Какая ставка по ипотеке в Совкомбанк?

Базовая ставка по ипотеке в Совкомбанк — от 18.9% годовых. Ставка зависит от программы (рыночная, семейная, IT-ипотека), первоначального взноса и страхования. Максимальная — до 23.9%.

Какой первоначальный взнос по ипотеке в Совкомбанк?

Минимальный первоначальный взнос в Совкомбанк — от 10% стоимости жилья. Для квартиры за 5 000 000 ₽ это от 500 000 ₽. Чем больше взнос, тем ниже ставка.

Сколько платить за ипотеку 5 000 000 ₽ в Совкомбанк?

При ипотеке 5 000 000 ₽ (кредит 4 500 000 ₽) под 23.9% на 25 лет ежемесячный платёж — 89 867 ₽. Общая переплата — 22 460 163 ₽.

На какой срок дают ипотеку в Совкомбанк?

Максимальный срок ипотеки в Совкомбанк — до 30 лет. Оптимальный срок — 15–20 лет: платёж комфортный, а переплата не слишком большая. Используйте калькулятор для сравнения.

Нужна ли страховка для ипотеки в Совкомбанк?

Страхование объекта недвижимости обязательно по закону. Совкомбанк также предлагает страхование жизни и титула — отказ от них обычно повышает ставку на 1–2%. Рекомендуем сравнить итоговую стоимость с калькулятором.

Как рассчитать ежемесячный платеж по ипотеке?

Платеж по ипотеке зависит от суммы кредита (стоимость минус первоначальный взнос), процентной ставки и срока. При аннуитетной схеме платеж фиксированный на весь срок. При дифференцированной — снижается каждый месяц. Введи свои параметры в калькулятор, он покажет точный платеж для обоих вариантов.

Какая переплата по ипотеке на 20 лет?

Переплата зависит от суммы и ставки. Например, при ипотеке 5 000 000 ₽ под 16% на 20 лет (240 месяцев) аннуитетный платеж составит около 71 500 ₽, а общая переплата — около 12 160 000 ₽. Это больше, чем сама сумма кредита. При ставке 12% переплата снизится примерно до 8 200 000 ₽. На длинных сроках даже 1–2 процентных пункта дают разницу в миллионы.

Как первоначальный взнос влияет на ипотеку?

Первоначальный взнос уменьшает сумму кредита. Чем больше взнос, тем ниже платеж и переплата. Например, при покупке квартиры за 8 000 000 ₽ взнос 2 000 000 ₽ сокращает тело кредита до 6 000 000 ₽, а взнос 3 000 000 ₽ — до 5 000 000 ₽. Разница в переплате на 20 лет может составить 2–3 млн рублей.

Аннуитет или дифф для ипотеки — что выгоднее?

По переплате дифференцированный график всегда выгоднее: основной долг гасится быстрее, проценты начисляются на меньший остаток. Но первые платежи при диффе заметно выше. На практике большинство банков предлагают только аннуитет. Если есть выбор и бюджет позволяет, дифф экономит значительную сумму на длинных сроках.

Калькулятор подходит для льготной и семейной ипотеки?

Да. Льготная ипотека отличается только ставкой. Укажи фактическую ставку по программе (например, 6% для семейной ипотеки или 2% для IT-ипотеки), и калькулятор рассчитает платеж и переплату. Субсидию государства он не учитывает — только математику кредита.

Можно рассчитать ипотеку без первоначального взноса?

Да. Укажи 0 в поле первоначального взноса. Калькулятор посчитает кредит на полную стоимость жилья. Но учти: без взноса платеж и переплата будут максимальными, и не все банки одобряют ипотеку без взноса.

Подходит для новостройки и вторички?

Да. Формула расчета одинаковая для любого типа жилья. Разница может быть в ставке — банки часто дают разные условия для новостроек и вторичного рынка. Укажи ставку из конкретного предложения.

Насколько точный расчет?

Калькулятор использует стандартные банковские формулы аннуитетного и дифференцированного платежа. Отклонение от реального графика банка — 1–5 ₽, обычно из-за округлений и разного количества дней в месяцах. Для сравнения предложений и планирования бюджета точности достаточно.

Ипотека в Совкомбанк: 5 000 000 ₽ под 23.9% на 25 лет

Рассчитай ежемесячный платеж по ипотеке, переплату за весь срок и полную стоимость квартиры в кредит. С первоначальным взносом, комиссиями и графиком.

Введи стоимость жилья, взнос, ставку и срок — получишь платеж, переплату и график по месяцам. Аннуитет и дифф.

Не сравнивай ипотеку только по платежу. Смотри итоговую переплату за весь срок.

Дорогая сделка

Ставка 23.9% выше ключевой 15.5% на 8.4 п.п. Переплата 22 460 194,68 ₽ (499% от суммы). Ищи варианты дешевле.

17%

83%

Тело кредита: 4 500 000,00 ₽Переплата: 22 460 194,68 ₽

Дата	Платеж	Проценты	Тело	Остаток
Май 2026	89 867,21 ₽	89 625,00 ₽	242,21 ₽	4 499 757,79 ₽
Июнь 2026	89 867,21 ₽	89 620,18 ₽	247,03 ₽	4 499 510,76 ₽
Июль 2026	89 867,21 ₽	89 615,26 ₽	251,95 ₽	4 499 258,81 ₽
Август 2026	89 867,21 ₽	89 610,24 ₽	256,97 ₽	4 499 001,84 ₽
Сентябрь 2026	89 867,21 ₽	89 605,12 ₽	262,09 ₽	4 498 739,75 ₽
Октябрь 2026	89 867,21 ₽	89 599,90 ₽	267,31 ₽	4 498 472,44 ₽
Ноябрь 2026	89 867,21 ₽	89 594,58 ₽	272,63 ₽	4 498 199,81 ₽
Декабрь 2026	89 867,21 ₽	89 589,15 ₽	278,06 ₽	4 497 921,75 ₽
Январь 2027	89 867,21 ₽	89 583,61 ₽	283,60 ₽	4 497 638,15 ₽
Февраль 2027	89 867,21 ₽	89 577,96 ₽	289,25 ₽	4 497 348,90 ₽
Март 2027	89 867,21 ₽	89 572,20 ₽	295,01 ₽	4 497 053,89 ₽
Апрель 2027	89 867,21 ₽	89 566,32 ₽	300,89 ₽	4 496 753,00 ₽
Май 2027	89 867,21 ₽	89 560,33 ₽	306,88 ₽	4 496 446,12 ₽
Июнь 2027	89 867,21 ₽	89 554,22 ₽	312,99 ₽	4 496 133,13 ₽
Июль 2027	89 867,21 ₽	89 547,98 ₽	319,23 ₽	4 495 813,90 ₽
Август 2027	89 867,21 ₽	89 541,63 ₽	325,58 ₽	4 495 488,32 ₽
Сентябрь 2027	89 867,21 ₽	89 535,14 ₽	332,07 ₽	4 495 156,25 ₽
Октябрь 2027	89 867,21 ₽	89 528,53 ₽	338,68 ₽	4 494 817,57 ₽
Ноябрь 2027	89 867,21 ₽	89 521,78 ₽	345,43 ₽	4 494 472,14 ₽
Декабрь 2027	89 867,21 ₽	89 514,90 ₽	352,31 ₽	4 494 119,83 ₽
Январь 2028	89 867,21 ₽	89 507,89 ₽	359,32 ₽	4 493 760,51 ₽
Февраль 2028	89 867,21 ₽	89 500,73 ₽	366,48 ₽	4 493 394,03 ₽
Март 2028	89 867,21 ₽	89 493,43 ₽	373,78 ₽	4 493 020,25 ₽
Апрель 2028	89 867,21 ₽	89 485,99 ₽	381,22 ₽	4 492 639,03 ₽
Май 2028	89 867,21 ₽	89 478,39 ₽	388,82 ₽	4 492 250,21 ₽
Июнь 2028	89 867,21 ₽	89 470,65 ₽	396,56 ₽	4 491 853,65 ₽
Июль 2028	89 867,21 ₽	89 462,75 ₽	404,46 ₽	4 491 449,19 ₽
Август 2028	89 867,21 ₽	89 454,70 ₽	412,51 ₽	4 491 036,68 ₽
Сентябрь 2028	89 867,21 ₽	89 446,48 ₽	420,73 ₽	4 490 615,95 ₽
Октябрь 2028	89 867,21 ₽	89 438,10 ₽	429,11 ₽	4 490 186,84 ₽
Ноябрь 2028	89 867,21 ₽	89 429,55 ₽	437,66 ₽	4 489 749,18 ₽
Декабрь 2028	89 867,21 ₽	89 420,84 ₽	446,37 ₽	4 489 302,81 ₽
Январь 2029	89 867,21 ₽	89 411,95 ₽	455,26 ₽	4 488 847,55 ₽
Февраль 2029	89 867,21 ₽	89 402,88 ₽	464,33 ₽	4 488 383,22 ₽
Март 2029	89 867,21 ₽	89 393,63 ₽	473,58 ₽	4 487 909,64 ₽
Апрель 2029	89 867,21 ₽	89 384,20 ₽	483,01 ₽	4 487 426,63 ₽
Май 2029	89 867,21 ₽	89 374,58 ₽	492,63 ₽	4 486 934,00 ₽
Июнь 2029	89 867,21 ₽	89 364,77 ₽	502,44 ₽	4 486 431,56 ₽
Июль 2029	89 867,21 ₽	89 354,76 ₽	512,45 ₽	4 485 919,11 ₽
Август 2029	89 867,21 ₽	89 344,56 ₽	522,65 ₽	4 485 396,46 ₽
Сентябрь 2029	89 867,21 ₽	89 334,15 ₽	533,06 ₽	4 484 863,40 ₽
Октябрь 2029	89 867,21 ₽	89 323,53 ₽	543,68 ₽	4 484 319,72 ₽
Ноябрь 2029	89 867,21 ₽	89 312,70 ₽	554,51 ₽	4 483 765,21 ₽
Декабрь 2029	89 867,21 ₽	89 301,66 ₽	565,55 ₽	4 483 199,66 ₽
Январь 2030	89 867,21 ₽	89 290,39 ₽	576,82 ₽	4 482 622,84 ₽
Февраль 2030	89 867,21 ₽	89 278,90 ₽	588,31 ₽	4 482 034,53 ₽
Март 2030	89 867,21 ₽	89 267,19 ₽	600,02 ₽	4 481 434,51 ₽
Апрель 2030	89 867,21 ₽	89 255,24 ₽	611,97 ₽	4 480 822,54 ₽
Май 2030	89 867,21 ₽	89 243,05 ₽	624,16 ₽	4 480 198,38 ₽
Июнь 2030	89 867,21 ₽	89 230,62 ₽	636,59 ₽	4 479 561,79 ₽
Июль 2030	89 867,21 ₽	89 217,94 ₽	649,27 ₽	4 478 912,52 ₽
Август 2030	89 867,21 ₽	89 205,01 ₽	662,20 ₽	4 478 250,32 ₽
Сентябрь 2030	89 867,21 ₽	89 191,82 ₽	675,39 ₽	4 477 574,93 ₽
Октябрь 2030	89 867,21 ₽	89 178,37 ₽	688,84 ₽	4 476 886,09 ₽
Ноябрь 2030	89 867,21 ₽	89 164,65 ₽	702,56 ₽	4 476 183,53 ₽
Декабрь 2030	89 867,21 ₽	89 150,66 ₽	716,55 ₽	4 475 466,98 ₽
Январь 2031	89 867,21 ₽	89 136,38 ₽	730,83 ₽	4 474 736,15 ₽
Февраль 2031	89 867,21 ₽	89 121,83 ₽	745,38 ₽	4 473 990,77 ₽
Март 2031	89 867,21 ₽	89 106,98 ₽	760,23 ₽	4 473 230,54 ₽
Апрель 2031	89 867,21 ₽	89 091,84 ₽	775,37 ₽	4 472 455,17 ₽
Май 2031	89 867,21 ₽	89 076,40 ₽	790,81 ₽	4 471 664,36 ₽
Июнь 2031	89 867,21 ₽	89 060,65 ₽	806,56 ₽	4 470 857,80 ₽
Июль 2031	89 867,21 ₽	89 044,58 ₽	822,63 ₽	4 470 035,17 ₽
Август 2031	89 867,21 ₽	89 028,20 ₽	839,01 ₽	4 469 196,16 ₽
Сентябрь 2031	89 867,21 ₽	89 011,49 ₽	855,72 ₽	4 468 340,44 ₽
Октябрь 2031	89 867,21 ₽	88 994,45 ₽	872,76 ₽	4 467 467,68 ₽
Ноябрь 2031	89 867,21 ₽	88 977,06 ₽	890,15 ₽	4 466 577,53 ₽
Декабрь 2031	89 867,21 ₽	88 959,34 ₽	907,87 ₽	4 465 669,66 ₽
Январь 2032	89 867,21 ₽	88 941,25 ₽	925,96 ₽	4 464 743,70 ₽
Февраль 2032	89 867,21 ₽	88 922,81 ₽	944,40 ₽	4 463 799,30 ₽
Март 2032	89 867,21 ₽	88 904,00 ₽	963,21 ₽	4 462 836,09 ₽
Апрель 2032	89 867,21 ₽	88 884,82 ₽	982,39 ₽	4 461 853,70 ₽
Май 2032	89 867,21 ₽	88 865,25 ₽	1 001,96 ₽	4 460 851,74 ₽
Июнь 2032	89 867,21 ₽	88 845,30 ₽	1 021,91 ₽	4 459 829,83 ₽
Июль 2032	89 867,21 ₽	88 824,94 ₽	1 042,27 ₽	4 458 787,56 ₽
Август 2032	89 867,21 ₽	88 804,19 ₽	1 063,02 ₽	4 457 724,54 ₽
Сентябрь 2032	89 867,21 ₽	88 783,01 ₽	1 084,20 ₽	4 456 640,34 ₽
Октябрь 2032	89 867,21 ₽	88 761,42 ₽	1 105,79 ₽	4 455 534,55 ₽
Ноябрь 2032	89 867,21 ₽	88 739,40 ₽	1 127,81 ₽	4 454 406,74 ₽
Декабрь 2032	89 867,21 ₽	88 716,93 ₽	1 150,28 ₽	4 453 256,46 ₽
Январь 2033	89 867,21 ₽	88 694,02 ₽	1 173,19 ₽	4 452 083,27 ₽
Февраль 2033	89 867,21 ₽	88 670,66 ₽	1 196,55 ₽	4 450 886,72 ₽
Март 2033	89 867,21 ₽	88 646,83 ₽	1 220,38 ₽	4 449 666,34 ₽
Апрель 2033	89 867,21 ₽	88 622,52 ₽	1 244,69 ₽	4 448 421,65 ₽
Май 2033	89 867,21 ₽	88 597,73 ₽	1 269,48 ₽	4 447 152,17 ₽
Июнь 2033	89 867,21 ₽	88 572,45 ₽	1 294,76 ₽	4 445 857,41 ₽
Июль 2033	89 867,21 ₽	88 546,66 ₽	1 320,55 ₽	4 444 536,86 ₽
Август 2033	89 867,21 ₽	88 520,36 ₽	1 346,85 ₽	4 443 190,01 ₽
Сентябрь 2033	89 867,21 ₽	88 493,53 ₽	1 373,68 ₽	4 441 816,33 ₽
Октябрь 2033	89 867,21 ₽	88 466,18 ₽	1 401,03 ₽	4 440 415,30 ₽
Ноябрь 2033	89 867,21 ₽	88 438,27 ₽	1 428,94 ₽	4 438 986,36 ₽
Декабрь 2033	89 867,21 ₽	88 409,81 ₽	1 457,40 ₽	4 437 528,96 ₽
Январь 2034	89 867,21 ₽	88 380,79 ₽	1 486,42 ₽	4 436 042,54 ₽
Февраль 2034	89 867,21 ₽	88 351,18 ₽	1 516,03 ₽	4 434 526,51 ₽
Март 2034	89 867,21 ₽	88 320,99 ₽	1 546,22 ₽	4 432 980,29 ₽
Апрель 2034	89 867,21 ₽	88 290,19 ₽	1 577,02 ₽	4 431 403,27 ₽
Май 2034	89 867,21 ₽	88 258,78 ₽	1 608,43 ₽	4 429 794,84 ₽
Июнь 2034	89 867,21 ₽	88 226,75 ₽	1 640,46 ₽	4 428 154,38 ₽
Июль 2034	89 867,21 ₽	88 194,07 ₽	1 673,14 ₽	4 426 481,24 ₽
Август 2034	89 867,21 ₽	88 160,75 ₽	1 706,46 ₽	4 424 774,78 ₽
Сентябрь 2034	89 867,21 ₽	88 126,76 ₽	1 740,45 ₽	4 423 034,33 ₽
Октябрь 2034	89 867,21 ₽	88 092,10 ₽	1 775,11 ₽	4 421 259,22 ₽
Ноябрь 2034	89 867,21 ₽	88 056,75 ₽	1 810,46 ₽	4 419 448,76 ₽
Декабрь 2034	89 867,21 ₽	88 020,69 ₽	1 846,52 ₽	4 417 602,24 ₽
Январь 2035	89 867,21 ₽	87 983,91 ₽	1 883,30 ₽	4 415 718,94 ₽
Февраль 2035	89 867,21 ₽	87 946,40 ₽	1 920,81 ₽	4 413 798,13 ₽
Март 2035	89 867,21 ₽	87 908,15 ₽	1 959,06 ₽	4 411 839,07 ₽
Апрель 2035	89 867,21 ₽	87 869,13 ₽	1 998,08 ₽	4 409 840,99 ₽
Май 2035	89 867,21 ₽	87 829,33 ₽	2 037,88 ₽	4 407 803,11 ₽
Июнь 2035	89 867,21 ₽	87 788,75 ₽	2 078,46 ₽	4 405 724,65 ₽
Июль 2035	89 867,21 ₽	87 747,35 ₽	2 119,86 ₽	4 403 604,79 ₽
Август 2035	89 867,21 ₽	87 705,13 ₽	2 162,08 ₽	4 401 442,71 ₽
Сентябрь 2035	89 867,21 ₽	87 662,07 ₽	2 205,14 ₽	4 399 237,57 ₽
Октябрь 2035	89 867,21 ₽	87 618,15 ₽	2 249,06 ₽	4 396 988,51 ₽
Ноябрь 2035	89 867,21 ₽	87 573,35 ₽	2 293,86 ₽	4 394 694,65 ₽
Декабрь 2035	89 867,21 ₽	87 527,67 ₽	2 339,54 ₽	4 392 355,11 ₽
Январь 2036	89 867,21 ₽	87 481,07 ₽	2 386,14 ₽	4 389 968,97 ₽
Февраль 2036	89 867,21 ₽	87 433,55 ₽	2 433,66 ₽	4 387 535,31 ₽
Март 2036	89 867,21 ₽	87 385,08 ₽	2 482,13 ₽	4 385 053,18 ₽
Апрель 2036	89 867,21 ₽	87 335,64 ₽	2 531,57 ₽	4 382 521,61 ₽
Май 2036	89 867,21 ₽	87 285,22 ₽	2 581,99 ₽	4 379 939,62 ₽
Июнь 2036	89 867,21 ₽	87 233,80 ₽	2 633,41 ₽	4 377 306,21 ₽
Июль 2036	89 867,21 ₽	87 181,35 ₽	2 685,86 ₽	4 374 620,35 ₽
Август 2036	89 867,21 ₽	87 127,86 ₽	2 739,35 ₽	4 371 881,00 ₽
Сентябрь 2036	89 867,21 ₽	87 073,30 ₽	2 793,91 ₽	4 369 087,09 ₽
Октябрь 2036	89 867,21 ₽	87 017,65 ₽	2 849,56 ₽	4 366 237,53 ₽
Ноябрь 2036	89 867,21 ₽	86 960,90 ₽	2 906,31 ₽	4 363 331,22 ₽
Декабрь 2036	89 867,21 ₽	86 903,01 ₽	2 964,20 ₽	4 360 367,02 ₽
Январь 2037	89 867,21 ₽	86 843,98 ₽	3 023,23 ₽	4 357 343,79 ₽
Февраль 2037	89 867,21 ₽	86 783,76 ₽	3 083,45 ₽	4 354 260,34 ₽
Март 2037	89 867,21 ₽	86 722,35 ₽	3 144,86 ₽	4 351 115,48 ₽
Апрель 2037	89 867,21 ₽	86 659,72 ₽	3 207,49 ₽	4 347 907,99 ₽
Май 2037	89 867,21 ₽	86 595,83 ₽	3 271,38 ₽	4 344 636,61 ₽
Июнь 2037	89 867,21 ₽	86 530,68 ₽	3 336,53 ₽	4 341 300,08 ₽
Июль 2037	89 867,21 ₽	86 464,23 ₽	3 402,98 ₽	4 337 897,10 ₽
Август 2037	89 867,21 ₽	86 396,45 ₽	3 470,76 ₽	4 334 426,34 ₽
Сентябрь 2037	89 867,21 ₽	86 327,32 ₽	3 539,89 ₽	4 330 886,45 ₽
Октябрь 2037	89 867,21 ₽	86 256,82 ₽	3 610,39 ₽	4 327 276,06 ₽
Ноябрь 2037	89 867,21 ₽	86 184,91 ₽	3 682,30 ₽	4 323 593,76 ₽
Декабрь 2037	89 867,21 ₽	86 111,58 ₽	3 755,63 ₽	4 319 838,13 ₽
Январь 2038	89 867,21 ₽	86 036,78 ₽	3 830,43 ₽	4 316 007,70 ₽
Февраль 2038	89 867,21 ₽	85 960,49 ₽	3 906,72 ₽	4 312 100,98 ₽
Март 2038	89 867,21 ₽	85 882,68 ₽	3 984,53 ₽	4 308 116,45 ₽
Апрель 2038	89 867,21 ₽	85 803,32 ₽	4 063,89 ₽	4 304 052,56 ₽
Май 2038	89 867,21 ₽	85 722,38 ₽	4 144,83 ₽	4 299 907,73 ₽
Июнь 2038	89 867,21 ₽	85 639,83 ₽	4 227,38 ₽	4 295 680,35 ₽
Июль 2038	89 867,21 ₽	85 555,63 ₽	4 311,58 ₽	4 291 368,77 ₽
Август 2038	89 867,21 ₽	85 469,76 ₽	4 397,45 ₽	4 286 971,32 ₽
Сентябрь 2038	89 867,21 ₽	85 382,18 ₽	4 485,03 ₽	4 282 486,29 ₽
Октябрь 2038	89 867,21 ₽	85 292,85 ₽	4 574,36 ₽	4 277 911,93 ₽
Ноябрь 2038	89 867,21 ₽	85 201,75 ₽	4 665,46 ₽	4 273 246,47 ₽
Декабрь 2038	89 867,21 ₽	85 108,83 ₽	4 758,38 ₽	4 268 488,09 ₽
Январь 2039	89 867,21 ₽	85 014,05 ₽	4 853,16 ₽	4 263 634,93 ₽
Февраль 2039	89 867,21 ₽	84 917,40 ₽	4 949,81 ₽	4 258 685,12 ₽
Март 2039	89 867,21 ₽	84 818,81 ₽	5 048,40 ₽	4 253 636,72 ₽
Апрель 2039	89 867,21 ₽	84 718,26 ₽	5 148,95 ₽	4 248 487,77 ₽
Май 2039	89 867,21 ₽	84 615,71 ₽	5 251,50 ₽	4 243 236,27 ₽
Июнь 2039	89 867,21 ₽	84 511,12 ₽	5 356,09 ₽	4 237 880,18 ₽
Июль 2039	89 867,21 ₽	84 404,45 ₽	5 462,76 ₽	4 232 417,42 ₽
Август 2039	89 867,21 ₽	84 295,65 ₽	5 571,56 ₽	4 226 845,86 ₽
Сентябрь 2039	89 867,21 ₽	84 184,68 ₽	5 682,53 ₽	4 221 163,33 ₽
Октябрь 2039	89 867,21 ₽	84 071,50 ₽	5 795,71 ₽	4 215 367,62 ₽
Ноябрь 2039	89 867,21 ₽	83 956,07 ₽	5 911,14 ₽	4 209 456,48 ₽
Декабрь 2039	89 867,21 ₽	83 838,34 ₽	6 028,87 ₽	4 203 427,61 ₽
Январь 2040	89 867,21 ₽	83 718,27 ₽	6 148,94 ₽	4 197 278,67 ₽
Февраль 2040	89 867,21 ₽	83 595,80 ₽	6 271,41 ₽	4 191 007,26 ₽
Март 2040	89 867,21 ₽	83 470,89 ₽	6 396,32 ₽	4 184 610,94 ₽
Апрель 2040	89 867,21 ₽	83 343,50 ₽	6 523,71 ₽	4 178 087,23 ₽
Май 2040	89 867,21 ₽	83 213,57 ₽	6 653,64 ₽	4 171 433,59 ₽
Июнь 2040	89 867,21 ₽	83 081,05 ₽	6 786,16 ₽	4 164 647,43 ₽
Июль 2040	89 867,21 ₽	82 945,89 ₽	6 921,32 ₽	4 157 726,11 ₽
Август 2040	89 867,21 ₽	82 808,05 ₽	7 059,16 ₽	4 150 666,95 ₽
Сентябрь 2040	89 867,21 ₽	82 667,45 ₽	7 199,76 ₽	4 143 467,19 ₽
Октябрь 2040	89 867,21 ₽	82 524,05 ₽	7 343,16 ₽	4 136 124,03 ₽
Ноябрь 2040	89 867,21 ₽	82 377,80 ₽	7 489,41 ₽	4 128 634,62 ₽
Декабрь 2040	89 867,21 ₽	82 228,64 ₽	7 638,57 ₽	4 120 996,05 ₽
Январь 2041	89 867,21 ₽	82 076,50 ₽	7 790,71 ₽	4 113 205,34 ₽
Февраль 2041	89 867,21 ₽	81 921,34 ₽	7 945,87 ₽	4 105 259,47 ₽
Март 2041	89 867,21 ₽	81 763,08 ₽	8 104,13 ₽	4 097 155,34 ₽
Апрель 2041	89 867,21 ₽	81 601,68 ₽	8 265,53 ₽	4 088 889,81 ₽
Май 2041	89 867,21 ₽	81 437,06 ₽	8 430,15 ₽	4 080 459,66 ₽
Июнь 2041	89 867,21 ₽	81 269,15 ₽	8 598,06 ₽	4 071 861,60 ₽
Июль 2041	89 867,21 ₽	81 097,91 ₽	8 769,30 ₽	4 063 092,30 ₽
Август 2041	89 867,21 ₽	80 923,25 ₽	8 943,96 ₽	4 054 148,34 ₽
Сентябрь 2041	89 867,21 ₽	80 745,12 ₽	9 122,09 ₽	4 045 026,25 ₽
Октябрь 2041	89 867,21 ₽	80 563,44 ₽	9 303,77 ₽	4 035 722,48 ₽
Ноябрь 2041	89 867,21 ₽	80 378,14 ₽	9 489,07 ₽	4 026 233,41 ₽
Декабрь 2041	89 867,21 ₽	80 189,15 ₽	9 678,06 ₽	4 016 555,35 ₽
Январь 2042	89 867,21 ₽	79 996,39 ₽	9 870,82 ₽	4 006 684,53 ₽
Февраль 2042	89 867,21 ₽	79 799,80 ₽	10 067,41 ₽	3 996 617,12 ₽
Март 2042	89 867,21 ₽	79 599,29 ₽	10 267,92 ₽	3 986 349,20 ₽
Апрель 2042	89 867,21 ₽	79 394,79 ₽	10 472,42 ₽	3 975 876,78 ₽
Май 2042	89 867,21 ₽	79 186,21 ₽	10 681,00 ₽	3 965 195,78 ₽
Июнь 2042	89 867,21 ₽	78 973,48 ₽	10 893,73 ₽	3 954 302,05 ₽
Июль 2042	89 867,21 ₽	78 756,52 ₽	11 110,69 ₽	3 943 191,36 ₽
Август 2042	89 867,21 ₽	78 535,23 ₽	11 331,98 ₽	3 931 859,38 ₽
Сентябрь 2042	89 867,21 ₽	78 309,53 ₽	11 557,68 ₽	3 920 301,70 ₽
Октябрь 2042	89 867,21 ₽	78 079,34 ₽	11 787,87 ₽	3 908 513,83 ₽
Ноябрь 2042	89 867,21 ₽	77 844,57 ₽	12 022,64 ₽	3 896 491,19 ₽
Декабрь 2042	89 867,21 ₽	77 605,12 ₽	12 262,09 ₽	3 884 229,10 ₽
Январь 2043	89 867,21 ₽	77 360,90 ₽	12 506,31 ₽	3 871 722,79 ₽
Февраль 2043	89 867,21 ₽	77 111,81 ₽	12 755,40 ₽	3 858 967,39 ₽
Март 2043	89 867,21 ₽	76 857,77 ₽	13 009,44 ₽	3 845 957,95 ₽
Апрель 2043	89 867,21 ₽	76 598,66 ₽	13 268,55 ₽	3 832 689,40 ₽
Май 2043	89 867,21 ₽	76 334,40 ₽	13 532,81 ₽	3 819 156,59 ₽
Июнь 2043	89 867,21 ₽	76 064,87 ₽	13 802,34 ₽	3 805 354,25 ₽
Июль 2043	89 867,21 ₽	75 789,97 ₽	14 077,24 ₽	3 791 277,01 ₽
Август 2043	89 867,21 ₽	75 509,60 ₽	14 357,61 ₽	3 776 919,40 ₽
Сентябрь 2043	89 867,21 ₽	75 223,64 ₽	14 643,57 ₽	3 762 275,83 ₽
Октябрь 2043	89 867,21 ₽	74 931,99 ₽	14 935,22 ₽	3 747 340,61 ₽
Ноябрь 2043	89 867,21 ₽	74 634,53 ₽	15 232,68 ₽	3 732 107,93 ₽
Декабрь 2043	89 867,21 ₽	74 331,15 ₽	15 536,06 ₽	3 716 571,87 ₽
Январь 2044	89 867,21 ₽	74 021,72 ₽	15 845,49 ₽	3 700 726,38 ₽
Февраль 2044	89 867,21 ₽	73 706,13 ₽	16 161,08 ₽	3 684 565,30 ₽
Март 2044	89 867,21 ₽	73 384,26 ₽	16 482,95 ₽	3 668 082,35 ₽
Апрель 2044	89 867,21 ₽	73 055,97 ₽	16 811,24 ₽	3 651 271,11 ₽
Май 2044	89 867,21 ₽	72 721,15 ₽	17 146,06 ₽	3 634 125,05 ₽
Июнь 2044	89 867,21 ₽	72 379,66 ₽	17 487,55 ₽	3 616 637,50 ₽
Июль 2044	89 867,21 ₽	72 031,36 ₽	17 835,85 ₽	3 598 801,65 ₽
Август 2044	89 867,21 ₽	71 676,13 ₽	18 191,08 ₽	3 580 610,57 ₽
Сентябрь 2044	89 867,21 ₽	71 313,83 ₽	18 553,38 ₽	3 562 057,19 ₽
Октябрь 2044	89 867,21 ₽	70 944,31 ₽	18 922,90 ₽	3 543 134,29 ₽
Ноябрь 2044	89 867,21 ₽	70 567,42 ₽	19 299,79 ₽	3 523 834,50 ₽
Декабрь 2044	89 867,21 ₽	70 183,04 ₽	19 684,17 ₽	3 504 150,33 ₽
Январь 2045	89 867,21 ₽	69 790,99 ₽	20 076,22 ₽	3 484 074,11 ₽
Февраль 2045	89 867,21 ₽	69 391,14 ₽	20 476,07 ₽	3 463 598,04 ₽
Март 2045	89 867,21 ₽	68 983,33 ₽	20 883,88 ₽	3 442 714,16 ₽
Апрель 2045	89 867,21 ₽	68 567,39 ₽	21 299,82 ₽	3 421 414,34 ₽
Май 2045	89 867,21 ₽	68 143,17 ₽	21 724,04 ₽	3 399 690,30 ₽
Июнь 2045	89 867,21 ₽	67 710,50 ₽	22 156,71 ₽	3 377 533,59 ₽
Июль 2045	89 867,21 ₽	67 269,21 ₽	22 598,00 ₽	3 354 935,59 ₽
Август 2045	89 867,21 ₽	66 819,13 ₽	23 048,08 ₽	3 331 887,51 ₽
Сентябрь 2045	89 867,21 ₽	66 360,09 ₽	23 507,12 ₽	3 308 380,39 ₽
Октябрь 2045	89 867,21 ₽	65 891,91 ₽	23 975,30 ₽	3 284 405,09 ₽
Ноябрь 2045	89 867,21 ₽	65 414,40 ₽	24 452,81 ₽	3 259 952,28 ₽
Декабрь 2045	89 867,21 ₽	64 927,38 ₽	24 939,83 ₽	3 235 012,45 ₽
Январь 2046	89 867,21 ₽	64 430,66 ₽	25 436,55 ₽	3 209 575,90 ₽
Февраль 2046	89 867,21 ₽	63 924,05 ₽	25 943,16 ₽	3 183 632,74 ₽
Март 2046	89 867,21 ₽	63 407,35 ₽	26 459,86 ₽	3 157 172,88 ₽
Апрель 2046	89 867,21 ₽	62 880,36 ₽	26 986,85 ₽	3 130 186,03 ₽
Май 2046	89 867,21 ₽	62 342,87 ₽	27 524,34 ₽	3 102 661,69 ₽
Июнь 2046	89 867,21 ₽	61 794,68 ₽	28 072,53 ₽	3 074 589,16 ₽
Июль 2046	89 867,21 ₽	61 235,57 ₽	28 631,64 ₽	3 045 957,52 ₽
Август 2046	89 867,21 ₽	60 665,32 ₽	29 201,89 ₽	3 016 755,63 ₽
Сентябрь 2046	89 867,21 ₽	60 083,72 ₽	29 783,49 ₽	2 986 972,14 ₽
Октябрь 2046	89 867,21 ₽	59 490,53 ₽	30 376,68 ₽	2 956 595,46 ₽
Ноябрь 2046	89 867,21 ₽	58 885,53 ₽	30 981,68 ₽	2 925 613,78 ₽
Декабрь 2046	89 867,21 ₽	58 268,47 ₽	31 598,74 ₽	2 894 015,04 ₽
Январь 2047	89 867,21 ₽	57 639,13 ₽	32 228,08 ₽	2 861 786,96 ₽
Февраль 2047	89 867,21 ₽	56 997,26 ₽	32 869,95 ₽	2 828 917,01 ₽
Март 2047	89 867,21 ₽	56 342,60 ₽	33 524,61 ₽	2 795 392,40 ₽
Апрель 2047	89 867,21 ₽	55 674,90 ₽	34 192,31 ₽	2 761 200,09 ₽
Май 2047	89 867,21 ₽	54 993,90 ₽	34 873,31 ₽	2 726 326,78 ₽
Июнь 2047	89 867,21 ₽	54 299,34 ₽	35 567,87 ₽	2 690 758,91 ₽
Июль 2047	89 867,21 ₽	53 590,95 ₽	36 276,26 ₽	2 654 482,65 ₽
Август 2047	89 867,21 ₽	52 868,45 ₽	36 998,76 ₽	2 617 483,89 ₽
Сентябрь 2047	89 867,21 ₽	52 131,55 ₽	37 735,66 ₽	2 579 748,23 ₽
Октябрь 2047	89 867,21 ₽	51 379,99 ₽	38 487,22 ₽	2 541 261,01 ₽
Ноябрь 2047	89 867,21 ₽	50 613,45 ₽	39 253,76 ₽	2 502 007,25 ₽
Декабрь 2047	89 867,21 ₽	49 831,64 ₽	40 035,57 ₽	2 461 971,68 ₽
Январь 2048	89 867,21 ₽	49 034,27 ₽	40 832,94 ₽	2 421 138,74 ₽
Февраль 2048	89 867,21 ₽	48 221,01 ₽	41 646,20 ₽	2 379 492,54 ₽
Март 2048	89 867,21 ₽	47 391,56 ₽	42 475,65 ₽	2 337 016,89 ₽
Апрель 2048	89 867,21 ₽	46 545,59 ₽	43 321,62 ₽	2 293 695,27 ₽
Май 2048	89 867,21 ₽	45 682,76 ₽	44 184,45 ₽	2 249 510,82 ₽
Июнь 2048	89 867,21 ₽	44 802,76 ₽	45 064,45 ₽	2 204 446,37 ₽
Июль 2048	89 867,21 ₽	43 905,22 ₽	45 961,99 ₽	2 158 484,38 ₽
Август 2048	89 867,21 ₽	42 989,81 ₽	46 877,40 ₽	2 111 606,98 ₽
Сентябрь 2048	89 867,21 ₽	42 056,17 ₽	47 811,04 ₽	2 063 795,94 ₽
Октябрь 2048	89 867,21 ₽	41 103,94 ₽	48 763,27 ₽	2 015 032,67 ₽
Ноябрь 2048	89 867,21 ₽	40 132,73 ₽	49 734,48 ₽	1 965 298,19 ₽
Декабрь 2048	89 867,21 ₽	39 142,19 ₽	50 725,02 ₽	1 914 573,17 ₽
Январь 2049	89 867,21 ₽	38 131,92 ₽	51 735,29 ₽	1 862 837,88 ₽
Февраль 2049	89 867,21 ₽	37 101,52 ₽	52 765,69 ₽	1 810 072,19 ₽
Март 2049	89 867,21 ₽	36 050,60 ₽	53 816,61 ₽	1 756 255,58 ₽
Апрель 2049	89 867,21 ₽	34 978,76 ₽	54 888,45 ₽	1 701 367,13 ₽
Май 2049	89 867,21 ₽	33 885,56 ₽	55 981,65 ₽	1 645 385,48 ₽
Июнь 2049	89 867,21 ₽	32 770,59 ₽	57 096,62 ₽	1 588 288,86 ₽
Июль 2049	89 867,21 ₽	31 633,42 ₽	58 233,79 ₽	1 530 055,07 ₽
Август 2049	89 867,21 ₽	30 473,60 ₽	59 393,61 ₽	1 470 661,46 ₽
Сентябрь 2049	89 867,21 ₽	29 290,67 ₽	60 576,54 ₽	1 410 084,92 ₽
Октябрь 2049	89 867,21 ₽	28 084,19 ₽	61 783,02 ₽	1 348 301,90 ₽
Ноябрь 2049	89 867,21 ₽	26 853,68 ₽	63 013,53 ₽	1 285 288,37 ₽
Декабрь 2049	89 867,21 ₽	25 598,66 ₽	64 268,55 ₽	1 221 019,82 ₽
Январь 2050	89 867,21 ₽	24 318,64 ₽	65 548,57 ₽	1 155 471,25 ₽
Февраль 2050	89 867,21 ₽	23 013,14 ₽	66 854,07 ₽	1 088 617,18 ₽
Март 2050	89 867,21 ₽	21 681,63 ₽	68 185,58 ₽	1 020 431,60 ₽
Апрель 2050	89 867,21 ₽	20 323,60 ₽	69 543,61 ₽	950 887,99 ₽
Май 2050	89 867,21 ₽	18 938,52 ₽	70 928,69 ₽	879 959,30 ₽
Июнь 2050	89 867,21 ₽	17 525,86 ₽	72 341,35 ₽	807 617,95 ₽
Июль 2050	89 867,21 ₽	16 085,06 ₽	73 782,15 ₽	733 835,80 ₽
Август 2050	89 867,21 ₽	14 615,56 ₽	75 251,65 ₽	658 584,15 ₽
Сентябрь 2050	89 867,21 ₽	13 116,80 ₽	76 750,41 ₽	581 833,74 ₽
Октябрь 2050	89 867,21 ₽	11 588,19 ₽	78 279,02 ₽	503 554,72 ₽
Ноябрь 2050	89 867,21 ₽	10 029,13 ₽	79 838,08 ₽	423 716,64 ₽
Декабрь 2050	89 867,21 ₽	8 439,02 ₽	81 428,19 ₽	342 288,45 ₽
Январь 2051	89 867,21 ₽	6 817,24 ₽	83 049,97 ₽	259 238,48 ₽
Февраль 2051	89 867,21 ₽	5 163,17 ₽	84 704,04 ₽	174 534,44 ₽
Март 2051	89 867,21 ₽	3 476,14 ₽	86 391,07 ₽	88 143,37 ₽
Апрель 2051	89 898,89 ₽	1 755,52 ₽	88 143,37 ₽	0,00 ₽

Укажи стоимость квартиры или дома и сумму первоначального взноса.
Введи процентную ставку и срок ипотеки в месяцах.
Выбери тип платежа: аннуитетный или дифференцированный.
Добавь комиссии и страховки, если есть.
Посмотри платеж, переплату и график. Выгрузи в CSV.

Ипотечный калькулятор рассчитывает ежемесячный платеж, переплату и полную стоимость ипотечного кредита. Учитывает первоначальный взнос, процентную ставку, срок и дополнительные расходы.

Как считается ипотека

Сумма ипотечного кредита — это стоимость жилья минус первоначальный взнос. На эту сумму банк начисляет проценты. При аннуитетной схеме (самая распространенная) платеж одинаковый каждый месяц: в начале большая часть идет на проценты, в конце — на погашение долга. При дифференцированной схеме платеж убывает, а переплата ниже.

Почему переплата по ипотеке такая большая

Ипотека — это длинный кредит: 15, 20, 25 лет. Проценты начисляются каждый месяц на остаток долга. Чем длиннее срок, тем дольше работает процент и тем больше переплата. При ставке 16% и сроке 20 лет переплата может превысить сумму самого кредита. Поэтому важно сравнивать не только размер платежа, но и итоговую сумму выплат.

Что влияет на платеж

Четыре параметра: сумма кредита, ставка, срок и первоначальный взнос. Больший взнос уменьшает тело кредита — это самый прямой способ снизить переплату. Короткий срок дает высокий платеж, но сильно экономит на процентах. Разница ставок в 2 п.п. на ипотеке 8 000 000 ₽ на 20 лет — это 2–3 млн рублей разницы.

Когда использовать

До визита в банк — чтобы понять, какой платеж ты потянешь. При выборе между предложениями — чтобы сравнить полную стоимость. После одобрения — чтобы проверить банковский график. Попробуй разные комбинации срока и взноса, чтобы найти баланс между комфортным платежом и разумной переплатой.

Рассчитать другой кредит?

В каталог калькуляторов

Ипотека в Совкомбанк: 5 000 000 ₽ под 23.9% на 25 лет

Как это работает

Вопросы про Ипотека в Совкомбанк: 5 000 000 ₽ под 23.9% на 25 лет

FAQ

О калькуляторе: Ипотечный калькулятор онлайн

Как считается ипотека

Почему переплата по ипотеке такая большая

Что влияет на платеж

Когда использовать

Похожие расчёты

Рассчитать другой кредит?