Какая ставка по ипотеке в Россельхозбанк?

Базовая ставка по ипотеке в Россельхозбанк — от 17.9% годовых. Ставка зависит от программы (рыночная, семейная, IT-ипотека), первоначального взноса и страхования. Максимальная — до 22.9%.

Какой первоначальный взнос по ипотеке в Россельхозбанк?

Минимальный первоначальный взнос в Россельхозбанк — от 15% стоимости жилья. Для квартиры за 8 000 000 ₽ это от 1 200 000 ₽. Чем больше взнос, тем ниже ставка.

Сколько платить за ипотеку 8 000 000 ₽ в Россельхозбанк?

При ипотеке 8 000 000 ₽ (кредит 6 800 000 ₽) под 17.9% на 15 лет ежемесячный платёж — 109 020 ₽. Общая переплата — 12 823 553 ₽.

На какой срок дают ипотеку в Россельхозбанк?

Максимальный срок ипотеки в Россельхозбанк — до 30 лет. Оптимальный срок — 15–20 лет: платёж комфортный, а переплата не слишком большая. Используйте калькулятор для сравнения.

Нужна ли страховка для ипотеки в Россельхозбанк?

Страхование объекта недвижимости обязательно по закону. Россельхозбанк также предлагает страхование жизни и титула — отказ от них обычно повышает ставку на 1–2%. Рекомендуем сравнить итоговую стоимость с калькулятором.

Как рассчитать ежемесячный платеж по ипотеке?

Платеж по ипотеке зависит от суммы кредита (стоимость минус первоначальный взнос), процентной ставки и срока. При аннуитетной схеме платеж фиксированный на весь срок. При дифференцированной — снижается каждый месяц. Введи свои параметры в калькулятор, он покажет точный платеж для обоих вариантов.

Какая переплата по ипотеке на 20 лет?

Переплата зависит от суммы и ставки. Например, при ипотеке 5 000 000 ₽ под 16% на 20 лет (240 месяцев) аннуитетный платеж составит около 71 500 ₽, а общая переплата — около 12 160 000 ₽. Это больше, чем сама сумма кредита. При ставке 12% переплата снизится примерно до 8 200 000 ₽. На длинных сроках даже 1–2 процентных пункта дают разницу в миллионы.

Как первоначальный взнос влияет на ипотеку?

Первоначальный взнос уменьшает сумму кредита. Чем больше взнос, тем ниже платеж и переплата. Например, при покупке квартиры за 8 000 000 ₽ взнос 2 000 000 ₽ сокращает тело кредита до 6 000 000 ₽, а взнос 3 000 000 ₽ — до 5 000 000 ₽. Разница в переплате на 20 лет может составить 2–3 млн рублей.

Аннуитет или дифф для ипотеки — что выгоднее?

По переплате дифференцированный график всегда выгоднее: основной долг гасится быстрее, проценты начисляются на меньший остаток. Но первые платежи при диффе заметно выше. На практике большинство банков предлагают только аннуитет. Если есть выбор и бюджет позволяет, дифф экономит значительную сумму на длинных сроках.

Калькулятор подходит для льготной и семейной ипотеки?

Да. Льготная ипотека отличается только ставкой. Укажи фактическую ставку по программе (например, 6% для семейной ипотеки или 2% для IT-ипотеки), и калькулятор рассчитает платеж и переплату. Субсидию государства он не учитывает — только математику кредита.

Можно рассчитать ипотеку без первоначального взноса?

Да. Укажи 0 в поле первоначального взноса. Калькулятор посчитает кредит на полную стоимость жилья. Но учти: без взноса платеж и переплата будут максимальными, и не все банки одобряют ипотеку без взноса.

Подходит для новостройки и вторички?

Да. Формула расчета одинаковая для любого типа жилья. Разница может быть в ставке — банки часто дают разные условия для новостроек и вторичного рынка. Укажи ставку из конкретного предложения.

Насколько точный расчет?

Калькулятор использует стандартные банковские формулы аннуитетного и дифференцированного платежа. Отклонение от реального графика банка — 1–5 ₽, обычно из-за округлений и разного количества дней в месяцах. Для сравнения предложений и планирования бюджета точности достаточно.

Ипотека в Россельхозбанк: 8 000 000 ₽ под 17.9% на 15 лет

Рассчитай ежемесячный платеж по ипотеке, переплату за весь срок и полную стоимость квартиры в кредит. С первоначальным взносом, комиссиями и графиком.

Введи стоимость жилья, взнос, ставку и срок — получишь платеж, переплату и график по месяцам. Аннуитет и дифф.

Не сравнивай ипотеку только по платежу. Смотри итоговую переплату за весь срок.

Дорогая сделка

Ставка 17.9% выше ключевой 15.5% на 2.4 п.п. Переплата 12 823 550,20 ₽ (189% от суммы). Ищи варианты дешевле.

35%

65%

Тело кредита: 6 800 000,00 ₽Переплата: 12 823 550,20 ₽

Дата	Платеж	Проценты	Тело	Остаток
Май 2026	109 019,74 ₽	101 433,33 ₽	7 586,41 ₽	6 792 413,59 ₽
Июнь 2026	109 019,74 ₽	101 320,17 ₽	7 699,57 ₽	6 784 714,02 ₽
Июль 2026	109 019,74 ₽	101 205,32 ₽	7 814,42 ₽	6 776 899,60 ₽
Август 2026	109 019,74 ₽	101 088,75 ₽	7 930,99 ₽	6 768 968,61 ₽
Сентябрь 2026	109 019,74 ₽	100 970,45 ₽	8 049,29 ₽	6 760 919,32 ₽
Октябрь 2026	109 019,74 ₽	100 850,38 ₽	8 169,36 ₽	6 752 749,96 ₽
Ноябрь 2026	109 019,74 ₽	100 728,52 ₽	8 291,22 ₽	6 744 458,74 ₽
Декабрь 2026	109 019,74 ₽	100 604,84 ₽	8 414,90 ₽	6 736 043,84 ₽
Январь 2027	109 019,74 ₽	100 479,32 ₽	8 540,42 ₽	6 727 503,42 ₽
Февраль 2027	109 019,74 ₽	100 351,93 ₽	8 667,81 ₽	6 718 835,61 ₽
Март 2027	109 019,74 ₽	100 222,63 ₽	8 797,11 ₽	6 710 038,50 ₽
Апрель 2027	109 019,74 ₽	100 091,41 ₽	8 928,33 ₽	6 701 110,17 ₽
Май 2027	109 019,74 ₽	99 958,23 ₽	9 061,51 ₽	6 692 048,66 ₽
Июнь 2027	109 019,74 ₽	99 823,06 ₽	9 196,68 ₽	6 682 851,98 ₽
Июль 2027	109 019,74 ₽	99 685,88 ₽	9 333,86 ₽	6 673 518,12 ₽
Август 2027	109 019,74 ₽	99 546,65 ₽	9 473,09 ₽	6 664 045,03 ₽
Сентябрь 2027	109 019,74 ₽	99 405,34 ₽	9 614,40 ₽	6 654 430,63 ₽
Октябрь 2027	109 019,74 ₽	99 261,92 ₽	9 757,82 ₽	6 644 672,81 ₽
Ноябрь 2027	109 019,74 ₽	99 116,37 ₽	9 903,37 ₽	6 634 769,44 ₽
Декабрь 2027	109 019,74 ₽	98 968,64 ₽	10 051,10 ₽	6 624 718,34 ₽
Январь 2028	109 019,74 ₽	98 818,72 ₽	10 201,02 ₽	6 614 517,32 ₽
Февраль 2028	109 019,74 ₽	98 666,55 ₽	10 353,19 ₽	6 604 164,13 ₽
Март 2028	109 019,74 ₽	98 512,11 ₽	10 507,63 ₽	6 593 656,50 ₽
Апрель 2028	109 019,74 ₽	98 355,38 ₽	10 664,36 ₽	6 582 992,14 ₽
Май 2028	109 019,74 ₽	98 196,30 ₽	10 823,44 ₽	6 572 168,70 ₽
Июнь 2028	109 019,74 ₽	98 034,85 ₽	10 984,89 ₽	6 561 183,81 ₽
Июль 2028	109 019,74 ₽	97 870,99 ₽	11 148,75 ₽	6 550 035,06 ₽
Август 2028	109 019,74 ₽	97 704,69 ₽	11 315,05 ₽	6 538 720,01 ₽
Сентябрь 2028	109 019,74 ₽	97 535,91 ₽	11 483,83 ₽	6 527 236,18 ₽
Октябрь 2028	109 019,74 ₽	97 364,61 ₽	11 655,13 ₽	6 515 581,05 ₽
Ноябрь 2028	109 019,74 ₽	97 190,75 ₽	11 828,99 ₽	6 503 752,06 ₽
Декабрь 2028	109 019,74 ₽	97 014,30 ₽	12 005,44 ₽	6 491 746,62 ₽
Январь 2029	109 019,74 ₽	96 835,22 ₽	12 184,52 ₽	6 479 562,10 ₽
Февраль 2029	109 019,74 ₽	96 653,47 ₽	12 366,27 ₽	6 467 195,83 ₽
Март 2029	109 019,74 ₽	96 469,00 ₽	12 550,74 ₽	6 454 645,09 ₽
Апрель 2029	109 019,74 ₽	96 281,79 ₽	12 737,95 ₽	6 441 907,14 ₽
Май 2029	109 019,74 ₽	96 091,78 ₽	12 927,96 ₽	6 428 979,18 ₽
Июнь 2029	109 019,74 ₽	95 898,94 ₽	13 120,80 ₽	6 415 858,38 ₽
Июль 2029	109 019,74 ₽	95 703,22 ₽	13 316,52 ₽	6 402 541,86 ₽
Август 2029	109 019,74 ₽	95 504,58 ₽	13 515,16 ₽	6 389 026,70 ₽
Сентябрь 2029	109 019,74 ₽	95 302,98 ₽	13 716,76 ₽	6 375 309,94 ₽
Октябрь 2029	109 019,74 ₽	95 098,37 ₽	13 921,37 ₽	6 361 388,57 ₽
Ноябрь 2029	109 019,74 ₽	94 890,71 ₽	14 129,03 ₽	6 347 259,54 ₽
Декабрь 2029	109 019,74 ₽	94 679,95 ₽	14 339,79 ₽	6 332 919,75 ₽
Январь 2030	109 019,74 ₽	94 466,05 ₽	14 553,69 ₽	6 318 366,06 ₽
Февраль 2030	109 019,74 ₽	94 248,96 ₽	14 770,78 ₽	6 303 595,28 ₽
Март 2030	109 019,74 ₽	94 028,63 ₽	14 991,11 ₽	6 288 604,17 ₽
Апрель 2030	109 019,74 ₽	93 805,01 ₽	15 214,73 ₽	6 273 389,44 ₽
Май 2030	109 019,74 ₽	93 578,06 ₽	15 441,68 ₽	6 257 947,76 ₽
Июнь 2030	109 019,74 ₽	93 347,72 ₽	15 672,02 ₽	6 242 275,74 ₽
Июль 2030	109 019,74 ₽	93 113,95 ₽	15 905,79 ₽	6 226 369,95 ₽
Август 2030	109 019,74 ₽	92 876,69 ₽	16 143,05 ₽	6 210 226,90 ₽
Сентябрь 2030	109 019,74 ₽	92 635,88 ₽	16 383,86 ₽	6 193 843,04 ₽
Октябрь 2030	109 019,74 ₽	92 391,49 ₽	16 628,25 ₽	6 177 214,79 ₽
Ноябрь 2030	109 019,74 ₽	92 143,45 ₽	16 876,29 ₽	6 160 338,50 ₽
Декабрь 2030	109 019,74 ₽	91 891,72 ₽	17 128,02 ₽	6 143 210,48 ₽
Январь 2031	109 019,74 ₽	91 636,22 ₽	17 383,52 ₽	6 125 826,96 ₽
Февраль 2031	109 019,74 ₽	91 376,92 ₽	17 642,82 ₽	6 108 184,14 ₽
Март 2031	109 019,74 ₽	91 113,75 ₽	17 905,99 ₽	6 090 278,15 ₽
Апрель 2031	109 019,74 ₽	90 846,65 ₽	18 173,09 ₽	6 072 105,06 ₽
Май 2031	109 019,74 ₽	90 575,57 ₽	18 444,17 ₽	6 053 660,89 ₽
Июнь 2031	109 019,74 ₽	90 300,44 ₽	18 719,30 ₽	6 034 941,59 ₽
Июль 2031	109 019,74 ₽	90 021,21 ₽	18 998,53 ₽	6 015 943,06 ₽
Август 2031	109 019,74 ₽	89 737,82 ₽	19 281,92 ₽	5 996 661,14 ₽
Сентябрь 2031	109 019,74 ₽	89 450,20 ₽	19 569,54 ₽	5 977 091,60 ₽
Октябрь 2031	109 019,74 ₽	89 158,28 ₽	19 861,46 ₽	5 957 230,14 ₽
Ноябрь 2031	109 019,74 ₽	88 862,02 ₽	20 157,72 ₽	5 937 072,42 ₽
Декабрь 2031	109 019,74 ₽	88 561,33 ₽	20 458,41 ₽	5 916 614,01 ₽
Январь 2032	109 019,74 ₽	88 256,16 ₽	20 763,58 ₽	5 895 850,43 ₽
Февраль 2032	109 019,74 ₽	87 946,44 ₽	21 073,30 ₽	5 874 777,13 ₽
Март 2032	109 019,74 ₽	87 632,09 ₽	21 387,65 ₽	5 853 389,48 ₽
Апрель 2032	109 019,74 ₽	87 313,06 ₽	21 706,68 ₽	5 831 682,80 ₽
Май 2032	109 019,74 ₽	86 989,27 ₽	22 030,47 ₽	5 809 652,33 ₽
Июнь 2032	109 019,74 ₽	86 660,65 ₽	22 359,09 ₽	5 787 293,24 ₽
Июль 2032	109 019,74 ₽	86 327,12 ₽	22 692,62 ₽	5 764 600,62 ₽
Август 2032	109 019,74 ₽	85 988,63 ₽	23 031,11 ₽	5 741 569,51 ₽
Сентябрь 2032	109 019,74 ₽	85 645,08 ₽	23 374,66 ₽	5 718 194,85 ₽
Октябрь 2032	109 019,74 ₽	85 296,41 ₽	23 723,33 ₽	5 694 471,52 ₽
Ноябрь 2032	109 019,74 ₽	84 942,53 ₽	24 077,21 ₽	5 670 394,31 ₽
Декабрь 2032	109 019,74 ₽	84 583,38 ₽	24 436,36 ₽	5 645 957,95 ₽
Январь 2033	109 019,74 ₽	84 218,87 ₽	24 800,87 ₽	5 621 157,08 ₽
Февраль 2033	109 019,74 ₽	83 848,93 ₽	25 170,81 ₽	5 595 986,27 ₽
Март 2033	109 019,74 ₽	83 473,46 ₽	25 546,28 ₽	5 570 439,99 ₽
Апрель 2033	109 019,74 ₽	83 092,40 ₽	25 927,34 ₽	5 544 512,65 ₽
Май 2033	109 019,74 ₽	82 705,65 ₽	26 314,09 ₽	5 518 198,56 ₽
Июнь 2033	109 019,74 ₽	82 313,13 ₽	26 706,61 ₽	5 491 491,95 ₽
Июль 2033	109 019,74 ₽	81 914,75 ₽	27 104,99 ₽	5 464 386,96 ₽
Август 2033	109 019,74 ₽	81 510,44 ₽	27 509,30 ₽	5 436 877,66 ₽
Сентябрь 2033	109 019,74 ₽	81 100,09 ₽	27 919,65 ₽	5 408 958,01 ₽
Октябрь 2033	109 019,74 ₽	80 683,62 ₽	28 336,12 ₽	5 380 621,89 ₽
Ноябрь 2033	109 019,74 ₽	80 260,94 ₽	28 758,80 ₽	5 351 863,09 ₽
Декабрь 2033	109 019,74 ₽	79 831,96 ₽	29 187,78 ₽	5 322 675,31 ₽
Январь 2034	109 019,74 ₽	79 396,57 ₽	29 623,17 ₽	5 293 052,14 ₽
Февраль 2034	109 019,74 ₽	78 954,69 ₽	30 065,05 ₽	5 262 987,09 ₽
Март 2034	109 019,74 ₽	78 506,22 ₽	30 513,52 ₽	5 232 473,57 ₽
Апрель 2034	109 019,74 ₽	78 051,06 ₽	30 968,68 ₽	5 201 504,89 ₽
Май 2034	109 019,74 ₽	77 589,11 ₽	31 430,63 ₽	5 170 074,26 ₽
Июнь 2034	109 019,74 ₽	77 120,27 ₽	31 899,47 ₽	5 138 174,79 ₽
Июль 2034	109 019,74 ₽	76 644,44 ₽	32 375,30 ₽	5 105 799,49 ₽
Август 2034	109 019,74 ₽	76 161,51 ₽	32 858,23 ₽	5 072 941,26 ₽
Сентябрь 2034	109 019,74 ₽	75 671,37 ₽	33 348,37 ₽	5 039 592,89 ₽
Октябрь 2034	109 019,74 ₽	75 173,93 ₽	33 845,81 ₽	5 005 747,08 ₽
Ноябрь 2034	109 019,74 ₽	74 669,06 ₽	34 350,68 ₽	4 971 396,40 ₽
Декабрь 2034	109 019,74 ₽	74 156,66 ₽	34 863,08 ₽	4 936 533,32 ₽
Январь 2035	109 019,74 ₽	73 636,62 ₽	35 383,12 ₽	4 901 150,20 ₽
Февраль 2035	109 019,74 ₽	73 108,82 ₽	35 910,92 ₽	4 865 239,28 ₽
Март 2035	109 019,74 ₽	72 573,15 ₽	36 446,59 ₽	4 828 792,69 ₽
Апрель 2035	109 019,74 ₽	72 029,49 ₽	36 990,25 ₽	4 791 802,44 ₽
Май 2035	109 019,74 ₽	71 477,72 ₽	37 542,02 ₽	4 754 260,42 ₽
Июнь 2035	109 019,74 ₽	70 917,72 ₽	38 102,02 ₽	4 716 158,40 ₽
Июль 2035	109 019,74 ₽	70 349,36 ₽	38 670,38 ₽	4 677 488,02 ₽
Август 2035	109 019,74 ₽	69 772,53 ₽	39 247,21 ₽	4 638 240,81 ₽
Сентябрь 2035	109 019,74 ₽	69 187,09 ₽	39 832,65 ₽	4 598 408,16 ₽
Октябрь 2035	109 019,74 ₽	68 592,92 ₽	40 426,82 ₽	4 557 981,34 ₽
Ноябрь 2035	109 019,74 ₽	67 989,89 ₽	41 029,85 ₽	4 516 951,49 ₽
Декабрь 2035	109 019,74 ₽	67 377,86 ₽	41 641,88 ₽	4 475 309,61 ₽
Январь 2036	109 019,74 ₽	66 756,70 ₽	42 263,04 ₽	4 433 046,57 ₽
Февраль 2036	109 019,74 ₽	66 126,28 ₽	42 893,46 ₽	4 390 153,11 ₽
Март 2036	109 019,74 ₽	65 486,45 ₽	43 533,29 ₽	4 346 619,82 ₽
Апрель 2036	109 019,74 ₽	64 837,08 ₽	44 182,66 ₽	4 302 437,16 ₽
Май 2036	109 019,74 ₽	64 178,02 ₽	44 841,72 ₽	4 257 595,44 ₽
Июнь 2036	109 019,74 ₽	63 509,13 ₽	45 510,61 ₽	4 212 084,83 ₽
Июль 2036	109 019,74 ₽	62 830,27 ₽	46 189,47 ₽	4 165 895,36 ₽
Август 2036	109 019,74 ₽	62 141,27 ₽	46 878,47 ₽	4 119 016,89 ₽
Сентябрь 2036	109 019,74 ₽	61 442,00 ₽	47 577,74 ₽	4 071 439,15 ₽
Октябрь 2036	109 019,74 ₽	60 732,30 ₽	48 287,44 ₽	4 023 151,71 ₽
Ноябрь 2036	109 019,74 ₽	60 012,01 ₽	49 007,73 ₽	3 974 143,98 ₽
Декабрь 2036	109 019,74 ₽	59 280,98 ₽	49 738,76 ₽	3 924 405,22 ₽
Январь 2037	109 019,74 ₽	58 539,04 ₽	50 480,70 ₽	3 873 924,52 ₽
Февраль 2037	109 019,74 ₽	57 786,04 ₽	51 233,70 ₽	3 822 690,82 ₽
Март 2037	109 019,74 ₽	57 021,80 ₽	51 997,94 ₽	3 770 692,88 ₽
Апрель 2037	109 019,74 ₽	56 246,17 ₽	52 773,57 ₽	3 717 919,31 ₽
Май 2037	109 019,74 ₽	55 458,96 ₽	53 560,78 ₽	3 664 358,53 ₽
Июнь 2037	109 019,74 ₽	54 660,01 ₽	54 359,73 ₽	3 609 998,80 ₽
Июль 2037	109 019,74 ₽	53 849,15 ₽	55 170,59 ₽	3 554 828,21 ₽
Август 2037	109 019,74 ₽	53 026,19 ₽	55 993,55 ₽	3 498 834,66 ₽
Сентябрь 2037	109 019,74 ₽	52 190,95 ₽	56 828,79 ₽	3 442 005,87 ₽
Октябрь 2037	109 019,74 ₽	51 343,25 ₽	57 676,49 ₽	3 384 329,38 ₽
Ноябрь 2037	109 019,74 ₽	50 482,91 ₽	58 536,83 ₽	3 325 792,55 ₽
Декабрь 2037	109 019,74 ₽	49 609,74 ₽	59 410,00 ₽	3 266 382,55 ₽
Январь 2038	109 019,74 ₽	48 723,54 ₽	60 296,20 ₽	3 206 086,35 ₽
Февраль 2038	109 019,74 ₽	47 824,12 ₽	61 195,62 ₽	3 144 890,73 ₽
Март 2038	109 019,74 ₽	46 911,29 ₽	62 108,45 ₽	3 082 782,28 ₽
Апрель 2038	109 019,74 ₽	45 984,84 ₽	63 034,90 ₽	3 019 747,38 ₽
Май 2038	109 019,74 ₽	45 044,57 ₽	63 975,17 ₽	2 955 772,21 ₽
Июнь 2038	109 019,74 ₽	44 090,27 ₽	64 929,47 ₽	2 890 842,74 ₽
Июль 2038	109 019,74 ₽	43 121,74 ₽	65 898,00 ₽	2 824 944,74 ₽
Август 2038	109 019,74 ₽	42 138,76 ₽	66 880,98 ₽	2 758 063,76 ₽
Сентябрь 2038	109 019,74 ₽	41 141,12 ₽	67 878,62 ₽	2 690 185,14 ₽
Октябрь 2038	109 019,74 ₽	40 128,60 ₽	68 891,14 ₽	2 621 294,00 ₽
Ноябрь 2038	109 019,74 ₽	39 100,97 ₽	69 918,77 ₽	2 551 375,23 ₽
Декабрь 2038	109 019,74 ₽	38 058,01 ₽	70 961,73 ₽	2 480 413,50 ₽
Январь 2039	109 019,74 ₽	36 999,50 ₽	72 020,24 ₽	2 408 393,26 ₽
Февраль 2039	109 019,74 ₽	35 925,20 ₽	73 094,54 ₽	2 335 298,72 ₽
Март 2039	109 019,74 ₽	34 834,87 ₽	74 184,87 ₽	2 261 113,85 ₽
Апрель 2039	109 019,74 ₽	33 728,28 ₽	75 291,46 ₽	2 185 822,39 ₽
Май 2039	109 019,74 ₽	32 605,18 ₽	76 414,56 ₽	2 109 407,83 ₽
Июнь 2039	109 019,74 ₽	31 465,33 ₽	77 554,41 ₽	2 031 853,42 ₽
Июль 2039	109 019,74 ₽	30 308,48 ₽	78 711,26 ₽	1 953 142,16 ₽
Август 2039	109 019,74 ₽	29 134,37 ₽	79 885,37 ₽	1 873 256,79 ₽
Сентябрь 2039	109 019,74 ₽	27 942,75 ₽	81 076,99 ₽	1 792 179,80 ₽
Октябрь 2039	109 019,74 ₽	26 733,35 ₽	82 286,39 ₽	1 709 893,41 ₽
Ноябрь 2039	109 019,74 ₽	25 505,91 ₽	83 513,83 ₽	1 626 379,58 ₽
Декабрь 2039	109 019,74 ₽	24 260,16 ₽	84 759,58 ₽	1 541 620,00 ₽
Январь 2040	109 019,74 ₽	22 995,83 ₽	86 023,91 ₽	1 455 596,09 ₽
Февраль 2040	109 019,74 ₽	21 712,64 ₽	87 307,10 ₽	1 368 288,99 ₽
Март 2040	109 019,74 ₽	20 410,31 ₽	88 609,43 ₽	1 279 679,56 ₽
Апрель 2040	109 019,74 ₽	19 088,55 ₽	89 931,19 ₽	1 189 748,37 ₽
Май 2040	109 019,74 ₽	17 747,08 ₽	91 272,66 ₽	1 098 475,71 ₽
Июнь 2040	109 019,74 ₽	16 385,60 ₽	92 634,14 ₽	1 005 841,57 ₽
Июль 2040	109 019,74 ₽	15 003,80 ₽	94 015,94 ₽	911 825,63 ₽
Август 2040	109 019,74 ₽	13 601,40 ₽	95 418,34 ₽	816 407,29 ₽
Сентябрь 2040	109 019,74 ₽	12 178,08 ₽	96 841,66 ₽	719 565,63 ₽
Октябрь 2040	109 019,74 ₽	10 733,52 ₽	98 286,22 ₽	621 279,41 ₽
Ноябрь 2040	109 019,74 ₽	9 267,42 ₽	99 752,32 ₽	521 527,09 ₽
Декабрь 2040	109 019,74 ₽	7 779,45 ₽	101 240,29 ₽	420 286,80 ₽
Январь 2041	109 019,74 ₽	6 269,28 ₽	102 750,46 ₽	317 536,34 ₽
Февраль 2041	109 019,74 ₽	4 736,58 ₽	104 283,16 ₽	213 253,18 ₽
Март 2041	109 019,74 ₽	3 181,03 ₽	105 838,71 ₽	107 414,47 ₽
Апрель 2041	109 016,74 ₽	1 602,27 ₽	107 414,47 ₽	0,00 ₽

Укажи стоимость квартиры или дома и сумму первоначального взноса.
Введи процентную ставку и срок ипотеки в месяцах.
Выбери тип платежа: аннуитетный или дифференцированный.
Добавь комиссии и страховки, если есть.
Посмотри платеж, переплату и график. Выгрузи в CSV.

Ипотечный калькулятор рассчитывает ежемесячный платеж, переплату и полную стоимость ипотечного кредита. Учитывает первоначальный взнос, процентную ставку, срок и дополнительные расходы.

Как считается ипотека

Сумма ипотечного кредита — это стоимость жилья минус первоначальный взнос. На эту сумму банк начисляет проценты. При аннуитетной схеме (самая распространенная) платеж одинаковый каждый месяц: в начале большая часть идет на проценты, в конце — на погашение долга. При дифференцированной схеме платеж убывает, а переплата ниже.

Почему переплата по ипотеке такая большая

Ипотека — это длинный кредит: 15, 20, 25 лет. Проценты начисляются каждый месяц на остаток долга. Чем длиннее срок, тем дольше работает процент и тем больше переплата. При ставке 16% и сроке 20 лет переплата может превысить сумму самого кредита. Поэтому важно сравнивать не только размер платежа, но и итоговую сумму выплат.

Что влияет на платеж

Четыре параметра: сумма кредита, ставка, срок и первоначальный взнос. Больший взнос уменьшает тело кредита — это самый прямой способ снизить переплату. Короткий срок дает высокий платеж, но сильно экономит на процентах. Разница ставок в 2 п.п. на ипотеке 8 000 000 ₽ на 20 лет — это 2–3 млн рублей разницы.

Когда использовать

До визита в банк — чтобы понять, какой платеж ты потянешь. При выборе между предложениями — чтобы сравнить полную стоимость. После одобрения — чтобы проверить банковский график. Попробуй разные комбинации срока и взноса, чтобы найти баланс между комфортным платежом и разумной переплатой.

Рассчитать другой кредит?

В каталог калькуляторов

Ипотека в Россельхозбанк: 8 000 000 ₽ под 17.9% на 15 лет

Как это работает

Вопросы про Ипотека в Россельхозбанк: 8 000 000 ₽ под 17.9% на 15 лет

FAQ

О калькуляторе: Ипотечный калькулятор онлайн

Как считается ипотека

Почему переплата по ипотеке такая большая

Что влияет на платеж

Когда использовать

Похожие расчёты

Рассчитать другой кредит?