НЕЛОХ
Ключевая ставка15.5%обн. 13.02.2026

Ипотека в Сбербанк: 5 000 000 ₽ под 17.9% на 25 лет

Рассчитай ежемесячный платеж по ипотеке, переплату за весь срок и полную стоимость квартиры в кредит. С первоначальным взносом, комиссиями и графиком.

Введи стоимость жилья, взнос, ставку и срок — получишь платеж, переплату и график по месяцам. Аннуитет и дифф.

Не сравнивай ипотеку только по платежу. Смотри итоговую переплату за весь срок.

Дорогая сделка

Ставка 17.9% выше ключевой 15.5% на 2.4 п.п. Переплата 14 995 321,19 ₽ (353% от суммы). Ищи варианты дешевле.

22%
78%
Тело кредита: 4 250 000,00 ₽Переплата: 14 995 321,19 ₽
ДатаПлатежПроцентыТелоОстаток
Май 202664 151,08 ₽63 395,83 ₽755,25 ₽4 249 244,75 ₽
Июнь 202664 151,08 ₽63 384,57 ₽766,51 ₽4 248 478,24 ₽
Июль 202664 151,08 ₽63 373,13 ₽777,95 ₽4 247 700,29 ₽
Август 202664 151,08 ₽63 361,53 ₽789,55 ₽4 246 910,74 ₽
Сентябрь 202664 151,08 ₽63 349,75 ₽801,33 ₽4 246 109,41 ₽
Октябрь 202664 151,08 ₽63 337,80 ₽813,28 ₽4 245 296,13 ₽
Ноябрь 202664 151,08 ₽63 325,67 ₽825,41 ₽4 244 470,72 ₽
Декабрь 202664 151,08 ₽63 313,35 ₽837,73 ₽4 243 632,99 ₽
Январь 202764 151,08 ₽63 300,86 ₽850,22 ₽4 242 782,77 ₽
Февраль 202764 151,08 ₽63 288,18 ₽862,90 ₽4 241 919,87 ₽
Март 202764 151,08 ₽63 275,30 ₽875,78 ₽4 241 044,09 ₽
Апрель 202764 151,08 ₽63 262,24 ₽888,84 ₽4 240 155,25 ₽
Май 202764 151,08 ₽63 248,98 ₽902,10 ₽4 239 253,15 ₽
Июнь 202764 151,08 ₽63 235,53 ₽915,55 ₽4 238 337,60 ₽
Июль 202764 151,08 ₽63 221,87 ₽929,21 ₽4 237 408,39 ₽
Август 202764 151,08 ₽63 208,01 ₽943,07 ₽4 236 465,32 ₽
Сентябрь 202764 151,08 ₽63 193,94 ₽957,14 ₽4 235 508,18 ₽
Октябрь 202764 151,08 ₽63 179,66 ₽971,42 ₽4 234 536,76 ₽
Ноябрь 202764 151,08 ₽63 165,17 ₽985,91 ₽4 233 550,85 ₽
Декабрь 202764 151,08 ₽63 150,47 ₽1 000,61 ₽4 232 550,24 ₽
Январь 202864 151,08 ₽63 135,54 ₽1 015,54 ₽4 231 534,70 ₽
Февраль 202864 151,08 ₽63 120,39 ₽1 030,69 ₽4 230 504,01 ₽
Март 202864 151,08 ₽63 105,02 ₽1 046,06 ₽4 229 457,95 ₽
Апрель 202864 151,08 ₽63 089,41 ₽1 061,67 ₽4 228 396,28 ₽
Май 202864 151,08 ₽63 073,58 ₽1 077,50 ₽4 227 318,78 ₽
Июнь 202864 151,08 ₽63 057,51 ₽1 093,57 ₽4 226 225,21 ₽
Июль 202864 151,08 ₽63 041,19 ₽1 109,89 ₽4 225 115,32 ₽
Август 202864 151,08 ₽63 024,64 ₽1 126,44 ₽4 223 988,88 ₽
Сентябрь 202864 151,08 ₽63 007,83 ₽1 143,25 ₽4 222 845,63 ₽
Октябрь 202864 151,08 ₽62 990,78 ₽1 160,30 ₽4 221 685,33 ₽
Ноябрь 202864 151,08 ₽62 973,47 ₽1 177,61 ₽4 220 507,72 ₽
Декабрь 202864 151,08 ₽62 955,91 ₽1 195,17 ₽4 219 312,55 ₽
Январь 202964 151,08 ₽62 938,08 ₽1 213,00 ₽4 218 099,55 ₽
Февраль 202964 151,08 ₽62 919,98 ₽1 231,10 ₽4 216 868,45 ₽
Март 202964 151,08 ₽62 901,62 ₽1 249,46 ₽4 215 618,99 ₽
Апрель 202964 151,08 ₽62 882,98 ₽1 268,10 ₽4 214 350,89 ₽
Май 202964 151,08 ₽62 864,07 ₽1 287,01 ₽4 213 063,88 ₽
Июнь 202964 151,08 ₽62 844,87 ₽1 306,21 ₽4 211 757,67 ₽
Июль 202964 151,08 ₽62 825,39 ₽1 325,69 ₽4 210 431,98 ₽
Август 202964 151,08 ₽62 805,61 ₽1 345,47 ₽4 209 086,51 ₽
Сентябрь 202964 151,08 ₽62 785,54 ₽1 365,54 ₽4 207 720,97 ₽
Октябрь 202964 151,08 ₽62 765,17 ₽1 385,91 ₽4 206 335,06 ₽
Ноябрь 202964 151,08 ₽62 744,50 ₽1 406,58 ₽4 204 928,48 ₽
Декабрь 202964 151,08 ₽62 723,52 ₽1 427,56 ₽4 203 500,92 ₽
Январь 203064 151,08 ₽62 702,22 ₽1 448,86 ₽4 202 052,06 ₽
Февраль 203064 151,08 ₽62 680,61 ₽1 470,47 ₽4 200 581,59 ₽
Март 203064 151,08 ₽62 658,68 ₽1 492,40 ₽4 199 089,19 ₽
Апрель 203064 151,08 ₽62 636,41 ₽1 514,67 ₽4 197 574,52 ₽
Май 203064 151,08 ₽62 613,82 ₽1 537,26 ₽4 196 037,26 ₽
Июнь 203064 151,08 ₽62 590,89 ₽1 560,19 ₽4 194 477,07 ₽
Июль 203064 151,08 ₽62 567,62 ₽1 583,46 ₽4 192 893,61 ₽
Август 203064 151,08 ₽62 544,00 ₽1 607,08 ₽4 191 286,53 ₽
Сентябрь 203064 151,08 ₽62 520,02 ₽1 631,06 ₽4 189 655,47 ₽
Октябрь 203064 151,08 ₽62 495,69 ₽1 655,39 ₽4 188 000,08 ₽
Ноябрь 203064 151,08 ₽62 471,00 ₽1 680,08 ₽4 186 320,00 ₽
Декабрь 203064 151,08 ₽62 445,94 ₽1 705,14 ₽4 184 614,86 ₽
Январь 203164 151,08 ₽62 420,50 ₽1 730,58 ₽4 182 884,28 ₽
Февраль 203164 151,08 ₽62 394,69 ₽1 756,39 ₽4 181 127,89 ₽
Март 203164 151,08 ₽62 368,49 ₽1 782,59 ₽4 179 345,30 ₽
Апрель 203164 151,08 ₽62 341,90 ₽1 809,18 ₽4 177 536,12 ₽
Май 203164 151,08 ₽62 314,91 ₽1 836,17 ₽4 175 699,95 ₽
Июнь 203164 151,08 ₽62 287,52 ₽1 863,56 ₽4 173 836,39 ₽
Июль 203164 151,08 ₽62 259,73 ₽1 891,35 ₽4 171 945,04 ₽
Август 203164 151,08 ₽62 231,51 ₽1 919,57 ₽4 170 025,47 ₽
Сентябрь 203164 151,08 ₽62 202,88 ₽1 948,20 ₽4 168 077,27 ₽
Октябрь 203164 151,08 ₽62 173,82 ₽1 977,26 ₽4 166 100,01 ₽
Ноябрь 203164 151,08 ₽62 144,33 ₽2 006,75 ₽4 164 093,26 ₽
Декабрь 203164 151,08 ₽62 114,39 ₽2 036,69 ₽4 162 056,57 ₽
Январь 203264 151,08 ₽62 084,01 ₽2 067,07 ₽4 159 989,50 ₽
Февраль 203264 151,08 ₽62 053,18 ₽2 097,90 ₽4 157 891,60 ₽
Март 203264 151,08 ₽62 021,88 ₽2 129,20 ₽4 155 762,40 ₽
Апрель 203264 151,08 ₽61 990,12 ₽2 160,96 ₽4 153 601,44 ₽
Май 203264 151,08 ₽61 957,89 ₽2 193,19 ₽4 151 408,25 ₽
Июнь 203264 151,08 ₽61 925,17 ₽2 225,91 ₽4 149 182,34 ₽
Июль 203264 151,08 ₽61 891,97 ₽2 259,11 ₽4 146 923,23 ₽
Август 203264 151,08 ₽61 858,27 ₽2 292,81 ₽4 144 630,42 ₽
Сентябрь 203264 151,08 ₽61 824,07 ₽2 327,01 ₽4 142 303,41 ₽
Октябрь 203264 151,08 ₽61 789,36 ₽2 361,72 ₽4 139 941,69 ₽
Ноябрь 203264 151,08 ₽61 754,13 ₽2 396,95 ₽4 137 544,74 ₽
Декабрь 203264 151,08 ₽61 718,38 ₽2 432,70 ₽4 135 112,04 ₽
Январь 203364 151,08 ₽61 682,09 ₽2 468,99 ₽4 132 643,05 ₽
Февраль 203364 151,08 ₽61 645,26 ₽2 505,82 ₽4 130 137,23 ₽
Март 203364 151,08 ₽61 607,88 ₽2 543,20 ₽4 127 594,03 ₽
Апрель 203364 151,08 ₽61 569,94 ₽2 581,14 ₽4 125 012,89 ₽
Май 203364 151,08 ₽61 531,44 ₽2 619,64 ₽4 122 393,25 ₽
Июнь 203364 151,08 ₽61 492,37 ₽2 658,71 ₽4 119 734,54 ₽
Июль 203364 151,08 ₽61 452,71 ₽2 698,37 ₽4 117 036,17 ₽
Август 203364 151,08 ₽61 412,46 ₽2 738,62 ₽4 114 297,55 ₽
Сентябрь 203364 151,08 ₽61 371,61 ₽2 779,47 ₽4 111 518,08 ₽
Октябрь 203364 151,08 ₽61 330,14 ₽2 820,94 ₽4 108 697,14 ₽
Ноябрь 203364 151,08 ₽61 288,07 ₽2 863,01 ₽4 105 834,13 ₽
Декабрь 203364 151,08 ₽61 245,36 ₽2 905,72 ₽4 102 928,41 ₽
Январь 203464 151,08 ₽61 202,02 ₽2 949,06 ₽4 099 979,35 ₽
Февраль 203464 151,08 ₽61 158,03 ₽2 993,05 ₽4 096 986,30 ₽
Март 203464 151,08 ₽61 113,38 ₽3 037,70 ₽4 093 948,60 ₽
Апрель 203464 151,08 ₽61 068,07 ₽3 083,01 ₽4 090 865,59 ₽
Май 203464 151,08 ₽61 022,08 ₽3 129,00 ₽4 087 736,59 ₽
Июнь 203464 151,08 ₽60 975,40 ₽3 175,68 ₽4 084 560,91 ₽
Июль 203464 151,08 ₽60 928,03 ₽3 223,05 ₽4 081 337,86 ₽
Август 203464 151,08 ₽60 879,96 ₽3 271,12 ₽4 078 066,74 ₽
Сентябрь 203464 151,08 ₽60 831,16 ₽3 319,92 ₽4 074 746,82 ₽
Октябрь 203464 151,08 ₽60 781,64 ₽3 369,44 ₽4 071 377,38 ₽
Ноябрь 203464 151,08 ₽60 731,38 ₽3 419,70 ₽4 067 957,68 ₽
Декабрь 203464 151,08 ₽60 680,37 ₽3 470,71 ₽4 064 486,97 ₽
Январь 203564 151,08 ₽60 628,60 ₽3 522,48 ₽4 060 964,49 ₽
Февраль 203564 151,08 ₽60 576,05 ₽3 575,03 ₽4 057 389,46 ₽
Март 203564 151,08 ₽60 522,73 ₽3 628,35 ₽4 053 761,11 ₽
Апрель 203564 151,08 ₽60 468,60 ₽3 682,48 ₽4 050 078,63 ₽
Май 203564 151,08 ₽60 413,67 ₽3 737,41 ₽4 046 341,22 ₽
Июнь 203564 151,08 ₽60 357,92 ₽3 793,16 ₽4 042 548,06 ₽
Июль 203564 151,08 ₽60 301,34 ₽3 849,74 ₽4 038 698,32 ₽
Август 203564 151,08 ₽60 243,92 ₽3 907,16 ₽4 034 791,16 ₽
Сентябрь 203564 151,08 ₽60 185,63 ₽3 965,45 ₽4 030 825,71 ₽
Октябрь 203564 151,08 ₽60 126,48 ₽4 024,60 ₽4 026 801,11 ₽
Ноябрь 203564 151,08 ₽60 066,45 ₽4 084,63 ₽4 022 716,48 ₽
Декабрь 203564 151,08 ₽60 005,52 ₽4 145,56 ₽4 018 570,92 ₽
Январь 203664 151,08 ₽59 943,68 ₽4 207,40 ₽4 014 363,52 ₽
Февраль 203664 151,08 ₽59 880,92 ₽4 270,16 ₽4 010 093,36 ₽
Март 203664 151,08 ₽59 817,23 ₽4 333,85 ₽4 005 759,51 ₽
Апрель 203664 151,08 ₽59 752,58 ₽4 398,50 ₽4 001 361,01 ₽
Май 203664 151,08 ₽59 686,97 ₽4 464,11 ₽3 996 896,90 ₽
Июнь 203664 151,08 ₽59 620,38 ₽4 530,70 ₽3 992 366,20 ₽
Июль 203664 151,08 ₽59 552,80 ₽4 598,28 ₽3 987 767,92 ₽
Август 203664 151,08 ₽59 484,20 ₽4 666,88 ₽3 983 101,04 ₽
Сентябрь 203664 151,08 ₽59 414,59 ₽4 736,49 ₽3 978 364,55 ₽
Октябрь 203664 151,08 ₽59 343,94 ₽4 807,14 ₽3 973 557,41 ₽
Ноябрь 203664 151,08 ₽59 272,23 ₽4 878,85 ₽3 968 678,56 ₽
Декабрь 203664 151,08 ₽59 199,46 ₽4 951,62 ₽3 963 726,94 ₽
Январь 203764 151,08 ₽59 125,59 ₽5 025,49 ₽3 958 701,45 ₽
Февраль 203764 151,08 ₽59 050,63 ₽5 100,45 ₽3 953 601,00 ₽
Март 203764 151,08 ₽58 974,55 ₽5 176,53 ₽3 948 424,47 ₽
Апрель 203764 151,08 ₽58 897,33 ₽5 253,75 ₽3 943 170,72 ₽
Май 203764 151,08 ₽58 818,96 ₽5 332,12 ₽3 937 838,60 ₽
Июнь 203764 151,08 ₽58 739,43 ₽5 411,65 ₽3 932 426,95 ₽
Июль 203764 151,08 ₽58 658,70 ₽5 492,38 ₽3 926 934,57 ₽
Август 203764 151,08 ₽58 576,77 ₽5 574,31 ₽3 921 360,26 ₽
Сентябрь 203764 151,08 ₽58 493,62 ₽5 657,46 ₽3 915 702,80 ₽
Октябрь 203764 151,08 ₽58 409,23 ₽5 741,85 ₽3 909 960,95 ₽
Ноябрь 203764 151,08 ₽58 323,58 ₽5 827,50 ₽3 904 133,45 ₽
Декабрь 203764 151,08 ₽58 236,66 ₽5 914,42 ₽3 898 219,03 ₽
Январь 203864 151,08 ₽58 148,43 ₽6 002,65 ₽3 892 216,38 ₽
Февраль 203864 151,08 ₽58 058,89 ₽6 092,19 ₽3 886 124,19 ₽
Март 203864 151,08 ₽57 968,02 ₽6 183,06 ₽3 879 941,13 ₽
Апрель 203864 151,08 ₽57 875,79 ₽6 275,29 ₽3 873 665,84 ₽
Май 203864 151,08 ₽57 782,18 ₽6 368,90 ₽3 867 296,94 ₽
Июнь 203864 151,08 ₽57 687,18 ₽6 463,90 ₽3 860 833,04 ₽
Июль 203864 151,08 ₽57 590,76 ₽6 560,32 ₽3 854 272,72 ₽
Август 203864 151,08 ₽57 492,90 ₽6 658,18 ₽3 847 614,54 ₽
Сентябрь 203864 151,08 ₽57 393,58 ₽6 757,50 ₽3 840 857,04 ₽
Октябрь 203864 151,08 ₽57 292,78 ₽6 858,30 ₽3 833 998,74 ₽
Ноябрь 203864 151,08 ₽57 190,48 ₽6 960,60 ₽3 827 038,14 ₽
Декабрь 203864 151,08 ₽57 086,65 ₽7 064,43 ₽3 819 973,71 ₽
Январь 203964 151,08 ₽56 981,27 ₽7 169,81 ₽3 812 803,90 ₽
Февраль 203964 151,08 ₽56 874,32 ₽7 276,76 ₽3 805 527,14 ₽
Март 203964 151,08 ₽56 765,78 ₽7 385,30 ₽3 798 141,84 ₽
Апрель 203964 151,08 ₽56 655,62 ₽7 495,46 ₽3 790 646,38 ₽
Май 203964 151,08 ₽56 543,81 ₽7 607,27 ₽3 783 039,11 ₽
Июнь 203964 151,08 ₽56 430,33 ₽7 720,75 ₽3 775 318,36 ₽
Июль 203964 151,08 ₽56 315,17 ₽7 835,91 ₽3 767 482,45 ₽
Август 203964 151,08 ₽56 198,28 ₽7 952,80 ₽3 759 529,65 ₽
Сентябрь 203964 151,08 ₽56 079,65 ₽8 071,43 ₽3 751 458,22 ₽
Октябрь 203964 151,08 ₽55 959,25 ₽8 191,83 ₽3 743 266,39 ₽
Ноябрь 203964 151,08 ₽55 837,06 ₽8 314,02 ₽3 734 952,37 ₽
Декабрь 203964 151,08 ₽55 713,04 ₽8 438,04 ₽3 726 514,33 ₽
Январь 204064 151,08 ₽55 587,17 ₽8 563,91 ₽3 717 950,42 ₽
Февраль 204064 151,08 ₽55 459,43 ₽8 691,65 ₽3 709 258,77 ₽
Март 204064 151,08 ₽55 329,78 ₽8 821,30 ₽3 700 437,47 ₽
Апрель 204064 151,08 ₽55 198,19 ₽8 952,89 ₽3 691 484,58 ₽
Май 204064 151,08 ₽55 064,64 ₽9 086,44 ₽3 682 398,14 ₽
Июнь 204064 151,08 ₽54 929,11 ₽9 221,97 ₽3 673 176,17 ₽
Июль 204064 151,08 ₽54 791,54 ₽9 359,54 ₽3 663 816,63 ₽
Август 204064 151,08 ₽54 651,93 ₽9 499,15 ₽3 654 317,48 ₽
Сентябрь 204064 151,08 ₽54 510,24 ₽9 640,84 ₽3 644 676,64 ₽
Октябрь 204064 151,08 ₽54 366,43 ₽9 784,65 ₽3 634 891,99 ₽
Ноябрь 204064 151,08 ₽54 220,47 ₽9 930,61 ₽3 624 961,38 ₽
Декабрь 204064 151,08 ₽54 072,34 ₽10 078,74 ₽3 614 882,64 ₽
Январь 204164 151,08 ₽53 922,00 ₽10 229,08 ₽3 604 653,56 ₽
Февраль 204164 151,08 ₽53 769,42 ₽10 381,66 ₽3 594 271,90 ₽
Март 204164 151,08 ₽53 614,56 ₽10 536,52 ₽3 583 735,38 ₽
Апрель 204164 151,08 ₽53 457,39 ₽10 693,69 ₽3 573 041,69 ₽
Май 204164 151,08 ₽53 297,87 ₽10 853,21 ₽3 562 188,48 ₽
Июнь 204164 151,08 ₽53 135,98 ₽11 015,10 ₽3 551 173,38 ₽
Июль 204164 151,08 ₽52 971,67 ₽11 179,41 ₽3 539 993,97 ₽
Август 204164 151,08 ₽52 804,91 ₽11 346,17 ₽3 528 647,80 ₽
Сентябрь 204164 151,08 ₽52 635,66 ₽11 515,42 ₽3 517 132,38 ₽
Октябрь 204164 151,08 ₽52 463,89 ₽11 687,19 ₽3 505 445,19 ₽
Ноябрь 204164 151,08 ₽52 289,56 ₽11 861,52 ₽3 493 583,67 ₽
Декабрь 204164 151,08 ₽52 112,62 ₽12 038,46 ₽3 481 545,21 ₽
Январь 204264 151,08 ₽51 933,05 ₽12 218,03 ₽3 469 327,18 ₽
Февраль 204264 151,08 ₽51 750,80 ₽12 400,28 ₽3 456 926,90 ₽
Март 204264 151,08 ₽51 565,83 ₽12 585,25 ₽3 444 341,65 ₽
Апрель 204264 151,08 ₽51 378,10 ₽12 772,98 ₽3 431 568,67 ₽
Май 204264 151,08 ₽51 187,57 ₽12 963,51 ₽3 418 605,16 ₽
Июнь 204264 151,08 ₽50 994,19 ₽13 156,89 ₽3 405 448,27 ₽
Июль 204264 151,08 ₽50 797,94 ₽13 353,14 ₽3 392 095,13 ₽
Август 204264 151,08 ₽50 598,75 ₽13 552,33 ₽3 378 542,80 ₽
Сентябрь 204264 151,08 ₽50 396,60 ₽13 754,48 ₽3 364 788,32 ₽
Октябрь 204264 151,08 ₽50 191,43 ₽13 959,65 ₽3 350 828,67 ₽
Ноябрь 204264 151,08 ₽49 983,19 ₽14 167,89 ₽3 336 660,78 ₽
Декабрь 204264 151,08 ₽49 771,86 ₽14 379,22 ₽3 322 281,56 ₽
Январь 204364 151,08 ₽49 557,37 ₽14 593,71 ₽3 307 687,85 ₽
Февраль 204364 151,08 ₽49 339,68 ₽14 811,40 ₽3 292 876,45 ₽
Март 204364 151,08 ₽49 118,74 ₽15 032,34 ₽3 277 844,11 ₽
Апрель 204364 151,08 ₽48 894,51 ₽15 256,57 ₽3 262 587,54 ₽
Май 204364 151,08 ₽48 666,93 ₽15 484,15 ₽3 247 103,39 ₽
Июнь 204364 151,08 ₽48 435,96 ₽15 715,12 ₽3 231 388,27 ₽
Июль 204364 151,08 ₽48 201,54 ₽15 949,54 ₽3 215 438,73 ₽
Август 204364 151,08 ₽47 963,63 ₽16 187,45 ₽3 199 251,28 ₽
Сентябрь 204364 151,08 ₽47 722,16 ₽16 428,92 ₽3 182 822,36 ₽
Октябрь 204364 151,08 ₽47 477,10 ₽16 673,98 ₽3 166 148,38 ₽
Ноябрь 204364 151,08 ₽47 228,38 ₽16 922,70 ₽3 149 225,68 ₽
Декабрь 204364 151,08 ₽46 975,95 ₽17 175,13 ₽3 132 050,55 ₽
Январь 204464 151,08 ₽46 719,75 ₽17 431,33 ₽3 114 619,22 ₽
Февраль 204464 151,08 ₽46 459,74 ₽17 691,34 ₽3 096 927,88 ₽
Март 204464 151,08 ₽46 195,84 ₽17 955,24 ₽3 078 972,64 ₽
Апрель 204464 151,08 ₽45 928,01 ₽18 223,07 ₽3 060 749,57 ₽
Май 204464 151,08 ₽45 656,18 ₽18 494,90 ₽3 042 254,67 ₽
Июнь 204464 151,08 ₽45 380,30 ₽18 770,78 ₽3 023 483,89 ₽
Июль 204464 151,08 ₽45 100,30 ₽19 050,78 ₽3 004 433,11 ₽
Август 204464 151,08 ₽44 816,13 ₽19 334,95 ₽2 985 098,16 ₽
Сентябрь 204464 151,08 ₽44 527,71 ₽19 623,37 ₽2 965 474,79 ₽
Октябрь 204464 151,08 ₽44 235,00 ₽19 916,08 ₽2 945 558,71 ₽
Ноябрь 204464 151,08 ₽43 937,92 ₽20 213,16 ₽2 925 345,55 ₽
Декабрь 204464 151,08 ₽43 636,40 ₽20 514,68 ₽2 904 830,87 ₽
Январь 204564 151,08 ₽43 330,39 ₽20 820,69 ₽2 884 010,18 ₽
Февраль 204564 151,08 ₽43 019,82 ₽21 131,26 ₽2 862 878,92 ₽
Март 204564 151,08 ₽42 704,61 ₽21 446,47 ₽2 841 432,45 ₽
Апрель 204564 151,08 ₽42 384,70 ₽21 766,38 ₽2 819 666,07 ₽
Май 204564 151,08 ₽42 060,02 ₽22 091,06 ₽2 797 575,01 ₽
Июнь 204564 151,08 ₽41 730,49 ₽22 420,59 ₽2 775 154,42 ₽
Июль 204564 151,08 ₽41 396,05 ₽22 755,03 ₽2 752 399,39 ₽
Август 204564 151,08 ₽41 056,62 ₽23 094,46 ₽2 729 304,93 ₽
Сентябрь 204564 151,08 ₽40 712,13 ₽23 438,95 ₽2 705 865,98 ₽
Октябрь 204564 151,08 ₽40 362,50 ₽23 788,58 ₽2 682 077,40 ₽
Ноябрь 204564 151,08 ₽40 007,65 ₽24 143,43 ₽2 657 933,97 ₽
Декабрь 204564 151,08 ₽39 647,52 ₽24 503,56 ₽2 633 430,41 ₽
Январь 204664 151,08 ₽39 282,00 ₽24 869,08 ₽2 608 561,33 ₽
Февраль 204664 151,08 ₽38 911,04 ₽25 240,04 ₽2 583 321,29 ₽
Март 204664 151,08 ₽38 534,54 ₽25 616,54 ₽2 557 704,75 ₽
Апрель 204664 151,08 ₽38 152,43 ₽25 998,65 ₽2 531 706,10 ₽
Май 204664 151,08 ₽37 764,62 ₽26 386,46 ₽2 505 319,64 ₽
Июнь 204664 151,08 ₽37 371,02 ₽26 780,06 ₽2 478 539,58 ₽
Июль 204664 151,08 ₽36 971,55 ₽27 179,53 ₽2 451 360,05 ₽
Август 204664 151,08 ₽36 566,12 ₽27 584,96 ₽2 423 775,09 ₽
Сентябрь 204664 151,08 ₽36 154,65 ₽27 996,43 ₽2 395 778,66 ₽
Октябрь 204664 151,08 ₽35 737,03 ₽28 414,05 ₽2 367 364,61 ₽
Ноябрь 204664 151,08 ₽35 313,19 ₽28 837,89 ₽2 338 526,72 ₽
Декабрь 204664 151,08 ₽34 883,02 ₽29 268,06 ₽2 309 258,66 ₽
Январь 204764 151,08 ₽34 446,44 ₽29 704,64 ₽2 279 554,02 ₽
Февраль 204764 151,08 ₽34 003,35 ₽30 147,73 ₽2 249 406,29 ₽
Март 204764 151,08 ₽33 553,64 ₽30 597,44 ₽2 218 808,85 ₽
Апрель 204764 151,08 ₽33 097,23 ₽31 053,85 ₽2 187 755,00 ₽
Май 204764 151,08 ₽32 634,01 ₽31 517,07 ₽2 156 237,93 ₽
Июнь 204764 151,08 ₽32 163,88 ₽31 987,20 ₽2 124 250,73 ₽
Июль 204764 151,08 ₽31 686,74 ₽32 464,34 ₽2 091 786,39 ₽
Август 204764 151,08 ₽31 202,48 ₽32 948,60 ₽2 058 837,79 ₽
Сентябрь 204764 151,08 ₽30 711,00 ₽33 440,08 ₽2 025 397,71 ₽
Октябрь 204764 151,08 ₽30 212,18 ₽33 938,90 ₽1 991 458,81 ₽
Ноябрь 204764 151,08 ₽29 705,93 ₽34 445,15 ₽1 957 013,66 ₽
Декабрь 204764 151,08 ₽29 192,12 ₽34 958,96 ₽1 922 054,70 ₽
Январь 204864 151,08 ₽28 670,65 ₽35 480,43 ₽1 886 574,27 ₽
Февраль 204864 151,08 ₽28 141,40 ₽36 009,68 ₽1 850 564,59 ₽
Март 204864 151,08 ₽27 604,26 ₽36 546,82 ₽1 814 017,77 ₽
Апрель 204864 151,08 ₽27 059,10 ₽37 091,98 ₽1 776 925,79 ₽
Май 204864 151,08 ₽26 505,81 ₽37 645,27 ₽1 739 280,52 ₽
Июнь 204864 151,08 ₽25 944,27 ₽38 206,81 ₽1 701 073,71 ₽
Июль 204864 151,08 ₽25 374,35 ₽38 776,73 ₽1 662 296,98 ₽
Август 204864 151,08 ₽24 795,93 ₽39 355,15 ₽1 622 941,83 ₽
Сентябрь 204864 151,08 ₽24 208,88 ₽39 942,20 ₽1 582 999,63 ₽
Октябрь 204864 151,08 ₽23 613,08 ₽40 538,00 ₽1 542 461,63 ₽
Ноябрь 204864 151,08 ₽23 008,39 ₽41 142,69 ₽1 501 318,94 ₽
Декабрь 204864 151,08 ₽22 394,67 ₽41 756,41 ₽1 459 562,53 ₽
Январь 204964 151,08 ₽21 771,81 ₽42 379,27 ₽1 417 183,26 ₽
Февраль 204964 151,08 ₽21 139,65 ₽43 011,43 ₽1 374 171,83 ₽
Март 204964 151,08 ₽20 498,06 ₽43 653,02 ₽1 330 518,81 ₽
Апрель 204964 151,08 ₽19 846,91 ₽44 304,17 ₽1 286 214,64 ₽
Май 204964 151,08 ₽19 186,04 ₽44 965,04 ₽1 241 249,60 ₽
Июнь 204964 151,08 ₽18 515,31 ₽45 635,77 ₽1 195 613,83 ₽
Июль 204964 151,08 ₽17 834,57 ₽46 316,51 ₽1 149 297,32 ₽
Август 204964 151,08 ₽17 143,69 ₽47 007,39 ₽1 102 289,93 ₽
Сентябрь 204964 151,08 ₽16 442,49 ₽47 708,59 ₽1 054 581,34 ₽
Октябрь 204964 151,08 ₽15 730,84 ₽48 420,24 ₽1 006 161,10 ₽
Ноябрь 204964 151,08 ₽15 008,57 ₽49 142,51 ₽957 018,59 ₽
Декабрь 204964 151,08 ₽14 275,53 ₽49 875,55 ₽907 143,04 ₽
Январь 205064 151,08 ₽13 531,55 ₽50 619,53 ₽856 523,51 ₽
Февраль 205064 151,08 ₽12 776,48 ₽51 374,60 ₽805 148,91 ₽
Март 205064 151,08 ₽12 010,14 ₽52 140,94 ₽753 007,97 ₽
Апрель 205064 151,08 ₽11 232,37 ₽52 918,71 ₽700 089,26 ₽
Май 205064 151,08 ₽10 443,00 ₽53 708,08 ₽646 381,18 ₽
Июнь 205064 151,08 ₽9 641,85 ₽54 509,23 ₽591 871,95 ₽
Июль 205064 151,08 ₽8 828,76 ₽55 322,32 ₽536 549,63 ₽
Август 205064 151,08 ₽8 003,53 ₽56 147,55 ₽480 402,08 ₽
Сентябрь 205064 151,08 ₽7 166,00 ₽56 985,08 ₽423 417,00 ₽
Октябрь 205064 151,08 ₽6 315,97 ₽57 835,11 ₽365 581,89 ₽
Ноябрь 205064 151,08 ₽5 453,26 ₽58 697,82 ₽306 884,07 ₽
Декабрь 205064 151,08 ₽4 577,69 ₽59 573,39 ₽247 310,68 ₽
Январь 205164 151,08 ₽3 689,05 ₽60 462,03 ₽186 848,65 ₽
Февраль 205164 151,08 ₽2 787,16 ₽61 363,92 ₽125 484,73 ₽
Март 205164 151,08 ₽1 871,81 ₽62 279,27 ₽63 205,46 ₽
Апрель 205164 148,27 ₽942,81 ₽63 205,46 ₽0,00 ₽
  • Укажи стоимость квартиры или дома и сумму первоначального взноса.
  • Введи процентную ставку и срок ипотеки в месяцах.
  • Выбери тип платежа: аннуитетный или дифференцированный.
  • Добавь комиссии и страховки, если есть.
  • Посмотри платеж, переплату и график. Выгрузи в CSV.

Ипотечный калькулятор рассчитывает ежемесячный платеж, переплату и полную стоимость ипотечного кредита. Учитывает первоначальный взнос, процентную ставку, срок и дополнительные расходы.

Как считается ипотека

Сумма ипотечного кредита — это стоимость жилья минус первоначальный взнос. На эту сумму банк начисляет проценты. При аннуитетной схеме (самая распространенная) платеж одинаковый каждый месяц: в начале большая часть идет на проценты, в конце — на погашение долга. При дифференцированной схеме платеж убывает, а переплата ниже.

Почему переплата по ипотеке такая большая

Ипотека — это длинный кредит: 15, 20, 25 лет. Проценты начисляются каждый месяц на остаток долга. Чем длиннее срок, тем дольше работает процент и тем больше переплата. При ставке 16% и сроке 20 лет переплата может превысить сумму самого кредита. Поэтому важно сравнивать не только размер платежа, но и итоговую сумму выплат.

Что влияет на платеж

Четыре параметра: сумма кредита, ставка, срок и первоначальный взнос. Больший взнос уменьшает тело кредита — это самый прямой способ снизить переплату. Короткий срок дает высокий платеж, но сильно экономит на процентах. Разница ставок в 2 п.п. на ипотеке 8 000 000 ₽ на 20 лет — это 2–3 млн рублей разницы.

Когда использовать

До визита в банк — чтобы понять, какой платеж ты потянешь. При выборе между предложениями — чтобы сравнить полную стоимость. После одобрения — чтобы проверить банковский график. Попробуй разные комбинации срока и взноса, чтобы найти баланс между комфортным платежом и разумной переплатой.

Похожие расчёты

Все расчёты →

Рассчитать другой кредит?

В каталог калькуляторов