НЕЛОХ
Ключевая ставка15.5%обн. 13.02.2026

Ипотека в Сбербанк: 8 000 000 ₽ под 20.4% на 20 лет

Рассчитай ежемесячный платеж по ипотеке, переплату за весь срок и полную стоимость квартиры в кредит. С первоначальным взносом, комиссиями и графиком.

Введи стоимость жилья, взнос, ставку и срок — получишь платеж, переплату и график по месяцам. Аннуитет и дифф.

Не сравнивай ипотеку только по платежу. Смотри итоговую переплату за весь срок.

Дорогая сделка

Ставка 20.4% выше ключевой 15.5% на 4.9 п.п. Переплата 21 438 093,29 ₽ (315% от суммы). Ищи варианты дешевле.

24%
76%
Тело кредита: 6 800 000,00 ₽Переплата: 21 438 093,29 ₽
ДатаПлатежПроцентыТелоОстаток
Май 2026117 658,71 ₽115 600,00 ₽2 058,71 ₽6 797 941,29 ₽
Июнь 2026117 658,71 ₽115 565,00 ₽2 093,71 ₽6 795 847,58 ₽
Июль 2026117 658,71 ₽115 529,41 ₽2 129,30 ₽6 793 718,28 ₽
Август 2026117 658,71 ₽115 493,21 ₽2 165,50 ₽6 791 552,78 ₽
Сентябрь 2026117 658,71 ₽115 456,40 ₽2 202,31 ₽6 789 350,47 ₽
Октябрь 2026117 658,71 ₽115 418,96 ₽2 239,75 ₽6 787 110,72 ₽
Ноябрь 2026117 658,71 ₽115 380,88 ₽2 277,83 ₽6 784 832,89 ₽
Декабрь 2026117 658,71 ₽115 342,16 ₽2 316,55 ₽6 782 516,34 ₽
Январь 2027117 658,71 ₽115 302,78 ₽2 355,93 ₽6 780 160,41 ₽
Февраль 2027117 658,71 ₽115 262,73 ₽2 395,98 ₽6 777 764,43 ₽
Март 2027117 658,71 ₽115 222,00 ₽2 436,71 ₽6 775 327,72 ₽
Апрель 2027117 658,71 ₽115 180,57 ₽2 478,14 ₽6 772 849,58 ₽
Май 2027117 658,71 ₽115 138,44 ₽2 520,27 ₽6 770 329,31 ₽
Июнь 2027117 658,71 ₽115 095,60 ₽2 563,11 ₽6 767 766,20 ₽
Июль 2027117 658,71 ₽115 052,03 ₽2 606,68 ₽6 765 159,52 ₽
Август 2027117 658,71 ₽115 007,71 ₽2 651,00 ₽6 762 508,52 ₽
Сентябрь 2027117 658,71 ₽114 962,64 ₽2 696,07 ₽6 759 812,45 ₽
Октябрь 2027117 658,71 ₽114 916,81 ₽2 741,90 ₽6 757 070,55 ₽
Ноябрь 2027117 658,71 ₽114 870,20 ₽2 788,51 ₽6 754 282,04 ₽
Декабрь 2027117 658,71 ₽114 822,79 ₽2 835,92 ₽6 751 446,12 ₽
Январь 2028117 658,71 ₽114 774,58 ₽2 884,13 ₽6 748 561,99 ₽
Февраль 2028117 658,71 ₽114 725,55 ₽2 933,16 ₽6 745 628,83 ₽
Март 2028117 658,71 ₽114 675,69 ₽2 983,02 ₽6 742 645,81 ₽
Апрель 2028117 658,71 ₽114 624,98 ₽3 033,73 ₽6 739 612,08 ₽
Май 2028117 658,71 ₽114 573,41 ₽3 085,30 ₽6 736 526,78 ₽
Июнь 2028117 658,71 ₽114 520,96 ₽3 137,75 ₽6 733 389,03 ₽
Июль 2028117 658,71 ₽114 467,61 ₽3 191,10 ₽6 730 197,93 ₽
Август 2028117 658,71 ₽114 413,36 ₽3 245,35 ₽6 726 952,58 ₽
Сентябрь 2028117 658,71 ₽114 358,19 ₽3 300,52 ₽6 723 652,06 ₽
Октябрь 2028117 658,71 ₽114 302,09 ₽3 356,62 ₽6 720 295,44 ₽
Ноябрь 2028117 658,71 ₽114 245,02 ₽3 413,69 ₽6 716 881,75 ₽
Декабрь 2028117 658,71 ₽114 186,99 ₽3 471,72 ₽6 713 410,03 ₽
Январь 2029117 658,71 ₽114 127,97 ₽3 530,74 ₽6 709 879,29 ₽
Февраль 2029117 658,71 ₽114 067,95 ₽3 590,76 ₽6 706 288,53 ₽
Март 2029117 658,71 ₽114 006,91 ₽3 651,80 ₽6 702 636,73 ₽
Апрель 2029117 658,71 ₽113 944,82 ₽3 713,89 ₽6 698 922,84 ₽
Май 2029117 658,71 ₽113 881,69 ₽3 777,02 ₽6 695 145,82 ₽
Июнь 2029117 658,71 ₽113 817,48 ₽3 841,23 ₽6 691 304,59 ₽
Июль 2029117 658,71 ₽113 752,18 ₽3 906,53 ₽6 687 398,06 ₽
Август 2029117 658,71 ₽113 685,77 ₽3 972,94 ₽6 683 425,12 ₽
Сентябрь 2029117 658,71 ₽113 618,23 ₽4 040,48 ₽6 679 384,64 ₽
Октябрь 2029117 658,71 ₽113 549,54 ₽4 109,17 ₽6 675 275,47 ₽
Ноябрь 2029117 658,71 ₽113 479,68 ₽4 179,03 ₽6 671 096,44 ₽
Декабрь 2029117 658,71 ₽113 408,64 ₽4 250,07 ₽6 666 846,37 ₽
Январь 2030117 658,71 ₽113 336,39 ₽4 322,32 ₽6 662 524,05 ₽
Февраль 2030117 658,71 ₽113 262,91 ₽4 395,80 ₽6 658 128,25 ₽
Март 2030117 658,71 ₽113 188,18 ₽4 470,53 ₽6 653 657,72 ₽
Апрель 2030117 658,71 ₽113 112,18 ₽4 546,53 ₽6 649 111,19 ₽
Май 2030117 658,71 ₽113 034,89 ₽4 623,82 ₽6 644 487,37 ₽
Июнь 2030117 658,71 ₽112 956,29 ₽4 702,42 ₽6 639 784,95 ₽
Июль 2030117 658,71 ₽112 876,34 ₽4 782,37 ₽6 635 002,58 ₽
Август 2030117 658,71 ₽112 795,04 ₽4 863,67 ₽6 630 138,91 ₽
Сентябрь 2030117 658,71 ₽112 712,36 ₽4 946,35 ₽6 625 192,56 ₽
Октябрь 2030117 658,71 ₽112 628,27 ₽5 030,44 ₽6 620 162,12 ₽
Ноябрь 2030117 658,71 ₽112 542,76 ₽5 115,95 ₽6 615 046,17 ₽
Декабрь 2030117 658,71 ₽112 455,78 ₽5 202,93 ₽6 609 843,24 ₽
Январь 2031117 658,71 ₽112 367,34 ₽5 291,37 ₽6 604 551,87 ₽
Февраль 2031117 658,71 ₽112 277,38 ₽5 381,33 ₽6 599 170,54 ₽
Март 2031117 658,71 ₽112 185,90 ₽5 472,81 ₽6 593 697,73 ₽
Апрель 2031117 658,71 ₽112 092,86 ₽5 565,85 ₽6 588 131,88 ₽
Май 2031117 658,71 ₽111 998,24 ₽5 660,47 ₽6 582 471,41 ₽
Июнь 2031117 658,71 ₽111 902,01 ₽5 756,70 ₽6 576 714,71 ₽
Июль 2031117 658,71 ₽111 804,15 ₽5 854,56 ₽6 570 860,15 ₽
Август 2031117 658,71 ₽111 704,62 ₽5 954,09 ₽6 564 906,06 ₽
Сентябрь 2031117 658,71 ₽111 603,40 ₽6 055,31 ₽6 558 850,75 ₽
Октябрь 2031117 658,71 ₽111 500,46 ₽6 158,25 ₽6 552 692,50 ₽
Ноябрь 2031117 658,71 ₽111 395,77 ₽6 262,94 ₽6 546 429,56 ₽
Декабрь 2031117 658,71 ₽111 289,30 ₽6 369,41 ₽6 540 060,15 ₽
Январь 2032117 658,71 ₽111 181,02 ₽6 477,69 ₽6 533 582,46 ₽
Февраль 2032117 658,71 ₽111 070,90 ₽6 587,81 ₽6 526 994,65 ₽
Март 2032117 658,71 ₽110 958,91 ₽6 699,80 ₽6 520 294,85 ₽
Апрель 2032117 658,71 ₽110 845,01 ₽6 813,70 ₽6 513 481,15 ₽
Май 2032117 658,71 ₽110 729,18 ₽6 929,53 ₽6 506 551,62 ₽
Июнь 2032117 658,71 ₽110 611,38 ₽7 047,33 ₽6 499 504,29 ₽
Июль 2032117 658,71 ₽110 491,57 ₽7 167,14 ₽6 492 337,15 ₽
Август 2032117 658,71 ₽110 369,73 ₽7 288,98 ₽6 485 048,17 ₽
Сентябрь 2032117 658,71 ₽110 245,82 ₽7 412,89 ₽6 477 635,28 ₽
Октябрь 2032117 658,71 ₽110 119,80 ₽7 538,91 ₽6 470 096,37 ₽
Ноябрь 2032117 658,71 ₽109 991,64 ₽7 667,07 ₽6 462 429,30 ₽
Декабрь 2032117 658,71 ₽109 861,30 ₽7 797,41 ₽6 454 631,89 ₽
Январь 2033117 658,71 ₽109 728,74 ₽7 929,97 ₽6 446 701,92 ₽
Февраль 2033117 658,71 ₽109 593,93 ₽8 064,78 ₽6 438 637,14 ₽
Март 2033117 658,71 ₽109 456,83 ₽8 201,88 ₽6 430 435,26 ₽
Апрель 2033117 658,71 ₽109 317,40 ₽8 341,31 ₽6 422 093,95 ₽
Май 2033117 658,71 ₽109 175,60 ₽8 483,11 ₽6 413 610,84 ₽
Июнь 2033117 658,71 ₽109 031,38 ₽8 627,33 ₽6 404 983,51 ₽
Июль 2033117 658,71 ₽108 884,72 ₽8 773,99 ₽6 396 209,52 ₽
Август 2033117 658,71 ₽108 735,56 ₽8 923,15 ₽6 387 286,37 ₽
Сентябрь 2033117 658,71 ₽108 583,87 ₽9 074,84 ₽6 378 211,53 ₽
Октябрь 2033117 658,71 ₽108 429,60 ₽9 229,11 ₽6 368 982,42 ₽
Ноябрь 2033117 658,71 ₽108 272,70 ₽9 386,01 ₽6 359 596,41 ₽
Декабрь 2033117 658,71 ₽108 113,14 ₽9 545,57 ₽6 350 050,84 ₽
Январь 2034117 658,71 ₽107 950,86 ₽9 707,85 ₽6 340 342,99 ₽
Февраль 2034117 658,71 ₽107 785,83 ₽9 872,88 ₽6 330 470,11 ₽
Март 2034117 658,71 ₽107 617,99 ₽10 040,72 ₽6 320 429,39 ₽
Апрель 2034117 658,71 ₽107 447,30 ₽10 211,41 ₽6 310 217,98 ₽
Май 2034117 658,71 ₽107 273,71 ₽10 385,00 ₽6 299 832,98 ₽
Июнь 2034117 658,71 ₽107 097,16 ₽10 561,55 ₽6 289 271,43 ₽
Июль 2034117 658,71 ₽106 917,61 ₽10 741,10 ₽6 278 530,33 ₽
Август 2034117 658,71 ₽106 735,02 ₽10 923,69 ₽6 267 606,64 ₽
Сентябрь 2034117 658,71 ₽106 549,31 ₽11 109,40 ₽6 256 497,24 ₽
Октябрь 2034117 658,71 ₽106 360,45 ₽11 298,26 ₽6 245 198,98 ₽
Ноябрь 2034117 658,71 ₽106 168,38 ₽11 490,33 ₽6 233 708,65 ₽
Декабрь 2034117 658,71 ₽105 973,05 ₽11 685,66 ₽6 222 022,99 ₽
Январь 2035117 658,71 ₽105 774,39 ₽11 884,32 ₽6 210 138,67 ₽
Февраль 2035117 658,71 ₽105 572,36 ₽12 086,35 ₽6 198 052,32 ₽
Март 2035117 658,71 ₽105 366,89 ₽12 291,82 ₽6 185 760,50 ₽
Апрель 2035117 658,71 ₽105 157,93 ₽12 500,78 ₽6 173 259,72 ₽
Май 2035117 658,71 ₽104 945,42 ₽12 713,29 ₽6 160 546,43 ₽
Июнь 2035117 658,71 ₽104 729,29 ₽12 929,42 ₽6 147 617,01 ₽
Июль 2035117 658,71 ₽104 509,49 ₽13 149,22 ₽6 134 467,79 ₽
Август 2035117 658,71 ₽104 285,95 ₽13 372,76 ₽6 121 095,03 ₽
Сентябрь 2035117 658,71 ₽104 058,62 ₽13 600,09 ₽6 107 494,94 ₽
Октябрь 2035117 658,71 ₽103 827,41 ₽13 831,30 ₽6 093 663,64 ₽
Ноябрь 2035117 658,71 ₽103 592,28 ₽14 066,43 ₽6 079 597,21 ₽
Декабрь 2035117 658,71 ₽103 353,15 ₽14 305,56 ₽6 065 291,65 ₽
Январь 2036117 658,71 ₽103 109,96 ₽14 548,75 ₽6 050 742,90 ₽
Февраль 2036117 658,71 ₽102 862,63 ₽14 796,08 ₽6 035 946,82 ₽
Март 2036117 658,71 ₽102 611,10 ₽15 047,61 ₽6 020 899,21 ₽
Апрель 2036117 658,71 ₽102 355,29 ₽15 303,42 ₽6 005 595,79 ₽
Май 2036117 658,71 ₽102 095,13 ₽15 563,58 ₽5 990 032,21 ₽
Июнь 2036117 658,71 ₽101 830,55 ₽15 828,16 ₽5 974 204,05 ₽
Июль 2036117 658,71 ₽101 561,47 ₽16 097,24 ₽5 958 106,81 ₽
Август 2036117 658,71 ₽101 287,82 ₽16 370,89 ₽5 941 735,92 ₽
Сентябрь 2036117 658,71 ₽101 009,51 ₽16 649,20 ₽5 925 086,72 ₽
Октябрь 2036117 658,71 ₽100 726,47 ₽16 932,24 ₽5 908 154,48 ₽
Ноябрь 2036117 658,71 ₽100 438,63 ₽17 220,08 ₽5 890 934,40 ₽
Декабрь 2036117 658,71 ₽100 145,88 ₽17 512,83 ₽5 873 421,57 ₽
Январь 2037117 658,71 ₽99 848,17 ₽17 810,54 ₽5 855 611,03 ₽
Февраль 2037117 658,71 ₽99 545,39 ₽18 113,32 ₽5 837 497,71 ₽
Март 2037117 658,71 ₽99 237,46 ₽18 421,25 ₽5 819 076,46 ₽
Апрель 2037117 658,71 ₽98 924,30 ₽18 734,41 ₽5 800 342,05 ₽
Май 2037117 658,71 ₽98 605,81 ₽19 052,90 ₽5 781 289,15 ₽
Июнь 2037117 658,71 ₽98 281,92 ₽19 376,79 ₽5 761 912,36 ₽
Июль 2037117 658,71 ₽97 952,51 ₽19 706,20 ₽5 742 206,16 ₽
Август 2037117 658,71 ₽97 617,50 ₽20 041,21 ₽5 722 164,95 ₽
Сентябрь 2037117 658,71 ₽97 276,80 ₽20 381,91 ₽5 701 783,04 ₽
Октябрь 2037117 658,71 ₽96 930,31 ₽20 728,40 ₽5 681 054,64 ₽
Ноябрь 2037117 658,71 ₽96 577,93 ₽21 080,78 ₽5 659 973,86 ₽
Декабрь 2037117 658,71 ₽96 219,56 ₽21 439,15 ₽5 638 534,71 ₽
Январь 2038117 658,71 ₽95 855,09 ₽21 803,62 ₽5 616 731,09 ₽
Февраль 2038117 658,71 ₽95 484,43 ₽22 174,28 ₽5 594 556,81 ₽
Март 2038117 658,71 ₽95 107,47 ₽22 551,24 ₽5 572 005,57 ₽
Апрель 2038117 658,71 ₽94 724,09 ₽22 934,62 ₽5 549 070,95 ₽
Май 2038117 658,71 ₽94 334,21 ₽23 324,50 ₽5 525 746,45 ₽
Июнь 2038117 658,71 ₽93 937,69 ₽23 721,02 ₽5 502 025,43 ₽
Июль 2038117 658,71 ₽93 534,43 ₽24 124,28 ₽5 477 901,15 ₽
Август 2038117 658,71 ₽93 124,32 ₽24 534,39 ₽5 453 366,76 ₽
Сентябрь 2038117 658,71 ₽92 707,23 ₽24 951,48 ₽5 428 415,28 ₽
Октябрь 2038117 658,71 ₽92 283,06 ₽25 375,65 ₽5 403 039,63 ₽
Ноябрь 2038117 658,71 ₽91 851,67 ₽25 807,04 ₽5 377 232,59 ₽
Декабрь 2038117 658,71 ₽91 412,95 ₽26 245,76 ₽5 350 986,83 ₽
Январь 2039117 658,71 ₽90 966,78 ₽26 691,93 ₽5 324 294,90 ₽
Февраль 2039117 658,71 ₽90 513,01 ₽27 145,70 ₽5 297 149,20 ₽
Март 2039117 658,71 ₽90 051,54 ₽27 607,17 ₽5 269 542,03 ₽
Апрель 2039117 658,71 ₽89 582,21 ₽28 076,50 ₽5 241 465,53 ₽
Май 2039117 658,71 ₽89 104,91 ₽28 553,80 ₽5 212 911,73 ₽
Июнь 2039117 658,71 ₽88 619,50 ₽29 039,21 ₽5 183 872,52 ₽
Июль 2039117 658,71 ₽88 125,83 ₽29 532,88 ₽5 154 339,64 ₽
Август 2039117 658,71 ₽87 623,77 ₽30 034,94 ₽5 124 304,70 ₽
Сентябрь 2039117 658,71 ₽87 113,18 ₽30 545,53 ₽5 093 759,17 ₽
Октябрь 2039117 658,71 ₽86 593,91 ₽31 064,80 ₽5 062 694,37 ₽
Ноябрь 2039117 658,71 ₽86 065,80 ₽31 592,91 ₽5 031 101,46 ₽
Декабрь 2039117 658,71 ₽85 528,72 ₽32 129,99 ₽4 998 971,47 ₽
Январь 2040117 658,71 ₽84 982,51 ₽32 676,20 ₽4 966 295,27 ₽
Февраль 2040117 658,71 ₽84 427,02 ₽33 231,69 ₽4 933 063,58 ₽
Март 2040117 658,71 ₽83 862,08 ₽33 796,63 ₽4 899 266,95 ₽
Апрель 2040117 658,71 ₽83 287,54 ₽34 371,17 ₽4 864 895,78 ₽
Май 2040117 658,71 ₽82 703,23 ₽34 955,48 ₽4 829 940,30 ₽
Июнь 2040117 658,71 ₽82 108,99 ₽35 549,72 ₽4 794 390,58 ₽
Июль 2040117 658,71 ₽81 504,64 ₽36 154,07 ₽4 758 236,51 ₽
Август 2040117 658,71 ₽80 890,02 ₽36 768,69 ₽4 721 467,82 ₽
Сентябрь 2040117 658,71 ₽80 264,95 ₽37 393,76 ₽4 684 074,06 ₽
Октябрь 2040117 658,71 ₽79 629,26 ₽38 029,45 ₽4 646 044,61 ₽
Ноябрь 2040117 658,71 ₽78 982,76 ₽38 675,95 ₽4 607 368,66 ₽
Декабрь 2040117 658,71 ₽78 325,27 ₽39 333,44 ₽4 568 035,22 ₽
Январь 2041117 658,71 ₽77 656,60 ₽40 002,11 ₽4 528 033,11 ₽
Февраль 2041117 658,71 ₽76 976,56 ₽40 682,15 ₽4 487 350,96 ₽
Март 2041117 658,71 ₽76 284,97 ₽41 373,74 ₽4 445 977,22 ₽
Апрель 2041117 658,71 ₽75 581,61 ₽42 077,10 ₽4 403 900,12 ₽
Май 2041117 658,71 ₽74 866,30 ₽42 792,41 ₽4 361 107,71 ₽
Июнь 2041117 658,71 ₽74 138,83 ₽43 519,88 ₽4 317 587,83 ₽
Июль 2041117 658,71 ₽73 398,99 ₽44 259,72 ₽4 273 328,11 ₽
Август 2041117 658,71 ₽72 646,58 ₽45 012,13 ₽4 228 315,98 ₽
Сентябрь 2041117 658,71 ₽71 881,37 ₽45 777,34 ₽4 182 538,64 ₽
Октябрь 2041117 658,71 ₽71 103,16 ₽46 555,55 ₽4 135 983,09 ₽
Ноябрь 2041117 658,71 ₽70 311,71 ₽47 347,00 ₽4 088 636,09 ₽
Декабрь 2041117 658,71 ₽69 506,81 ₽48 151,90 ₽4 040 484,19 ₽
Январь 2042117 658,71 ₽68 688,23 ₽48 970,48 ₽3 991 513,71 ₽
Февраль 2042117 658,71 ₽67 855,73 ₽49 802,98 ₽3 941 710,73 ₽
Март 2042117 658,71 ₽67 009,08 ₽50 649,63 ₽3 891 061,10 ₽
Апрель 2042117 658,71 ₽66 148,04 ₽51 510,67 ₽3 839 550,43 ₽
Май 2042117 658,71 ₽65 272,36 ₽52 386,35 ₽3 787 164,08 ₽
Июнь 2042117 658,71 ₽64 381,79 ₽53 276,92 ₽3 733 887,16 ₽
Июль 2042117 658,71 ₽63 476,08 ₽54 182,63 ₽3 679 704,53 ₽
Август 2042117 658,71 ₽62 554,98 ₽55 103,73 ₽3 624 600,80 ₽
Сентябрь 2042117 658,71 ₽61 618,21 ₽56 040,50 ₽3 568 560,30 ₽
Октябрь 2042117 658,71 ₽60 665,53 ₽56 993,18 ₽3 511 567,12 ₽
Ноябрь 2042117 658,71 ₽59 696,64 ₽57 962,07 ₽3 453 605,05 ₽
Декабрь 2042117 658,71 ₽58 711,29 ₽58 947,42 ₽3 394 657,63 ₽
Январь 2043117 658,71 ₽57 709,18 ₽59 949,53 ₽3 334 708,10 ₽
Февраль 2043117 658,71 ₽56 690,04 ₽60 968,67 ₽3 273 739,43 ₽
Март 2043117 658,71 ₽55 653,57 ₽62 005,14 ₽3 211 734,29 ₽
Апрель 2043117 658,71 ₽54 599,48 ₽63 059,23 ₽3 148 675,06 ₽
Май 2043117 658,71 ₽53 527,48 ₽64 131,23 ₽3 084 543,83 ₽
Июнь 2043117 658,71 ₽52 437,25 ₽65 221,46 ₽3 019 322,37 ₽
Июль 2043117 658,71 ₽51 328,48 ₽66 330,23 ₽2 952 992,14 ₽
Август 2043117 658,71 ₽50 200,87 ₽67 457,84 ₽2 885 534,30 ₽
Сентябрь 2043117 658,71 ₽49 054,08 ₽68 604,63 ₽2 816 929,67 ₽
Октябрь 2043117 658,71 ₽47 887,80 ₽69 770,91 ₽2 747 158,76 ₽
Ноябрь 2043117 658,71 ₽46 701,70 ₽70 957,01 ₽2 676 201,75 ₽
Декабрь 2043117 658,71 ₽45 495,43 ₽72 163,28 ₽2 604 038,47 ₽
Январь 2044117 658,71 ₽44 268,65 ₽73 390,06 ₽2 530 648,41 ₽
Февраль 2044117 658,71 ₽43 021,02 ₽74 637,69 ₽2 456 010,72 ₽
Март 2044117 658,71 ₽41 752,18 ₽75 906,53 ₽2 380 104,19 ₽
Апрель 2044117 658,71 ₽40 461,77 ₽77 196,94 ₽2 302 907,25 ₽
Май 2044117 658,71 ₽39 149,42 ₽78 509,29 ₽2 224 397,96 ₽
Июнь 2044117 658,71 ₽37 814,77 ₽79 843,94 ₽2 144 554,02 ₽
Июль 2044117 658,71 ₽36 457,42 ₽81 201,29 ₽2 063 352,73 ₽
Август 2044117 658,71 ₽35 077,00 ₽82 581,71 ₽1 980 771,02 ₽
Сентябрь 2044117 658,71 ₽33 673,11 ₽83 985,60 ₽1 896 785,42 ₽
Октябрь 2044117 658,71 ₽32 245,35 ₽85 413,36 ₽1 811 372,06 ₽
Ноябрь 2044117 658,71 ₽30 793,33 ₽86 865,38 ₽1 724 506,68 ₽
Декабрь 2044117 658,71 ₽29 316,61 ₽88 342,10 ₽1 636 164,58 ₽
Январь 2045117 658,71 ₽27 814,80 ₽89 843,91 ₽1 546 320,67 ₽
Февраль 2045117 658,71 ₽26 287,45 ₽91 371,26 ₽1 454 949,41 ₽
Март 2045117 658,71 ₽24 734,14 ₽92 924,57 ₽1 362 024,84 ₽
Апрель 2045117 658,71 ₽23 154,42 ₽94 504,29 ₽1 267 520,55 ₽
Май 2045117 658,71 ₽21 547,85 ₽96 110,86 ₽1 171 409,69 ₽
Июнь 2045117 658,71 ₽19 913,96 ₽97 744,75 ₽1 073 664,94 ₽
Июль 2045117 658,71 ₽18 252,30 ₽99 406,41 ₽974 258,53 ₽
Август 2045117 658,71 ₽16 562,40 ₽101 096,31 ₽873 162,22 ₽
Сентябрь 2045117 658,71 ₽14 843,76 ₽102 814,95 ₽770 347,27 ₽
Октябрь 2045117 658,71 ₽13 095,90 ₽104 562,81 ₽665 784,46 ₽
Ноябрь 2045117 658,71 ₽11 318,34 ₽106 340,37 ₽559 444,09 ₽
Декабрь 2045117 658,71 ₽9 510,55 ₽108 148,16 ₽451 295,93 ₽
Январь 2046117 658,71 ₽7 672,03 ₽109 986,68 ₽341 309,25 ₽
Февраль 2046117 658,71 ₽5 802,26 ₽111 856,45 ₽229 452,80 ₽
Март 2046117 658,71 ₽3 900,70 ₽113 758,01 ₽115 694,79 ₽
Апрель 2046117 661,60 ₽1 966,81 ₽115 694,79 ₽0,00 ₽
  • Укажи стоимость квартиры или дома и сумму первоначального взноса.
  • Введи процентную ставку и срок ипотеки в месяцах.
  • Выбери тип платежа: аннуитетный или дифференцированный.
  • Добавь комиссии и страховки, если есть.
  • Посмотри платеж, переплату и график. Выгрузи в CSV.

Ипотечный калькулятор рассчитывает ежемесячный платеж, переплату и полную стоимость ипотечного кредита. Учитывает первоначальный взнос, процентную ставку, срок и дополнительные расходы.

Как считается ипотека

Сумма ипотечного кредита — это стоимость жилья минус первоначальный взнос. На эту сумму банк начисляет проценты. При аннуитетной схеме (самая распространенная) платеж одинаковый каждый месяц: в начале большая часть идет на проценты, в конце — на погашение долга. При дифференцированной схеме платеж убывает, а переплата ниже.

Почему переплата по ипотеке такая большая

Ипотека — это длинный кредит: 15, 20, 25 лет. Проценты начисляются каждый месяц на остаток долга. Чем длиннее срок, тем дольше работает процент и тем больше переплата. При ставке 16% и сроке 20 лет переплата может превысить сумму самого кредита. Поэтому важно сравнивать не только размер платежа, но и итоговую сумму выплат.

Что влияет на платеж

Четыре параметра: сумма кредита, ставка, срок и первоначальный взнос. Больший взнос уменьшает тело кредита — это самый прямой способ снизить переплату. Короткий срок дает высокий платеж, но сильно экономит на процентах. Разница ставок в 2 п.п. на ипотеке 8 000 000 ₽ на 20 лет — это 2–3 млн рублей разницы.

Когда использовать

До визита в банк — чтобы понять, какой платеж ты потянешь. При выборе между предложениями — чтобы сравнить полную стоимость. После одобрения — чтобы проверить банковский график. Попробуй разные комбинации срока и взноса, чтобы найти баланс между комфортным платежом и разумной переплатой.

Похожие расчёты

Все расчёты →

Рассчитать другой кредит?

В каталог калькуляторов