НЕЛОХ
Ключевая ставка15.5%обн. 13.02.2026

Ипотека в Сбербанк: 5 000 000 ₽ под 17.9% на 20 лет

Рассчитай ежемесячный платеж по ипотеке, переплату за весь срок и полную стоимость квартиры в кредит. С первоначальным взносом, комиссиями и графиком.

Введи стоимость жилья, взнос, ставку и срок — получишь платеж, переплату и график по месяцам. Аннуитет и дифф.

Не сравнивай ипотеку только по платежу. Смотри итоговую переплату за весь срок.

Дорогая сделка

Ставка 17.9% выше ключевой 15.5% на 2.4 п.п. Переплата 11 413 320,38 ₽ (269% от суммы). Ищи варианты дешевле.

27%
73%
Тело кредита: 4 250 000,00 ₽Переплата: 11 413 320,38 ₽
ДатаПлатежПроцентыТелоОстаток
Май 202665 263,85 ₽63 395,83 ₽1 868,02 ₽4 248 131,98 ₽
Июнь 202665 263,85 ₽63 367,97 ₽1 895,88 ₽4 246 236,10 ₽
Июль 202665 263,85 ₽63 339,69 ₽1 924,16 ₽4 244 311,94 ₽
Август 202665 263,85 ₽63 310,99 ₽1 952,86 ₽4 242 359,08 ₽
Сентябрь 202665 263,85 ₽63 281,86 ₽1 981,99 ₽4 240 377,09 ₽
Октябрь 202665 263,85 ₽63 252,29 ₽2 011,56 ₽4 238 365,53 ₽
Ноябрь 202665 263,85 ₽63 222,29 ₽2 041,56 ₽4 236 323,97 ₽
Декабрь 202665 263,85 ₽63 191,83 ₽2 072,02 ₽4 234 251,95 ₽
Январь 202765 263,85 ₽63 160,92 ₽2 102,93 ₽4 232 149,02 ₽
Февраль 202765 263,85 ₽63 129,56 ₽2 134,29 ₽4 230 014,73 ₽
Март 202765 263,85 ₽63 097,72 ₽2 166,13 ₽4 227 848,60 ₽
Апрель 202765 263,85 ₽63 065,41 ₽2 198,44 ₽4 225 650,16 ₽
Май 202765 263,85 ₽63 032,61 ₽2 231,24 ₽4 223 418,92 ₽
Июнь 202765 263,85 ₽62 999,33 ₽2 264,52 ₽4 221 154,40 ₽
Июль 202765 263,85 ₽62 965,55 ₽2 298,30 ₽4 218 856,10 ₽
Август 202765 263,85 ₽62 931,27 ₽2 332,58 ₽4 216 523,52 ₽
Сентябрь 202765 263,85 ₽62 896,48 ₽2 367,37 ₽4 214 156,15 ₽
Октябрь 202765 263,85 ₽62 861,16 ₽2 402,69 ₽4 211 753,46 ₽
Ноябрь 202765 263,85 ₽62 825,32 ₽2 438,53 ₽4 209 314,93 ₽
Декабрь 202765 263,85 ₽62 788,95 ₽2 474,90 ₽4 206 840,03 ₽
Январь 202865 263,85 ₽62 752,03 ₽2 511,82 ₽4 204 328,21 ₽
Февраль 202865 263,85 ₽62 714,56 ₽2 549,29 ₽4 201 778,92 ₽
Март 202865 263,85 ₽62 676,54 ₽2 587,31 ₽4 199 191,61 ₽
Апрель 202865 263,85 ₽62 637,94 ₽2 625,91 ₽4 196 565,70 ₽
Май 202865 263,85 ₽62 598,77 ₽2 665,08 ₽4 193 900,62 ₽
Июнь 202865 263,85 ₽62 559,02 ₽2 704,83 ₽4 191 195,79 ₽
Июль 202865 263,85 ₽62 518,67 ₽2 745,18 ₽4 188 450,61 ₽
Август 202865 263,85 ₽62 477,72 ₽2 786,13 ₽4 185 664,48 ₽
Сентябрь 202865 263,85 ₽62 436,16 ₽2 827,69 ₽4 182 836,79 ₽
Октябрь 202865 263,85 ₽62 393,98 ₽2 869,87 ₽4 179 966,92 ₽
Ноябрь 202865 263,85 ₽62 351,17 ₽2 912,68 ₽4 177 054,24 ₽
Декабрь 202865 263,85 ₽62 307,73 ₽2 956,12 ₽4 174 098,12 ₽
Январь 202965 263,85 ₽62 263,63 ₽3 000,22 ₽4 171 097,90 ₽
Февраль 202965 263,85 ₽62 218,88 ₽3 044,97 ₽4 168 052,93 ₽
Март 202965 263,85 ₽62 173,46 ₽3 090,39 ₽4 164 962,54 ₽
Апрель 202965 263,85 ₽62 127,36 ₽3 136,49 ₽4 161 826,05 ₽
Май 202965 263,85 ₽62 080,57 ₽3 183,28 ₽4 158 642,77 ₽
Июнь 202965 263,85 ₽62 033,09 ₽3 230,76 ₽4 155 412,01 ₽
Июль 202965 263,85 ₽61 984,90 ₽3 278,95 ₽4 152 133,06 ₽
Август 202965 263,85 ₽61 935,98 ₽3 327,87 ₽4 148 805,19 ₽
Сентябрь 202965 263,85 ₽61 886,34 ₽3 377,51 ₽4 145 427,68 ₽
Октябрь 202965 263,85 ₽61 835,96 ₽3 427,89 ₽4 141 999,79 ₽
Ноябрь 202965 263,85 ₽61 784,83 ₽3 479,02 ₽4 138 520,77 ₽
Декабрь 202965 263,85 ₽61 732,93 ₽3 530,92 ₽4 134 989,85 ₽
Январь 203065 263,85 ₽61 680,27 ₽3 583,58 ₽4 131 406,27 ₽
Февраль 203065 263,85 ₽61 626,81 ₽3 637,04 ₽4 127 769,23 ₽
Март 203065 263,85 ₽61 572,56 ₽3 691,29 ₽4 124 077,94 ₽
Апрель 203065 263,85 ₽61 517,50 ₽3 746,35 ₽4 120 331,59 ₽
Май 203065 263,85 ₽61 461,61 ₽3 802,24 ₽4 116 529,35 ₽
Июнь 203065 263,85 ₽61 404,90 ₽3 858,95 ₽4 112 670,40 ₽
Июль 203065 263,85 ₽61 347,33 ₽3 916,52 ₽4 108 753,88 ₽
Август 203065 263,85 ₽61 288,91 ₽3 974,94 ₽4 104 778,94 ₽
Сентябрь 203065 263,85 ₽61 229,62 ₽4 034,23 ₽4 100 744,71 ₽
Октябрь 203065 263,85 ₽61 169,44 ₽4 094,41 ₽4 096 650,30 ₽
Ноябрь 203065 263,85 ₽61 108,37 ₽4 155,48 ₽4 092 494,82 ₽
Декабрь 203065 263,85 ₽61 046,38 ₽4 217,47 ₽4 088 277,35 ₽
Январь 203165 263,85 ₽60 983,47 ₽4 280,38 ₽4 083 996,97 ₽
Февраль 203165 263,85 ₽60 919,62 ₽4 344,23 ₽4 079 652,74 ₽
Март 203165 263,85 ₽60 854,82 ₽4 409,03 ₽4 075 243,71 ₽
Апрель 203165 263,85 ₽60 789,05 ₽4 474,80 ₽4 070 768,91 ₽
Май 203165 263,85 ₽60 722,30 ₽4 541,55 ₽4 066 227,36 ₽
Июнь 203165 263,85 ₽60 654,56 ₽4 609,29 ₽4 061 618,07 ₽
Июль 203165 263,85 ₽60 585,80 ₽4 678,05 ₽4 056 940,02 ₽
Август 203165 263,85 ₽60 516,02 ₽4 747,83 ₽4 052 192,19 ₽
Сентябрь 203165 263,85 ₽60 445,20 ₽4 818,65 ₽4 047 373,54 ₽
Октябрь 203165 263,85 ₽60 373,32 ₽4 890,53 ₽4 042 483,01 ₽
Ноябрь 203165 263,85 ₽60 300,37 ₽4 963,48 ₽4 037 519,53 ₽
Декабрь 203165 263,85 ₽60 226,33 ₽5 037,52 ₽4 032 482,01 ₽
Январь 203265 263,85 ₽60 151,19 ₽5 112,66 ₽4 027 369,35 ₽
Февраль 203265 263,85 ₽60 074,93 ₽5 188,92 ₽4 022 180,43 ₽
Март 203265 263,85 ₽59 997,52 ₽5 266,33 ₽4 016 914,10 ₽
Апрель 203265 263,85 ₽59 918,97 ₽5 344,88 ₽4 011 569,22 ₽
Май 203265 263,85 ₽59 839,24 ₽5 424,61 ₽4 006 144,61 ₽
Июнь 203265 263,85 ₽59 758,32 ₽5 505,53 ₽4 000 639,08 ₽
Июль 203265 263,85 ₽59 676,20 ₽5 587,65 ₽3 995 051,43 ₽
Август 203265 263,85 ₽59 592,85 ₽5 671,00 ₽3 989 380,43 ₽
Сентябрь 203265 263,85 ₽59 508,26 ₽5 755,59 ₽3 983 624,84 ₽
Октябрь 203265 263,85 ₽59 422,40 ₽5 841,45 ₽3 977 783,39 ₽
Ноябрь 203265 263,85 ₽59 335,27 ₽5 928,58 ₽3 971 854,81 ₽
Декабрь 203265 263,85 ₽59 246,83 ₽6 017,02 ₽3 965 837,79 ₽
Январь 203365 263,85 ₽59 157,08 ₽6 106,77 ₽3 959 731,02 ₽
Февраль 203365 263,85 ₽59 065,99 ₽6 197,86 ₽3 953 533,16 ₽
Март 203365 263,85 ₽58 973,54 ₽6 290,31 ₽3 947 242,85 ₽
Апрель 203365 263,85 ₽58 879,71 ₽6 384,14 ₽3 940 858,71 ₽
Май 203365 263,85 ₽58 784,48 ₽6 479,37 ₽3 934 379,34 ₽
Июнь 203365 263,85 ₽58 687,83 ₽6 576,02 ₽3 927 803,32 ₽
Июль 203365 263,85 ₽58 589,73 ₽6 674,12 ₽3 921 129,20 ₽
Август 203365 263,85 ₽58 490,18 ₽6 773,67 ₽3 914 355,53 ₽
Сентябрь 203365 263,85 ₽58 389,14 ₽6 874,71 ₽3 907 480,82 ₽
Октябрь 203365 263,85 ₽58 286,59 ₽6 977,26 ₽3 900 503,56 ₽
Ноябрь 203365 263,85 ₽58 182,51 ₽7 081,34 ₽3 893 422,22 ₽
Декабрь 203365 263,85 ₽58 076,88 ₽7 186,97 ₽3 886 235,25 ₽
Январь 203465 263,85 ₽57 969,68 ₽7 294,17 ₽3 878 941,08 ₽
Февраль 203465 263,85 ₽57 860,87 ₽7 402,98 ₽3 871 538,10 ₽
Март 203465 263,85 ₽57 750,44 ₽7 513,41 ₽3 864 024,69 ₽
Апрель 203465 263,85 ₽57 638,37 ₽7 625,48 ₽3 856 399,21 ₽
Май 203465 263,85 ₽57 524,62 ₽7 739,23 ₽3 848 659,98 ₽
Июнь 203465 263,85 ₽57 409,18 ₽7 854,67 ₽3 840 805,31 ₽
Июль 203465 263,85 ₽57 292,01 ₽7 971,84 ₽3 832 833,47 ₽
Август 203465 263,85 ₽57 173,10 ₽8 090,75 ₽3 824 742,72 ₽
Сентябрь 203465 263,85 ₽57 052,41 ₽8 211,44 ₽3 816 531,28 ₽
Октябрь 203465 263,85 ₽56 929,92 ₽8 333,93 ₽3 808 197,35 ₽
Ноябрь 203465 263,85 ₽56 805,61 ₽8 458,24 ₽3 799 739,11 ₽
Декабрь 203465 263,85 ₽56 679,44 ₽8 584,41 ₽3 791 154,70 ₽
Январь 203565 263,85 ₽56 551,39 ₽8 712,46 ₽3 782 442,24 ₽
Февраль 203565 263,85 ₽56 421,43 ₽8 842,42 ₽3 773 599,82 ₽
Март 203565 263,85 ₽56 289,53 ₽8 974,32 ₽3 764 625,50 ₽
Апрель 203565 263,85 ₽56 155,66 ₽9 108,19 ₽3 755 517,31 ₽
Май 203565 263,85 ₽56 019,80 ₽9 244,05 ₽3 746 273,26 ₽
Июнь 203565 263,85 ₽55 881,91 ₽9 381,94 ₽3 736 891,32 ₽
Июль 203565 263,85 ₽55 741,96 ₽9 521,89 ₽3 727 369,43 ₽
Август 203565 263,85 ₽55 599,93 ₽9 663,92 ₽3 717 705,51 ₽
Сентябрь 203565 263,85 ₽55 455,77 ₽9 808,08 ₽3 707 897,43 ₽
Октябрь 203565 263,85 ₽55 309,47 ₽9 954,38 ₽3 697 943,05 ₽
Ноябрь 203565 263,85 ₽55 160,98 ₽10 102,87 ₽3 687 840,18 ₽
Декабрь 203565 263,85 ₽55 010,28 ₽10 253,57 ₽3 677 586,61 ₽
Январь 203665 263,85 ₽54 857,33 ₽10 406,52 ₽3 667 180,09 ₽
Февраль 203665 263,85 ₽54 702,10 ₽10 561,75 ₽3 656 618,34 ₽
Март 203665 263,85 ₽54 544,56 ₽10 719,29 ₽3 645 899,05 ₽
Апрель 203665 263,85 ₽54 384,66 ₽10 879,19 ₽3 635 019,86 ₽
Май 203665 263,85 ₽54 222,38 ₽11 041,47 ₽3 623 978,39 ₽
Июнь 203665 263,85 ₽54 057,68 ₽11 206,17 ₽3 612 772,22 ₽
Июль 203665 263,85 ₽53 890,52 ₽11 373,33 ₽3 601 398,89 ₽
Август 203665 263,85 ₽53 720,87 ₽11 542,98 ₽3 589 855,91 ₽
Сентябрь 203665 263,85 ₽53 548,68 ₽11 715,17 ₽3 578 140,74 ₽
Октябрь 203665 263,85 ₽53 373,93 ₽11 889,92 ₽3 566 250,82 ₽
Ноябрь 203665 263,85 ₽53 196,57 ₽12 067,28 ₽3 554 183,54 ₽
Декабрь 203665 263,85 ₽53 016,57 ₽12 247,28 ₽3 541 936,26 ₽
Январь 203765 263,85 ₽52 833,88 ₽12 429,97 ₽3 529 506,29 ₽
Февраль 203765 263,85 ₽52 648,47 ₽12 615,38 ₽3 516 890,91 ₽
Март 203765 263,85 ₽52 460,29 ₽12 803,56 ₽3 504 087,35 ₽
Апрель 203765 263,85 ₽52 269,30 ₽12 994,55 ₽3 491 092,80 ₽
Май 203765 263,85 ₽52 075,47 ₽13 188,38 ₽3 477 904,42 ₽
Июнь 203765 263,85 ₽51 878,74 ₽13 385,11 ₽3 464 519,31 ₽
Июль 203765 263,85 ₽51 679,08 ₽13 584,77 ₽3 450 934,54 ₽
Август 203765 263,85 ₽51 476,44 ₽13 787,41 ₽3 437 147,13 ₽
Сентябрь 203765 263,85 ₽51 270,78 ₽13 993,07 ₽3 423 154,06 ₽
Октябрь 203765 263,85 ₽51 062,05 ₽14 201,80 ₽3 408 952,26 ₽
Ноябрь 203765 263,85 ₽50 850,20 ₽14 413,65 ₽3 394 538,61 ₽
Декабрь 203765 263,85 ₽50 635,20 ₽14 628,65 ₽3 379 909,96 ₽
Январь 203865 263,85 ₽50 416,99 ₽14 846,86 ₽3 365 063,10 ₽
Февраль 203865 263,85 ₽50 195,52 ₽15 068,33 ₽3 349 994,77 ₽
Март 203865 263,85 ₽49 970,76 ₽15 293,09 ₽3 334 701,68 ₽
Апрель 203865 263,85 ₽49 742,63 ₽15 521,22 ₽3 319 180,46 ₽
Май 203865 263,85 ₽49 511,11 ₽15 752,74 ₽3 303 427,72 ₽
Июнь 203865 263,85 ₽49 276,13 ₽15 987,72 ₽3 287 440,00 ₽
Июль 203865 263,85 ₽49 037,65 ₽16 226,20 ₽3 271 213,80 ₽
Август 203865 263,85 ₽48 795,61 ₽16 468,24 ₽3 254 745,56 ₽
Сентябрь 203865 263,85 ₽48 549,95 ₽16 713,90 ₽3 238 031,66 ₽
Октябрь 203865 263,85 ₽48 300,64 ₽16 963,21 ₽3 221 068,45 ₽
Ноябрь 203865 263,85 ₽48 047,60 ₽17 216,25 ₽3 203 852,20 ₽
Декабрь 203865 263,85 ₽47 790,80 ₽17 473,05 ₽3 186 379,15 ₽
Январь 203965 263,85 ₽47 530,16 ₽17 733,69 ₽3 168 645,46 ₽
Февраль 203965 263,85 ₽47 265,63 ₽17 998,22 ₽3 150 647,24 ₽
Март 203965 263,85 ₽46 997,15 ₽18 266,70 ₽3 132 380,54 ₽
Апрель 203965 263,85 ₽46 724,68 ₽18 539,17 ₽3 113 841,37 ₽
Май 203965 263,85 ₽46 448,13 ₽18 815,72 ₽3 095 025,65 ₽
Июнь 203965 263,85 ₽46 167,47 ₽19 096,38 ₽3 075 929,27 ₽
Июль 203965 263,85 ₽45 882,61 ₽19 381,24 ₽3 056 548,03 ₽
Август 203965 263,85 ₽45 593,51 ₽19 670,34 ₽3 036 877,69 ₽
Сентябрь 203965 263,85 ₽45 300,09 ₽19 963,76 ₽3 016 913,93 ₽
Октябрь 203965 263,85 ₽45 002,30 ₽20 261,55 ₽2 996 652,38 ₽
Ноябрь 203965 263,85 ₽44 700,06 ₽20 563,79 ₽2 976 088,59 ₽
Декабрь 203965 263,85 ₽44 393,32 ₽20 870,53 ₽2 955 218,06 ₽
Январь 204065 263,85 ₽44 082,00 ₽21 181,85 ₽2 934 036,21 ₽
Февраль 204065 263,85 ₽43 766,04 ₽21 497,81 ₽2 912 538,40 ₽
Март 204065 263,85 ₽43 445,36 ₽21 818,49 ₽2 890 719,91 ₽
Апрель 204065 263,85 ₽43 119,91 ₽22 143,94 ₽2 868 575,97 ₽
Май 204065 263,85 ₽42 789,59 ₽22 474,26 ₽2 846 101,71 ₽
Июнь 204065 263,85 ₽42 454,35 ₽22 809,50 ₽2 823 292,21 ₽
Июль 204065 263,85 ₽42 114,11 ₽23 149,74 ₽2 800 142,47 ₽
Август 204065 263,85 ₽41 768,79 ₽23 495,06 ₽2 776 647,41 ₽
Сентябрь 204065 263,85 ₽41 418,32 ₽23 845,53 ₽2 752 801,88 ₽
Октябрь 204065 263,85 ₽41 062,63 ₽24 201,22 ₽2 728 600,66 ₽
Ноябрь 204065 263,85 ₽40 701,63 ₽24 562,22 ₽2 704 038,44 ₽
Декабрь 204065 263,85 ₽40 335,24 ₽24 928,61 ₽2 679 109,83 ₽
Январь 204165 263,85 ₽39 963,39 ₽25 300,46 ₽2 653 809,37 ₽
Февраль 204165 263,85 ₽39 585,99 ₽25 677,86 ₽2 628 131,51 ₽
Март 204165 263,85 ₽39 202,96 ₽26 060,89 ₽2 602 070,62 ₽
Апрель 204165 263,85 ₽38 814,22 ₽26 449,63 ₽2 575 620,99 ₽
Май 204165 263,85 ₽38 419,68 ₽26 844,17 ₽2 548 776,82 ₽
Июнь 204165 263,85 ₽38 019,25 ₽27 244,60 ₽2 521 532,22 ₽
Июль 204165 263,85 ₽37 612,86 ₽27 650,99 ₽2 493 881,23 ₽
Август 204165 263,85 ₽37 200,40 ₽28 063,45 ₽2 465 817,78 ₽
Сентябрь 204165 263,85 ₽36 781,78 ₽28 482,07 ₽2 437 335,71 ₽
Октябрь 204165 263,85 ₽36 356,92 ₽28 906,93 ₽2 408 428,78 ₽
Ноябрь 204165 263,85 ₽35 925,73 ₽29 338,12 ₽2 379 090,66 ₽
Декабрь 204165 263,85 ₽35 488,10 ₽29 775,75 ₽2 349 314,91 ₽
Январь 204265 263,85 ₽35 043,95 ₽30 219,90 ₽2 319 095,01 ₽
Февраль 204265 263,85 ₽34 593,17 ₽30 670,68 ₽2 288 424,33 ₽
Март 204265 263,85 ₽34 135,66 ₽31 128,19 ₽2 257 296,14 ₽
Апрель 204265 263,85 ₽33 671,33 ₽31 592,52 ₽2 225 703,62 ₽
Май 204265 263,85 ₽33 200,08 ₽32 063,77 ₽2 193 639,85 ₽
Июнь 204265 263,85 ₽32 721,79 ₽32 542,06 ₽2 161 097,79 ₽
Июль 204265 263,85 ₽32 236,38 ₽33 027,47 ₽2 128 070,32 ₽
Август 204265 263,85 ₽31 743,72 ₽33 520,13 ₽2 094 550,19 ₽
Сентябрь 204265 263,85 ₽31 243,71 ₽34 020,14 ₽2 060 530,05 ₽
Октябрь 204265 263,85 ₽30 736,24 ₽34 527,61 ₽2 026 002,44 ₽
Ноябрь 204265 263,85 ₽30 221,20 ₽35 042,65 ₽1 990 959,79 ₽
Декабрь 204265 263,85 ₽29 698,48 ₽35 565,37 ₽1 955 394,42 ₽
Январь 204365 263,85 ₽29 167,97 ₽36 095,88 ₽1 919 298,54 ₽
Февраль 204365 263,85 ₽28 629,54 ₽36 634,31 ₽1 882 664,23 ₽
Март 204365 263,85 ₽28 083,07 ₽37 180,78 ₽1 845 483,45 ₽
Апрель 204365 263,85 ₽27 528,46 ₽37 735,39 ₽1 807 748,06 ₽
Май 204365 263,85 ₽26 965,58 ₽38 298,27 ₽1 769 449,79 ₽
Июнь 204365 263,85 ₽26 394,29 ₽38 869,56 ₽1 730 580,23 ₽
Июль 204365 263,85 ₽25 814,49 ₽39 449,36 ₽1 691 130,87 ₽
Август 204365 263,85 ₽25 226,04 ₽40 037,81 ₽1 651 093,06 ₽
Сентябрь 204365 263,85 ₽24 628,80 ₽40 635,05 ₽1 610 458,01 ₽
Октябрь 204365 263,85 ₽24 022,67 ₽41 241,18 ₽1 569 216,83 ₽
Ноябрь 204365 263,85 ₽23 407,48 ₽41 856,37 ₽1 527 360,46 ₽
Декабрь 204365 263,85 ₽22 783,13 ₽42 480,72 ₽1 484 879,74 ₽
Январь 204465 263,85 ₽22 149,46 ₽43 114,39 ₽1 441 765,35 ₽
Февраль 204465 263,85 ₽21 506,33 ₽43 757,52 ₽1 398 007,83 ₽
Март 204465 263,85 ₽20 853,62 ₽44 410,23 ₽1 353 597,60 ₽
Апрель 204465 263,85 ₽20 191,16 ₽45 072,69 ₽1 308 524,91 ₽
Май 204465 263,85 ₽19 518,83 ₽45 745,02 ₽1 262 779,89 ₽
Июнь 204465 263,85 ₽18 836,47 ₽46 427,38 ₽1 216 352,51 ₽
Июль 204465 263,85 ₽18 143,92 ₽47 119,93 ₽1 169 232,58 ₽
Август 204465 263,85 ₽17 441,05 ₽47 822,80 ₽1 121 409,78 ₽
Сентябрь 204465 263,85 ₽16 727,70 ₽48 536,15 ₽1 072 873,63 ₽
Октябрь 204465 263,85 ₽16 003,70 ₽49 260,15 ₽1 023 613,48 ₽
Ноябрь 204465 263,85 ₽15 268,90 ₽49 994,95 ₽973 618,53 ₽
Декабрь 204465 263,85 ₽14 523,14 ₽50 740,71 ₽922 877,82 ₽
Январь 204565 263,85 ₽13 766,26 ₽51 497,59 ₽871 380,23 ₽
Февраль 204565 263,85 ₽12 998,09 ₽52 265,76 ₽819 114,47 ₽
Март 204565 263,85 ₽12 218,46 ₽53 045,39 ₽766 069,08 ₽
Апрель 204565 263,85 ₽11 427,20 ₽53 836,65 ₽712 232,43 ₽
Май 204565 263,85 ₽10 624,13 ₽54 639,72 ₽657 592,71 ₽
Июнь 204565 263,85 ₽9 809,09 ₽55 454,76 ₽602 137,95 ₽
Июль 204565 263,85 ₽8 981,89 ₽56 281,96 ₽545 855,99 ₽
Август 204565 263,85 ₽8 142,35 ₽57 121,50 ₽488 734,49 ₽
Сентябрь 204565 263,85 ₽7 290,29 ₽57 973,56 ₽430 760,93 ₽
Октябрь 204565 263,85 ₽6 425,52 ₽58 838,33 ₽371 922,60 ₽
Ноябрь 204565 263,85 ₽5 547,85 ₽59 716,00 ₽312 206,60 ₽
Декабрь 204565 263,85 ₽4 657,08 ₽60 606,77 ₽251 599,83 ₽
Январь 204665 263,85 ₽3 753,03 ₽61 510,82 ₽190 089,01 ₽
Февраль 204665 263,85 ₽2 835,49 ₽62 428,36 ₽127 660,65 ₽
Март 204665 263,85 ₽1 904,27 ₽63 359,58 ₽64 301,07 ₽
Апрель 204665 260,23 ₽959,16 ₽64 301,07 ₽0,00 ₽
  • Укажи стоимость квартиры или дома и сумму первоначального взноса.
  • Введи процентную ставку и срок ипотеки в месяцах.
  • Выбери тип платежа: аннуитетный или дифференцированный.
  • Добавь комиссии и страховки, если есть.
  • Посмотри платеж, переплату и график. Выгрузи в CSV.

Ипотечный калькулятор рассчитывает ежемесячный платеж, переплату и полную стоимость ипотечного кредита. Учитывает первоначальный взнос, процентную ставку, срок и дополнительные расходы.

Как считается ипотека

Сумма ипотечного кредита — это стоимость жилья минус первоначальный взнос. На эту сумму банк начисляет проценты. При аннуитетной схеме (самая распространенная) платеж одинаковый каждый месяц: в начале большая часть идет на проценты, в конце — на погашение долга. При дифференцированной схеме платеж убывает, а переплата ниже.

Почему переплата по ипотеке такая большая

Ипотека — это длинный кредит: 15, 20, 25 лет. Проценты начисляются каждый месяц на остаток долга. Чем длиннее срок, тем дольше работает процент и тем больше переплата. При ставке 16% и сроке 20 лет переплата может превысить сумму самого кредита. Поэтому важно сравнивать не только размер платежа, но и итоговую сумму выплат.

Что влияет на платеж

Четыре параметра: сумма кредита, ставка, срок и первоначальный взнос. Больший взнос уменьшает тело кредита — это самый прямой способ снизить переплату. Короткий срок дает высокий платеж, но сильно экономит на процентах. Разница ставок в 2 п.п. на ипотеке 8 000 000 ₽ на 20 лет — это 2–3 млн рублей разницы.

Когда использовать

До визита в банк — чтобы понять, какой платеж ты потянешь. При выборе между предложениями — чтобы сравнить полную стоимость. После одобрения — чтобы проверить банковский график. Попробуй разные комбинации срока и взноса, чтобы найти баланс между комфортным платежом и разумной переплатой.

Похожие расчёты

Все расчёты →

Рассчитать другой кредит?

В каталог калькуляторов