НЕЛОХ
Ключевая ставка15.5%обн. 13.02.2026

Ипотека в Совкомбанк: 3 000 000 ₽ под 18.9% на 15 лет

Рассчитай ежемесячный платеж по ипотеке, переплату за весь срок и полную стоимость квартиры в кредит. С первоначальным взносом, комиссиями и графиком.

Введи стоимость жилья, взнос, ставку и срок — получишь платеж, переплату и график по месяцам. Аннуитет и дифф.

Не сравнивай ипотеку только по платежу. Смотри итоговую переплату за весь срок.

Дорогая сделка

Ставка 18.9% выше ключевой 15.5% на 3.4 п.п. Переплата 5 443 347,27 ₽ (202% от суммы). Ищи варианты дешевле.

33%
67%
Тело кредита: 2 700 000,00 ₽Переплата: 5 443 347,27 ₽
ДатаПлатежПроцентыТелоОстаток
Май 202645 240,82 ₽42 525,00 ₽2 715,82 ₽2 697 284,18 ₽
Июнь 202645 240,82 ₽42 482,23 ₽2 758,59 ₽2 694 525,59 ₽
Июль 202645 240,82 ₽42 438,78 ₽2 802,04 ₽2 691 723,55 ₽
Август 202645 240,82 ₽42 394,65 ₽2 846,17 ₽2 688 877,38 ₽
Сентябрь 202645 240,82 ₽42 349,82 ₽2 891,00 ₽2 685 986,38 ₽
Октябрь 202645 240,82 ₽42 304,29 ₽2 936,53 ₽2 683 049,85 ₽
Ноябрь 202645 240,82 ₽42 258,04 ₽2 982,78 ₽2 680 067,07 ₽
Декабрь 202645 240,82 ₽42 211,06 ₽3 029,76 ₽2 677 037,31 ₽
Январь 202745 240,82 ₽42 163,34 ₽3 077,48 ₽2 673 959,83 ₽
Февраль 202745 240,82 ₽42 114,87 ₽3 125,95 ₽2 670 833,88 ₽
Март 202745 240,82 ₽42 065,63 ₽3 175,19 ₽2 667 658,69 ₽
Апрель 202745 240,82 ₽42 015,62 ₽3 225,20 ₽2 664 433,49 ₽
Май 202745 240,82 ₽41 964,83 ₽3 275,99 ₽2 661 157,50 ₽
Июнь 202745 240,82 ₽41 913,23 ₽3 327,59 ₽2 657 829,91 ₽
Июль 202745 240,82 ₽41 860,82 ₽3 380,00 ₽2 654 449,91 ₽
Август 202745 240,82 ₽41 807,59 ₽3 433,23 ₽2 651 016,68 ₽
Сентябрь 202745 240,82 ₽41 753,51 ₽3 487,31 ₽2 647 529,37 ₽
Октябрь 202745 240,82 ₽41 698,59 ₽3 542,23 ₽2 643 987,14 ₽
Ноябрь 202745 240,82 ₽41 642,80 ₽3 598,02 ₽2 640 389,12 ₽
Декабрь 202745 240,82 ₽41 586,13 ₽3 654,69 ₽2 636 734,43 ₽
Январь 202845 240,82 ₽41 528,57 ₽3 712,25 ₽2 633 022,18 ₽
Февраль 202845 240,82 ₽41 470,10 ₽3 770,72 ₽2 629 251,46 ₽
Март 202845 240,82 ₽41 410,71 ₽3 830,11 ₽2 625 421,35 ₽
Апрель 202845 240,82 ₽41 350,39 ₽3 890,43 ₽2 621 530,92 ₽
Май 202845 240,82 ₽41 289,11 ₽3 951,71 ₽2 617 579,21 ₽
Июнь 202845 240,82 ₽41 226,87 ₽4 013,95 ₽2 613 565,26 ₽
Июль 202845 240,82 ₽41 163,65 ₽4 077,17 ₽2 609 488,09 ₽
Август 202845 240,82 ₽41 099,44 ₽4 141,38 ₽2 605 346,71 ₽
Сентябрь 202845 240,82 ₽41 034,21 ₽4 206,61 ₽2 601 140,10 ₽
Октябрь 202845 240,82 ₽40 967,96 ₽4 272,86 ₽2 596 867,24 ₽
Ноябрь 202845 240,82 ₽40 900,66 ₽4 340,16 ₽2 592 527,08 ₽
Декабрь 202845 240,82 ₽40 832,30 ₽4 408,52 ₽2 588 118,56 ₽
Январь 202945 240,82 ₽40 762,87 ₽4 477,95 ₽2 583 640,61 ₽
Февраль 202945 240,82 ₽40 692,34 ₽4 548,48 ₽2 579 092,13 ₽
Март 202945 240,82 ₽40 620,70 ₽4 620,12 ₽2 574 472,01 ₽
Апрель 202945 240,82 ₽40 547,93 ₽4 692,89 ₽2 569 779,12 ₽
Май 202945 240,82 ₽40 474,02 ₽4 766,80 ₽2 565 012,32 ₽
Июнь 202945 240,82 ₽40 398,94 ₽4 841,88 ₽2 560 170,44 ₽
Июль 202945 240,82 ₽40 322,68 ₽4 918,14 ₽2 555 252,30 ₽
Август 202945 240,82 ₽40 245,22 ₽4 995,60 ₽2 550 256,70 ₽
Сентябрь 202945 240,82 ₽40 166,54 ₽5 074,28 ₽2 545 182,42 ₽
Октябрь 202945 240,82 ₽40 086,62 ₽5 154,20 ₽2 540 028,22 ₽
Ноябрь 202945 240,82 ₽40 005,44 ₽5 235,38 ₽2 534 792,84 ₽
Декабрь 202945 240,82 ₽39 922,99 ₽5 317,83 ₽2 529 475,01 ₽
Январь 203045 240,82 ₽39 839,23 ₽5 401,59 ₽2 524 073,42 ₽
Февраль 203045 240,82 ₽39 754,16 ₽5 486,66 ₽2 518 586,76 ₽
Март 203045 240,82 ₽39 667,74 ₽5 573,08 ₽2 513 013,68 ₽
Апрель 203045 240,82 ₽39 579,97 ₽5 660,85 ₽2 507 352,83 ₽
Май 203045 240,82 ₽39 490,81 ₽5 750,01 ₽2 501 602,82 ₽
Июнь 203045 240,82 ₽39 400,24 ₽5 840,58 ₽2 495 762,24 ₽
Июль 203045 240,82 ₽39 308,26 ₽5 932,56 ₽2 489 829,68 ₽
Август 203045 240,82 ₽39 214,82 ₽6 026,00 ₽2 483 803,68 ₽
Сентябрь 203045 240,82 ₽39 119,91 ₽6 120,91 ₽2 477 682,77 ₽
Октябрь 203045 240,82 ₽39 023,50 ₽6 217,32 ₽2 471 465,45 ₽
Ноябрь 203045 240,82 ₽38 925,58 ₽6 315,24 ₽2 465 150,21 ₽
Декабрь 203045 240,82 ₽38 826,12 ₽6 414,70 ₽2 458 735,51 ₽
Январь 203145 240,82 ₽38 725,08 ₽6 515,74 ₽2 452 219,77 ₽
Февраль 203145 240,82 ₽38 622,46 ₽6 618,36 ₽2 445 601,41 ₽
Март 203145 240,82 ₽38 518,22 ₽6 722,60 ₽2 438 878,81 ₽
Апрель 203145 240,82 ₽38 412,34 ₽6 828,48 ₽2 432 050,33 ₽
Май 203145 240,82 ₽38 304,79 ₽6 936,03 ₽2 425 114,30 ₽
Июнь 203145 240,82 ₽38 195,55 ₽7 045,27 ₽2 418 069,03 ₽
Июль 203145 240,82 ₽38 084,59 ₽7 156,23 ₽2 410 912,80 ₽
Август 203145 240,82 ₽37 971,88 ₽7 268,94 ₽2 403 643,86 ₽
Сентябрь 203145 240,82 ₽37 857,39 ₽7 383,43 ₽2 396 260,43 ₽
Октябрь 203145 240,82 ₽37 741,10 ₽7 499,72 ₽2 388 760,71 ₽
Ноябрь 203145 240,82 ₽37 622,98 ₽7 617,84 ₽2 381 142,87 ₽
Декабрь 203145 240,82 ₽37 503,00 ₽7 737,82 ₽2 373 405,05 ₽
Январь 203245 240,82 ₽37 381,13 ₽7 859,69 ₽2 365 545,36 ₽
Февраль 203245 240,82 ₽37 257,34 ₽7 983,48 ₽2 357 561,88 ₽
Март 203245 240,82 ₽37 131,60 ₽8 109,22 ₽2 349 452,66 ₽
Апрель 203245 240,82 ₽37 003,88 ₽8 236,94 ₽2 341 215,72 ₽
Май 203245 240,82 ₽36 874,15 ₽8 366,67 ₽2 332 849,05 ₽
Июнь 203245 240,82 ₽36 742,37 ₽8 498,45 ₽2 324 350,60 ₽
Июль 203245 240,82 ₽36 608,52 ₽8 632,30 ₽2 315 718,30 ₽
Август 203245 240,82 ₽36 472,56 ₽8 768,26 ₽2 306 950,04 ₽
Сентябрь 203245 240,82 ₽36 334,46 ₽8 906,36 ₽2 298 043,68 ₽
Октябрь 203245 240,82 ₽36 194,19 ₽9 046,63 ₽2 288 997,05 ₽
Ноябрь 203245 240,82 ₽36 051,70 ₽9 189,12 ₽2 279 807,93 ₽
Декабрь 203245 240,82 ₽35 906,97 ₽9 333,85 ₽2 270 474,08 ₽
Январь 203345 240,82 ₽35 759,97 ₽9 480,85 ₽2 260 993,23 ₽
Февраль 203345 240,82 ₽35 610,64 ₽9 630,18 ₽2 251 363,05 ₽
Март 203345 240,82 ₽35 458,97 ₽9 781,85 ₽2 241 581,20 ₽
Апрель 203345 240,82 ₽35 304,90 ₽9 935,92 ₽2 231 645,28 ₽
Май 203345 240,82 ₽35 148,41 ₽10 092,41 ₽2 221 552,87 ₽
Июнь 203345 240,82 ₽34 989,46 ₽10 251,36 ₽2 211 301,51 ₽
Июль 203345 240,82 ₽34 828,00 ₽10 412,82 ₽2 200 888,69 ₽
Август 203345 240,82 ₽34 664,00 ₽10 576,82 ₽2 190 311,87 ₽
Сентябрь 203345 240,82 ₽34 497,41 ₽10 743,41 ₽2 179 568,46 ₽
Октябрь 203345 240,82 ₽34 328,20 ₽10 912,62 ₽2 168 655,84 ₽
Ноябрь 203345 240,82 ₽34 156,33 ₽11 084,49 ₽2 157 571,35 ₽
Декабрь 203345 240,82 ₽33 981,75 ₽11 259,07 ₽2 146 312,28 ₽
Январь 203445 240,82 ₽33 804,42 ₽11 436,40 ₽2 134 875,88 ₽
Февраль 203445 240,82 ₽33 624,30 ₽11 616,52 ₽2 123 259,36 ₽
Март 203445 240,82 ₽33 441,33 ₽11 799,49 ₽2 111 459,87 ₽
Апрель 203445 240,82 ₽33 255,49 ₽11 985,33 ₽2 099 474,54 ₽
Май 203445 240,82 ₽33 066,72 ₽12 174,10 ₽2 087 300,44 ₽
Июнь 203445 240,82 ₽32 874,98 ₽12 365,84 ₽2 074 934,60 ₽
Июль 203445 240,82 ₽32 680,22 ₽12 560,60 ₽2 062 374,00 ₽
Август 203445 240,82 ₽32 482,39 ₽12 758,43 ₽2 049 615,57 ₽
Сентябрь 203445 240,82 ₽32 281,45 ₽12 959,37 ₽2 036 656,20 ₽
Октябрь 203445 240,82 ₽32 077,34 ₽13 163,48 ₽2 023 492,72 ₽
Ноябрь 203445 240,82 ₽31 870,01 ₽13 370,81 ₽2 010 121,91 ₽
Декабрь 203445 240,82 ₽31 659,42 ₽13 581,40 ₽1 996 540,51 ₽
Январь 203545 240,82 ₽31 445,51 ₽13 795,31 ₽1 982 745,20 ₽
Февраль 203545 240,82 ₽31 228,24 ₽14 012,58 ₽1 968 732,62 ₽
Март 203545 240,82 ₽31 007,54 ₽14 233,28 ₽1 954 499,34 ₽
Апрель 203545 240,82 ₽30 783,36 ₽14 457,46 ₽1 940 041,88 ₽
Май 203545 240,82 ₽30 555,66 ₽14 685,16 ₽1 925 356,72 ₽
Июнь 203545 240,82 ₽30 324,37 ₽14 916,45 ₽1 910 440,27 ₽
Июль 203545 240,82 ₽30 089,43 ₽15 151,39 ₽1 895 288,88 ₽
Август 203545 240,82 ₽29 850,80 ₽15 390,02 ₽1 879 898,86 ₽
Сентябрь 203545 240,82 ₽29 608,41 ₽15 632,41 ₽1 864 266,45 ₽
Октябрь 203545 240,82 ₽29 362,20 ₽15 878,62 ₽1 848 387,83 ₽
Ноябрь 203545 240,82 ₽29 112,11 ₽16 128,71 ₽1 832 259,12 ₽
Декабрь 203545 240,82 ₽28 858,08 ₽16 382,74 ₽1 815 876,38 ₽
Январь 203645 240,82 ₽28 600,05 ₽16 640,77 ₽1 799 235,61 ₽
Февраль 203645 240,82 ₽28 337,96 ₽16 902,86 ₽1 782 332,75 ₽
Март 203645 240,82 ₽28 071,74 ₽17 169,08 ₽1 765 163,67 ₽
Апрель 203645 240,82 ₽27 801,33 ₽17 439,49 ₽1 747 724,18 ₽
Май 203645 240,82 ₽27 526,66 ₽17 714,16 ₽1 730 010,02 ₽
Июнь 203645 240,82 ₽27 247,66 ₽17 993,16 ₽1 712 016,86 ₽
Июль 203645 240,82 ₽26 964,27 ₽18 276,55 ₽1 693 740,31 ₽
Август 203645 240,82 ₽26 676,41 ₽18 564,41 ₽1 675 175,90 ₽
Сентябрь 203645 240,82 ₽26 384,02 ₽18 856,80 ₽1 656 319,10 ₽
Октябрь 203645 240,82 ₽26 087,03 ₽19 153,79 ₽1 637 165,31 ₽
Ноябрь 203645 240,82 ₽25 785,35 ₽19 455,47 ₽1 617 709,84 ₽
Декабрь 203645 240,82 ₽25 478,93 ₽19 761,89 ₽1 597 947,95 ₽
Январь 203745 240,82 ₽25 167,68 ₽20 073,14 ₽1 577 874,81 ₽
Февраль 203745 240,82 ₽24 851,53 ₽20 389,29 ₽1 557 485,52 ₽
Март 203745 240,82 ₽24 530,40 ₽20 710,42 ₽1 536 775,10 ₽
Апрель 203745 240,82 ₽24 204,21 ₽21 036,61 ₽1 515 738,49 ₽
Май 203745 240,82 ₽23 872,88 ₽21 367,94 ₽1 494 370,55 ₽
Июнь 203745 240,82 ₽23 536,34 ₽21 704,48 ₽1 472 666,07 ₽
Июль 203745 240,82 ₽23 194,49 ₽22 046,33 ₽1 450 619,74 ₽
Август 203745 240,82 ₽22 847,26 ₽22 393,56 ₽1 428 226,18 ₽
Сентябрь 203745 240,82 ₽22 494,56 ₽22 746,26 ₽1 405 479,92 ₽
Октябрь 203745 240,82 ₽22 136,31 ₽23 104,51 ₽1 382 375,41 ₽
Ноябрь 203745 240,82 ₽21 772,41 ₽23 468,41 ₽1 358 907,00 ₽
Декабрь 203745 240,82 ₽21 402,79 ₽23 838,03 ₽1 335 068,97 ₽
Январь 203845 240,82 ₽21 027,34 ₽24 213,48 ₽1 310 855,49 ₽
Февраль 203845 240,82 ₽20 645,97 ₽24 594,85 ₽1 286 260,64 ₽
Март 203845 240,82 ₽20 258,61 ₽24 982,21 ₽1 261 278,43 ₽
Апрель 203845 240,82 ₽19 865,14 ₽25 375,68 ₽1 235 902,75 ₽
Май 203845 240,82 ₽19 465,47 ₽25 775,35 ₽1 210 127,40 ₽
Июнь 203845 240,82 ₽19 059,51 ₽26 181,31 ₽1 183 946,09 ₽
Июль 203845 240,82 ₽18 647,15 ₽26 593,67 ₽1 157 352,42 ₽
Август 203845 240,82 ₽18 228,30 ₽27 012,52 ₽1 130 339,90 ₽
Сентябрь 203845 240,82 ₽17 802,85 ₽27 437,97 ₽1 102 901,93 ₽
Октябрь 203845 240,82 ₽17 370,71 ₽27 870,11 ₽1 075 031,82 ₽
Ноябрь 203845 240,82 ₽16 931,75 ₽28 309,07 ₽1 046 722,75 ₽
Декабрь 203845 240,82 ₽16 485,88 ₽28 754,94 ₽1 017 967,81 ₽
Январь 203945 240,82 ₽16 032,99 ₽29 207,83 ₽988 759,98 ₽
Февраль 203945 240,82 ₽15 572,97 ₽29 667,85 ₽959 092,13 ₽
Март 203945 240,82 ₽15 105,70 ₽30 135,12 ₽928 957,01 ₽
Апрель 203945 240,82 ₽14 631,07 ₽30 609,75 ₽898 347,26 ₽
Май 203945 240,82 ₽14 148,97 ₽31 091,85 ₽867 255,41 ₽
Июнь 203945 240,82 ₽13 659,27 ₽31 581,55 ₽835 673,86 ₽
Июль 203945 240,82 ₽13 161,86 ₽32 078,96 ₽803 594,90 ₽
Август 203945 240,82 ₽12 656,62 ₽32 584,20 ₽771 010,70 ₽
Сентябрь 203945 240,82 ₽12 143,42 ₽33 097,40 ₽737 913,30 ₽
Октябрь 203945 240,82 ₽11 622,13 ₽33 618,69 ₽704 294,61 ₽
Ноябрь 203945 240,82 ₽11 092,64 ₽34 148,18 ₽670 146,43 ₽
Декабрь 203945 240,82 ₽10 554,81 ₽34 686,01 ₽635 460,42 ₽
Январь 204045 240,82 ₽10 008,50 ₽35 232,32 ₽600 228,10 ₽
Февраль 204045 240,82 ₽9 453,59 ₽35 787,23 ₽564 440,87 ₽
Март 204045 240,82 ₽8 889,94 ₽36 350,88 ₽528 089,99 ₽
Апрель 204045 240,82 ₽8 317,42 ₽36 923,40 ₽491 166,59 ₽
Май 204045 240,82 ₽7 735,87 ₽37 504,95 ₽453 661,64 ₽
Июнь 204045 240,82 ₽7 145,17 ₽38 095,65 ₽415 565,99 ₽
Июль 204045 240,82 ₽6 545,16 ₽38 695,66 ₽376 870,33 ₽
Август 204045 240,82 ₽5 935,71 ₽39 305,11 ₽337 565,22 ₽
Сентябрь 204045 240,82 ₽5 316,65 ₽39 924,17 ₽297 641,05 ₽
Октябрь 204045 240,82 ₽4 687,85 ₽40 552,97 ₽257 088,08 ₽
Ноябрь 204045 240,82 ₽4 049,14 ₽41 191,68 ₽215 896,40 ₽
Декабрь 204045 240,82 ₽3 400,37 ₽41 840,45 ₽174 055,95 ₽
Январь 204145 240,82 ₽2 741,38 ₽42 499,44 ₽131 556,51 ₽
Февраль 204145 240,82 ₽2 072,02 ₽43 168,80 ₽88 387,71 ₽
Март 204145 240,82 ₽1 392,11 ₽43 848,71 ₽44 539,00 ₽
Апрель 204145 240,49 ₽701,49 ₽44 539,00 ₽0,00 ₽
  • Укажи стоимость квартиры или дома и сумму первоначального взноса.
  • Введи процентную ставку и срок ипотеки в месяцах.
  • Выбери тип платежа: аннуитетный или дифференцированный.
  • Добавь комиссии и страховки, если есть.
  • Посмотри платеж, переплату и график. Выгрузи в CSV.

Ипотечный калькулятор рассчитывает ежемесячный платеж, переплату и полную стоимость ипотечного кредита. Учитывает первоначальный взнос, процентную ставку, срок и дополнительные расходы.

Как считается ипотека

Сумма ипотечного кредита — это стоимость жилья минус первоначальный взнос. На эту сумму банк начисляет проценты. При аннуитетной схеме (самая распространенная) платеж одинаковый каждый месяц: в начале большая часть идет на проценты, в конце — на погашение долга. При дифференцированной схеме платеж убывает, а переплата ниже.

Почему переплата по ипотеке такая большая

Ипотека — это длинный кредит: 15, 20, 25 лет. Проценты начисляются каждый месяц на остаток долга. Чем длиннее срок, тем дольше работает процент и тем больше переплата. При ставке 16% и сроке 20 лет переплата может превысить сумму самого кредита. Поэтому важно сравнивать не только размер платежа, но и итоговую сумму выплат.

Что влияет на платеж

Четыре параметра: сумма кредита, ставка, срок и первоначальный взнос. Больший взнос уменьшает тело кредита — это самый прямой способ снизить переплату. Короткий срок дает высокий платеж, но сильно экономит на процентах. Разница ставок в 2 п.п. на ипотеке 8 000 000 ₽ на 20 лет — это 2–3 млн рублей разницы.

Когда использовать

До визита в банк — чтобы понять, какой платеж ты потянешь. При выборе между предложениями — чтобы сравнить полную стоимость. После одобрения — чтобы проверить банковский график. Попробуй разные комбинации срока и взноса, чтобы найти баланс между комфортным платежом и разумной переплатой.

Похожие расчёты

Все расчёты →

Рассчитать другой кредит?

В каталог калькуляторов