Какая ставка по ипотеке в Совкомбанк?

Базовая ставка по ипотеке в Совкомбанк — от 18.9% годовых. Ставка зависит от программы (рыночная, семейная, IT-ипотека), первоначального взноса и страхования. Максимальная — до 23.9%.

Какой первоначальный взнос по ипотеке в Совкомбанк?

Минимальный первоначальный взнос в Совкомбанк — от 10% стоимости жилья. Для квартиры за 3 000 000 ₽ это от 300 000 ₽. Чем больше взнос, тем ниже ставка.

Сколько платить за ипотеку 3 000 000 ₽ в Совкомбанк?

При ипотеке 3 000 000 ₽ (кредит 2 700 000 ₽) под 18.9% на 25 лет ежемесячный платёж — 42 920 ₽. Общая переплата — 10 176 004 ₽.

На какой срок дают ипотеку в Совкомбанк?

Максимальный срок ипотеки в Совкомбанк — до 30 лет. Оптимальный срок — 15–20 лет: платёж комфортный, а переплата не слишком большая. Используйте калькулятор для сравнения.

Нужна ли страховка для ипотеки в Совкомбанк?

Страхование объекта недвижимости обязательно по закону. Совкомбанк также предлагает страхование жизни и титула — отказ от них обычно повышает ставку на 1–2%. Рекомендуем сравнить итоговую стоимость с калькулятором.

Как рассчитать ежемесячный платеж по ипотеке?

Платеж по ипотеке зависит от суммы кредита (стоимость минус первоначальный взнос), процентной ставки и срока. При аннуитетной схеме платеж фиксированный на весь срок. При дифференцированной — снижается каждый месяц. Введи свои параметры в калькулятор, он покажет точный платеж для обоих вариантов.

Какая переплата по ипотеке на 20 лет?

Переплата зависит от суммы и ставки. Например, при ипотеке 5 000 000 ₽ под 16% на 20 лет (240 месяцев) аннуитетный платеж составит около 71 500 ₽, а общая переплата — около 12 160 000 ₽. Это больше, чем сама сумма кредита. При ставке 12% переплата снизится примерно до 8 200 000 ₽. На длинных сроках даже 1–2 процентных пункта дают разницу в миллионы.

Как первоначальный взнос влияет на ипотеку?

Первоначальный взнос уменьшает сумму кредита. Чем больше взнос, тем ниже платеж и переплата. Например, при покупке квартиры за 8 000 000 ₽ взнос 2 000 000 ₽ сокращает тело кредита до 6 000 000 ₽, а взнос 3 000 000 ₽ — до 5 000 000 ₽. Разница в переплате на 20 лет может составить 2–3 млн рублей.

Аннуитет или дифф для ипотеки — что выгоднее?

По переплате дифференцированный график всегда выгоднее: основной долг гасится быстрее, проценты начисляются на меньший остаток. Но первые платежи при диффе заметно выше. На практике большинство банков предлагают только аннуитет. Если есть выбор и бюджет позволяет, дифф экономит значительную сумму на длинных сроках.

Калькулятор подходит для льготной и семейной ипотеки?

Да. Льготная ипотека отличается только ставкой. Укажи фактическую ставку по программе (например, 6% для семейной ипотеки или 2% для IT-ипотеки), и калькулятор рассчитает платеж и переплату. Субсидию государства он не учитывает — только математику кредита.

Можно рассчитать ипотеку без первоначального взноса?

Да. Укажи 0 в поле первоначального взноса. Калькулятор посчитает кредит на полную стоимость жилья. Но учти: без взноса платеж и переплата будут максимальными, и не все банки одобряют ипотеку без взноса.

Подходит для новостройки и вторички?

Да. Формула расчета одинаковая для любого типа жилья. Разница может быть в ставке — банки часто дают разные условия для новостроек и вторичного рынка. Укажи ставку из конкретного предложения.

Насколько точный расчет?

Калькулятор использует стандартные банковские формулы аннуитетного и дифференцированного платежа. Отклонение от реального графика банка — 1–5 ₽, обычно из-за округлений и разного количества дней в месяцах. Для сравнения предложений и планирования бюджета точности достаточно.

Ипотека в Совкомбанк: 3 000 000 ₽ под 18.9% на 25 лет

Рассчитай ежемесячный платеж по ипотеке, переплату за весь срок и полную стоимость квартиры в кредит. С первоначальным взносом, комиссиями и графиком.

Введи стоимость жилья, взнос, ставку и срок — получишь платеж, переплату и график по месяцам. Аннуитет и дифф.

Не сравнивай ипотеку только по платежу. Смотри итоговую переплату за весь срок.

Дорогая сделка

Ставка 18.9% выше ключевой 15.5% на 3.4 п.п. Переплата 10 176 018,68 ₽ (377% от суммы). Ищи варианты дешевле.

21%

79%

Тело кредита: 2 700 000,00 ₽Переплата: 10 176 018,68 ₽

Дата	Платеж	Проценты	Тело	Остаток
Май 2026	42 920,01 ₽	42 525,00 ₽	395,01 ₽	2 699 604,99 ₽
Июнь 2026	42 920,01 ₽	42 518,78 ₽	401,23 ₽	2 699 203,76 ₽
Июль 2026	42 920,01 ₽	42 512,46 ₽	407,55 ₽	2 698 796,21 ₽
Август 2026	42 920,01 ₽	42 506,04 ₽	413,97 ₽	2 698 382,24 ₽
Сентябрь 2026	42 920,01 ₽	42 499,52 ₽	420,49 ₽	2 697 961,75 ₽
Октябрь 2026	42 920,01 ₽	42 492,90 ₽	427,11 ₽	2 697 534,64 ₽
Ноябрь 2026	42 920,01 ₽	42 486,17 ₽	433,84 ₽	2 697 100,80 ₽
Декабрь 2026	42 920,01 ₽	42 479,34 ₽	440,67 ₽	2 696 660,13 ₽
Январь 2027	42 920,01 ₽	42 472,40 ₽	447,61 ₽	2 696 212,52 ₽
Февраль 2027	42 920,01 ₽	42 465,35 ₽	454,66 ₽	2 695 757,86 ₽
Март 2027	42 920,01 ₽	42 458,19 ₽	461,82 ₽	2 695 296,04 ₽
Апрель 2027	42 920,01 ₽	42 450,91 ₽	469,10 ₽	2 694 826,94 ₽
Май 2027	42 920,01 ₽	42 443,52 ₽	476,49 ₽	2 694 350,45 ₽
Июнь 2027	42 920,01 ₽	42 436,02 ₽	483,99 ₽	2 693 866,46 ₽
Июль 2027	42 920,01 ₽	42 428,40 ₽	491,61 ₽	2 693 374,85 ₽
Август 2027	42 920,01 ₽	42 420,65 ₽	499,36 ₽	2 692 875,49 ₽
Сентябрь 2027	42 920,01 ₽	42 412,79 ₽	507,22 ₽	2 692 368,27 ₽
Октябрь 2027	42 920,01 ₽	42 404,80 ₽	515,21 ₽	2 691 853,06 ₽
Ноябрь 2027	42 920,01 ₽	42 396,69 ₽	523,32 ₽	2 691 329,74 ₽
Декабрь 2027	42 920,01 ₽	42 388,44 ₽	531,57 ₽	2 690 798,17 ₽
Январь 2028	42 920,01 ₽	42 380,07 ₽	539,94 ₽	2 690 258,23 ₽
Февраль 2028	42 920,01 ₽	42 371,57 ₽	548,44 ₽	2 689 709,79 ₽
Март 2028	42 920,01 ₽	42 362,93 ₽	557,08 ₽	2 689 152,71 ₽
Апрель 2028	42 920,01 ₽	42 354,16 ₽	565,85 ₽	2 688 586,86 ₽
Май 2028	42 920,01 ₽	42 345,24 ₽	574,77 ₽	2 688 012,09 ₽
Июнь 2028	42 920,01 ₽	42 336,19 ₽	583,82 ₽	2 687 428,27 ₽
Июль 2028	42 920,01 ₽	42 327,00 ₽	593,01 ₽	2 686 835,26 ₽
Август 2028	42 920,01 ₽	42 317,66 ₽	602,35 ₽	2 686 232,91 ₽
Сентябрь 2028	42 920,01 ₽	42 308,17 ₽	611,84 ₽	2 685 621,07 ₽
Октябрь 2028	42 920,01 ₽	42 298,53 ₽	621,48 ₽	2 684 999,59 ₽
Ноябрь 2028	42 920,01 ₽	42 288,74 ₽	631,27 ₽	2 684 368,32 ₽
Декабрь 2028	42 920,01 ₽	42 278,80 ₽	641,21 ₽	2 683 727,11 ₽
Январь 2029	42 920,01 ₽	42 268,70 ₽	651,31 ₽	2 683 075,80 ₽
Февраль 2029	42 920,01 ₽	42 258,44 ₽	661,57 ₽	2 682 414,23 ₽
Март 2029	42 920,01 ₽	42 248,02 ₽	671,99 ₽	2 681 742,24 ₽
Апрель 2029	42 920,01 ₽	42 237,44 ₽	682,57 ₽	2 681 059,67 ₽
Май 2029	42 920,01 ₽	42 226,69 ₽	693,32 ₽	2 680 366,35 ₽
Июнь 2029	42 920,01 ₽	42 215,77 ₽	704,24 ₽	2 679 662,11 ₽
Июль 2029	42 920,01 ₽	42 204,68 ₽	715,33 ₽	2 678 946,78 ₽
Август 2029	42 920,01 ₽	42 193,41 ₽	726,60 ₽	2 678 220,18 ₽
Сентябрь 2029	42 920,01 ₽	42 181,97 ₽	738,04 ₽	2 677 482,14 ₽
Октябрь 2029	42 920,01 ₽	42 170,34 ₽	749,67 ₽	2 676 732,47 ₽
Ноябрь 2029	42 920,01 ₽	42 158,54 ₽	761,47 ₽	2 675 971,00 ₽
Декабрь 2029	42 920,01 ₽	42 146,54 ₽	773,47 ₽	2 675 197,53 ₽
Январь 2030	42 920,01 ₽	42 134,36 ₽	785,65 ₽	2 674 411,88 ₽
Февраль 2030	42 920,01 ₽	42 121,99 ₽	798,02 ₽	2 673 613,86 ₽
Март 2030	42 920,01 ₽	42 109,42 ₽	810,59 ₽	2 672 803,27 ₽
Апрель 2030	42 920,01 ₽	42 096,65 ₽	823,36 ₽	2 671 979,91 ₽
Май 2030	42 920,01 ₽	42 083,68 ₽	836,33 ₽	2 671 143,58 ₽
Июнь 2030	42 920,01 ₽	42 070,51 ₽	849,50 ₽	2 670 294,08 ₽
Июль 2030	42 920,01 ₽	42 057,13 ₽	862,88 ₽	2 669 431,20 ₽
Август 2030	42 920,01 ₽	42 043,54 ₽	876,47 ₽	2 668 554,73 ₽
Сентябрь 2030	42 920,01 ₽	42 029,74 ₽	890,27 ₽	2 667 664,46 ₽
Октябрь 2030	42 920,01 ₽	42 015,72 ₽	904,29 ₽	2 666 760,17 ₽
Ноябрь 2030	42 920,01 ₽	42 001,47 ₽	918,54 ₽	2 665 841,63 ₽
Декабрь 2030	42 920,01 ₽	41 987,01 ₽	933,00 ₽	2 664 908,63 ₽
Январь 2031	42 920,01 ₽	41 972,31 ₽	947,70 ₽	2 663 960,93 ₽
Февраль 2031	42 920,01 ₽	41 957,38 ₽	962,63 ₽	2 662 998,30 ₽
Март 2031	42 920,01 ₽	41 942,22 ₽	977,79 ₽	2 662 020,51 ₽
Апрель 2031	42 920,01 ₽	41 926,82 ₽	993,19 ₽	2 661 027,32 ₽
Май 2031	42 920,01 ₽	41 911,18 ₽	1 008,83 ₽	2 660 018,49 ₽
Июнь 2031	42 920,01 ₽	41 895,29 ₽	1 024,72 ₽	2 658 993,77 ₽
Июль 2031	42 920,01 ₽	41 879,15 ₽	1 040,86 ₽	2 657 952,91 ₽
Август 2031	42 920,01 ₽	41 862,76 ₽	1 057,25 ₽	2 656 895,66 ₽
Сентябрь 2031	42 920,01 ₽	41 846,11 ₽	1 073,90 ₽	2 655 821,76 ₽
Октябрь 2031	42 920,01 ₽	41 829,19 ₽	1 090,82 ₽	2 654 730,94 ₽
Ноябрь 2031	42 920,01 ₽	41 812,01 ₽	1 108,00 ₽	2 653 622,94 ₽
Декабрь 2031	42 920,01 ₽	41 794,56 ₽	1 125,45 ₽	2 652 497,49 ₽
Январь 2032	42 920,01 ₽	41 776,84 ₽	1 143,17 ₽	2 651 354,32 ₽
Февраль 2032	42 920,01 ₽	41 758,83 ₽	1 161,18 ₽	2 650 193,14 ₽
Март 2032	42 920,01 ₽	41 740,54 ₽	1 179,47 ₽	2 649 013,67 ₽
Апрель 2032	42 920,01 ₽	41 721,97 ₽	1 198,04 ₽	2 647 815,63 ₽
Май 2032	42 920,01 ₽	41 703,10 ₽	1 216,91 ₽	2 646 598,72 ₽
Июнь 2032	42 920,01 ₽	41 683,93 ₽	1 236,08 ₽	2 645 362,64 ₽
Июль 2032	42 920,01 ₽	41 664,46 ₽	1 255,55 ₽	2 644 107,09 ₽
Август 2032	42 920,01 ₽	41 644,69 ₽	1 275,32 ₽	2 642 831,77 ₽
Сентябрь 2032	42 920,01 ₽	41 624,60 ₽	1 295,41 ₽	2 641 536,36 ₽
Октябрь 2032	42 920,01 ₽	41 604,20 ₽	1 315,81 ₽	2 640 220,55 ₽
Ноябрь 2032	42 920,01 ₽	41 583,47 ₽	1 336,54 ₽	2 638 884,01 ₽
Декабрь 2032	42 920,01 ₽	41 562,42 ₽	1 357,59 ₽	2 637 526,42 ₽
Январь 2033	42 920,01 ₽	41 541,04 ₽	1 378,97 ₽	2 636 147,45 ₽
Февраль 2033	42 920,01 ₽	41 519,32 ₽	1 400,69 ₽	2 634 746,76 ₽
Март 2033	42 920,01 ₽	41 497,26 ₽	1 422,75 ₽	2 633 324,01 ₽
Апрель 2033	42 920,01 ₽	41 474,85 ₽	1 445,16 ₽	2 631 878,85 ₽
Май 2033	42 920,01 ₽	41 452,09 ₽	1 467,92 ₽	2 630 410,93 ₽
Июнь 2033	42 920,01 ₽	41 428,97 ₽	1 491,04 ₽	2 628 919,89 ₽
Июль 2033	42 920,01 ₽	41 405,49 ₽	1 514,52 ₽	2 627 405,37 ₽
Август 2033	42 920,01 ₽	41 381,63 ₽	1 538,38 ₽	2 625 866,99 ₽
Сентябрь 2033	42 920,01 ₽	41 357,41 ₽	1 562,60 ₽	2 624 304,39 ₽
Октябрь 2033	42 920,01 ₽	41 332,79 ₽	1 587,22 ₽	2 622 717,17 ₽
Ноябрь 2033	42 920,01 ₽	41 307,80 ₽	1 612,21 ₽	2 621 104,96 ₽
Декабрь 2033	42 920,01 ₽	41 282,40 ₽	1 637,61 ₽	2 619 467,35 ₽
Январь 2034	42 920,01 ₽	41 256,61 ₽	1 663,40 ₽	2 617 803,95 ₽
Февраль 2034	42 920,01 ₽	41 230,41 ₽	1 689,60 ₽	2 616 114,35 ₽
Март 2034	42 920,01 ₽	41 203,80 ₽	1 716,21 ₽	2 614 398,14 ₽
Апрель 2034	42 920,01 ₽	41 176,77 ₽	1 743,24 ₽	2 612 654,90 ₽
Май 2034	42 920,01 ₽	41 149,31 ₽	1 770,70 ₽	2 610 884,20 ₽
Июнь 2034	42 920,01 ₽	41 121,43 ₽	1 798,58 ₽	2 609 085,62 ₽
Июль 2034	42 920,01 ₽	41 093,10 ₽	1 826,91 ₽	2 607 258,71 ₽
Август 2034	42 920,01 ₽	41 064,32 ₽	1 855,69 ₽	2 605 403,02 ₽
Сентябрь 2034	42 920,01 ₽	41 035,10 ₽	1 884,91 ₽	2 603 518,11 ₽
Октябрь 2034	42 920,01 ₽	41 005,41 ₽	1 914,60 ₽	2 601 603,51 ₽
Ноябрь 2034	42 920,01 ₽	40 975,26 ₽	1 944,75 ₽	2 599 658,76 ₽
Декабрь 2034	42 920,01 ₽	40 944,63 ₽	1 975,38 ₽	2 597 683,38 ₽
Январь 2035	42 920,01 ₽	40 913,51 ₽	2 006,50 ₽	2 595 676,88 ₽
Февраль 2035	42 920,01 ₽	40 881,91 ₽	2 038,10 ₽	2 593 638,78 ₽
Март 2035	42 920,01 ₽	40 849,81 ₽	2 070,20 ₽	2 591 568,58 ₽
Апрель 2035	42 920,01 ₽	40 817,21 ₽	2 102,80 ₽	2 589 465,78 ₽
Май 2035	42 920,01 ₽	40 784,09 ₽	2 135,92 ₽	2 587 329,86 ₽
Июнь 2035	42 920,01 ₽	40 750,45 ₽	2 169,56 ₽	2 585 160,30 ₽
Июль 2035	42 920,01 ₽	40 716,27 ₽	2 203,74 ₽	2 582 956,56 ₽
Август 2035	42 920,01 ₽	40 681,57 ₽	2 238,44 ₽	2 580 718,12 ₽
Сентябрь 2035	42 920,01 ₽	40 646,31 ₽	2 273,70 ₽	2 578 444,42 ₽
Октябрь 2035	42 920,01 ₽	40 610,50 ₽	2 309,51 ₽	2 576 134,91 ₽
Ноябрь 2035	42 920,01 ₽	40 574,12 ₽	2 345,89 ₽	2 573 789,02 ₽
Декабрь 2035	42 920,01 ₽	40 537,18 ₽	2 382,83 ₽	2 571 406,19 ₽
Январь 2036	42 920,01 ₽	40 499,65 ₽	2 420,36 ₽	2 568 985,83 ₽
Февраль 2036	42 920,01 ₽	40 461,53 ₽	2 458,48 ₽	2 566 527,35 ₽
Март 2036	42 920,01 ₽	40 422,81 ₽	2 497,20 ₽	2 564 030,15 ₽
Апрель 2036	42 920,01 ₽	40 383,47 ₽	2 536,54 ₽	2 561 493,61 ₽
Май 2036	42 920,01 ₽	40 343,52 ₽	2 576,49 ₽	2 558 917,12 ₽
Июнь 2036	42 920,01 ₽	40 302,94 ₽	2 617,07 ₽	2 556 300,05 ₽
Июль 2036	42 920,01 ₽	40 261,73 ₽	2 658,28 ₽	2 553 641,77 ₽
Август 2036	42 920,01 ₽	40 219,86 ₽	2 700,15 ₽	2 550 941,62 ₽
Сентябрь 2036	42 920,01 ₽	40 177,33 ₽	2 742,68 ₽	2 548 198,94 ₽
Октябрь 2036	42 920,01 ₽	40 134,13 ₽	2 785,88 ₽	2 545 413,06 ₽
Ноябрь 2036	42 920,01 ₽	40 090,26 ₽	2 829,75 ₽	2 542 583,31 ₽
Декабрь 2036	42 920,01 ₽	40 045,69 ₽	2 874,32 ₽	2 539 708,99 ₽
Январь 2037	42 920,01 ₽	40 000,42 ₽	2 919,59 ₽	2 536 789,40 ₽
Февраль 2037	42 920,01 ₽	39 954,43 ₽	2 965,58 ₽	2 533 823,82 ₽
Март 2037	42 920,01 ₽	39 907,73 ₽	3 012,28 ₽	2 530 811,54 ₽
Апрель 2037	42 920,01 ₽	39 860,28 ₽	3 059,73 ₽	2 527 751,81 ₽
Май 2037	42 920,01 ₽	39 812,09 ₽	3 107,92 ₽	2 524 643,89 ₽
Июнь 2037	42 920,01 ₽	39 763,14 ₽	3 156,87 ₽	2 521 487,02 ₽
Июль 2037	42 920,01 ₽	39 713,42 ₽	3 206,59 ₽	2 518 280,43 ₽
Август 2037	42 920,01 ₽	39 662,92 ₽	3 257,09 ₽	2 515 023,34 ₽
Сентябрь 2037	42 920,01 ₽	39 611,62 ₽	3 308,39 ₽	2 511 714,95 ₽
Октябрь 2037	42 920,01 ₽	39 559,51 ₽	3 360,50 ₽	2 508 354,45 ₽
Ноябрь 2037	42 920,01 ₽	39 506,58 ₽	3 413,43 ₽	2 504 941,02 ₽
Декабрь 2037	42 920,01 ₽	39 452,82 ₽	3 467,19 ₽	2 501 473,83 ₽
Январь 2038	42 920,01 ₽	39 398,21 ₽	3 521,80 ₽	2 497 952,03 ₽
Февраль 2038	42 920,01 ₽	39 342,74 ₽	3 577,27 ₽	2 494 374,76 ₽
Март 2038	42 920,01 ₽	39 286,40 ₽	3 633,61 ₽	2 490 741,15 ₽
Апрель 2038	42 920,01 ₽	39 229,17 ₽	3 690,84 ₽	2 487 050,31 ₽
Май 2038	42 920,01 ₽	39 171,04 ₽	3 748,97 ₽	2 483 301,34 ₽
Июнь 2038	42 920,01 ₽	39 112,00 ₽	3 808,01 ₽	2 479 493,33 ₽
Июль 2038	42 920,01 ₽	39 052,02 ₽	3 867,99 ₽	2 475 625,34 ₽
Август 2038	42 920,01 ₽	38 991,10 ₽	3 928,91 ₽	2 471 696,43 ₽
Сентябрь 2038	42 920,01 ₽	38 929,22 ₽	3 990,79 ₽	2 467 705,64 ₽
Октябрь 2038	42 920,01 ₽	38 866,36 ₽	4 053,65 ₽	2 463 651,99 ₽
Ноябрь 2038	42 920,01 ₽	38 802,52 ₽	4 117,49 ₽	2 459 534,50 ₽
Декабрь 2038	42 920,01 ₽	38 737,67 ₽	4 182,34 ₽	2 455 352,16 ₽
Январь 2039	42 920,01 ₽	38 671,80 ₽	4 248,21 ₽	2 451 103,95 ₽
Февраль 2039	42 920,01 ₽	38 604,89 ₽	4 315,12 ₽	2 446 788,83 ₽
Март 2039	42 920,01 ₽	38 536,92 ₽	4 383,09 ₽	2 442 405,74 ₽
Апрель 2039	42 920,01 ₽	38 467,89 ₽	4 452,12 ₽	2 437 953,62 ₽
Май 2039	42 920,01 ₽	38 397,77 ₽	4 522,24 ₽	2 433 431,38 ₽
Июнь 2039	42 920,01 ₽	38 326,54 ₽	4 593,47 ₽	2 428 837,91 ₽
Июль 2039	42 920,01 ₽	38 254,20 ₽	4 665,81 ₽	2 424 172,10 ₽
Август 2039	42 920,01 ₽	38 180,71 ₽	4 739,30 ₽	2 419 432,80 ₽
Сентябрь 2039	42 920,01 ₽	38 106,07 ₽	4 813,94 ₽	2 414 618,86 ₽
Октябрь 2039	42 920,01 ₽	38 030,25 ₽	4 889,76 ₽	2 409 729,10 ₽
Ноябрь 2039	42 920,01 ₽	37 953,23 ₽	4 966,78 ₽	2 404 762,32 ₽
Декабрь 2039	42 920,01 ₽	37 875,01 ₽	5 045,00 ₽	2 399 717,32 ₽
Январь 2040	42 920,01 ₽	37 795,55 ₽	5 124,46 ₽	2 394 592,86 ₽
Февраль 2040	42 920,01 ₽	37 714,84 ₽	5 205,17 ₽	2 389 387,69 ₽
Март 2040	42 920,01 ₽	37 632,86 ₽	5 287,15 ₽	2 384 100,54 ₽
Апрель 2040	42 920,01 ₽	37 549,58 ₽	5 370,43 ₽	2 378 730,11 ₽
Май 2040	42 920,01 ₽	37 465,00 ₽	5 455,01 ₽	2 373 275,10 ₽
Июнь 2040	42 920,01 ₽	37 379,08 ₽	5 540,93 ₽	2 367 734,17 ₽
Июль 2040	42 920,01 ₽	37 291,81 ₽	5 628,20 ₽	2 362 105,97 ₽
Август 2040	42 920,01 ₽	37 203,17 ₽	5 716,84 ₽	2 356 389,13 ₽
Сентябрь 2040	42 920,01 ₽	37 113,13 ₽	5 806,88 ₽	2 350 582,25 ₽
Октябрь 2040	42 920,01 ₽	37 021,67 ₽	5 898,34 ₽	2 344 683,91 ₽
Ноябрь 2040	42 920,01 ₽	36 928,77 ₽	5 991,24 ₽	2 338 692,67 ₽
Декабрь 2040	42 920,01 ₽	36 834,41 ₽	6 085,60 ₽	2 332 607,07 ₽
Январь 2041	42 920,01 ₽	36 738,56 ₽	6 181,45 ₽	2 326 425,62 ₽
Февраль 2041	42 920,01 ₽	36 641,20 ₽	6 278,81 ₽	2 320 146,81 ₽
Март 2041	42 920,01 ₽	36 542,31 ₽	6 377,70 ₽	2 313 769,11 ₽
Апрель 2041	42 920,01 ₽	36 441,86 ₽	6 478,15 ₽	2 307 290,96 ₽
Май 2041	42 920,01 ₽	36 339,83 ₽	6 580,18 ₽	2 300 710,78 ₽
Июнь 2041	42 920,01 ₽	36 236,19 ₽	6 683,82 ₽	2 294 026,96 ₽
Июль 2041	42 920,01 ₽	36 130,92 ₽	6 789,09 ₽	2 287 237,87 ₽
Август 2041	42 920,01 ₽	36 024,00 ₽	6 896,01 ₽	2 280 341,86 ₽
Сентябрь 2041	42 920,01 ₽	35 915,38 ₽	7 004,63 ₽	2 273 337,23 ₽
Октябрь 2041	42 920,01 ₽	35 805,06 ₽	7 114,95 ₽	2 266 222,28 ₽
Ноябрь 2041	42 920,01 ₽	35 693,00 ₽	7 227,01 ₽	2 258 995,27 ₽
Декабрь 2041	42 920,01 ₽	35 579,18 ₽	7 340,83 ₽	2 251 654,44 ₽
Январь 2042	42 920,01 ₽	35 463,56 ₽	7 456,45 ₽	2 244 197,99 ₽
Февраль 2042	42 920,01 ₽	35 346,12 ₽	7 573,89 ₽	2 236 624,10 ₽
Март 2042	42 920,01 ₽	35 226,83 ₽	7 693,18 ₽	2 228 930,92 ₽
Апрель 2042	42 920,01 ₽	35 105,66 ₽	7 814,35 ₽	2 221 116,57 ₽
Май 2042	42 920,01 ₽	34 982,59 ₽	7 937,42 ₽	2 213 179,15 ₽
Июнь 2042	42 920,01 ₽	34 857,57 ₽	8 062,44 ₽	2 205 116,71 ₽
Июль 2042	42 920,01 ₽	34 730,59 ₽	8 189,42 ₽	2 196 927,29 ₽
Август 2042	42 920,01 ₽	34 601,60 ₽	8 318,41 ₽	2 188 608,88 ₽
Сентябрь 2042	42 920,01 ₽	34 470,59 ₽	8 449,42 ₽	2 180 159,46 ₽
Октябрь 2042	42 920,01 ₽	34 337,51 ₽	8 582,50 ₽	2 171 576,96 ₽
Ноябрь 2042	42 920,01 ₽	34 202,34 ₽	8 717,67 ₽	2 162 859,29 ₽
Декабрь 2042	42 920,01 ₽	34 065,03 ₽	8 854,98 ₽	2 154 004,31 ₽
Январь 2043	42 920,01 ₽	33 925,57 ₽	8 994,44 ₽	2 145 009,87 ₽
Февраль 2043	42 920,01 ₽	33 783,91 ₽	9 136,10 ₽	2 135 873,77 ₽
Март 2043	42 920,01 ₽	33 640,01 ₽	9 280,00 ₽	2 126 593,77 ₽
Апрель 2043	42 920,01 ₽	33 493,85 ₽	9 426,16 ₽	2 117 167,61 ₽
Май 2043	42 920,01 ₽	33 345,39 ₽	9 574,62 ₽	2 107 592,99 ₽
Июнь 2043	42 920,01 ₽	33 194,59 ₽	9 725,42 ₽	2 097 867,57 ₽
Июль 2043	42 920,01 ₽	33 041,41 ₽	9 878,60 ₽	2 087 988,97 ₽
Август 2043	42 920,01 ₽	32 885,83 ₽	10 034,18 ₽	2 077 954,79 ₽
Сентябрь 2043	42 920,01 ₽	32 727,79 ₽	10 192,22 ₽	2 067 762,57 ₽
Октябрь 2043	42 920,01 ₽	32 567,26 ₽	10 352,75 ₽	2 057 409,82 ₽
Ноябрь 2043	42 920,01 ₽	32 404,20 ₽	10 515,81 ₽	2 046 894,01 ₽
Декабрь 2043	42 920,01 ₽	32 238,58 ₽	10 681,43 ₽	2 036 212,58 ₽
Январь 2044	42 920,01 ₽	32 070,35 ₽	10 849,66 ₽	2 025 362,92 ₽
Февраль 2044	42 920,01 ₽	31 899,47 ₽	11 020,54 ₽	2 014 342,38 ₽
Март 2044	42 920,01 ₽	31 725,89 ₽	11 194,12 ₽	2 003 148,26 ₽
Апрель 2044	42 920,01 ₽	31 549,59 ₽	11 370,42 ₽	1 991 777,84 ₽
Май 2044	42 920,01 ₽	31 370,50 ₽	11 549,51 ₽	1 980 228,33 ₽
Июнь 2044	42 920,01 ₽	31 188,60 ₽	11 731,41 ₽	1 968 496,92 ₽
Июль 2044	42 920,01 ₽	31 003,83 ₽	11 916,18 ₽	1 956 580,74 ₽
Август 2044	42 920,01 ₽	30 816,15 ₽	12 103,86 ₽	1 944 476,88 ₽
Сентябрь 2044	42 920,01 ₽	30 625,51 ₽	12 294,50 ₽	1 932 182,38 ₽
Октябрь 2044	42 920,01 ₽	30 431,87 ₽	12 488,14 ₽	1 919 694,24 ₽
Ноябрь 2044	42 920,01 ₽	30 235,18 ₽	12 684,83 ₽	1 907 009,41 ₽
Декабрь 2044	42 920,01 ₽	30 035,40 ₽	12 884,61 ₽	1 894 124,80 ₽
Январь 2045	42 920,01 ₽	29 832,47 ₽	13 087,54 ₽	1 881 037,26 ₽
Февраль 2045	42 920,01 ₽	29 626,34 ₽	13 293,67 ₽	1 867 743,59 ₽
Март 2045	42 920,01 ₽	29 416,96 ₽	13 503,05 ₽	1 854 240,54 ₽
Апрель 2045	42 920,01 ₽	29 204,29 ₽	13 715,72 ₽	1 840 524,82 ₽
Май 2045	42 920,01 ₽	28 988,27 ₽	13 931,74 ₽	1 826 593,08 ₽
Июнь 2045	42 920,01 ₽	28 768,84 ₽	14 151,17 ₽	1 812 441,91 ₽
Июль 2045	42 920,01 ₽	28 545,96 ₽	14 374,05 ₽	1 798 067,86 ₽
Август 2045	42 920,01 ₽	28 319,57 ₽	14 600,44 ₽	1 783 467,42 ₽
Сентябрь 2045	42 920,01 ₽	28 089,61 ₽	14 830,40 ₽	1 768 637,02 ₽
Октябрь 2045	42 920,01 ₽	27 856,03 ₽	15 063,98 ₽	1 753 573,04 ₽
Ноябрь 2045	42 920,01 ₽	27 618,78 ₽	15 301,23 ₽	1 738 271,81 ₽
Декабрь 2045	42 920,01 ₽	27 377,78 ₽	15 542,23 ₽	1 722 729,58 ₽
Январь 2046	42 920,01 ₽	27 132,99 ₽	15 787,02 ₽	1 706 942,56 ₽
Февраль 2046	42 920,01 ₽	26 884,35 ₽	16 035,66 ₽	1 690 906,90 ₽
Март 2046	42 920,01 ₽	26 631,78 ₽	16 288,23 ₽	1 674 618,67 ₽
Апрель 2046	42 920,01 ₽	26 375,24 ₽	16 544,77 ₽	1 658 073,90 ₽
Май 2046	42 920,01 ₽	26 114,66 ₽	16 805,35 ₽	1 641 268,55 ₽
Июнь 2046	42 920,01 ₽	25 849,98 ₽	17 070,03 ₽	1 624 198,52 ₽
Июль 2046	42 920,01 ₽	25 581,13 ₽	17 338,88 ₽	1 606 859,64 ₽
Август 2046	42 920,01 ₽	25 308,04 ₽	17 611,97 ₽	1 589 247,67 ₽
Сентябрь 2046	42 920,01 ₽	25 030,65 ₽	17 889,36 ₽	1 571 358,31 ₽
Октябрь 2046	42 920,01 ₽	24 748,89 ₽	18 171,12 ₽	1 553 187,19 ₽
Ноябрь 2046	42 920,01 ₽	24 462,70 ₽	18 457,31 ₽	1 534 729,88 ₽
Декабрь 2046	42 920,01 ₽	24 172,00 ₽	18 748,01 ₽	1 515 981,87 ₽
Январь 2047	42 920,01 ₽	23 876,71 ₽	19 043,30 ₽	1 496 938,57 ₽
Февраль 2047	42 920,01 ₽	23 576,78 ₽	19 343,23 ₽	1 477 595,34 ₽
Март 2047	42 920,01 ₽	23 272,13 ₽	19 647,88 ₽	1 457 947,46 ₽
Апрель 2047	42 920,01 ₽	22 962,67 ₽	19 957,34 ₽	1 437 990,12 ₽
Май 2047	42 920,01 ₽	22 648,34 ₽	20 271,67 ₽	1 417 718,45 ₽
Июнь 2047	42 920,01 ₽	22 329,07 ₽	20 590,94 ₽	1 397 127,51 ₽
Июль 2047	42 920,01 ₽	22 004,76 ₽	20 915,25 ₽	1 376 212,26 ₽
Август 2047	42 920,01 ₽	21 675,34 ₽	21 244,67 ₽	1 354 967,59 ₽
Сентябрь 2047	42 920,01 ₽	21 340,74 ₽	21 579,27 ₽	1 333 388,32 ₽
Октябрь 2047	42 920,01 ₽	21 000,87 ₽	21 919,14 ₽	1 311 469,18 ₽
Ноябрь 2047	42 920,01 ₽	20 655,64 ₽	22 264,37 ₽	1 289 204,81 ₽
Декабрь 2047	42 920,01 ₽	20 304,98 ₽	22 615,03 ₽	1 266 589,78 ₽
Январь 2048	42 920,01 ₽	19 948,79 ₽	22 971,22 ₽	1 243 618,56 ₽
Февраль 2048	42 920,01 ₽	19 586,99 ₽	23 333,02 ₽	1 220 285,54 ₽
Март 2048	42 920,01 ₽	19 219,50 ₽	23 700,51 ₽	1 196 585,03 ₽
Апрель 2048	42 920,01 ₽	18 846,21 ₽	24 073,80 ₽	1 172 511,23 ₽
Май 2048	42 920,01 ₽	18 467,05 ₽	24 452,96 ₽	1 148 058,27 ₽
Июнь 2048	42 920,01 ₽	18 081,92 ₽	24 838,09 ₽	1 123 220,18 ₽
Июль 2048	42 920,01 ₽	17 690,72 ₽	25 229,29 ₽	1 097 990,89 ₽
Август 2048	42 920,01 ₽	17 293,36 ₽	25 626,65 ₽	1 072 364,24 ₽
Сентябрь 2048	42 920,01 ₽	16 889,74 ₽	26 030,27 ₽	1 046 333,97 ₽
Октябрь 2048	42 920,01 ₽	16 479,76 ₽	26 440,25 ₽	1 019 893,72 ₽
Ноябрь 2048	42 920,01 ₽	16 063,33 ₽	26 856,68 ₽	993 037,04 ₽
Декабрь 2048	42 920,01 ₽	15 640,33 ₽	27 279,68 ₽	965 757,36 ₽
Январь 2049	42 920,01 ₽	15 210,68 ₽	27 709,33 ₽	938 048,03 ₽
Февраль 2049	42 920,01 ₽	14 774,26 ₽	28 145,75 ₽	909 902,28 ₽
Март 2049	42 920,01 ₽	14 330,96 ₽	28 589,05 ₽	881 313,23 ₽
Апрель 2049	42 920,01 ₽	13 880,68 ₽	29 039,33 ₽	852 273,90 ₽
Май 2049	42 920,01 ₽	13 423,31 ₽	29 496,70 ₽	822 777,20 ₽
Июнь 2049	42 920,01 ₽	12 958,74 ₽	29 961,27 ₽	792 815,93 ₽
Июль 2049	42 920,01 ₽	12 486,85 ₽	30 433,16 ₽	762 382,77 ₽
Август 2049	42 920,01 ₽	12 007,53 ₽	30 912,48 ₽	731 470,29 ₽
Сентябрь 2049	42 920,01 ₽	11 520,66 ₽	31 399,35 ₽	700 070,94 ₽
Октябрь 2049	42 920,01 ₽	11 026,12 ₽	31 893,89 ₽	668 177,05 ₽
Ноябрь 2049	42 920,01 ₽	10 523,79 ₽	32 396,22 ₽	635 780,83 ₽
Декабрь 2049	42 920,01 ₽	10 013,55 ₽	32 906,46 ₽	602 874,37 ₽
Январь 2050	42 920,01 ₽	9 495,27 ₽	33 424,74 ₽	569 449,63 ₽
Февраль 2050	42 920,01 ₽	8 968,83 ₽	33 951,18 ₽	535 498,45 ₽
Март 2050	42 920,01 ₽	8 434,10 ₽	34 485,91 ₽	501 012,54 ₽
Апрель 2050	42 920,01 ₽	7 890,95 ₽	35 029,06 ₽	465 983,48 ₽
Май 2050	42 920,01 ₽	7 339,24 ₽	35 580,77 ₽	430 402,71 ₽
Июнь 2050	42 920,01 ₽	6 778,84 ₽	36 141,17 ₽	394 261,54 ₽
Июль 2050	42 920,01 ₽	6 209,62 ₽	36 710,39 ₽	357 551,15 ₽
Август 2050	42 920,01 ₽	5 631,43 ₽	37 288,58 ₽	320 262,57 ₽
Сентябрь 2050	42 920,01 ₽	5 044,14 ₽	37 875,87 ₽	282 386,70 ₽
Октябрь 2050	42 920,01 ₽	4 447,59 ₽	38 472,42 ₽	243 914,28 ₽
Ноябрь 2050	42 920,01 ₽	3 841,65 ₽	39 078,36 ₽	204 835,92 ₽
Декабрь 2050	42 920,01 ₽	3 226,17 ₽	39 693,84 ₽	165 142,08 ₽
Январь 2051	42 920,01 ₽	2 600,99 ₽	40 319,02 ₽	124 823,06 ₽
Февраль 2051	42 920,01 ₽	1 965,96 ₽	40 954,05 ₽	83 869,01 ₽
Март 2051	42 920,01 ₽	1 320,94 ₽	41 599,07 ₽	42 269,94 ₽
Апрель 2051	42 935,69 ₽	665,75 ₽	42 269,94 ₽	0,00 ₽

Укажи стоимость квартиры или дома и сумму первоначального взноса.
Введи процентную ставку и срок ипотеки в месяцах.
Выбери тип платежа: аннуитетный или дифференцированный.
Добавь комиссии и страховки, если есть.
Посмотри платеж, переплату и график. Выгрузи в CSV.

Ипотечный калькулятор рассчитывает ежемесячный платеж, переплату и полную стоимость ипотечного кредита. Учитывает первоначальный взнос, процентную ставку, срок и дополнительные расходы.

Как считается ипотека

Сумма ипотечного кредита — это стоимость жилья минус первоначальный взнос. На эту сумму банк начисляет проценты. При аннуитетной схеме (самая распространенная) платеж одинаковый каждый месяц: в начале большая часть идет на проценты, в конце — на погашение долга. При дифференцированной схеме платеж убывает, а переплата ниже.

Почему переплата по ипотеке такая большая

Ипотека — это длинный кредит: 15, 20, 25 лет. Проценты начисляются каждый месяц на остаток долга. Чем длиннее срок, тем дольше работает процент и тем больше переплата. При ставке 16% и сроке 20 лет переплата может превысить сумму самого кредита. Поэтому важно сравнивать не только размер платежа, но и итоговую сумму выплат.

Что влияет на платеж

Четыре параметра: сумма кредита, ставка, срок и первоначальный взнос. Больший взнос уменьшает тело кредита — это самый прямой способ снизить переплату. Короткий срок дает высокий платеж, но сильно экономит на процентах. Разница ставок в 2 п.п. на ипотеке 8 000 000 ₽ на 20 лет — это 2–3 млн рублей разницы.

Когда использовать

До визита в банк — чтобы понять, какой платеж ты потянешь. При выборе между предложениями — чтобы сравнить полную стоимость. После одобрения — чтобы проверить банковский график. Попробуй разные комбинации срока и взноса, чтобы найти баланс между комфортным платежом и разумной переплатой.

Рассчитать другой кредит?

В каталог калькуляторов

Ипотека в Совкомбанк: 3 000 000 ₽ под 18.9% на 25 лет

Как это работает

Вопросы про Ипотека в Совкомбанк: 3 000 000 ₽ под 18.9% на 25 лет

FAQ

О калькуляторе: Ипотечный калькулятор онлайн

Как считается ипотека

Почему переплата по ипотеке такая большая

Что влияет на платеж

Когда использовать

Похожие расчёты

Рассчитать другой кредит?