Какая ставка по ипотеке в Совкомбанк?

Базовая ставка по ипотеке в Совкомбанк — от 18.9% годовых. Ставка зависит от программы (рыночная, семейная, IT-ипотека), первоначального взноса и страхования. Максимальная — до 23.9%.

Какой первоначальный взнос по ипотеке в Совкомбанк?

Минимальный первоначальный взнос в Совкомбанк — от 10% стоимости жилья. Для квартиры за 3 000 000 ₽ это от 300 000 ₽. Чем больше взнос, тем ниже ставка.

Сколько платить за ипотеку 3 000 000 ₽ в Совкомбанк?

При ипотеке 3 000 000 ₽ (кредит 2 700 000 ₽) под 18.9% на 20 лет ежемесячный платёж — 43 549 ₽. Общая переплата — 7 751 667 ₽.

На какой срок дают ипотеку в Совкомбанк?

Максимальный срок ипотеки в Совкомбанк — до 30 лет. Оптимальный срок — 15–20 лет: платёж комфортный, а переплата не слишком большая. Используйте калькулятор для сравнения.

Нужна ли страховка для ипотеки в Совкомбанк?

Страхование объекта недвижимости обязательно по закону. Совкомбанк также предлагает страхование жизни и титула — отказ от них обычно повышает ставку на 1–2%. Рекомендуем сравнить итоговую стоимость с калькулятором.

Как рассчитать ежемесячный платеж по ипотеке?

Платеж по ипотеке зависит от суммы кредита (стоимость минус первоначальный взнос), процентной ставки и срока. При аннуитетной схеме платеж фиксированный на весь срок. При дифференцированной — снижается каждый месяц. Введи свои параметры в калькулятор, он покажет точный платеж для обоих вариантов.

Какая переплата по ипотеке на 20 лет?

Переплата зависит от суммы и ставки. Например, при ипотеке 5 000 000 ₽ под 16% на 20 лет (240 месяцев) аннуитетный платеж составит около 71 500 ₽, а общая переплата — около 12 160 000 ₽. Это больше, чем сама сумма кредита. При ставке 12% переплата снизится примерно до 8 200 000 ₽. На длинных сроках даже 1–2 процентных пункта дают разницу в миллионы.

Как первоначальный взнос влияет на ипотеку?

Первоначальный взнос уменьшает сумму кредита. Чем больше взнос, тем ниже платеж и переплата. Например, при покупке квартиры за 8 000 000 ₽ взнос 2 000 000 ₽ сокращает тело кредита до 6 000 000 ₽, а взнос 3 000 000 ₽ — до 5 000 000 ₽. Разница в переплате на 20 лет может составить 2–3 млн рублей.

Аннуитет или дифф для ипотеки — что выгоднее?

По переплате дифференцированный график всегда выгоднее: основной долг гасится быстрее, проценты начисляются на меньший остаток. Но первые платежи при диффе заметно выше. На практике большинство банков предлагают только аннуитет. Если есть выбор и бюджет позволяет, дифф экономит значительную сумму на длинных сроках.

Калькулятор подходит для льготной и семейной ипотеки?

Да. Льготная ипотека отличается только ставкой. Укажи фактическую ставку по программе (например, 6% для семейной ипотеки или 2% для IT-ипотеки), и калькулятор рассчитает платеж и переплату. Субсидию государства он не учитывает — только математику кредита.

Можно рассчитать ипотеку без первоначального взноса?

Да. Укажи 0 в поле первоначального взноса. Калькулятор посчитает кредит на полную стоимость жилья. Но учти: без взноса платеж и переплата будут максимальными, и не все банки одобряют ипотеку без взноса.

Подходит для новостройки и вторички?

Да. Формула расчета одинаковая для любого типа жилья. Разница может быть в ставке — банки часто дают разные условия для новостроек и вторичного рынка. Укажи ставку из конкретного предложения.

Насколько точный расчет?

Калькулятор использует стандартные банковские формулы аннуитетного и дифференцированного платежа. Отклонение от реального графика банка — 1–5 ₽, обычно из-за округлений и разного количества дней в месяцах. Для сравнения предложений и планирования бюджета точности достаточно.

Ипотека в Совкомбанк: 3 000 000 ₽ под 18.9% на 20 лет

Рассчитай ежемесячный платеж по ипотеке, переплату за весь срок и полную стоимость квартиры в кредит. С первоначальным взносом, комиссиями и графиком.

Введи стоимость жилья, взнос, ставку и срок — получишь платеж, переплату и график по месяцам. Аннуитет и дифф.

Не сравнивай ипотеку только по платежу. Смотри итоговую переплату за весь срок.

Дорогая сделка

Ставка 18.9% выше ключевой 15.5% на 3.4 п.п. Переплата 7 751 669,17 ₽ (287% от суммы). Ищи варианты дешевле.

26%

74%

Тело кредита: 2 700 000,00 ₽Переплата: 7 751 669,17 ₽

Дата	Платеж	Проценты	Тело	Остаток
Май 2026	43 548,61 ₽	42 525,00 ₽	1 023,61 ₽	2 698 976,39 ₽
Июнь 2026	43 548,61 ₽	42 508,88 ₽	1 039,73 ₽	2 697 936,66 ₽
Июль 2026	43 548,61 ₽	42 492,50 ₽	1 056,11 ₽	2 696 880,55 ₽
Август 2026	43 548,61 ₽	42 475,87 ₽	1 072,74 ₽	2 695 807,81 ₽
Сентябрь 2026	43 548,61 ₽	42 458,97 ₽	1 089,64 ₽	2 694 718,17 ₽
Октябрь 2026	43 548,61 ₽	42 441,81 ₽	1 106,80 ₽	2 693 611,37 ₽
Ноябрь 2026	43 548,61 ₽	42 424,38 ₽	1 124,23 ₽	2 692 487,14 ₽
Декабрь 2026	43 548,61 ₽	42 406,67 ₽	1 141,94 ₽	2 691 345,20 ₽
Январь 2027	43 548,61 ₽	42 388,69 ₽	1 159,92 ₽	2 690 185,28 ₽
Февраль 2027	43 548,61 ₽	42 370,42 ₽	1 178,19 ₽	2 689 007,09 ₽
Март 2027	43 548,61 ₽	42 351,86 ₽	1 196,75 ₽	2 687 810,34 ₽
Апрель 2027	43 548,61 ₽	42 333,01 ₽	1 215,60 ₽	2 686 594,74 ₽
Май 2027	43 548,61 ₽	42 313,87 ₽	1 234,74 ₽	2 685 360,00 ₽
Июнь 2027	43 548,61 ₽	42 294,42 ₽	1 254,19 ₽	2 684 105,81 ₽
Июль 2027	43 548,61 ₽	42 274,67 ₽	1 273,94 ₽	2 682 831,87 ₽
Август 2027	43 548,61 ₽	42 254,60 ₽	1 294,01 ₽	2 681 537,86 ₽
Сентябрь 2027	43 548,61 ₽	42 234,22 ₽	1 314,39 ₽	2 680 223,47 ₽
Октябрь 2027	43 548,61 ₽	42 213,52 ₽	1 335,09 ₽	2 678 888,38 ₽
Ноябрь 2027	43 548,61 ₽	42 192,49 ₽	1 356,12 ₽	2 677 532,26 ₽
Декабрь 2027	43 548,61 ₽	42 171,13 ₽	1 377,48 ₽	2 676 154,78 ₽
Январь 2028	43 548,61 ₽	42 149,44 ₽	1 399,17 ₽	2 674 755,61 ₽
Февраль 2028	43 548,61 ₽	42 127,40 ₽	1 421,21 ₽	2 673 334,40 ₽
Март 2028	43 548,61 ₽	42 105,02 ₽	1 443,59 ₽	2 671 890,81 ₽
Апрель 2028	43 548,61 ₽	42 082,28 ₽	1 466,33 ₽	2 670 424,48 ₽
Май 2028	43 548,61 ₽	42 059,19 ₽	1 489,42 ₽	2 668 935,06 ₽
Июнь 2028	43 548,61 ₽	42 035,73 ₽	1 512,88 ₽	2 667 422,18 ₽
Июль 2028	43 548,61 ₽	42 011,90 ₽	1 536,71 ₽	2 665 885,47 ₽
Август 2028	43 548,61 ₽	41 987,70 ₽	1 560,91 ₽	2 664 324,56 ₽
Сентябрь 2028	43 548,61 ₽	41 963,11 ₽	1 585,50 ₽	2 662 739,06 ₽
Октябрь 2028	43 548,61 ₽	41 938,14 ₽	1 610,47 ₽	2 661 128,59 ₽
Ноябрь 2028	43 548,61 ₽	41 912,78 ₽	1 635,83 ₽	2 659 492,76 ₽
Декабрь 2028	43 548,61 ₽	41 887,01 ₽	1 661,60 ₽	2 657 831,16 ₽
Январь 2029	43 548,61 ₽	41 860,84 ₽	1 687,77 ₽	2 656 143,39 ₽
Февраль 2029	43 548,61 ₽	41 834,26 ₽	1 714,35 ₽	2 654 429,04 ₽
Март 2029	43 548,61 ₽	41 807,26 ₽	1 741,35 ₽	2 652 687,69 ₽
Апрель 2029	43 548,61 ₽	41 779,83 ₽	1 768,78 ₽	2 650 918,91 ₽
Май 2029	43 548,61 ₽	41 751,97 ₽	1 796,64 ₽	2 649 122,27 ₽
Июнь 2029	43 548,61 ₽	41 723,68 ₽	1 824,93 ₽	2 647 297,34 ₽
Июль 2029	43 548,61 ₽	41 694,93 ₽	1 853,68 ₽	2 645 443,66 ₽
Август 2029	43 548,61 ₽	41 665,74 ₽	1 882,87 ₽	2 643 560,79 ₽
Сентябрь 2029	43 548,61 ₽	41 636,08 ₽	1 912,53 ₽	2 641 648,26 ₽
Октябрь 2029	43 548,61 ₽	41 605,96 ₽	1 942,65 ₽	2 639 705,61 ₽
Ноябрь 2029	43 548,61 ₽	41 575,36 ₽	1 973,25 ₽	2 637 732,36 ₽
Декабрь 2029	43 548,61 ₽	41 544,28 ₽	2 004,33 ₽	2 635 728,03 ₽
Январь 2030	43 548,61 ₽	41 512,72 ₽	2 035,89 ₽	2 633 692,14 ₽
Февраль 2030	43 548,61 ₽	41 480,65 ₽	2 067,96 ₽	2 631 624,18 ₽
Март 2030	43 548,61 ₽	41 448,08 ₽	2 100,53 ₽	2 629 523,65 ₽
Апрель 2030	43 548,61 ₽	41 415,00 ₽	2 133,61 ₽	2 627 390,04 ₽
Май 2030	43 548,61 ₽	41 381,39 ₽	2 167,22 ₽	2 625 222,82 ₽
Июнь 2030	43 548,61 ₽	41 347,26 ₽	2 201,35 ₽	2 623 021,47 ₽
Июль 2030	43 548,61 ₽	41 312,59 ₽	2 236,02 ₽	2 620 785,45 ₽
Август 2030	43 548,61 ₽	41 277,37 ₽	2 271,24 ₽	2 618 514,21 ₽
Сентябрь 2030	43 548,61 ₽	41 241,60 ₽	2 307,01 ₽	2 616 207,20 ₽
Октябрь 2030	43 548,61 ₽	41 205,26 ₽	2 343,35 ₽	2 613 863,85 ₽
Ноябрь 2030	43 548,61 ₽	41 168,36 ₽	2 380,25 ₽	2 611 483,60 ₽
Декабрь 2030	43 548,61 ₽	41 130,87 ₽	2 417,74 ₽	2 609 065,86 ₽
Январь 2031	43 548,61 ₽	41 092,79 ₽	2 455,82 ₽	2 606 610,04 ₽
Февраль 2031	43 548,61 ₽	41 054,11 ₽	2 494,50 ₽	2 604 115,54 ₽
Март 2031	43 548,61 ₽	41 014,82 ₽	2 533,79 ₽	2 601 581,75 ₽
Апрель 2031	43 548,61 ₽	40 974,91 ₽	2 573,70 ₽	2 599 008,05 ₽
Май 2031	43 548,61 ₽	40 934,38 ₽	2 614,23 ₽	2 596 393,82 ₽
Июнь 2031	43 548,61 ₽	40 893,20 ₽	2 655,41 ₽	2 593 738,41 ₽
Июль 2031	43 548,61 ₽	40 851,38 ₽	2 697,23 ₽	2 591 041,18 ₽
Август 2031	43 548,61 ₽	40 808,90 ₽	2 739,71 ₽	2 588 301,47 ₽
Сентябрь 2031	43 548,61 ₽	40 765,75 ₽	2 782,86 ₽	2 585 518,61 ₽
Октябрь 2031	43 548,61 ₽	40 721,92 ₽	2 826,69 ₽	2 582 691,92 ₽
Ноябрь 2031	43 548,61 ₽	40 677,40 ₽	2 871,21 ₽	2 579 820,71 ₽
Декабрь 2031	43 548,61 ₽	40 632,18 ₽	2 916,43 ₽	2 576 904,28 ₽
Январь 2032	43 548,61 ₽	40 586,24 ₽	2 962,37 ₽	2 573 941,91 ₽
Февраль 2032	43 548,61 ₽	40 539,59 ₽	3 009,02 ₽	2 570 932,89 ₽
Март 2032	43 548,61 ₽	40 492,19 ₽	3 056,42 ₽	2 567 876,47 ₽
Апрель 2032	43 548,61 ₽	40 444,05 ₽	3 104,56 ₽	2 564 771,91 ₽
Май 2032	43 548,61 ₽	40 395,16 ₽	3 153,45 ₽	2 561 618,46 ₽
Июнь 2032	43 548,61 ₽	40 345,49 ₽	3 203,12 ₽	2 558 415,34 ₽
Июль 2032	43 548,61 ₽	40 295,04 ₽	3 253,57 ₽	2 555 161,77 ₽
Август 2032	43 548,61 ₽	40 243,80 ₽	3 304,81 ₽	2 551 856,96 ₽
Сентябрь 2032	43 548,61 ₽	40 191,75 ₽	3 356,86 ₽	2 548 500,10 ₽
Октябрь 2032	43 548,61 ₽	40 138,88 ₽	3 409,73 ₽	2 545 090,37 ₽
Ноябрь 2032	43 548,61 ₽	40 085,17 ₽	3 463,44 ₽	2 541 626,93 ₽
Декабрь 2032	43 548,61 ₽	40 030,62 ₽	3 517,99 ₽	2 538 108,94 ₽
Январь 2033	43 548,61 ₽	39 975,22 ₽	3 573,39 ₽	2 534 535,55 ₽
Февраль 2033	43 548,61 ₽	39 918,93 ₽	3 629,68 ₽	2 530 905,87 ₽
Март 2033	43 548,61 ₽	39 861,77 ₽	3 686,84 ₽	2 527 219,03 ₽
Апрель 2033	43 548,61 ₽	39 803,70 ₽	3 744,91 ₽	2 523 474,12 ₽
Май 2033	43 548,61 ₽	39 744,72 ₽	3 803,89 ₽	2 519 670,23 ₽
Июнь 2033	43 548,61 ₽	39 684,81 ₽	3 863,80 ₽	2 515 806,43 ₽
Июль 2033	43 548,61 ₽	39 623,95 ₽	3 924,66 ₽	2 511 881,77 ₽
Август 2033	43 548,61 ₽	39 562,14 ₽	3 986,47 ₽	2 507 895,30 ₽
Сентябрь 2033	43 548,61 ₽	39 499,35 ₽	4 049,26 ₽	2 503 846,04 ₽
Октябрь 2033	43 548,61 ₽	39 435,58 ₽	4 113,03 ₽	2 499 733,01 ₽
Ноябрь 2033	43 548,61 ₽	39 370,79 ₽	4 177,82 ₽	2 495 555,19 ₽
Декабрь 2033	43 548,61 ₽	39 304,99 ₽	4 243,62 ₽	2 491 311,57 ₽
Январь 2034	43 548,61 ₽	39 238,16 ₽	4 310,45 ₽	2 487 001,12 ₽
Февраль 2034	43 548,61 ₽	39 170,27 ₽	4 378,34 ₽	2 482 622,78 ₽
Март 2034	43 548,61 ₽	39 101,31 ₽	4 447,30 ₽	2 478 175,48 ₽
Апрель 2034	43 548,61 ₽	39 031,26 ₽	4 517,35 ₽	2 473 658,13 ₽
Май 2034	43 548,61 ₽	38 960,12 ₽	4 588,49 ₽	2 469 069,64 ₽
Июнь 2034	43 548,61 ₽	38 887,85 ₽	4 660,76 ₽	2 464 408,88 ₽
Июль 2034	43 548,61 ₽	38 814,44 ₽	4 734,17 ₽	2 459 674,71 ₽
Август 2034	43 548,61 ₽	38 739,88 ₽	4 808,73 ₽	2 454 865,98 ₽
Сентябрь 2034	43 548,61 ₽	38 664,14 ₽	4 884,47 ₽	2 449 981,51 ₽
Октябрь 2034	43 548,61 ₽	38 587,21 ₽	4 961,40 ₽	2 445 020,11 ₽
Ноябрь 2034	43 548,61 ₽	38 509,07 ₽	5 039,54 ₽	2 439 980,57 ₽
Декабрь 2034	43 548,61 ₽	38 429,69 ₽	5 118,92 ₽	2 434 861,65 ₽
Январь 2035	43 548,61 ₽	38 349,07 ₽	5 199,54 ₽	2 429 662,11 ₽
Февраль 2035	43 548,61 ₽	38 267,18 ₽	5 281,43 ₽	2 424 380,68 ₽
Март 2035	43 548,61 ₽	38 184,00 ₽	5 364,61 ₽	2 419 016,07 ₽
Апрель 2035	43 548,61 ₽	38 099,50 ₽	5 449,11 ₽	2 413 566,96 ₽
Май 2035	43 548,61 ₽	38 013,68 ₽	5 534,93 ₽	2 408 032,03 ₽
Июнь 2035	43 548,61 ₽	37 926,50 ₽	5 622,11 ₽	2 402 409,92 ₽
Июль 2035	43 548,61 ₽	37 837,96 ₽	5 710,65 ₽	2 396 699,27 ₽
Август 2035	43 548,61 ₽	37 748,01 ₽	5 800,60 ₽	2 390 898,67 ₽
Сентябрь 2035	43 548,61 ₽	37 656,65 ₽	5 891,96 ₽	2 385 006,71 ₽
Октябрь 2035	43 548,61 ₽	37 563,86 ₽	5 984,75 ₽	2 379 021,96 ₽
Ноябрь 2035	43 548,61 ₽	37 469,60 ₽	6 079,01 ₽	2 372 942,95 ₽
Декабрь 2035	43 548,61 ₽	37 373,85 ₽	6 174,76 ₽	2 366 768,19 ₽
Январь 2036	43 548,61 ₽	37 276,60 ₽	6 272,01 ₽	2 360 496,18 ₽
Февраль 2036	43 548,61 ₽	37 177,81 ₽	6 370,80 ₽	2 354 125,38 ₽
Март 2036	43 548,61 ₽	37 077,47 ₽	6 471,14 ₽	2 347 654,24 ₽
Апрель 2036	43 548,61 ₽	36 975,55 ₽	6 573,06 ₽	2 341 081,18 ₽
Май 2036	43 548,61 ₽	36 872,03 ₽	6 676,58 ₽	2 334 404,60 ₽
Июнь 2036	43 548,61 ₽	36 766,87 ₽	6 781,74 ₽	2 327 622,86 ₽
Июль 2036	43 548,61 ₽	36 660,06 ₽	6 888,55 ₽	2 320 734,31 ₽
Август 2036	43 548,61 ₽	36 551,57 ₽	6 997,04 ₽	2 313 737,27 ₽
Сентябрь 2036	43 548,61 ₽	36 441,36 ₽	7 107,25 ₽	2 306 630,02 ₽
Октябрь 2036	43 548,61 ₽	36 329,42 ₽	7 219,19 ₽	2 299 410,83 ₽
Ноябрь 2036	43 548,61 ₽	36 215,72 ₽	7 332,89 ₽	2 292 077,94 ₽
Декабрь 2036	43 548,61 ₽	36 100,23 ₽	7 448,38 ₽	2 284 629,56 ₽
Январь 2037	43 548,61 ₽	35 982,92 ₽	7 565,69 ₽	2 277 063,87 ₽
Февраль 2037	43 548,61 ₽	35 863,76 ₽	7 684,85 ₽	2 269 379,02 ₽
Март 2037	43 548,61 ₽	35 742,72 ₽	7 805,89 ₽	2 261 573,13 ₽
Апрель 2037	43 548,61 ₽	35 619,78 ₽	7 928,83 ₽	2 253 644,30 ₽
Май 2037	43 548,61 ₽	35 494,90 ₽	8 053,71 ₽	2 245 590,59 ₽
Июнь 2037	43 548,61 ₽	35 368,05 ₽	8 180,56 ₽	2 237 410,03 ₽
Июль 2037	43 548,61 ₽	35 239,21 ₽	8 309,40 ₽	2 229 100,63 ₽
Август 2037	43 548,61 ₽	35 108,33 ₽	8 440,28 ₽	2 220 660,35 ₽
Сентябрь 2037	43 548,61 ₽	34 975,40 ₽	8 573,21 ₽	2 212 087,14 ₽
Октябрь 2037	43 548,61 ₽	34 840,37 ₽	8 708,24 ₽	2 203 378,90 ₽
Ноябрь 2037	43 548,61 ₽	34 703,22 ₽	8 845,39 ₽	2 194 533,51 ₽
Декабрь 2037	43 548,61 ₽	34 563,90 ₽	8 984,71 ₽	2 185 548,80 ₽
Январь 2038	43 548,61 ₽	34 422,39 ₽	9 126,22 ₽	2 176 422,58 ₽
Февраль 2038	43 548,61 ₽	34 278,66 ₽	9 269,95 ₽	2 167 152,63 ₽
Март 2038	43 548,61 ₽	34 132,65 ₽	9 415,96 ₽	2 157 736,67 ₽
Апрель 2038	43 548,61 ₽	33 984,35 ₽	9 564,26 ₽	2 148 172,41 ₽
Май 2038	43 548,61 ₽	33 833,72 ₽	9 714,89 ₽	2 138 457,52 ₽
Июнь 2038	43 548,61 ₽	33 680,71 ₽	9 867,90 ₽	2 128 589,62 ₽
Июль 2038	43 548,61 ₽	33 525,29 ₽	10 023,32 ₽	2 118 566,30 ₽
Август 2038	43 548,61 ₽	33 367,42 ₽	10 181,19 ₽	2 108 385,11 ₽
Сентябрь 2038	43 548,61 ₽	33 207,07 ₽	10 341,54 ₽	2 098 043,57 ₽
Октябрь 2038	43 548,61 ₽	33 044,19 ₽	10 504,42 ₽	2 087 539,15 ₽
Ноябрь 2038	43 548,61 ₽	32 878,74 ₽	10 669,87 ₽	2 076 869,28 ₽
Декабрь 2038	43 548,61 ₽	32 710,69 ₽	10 837,92 ₽	2 066 031,36 ₽
Январь 2039	43 548,61 ₽	32 539,99 ₽	11 008,62 ₽	2 055 022,74 ₽
Февраль 2039	43 548,61 ₽	32 366,61 ₽	11 182,00 ₽	2 043 840,74 ₽
Март 2039	43 548,61 ₽	32 190,49 ₽	11 358,12 ₽	2 032 482,62 ₽
Апрель 2039	43 548,61 ₽	32 011,60 ₽	11 537,01 ₽	2 020 945,61 ₽
Май 2039	43 548,61 ₽	31 829,89 ₽	11 718,72 ₽	2 009 226,89 ₽
Июнь 2039	43 548,61 ₽	31 645,32 ₽	11 903,29 ₽	1 997 323,60 ₽
Июль 2039	43 548,61 ₽	31 457,85 ₽	12 090,76 ₽	1 985 232,84 ₽
Август 2039	43 548,61 ₽	31 267,42 ₽	12 281,19 ₽	1 972 951,65 ₽
Сентябрь 2039	43 548,61 ₽	31 073,99 ₽	12 474,62 ₽	1 960 477,03 ₽
Октябрь 2039	43 548,61 ₽	30 877,51 ₽	12 671,10 ₽	1 947 805,93 ₽
Ноябрь 2039	43 548,61 ₽	30 677,94 ₽	12 870,67 ₽	1 934 935,26 ₽
Декабрь 2039	43 548,61 ₽	30 475,23 ₽	13 073,38 ₽	1 921 861,88 ₽
Январь 2040	43 548,61 ₽	30 269,32 ₽	13 279,29 ₽	1 908 582,59 ₽
Февраль 2040	43 548,61 ₽	30 060,18 ₽	13 488,43 ₽	1 895 094,16 ₽
Март 2040	43 548,61 ₽	29 847,73 ₽	13 700,88 ₽	1 881 393,28 ₽
Апрель 2040	43 548,61 ₽	29 631,94 ₽	13 916,67 ₽	1 867 476,61 ₽
Май 2040	43 548,61 ₽	29 412,76 ₽	14 135,85 ₽	1 853 340,76 ₽
Июнь 2040	43 548,61 ₽	29 190,12 ₽	14 358,49 ₽	1 838 982,27 ₽
Июль 2040	43 548,61 ₽	28 963,97 ₽	14 584,64 ₽	1 824 397,63 ₽
Август 2040	43 548,61 ₽	28 734,26 ₽	14 814,35 ₽	1 809 583,28 ₽
Сентябрь 2040	43 548,61 ₽	28 500,94 ₽	15 047,67 ₽	1 794 535,61 ₽
Октябрь 2040	43 548,61 ₽	28 263,94 ₽	15 284,67 ₽	1 779 250,94 ₽
Ноябрь 2040	43 548,61 ₽	28 023,20 ₽	15 525,41 ₽	1 763 725,53 ₽
Декабрь 2040	43 548,61 ₽	27 778,68 ₽	15 769,93 ₽	1 747 955,60 ₽
Январь 2041	43 548,61 ₽	27 530,30 ₽	16 018,31 ₽	1 731 937,29 ₽
Февраль 2041	43 548,61 ₽	27 278,01 ₽	16 270,60 ₽	1 715 666,69 ₽
Март 2041	43 548,61 ₽	27 021,75 ₽	16 526,86 ₽	1 699 139,83 ₽
Апрель 2041	43 548,61 ₽	26 761,45 ₽	16 787,16 ₽	1 682 352,67 ₽
Май 2041	43 548,61 ₽	26 497,05 ₽	17 051,56 ₽	1 665 301,11 ₽
Июнь 2041	43 548,61 ₽	26 228,49 ₽	17 320,12 ₽	1 647 980,99 ₽
Июль 2041	43 548,61 ₽	25 955,70 ₽	17 592,91 ₽	1 630 388,08 ₽
Август 2041	43 548,61 ₽	25 678,61 ₽	17 870,00 ₽	1 612 518,08 ₽
Сентябрь 2041	43 548,61 ₽	25 397,16 ₽	18 151,45 ₽	1 594 366,63 ₽
Октябрь 2041	43 548,61 ₽	25 111,27 ₽	18 437,34 ₽	1 575 929,29 ₽
Ноябрь 2041	43 548,61 ₽	24 820,89 ₽	18 727,72 ₽	1 557 201,57 ₽
Декабрь 2041	43 548,61 ₽	24 525,92 ₽	19 022,69 ₽	1 538 178,88 ₽
Январь 2042	43 548,61 ₽	24 226,32 ₽	19 322,29 ₽	1 518 856,59 ₽
Февраль 2042	43 548,61 ₽	23 921,99 ₽	19 626,62 ₽	1 499 229,97 ₽
Март 2042	43 548,61 ₽	23 612,87 ₽	19 935,74 ₽	1 479 294,23 ₽
Апрель 2042	43 548,61 ₽	23 298,88 ₽	20 249,73 ₽	1 459 044,50 ₽
Май 2042	43 548,61 ₽	22 979,95 ₽	20 568,66 ₽	1 438 475,84 ₽
Июнь 2042	43 548,61 ₽	22 655,99 ₽	20 892,62 ₽	1 417 583,22 ₽
Июль 2042	43 548,61 ₽	22 326,94 ₽	21 221,67 ₽	1 396 361,55 ₽
Август 2042	43 548,61 ₽	21 992,69 ₽	21 555,92 ₽	1 374 805,63 ₽
Сентябрь 2042	43 548,61 ₽	21 653,19 ₽	21 895,42 ₽	1 352 910,21 ₽
Октябрь 2042	43 548,61 ₽	21 308,34 ₽	22 240,27 ₽	1 330 669,94 ₽
Ноябрь 2042	43 548,61 ₽	20 958,05 ₽	22 590,56 ₽	1 308 079,38 ₽
Декабрь 2042	43 548,61 ₽	20 602,25 ₽	22 946,36 ₽	1 285 133,02 ₽
Январь 2043	43 548,61 ₽	20 240,85 ₽	23 307,76 ₽	1 261 825,26 ₽
Февраль 2043	43 548,61 ₽	19 873,75 ₽	23 674,86 ₽	1 238 150,40 ₽
Март 2043	43 548,61 ₽	19 500,87 ₽	24 047,74 ₽	1 214 102,66 ₽
Апрель 2043	43 548,61 ₽	19 122,12 ₽	24 426,49 ₽	1 189 676,17 ₽
Май 2043	43 548,61 ₽	18 737,40 ₽	24 811,21 ₽	1 164 864,96 ₽
Июнь 2043	43 548,61 ₽	18 346,62 ₽	25 201,99 ₽	1 139 662,97 ₽
Июль 2043	43 548,61 ₽	17 949,69 ₽	25 598,92 ₽	1 114 064,05 ₽
Август 2043	43 548,61 ₽	17 546,51 ₽	26 002,10 ₽	1 088 061,95 ₽
Сентябрь 2043	43 548,61 ₽	17 136,98 ₽	26 411,63 ₽	1 061 650,32 ₽
Октябрь 2043	43 548,61 ₽	16 720,99 ₽	26 827,62 ₽	1 034 822,70 ₽
Ноябрь 2043	43 548,61 ₽	16 298,46 ₽	27 250,15 ₽	1 007 572,55 ₽
Декабрь 2043	43 548,61 ₽	15 869,27 ₽	27 679,34 ₽	979 893,21 ₽
Январь 2044	43 548,61 ₽	15 433,32 ₽	28 115,29 ₽	951 777,92 ₽
Февраль 2044	43 548,61 ₽	14 990,50 ₽	28 558,11 ₽	923 219,81 ₽
Март 2044	43 548,61 ₽	14 540,71 ₽	29 007,90 ₽	894 211,91 ₽
Апрель 2044	43 548,61 ₽	14 083,84 ₽	29 464,77 ₽	864 747,14 ₽
Май 2044	43 548,61 ₽	13 619,77 ₽	29 928,84 ₽	834 818,30 ₽
Июнь 2044	43 548,61 ₽	13 148,39 ₽	30 400,22 ₽	804 418,08 ₽
Июль 2044	43 548,61 ₽	12 669,58 ₽	30 879,03 ₽	773 539,05 ₽
Август 2044	43 548,61 ₽	12 183,24 ₽	31 365,37 ₽	742 173,68 ₽
Сентябрь 2044	43 548,61 ₽	11 689,24 ₽	31 859,37 ₽	710 314,31 ₽
Октябрь 2044	43 548,61 ₽	11 187,45 ₽	32 361,16 ₽	677 953,15 ₽
Ноябрь 2044	43 548,61 ₽	10 677,76 ₽	32 870,85 ₽	645 082,30 ₽
Декабрь 2044	43 548,61 ₽	10 160,05 ₽	33 388,56 ₽	611 693,74 ₽
Январь 2045	43 548,61 ₽	9 634,18 ₽	33 914,43 ₽	577 779,31 ₽
Февраль 2045	43 548,61 ₽	9 100,02 ₽	34 448,59 ₽	543 330,72 ₽
Март 2045	43 548,61 ₽	8 557,46 ₽	34 991,15 ₽	508 339,57 ₽
Апрель 2045	43 548,61 ₽	8 006,35 ₽	35 542,26 ₽	472 797,31 ₽
Май 2045	43 548,61 ₽	7 446,56 ₽	36 102,05 ₽	436 695,26 ₽
Июнь 2045	43 548,61 ₽	6 877,95 ₽	36 670,66 ₽	400 024,60 ₽
Июль 2045	43 548,61 ₽	6 300,39 ₽	37 248,22 ₽	362 776,38 ₽
Август 2045	43 548,61 ₽	5 713,73 ₽	37 834,88 ₽	324 941,50 ₽
Сентябрь 2045	43 548,61 ₽	5 117,83 ₽	38 430,78 ₽	286 510,72 ₽
Октябрь 2045	43 548,61 ₽	4 512,54 ₽	39 036,07 ₽	247 474,65 ₽
Ноябрь 2045	43 548,61 ₽	3 897,73 ₽	39 650,88 ₽	207 823,77 ₽
Декабрь 2045	43 548,61 ₽	3 273,22 ₽	40 275,39 ₽	167 548,38 ₽
Январь 2046	43 548,61 ₽	2 638,89 ₽	40 909,72 ₽	126 638,66 ₽
Февраль 2046	43 548,61 ₽	1 994,56 ₽	41 554,05 ₽	85 084,61 ₽
Март 2046	43 548,61 ₽	1 340,08 ₽	42 208,53 ₽	42 876,08 ₽
Апрель 2046	43 551,38 ₽	675,30 ₽	42 876,08 ₽	0,00 ₽

Укажи стоимость квартиры или дома и сумму первоначального взноса.
Введи процентную ставку и срок ипотеки в месяцах.
Выбери тип платежа: аннуитетный или дифференцированный.
Добавь комиссии и страховки, если есть.
Посмотри платеж, переплату и график. Выгрузи в CSV.

Ипотечный калькулятор рассчитывает ежемесячный платеж, переплату и полную стоимость ипотечного кредита. Учитывает первоначальный взнос, процентную ставку, срок и дополнительные расходы.

Как считается ипотека

Сумма ипотечного кредита — это стоимость жилья минус первоначальный взнос. На эту сумму банк начисляет проценты. При аннуитетной схеме (самая распространенная) платеж одинаковый каждый месяц: в начале большая часть идет на проценты, в конце — на погашение долга. При дифференцированной схеме платеж убывает, а переплата ниже.

Почему переплата по ипотеке такая большая

Ипотека — это длинный кредит: 15, 20, 25 лет. Проценты начисляются каждый месяц на остаток долга. Чем длиннее срок, тем дольше работает процент и тем больше переплата. При ставке 16% и сроке 20 лет переплата может превысить сумму самого кредита. Поэтому важно сравнивать не только размер платежа, но и итоговую сумму выплат.

Что влияет на платеж

Четыре параметра: сумма кредита, ставка, срок и первоначальный взнос. Больший взнос уменьшает тело кредита — это самый прямой способ снизить переплату. Короткий срок дает высокий платеж, но сильно экономит на процентах. Разница ставок в 2 п.п. на ипотеке 8 000 000 ₽ на 20 лет — это 2–3 млн рублей разницы.

Когда использовать

До визита в банк — чтобы понять, какой платеж ты потянешь. При выборе между предложениями — чтобы сравнить полную стоимость. После одобрения — чтобы проверить банковский график. Попробуй разные комбинации срока и взноса, чтобы найти баланс между комфортным платежом и разумной переплатой.

Рассчитать другой кредит?

В каталог калькуляторов

Ипотека в Совкомбанк: 3 000 000 ₽ под 18.9% на 20 лет

Как это работает

Вопросы про Ипотека в Совкомбанк: 3 000 000 ₽ под 18.9% на 20 лет

FAQ

О калькуляторе: Ипотечный калькулятор онлайн

Как считается ипотека

Почему переплата по ипотеке такая большая

Что влияет на платеж

Когда использовать

Похожие расчёты

Рассчитать другой кредит?