НЕЛОХ
Ключевая ставка15.5%обн. 13.02.2026

Ипотека в Сбербанк: 5 000 000 ₽ под 22.9% на 25 лет

Рассчитай ежемесячный платеж по ипотеке, переплату за весь срок и полную стоимость квартиры в кредит. С первоначальным взносом, комиссиями и графиком.

Введи стоимость жилья, взнос, ставку и срок — получишь платеж, переплату и график по месяцам. Аннуитет и дифф.

Не сравнивай ипотеку только по платежу. Смотри итоговую переплату за весь срок.

Дорогая сделка

Ставка 22.9% выше ключевой 15.5% на 7.4 п.п. Переплата 20 165 373,13 ₽ (474% от суммы). Ищи варианты дешевле.

17%
83%
Тело кредита: 4 250 000,00 ₽Переплата: 20 165 373,13 ₽
ДатаПлатежПроцентыТелоОстаток
Май 202681 384,47 ₽81 104,17 ₽280,30 ₽4 249 719,70 ₽
Июнь 202681 384,47 ₽81 098,82 ₽285,65 ₽4 249 434,05 ₽
Июль 202681 384,47 ₽81 093,37 ₽291,10 ₽4 249 142,95 ₽
Август 202681 384,47 ₽81 087,81 ₽296,66 ₽4 248 846,29 ₽
Сентябрь 202681 384,47 ₽81 082,15 ₽302,32 ₽4 248 543,97 ₽
Октябрь 202681 384,47 ₽81 076,38 ₽308,09 ₽4 248 235,88 ₽
Ноябрь 202681 384,47 ₽81 070,50 ₽313,97 ₽4 247 921,91 ₽
Декабрь 202681 384,47 ₽81 064,51 ₽319,96 ₽4 247 601,95 ₽
Январь 202781 384,47 ₽81 058,40 ₽326,07 ₽4 247 275,88 ₽
Февраль 202781 384,47 ₽81 052,18 ₽332,29 ₽4 246 943,59 ₽
Март 202781 384,47 ₽81 045,84 ₽338,63 ₽4 246 604,96 ₽
Апрель 202781 384,47 ₽81 039,38 ₽345,09 ₽4 246 259,87 ₽
Май 202781 384,47 ₽81 032,79 ₽351,68 ₽4 245 908,19 ₽
Июнь 202781 384,47 ₽81 026,08 ₽358,39 ₽4 245 549,80 ₽
Июль 202781 384,47 ₽81 019,24 ₽365,23 ₽4 245 184,57 ₽
Август 202781 384,47 ₽81 012,27 ₽372,20 ₽4 244 812,37 ₽
Сентябрь 202781 384,47 ₽81 005,17 ₽379,30 ₽4 244 433,07 ₽
Октябрь 202781 384,47 ₽80 997,93 ₽386,54 ₽4 244 046,53 ₽
Ноябрь 202781 384,47 ₽80 990,55 ₽393,92 ₽4 243 652,61 ₽
Декабрь 202781 384,47 ₽80 983,04 ₽401,43 ₽4 243 251,18 ₽
Январь 202881 384,47 ₽80 975,38 ₽409,09 ₽4 242 842,09 ₽
Февраль 202881 384,47 ₽80 967,57 ₽416,90 ₽4 242 425,19 ₽
Март 202881 384,47 ₽80 959,61 ₽424,86 ₽4 242 000,33 ₽
Апрель 202881 384,47 ₽80 951,51 ₽432,96 ₽4 241 567,37 ₽
Май 202881 384,47 ₽80 943,24 ₽441,23 ₽4 241 126,14 ₽
Июнь 202881 384,47 ₽80 934,82 ₽449,65 ₽4 240 676,49 ₽
Июль 202881 384,47 ₽80 926,24 ₽458,23 ₽4 240 218,26 ₽
Август 202881 384,47 ₽80 917,50 ₽466,97 ₽4 239 751,29 ₽
Сентябрь 202881 384,47 ₽80 908,59 ₽475,88 ₽4 239 275,41 ₽
Октябрь 202881 384,47 ₽80 899,51 ₽484,96 ₽4 238 790,45 ₽
Ноябрь 202881 384,47 ₽80 890,25 ₽494,22 ₽4 238 296,23 ₽
Декабрь 202881 384,47 ₽80 880,82 ₽503,65 ₽4 237 792,58 ₽
Январь 202981 384,47 ₽80 871,21 ₽513,26 ₽4 237 279,32 ₽
Февраль 202981 384,47 ₽80 861,41 ₽523,06 ₽4 236 756,26 ₽
Март 202981 384,47 ₽80 851,43 ₽533,04 ₽4 236 223,22 ₽
Апрель 202981 384,47 ₽80 841,26 ₽543,21 ₽4 235 680,01 ₽
Май 202981 384,47 ₽80 830,89 ₽553,58 ₽4 235 126,43 ₽
Июнь 202981 384,47 ₽80 820,33 ₽564,14 ₽4 234 562,29 ₽
Июль 202981 384,47 ₽80 809,56 ₽574,91 ₽4 233 987,38 ₽
Август 202981 384,47 ₽80 798,59 ₽585,88 ₽4 233 401,50 ₽
Сентябрь 202981 384,47 ₽80 787,41 ₽597,06 ₽4 232 804,44 ₽
Октябрь 202981 384,47 ₽80 776,02 ₽608,45 ₽4 232 195,99 ₽
Ноябрь 202981 384,47 ₽80 764,41 ₽620,06 ₽4 231 575,93 ₽
Декабрь 202981 384,47 ₽80 752,57 ₽631,90 ₽4 230 944,03 ₽
Январь 203081 384,47 ₽80 740,52 ₽643,95 ₽4 230 300,08 ₽
Февраль 203081 384,47 ₽80 728,23 ₽656,24 ₽4 229 643,84 ₽
Март 203081 384,47 ₽80 715,70 ₽668,77 ₽4 228 975,07 ₽
Апрель 203081 384,47 ₽80 702,94 ₽681,53 ₽4 228 293,54 ₽
Май 203081 384,47 ₽80 689,94 ₽694,53 ₽4 227 599,01 ₽
Июнь 203081 384,47 ₽80 676,68 ₽707,79 ₽4 226 891,22 ₽
Июль 203081 384,47 ₽80 663,17 ₽721,30 ₽4 226 169,92 ₽
Август 203081 384,47 ₽80 649,41 ₽735,06 ₽4 225 434,86 ₽
Сентябрь 203081 384,47 ₽80 635,38 ₽749,09 ₽4 224 685,77 ₽
Октябрь 203081 384,47 ₽80 621,09 ₽763,38 ₽4 223 922,39 ₽
Ноябрь 203081 384,47 ₽80 606,52 ₽777,95 ₽4 223 144,44 ₽
Декабрь 203081 384,47 ₽80 591,67 ₽792,80 ₽4 222 351,64 ₽
Январь 203181 384,47 ₽80 576,54 ₽807,93 ₽4 221 543,71 ₽
Февраль 203181 384,47 ₽80 561,13 ₽823,34 ₽4 220 720,37 ₽
Март 203181 384,47 ₽80 545,41 ₽839,06 ₽4 219 881,31 ₽
Апрель 203181 384,47 ₽80 529,40 ₽855,07 ₽4 219 026,24 ₽
Май 203181 384,47 ₽80 513,08 ₽871,39 ₽4 218 154,85 ₽
Июнь 203181 384,47 ₽80 496,46 ₽888,01 ₽4 217 266,84 ₽
Июль 203181 384,47 ₽80 479,51 ₽904,96 ₽4 216 361,88 ₽
Август 203181 384,47 ₽80 462,24 ₽922,23 ₽4 215 439,65 ₽
Сентябрь 203181 384,47 ₽80 444,64 ₽939,83 ₽4 214 499,82 ₽
Октябрь 203181 384,47 ₽80 426,70 ₽957,77 ₽4 213 542,05 ₽
Ноябрь 203181 384,47 ₽80 408,43 ₽976,04 ₽4 212 566,01 ₽
Декабрь 203181 384,47 ₽80 389,80 ₽994,67 ₽4 211 571,34 ₽
Январь 203281 384,47 ₽80 370,82 ₽1 013,65 ₽4 210 557,69 ₽
Февраль 203281 384,47 ₽80 351,48 ₽1 032,99 ₽4 209 524,70 ₽
Март 203281 384,47 ₽80 331,76 ₽1 052,71 ₽4 208 471,99 ₽
Апрель 203281 384,47 ₽80 311,67 ₽1 072,80 ₽4 207 399,19 ₽
Май 203281 384,47 ₽80 291,20 ₽1 093,27 ₽4 206 305,92 ₽
Июнь 203281 384,47 ₽80 270,34 ₽1 114,13 ₽4 205 191,79 ₽
Июль 203281 384,47 ₽80 249,08 ₽1 135,39 ₽4 204 056,40 ₽
Август 203281 384,47 ₽80 227,41 ₽1 157,06 ₽4 202 899,34 ₽
Сентябрь 203281 384,47 ₽80 205,33 ₽1 179,14 ₽4 201 720,20 ₽
Октябрь 203281 384,47 ₽80 182,83 ₽1 201,64 ₽4 200 518,56 ₽
Ноябрь 203281 384,47 ₽80 159,90 ₽1 224,57 ₽4 199 293,99 ₽
Декабрь 203281 384,47 ₽80 136,53 ₽1 247,94 ₽4 198 046,05 ₽
Январь 203381 384,47 ₽80 112,71 ₽1 271,76 ₽4 196 774,29 ₽
Февраль 203381 384,47 ₽80 088,44 ₽1 296,03 ₽4 195 478,26 ₽
Март 203381 384,47 ₽80 063,71 ₽1 320,76 ₽4 194 157,50 ₽
Апрель 203381 384,47 ₽80 038,51 ₽1 345,96 ₽4 192 811,54 ₽
Май 203381 384,47 ₽80 012,82 ₽1 371,65 ₽4 191 439,89 ₽
Июнь 203381 384,47 ₽79 986,64 ₽1 397,83 ₽4 190 042,06 ₽
Июль 203381 384,47 ₽79 959,97 ₽1 424,50 ₽4 188 617,56 ₽
Август 203381 384,47 ₽79 932,79 ₽1 451,68 ₽4 187 165,88 ₽
Сентябрь 203381 384,47 ₽79 905,08 ₽1 479,39 ₽4 185 686,49 ₽
Октябрь 203381 384,47 ₽79 876,85 ₽1 507,62 ₽4 184 178,87 ₽
Ноябрь 203381 384,47 ₽79 848,08 ₽1 536,39 ₽4 182 642,48 ₽
Декабрь 203381 384,47 ₽79 818,76 ₽1 565,71 ₽4 181 076,77 ₽
Январь 203481 384,47 ₽79 788,88 ₽1 595,59 ₽4 179 481,18 ₽
Февраль 203481 384,47 ₽79 758,43 ₽1 626,04 ₽4 177 855,14 ₽
Март 203481 384,47 ₽79 727,40 ₽1 657,07 ₽4 176 198,07 ₽
Апрель 203481 384,47 ₽79 695,78 ₽1 688,69 ₽4 174 509,38 ₽
Май 203481 384,47 ₽79 663,55 ₽1 720,92 ₽4 172 788,46 ₽
Июнь 203481 384,47 ₽79 630,71 ₽1 753,76 ₽4 171 034,70 ₽
Июль 203481 384,47 ₽79 597,25 ₽1 787,22 ₽4 169 247,48 ₽
Август 203481 384,47 ₽79 563,14 ₽1 821,33 ₽4 167 426,15 ₽
Сентябрь 203481 384,47 ₽79 528,38 ₽1 856,09 ₽4 165 570,06 ₽
Октябрь 203481 384,47 ₽79 492,96 ₽1 891,51 ₽4 163 678,55 ₽
Ноябрь 203481 384,47 ₽79 456,87 ₽1 927,60 ₽4 161 750,95 ₽
Декабрь 203481 384,47 ₽79 420,08 ₽1 964,39 ₽4 159 786,56 ₽
Январь 203581 384,47 ₽79 382,59 ₽2 001,88 ₽4 157 784,68 ₽
Февраль 203581 384,47 ₽79 344,39 ₽2 040,08 ₽4 155 744,60 ₽
Март 203581 384,47 ₽79 305,46 ₽2 079,01 ₽4 153 665,59 ₽
Апрель 203581 384,47 ₽79 265,79 ₽2 118,68 ₽4 151 546,91 ₽
Май 203581 384,47 ₽79 225,35 ₽2 159,12 ₽4 149 387,79 ₽
Июнь 203581 384,47 ₽79 184,15 ₽2 200,32 ₽4 147 187,47 ₽
Июль 203581 384,47 ₽79 142,16 ₽2 242,31 ₽4 144 945,16 ₽
Август 203581 384,47 ₽79 099,37 ₽2 285,10 ₽4 142 660,06 ₽
Сентябрь 203581 384,47 ₽79 055,76 ₽2 328,71 ₽4 140 331,35 ₽
Октябрь 203581 384,47 ₽79 011,32 ₽2 373,15 ₽4 137 958,20 ₽
Ноябрь 203581 384,47 ₽78 966,04 ₽2 418,43 ₽4 135 539,77 ₽
Декабрь 203581 384,47 ₽78 919,88 ₽2 464,59 ₽4 133 075,18 ₽
Январь 203681 384,47 ₽78 872,85 ₽2 511,62 ₽4 130 563,56 ₽
Февраль 203681 384,47 ₽78 824,92 ₽2 559,55 ₽4 128 004,01 ₽
Март 203681 384,47 ₽78 776,08 ₽2 608,39 ₽4 125 395,62 ₽
Апрель 203681 384,47 ₽78 726,30 ₽2 658,17 ₽4 122 737,45 ₽
Май 203681 384,47 ₽78 675,57 ₽2 708,90 ₽4 120 028,55 ₽
Июнь 203681 384,47 ₽78 623,88 ₽2 760,59 ₽4 117 267,96 ₽
Июль 203681 384,47 ₽78 571,20 ₽2 813,27 ₽4 114 454,69 ₽
Август 203681 384,47 ₽78 517,51 ₽2 866,96 ₽4 111 587,73 ₽
Сентябрь 203681 384,47 ₽78 462,80 ₽2 921,67 ₽4 108 666,06 ₽
Октябрь 203681 384,47 ₽78 407,04 ₽2 977,43 ₽4 105 688,63 ₽
Ноябрь 203681 384,47 ₽78 350,22 ₽3 034,25 ₽4 102 654,38 ₽
Декабрь 203681 384,47 ₽78 292,32 ₽3 092,15 ₽4 099 562,23 ₽
Январь 203781 384,47 ₽78 233,31 ₽3 151,16 ₽4 096 411,07 ₽
Февраль 203781 384,47 ₽78 173,18 ₽3 211,29 ₽4 093 199,78 ₽
Март 203781 384,47 ₽78 111,90 ₽3 272,57 ₽4 089 927,21 ₽
Апрель 203781 384,47 ₽78 049,44 ₽3 335,03 ₽4 086 592,18 ₽
Май 203781 384,47 ₽77 985,80 ₽3 398,67 ₽4 083 193,51 ₽
Июнь 203781 384,47 ₽77 920,94 ₽3 463,53 ₽4 079 729,98 ₽
Июль 203781 384,47 ₽77 854,85 ₽3 529,62 ₽4 076 200,36 ₽
Август 203781 384,47 ₽77 787,49 ₽3 596,98 ₽4 072 603,38 ₽
Сентябрь 203781 384,47 ₽77 718,85 ₽3 665,62 ₽4 068 937,76 ₽
Октябрь 203781 384,47 ₽77 648,90 ₽3 735,57 ₽4 065 202,19 ₽
Ноябрь 203781 384,47 ₽77 577,61 ₽3 806,86 ₽4 061 395,33 ₽
Декабрь 203781 384,47 ₽77 504,96 ₽3 879,51 ₽4 057 515,82 ₽
Январь 203881 384,47 ₽77 430,93 ₽3 953,54 ₽4 053 562,28 ₽
Февраль 203881 384,47 ₽77 355,48 ₽4 028,99 ₽4 049 533,29 ₽
Март 203881 384,47 ₽77 278,59 ₽4 105,88 ₽4 045 427,41 ₽
Апрель 203881 384,47 ₽77 200,24 ₽4 184,23 ₽4 041 243,18 ₽
Май 203881 384,47 ₽77 120,39 ₽4 264,08 ₽4 036 979,10 ₽
Июнь 203881 384,47 ₽77 039,02 ₽4 345,45 ₽4 032 633,65 ₽
Июль 203881 384,47 ₽76 956,09 ₽4 428,38 ₽4 028 205,27 ₽
Август 203881 384,47 ₽76 871,58 ₽4 512,89 ₽4 023 692,38 ₽
Сентябрь 203881 384,47 ₽76 785,46 ₽4 599,01 ₽4 019 093,37 ₽
Октябрь 203881 384,47 ₽76 697,70 ₽4 686,77 ₽4 014 406,60 ₽
Ноябрь 203881 384,47 ₽76 608,26 ₽4 776,21 ₽4 009 630,39 ₽
Декабрь 203881 384,47 ₽76 517,11 ₽4 867,36 ₽4 004 763,03 ₽
Январь 203981 384,47 ₽76 424,23 ₽4 960,24 ₽3 999 802,79 ₽
Февраль 203981 384,47 ₽76 329,57 ₽5 054,90 ₽3 994 747,89 ₽
Март 203981 384,47 ₽76 233,11 ₽5 151,36 ₽3 989 596,53 ₽
Апрель 203981 384,47 ₽76 134,80 ₽5 249,67 ₽3 984 346,86 ₽
Май 203981 384,47 ₽76 034,62 ₽5 349,85 ₽3 978 997,01 ₽
Июнь 203981 384,47 ₽75 932,53 ₽5 451,94 ₽3 973 545,07 ₽
Июль 203981 384,47 ₽75 828,49 ₽5 555,98 ₽3 967 989,09 ₽
Август 203981 384,47 ₽75 722,46 ₽5 662,01 ₽3 962 327,08 ₽
Сентябрь 203981 384,47 ₽75 614,41 ₽5 770,06 ₽3 956 557,02 ₽
Октябрь 203981 384,47 ₽75 504,30 ₽5 880,17 ₽3 950 676,85 ₽
Ноябрь 203981 384,47 ₽75 392,08 ₽5 992,39 ₽3 944 684,46 ₽
Декабрь 203981 384,47 ₽75 277,73 ₽6 106,74 ₽3 938 577,72 ₽
Январь 204081 384,47 ₽75 161,19 ₽6 223,28 ₽3 932 354,44 ₽
Февраль 204081 384,47 ₽75 042,43 ₽6 342,04 ₽3 926 012,40 ₽
Март 204081 384,47 ₽74 921,40 ₽6 463,07 ₽3 919 549,33 ₽
Апрель 204081 384,47 ₽74 798,07 ₽6 586,40 ₽3 912 962,93 ₽
Май 204081 384,47 ₽74 672,38 ₽6 712,09 ₽3 906 250,84 ₽
Июнь 204081 384,47 ₽74 544,29 ₽6 840,18 ₽3 899 410,66 ₽
Июль 204081 384,47 ₽74 413,75 ₽6 970,72 ₽3 892 439,94 ₽
Август 204081 384,47 ₽74 280,73 ₽7 103,74 ₽3 885 336,20 ₽
Сентябрь 204081 384,47 ₽74 145,17 ₽7 239,30 ₽3 878 096,90 ₽
Октябрь 204081 384,47 ₽74 007,02 ₽7 377,45 ₽3 870 719,45 ₽
Ноябрь 204081 384,47 ₽73 866,23 ₽7 518,24 ₽3 863 201,21 ₽
Декабрь 204081 384,47 ₽73 722,76 ₽7 661,71 ₽3 855 539,50 ₽
Январь 204181 384,47 ₽73 576,55 ₽7 807,92 ₽3 847 731,58 ₽
Февраль 204181 384,47 ₽73 427,54 ₽7 956,93 ₽3 839 774,65 ₽
Март 204181 384,47 ₽73 275,70 ₽8 108,77 ₽3 831 665,88 ₽
Апрель 204181 384,47 ₽73 120,96 ₽8 263,51 ₽3 823 402,37 ₽
Май 204181 384,47 ₽72 963,26 ₽8 421,21 ₽3 814 981,16 ₽
Июнь 204181 384,47 ₽72 802,56 ₽8 581,91 ₽3 806 399,25 ₽
Июль 204181 384,47 ₽72 638,79 ₽8 745,68 ₽3 797 653,57 ₽
Август 204181 384,47 ₽72 471,89 ₽8 912,58 ₽3 788 740,99 ₽
Сентябрь 204181 384,47 ₽72 301,81 ₽9 082,66 ₽3 779 658,33 ₽
Октябрь 204181 384,47 ₽72 128,48 ₽9 255,99 ₽3 770 402,34 ₽
Ноябрь 204181 384,47 ₽71 951,84 ₽9 432,63 ₽3 760 969,71 ₽
Декабрь 204181 384,47 ₽71 771,84 ₽9 612,63 ₽3 751 357,08 ₽
Январь 204281 384,47 ₽71 588,40 ₽9 796,07 ₽3 741 561,01 ₽
Февраль 204281 384,47 ₽71 401,46 ₽9 983,01 ₽3 731 578,00 ₽
Март 204281 384,47 ₽71 210,95 ₽10 173,52 ₽3 721 404,48 ₽
Апрель 204281 384,47 ₽71 016,80 ₽10 367,67 ₽3 711 036,81 ₽
Май 204281 384,47 ₽70 818,95 ₽10 565,52 ₽3 700 471,29 ₽
Июнь 204281 384,47 ₽70 617,33 ₽10 767,14 ₽3 689 704,15 ₽
Июль 204281 384,47 ₽70 411,85 ₽10 972,62 ₽3 678 731,53 ₽
Август 204281 384,47 ₽70 202,46 ₽11 182,01 ₽3 667 549,52 ₽
Сентябрь 204281 384,47 ₽69 989,07 ₽11 395,40 ₽3 656 154,12 ₽
Октябрь 204281 384,47 ₽69 771,61 ₽11 612,86 ₽3 644 541,26 ₽
Ноябрь 204281 384,47 ₽69 550,00 ₽11 834,47 ₽3 632 706,79 ₽
Декабрь 204281 384,47 ₽69 324,15 ₽12 060,32 ₽3 620 646,47 ₽
Январь 204381 384,47 ₽69 094,00 ₽12 290,47 ₽3 608 356,00 ₽
Февраль 204381 384,47 ₽68 859,46 ₽12 525,01 ₽3 595 830,99 ₽
Март 204381 384,47 ₽68 620,44 ₽12 764,03 ₽3 583 066,96 ₽
Апрель 204381 384,47 ₽68 376,86 ₽13 007,61 ₽3 570 059,35 ₽
Май 204381 384,47 ₽68 128,63 ₽13 255,84 ₽3 556 803,51 ₽
Июнь 204381 384,47 ₽67 875,67 ₽13 508,80 ₽3 543 294,71 ₽
Июль 204381 384,47 ₽67 617,87 ₽13 766,60 ₽3 529 528,11 ₽
Август 204381 384,47 ₽67 355,16 ₽14 029,31 ₽3 515 498,80 ₽
Сентябрь 204381 384,47 ₽67 087,44 ₽14 297,03 ₽3 501 201,77 ₽
Октябрь 204381 384,47 ₽66 814,60 ₽14 569,87 ₽3 486 631,90 ₽
Ноябрь 204381 384,47 ₽66 536,56 ₽14 847,91 ₽3 471 783,99 ₽
Декабрь 204381 384,47 ₽66 253,21 ₽15 131,26 ₽3 456 652,73 ₽
Январь 204481 384,47 ₽65 964,46 ₽15 420,01 ₽3 441 232,72 ₽
Февраль 204481 384,47 ₽65 670,19 ₽15 714,28 ₽3 425 518,44 ₽
Март 204481 384,47 ₽65 370,31 ₽16 014,16 ₽3 409 504,28 ₽
Апрель 204481 384,47 ₽65 064,71 ₽16 319,76 ₽3 393 184,52 ₽
Май 204481 384,47 ₽64 753,27 ₽16 631,20 ₽3 376 553,32 ₽
Июнь 204481 384,47 ₽64 435,89 ₽16 948,58 ₽3 359 604,74 ₽
Июль 204481 384,47 ₽64 112,46 ₽17 272,01 ₽3 342 332,73 ₽
Август 204481 384,47 ₽63 782,85 ₽17 601,62 ₽3 324 731,11 ₽
Сентябрь 204481 384,47 ₽63 446,95 ₽17 937,52 ₽3 306 793,59 ₽
Октябрь 204481 384,47 ₽63 104,64 ₽18 279,83 ₽3 288 513,76 ₽
Ноябрь 204481 384,47 ₽62 755,80 ₽18 628,67 ₽3 269 885,09 ₽
Декабрь 204481 384,47 ₽62 400,31 ₽18 984,16 ₽3 250 900,93 ₽
Январь 204581 384,47 ₽62 038,03 ₽19 346,44 ₽3 231 554,49 ₽
Февраль 204581 384,47 ₽61 668,83 ₽19 715,64 ₽3 211 838,85 ₽
Март 204581 384,47 ₽61 292,59 ₽20 091,88 ₽3 191 746,97 ₽
Апрель 204581 384,47 ₽60 909,17 ₽20 475,30 ₽3 171 271,67 ₽
Май 204581 384,47 ₽60 518,43 ₽20 866,04 ₽3 150 405,63 ₽
Июнь 204581 384,47 ₽60 120,24 ₽21 264,23 ₽3 129 141,40 ₽
Июль 204581 384,47 ₽59 714,45 ₽21 670,02 ₽3 107 471,38 ₽
Август 204581 384,47 ₽59 300,91 ₽22 083,56 ₽3 085 387,82 ₽
Сентябрь 204581 384,47 ₽58 879,48 ₽22 504,99 ₽3 062 882,83 ₽
Октябрь 204581 384,47 ₽58 450,01 ₽22 934,46 ₽3 039 948,37 ₽
Ноябрь 204581 384,47 ₽58 012,35 ₽23 372,12 ₽3 016 576,25 ₽
Декабрь 204581 384,47 ₽57 566,33 ₽23 818,14 ₽2 992 758,11 ₽
Январь 204681 384,47 ₽57 111,80 ₽24 272,67 ₽2 968 485,44 ₽
Февраль 204681 384,47 ₽56 648,60 ₽24 735,87 ₽2 943 749,57 ₽
Март 204681 384,47 ₽56 176,55 ₽25 207,92 ₽2 918 541,65 ₽
Апрель 204681 384,47 ₽55 695,50 ₽25 688,97 ₽2 892 852,68 ₽
Май 204681 384,47 ₽55 205,27 ₽26 179,20 ₽2 866 673,48 ₽
Июнь 204681 384,47 ₽54 705,69 ₽26 678,78 ₽2 839 994,70 ₽
Июль 204681 384,47 ₽54 196,57 ₽27 187,90 ₽2 812 806,80 ₽
Август 204681 384,47 ₽53 677,73 ₽27 706,74 ₽2 785 100,06 ₽
Сентябрь 204681 384,47 ₽53 148,99 ₽28 235,48 ₽2 756 864,58 ₽
Октябрь 204681 384,47 ₽52 610,17 ₽28 774,30 ₽2 728 090,28 ₽
Ноябрь 204681 384,47 ₽52 061,06 ₽29 323,41 ₽2 698 766,87 ₽
Декабрь 204681 384,47 ₽51 501,47 ₽29 883,00 ₽2 668 883,87 ₽
Январь 204781 384,47 ₽50 931,20 ₽30 453,27 ₽2 638 430,60 ₽
Февраль 204781 384,47 ₽50 350,05 ₽31 034,42 ₽2 607 396,18 ₽
Март 204781 384,47 ₽49 757,81 ₽31 626,66 ₽2 575 769,52 ₽
Апрель 204781 384,47 ₽49 154,27 ₽32 230,20 ₽2 543 539,32 ₽
Май 204781 384,47 ₽48 539,21 ₽32 845,26 ₽2 510 694,06 ₽
Июнь 204781 384,47 ₽47 912,41 ₽33 472,06 ₽2 477 222,00 ₽
Июль 204781 384,47 ₽47 273,65 ₽34 110,82 ₽2 443 111,18 ₽
Август 204781 384,47 ₽46 622,71 ₽34 761,76 ₽2 408 349,42 ₽
Сентябрь 204781 384,47 ₽45 959,33 ₽35 425,14 ₽2 372 924,28 ₽
Октябрь 204781 384,47 ₽45 283,31 ₽36 101,16 ₽2 336 823,12 ₽
Ноябрь 204781 384,47 ₽44 594,37 ₽36 790,10 ₽2 300 033,02 ₽
Декабрь 204781 384,47 ₽43 892,30 ₽37 492,17 ₽2 262 540,85 ₽
Январь 204881 384,47 ₽43 176,82 ₽38 207,65 ₽2 224 333,20 ₽
Февраль 204881 384,47 ₽42 447,69 ₽38 936,78 ₽2 185 396,42 ₽
Март 204881 384,47 ₽41 704,65 ₽39 679,82 ₽2 145 716,60 ₽
Апрель 204881 384,47 ₽40 947,43 ₽40 437,04 ₽2 105 279,56 ₽
Май 204881 384,47 ₽40 175,75 ₽41 208,72 ₽2 064 070,84 ₽
Июнь 204881 384,47 ₽39 389,35 ₽41 995,12 ₽2 022 075,72 ₽
Июль 204881 384,47 ₽38 587,94 ₽42 796,53 ₽1 979 279,19 ₽
Август 204881 384,47 ₽37 771,24 ₽43 613,23 ₽1 935 665,96 ₽
Сентябрь 204881 384,47 ₽36 938,96 ₽44 445,51 ₽1 891 220,45 ₽
Октябрь 204881 384,47 ₽36 090,79 ₽45 293,68 ₽1 845 926,77 ₽
Ноябрь 204881 384,47 ₽35 226,44 ₽46 158,03 ₽1 799 768,74 ₽
Декабрь 204881 384,47 ₽34 345,59 ₽47 038,88 ₽1 752 729,86 ₽
Январь 204981 384,47 ₽33 447,93 ₽47 936,54 ₽1 704 793,32 ₽
Февраль 204981 384,47 ₽32 533,14 ₽48 851,33 ₽1 655 941,99 ₽
Март 204981 384,47 ₽31 600,89 ₽49 783,58 ₽1 606 158,41 ₽
Апрель 204981 384,47 ₽30 650,86 ₽50 733,61 ₽1 555 424,80 ₽
Май 204981 384,47 ₽29 682,69 ₽51 701,78 ₽1 503 723,02 ₽
Июнь 204981 384,47 ₽28 696,05 ₽52 688,42 ₽1 451 034,60 ₽
Июль 204981 384,47 ₽27 690,58 ₽53 693,89 ₽1 397 340,71 ₽
Август 204981 384,47 ₽26 665,92 ₽54 718,55 ₽1 342 622,16 ₽
Сентябрь 204981 384,47 ₽25 621,71 ₽55 762,76 ₽1 286 859,40 ₽
Октябрь 204981 384,47 ₽24 557,57 ₽56 826,90 ₽1 230 032,50 ₽
Ноябрь 204981 384,47 ₽23 473,12 ₽57 911,35 ₽1 172 121,15 ₽
Декабрь 204981 384,47 ₽22 367,98 ₽59 016,49 ₽1 113 104,66 ₽
Январь 205081 384,47 ₽21 241,75 ₽60 142,72 ₽1 052 961,94 ₽
Февраль 205081 384,47 ₽20 094,02 ₽61 290,45 ₽991 671,49 ₽
Март 205081 384,47 ₽18 924,40 ₽62 460,07 ₽929 211,42 ₽
Апрель 205081 384,47 ₽17 732,45 ₽63 652,02 ₽865 559,40 ₽
Май 205081 384,47 ₽16 517,76 ₽64 866,71 ₽800 692,69 ₽
Июнь 205081 384,47 ₽15 279,89 ₽66 104,58 ₽734 588,11 ₽
Июль 205081 384,47 ₽14 018,39 ₽67 366,08 ₽667 222,03 ₽
Август 205081 384,47 ₽12 732,82 ₽68 651,65 ₽598 570,38 ₽
Сентябрь 205081 384,47 ₽11 422,72 ₽69 961,75 ₽528 608,63 ₽
Октябрь 205081 384,47 ₽10 087,61 ₽71 296,86 ₽457 311,77 ₽
Ноябрь 205081 384,47 ₽8 727,03 ₽72 657,44 ₽384 654,33 ₽
Декабрь 205081 384,47 ₽7 340,49 ₽74 043,98 ₽310 610,35 ₽
Январь 205181 384,47 ₽5 927,48 ₽75 456,99 ₽235 153,36 ₽
Февраль 205181 384,47 ₽4 487,51 ₽76 896,96 ₽158 256,40 ₽
Март 205181 384,47 ₽3 020,06 ₽78 364,41 ₽79 891,99 ₽
Апрель 205181 416,60 ₽1 524,61 ₽79 891,99 ₽0,00 ₽
  • Укажи стоимость квартиры или дома и сумму первоначального взноса.
  • Введи процентную ставку и срок ипотеки в месяцах.
  • Выбери тип платежа: аннуитетный или дифференцированный.
  • Добавь комиссии и страховки, если есть.
  • Посмотри платеж, переплату и график. Выгрузи в CSV.

Ипотечный калькулятор рассчитывает ежемесячный платеж, переплату и полную стоимость ипотечного кредита. Учитывает первоначальный взнос, процентную ставку, срок и дополнительные расходы.

Как считается ипотека

Сумма ипотечного кредита — это стоимость жилья минус первоначальный взнос. На эту сумму банк начисляет проценты. При аннуитетной схеме (самая распространенная) платеж одинаковый каждый месяц: в начале большая часть идет на проценты, в конце — на погашение долга. При дифференцированной схеме платеж убывает, а переплата ниже.

Почему переплата по ипотеке такая большая

Ипотека — это длинный кредит: 15, 20, 25 лет. Проценты начисляются каждый месяц на остаток долга. Чем длиннее срок, тем дольше работает процент и тем больше переплата. При ставке 16% и сроке 20 лет переплата может превысить сумму самого кредита. Поэтому важно сравнивать не только размер платежа, но и итоговую сумму выплат.

Что влияет на платеж

Четыре параметра: сумма кредита, ставка, срок и первоначальный взнос. Больший взнос уменьшает тело кредита — это самый прямой способ снизить переплату. Короткий срок дает высокий платеж, но сильно экономит на процентах. Разница ставок в 2 п.п. на ипотеке 8 000 000 ₽ на 20 лет — это 2–3 млн рублей разницы.

Когда использовать

До визита в банк — чтобы понять, какой платеж ты потянешь. При выборе между предложениями — чтобы сравнить полную стоимость. После одобрения — чтобы проверить банковский график. Попробуй разные комбинации срока и взноса, чтобы найти баланс между комфортным платежом и разумной переплатой.

Похожие расчёты

Все расчёты →

Рассчитать другой кредит?

В каталог калькуляторов