НЕЛОХ
Ключевая ставка15.5%обн. 13.02.2026

Ипотека в Совкомбанк: 10 000 000 ₽ под 18.9% на 20 лет

Рассчитай ежемесячный платеж по ипотеке, переплату за весь срок и полную стоимость квартиры в кредит. С первоначальным взносом, комиссиями и графиком.

Введи стоимость жилья, взнос, ставку и срок — получишь платеж, переплату и график по месяцам. Аннуитет и дифф.

Не сравнивай ипотеку только по платежу. Смотри итоговую переплату за весь срок.

Дорогая сделка

Ставка 18.9% выше ключевой 15.5% на 3.4 п.п. Переплата 25 838 878,45 ₽ (287% от суммы). Ищи варианты дешевле.

26%
74%
Тело кредита: 9 000 000,00 ₽Переплата: 25 838 878,45 ₽
ДатаПлатежПроцентыТелоОстаток
Май 2026145 162,04 ₽141 750,00 ₽3 412,04 ₽8 996 587,96 ₽
Июнь 2026145 162,04 ₽141 696,26 ₽3 465,78 ₽8 993 122,18 ₽
Июль 2026145 162,04 ₽141 641,67 ₽3 520,37 ₽8 989 601,81 ₽
Август 2026145 162,04 ₽141 586,23 ₽3 575,81 ₽8 986 026,00 ₽
Сентябрь 2026145 162,04 ₽141 529,91 ₽3 632,13 ₽8 982 393,87 ₽
Октябрь 2026145 162,04 ₽141 472,70 ₽3 689,34 ₽8 978 704,53 ₽
Ноябрь 2026145 162,04 ₽141 414,60 ₽3 747,44 ₽8 974 957,09 ₽
Декабрь 2026145 162,04 ₽141 355,57 ₽3 806,47 ₽8 971 150,62 ₽
Январь 2027145 162,04 ₽141 295,62 ₽3 866,42 ₽8 967 284,20 ₽
Февраль 2027145 162,04 ₽141 234,73 ₽3 927,31 ₽8 963 356,89 ₽
Март 2027145 162,04 ₽141 172,87 ₽3 989,17 ₽8 959 367,72 ₽
Апрель 2027145 162,04 ₽141 110,04 ₽4 052,00 ₽8 955 315,72 ₽
Май 2027145 162,04 ₽141 046,22 ₽4 115,82 ₽8 951 199,90 ₽
Июнь 2027145 162,04 ₽140 981,40 ₽4 180,64 ₽8 947 019,26 ₽
Июль 2027145 162,04 ₽140 915,55 ₽4 246,49 ₽8 942 772,77 ₽
Август 2027145 162,04 ₽140 848,67 ₽4 313,37 ₽8 938 459,40 ₽
Сентябрь 2027145 162,04 ₽140 780,74 ₽4 381,30 ₽8 934 078,10 ₽
Октябрь 2027145 162,04 ₽140 711,73 ₽4 450,31 ₽8 929 627,79 ₽
Ноябрь 2027145 162,04 ₽140 641,64 ₽4 520,40 ₽8 925 107,39 ₽
Декабрь 2027145 162,04 ₽140 570,44 ₽4 591,60 ₽8 920 515,79 ₽
Январь 2028145 162,04 ₽140 498,12 ₽4 663,92 ₽8 915 851,87 ₽
Февраль 2028145 162,04 ₽140 424,67 ₽4 737,37 ₽8 911 114,50 ₽
Март 2028145 162,04 ₽140 350,05 ₽4 811,99 ₽8 906 302,51 ₽
Апрель 2028145 162,04 ₽140 274,26 ₽4 887,78 ₽8 901 414,73 ₽
Май 2028145 162,04 ₽140 197,28 ₽4 964,76 ₽8 896 449,97 ₽
Июнь 2028145 162,04 ₽140 119,09 ₽5 042,95 ₽8 891 407,02 ₽
Июль 2028145 162,04 ₽140 039,66 ₽5 122,38 ₽8 886 284,64 ₽
Август 2028145 162,04 ₽139 958,98 ₽5 203,06 ₽8 881 081,58 ₽
Сентябрь 2028145 162,04 ₽139 877,03 ₽5 285,01 ₽8 875 796,57 ₽
Октябрь 2028145 162,04 ₽139 793,80 ₽5 368,24 ₽8 870 428,33 ₽
Ноябрь 2028145 162,04 ₽139 709,25 ₽5 452,79 ₽8 864 975,54 ₽
Декабрь 2028145 162,04 ₽139 623,36 ₽5 538,68 ₽8 859 436,86 ₽
Январь 2029145 162,04 ₽139 536,13 ₽5 625,91 ₽8 853 810,95 ₽
Февраль 2029145 162,04 ₽139 447,52 ₽5 714,52 ₽8 848 096,43 ₽
Март 2029145 162,04 ₽139 357,52 ₽5 804,52 ₽8 842 291,91 ₽
Апрель 2029145 162,04 ₽139 266,10 ₽5 895,94 ₽8 836 395,97 ₽
Май 2029145 162,04 ₽139 173,24 ₽5 988,80 ₽8 830 407,17 ₽
Июнь 2029145 162,04 ₽139 078,91 ₽6 083,13 ₽8 824 324,04 ₽
Июль 2029145 162,04 ₽138 983,10 ₽6 178,94 ₽8 818 145,10 ₽
Август 2029145 162,04 ₽138 885,79 ₽6 276,25 ₽8 811 868,85 ₽
Сентябрь 2029145 162,04 ₽138 786,93 ₽6 375,11 ₽8 805 493,74 ₽
Октябрь 2029145 162,04 ₽138 686,53 ₽6 475,51 ₽8 799 018,23 ₽
Ноябрь 2029145 162,04 ₽138 584,54 ₽6 577,50 ₽8 792 440,73 ₽
Декабрь 2029145 162,04 ₽138 480,94 ₽6 681,10 ₽8 785 759,63 ₽
Январь 2030145 162,04 ₽138 375,71 ₽6 786,33 ₽8 778 973,30 ₽
Февраль 2030145 162,04 ₽138 268,83 ₽6 893,21 ₽8 772 080,09 ₽
Март 2030145 162,04 ₽138 160,26 ₽7 001,78 ₽8 765 078,31 ₽
Апрель 2030145 162,04 ₽138 049,98 ₽7 112,06 ₽8 757 966,25 ₽
Май 2030145 162,04 ₽137 937,97 ₽7 224,07 ₽8 750 742,18 ₽
Июнь 2030145 162,04 ₽137 824,19 ₽7 337,85 ₽8 743 404,33 ₽
Июль 2030145 162,04 ₽137 708,62 ₽7 453,42 ₽8 735 950,91 ₽
Август 2030145 162,04 ₽137 591,23 ₽7 570,81 ₽8 728 380,10 ₽
Сентябрь 2030145 162,04 ₽137 471,99 ₽7 690,05 ₽8 720 690,05 ₽
Октябрь 2030145 162,04 ₽137 350,87 ₽7 811,17 ₽8 712 878,88 ₽
Ноябрь 2030145 162,04 ₽137 227,84 ₽7 934,20 ₽8 704 944,68 ₽
Декабрь 2030145 162,04 ₽137 102,88 ₽8 059,16 ₽8 696 885,52 ₽
Январь 2031145 162,04 ₽136 975,95 ₽8 186,09 ₽8 688 699,43 ₽
Февраль 2031145 162,04 ₽136 847,02 ₽8 315,02 ₽8 680 384,41 ₽
Март 2031145 162,04 ₽136 716,05 ₽8 445,99 ₽8 671 938,42 ₽
Апрель 2031145 162,04 ₽136 583,03 ₽8 579,01 ₽8 663 359,41 ₽
Май 2031145 162,04 ₽136 447,91 ₽8 714,13 ₽8 654 645,28 ₽
Июнь 2031145 162,04 ₽136 310,66 ₽8 851,38 ₽8 645 793,90 ₽
Июль 2031145 162,04 ₽136 171,25 ₽8 990,79 ₽8 636 803,11 ₽
Август 2031145 162,04 ₽136 029,65 ₽9 132,39 ₽8 627 670,72 ₽
Сентябрь 2031145 162,04 ₽135 885,81 ₽9 276,23 ₽8 618 394,49 ₽
Октябрь 2031145 162,04 ₽135 739,71 ₽9 422,33 ₽8 608 972,16 ₽
Ноябрь 2031145 162,04 ₽135 591,31 ₽9 570,73 ₽8 599 401,43 ₽
Декабрь 2031145 162,04 ₽135 440,57 ₽9 721,47 ₽8 589 679,96 ₽
Январь 2032145 162,04 ₽135 287,46 ₽9 874,58 ₽8 579 805,38 ₽
Февраль 2032145 162,04 ₽135 131,93 ₽10 030,11 ₽8 569 775,27 ₽
Март 2032145 162,04 ₽134 973,96 ₽10 188,08 ₽8 559 587,19 ₽
Апрель 2032145 162,04 ₽134 813,50 ₽10 348,54 ₽8 549 238,65 ₽
Май 2032145 162,04 ₽134 650,51 ₽10 511,53 ₽8 538 727,12 ₽
Июнь 2032145 162,04 ₽134 484,95 ₽10 677,09 ₽8 528 050,03 ₽
Июль 2032145 162,04 ₽134 316,79 ₽10 845,25 ₽8 517 204,78 ₽
Август 2032145 162,04 ₽134 145,98 ₽11 016,06 ₽8 506 188,72 ₽
Сентябрь 2032145 162,04 ₽133 972,47 ₽11 189,57 ₽8 494 999,15 ₽
Октябрь 2032145 162,04 ₽133 796,24 ₽11 365,80 ₽8 483 633,35 ₽
Ноябрь 2032145 162,04 ₽133 617,23 ₽11 544,81 ₽8 472 088,54 ₽
Декабрь 2032145 162,04 ₽133 435,39 ₽11 726,65 ₽8 460 361,89 ₽
Январь 2033145 162,04 ₽133 250,70 ₽11 911,34 ₽8 448 450,55 ₽
Февраль 2033145 162,04 ₽133 063,10 ₽12 098,94 ₽8 436 351,61 ₽
Март 2033145 162,04 ₽132 872,54 ₽12 289,50 ₽8 424 062,11 ₽
Апрель 2033145 162,04 ₽132 678,98 ₽12 483,06 ₽8 411 579,05 ₽
Май 2033145 162,04 ₽132 482,37 ₽12 679,67 ₽8 398 899,38 ₽
Июнь 2033145 162,04 ₽132 282,67 ₽12 879,37 ₽8 386 020,01 ₽
Июль 2033145 162,04 ₽132 079,82 ₽13 082,22 ₽8 372 937,79 ₽
Август 2033145 162,04 ₽131 873,77 ₽13 288,27 ₽8 359 649,52 ₽
Сентябрь 2033145 162,04 ₽131 664,48 ₽13 497,56 ₽8 346 151,96 ₽
Октябрь 2033145 162,04 ₽131 451,89 ₽13 710,15 ₽8 332 441,81 ₽
Ноябрь 2033145 162,04 ₽131 235,96 ₽13 926,08 ₽8 318 515,73 ₽
Декабрь 2033145 162,04 ₽131 016,62 ₽14 145,42 ₽8 304 370,31 ₽
Январь 2034145 162,04 ₽130 793,83 ₽14 368,21 ₽8 290 002,10 ₽
Февраль 2034145 162,04 ₽130 567,53 ₽14 594,51 ₽8 275 407,59 ₽
Март 2034145 162,04 ₽130 337,67 ₽14 824,37 ₽8 260 583,22 ₽
Апрель 2034145 162,04 ₽130 104,19 ₽15 057,85 ₽8 245 525,37 ₽
Май 2034145 162,04 ₽129 867,02 ₽15 295,02 ₽8 230 230,35 ₽
Июнь 2034145 162,04 ₽129 626,13 ₽15 535,91 ₽8 214 694,44 ₽
Июль 2034145 162,04 ₽129 381,44 ₽15 780,60 ₽8 198 913,84 ₽
Август 2034145 162,04 ₽129 132,89 ₽16 029,15 ₽8 182 884,69 ₽
Сентябрь 2034145 162,04 ₽128 880,43 ₽16 281,61 ₽8 166 603,08 ₽
Октябрь 2034145 162,04 ₽128 624,00 ₽16 538,04 ₽8 150 065,04 ₽
Ноябрь 2034145 162,04 ₽128 363,52 ₽16 798,52 ₽8 133 266,52 ₽
Декабрь 2034145 162,04 ₽128 098,95 ₽17 063,09 ₽8 116 203,43 ₽
Январь 2035145 162,04 ₽127 830,20 ₽17 331,84 ₽8 098 871,59 ₽
Февраль 2035145 162,04 ₽127 557,23 ₽17 604,81 ₽8 081 266,78 ₽
Март 2035145 162,04 ₽127 279,95 ₽17 882,09 ₽8 063 384,69 ₽
Апрель 2035145 162,04 ₽126 998,31 ₽18 163,73 ₽8 045 220,96 ₽
Май 2035145 162,04 ₽126 712,23 ₽18 449,81 ₽8 026 771,15 ₽
Июнь 2035145 162,04 ₽126 421,65 ₽18 740,39 ₽8 008 030,76 ₽
Июль 2035145 162,04 ₽126 126,48 ₽19 035,56 ₽7 988 995,20 ₽
Август 2035145 162,04 ₽125 826,67 ₽19 335,37 ₽7 969 659,83 ₽
Сентябрь 2035145 162,04 ₽125 522,14 ₽19 639,90 ₽7 950 019,93 ₽
Октябрь 2035145 162,04 ₽125 212,81 ₽19 949,23 ₽7 930 070,70 ₽
Ноябрь 2035145 162,04 ₽124 898,61 ₽20 263,43 ₽7 909 807,27 ₽
Декабрь 2035145 162,04 ₽124 579,46 ₽20 582,58 ₽7 889 224,69 ₽
Январь 2036145 162,04 ₽124 255,29 ₽20 906,75 ₽7 868 317,94 ₽
Февраль 2036145 162,04 ₽123 926,01 ₽21 236,03 ₽7 847 081,91 ₽
Март 2036145 162,04 ₽123 591,54 ₽21 570,50 ₽7 825 511,41 ₽
Апрель 2036145 162,04 ₽123 251,80 ₽21 910,24 ₽7 803 601,17 ₽
Май 2036145 162,04 ₽122 906,72 ₽22 255,32 ₽7 781 345,85 ₽
Июнь 2036145 162,04 ₽122 556,20 ₽22 605,84 ₽7 758 740,01 ₽
Июль 2036145 162,04 ₽122 200,16 ₽22 961,88 ₽7 735 778,13 ₽
Август 2036145 162,04 ₽121 838,51 ₽23 323,53 ₽7 712 454,60 ₽
Сентябрь 2036145 162,04 ₽121 471,16 ₽23 690,88 ₽7 688 763,72 ₽
Октябрь 2036145 162,04 ₽121 098,03 ₽24 064,01 ₽7 664 699,71 ₽
Ноябрь 2036145 162,04 ₽120 719,02 ₽24 443,02 ₽7 640 256,69 ₽
Декабрь 2036145 162,04 ₽120 334,04 ₽24 828,00 ₽7 615 428,69 ₽
Январь 2037145 162,04 ₽119 943,00 ₽25 219,04 ₽7 590 209,65 ₽
Февраль 2037145 162,04 ₽119 545,80 ₽25 616,24 ₽7 564 593,41 ₽
Март 2037145 162,04 ₽119 142,35 ₽26 019,69 ₽7 538 573,72 ₽
Апрель 2037145 162,04 ₽118 732,54 ₽26 429,50 ₽7 512 144,22 ₽
Май 2037145 162,04 ₽118 316,27 ₽26 845,77 ₽7 485 298,45 ₽
Июнь 2037145 162,04 ₽117 893,45 ₽27 268,59 ₽7 458 029,86 ₽
Июль 2037145 162,04 ₽117 463,97 ₽27 698,07 ₽7 430 331,79 ₽
Август 2037145 162,04 ₽117 027,73 ₽28 134,31 ₽7 402 197,48 ₽
Сентябрь 2037145 162,04 ₽116 584,61 ₽28 577,43 ₽7 373 620,05 ₽
Октябрь 2037145 162,04 ₽116 134,52 ₽29 027,52 ₽7 344 592,53 ₽
Ноябрь 2037145 162,04 ₽115 677,33 ₽29 484,71 ₽7 315 107,82 ₽
Декабрь 2037145 162,04 ₽115 212,95 ₽29 949,09 ₽7 285 158,73 ₽
Январь 2038145 162,04 ₽114 741,25 ₽30 420,79 ₽7 254 737,94 ₽
Февраль 2038145 162,04 ₽114 262,12 ₽30 899,92 ₽7 223 838,02 ₽
Март 2038145 162,04 ₽113 775,45 ₽31 386,59 ₽7 192 451,43 ₽
Апрель 2038145 162,04 ₽113 281,11 ₽31 880,93 ₽7 160 570,50 ₽
Май 2038145 162,04 ₽112 778,99 ₽32 383,05 ₽7 128 187,45 ₽
Июнь 2038145 162,04 ₽112 268,95 ₽32 893,09 ₽7 095 294,36 ₽
Июль 2038145 162,04 ₽111 750,89 ₽33 411,15 ₽7 061 883,21 ₽
Август 2038145 162,04 ₽111 224,66 ₽33 937,38 ₽7 027 945,83 ₽
Сентябрь 2038145 162,04 ₽110 690,15 ₽34 471,89 ₽6 993 473,94 ₽
Октябрь 2038145 162,04 ₽110 147,21 ₽35 014,83 ₽6 958 459,11 ₽
Ноябрь 2038145 162,04 ₽109 595,73 ₽35 566,31 ₽6 922 892,80 ₽
Декабрь 2038145 162,04 ₽109 035,56 ₽36 126,48 ₽6 886 766,32 ₽
Январь 2039145 162,04 ₽108 466,57 ₽36 695,47 ₽6 850 070,85 ₽
Февраль 2039145 162,04 ₽107 888,62 ₽37 273,42 ₽6 812 797,43 ₽
Март 2039145 162,04 ₽107 301,56 ₽37 860,48 ₽6 774 936,95 ₽
Апрель 2039145 162,04 ₽106 705,26 ₽38 456,78 ₽6 736 480,17 ₽
Май 2039145 162,04 ₽106 099,56 ₽39 062,48 ₽6 697 417,69 ₽
Июнь 2039145 162,04 ₽105 484,33 ₽39 677,71 ₽6 657 739,98 ₽
Июль 2039145 162,04 ₽104 859,40 ₽40 302,64 ₽6 617 437,34 ₽
Август 2039145 162,04 ₽104 224,64 ₽40 937,40 ₽6 576 499,94 ₽
Сентябрь 2039145 162,04 ₽103 579,87 ₽41 582,17 ₽6 534 917,77 ₽
Октябрь 2039145 162,04 ₽102 924,95 ₽42 237,09 ₽6 492 680,68 ₽
Ноябрь 2039145 162,04 ₽102 259,72 ₽42 902,32 ₽6 449 778,36 ₽
Декабрь 2039145 162,04 ₽101 584,01 ₽43 578,03 ₽6 406 200,33 ₽
Январь 2040145 162,04 ₽100 897,66 ₽44 264,38 ₽6 361 935,95 ₽
Февраль 2040145 162,04 ₽100 200,49 ₽44 961,55 ₽6 316 974,40 ₽
Март 2040145 162,04 ₽99 492,35 ₽45 669,69 ₽6 271 304,71 ₽
Апрель 2040145 162,04 ₽98 773,05 ₽46 388,99 ₽6 224 915,72 ₽
Май 2040145 162,04 ₽98 042,42 ₽47 119,62 ₽6 177 796,10 ₽
Июнь 2040145 162,04 ₽97 300,29 ₽47 861,75 ₽6 129 934,35 ₽
Июль 2040145 162,04 ₽96 546,47 ₽48 615,57 ₽6 081 318,78 ₽
Август 2040145 162,04 ₽95 780,77 ₽49 381,27 ₽6 031 937,51 ₽
Сентябрь 2040145 162,04 ₽95 003,02 ₽50 159,02 ₽5 981 778,49 ₽
Октябрь 2040145 162,04 ₽94 213,01 ₽50 949,03 ₽5 930 829,46 ₽
Ноябрь 2040145 162,04 ₽93 410,56 ₽51 751,48 ₽5 879 077,98 ₽
Декабрь 2040145 162,04 ₽92 595,48 ₽52 566,56 ₽5 826 511,42 ₽
Январь 2041145 162,04 ₽91 767,55 ₽53 394,49 ₽5 773 116,93 ₽
Февраль 2041145 162,04 ₽90 926,59 ₽54 235,45 ₽5 718 881,48 ₽
Март 2041145 162,04 ₽90 072,38 ₽55 089,66 ₽5 663 791,82 ₽
Апрель 2041145 162,04 ₽89 204,72 ₽55 957,32 ₽5 607 834,50 ₽
Май 2041145 162,04 ₽88 323,39 ₽56 838,65 ₽5 550 995,85 ₽
Июнь 2041145 162,04 ₽87 428,18 ₽57 733,86 ₽5 493 261,99 ₽
Июль 2041145 162,04 ₽86 518,88 ₽58 643,16 ₽5 434 618,83 ₽
Август 2041145 162,04 ₽85 595,25 ₽59 566,79 ₽5 375 052,04 ₽
Сентябрь 2041145 162,04 ₽84 657,07 ₽60 504,97 ₽5 314 547,07 ₽
Октябрь 2041145 162,04 ₽83 704,12 ₽61 457,92 ₽5 253 089,15 ₽
Ноябрь 2041145 162,04 ₽82 736,15 ₽62 425,89 ₽5 190 663,26 ₽
Декабрь 2041145 162,04 ₽81 752,95 ₽63 409,09 ₽5 127 254,17 ₽
Январь 2042145 162,04 ₽80 754,25 ₽64 407,79 ₽5 062 846,38 ₽
Февраль 2042145 162,04 ₽79 739,83 ₽65 422,21 ₽4 997 424,17 ₽
Март 2042145 162,04 ₽78 709,43 ₽66 452,61 ₽4 930 971,56 ₽
Апрель 2042145 162,04 ₽77 662,80 ₽67 499,24 ₽4 863 472,32 ₽
Май 2042145 162,04 ₽76 599,69 ₽68 562,35 ₽4 794 909,97 ₽
Июнь 2042145 162,04 ₽75 519,83 ₽69 642,21 ₽4 725 267,76 ₽
Июль 2042145 162,04 ₽74 422,97 ₽70 739,07 ₽4 654 528,69 ₽
Август 2042145 162,04 ₽73 308,83 ₽71 853,21 ₽4 582 675,48 ₽
Сентябрь 2042145 162,04 ₽72 177,14 ₽72 984,90 ₽4 509 690,58 ₽
Октябрь 2042145 162,04 ₽71 027,63 ₽74 134,41 ₽4 435 556,17 ₽
Ноябрь 2042145 162,04 ₽69 860,01 ₽75 302,03 ₽4 360 254,14 ₽
Декабрь 2042145 162,04 ₽68 674,00 ₽76 488,04 ₽4 283 766,10 ₽
Январь 2043145 162,04 ₽67 469,32 ₽77 692,72 ₽4 206 073,38 ₽
Февраль 2043145 162,04 ₽66 245,66 ₽78 916,38 ₽4 127 157,00 ₽
Март 2043145 162,04 ₽65 002,72 ₽80 159,32 ₽4 046 997,68 ₽
Апрель 2043145 162,04 ₽63 740,21 ₽81 421,83 ₽3 965 575,85 ₽
Май 2043145 162,04 ₽62 457,82 ₽82 704,22 ₽3 882 871,63 ₽
Июнь 2043145 162,04 ₽61 155,23 ₽84 006,81 ₽3 798 864,82 ₽
Июль 2043145 162,04 ₽59 832,12 ₽85 329,92 ₽3 713 534,90 ₽
Август 2043145 162,04 ₽58 488,17 ₽86 673,87 ₽3 626 861,03 ₽
Сентябрь 2043145 162,04 ₽57 123,06 ₽88 038,98 ₽3 538 822,05 ₽
Октябрь 2043145 162,04 ₽55 736,45 ₽89 425,59 ₽3 449 396,46 ₽
Ноябрь 2043145 162,04 ₽54 327,99 ₽90 834,05 ₽3 358 562,41 ₽
Декабрь 2043145 162,04 ₽52 897,36 ₽92 264,68 ₽3 266 297,73 ₽
Январь 2044145 162,04 ₽51 444,19 ₽93 717,85 ₽3 172 579,88 ₽
Февраль 2044145 162,04 ₽49 968,13 ₽95 193,91 ₽3 077 385,97 ₽
Март 2044145 162,04 ₽48 468,83 ₽96 693,21 ₽2 980 692,76 ₽
Апрель 2044145 162,04 ₽46 945,91 ₽98 216,13 ₽2 882 476,63 ₽
Май 2044145 162,04 ₽45 399,01 ₽99 763,03 ₽2 782 713,60 ₽
Июнь 2044145 162,04 ₽43 827,74 ₽101 334,30 ₽2 681 379,30 ₽
Июль 2044145 162,04 ₽42 231,72 ₽102 930,32 ₽2 578 448,98 ₽
Август 2044145 162,04 ₽40 610,57 ₽104 551,47 ₽2 473 897,51 ₽
Сентябрь 2044145 162,04 ₽38 963,89 ₽106 198,15 ₽2 367 699,36 ₽
Октябрь 2044145 162,04 ₽37 291,26 ₽107 870,78 ₽2 259 828,58 ₽
Ноябрь 2044145 162,04 ₽35 592,30 ₽109 569,74 ₽2 150 258,84 ₽
Декабрь 2044145 162,04 ₽33 866,58 ₽111 295,46 ₽2 038 963,38 ₽
Январь 2045145 162,04 ₽32 113,67 ₽113 048,37 ₽1 925 915,01 ₽
Февраль 2045145 162,04 ₽30 333,16 ₽114 828,88 ₽1 811 086,13 ₽
Март 2045145 162,04 ₽28 524,61 ₽116 637,43 ₽1 694 448,70 ₽
Апрель 2045145 162,04 ₽26 687,57 ₽118 474,47 ₽1 575 974,23 ₽
Май 2045145 162,04 ₽24 821,59 ₽120 340,45 ₽1 455 633,78 ₽
Июнь 2045145 162,04 ₽22 926,23 ₽122 235,81 ₽1 333 397,97 ₽
Июль 2045145 162,04 ₽21 001,02 ₽124 161,02 ₽1 209 236,95 ₽
Август 2045145 162,04 ₽19 045,48 ₽126 116,56 ₽1 083 120,39 ₽
Сентябрь 2045145 162,04 ₽17 059,15 ₽128 102,89 ₽955 017,50 ₽
Октябрь 2045145 162,04 ₽15 041,53 ₽130 120,51 ₽824 896,99 ₽
Ноябрь 2045145 162,04 ₽12 992,13 ₽132 169,91 ₽692 727,08 ₽
Декабрь 2045145 162,04 ₽10 910,45 ₽134 251,59 ₽558 475,49 ₽
Январь 2046145 162,04 ₽8 795,99 ₽136 366,05 ₽422 109,44 ₽
Февраль 2046145 162,04 ₽6 648,22 ₽138 513,82 ₽283 595,62 ₽
Март 2046145 162,04 ₽4 466,63 ₽140 695,41 ₽142 900,21 ₽
Апрель 2046145 150,89 ₽2 250,68 ₽142 900,21 ₽0,00 ₽
  • Укажи стоимость квартиры или дома и сумму первоначального взноса.
  • Введи процентную ставку и срок ипотеки в месяцах.
  • Выбери тип платежа: аннуитетный или дифференцированный.
  • Добавь комиссии и страховки, если есть.
  • Посмотри платеж, переплату и график. Выгрузи в CSV.

Ипотечный калькулятор рассчитывает ежемесячный платеж, переплату и полную стоимость ипотечного кредита. Учитывает первоначальный взнос, процентную ставку, срок и дополнительные расходы.

Как считается ипотека

Сумма ипотечного кредита — это стоимость жилья минус первоначальный взнос. На эту сумму банк начисляет проценты. При аннуитетной схеме (самая распространенная) платеж одинаковый каждый месяц: в начале большая часть идет на проценты, в конце — на погашение долга. При дифференцированной схеме платеж убывает, а переплата ниже.

Почему переплата по ипотеке такая большая

Ипотека — это длинный кредит: 15, 20, 25 лет. Проценты начисляются каждый месяц на остаток долга. Чем длиннее срок, тем дольше работает процент и тем больше переплата. При ставке 16% и сроке 20 лет переплата может превысить сумму самого кредита. Поэтому важно сравнивать не только размер платежа, но и итоговую сумму выплат.

Что влияет на платеж

Четыре параметра: сумма кредита, ставка, срок и первоначальный взнос. Больший взнос уменьшает тело кредита — это самый прямой способ снизить переплату. Короткий срок дает высокий платеж, но сильно экономит на процентах. Разница ставок в 2 п.п. на ипотеке 8 000 000 ₽ на 20 лет — это 2–3 млн рублей разницы.

Когда использовать

До визита в банк — чтобы понять, какой платеж ты потянешь. При выборе между предложениями — чтобы сравнить полную стоимость. После одобрения — чтобы проверить банковский график. Попробуй разные комбинации срока и взноса, чтобы найти баланс между комфортным платежом и разумной переплатой.

Похожие расчёты

Все расчёты →

Рассчитать другой кредит?

В каталог калькуляторов