Какая ставка по ипотеке в Совкомбанк?

Базовая ставка по ипотеке в Совкомбанк — от 18.9% годовых. Ставка зависит от программы (рыночная, семейная, IT-ипотека), первоначального взноса и страхования. Максимальная — до 23.9%.

Какой первоначальный взнос по ипотеке в Совкомбанк?

Минимальный первоначальный взнос в Совкомбанк — от 10% стоимости жилья. Для квартиры за 5 000 000 ₽ это от 500 000 ₽. Чем больше взнос, тем ниже ставка.

Сколько платить за ипотеку 5 000 000 ₽ в Совкомбанк?

При ипотеке 5 000 000 ₽ (кредит 4 500 000 ₽) под 18.9% на 20 лет ежемесячный платёж — 72 581 ₽. Общая переплата — 12 919 444 ₽.

На какой срок дают ипотеку в Совкомбанк?

Максимальный срок ипотеки в Совкомбанк — до 30 лет. Оптимальный срок — 15–20 лет: платёж комфортный, а переплата не слишком большая. Используйте калькулятор для сравнения.

Нужна ли страховка для ипотеки в Совкомбанк?

Страхование объекта недвижимости обязательно по закону. Совкомбанк также предлагает страхование жизни и титула — отказ от них обычно повышает ставку на 1–2%. Рекомендуем сравнить итоговую стоимость с калькулятором.

Как рассчитать ежемесячный платеж по ипотеке?

Платеж по ипотеке зависит от суммы кредита (стоимость минус первоначальный взнос), процентной ставки и срока. При аннуитетной схеме платеж фиксированный на весь срок. При дифференцированной — снижается каждый месяц. Введи свои параметры в калькулятор, он покажет точный платеж для обоих вариантов.

Какая переплата по ипотеке на 20 лет?

Переплата зависит от суммы и ставки. Например, при ипотеке 5 000 000 ₽ под 16% на 20 лет (240 месяцев) аннуитетный платеж составит около 71 500 ₽, а общая переплата — около 12 160 000 ₽. Это больше, чем сама сумма кредита. При ставке 12% переплата снизится примерно до 8 200 000 ₽. На длинных сроках даже 1–2 процентных пункта дают разницу в миллионы.

Как первоначальный взнос влияет на ипотеку?

Первоначальный взнос уменьшает сумму кредита. Чем больше взнос, тем ниже платеж и переплата. Например, при покупке квартиры за 8 000 000 ₽ взнос 2 000 000 ₽ сокращает тело кредита до 6 000 000 ₽, а взнос 3 000 000 ₽ — до 5 000 000 ₽. Разница в переплате на 20 лет может составить 2–3 млн рублей.

Аннуитет или дифф для ипотеки — что выгоднее?

По переплате дифференцированный график всегда выгоднее: основной долг гасится быстрее, проценты начисляются на меньший остаток. Но первые платежи при диффе заметно выше. На практике большинство банков предлагают только аннуитет. Если есть выбор и бюджет позволяет, дифф экономит значительную сумму на длинных сроках.

Калькулятор подходит для льготной и семейной ипотеки?

Да. Льготная ипотека отличается только ставкой. Укажи фактическую ставку по программе (например, 6% для семейной ипотеки или 2% для IT-ипотеки), и калькулятор рассчитает платеж и переплату. Субсидию государства он не учитывает — только математику кредита.

Можно рассчитать ипотеку без первоначального взноса?

Да. Укажи 0 в поле первоначального взноса. Калькулятор посчитает кредит на полную стоимость жилья. Но учти: без взноса платеж и переплата будут максимальными, и не все банки одобряют ипотеку без взноса.

Подходит для новостройки и вторички?

Да. Формула расчета одинаковая для любого типа жилья. Разница может быть в ставке — банки часто дают разные условия для новостроек и вторичного рынка. Укажи ставку из конкретного предложения.

Насколько точный расчет?

Калькулятор использует стандартные банковские формулы аннуитетного и дифференцированного платежа. Отклонение от реального графика банка — 1–5 ₽, обычно из-за округлений и разного количества дней в месяцах. Для сравнения предложений и планирования бюджета точности достаточно.

Ипотека в Совкомбанк: 5 000 000 ₽ под 18.9% на 20 лет

Рассчитай ежемесячный платеж по ипотеке, переплату за весь срок и полную стоимость квартиры в кредит. С первоначальным взносом, комиссиями и графиком.

Введи стоимость жилья, взнос, ставку и срок — получишь платеж, переплату и график по месяцам. Аннуитет и дифф.

Не сравнивай ипотеку только по платежу. Смотри итоговую переплату за весь срок.

Дорогая сделка

Ставка 18.9% выше ключевой 15.5% на 3.4 п.п. Переплата 12 919 439,75 ₽ (287% от суммы). Ищи варианты дешевле.

26%

74%

Тело кредита: 4 500 000,00 ₽Переплата: 12 919 439,75 ₽

Дата	Платеж	Проценты	Тело	Остаток
Май 2026	72 581,02 ₽	70 875,00 ₽	1 706,02 ₽	4 498 293,98 ₽
Июнь 2026	72 581,02 ₽	70 848,13 ₽	1 732,89 ₽	4 496 561,09 ₽
Июль 2026	72 581,02 ₽	70 820,84 ₽	1 760,18 ₽	4 494 800,91 ₽
Август 2026	72 581,02 ₽	70 793,11 ₽	1 787,91 ₽	4 493 013,00 ₽
Сентябрь 2026	72 581,02 ₽	70 764,95 ₽	1 816,07 ₽	4 491 196,93 ₽
Октябрь 2026	72 581,02 ₽	70 736,35 ₽	1 844,67 ₽	4 489 352,26 ₽
Ноябрь 2026	72 581,02 ₽	70 707,30 ₽	1 873,72 ₽	4 487 478,54 ₽
Декабрь 2026	72 581,02 ₽	70 677,79 ₽	1 903,23 ₽	4 485 575,31 ₽
Январь 2027	72 581,02 ₽	70 647,81 ₽	1 933,21 ₽	4 483 642,10 ₽
Февраль 2027	72 581,02 ₽	70 617,36 ₽	1 963,66 ₽	4 481 678,44 ₽
Март 2027	72 581,02 ₽	70 586,44 ₽	1 994,58 ₽	4 479 683,86 ₽
Апрель 2027	72 581,02 ₽	70 555,02 ₽	2 026,00 ₽	4 477 657,86 ₽
Май 2027	72 581,02 ₽	70 523,11 ₽	2 057,91 ₽	4 475 599,95 ₽
Июнь 2027	72 581,02 ₽	70 490,70 ₽	2 090,32 ₽	4 473 509,63 ₽
Июль 2027	72 581,02 ₽	70 457,78 ₽	2 123,24 ₽	4 471 386,39 ₽
Август 2027	72 581,02 ₽	70 424,34 ₽	2 156,68 ₽	4 469 229,71 ₽
Сентябрь 2027	72 581,02 ₽	70 390,37 ₽	2 190,65 ₽	4 467 039,06 ₽
Октябрь 2027	72 581,02 ₽	70 355,87 ₽	2 225,15 ₽	4 464 813,91 ₽
Ноябрь 2027	72 581,02 ₽	70 320,82 ₽	2 260,20 ₽	4 462 553,71 ₽
Декабрь 2027	72 581,02 ₽	70 285,22 ₽	2 295,80 ₽	4 460 257,91 ₽
Январь 2028	72 581,02 ₽	70 249,06 ₽	2 331,96 ₽	4 457 925,95 ₽
Февраль 2028	72 581,02 ₽	70 212,33 ₽	2 368,69 ₽	4 455 557,26 ₽
Март 2028	72 581,02 ₽	70 175,03 ₽	2 405,99 ₽	4 453 151,27 ₽
Апрель 2028	72 581,02 ₽	70 137,13 ₽	2 443,89 ₽	4 450 707,38 ₽
Май 2028	72 581,02 ₽	70 098,64 ₽	2 482,38 ₽	4 448 225,00 ₽
Июнь 2028	72 581,02 ₽	70 059,54 ₽	2 521,48 ₽	4 445 703,52 ₽
Июль 2028	72 581,02 ₽	70 019,83 ₽	2 561,19 ₽	4 443 142,33 ₽
Август 2028	72 581,02 ₽	69 979,49 ₽	2 601,53 ₽	4 440 540,80 ₽
Сентябрь 2028	72 581,02 ₽	69 938,52 ₽	2 642,50 ₽	4 437 898,30 ₽
Октябрь 2028	72 581,02 ₽	69 896,90 ₽	2 684,12 ₽	4 435 214,18 ₽
Ноябрь 2028	72 581,02 ₽	69 854,62 ₽	2 726,40 ₽	4 432 487,78 ₽
Декабрь 2028	72 581,02 ₽	69 811,68 ₽	2 769,34 ₽	4 429 718,44 ₽
Январь 2029	72 581,02 ₽	69 768,07 ₽	2 812,95 ₽	4 426 905,49 ₽
Февраль 2029	72 581,02 ₽	69 723,76 ₽	2 857,26 ₽	4 424 048,23 ₽
Март 2029	72 581,02 ₽	69 678,76 ₽	2 902,26 ₽	4 421 145,97 ₽
Апрель 2029	72 581,02 ₽	69 633,05 ₽	2 947,97 ₽	4 418 198,00 ₽
Май 2029	72 581,02 ₽	69 586,62 ₽	2 994,40 ₽	4 415 203,60 ₽
Июнь 2029	72 581,02 ₽	69 539,46 ₽	3 041,56 ₽	4 412 162,04 ₽
Июль 2029	72 581,02 ₽	69 491,55 ₽	3 089,47 ₽	4 409 072,57 ₽
Август 2029	72 581,02 ₽	69 442,89 ₽	3 138,13 ₽	4 405 934,44 ₽
Сентябрь 2029	72 581,02 ₽	69 393,47 ₽	3 187,55 ₽	4 402 746,89 ₽
Октябрь 2029	72 581,02 ₽	69 343,26 ₽	3 237,76 ₽	4 399 509,13 ₽
Ноябрь 2029	72 581,02 ₽	69 292,27 ₽	3 288,75 ₽	4 396 220,38 ₽
Декабрь 2029	72 581,02 ₽	69 240,47 ₽	3 340,55 ₽	4 392 879,83 ₽
Январь 2030	72 581,02 ₽	69 187,86 ₽	3 393,16 ₽	4 389 486,67 ₽
Февраль 2030	72 581,02 ₽	69 134,42 ₽	3 446,60 ₽	4 386 040,07 ₽
Март 2030	72 581,02 ₽	69 080,13 ₽	3 500,89 ₽	4 382 539,18 ₽
Апрель 2030	72 581,02 ₽	69 024,99 ₽	3 556,03 ₽	4 378 983,15 ₽
Май 2030	72 581,02 ₽	68 968,98 ₽	3 612,04 ₽	4 375 371,11 ₽
Июнь 2030	72 581,02 ₽	68 912,09 ₽	3 668,93 ₽	4 371 702,18 ₽
Июль 2030	72 581,02 ₽	68 854,31 ₽	3 726,71 ₽	4 367 975,47 ₽
Август 2030	72 581,02 ₽	68 795,61 ₽	3 785,41 ₽	4 364 190,06 ₽
Сентябрь 2030	72 581,02 ₽	68 735,99 ₽	3 845,03 ₽	4 360 345,03 ₽
Октябрь 2030	72 581,02 ₽	68 675,43 ₽	3 905,59 ₽	4 356 439,44 ₽
Ноябрь 2030	72 581,02 ₽	68 613,92 ₽	3 967,10 ₽	4 352 472,34 ₽
Декабрь 2030	72 581,02 ₽	68 551,44 ₽	4 029,58 ₽	4 348 442,76 ₽
Январь 2031	72 581,02 ₽	68 487,97 ₽	4 093,05 ₽	4 344 349,71 ₽
Февраль 2031	72 581,02 ₽	68 423,51 ₽	4 157,51 ₽	4 340 192,20 ₽
Март 2031	72 581,02 ₽	68 358,03 ₽	4 222,99 ₽	4 335 969,21 ₽
Апрель 2031	72 581,02 ₽	68 291,52 ₽	4 289,50 ₽	4 331 679,71 ₽
Май 2031	72 581,02 ₽	68 223,96 ₽	4 357,06 ₽	4 327 322,65 ₽
Июнь 2031	72 581,02 ₽	68 155,33 ₽	4 425,69 ₽	4 322 896,96 ₽
Июль 2031	72 581,02 ₽	68 085,63 ₽	4 495,39 ₽	4 318 401,57 ₽
Август 2031	72 581,02 ₽	68 014,82 ₽	4 566,20 ₽	4 313 835,37 ₽
Сентябрь 2031	72 581,02 ₽	67 942,91 ₽	4 638,11 ₽	4 309 197,26 ₽
Октябрь 2031	72 581,02 ₽	67 869,86 ₽	4 711,16 ₽	4 304 486,10 ₽
Ноябрь 2031	72 581,02 ₽	67 795,66 ₽	4 785,36 ₽	4 299 700,74 ₽
Декабрь 2031	72 581,02 ₽	67 720,29 ₽	4 860,73 ₽	4 294 840,01 ₽
Январь 2032	72 581,02 ₽	67 643,73 ₽	4 937,29 ₽	4 289 902,72 ₽
Февраль 2032	72 581,02 ₽	67 565,97 ₽	5 015,05 ₽	4 284 887,67 ₽
Март 2032	72 581,02 ₽	67 486,98 ₽	5 094,04 ₽	4 279 793,63 ₽
Апрель 2032	72 581,02 ₽	67 406,75 ₽	5 174,27 ₽	4 274 619,36 ₽
Май 2032	72 581,02 ₽	67 325,25 ₽	5 255,77 ₽	4 269 363,59 ₽
Июнь 2032	72 581,02 ₽	67 242,48 ₽	5 338,54 ₽	4 264 025,05 ₽
Июль 2032	72 581,02 ₽	67 158,39 ₽	5 422,63 ₽	4 258 602,42 ₽
Август 2032	72 581,02 ₽	67 072,99 ₽	5 508,03 ₽	4 253 094,39 ₽
Сентябрь 2032	72 581,02 ₽	66 986,24 ₽	5 594,78 ₽	4 247 499,61 ₽
Октябрь 2032	72 581,02 ₽	66 898,12 ₽	5 682,90 ₽	4 241 816,71 ₽
Ноябрь 2032	72 581,02 ₽	66 808,61 ₽	5 772,41 ₽	4 236 044,30 ₽
Декабрь 2032	72 581,02 ₽	66 717,70 ₽	5 863,32 ₽	4 230 180,98 ₽
Январь 2033	72 581,02 ₽	66 625,35 ₽	5 955,67 ₽	4 224 225,31 ₽
Февраль 2033	72 581,02 ₽	66 531,55 ₽	6 049,47 ₽	4 218 175,84 ₽
Март 2033	72 581,02 ₽	66 436,27 ₽	6 144,75 ₽	4 212 031,09 ₽
Апрель 2033	72 581,02 ₽	66 339,49 ₽	6 241,53 ₽	4 205 789,56 ₽
Май 2033	72 581,02 ₽	66 241,19 ₽	6 339,83 ₽	4 199 449,73 ₽
Июнь 2033	72 581,02 ₽	66 141,33 ₽	6 439,69 ₽	4 193 010,04 ₽
Июль 2033	72 581,02 ₽	66 039,91 ₽	6 541,11 ₽	4 186 468,93 ₽
Август 2033	72 581,02 ₽	65 936,89 ₽	6 644,13 ₽	4 179 824,80 ₽
Сентябрь 2033	72 581,02 ₽	65 832,24 ₽	6 748,78 ₽	4 173 076,02 ₽
Октябрь 2033	72 581,02 ₽	65 725,95 ₽	6 855,07 ₽	4 166 220,95 ₽
Ноябрь 2033	72 581,02 ₽	65 617,98 ₽	6 963,04 ₽	4 159 257,91 ₽
Декабрь 2033	72 581,02 ₽	65 508,31 ₽	7 072,71 ₽	4 152 185,20 ₽
Январь 2034	72 581,02 ₽	65 396,92 ₽	7 184,10 ₽	4 145 001,10 ₽
Февраль 2034	72 581,02 ₽	65 283,77 ₽	7 297,25 ₽	4 137 703,85 ₽
Март 2034	72 581,02 ₽	65 168,84 ₽	7 412,18 ₽	4 130 291,67 ₽
Апрель 2034	72 581,02 ₽	65 052,09 ₽	7 528,93 ₽	4 122 762,74 ₽
Май 2034	72 581,02 ₽	64 933,51 ₽	7 647,51 ₽	4 115 115,23 ₽
Июнь 2034	72 581,02 ₽	64 813,06 ₽	7 767,96 ₽	4 107 347,27 ₽
Июль 2034	72 581,02 ₽	64 690,72 ₽	7 890,30 ₽	4 099 456,97 ₽
Август 2034	72 581,02 ₽	64 566,45 ₽	8 014,57 ₽	4 091 442,40 ₽
Сентябрь 2034	72 581,02 ₽	64 440,22 ₽	8 140,80 ₽	4 083 301,60 ₽
Октябрь 2034	72 581,02 ₽	64 312,00 ₽	8 269,02 ₽	4 075 032,58 ₽
Ноябрь 2034	72 581,02 ₽	64 181,76 ₽	8 399,26 ₽	4 066 633,32 ₽
Декабрь 2034	72 581,02 ₽	64 049,47 ₽	8 531,55 ₽	4 058 101,77 ₽
Январь 2035	72 581,02 ₽	63 915,10 ₽	8 665,92 ₽	4 049 435,85 ₽
Февраль 2035	72 581,02 ₽	63 778,61 ₽	8 802,41 ₽	4 040 633,44 ₽
Март 2035	72 581,02 ₽	63 639,98 ₽	8 941,04 ₽	4 031 692,40 ₽
Апрель 2035	72 581,02 ₽	63 499,16 ₽	9 081,86 ₽	4 022 610,54 ₽
Май 2035	72 581,02 ₽	63 356,12 ₽	9 224,90 ₽	4 013 385,64 ₽
Июнь 2035	72 581,02 ₽	63 210,82 ₽	9 370,20 ₽	4 004 015,44 ₽
Июль 2035	72 581,02 ₽	63 063,24 ₽	9 517,78 ₽	3 994 497,66 ₽
Август 2035	72 581,02 ₽	62 913,34 ₽	9 667,68 ₽	3 984 829,98 ₽
Сентябрь 2035	72 581,02 ₽	62 761,07 ₽	9 819,95 ₽	3 975 010,03 ₽
Октябрь 2035	72 581,02 ₽	62 606,41 ₽	9 974,61 ₽	3 965 035,42 ₽
Ноябрь 2035	72 581,02 ₽	62 449,31 ₽	10 131,71 ₽	3 954 903,71 ₽
Декабрь 2035	72 581,02 ₽	62 289,73 ₽	10 291,29 ₽	3 944 612,42 ₽
Январь 2036	72 581,02 ₽	62 127,65 ₽	10 453,37 ₽	3 934 159,05 ₽
Февраль 2036	72 581,02 ₽	61 963,01 ₽	10 618,01 ₽	3 923 541,04 ₽
Март 2036	72 581,02 ₽	61 795,77 ₽	10 785,25 ₽	3 912 755,79 ₽
Апрель 2036	72 581,02 ₽	61 625,90 ₽	10 955,12 ₽	3 901 800,67 ₽
Май 2036	72 581,02 ₽	61 453,36 ₽	11 127,66 ₽	3 890 673,01 ₽
Июнь 2036	72 581,02 ₽	61 278,10 ₽	11 302,92 ₽	3 879 370,09 ₽
Июль 2036	72 581,02 ₽	61 100,08 ₽	11 480,94 ₽	3 867 889,15 ₽
Август 2036	72 581,02 ₽	60 919,25 ₽	11 661,77 ₽	3 856 227,38 ₽
Сентябрь 2036	72 581,02 ₽	60 735,58 ₽	11 845,44 ₽	3 844 381,94 ₽
Октябрь 2036	72 581,02 ₽	60 549,02 ₽	12 032,00 ₽	3 832 349,94 ₽
Ноябрь 2036	72 581,02 ₽	60 359,51 ₽	12 221,51 ₽	3 820 128,43 ₽
Декабрь 2036	72 581,02 ₽	60 167,02 ₽	12 414,00 ₽	3 807 714,43 ₽
Январь 2037	72 581,02 ₽	59 971,50 ₽	12 609,52 ₽	3 795 104,91 ₽
Февраль 2037	72 581,02 ₽	59 772,90 ₽	12 808,12 ₽	3 782 296,79 ₽
Март 2037	72 581,02 ₽	59 571,17 ₽	13 009,85 ₽	3 769 286,94 ₽
Апрель 2037	72 581,02 ₽	59 366,27 ₽	13 214,75 ₽	3 756 072,19 ₽
Май 2037	72 581,02 ₽	59 158,14 ₽	13 422,88 ₽	3 742 649,31 ₽
Июнь 2037	72 581,02 ₽	58 946,73 ₽	13 634,29 ₽	3 729 015,02 ₽
Июль 2037	72 581,02 ₽	58 731,99 ₽	13 849,03 ₽	3 715 165,99 ₽
Август 2037	72 581,02 ₽	58 513,86 ₽	14 067,16 ₽	3 701 098,83 ₽
Сентябрь 2037	72 581,02 ₽	58 292,31 ₽	14 288,71 ₽	3 686 810,12 ₽
Октябрь 2037	72 581,02 ₽	58 067,26 ₽	14 513,76 ₽	3 672 296,36 ₽
Ноябрь 2037	72 581,02 ₽	57 838,67 ₽	14 742,35 ₽	3 657 554,01 ₽
Декабрь 2037	72 581,02 ₽	57 606,48 ₽	14 974,54 ₽	3 642 579,47 ₽
Январь 2038	72 581,02 ₽	57 370,63 ₽	15 210,39 ₽	3 627 369,08 ₽
Февраль 2038	72 581,02 ₽	57 131,06 ₽	15 449,96 ₽	3 611 919,12 ₽
Март 2038	72 581,02 ₽	56 887,73 ₽	15 693,29 ₽	3 596 225,83 ₽
Апрель 2038	72 581,02 ₽	56 640,56 ₽	15 940,46 ₽	3 580 285,37 ₽
Май 2038	72 581,02 ₽	56 389,49 ₽	16 191,53 ₽	3 564 093,84 ₽
Июнь 2038	72 581,02 ₽	56 134,48 ₽	16 446,54 ₽	3 547 647,30 ₽
Июль 2038	72 581,02 ₽	55 875,44 ₽	16 705,58 ₽	3 530 941,72 ₽
Август 2038	72 581,02 ₽	55 612,33 ₽	16 968,69 ₽	3 513 973,03 ₽
Сентябрь 2038	72 581,02 ₽	55 345,08 ₽	17 235,94 ₽	3 496 737,09 ₽
Октябрь 2038	72 581,02 ₽	55 073,61 ₽	17 507,41 ₽	3 479 229,68 ₽
Ноябрь 2038	72 581,02 ₽	54 797,87 ₽	17 783,15 ₽	3 461 446,53 ₽
Декабрь 2038	72 581,02 ₽	54 517,78 ₽	18 063,24 ₽	3 443 383,29 ₽
Январь 2039	72 581,02 ₽	54 233,29 ₽	18 347,73 ₽	3 425 035,56 ₽
Февраль 2039	72 581,02 ₽	53 944,31 ₽	18 636,71 ₽	3 406 398,85 ₽
Март 2039	72 581,02 ₽	53 650,78 ₽	18 930,24 ₽	3 387 468,61 ₽
Апрель 2039	72 581,02 ₽	53 352,63 ₽	19 228,39 ₽	3 368 240,22 ₽
Май 2039	72 581,02 ₽	53 049,78 ₽	19 531,24 ₽	3 348 708,98 ₽
Июнь 2039	72 581,02 ₽	52 742,17 ₽	19 838,85 ₽	3 328 870,13 ₽
Июль 2039	72 581,02 ₽	52 429,70 ₽	20 151,32 ₽	3 308 718,81 ₽
Август 2039	72 581,02 ₽	52 112,32 ₽	20 468,70 ₽	3 288 250,11 ₽
Сентябрь 2039	72 581,02 ₽	51 789,94 ₽	20 791,08 ₽	3 267 459,03 ₽
Октябрь 2039	72 581,02 ₽	51 462,48 ₽	21 118,54 ₽	3 246 340,49 ₽
Ноябрь 2039	72 581,02 ₽	51 129,86 ₽	21 451,16 ₽	3 224 889,33 ₽
Декабрь 2039	72 581,02 ₽	50 792,01 ₽	21 789,01 ₽	3 203 100,32 ₽
Январь 2040	72 581,02 ₽	50 448,83 ₽	22 132,19 ₽	3 180 968,13 ₽
Февраль 2040	72 581,02 ₽	50 100,25 ₽	22 480,77 ₽	3 158 487,36 ₽
Март 2040	72 581,02 ₽	49 746,18 ₽	22 834,84 ₽	3 135 652,52 ₽
Апрель 2040	72 581,02 ₽	49 386,53 ₽	23 194,49 ₽	3 112 458,03 ₽
Май 2040	72 581,02 ₽	49 021,21 ₽	23 559,81 ₽	3 088 898,22 ₽
Июнь 2040	72 581,02 ₽	48 650,15 ₽	23 930,87 ₽	3 064 967,35 ₽
Июль 2040	72 581,02 ₽	48 273,24 ₽	24 307,78 ₽	3 040 659,57 ₽
Август 2040	72 581,02 ₽	47 890,39 ₽	24 690,63 ₽	3 015 968,94 ₽
Сентябрь 2040	72 581,02 ₽	47 501,51 ₽	25 079,51 ₽	2 990 889,43 ₽
Октябрь 2040	72 581,02 ₽	47 106,51 ₽	25 474,51 ₽	2 965 414,92 ₽
Ноябрь 2040	72 581,02 ₽	46 705,28 ₽	25 875,74 ₽	2 939 539,18 ₽
Декабрь 2040	72 581,02 ₽	46 297,74 ₽	26 283,28 ₽	2 913 255,90 ₽
Январь 2041	72 581,02 ₽	45 883,78 ₽	26 697,24 ₽	2 886 558,66 ₽
Февраль 2041	72 581,02 ₽	45 463,30 ₽	27 117,72 ₽	2 859 440,94 ₽
Март 2041	72 581,02 ₽	45 036,19 ₽	27 544,83 ₽	2 831 896,11 ₽
Апрель 2041	72 581,02 ₽	44 602,36 ₽	27 978,66 ₽	2 803 917,45 ₽
Май 2041	72 581,02 ₽	44 161,70 ₽	28 419,32 ₽	2 775 498,13 ₽
Июнь 2041	72 581,02 ₽	43 714,10 ₽	28 866,92 ₽	2 746 631,21 ₽
Июль 2041	72 581,02 ₽	43 259,44 ₽	29 321,58 ₽	2 717 309,63 ₽
Август 2041	72 581,02 ₽	42 797,63 ₽	29 783,39 ₽	2 687 526,24 ₽
Сентябрь 2041	72 581,02 ₽	42 328,54 ₽	30 252,48 ₽	2 657 273,76 ₽
Октябрь 2041	72 581,02 ₽	41 852,06 ₽	30 728,96 ₽	2 626 544,80 ₽
Ноябрь 2041	72 581,02 ₽	41 368,08 ₽	31 212,94 ₽	2 595 331,86 ₽
Декабрь 2041	72 581,02 ₽	40 876,48 ₽	31 704,54 ₽	2 563 627,32 ₽
Январь 2042	72 581,02 ₽	40 377,13 ₽	32 203,89 ₽	2 531 423,43 ₽
Февраль 2042	72 581,02 ₽	39 869,92 ₽	32 711,10 ₽	2 498 712,33 ₽
Март 2042	72 581,02 ₽	39 354,72 ₽	33 226,30 ₽	2 465 486,03 ₽
Апрель 2042	72 581,02 ₽	38 831,40 ₽	33 749,62 ₽	2 431 736,41 ₽
Май 2042	72 581,02 ₽	38 299,85 ₽	34 281,17 ₽	2 397 455,24 ₽
Июнь 2042	72 581,02 ₽	37 759,92 ₽	34 821,10 ₽	2 362 634,14 ₽
Июль 2042	72 581,02 ₽	37 211,49 ₽	35 369,53 ₽	2 327 264,61 ₽
Август 2042	72 581,02 ₽	36 654,42 ₽	35 926,60 ₽	2 291 338,01 ₽
Сентябрь 2042	72 581,02 ₽	36 088,57 ₽	36 492,45 ₽	2 254 845,56 ₽
Октябрь 2042	72 581,02 ₽	35 513,82 ₽	37 067,20 ₽	2 217 778,36 ₽
Ноябрь 2042	72 581,02 ₽	34 930,01 ₽	37 651,01 ₽	2 180 127,35 ₽
Декабрь 2042	72 581,02 ₽	34 337,01 ₽	38 244,01 ₽	2 141 883,34 ₽
Январь 2043	72 581,02 ₽	33 734,66 ₽	38 846,36 ₽	2 103 036,98 ₽
Февраль 2043	72 581,02 ₽	33 122,83 ₽	39 458,19 ₽	2 063 578,79 ₽
Март 2043	72 581,02 ₽	32 501,37 ₽	40 079,65 ₽	2 023 499,14 ₽
Апрель 2043	72 581,02 ₽	31 870,11 ₽	40 710,91 ₽	1 982 788,23 ₽
Май 2043	72 581,02 ₽	31 228,91 ₽	41 352,11 ₽	1 941 436,12 ₽
Июнь 2043	72 581,02 ₽	30 577,62 ₽	42 003,40 ₽	1 899 432,72 ₽
Июль 2043	72 581,02 ₽	29 916,07 ₽	42 664,95 ₽	1 856 767,77 ₽
Август 2043	72 581,02 ₽	29 244,09 ₽	43 336,93 ₽	1 813 430,84 ₽
Сентябрь 2043	72 581,02 ₽	28 561,54 ₽	44 019,48 ₽	1 769 411,36 ₽
Октябрь 2043	72 581,02 ₽	27 868,23 ₽	44 712,79 ₽	1 724 698,57 ₽
Ноябрь 2043	72 581,02 ₽	27 164,00 ₽	45 417,02 ₽	1 679 281,55 ₽
Декабрь 2043	72 581,02 ₽	26 448,68 ₽	46 132,34 ₽	1 633 149,21 ₽
Январь 2044	72 581,02 ₽	25 722,10 ₽	46 858,92 ₽	1 586 290,29 ₽
Февраль 2044	72 581,02 ₽	24 984,07 ₽	47 596,95 ₽	1 538 693,34 ₽
Март 2044	72 581,02 ₽	24 234,42 ₽	48 346,60 ₽	1 490 346,74 ₽
Апрель 2044	72 581,02 ₽	23 472,96 ₽	49 108,06 ₽	1 441 238,68 ₽
Май 2044	72 581,02 ₽	22 699,51 ₽	49 881,51 ₽	1 391 357,17 ₽
Июнь 2044	72 581,02 ₽	21 913,88 ₽	50 667,14 ₽	1 340 690,03 ₽
Июль 2044	72 581,02 ₽	21 115,87 ₽	51 465,15 ₽	1 289 224,88 ₽
Август 2044	72 581,02 ₽	20 305,29 ₽	52 275,73 ₽	1 236 949,15 ₽
Сентябрь 2044	72 581,02 ₽	19 481,95 ₽	53 099,07 ₽	1 183 850,08 ₽
Октябрь 2044	72 581,02 ₽	18 645,64 ₽	53 935,38 ₽	1 129 914,70 ₽
Ноябрь 2044	72 581,02 ₽	17 796,16 ₽	54 784,86 ₽	1 075 129,84 ₽
Декабрь 2044	72 581,02 ₽	16 933,29 ₽	55 647,73 ₽	1 019 482,11 ₽
Январь 2045	72 581,02 ₽	16 056,84 ₽	56 524,18 ₽	962 957,93 ₽
Февраль 2045	72 581,02 ₽	15 166,59 ₽	57 414,43 ₽	905 543,50 ₽
Март 2045	72 581,02 ₽	14 262,31 ₽	58 318,71 ₽	847 224,79 ₽
Апрель 2045	72 581,02 ₽	13 343,79 ₽	59 237,23 ₽	787 987,56 ₽
Май 2045	72 581,02 ₽	12 410,80 ₽	60 170,22 ₽	727 817,34 ₽
Июнь 2045	72 581,02 ₽	11 463,12 ₽	61 117,90 ₽	666 699,44 ₽
Июль 2045	72 581,02 ₽	10 500,52 ₽	62 080,50 ₽	604 618,94 ₽
Август 2045	72 581,02 ₽	9 522,75 ₽	63 058,27 ₽	541 560,67 ₽
Сентябрь 2045	72 581,02 ₽	8 529,58 ₽	64 051,44 ₽	477 509,23 ₽
Октябрь 2045	72 581,02 ₽	7 520,77 ₽	65 060,25 ₽	412 448,98 ₽
Ноябрь 2045	72 581,02 ₽	6 496,07 ₽	66 084,95 ₽	346 364,03 ₽
Декабрь 2045	72 581,02 ₽	5 455,23 ₽	67 125,79 ₽	279 238,24 ₽
Январь 2046	72 581,02 ₽	4 398,00 ₽	68 183,02 ₽	211 055,22 ₽
Февраль 2046	72 581,02 ₽	3 324,12 ₽	69 256,90 ₽	141 798,32 ₽
Март 2046	72 581,02 ₽	2 233,32 ₽	70 347,70 ₽	71 450,62 ₽
Апрель 2046	72 575,97 ₽	1 125,35 ₽	71 450,62 ₽	0,00 ₽

Укажи стоимость квартиры или дома и сумму первоначального взноса.
Введи процентную ставку и срок ипотеки в месяцах.
Выбери тип платежа: аннуитетный или дифференцированный.
Добавь комиссии и страховки, если есть.
Посмотри платеж, переплату и график. Выгрузи в CSV.

Ипотечный калькулятор рассчитывает ежемесячный платеж, переплату и полную стоимость ипотечного кредита. Учитывает первоначальный взнос, процентную ставку, срок и дополнительные расходы.

Как считается ипотека

Сумма ипотечного кредита — это стоимость жилья минус первоначальный взнос. На эту сумму банк начисляет проценты. При аннуитетной схеме (самая распространенная) платеж одинаковый каждый месяц: в начале большая часть идет на проценты, в конце — на погашение долга. При дифференцированной схеме платеж убывает, а переплата ниже.

Почему переплата по ипотеке такая большая

Ипотека — это длинный кредит: 15, 20, 25 лет. Проценты начисляются каждый месяц на остаток долга. Чем длиннее срок, тем дольше работает процент и тем больше переплата. При ставке 16% и сроке 20 лет переплата может превысить сумму самого кредита. Поэтому важно сравнивать не только размер платежа, но и итоговую сумму выплат.

Что влияет на платеж

Четыре параметра: сумма кредита, ставка, срок и первоначальный взнос. Больший взнос уменьшает тело кредита — это самый прямой способ снизить переплату. Короткий срок дает высокий платеж, но сильно экономит на процентах. Разница ставок в 2 п.п. на ипотеке 8 000 000 ₽ на 20 лет — это 2–3 млн рублей разницы.

Когда использовать

До визита в банк — чтобы понять, какой платеж ты потянешь. При выборе между предложениями — чтобы сравнить полную стоимость. После одобрения — чтобы проверить банковский график. Попробуй разные комбинации срока и взноса, чтобы найти баланс между комфортным платежом и разумной переплатой.

Рассчитать другой кредит?

В каталог калькуляторов

Ипотека в Совкомбанк: 5 000 000 ₽ под 18.9% на 20 лет

Как это работает

Вопросы про Ипотека в Совкомбанк: 5 000 000 ₽ под 18.9% на 20 лет

FAQ

О калькуляторе: Ипотечный калькулятор онлайн

Как считается ипотека

Почему переплата по ипотеке такая большая

Что влияет на платеж

Когда использовать

Похожие расчёты

Рассчитать другой кредит?