НЕЛОХ
Ключевая ставка15.5%обн. 13.02.2026

Ипотека в Сбербанк: 10 000 000 ₽ под 17.9% на 15 лет

Рассчитай ежемесячный платеж по ипотеке, переплату за весь срок и полную стоимость квартиры в кредит. С первоначальным взносом, комиссиями и графиком.

Введи стоимость жилья, взнос, ставку и срок — получишь платеж, переплату и график по месяцам. Аннуитет и дифф.

Не сравнивай ипотеку только по платежу. Смотри итоговую переплату за весь срок.

Дорогая сделка

Ставка 17.9% выше ключевой 15.5% на 2.4 п.п. Переплата 16 029 441,54 ₽ (189% от суммы). Ищи варианты дешевле.

35%
65%
Тело кредита: 8 500 000,00 ₽Переплата: 16 029 441,54 ₽
ДатаПлатежПроцентыТелоОстаток
Май 2026136 274,67 ₽126 791,67 ₽9 483,00 ₽8 490 517,00 ₽
Июнь 2026136 274,67 ₽126 650,21 ₽9 624,46 ₽8 480 892,54 ₽
Июль 2026136 274,67 ₽126 506,65 ₽9 768,02 ₽8 471 124,52 ₽
Август 2026136 274,67 ₽126 360,94 ₽9 913,73 ₽8 461 210,79 ₽
Сентябрь 2026136 274,67 ₽126 213,06 ₽10 061,61 ₽8 451 149,18 ₽
Октябрь 2026136 274,67 ₽126 062,98 ₽10 211,69 ₽8 440 937,49 ₽
Ноябрь 2026136 274,67 ₽125 910,65 ₽10 364,02 ₽8 430 573,47 ₽
Декабрь 2026136 274,67 ₽125 756,05 ₽10 518,62 ₽8 420 054,85 ₽
Январь 2027136 274,67 ₽125 599,15 ₽10 675,52 ₽8 409 379,33 ₽
Февраль 2027136 274,67 ₽125 439,91 ₽10 834,76 ₽8 398 544,57 ₽
Март 2027136 274,67 ₽125 278,29 ₽10 996,38 ₽8 387 548,19 ₽
Апрель 2027136 274,67 ₽125 114,26 ₽11 160,41 ₽8 376 387,78 ₽
Май 2027136 274,67 ₽124 947,78 ₽11 326,89 ₽8 365 060,89 ₽
Июнь 2027136 274,67 ₽124 778,82 ₽11 495,85 ₽8 353 565,04 ₽
Июль 2027136 274,67 ₽124 607,35 ₽11 667,32 ₽8 341 897,72 ₽
Август 2027136 274,67 ₽124 433,31 ₽11 841,36 ₽8 330 056,36 ₽
Сентябрь 2027136 274,67 ₽124 256,67 ₽12 018,00 ₽8 318 038,36 ₽
Октябрь 2027136 274,67 ₽124 077,41 ₽12 197,26 ₽8 305 841,10 ₽
Ноябрь 2027136 274,67 ₽123 895,46 ₽12 379,21 ₽8 293 461,89 ₽
Декабрь 2027136 274,67 ₽123 710,81 ₽12 563,86 ₽8 280 898,03 ₽
Январь 2028136 274,67 ₽123 523,40 ₽12 751,27 ₽8 268 146,76 ₽
Февраль 2028136 274,67 ₽123 333,19 ₽12 941,48 ₽8 255 205,28 ₽
Март 2028136 274,67 ₽123 140,15 ₽13 134,52 ₽8 242 070,76 ₽
Апрель 2028136 274,67 ₽122 944,22 ₽13 330,45 ₽8 228 740,31 ₽
Май 2028136 274,67 ₽122 745,38 ₽13 529,29 ₽8 215 211,02 ₽
Июнь 2028136 274,67 ₽122 543,56 ₽13 731,11 ₽8 201 479,91 ₽
Июль 2028136 274,67 ₽122 338,74 ₽13 935,93 ₽8 187 543,98 ₽
Август 2028136 274,67 ₽122 130,86 ₽14 143,81 ₽8 173 400,17 ₽
Сентябрь 2028136 274,67 ₽121 919,89 ₽14 354,78 ₽8 159 045,39 ₽
Октябрь 2028136 274,67 ₽121 705,76 ₽14 568,91 ₽8 144 476,48 ₽
Ноябрь 2028136 274,67 ₽121 488,44 ₽14 786,23 ₽8 129 690,25 ₽
Декабрь 2028136 274,67 ₽121 267,88 ₽15 006,79 ₽8 114 683,46 ₽
Январь 2029136 274,67 ₽121 044,03 ₽15 230,64 ₽8 099 452,82 ₽
Февраль 2029136 274,67 ₽120 816,84 ₽15 457,83 ₽8 083 994,99 ₽
Март 2029136 274,67 ₽120 586,26 ₽15 688,41 ₽8 068 306,58 ₽
Апрель 2029136 274,67 ₽120 352,24 ₽15 922,43 ₽8 052 384,15 ₽
Май 2029136 274,67 ₽120 114,73 ₽16 159,94 ₽8 036 224,21 ₽
Июнь 2029136 274,67 ₽119 873,68 ₽16 400,99 ₽8 019 823,22 ₽
Июль 2029136 274,67 ₽119 629,03 ₽16 645,64 ₽8 003 177,58 ₽
Август 2029136 274,67 ₽119 380,73 ₽16 893,94 ₽7 986 283,64 ₽
Сентябрь 2029136 274,67 ₽119 128,73 ₽17 145,94 ₽7 969 137,70 ₽
Октябрь 2029136 274,67 ₽118 872,97 ₽17 401,70 ₽7 951 736,00 ₽
Ноябрь 2029136 274,67 ₽118 613,40 ₽17 661,27 ₽7 934 074,73 ₽
Декабрь 2029136 274,67 ₽118 349,95 ₽17 924,72 ₽7 916 150,01 ₽
Январь 2030136 274,67 ₽118 082,57 ₽18 192,10 ₽7 897 957,91 ₽
Февраль 2030136 274,67 ₽117 811,21 ₽18 463,46 ₽7 879 494,45 ₽
Март 2030136 274,67 ₽117 535,79 ₽18 738,88 ₽7 860 755,57 ₽
Апрель 2030136 274,67 ₽117 256,27 ₽19 018,40 ₽7 841 737,17 ₽
Май 2030136 274,67 ₽116 972,58 ₽19 302,09 ₽7 822 435,08 ₽
Июнь 2030136 274,67 ₽116 684,66 ₽19 590,01 ₽7 802 845,07 ₽
Июль 2030136 274,67 ₽116 392,44 ₽19 882,23 ₽7 782 962,84 ₽
Август 2030136 274,67 ₽116 095,86 ₽20 178,81 ₽7 762 784,03 ₽
Сентябрь 2030136 274,67 ₽115 794,86 ₽20 479,81 ₽7 742 304,22 ₽
Октябрь 2030136 274,67 ₽115 489,37 ₽20 785,30 ₽7 721 518,92 ₽
Ноябрь 2030136 274,67 ₽115 179,32 ₽21 095,35 ₽7 700 423,57 ₽
Декабрь 2030136 274,67 ₽114 864,65 ₽21 410,02 ₽7 679 013,55 ₽
Январь 2031136 274,67 ₽114 545,29 ₽21 729,38 ₽7 657 284,17 ₽
Февраль 2031136 274,67 ₽114 221,16 ₽22 053,51 ₽7 635 230,66 ₽
Март 2031136 274,67 ₽113 892,19 ₽22 382,48 ₽7 612 848,18 ₽
Апрель 2031136 274,67 ₽113 558,32 ₽22 716,35 ₽7 590 131,83 ₽
Май 2031136 274,67 ₽113 219,47 ₽23 055,20 ₽7 567 076,63 ₽
Июнь 2031136 274,67 ₽112 875,56 ₽23 399,11 ₽7 543 677,52 ₽
Июль 2031136 274,67 ₽112 526,52 ₽23 748,15 ₽7 519 929,37 ₽
Август 2031136 274,67 ₽112 172,28 ₽24 102,39 ₽7 495 826,98 ₽
Сентябрь 2031136 274,67 ₽111 812,75 ₽24 461,92 ₽7 471 365,06 ₽
Октябрь 2031136 274,67 ₽111 447,86 ₽24 826,81 ₽7 446 538,25 ₽
Ноябрь 2031136 274,67 ₽111 077,53 ₽25 197,14 ₽7 421 341,11 ₽
Декабрь 2031136 274,67 ₽110 701,67 ₽25 573,00 ₽7 395 768,11 ₽
Январь 2032136 274,67 ₽110 320,21 ₽25 954,46 ₽7 369 813,65 ₽
Февраль 2032136 274,67 ₽109 933,05 ₽26 341,62 ₽7 343 472,03 ₽
Март 2032136 274,67 ₽109 540,12 ₽26 734,55 ₽7 316 737,48 ₽
Апрель 2032136 274,67 ₽109 141,33 ₽27 133,34 ₽7 289 604,14 ₽
Май 2032136 274,67 ₽108 736,60 ₽27 538,07 ₽7 262 066,07 ₽
Июнь 2032136 274,67 ₽108 325,82 ₽27 948,85 ₽7 234 117,22 ₽
Июль 2032136 274,67 ₽107 908,92 ₽28 365,75 ₽7 205 751,47 ₽
Август 2032136 274,67 ₽107 485,79 ₽28 788,88 ₽7 176 962,59 ₽
Сентябрь 2032136 274,67 ₽107 056,36 ₽29 218,31 ₽7 147 744,28 ₽
Октябрь 2032136 274,67 ₽106 620,52 ₽29 654,15 ₽7 118 090,13 ₽
Ноябрь 2032136 274,67 ₽106 178,18 ₽30 096,49 ₽7 087 993,64 ₽
Декабрь 2032136 274,67 ₽105 729,24 ₽30 545,43 ₽7 057 448,21 ₽
Январь 2033136 274,67 ₽105 273,60 ₽31 001,07 ₽7 026 447,14 ₽
Февраль 2033136 274,67 ₽104 811,17 ₽31 463,50 ₽6 994 983,64 ₽
Март 2033136 274,67 ₽104 341,84 ₽31 932,83 ₽6 963 050,81 ₽
Апрель 2033136 274,67 ₽103 865,51 ₽32 409,16 ₽6 930 641,65 ₽
Май 2033136 274,67 ₽103 382,07 ₽32 892,60 ₽6 897 749,05 ₽
Июнь 2033136 274,67 ₽102 891,42 ₽33 383,25 ₽6 864 365,80 ₽
Июль 2033136 274,67 ₽102 393,46 ₽33 881,21 ₽6 830 484,59 ₽
Август 2033136 274,67 ₽101 888,06 ₽34 386,61 ₽6 796 097,98 ₽
Сентябрь 2033136 274,67 ₽101 375,13 ₽34 899,54 ₽6 761 198,44 ₽
Октябрь 2033136 274,67 ₽100 854,54 ₽35 420,13 ₽6 725 778,31 ₽
Ноябрь 2033136 274,67 ₽100 326,19 ₽35 948,48 ₽6 689 829,83 ₽
Декабрь 2033136 274,67 ₽99 789,96 ₽36 484,71 ₽6 653 345,12 ₽
Январь 2034136 274,67 ₽99 245,73 ₽37 028,94 ₽6 616 316,18 ₽
Февраль 2034136 274,67 ₽98 693,38 ₽37 581,29 ₽6 578 734,89 ₽
Март 2034136 274,67 ₽98 132,80 ₽38 141,87 ₽6 540 593,02 ₽
Апрель 2034136 274,67 ₽97 563,85 ₽38 710,82 ₽6 501 882,20 ₽
Май 2034136 274,67 ₽96 986,41 ₽39 288,26 ₽6 462 593,94 ₽
Июнь 2034136 274,67 ₽96 400,36 ₽39 874,31 ₽6 422 719,63 ₽
Июль 2034136 274,67 ₽95 805,57 ₽40 469,10 ₽6 382 250,53 ₽
Август 2034136 274,67 ₽95 201,90 ₽41 072,77 ₽6 341 177,76 ₽
Сентябрь 2034136 274,67 ₽94 589,23 ₽41 685,44 ₽6 299 492,32 ₽
Октябрь 2034136 274,67 ₽93 967,43 ₽42 307,24 ₽6 257 185,08 ₽
Ноябрь 2034136 274,67 ₽93 336,34 ₽42 938,33 ₽6 214 246,75 ₽
Декабрь 2034136 274,67 ₽92 695,85 ₽43 578,82 ₽6 170 667,93 ₽
Январь 2035136 274,67 ₽92 045,80 ₽44 228,87 ₽6 126 439,06 ₽
Февраль 2035136 274,67 ₽91 386,05 ₽44 888,62 ₽6 081 550,44 ₽
Март 2035136 274,67 ₽90 716,46 ₽45 558,21 ₽6 035 992,23 ₽
Апрель 2035136 274,67 ₽90 036,88 ₽46 237,79 ₽5 989 754,44 ₽
Май 2035136 274,67 ₽89 347,17 ₽46 927,50 ₽5 942 826,94 ₽
Июнь 2035136 274,67 ₽88 647,17 ₽47 627,50 ₽5 895 199,44 ₽
Июль 2035136 274,67 ₽87 936,72 ₽48 337,95 ₽5 846 861,49 ₽
Август 2035136 274,67 ₽87 215,68 ₽49 058,99 ₽5 797 802,50 ₽
Сентябрь 2035136 274,67 ₽86 483,89 ₽49 790,78 ₽5 748 011,72 ₽
Октябрь 2035136 274,67 ₽85 741,17 ₽50 533,50 ₽5 697 478,22 ₽
Ноябрь 2035136 274,67 ₽84 987,38 ₽51 287,29 ₽5 646 190,93 ₽
Декабрь 2035136 274,67 ₽84 222,35 ₽52 052,32 ₽5 594 138,61 ₽
Январь 2036136 274,67 ₽83 445,90 ₽52 828,77 ₽5 541 309,84 ₽
Февраль 2036136 274,67 ₽82 657,87 ₽53 616,80 ₽5 487 693,04 ₽
Март 2036136 274,67 ₽81 858,09 ₽54 416,58 ₽5 433 276,46 ₽
Апрель 2036136 274,67 ₽81 046,37 ₽55 228,30 ₽5 378 048,16 ₽
Май 2036136 274,67 ₽80 222,55 ₽56 052,12 ₽5 321 996,04 ₽
Июнь 2036136 274,67 ₽79 386,44 ₽56 888,23 ₽5 265 107,81 ₽
Июль 2036136 274,67 ₽78 537,86 ₽57 736,81 ₽5 207 371,00 ₽
Август 2036136 274,67 ₽77 676,62 ₽58 598,05 ₽5 148 772,95 ₽
Сентябрь 2036136 274,67 ₽76 802,53 ₽59 472,14 ₽5 089 300,81 ₽
Октябрь 2036136 274,67 ₽75 915,40 ₽60 359,27 ₽5 028 941,54 ₽
Ноябрь 2036136 274,67 ₽75 015,04 ₽61 259,63 ₽4 967 681,91 ₽
Декабрь 2036136 274,67 ₽74 101,26 ₽62 173,41 ₽4 905 508,50 ₽
Январь 2037136 274,67 ₽73 173,84 ₽63 100,83 ₽4 842 407,67 ₽
Февраль 2037136 274,67 ₽72 232,58 ₽64 042,09 ₽4 778 365,58 ₽
Март 2037136 274,67 ₽71 277,29 ₽64 997,38 ₽4 713 368,20 ₽
Апрель 2037136 274,67 ₽70 307,74 ₽65 966,93 ₽4 647 401,27 ₽
Май 2037136 274,67 ₽69 323,74 ₽66 950,93 ₽4 580 450,34 ₽
Июнь 2037136 274,67 ₽68 325,05 ₽67 949,62 ₽4 512 500,72 ₽
Июль 2037136 274,67 ₽67 311,47 ₽68 963,20 ₽4 443 537,52 ₽
Август 2037136 274,67 ₽66 282,77 ₽69 991,90 ₽4 373 545,62 ₽
Сентябрь 2037136 274,67 ₽65 238,72 ₽71 035,95 ₽4 302 509,67 ₽
Октябрь 2037136 274,67 ₽64 179,10 ₽72 095,57 ₽4 230 414,10 ₽
Ноябрь 2037136 274,67 ₽63 103,68 ₽73 170,99 ₽4 157 243,11 ₽
Декабрь 2037136 274,67 ₽62 012,21 ₽74 262,46 ₽4 082 980,65 ₽
Январь 2038136 274,67 ₽60 904,46 ₽75 370,21 ₽4 007 610,44 ₽
Февраль 2038136 274,67 ₽59 780,19 ₽76 494,48 ₽3 931 115,96 ₽
Март 2038136 274,67 ₽58 639,15 ₽77 635,52 ₽3 853 480,44 ₽
Апрель 2038136 274,67 ₽57 481,08 ₽78 793,59 ₽3 774 686,85 ₽
Май 2038136 274,67 ₽56 305,75 ₽79 968,92 ₽3 694 717,93 ₽
Июнь 2038136 274,67 ₽55 112,88 ₽81 161,79 ₽3 613 556,14 ₽
Июль 2038136 274,67 ₽53 902,21 ₽82 372,46 ₽3 531 183,68 ₽
Август 2038136 274,67 ₽52 673,49 ₽83 601,18 ₽3 447 582,50 ₽
Сентябрь 2038136 274,67 ₽51 426,44 ₽84 848,23 ₽3 362 734,27 ₽
Октябрь 2038136 274,67 ₽50 160,79 ₽86 113,88 ₽3 276 620,39 ₽
Ноябрь 2038136 274,67 ₽48 876,25 ₽87 398,42 ₽3 189 221,97 ₽
Декабрь 2038136 274,67 ₽47 572,56 ₽88 702,11 ₽3 100 519,86 ₽
Январь 2039136 274,67 ₽46 249,42 ₽90 025,25 ₽3 010 494,61 ₽
Февраль 2039136 274,67 ₽44 906,54 ₽91 368,13 ₽2 919 126,48 ₽
Март 2039136 274,67 ₽43 543,64 ₽92 731,03 ₽2 826 395,45 ₽
Апрель 2039136 274,67 ₽42 160,40 ₽94 114,27 ₽2 732 281,18 ₽
Май 2039136 274,67 ₽40 756,53 ₽95 518,14 ₽2 636 763,04 ₽
Июнь 2039136 274,67 ₽39 331,72 ₽96 942,95 ₽2 539 820,09 ₽
Июль 2039136 274,67 ₽37 885,65 ₽98 389,02 ₽2 441 431,07 ₽
Август 2039136 274,67 ₽36 418,01 ₽99 856,66 ₽2 341 574,41 ₽
Сентябрь 2039136 274,67 ₽34 928,48 ₽101 346,19 ₽2 240 228,22 ₽
Октябрь 2039136 274,67 ₽33 416,74 ₽102 857,93 ₽2 137 370,29 ₽
Ноябрь 2039136 274,67 ₽31 882,44 ₽104 392,23 ₽2 032 978,06 ₽
Декабрь 2039136 274,67 ₽30 325,26 ₽105 949,41 ₽1 927 028,65 ₽
Январь 2040136 274,67 ₽28 744,84 ₽107 529,83 ₽1 819 498,82 ₽
Февраль 2040136 274,67 ₽27 140,86 ₽109 133,81 ₽1 710 365,01 ₽
Март 2040136 274,67 ₽25 512,94 ₽110 761,73 ₽1 599 603,28 ₽
Апрель 2040136 274,67 ₽23 860,75 ₽112 413,92 ₽1 487 189,36 ₽
Май 2040136 274,67 ₽22 183,91 ₽114 090,76 ₽1 373 098,60 ₽
Июнь 2040136 274,67 ₽20 482,05 ₽115 792,62 ₽1 257 305,98 ₽
Июль 2040136 274,67 ₽18 754,81 ₽117 519,86 ₽1 139 786,12 ₽
Август 2040136 274,67 ₽17 001,81 ₽119 272,86 ₽1 020 513,26 ₽
Сентябрь 2040136 274,67 ₽15 222,66 ₽121 052,01 ₽899 461,25 ₽
Октябрь 2040136 274,67 ₽13 416,96 ₽122 857,71 ₽776 603,54 ₽
Ноябрь 2040136 274,67 ₽11 584,34 ₽124 690,33 ₽651 913,21 ₽
Декабрь 2040136 274,67 ₽9 724,37 ₽126 550,30 ₽525 362,91 ₽
Январь 2041136 274,67 ₽7 836,66 ₽128 438,01 ₽396 924,90 ₽
Февраль 2041136 274,67 ₽5 920,80 ₽130 353,87 ₽266 571,03 ₽
Март 2041136 274,67 ₽3 976,35 ₽132 298,32 ₽134 272,71 ₽
Апрель 2041136 275,61 ₽2 002,90 ₽134 272,71 ₽0,00 ₽
  • Укажи стоимость квартиры или дома и сумму первоначального взноса.
  • Введи процентную ставку и срок ипотеки в месяцах.
  • Выбери тип платежа: аннуитетный или дифференцированный.
  • Добавь комиссии и страховки, если есть.
  • Посмотри платеж, переплату и график. Выгрузи в CSV.

Ипотечный калькулятор рассчитывает ежемесячный платеж, переплату и полную стоимость ипотечного кредита. Учитывает первоначальный взнос, процентную ставку, срок и дополнительные расходы.

Как считается ипотека

Сумма ипотечного кредита — это стоимость жилья минус первоначальный взнос. На эту сумму банк начисляет проценты. При аннуитетной схеме (самая распространенная) платеж одинаковый каждый месяц: в начале большая часть идет на проценты, в конце — на погашение долга. При дифференцированной схеме платеж убывает, а переплата ниже.

Почему переплата по ипотеке такая большая

Ипотека — это длинный кредит: 15, 20, 25 лет. Проценты начисляются каждый месяц на остаток долга. Чем длиннее срок, тем дольше работает процент и тем больше переплата. При ставке 16% и сроке 20 лет переплата может превысить сумму самого кредита. Поэтому важно сравнивать не только размер платежа, но и итоговую сумму выплат.

Что влияет на платеж

Четыре параметра: сумма кредита, ставка, срок и первоначальный взнос. Больший взнос уменьшает тело кредита — это самый прямой способ снизить переплату. Короткий срок дает высокий платеж, но сильно экономит на процентах. Разница ставок в 2 п.п. на ипотеке 8 000 000 ₽ на 20 лет — это 2–3 млн рублей разницы.

Когда использовать

До визита в банк — чтобы понять, какой платеж ты потянешь. При выборе между предложениями — чтобы сравнить полную стоимость. После одобрения — чтобы проверить банковский график. Попробуй разные комбинации срока и взноса, чтобы найти баланс между комфортным платежом и разумной переплатой.

Похожие расчёты

Все расчёты →

Рассчитать другой кредит?

В каталог калькуляторов