НЕЛОХ
Ключевая ставка15.5%обн. 13.02.2026

Ипотека в Сбербанк: 8 000 000 ₽ под 17.9% на 10 лет

Рассчитай ежемесячный платеж по ипотеке, переплату за весь срок и полную стоимость квартиры в кредит. С первоначальным взносом, комиссиями и графиком.

Введи стоимость жилья, взнос, ставку и срок — получишь платеж, переплату и график по месяцам. Аннуитет и дифф.

Не сравнивай ипотеку только по платежу. Смотри итоговую переплату за весь срок.

Дорогая сделка

Ставка 17.9% выше ключевой 15.5% на 2.4 п.п. Переплата 7 850 618,48 ₽ (115% от суммы). Ищи варианты дешевле.

46%
54%
Тело кредита: 6 800 000,00 ₽Переплата: 7 850 618,48 ₽
ДатаПлатежПроцентыТелоОстаток
Май 2026122 088,50 ₽101 433,33 ₽20 655,17 ₽6 779 344,83 ₽
Июнь 2026122 088,50 ₽101 125,23 ₽20 963,27 ₽6 758 381,56 ₽
Июль 2026122 088,50 ₽100 812,52 ₽21 275,98 ₽6 737 105,58 ₽
Август 2026122 088,50 ₽100 495,16 ₽21 593,34 ₽6 715 512,24 ₽
Сентябрь 2026122 088,50 ₽100 173,06 ₽21 915,44 ₽6 693 596,80 ₽
Октябрь 2026122 088,50 ₽99 846,15 ₽22 242,35 ₽6 671 354,45 ₽
Ноябрь 2026122 088,50 ₽99 514,37 ₽22 574,13 ₽6 648 780,32 ₽
Декабрь 2026122 088,50 ₽99 177,64 ₽22 910,86 ₽6 625 869,46 ₽
Январь 2027122 088,50 ₽98 835,89 ₽23 252,61 ₽6 602 616,85 ₽
Февраль 2027122 088,50 ₽98 489,03 ₽23 599,47 ₽6 579 017,38 ₽
Март 2027122 088,50 ₽98 137,01 ₽23 951,49 ₽6 555 065,89 ₽
Апрель 2027122 088,50 ₽97 779,73 ₽24 308,77 ₽6 530 757,12 ₽
Май 2027122 088,50 ₽97 417,13 ₽24 671,37 ₽6 506 085,75 ₽
Июнь 2027122 088,50 ₽97 049,11 ₽25 039,39 ₽6 481 046,36 ₽
Июль 2027122 088,50 ₽96 675,61 ₽25 412,89 ₽6 455 633,47 ₽
Август 2027122 088,50 ₽96 296,53 ₽25 791,97 ₽6 429 841,50 ₽
Сентябрь 2027122 088,50 ₽95 911,80 ₽26 176,70 ₽6 403 664,80 ₽
Октябрь 2027122 088,50 ₽95 521,33 ₽26 567,17 ₽6 377 097,63 ₽
Ноябрь 2027122 088,50 ₽95 125,04 ₽26 963,46 ₽6 350 134,17 ₽
Декабрь 2027122 088,50 ₽94 722,83 ₽27 365,67 ₽6 322 768,50 ₽
Январь 2028122 088,50 ₽94 314,63 ₽27 773,87 ₽6 294 994,63 ₽
Февраль 2028122 088,50 ₽93 900,34 ₽28 188,16 ₽6 266 806,47 ₽
Март 2028122 088,50 ₽93 479,86 ₽28 608,64 ₽6 238 197,83 ₽
Апрель 2028122 088,50 ₽93 053,12 ₽29 035,38 ₽6 209 162,45 ₽
Май 2028122 088,50 ₽92 620,01 ₽29 468,49 ₽6 179 693,96 ₽
Июнь 2028122 088,50 ₽92 180,43 ₽29 908,07 ₽6 149 785,89 ₽
Июль 2028122 088,50 ₽91 734,31 ₽30 354,19 ₽6 119 431,70 ₽
Август 2028122 088,50 ₽91 281,52 ₽30 806,98 ₽6 088 624,72 ₽
Сентябрь 2028122 088,50 ₽90 821,99 ₽31 266,51 ₽6 057 358,21 ₽
Октябрь 2028122 088,50 ₽90 355,59 ₽31 732,91 ₽6 025 625,30 ₽
Ноябрь 2028122 088,50 ₽89 882,24 ₽32 206,26 ₽5 993 419,04 ₽
Декабрь 2028122 088,50 ₽89 401,83 ₽32 686,67 ₽5 960 732,37 ₽
Январь 2029122 088,50 ₽88 914,26 ₽33 174,24 ₽5 927 558,13 ₽
Февраль 2029122 088,50 ₽88 419,41 ₽33 669,09 ₽5 893 889,04 ₽
Март 2029122 088,50 ₽87 917,18 ₽34 171,32 ₽5 859 717,72 ₽
Апрель 2029122 088,50 ₽87 407,46 ₽34 681,04 ₽5 825 036,68 ₽
Май 2029122 088,50 ₽86 890,13 ₽35 198,37 ₽5 789 838,31 ₽
Июнь 2029122 088,50 ₽86 365,09 ₽35 723,41 ₽5 754 114,90 ₽
Июль 2029122 088,50 ₽85 832,21 ₽36 256,29 ₽5 717 858,61 ₽
Август 2029122 088,50 ₽85 291,39 ₽36 797,11 ₽5 681 061,50 ₽
Сентябрь 2029122 088,50 ₽84 742,50 ₽37 346,00 ₽5 643 715,50 ₽
Октябрь 2029122 088,50 ₽84 185,42 ₽37 903,08 ₽5 605 812,42 ₽
Ноябрь 2029122 088,50 ₽83 620,04 ₽38 468,46 ₽5 567 343,96 ₽
Декабрь 2029122 088,50 ₽83 046,21 ₽39 042,29 ₽5 528 301,67 ₽
Январь 2030122 088,50 ₽82 463,83 ₽39 624,67 ₽5 488 677,00 ₽
Февраль 2030122 088,50 ₽81 872,77 ₽40 215,73 ₽5 448 461,27 ₽
Март 2030122 088,50 ₽81 272,88 ₽40 815,62 ₽5 407 645,65 ₽
Апрель 2030122 088,50 ₽80 664,05 ₽41 424,45 ₽5 366 221,20 ₽
Май 2030122 088,50 ₽80 046,13 ₽42 042,37 ₽5 324 178,83 ₽
Июнь 2030122 088,50 ₽79 419,00 ₽42 669,50 ₽5 281 509,33 ₽
Июль 2030122 088,50 ₽78 782,51 ₽43 305,99 ₽5 238 203,34 ₽
Август 2030122 088,50 ₽78 136,53 ₽43 951,97 ₽5 194 251,37 ₽
Сентябрь 2030122 088,50 ₽77 480,92 ₽44 607,58 ₽5 149 643,79 ₽
Октябрь 2030122 088,50 ₽76 815,52 ₽45 272,98 ₽5 104 370,81 ₽
Ноябрь 2030122 088,50 ₽76 140,20 ₽45 948,30 ₽5 058 422,51 ₽
Декабрь 2030122 088,50 ₽75 454,80 ₽46 633,70 ₽5 011 788,81 ₽
Январь 2031122 088,50 ₽74 759,18 ₽47 329,32 ₽4 964 459,49 ₽
Февраль 2031122 088,50 ₽74 053,19 ₽48 035,31 ₽4 916 424,18 ₽
Март 2031122 088,50 ₽73 336,66 ₽48 751,84 ₽4 867 672,34 ₽
Апрель 2031122 088,50 ₽72 609,45 ₽49 479,05 ₽4 818 193,29 ₽
Май 2031122 088,50 ₽71 871,38 ₽50 217,12 ₽4 767 976,17 ₽
Июнь 2031122 088,50 ₽71 122,31 ₽50 966,19 ₽4 717 009,98 ₽
Июль 2031122 088,50 ₽70 362,07 ₽51 726,43 ₽4 665 283,55 ₽
Август 2031122 088,50 ₽69 590,48 ₽52 498,02 ₽4 612 785,53 ₽
Сентябрь 2031122 088,50 ₽68 807,38 ₽53 281,12 ₽4 559 504,41 ₽
Октябрь 2031122 088,50 ₽68 012,61 ₽54 075,89 ₽4 505 428,52 ₽
Ноябрь 2031122 088,50 ₽67 205,98 ₽54 882,52 ₽4 450 546,00 ₽
Декабрь 2031122 088,50 ₽66 387,31 ₽55 701,19 ₽4 394 844,81 ₽
Январь 2032122 088,50 ₽65 556,44 ₽56 532,06 ₽4 338 312,75 ₽
Февраль 2032122 088,50 ₽64 713,17 ₽57 375,33 ₽4 280 937,42 ₽
Март 2032122 088,50 ₽63 857,32 ₽58 231,18 ₽4 222 706,24 ₽
Апрель 2032122 088,50 ₽62 988,70 ₽59 099,80 ₽4 163 606,44 ₽
Май 2032122 088,50 ₽62 107,13 ₽59 981,37 ₽4 103 625,07 ₽
Июнь 2032122 088,50 ₽61 212,41 ₽60 876,09 ₽4 042 748,98 ₽
Июль 2032122 088,50 ₽60 304,34 ₽61 784,16 ₽3 980 964,82 ₽
Август 2032122 088,50 ₽59 382,73 ₽62 705,77 ₽3 918 259,05 ₽
Сентябрь 2032122 088,50 ₽58 447,36 ₽63 641,14 ₽3 854 617,91 ₽
Октябрь 2032122 088,50 ₽57 498,05 ₽64 590,45 ₽3 790 027,46 ₽
Ноябрь 2032122 088,50 ₽56 534,58 ₽65 553,92 ₽3 724 473,54 ₽
Декабрь 2032122 088,50 ₽55 556,73 ₽66 531,77 ₽3 657 941,77 ₽
Январь 2033122 088,50 ₽54 564,30 ₽67 524,20 ₽3 590 417,57 ₽
Февраль 2033122 088,50 ₽53 557,06 ₽68 531,44 ₽3 521 886,13 ₽
Март 2033122 088,50 ₽52 534,80 ₽69 553,70 ₽3 452 332,43 ₽
Апрель 2033122 088,50 ₽51 497,29 ₽70 591,21 ₽3 381 741,22 ₽
Май 2033122 088,50 ₽50 444,31 ₽71 644,19 ₽3 310 097,03 ₽
Июнь 2033122 088,50 ₽49 375,61 ₽72 712,89 ₽3 237 384,14 ₽
Июль 2033122 088,50 ₽48 290,98 ₽73 797,52 ₽3 163 586,62 ₽
Август 2033122 088,50 ₽47 190,17 ₽74 898,33 ₽3 088 688,29 ₽
Сентябрь 2033122 088,50 ₽46 072,93 ₽76 015,57 ₽3 012 672,72 ₽
Октябрь 2033122 088,50 ₽44 939,03 ₽77 149,47 ₽2 935 523,25 ₽
Ноябрь 2033122 088,50 ₽43 788,22 ₽78 300,28 ₽2 857 222,97 ₽
Декабрь 2033122 088,50 ₽42 620,24 ₽79 468,26 ₽2 777 754,71 ₽
Январь 2034122 088,50 ₽41 434,84 ₽80 653,66 ₽2 697 101,05 ₽
Февраль 2034122 088,50 ₽40 231,76 ₽81 856,74 ₽2 615 244,31 ₽
Март 2034122 088,50 ₽39 010,73 ₽83 077,77 ₽2 532 166,54 ₽
Апрель 2034122 088,50 ₽37 771,48 ₽84 317,02 ₽2 447 849,52 ₽
Май 2034122 088,50 ₽36 513,76 ₽85 574,74 ₽2 362 274,78 ₽
Июнь 2034122 088,50 ₽35 237,27 ₽86 851,23 ₽2 275 423,55 ₽
Июль 2034122 088,50 ₽33 941,73 ₽88 146,77 ₽2 187 276,78 ₽
Август 2034122 088,50 ₽32 626,88 ₽89 461,62 ₽2 097 815,16 ₽
Сентябрь 2034122 088,50 ₽31 292,41 ₽90 796,09 ₽2 007 019,07 ₽
Октябрь 2034122 088,50 ₽29 938,03 ₽92 150,47 ₽1 914 868,60 ₽
Ноябрь 2034122 088,50 ₽28 563,46 ₽93 525,04 ₽1 821 343,56 ₽
Декабрь 2034122 088,50 ₽27 168,37 ₽94 920,13 ₽1 726 423,43 ₽
Январь 2035122 088,50 ₽25 752,48 ₽96 336,02 ₽1 630 087,41 ₽
Февраль 2035122 088,50 ₽24 315,47 ₽97 773,03 ₽1 532 314,38 ₽
Март 2035122 088,50 ₽22 857,02 ₽99 231,48 ₽1 433 082,90 ₽
Апрель 2035122 088,50 ₽21 376,82 ₽100 711,68 ₽1 332 371,22 ₽
Май 2035122 088,50 ₽19 874,54 ₽102 213,96 ₽1 230 157,26 ₽
Июнь 2035122 088,50 ₽18 349,85 ₽103 738,65 ₽1 126 418,61 ₽
Июль 2035122 088,50 ₽16 802,41 ₽105 286,09 ₽1 021 132,52 ₽
Август 2035122 088,50 ₽15 231,89 ₽106 856,61 ₽914 275,91 ₽
Сентябрь 2035122 088,50 ₽13 637,95 ₽108 450,55 ₽805 825,36 ₽
Октябрь 2035122 088,50 ₽12 020,23 ₽110 068,27 ₽695 757,09 ₽
Ноябрь 2035122 088,50 ₽10 378,38 ₽111 710,12 ₽584 046,97 ₽
Декабрь 2035122 088,50 ₽8 712,03 ₽113 376,47 ₽470 670,50 ₽
Январь 2036122 088,50 ₽7 020,83 ₽115 067,67 ₽355 602,83 ₽
Февраль 2036122 088,50 ₽5 304,41 ₽116 784,09 ₽238 818,74 ₽
Март 2036122 088,50 ₽3 562,38 ₽118 526,12 ₽120 292,62 ₽
Апрель 2036122 086,98 ₽1 794,36 ₽120 292,62 ₽0,00 ₽
  • Укажи стоимость квартиры или дома и сумму первоначального взноса.
  • Введи процентную ставку и срок ипотеки в месяцах.
  • Выбери тип платежа: аннуитетный или дифференцированный.
  • Добавь комиссии и страховки, если есть.
  • Посмотри платеж, переплату и график. Выгрузи в CSV.

Ипотечный калькулятор рассчитывает ежемесячный платеж, переплату и полную стоимость ипотечного кредита. Учитывает первоначальный взнос, процентную ставку, срок и дополнительные расходы.

Как считается ипотека

Сумма ипотечного кредита — это стоимость жилья минус первоначальный взнос. На эту сумму банк начисляет проценты. При аннуитетной схеме (самая распространенная) платеж одинаковый каждый месяц: в начале большая часть идет на проценты, в конце — на погашение долга. При дифференцированной схеме платеж убывает, а переплата ниже.

Почему переплата по ипотеке такая большая

Ипотека — это длинный кредит: 15, 20, 25 лет. Проценты начисляются каждый месяц на остаток долга. Чем длиннее срок, тем дольше работает процент и тем больше переплата. При ставке 16% и сроке 20 лет переплата может превысить сумму самого кредита. Поэтому важно сравнивать не только размер платежа, но и итоговую сумму выплат.

Что влияет на платеж

Четыре параметра: сумма кредита, ставка, срок и первоначальный взнос. Больший взнос уменьшает тело кредита — это самый прямой способ снизить переплату. Короткий срок дает высокий платеж, но сильно экономит на процентах. Разница ставок в 2 п.п. на ипотеке 8 000 000 ₽ на 20 лет — это 2–3 млн рублей разницы.

Когда использовать

До визита в банк — чтобы понять, какой платеж ты потянешь. При выборе между предложениями — чтобы сравнить полную стоимость. После одобрения — чтобы проверить банковский график. Попробуй разные комбинации срока и взноса, чтобы найти баланс между комфортным платежом и разумной переплатой.

Похожие расчёты

Все расчёты →

Рассчитать другой кредит?

В каталог калькуляторов