НЕЛОХ
Ключевая ставка15.5%обн. 13.02.2026

Ипотека в Росбанк: 8 000 000 ₽ под 23.5% на 20 лет

Рассчитай ежемесячный платеж по ипотеке, переплату за весь срок и полную стоимость квартиры в кредит. С первоначальным взносом, комиссиями и графиком.

Введи стоимость жилья, взнос, ставку и срок — получишь платеж, переплату и график по месяцам. Аннуитет и дифф.

Не сравнивай ипотеку только по платежу. Смотри итоговую переплату за весь срок.

Дорогая сделка

Ставка 23.5% выше ключевой 15.5% на 8.0 п.п. Переплата 25 467 097,84 ₽ (375% от суммы). Ищи варианты дешевле.

21%
79%
Тело кредита: 6 800 000,00 ₽Переплата: 25 467 097,84 ₽
ДатаПлатежПроцентыТелоОстаток
Май 2026134 446,33 ₽133 166,67 ₽1 279,66 ₽6 798 720,34 ₽
Июнь 2026134 446,33 ₽133 141,61 ₽1 304,72 ₽6 797 415,62 ₽
Июль 2026134 446,33 ₽133 116,06 ₽1 330,27 ₽6 796 085,35 ₽
Август 2026134 446,33 ₽133 090,00 ₽1 356,33 ₽6 794 729,02 ₽
Сентябрь 2026134 446,33 ₽133 063,44 ₽1 382,89 ₽6 793 346,13 ₽
Октябрь 2026134 446,33 ₽133 036,36 ₽1 409,97 ₽6 791 936,16 ₽
Ноябрь 2026134 446,33 ₽133 008,75 ₽1 437,58 ₽6 790 498,58 ₽
Декабрь 2026134 446,33 ₽132 980,60 ₽1 465,73 ₽6 789 032,85 ₽
Январь 2027134 446,33 ₽132 951,89 ₽1 494,44 ₽6 787 538,41 ₽
Февраль 2027134 446,33 ₽132 922,63 ₽1 523,70 ₽6 786 014,71 ₽
Март 2027134 446,33 ₽132 892,79 ₽1 553,54 ₽6 784 461,17 ₽
Апрель 2027134 446,33 ₽132 862,36 ₽1 583,97 ₽6 782 877,20 ₽
Май 2027134 446,33 ₽132 831,35 ₽1 614,98 ₽6 781 262,22 ₽
Июнь 2027134 446,33 ₽132 799,72 ₽1 646,61 ₽6 779 615,61 ₽
Июль 2027134 446,33 ₽132 767,47 ₽1 678,86 ₽6 777 936,75 ₽
Август 2027134 446,33 ₽132 734,59 ₽1 711,74 ₽6 776 225,01 ₽
Сентябрь 2027134 446,33 ₽132 701,07 ₽1 745,26 ₽6 774 479,75 ₽
Октябрь 2027134 446,33 ₽132 666,90 ₽1 779,43 ₽6 772 700,32 ₽
Ноябрь 2027134 446,33 ₽132 632,05 ₽1 814,28 ₽6 770 886,04 ₽
Декабрь 2027134 446,33 ₽132 596,52 ₽1 849,81 ₽6 769 036,23 ₽
Январь 2028134 446,33 ₽132 560,29 ₽1 886,04 ₽6 767 150,19 ₽
Февраль 2028134 446,33 ₽132 523,36 ₽1 922,97 ₽6 765 227,22 ₽
Март 2028134 446,33 ₽132 485,70 ₽1 960,63 ₽6 763 266,59 ₽
Апрель 2028134 446,33 ₽132 447,30 ₽1 999,03 ₽6 761 267,56 ₽
Май 2028134 446,33 ₽132 408,16 ₽2 038,17 ₽6 759 229,39 ₽
Июнь 2028134 446,33 ₽132 368,24 ₽2 078,09 ₽6 757 151,30 ₽
Июль 2028134 446,33 ₽132 327,55 ₽2 118,78 ₽6 755 032,52 ₽
Август 2028134 446,33 ₽132 286,05 ₽2 160,28 ₽6 752 872,24 ₽
Сентябрь 2028134 446,33 ₽132 243,75 ₽2 202,58 ₽6 750 669,66 ₽
Октябрь 2028134 446,33 ₽132 200,61 ₽2 245,72 ₽6 748 423,94 ₽
Ноябрь 2028134 446,33 ₽132 156,64 ₽2 289,69 ₽6 746 134,25 ₽
Декабрь 2028134 446,33 ₽132 111,80 ₽2 334,53 ₽6 743 799,72 ₽
Январь 2029134 446,33 ₽132 066,08 ₽2 380,25 ₽6 741 419,47 ₽
Февраль 2029134 446,33 ₽132 019,46 ₽2 426,87 ₽6 738 992,60 ₽
Март 2029134 446,33 ₽131 971,94 ₽2 474,39 ₽6 736 518,21 ₽
Апрель 2029134 446,33 ₽131 923,48 ₽2 522,85 ₽6 733 995,36 ₽
Май 2029134 446,33 ₽131 874,08 ₽2 572,25 ₽6 731 423,11 ₽
Июнь 2029134 446,33 ₽131 823,70 ₽2 622,63 ₽6 728 800,48 ₽
Июль 2029134 446,33 ₽131 772,34 ₽2 673,99 ₽6 726 126,49 ₽
Август 2029134 446,33 ₽131 719,98 ₽2 726,35 ₽6 723 400,14 ₽
Сентябрь 2029134 446,33 ₽131 666,59 ₽2 779,74 ₽6 720 620,40 ₽
Октябрь 2029134 446,33 ₽131 612,15 ₽2 834,18 ₽6 717 786,22 ₽
Ноябрь 2029134 446,33 ₽131 556,65 ₽2 889,68 ₽6 714 896,54 ₽
Декабрь 2029134 446,33 ₽131 500,06 ₽2 946,27 ₽6 711 950,27 ₽
Январь 2030134 446,33 ₽131 442,36 ₽3 003,97 ₽6 708 946,30 ₽
Февраль 2030134 446,33 ₽131 383,53 ₽3 062,80 ₽6 705 883,50 ₽
Март 2030134 446,33 ₽131 323,55 ₽3 122,78 ₽6 702 760,72 ₽
Апрель 2030134 446,33 ₽131 262,40 ₽3 183,93 ₽6 699 576,79 ₽
Май 2030134 446,33 ₽131 200,05 ₽3 246,28 ₽6 696 330,51 ₽
Июнь 2030134 446,33 ₽131 136,47 ₽3 309,86 ₽6 693 020,65 ₽
Июль 2030134 446,33 ₽131 071,65 ₽3 374,68 ₽6 689 645,97 ₽
Август 2030134 446,33 ₽131 005,57 ₽3 440,76 ₽6 686 205,21 ₽
Сентябрь 2030134 446,33 ₽130 938,19 ₽3 508,14 ₽6 682 697,07 ₽
Октябрь 2030134 446,33 ₽130 869,48 ₽3 576,85 ₽6 679 120,22 ₽
Ноябрь 2030134 446,33 ₽130 799,44 ₽3 646,89 ₽6 675 473,33 ₽
Декабрь 2030134 446,33 ₽130 728,02 ₽3 718,31 ₽6 671 755,02 ₽
Январь 2031134 446,33 ₽130 655,20 ₽3 791,13 ₽6 667 963,89 ₽
Февраль 2031134 446,33 ₽130 580,96 ₽3 865,37 ₽6 664 098,52 ₽
Март 2031134 446,33 ₽130 505,26 ₽3 941,07 ₽6 660 157,45 ₽
Апрель 2031134 446,33 ₽130 428,08 ₽4 018,25 ₽6 656 139,20 ₽
Май 2031134 446,33 ₽130 349,39 ₽4 096,94 ₽6 652 042,26 ₽
Июнь 2031134 446,33 ₽130 269,16 ₽4 177,17 ₽6 647 865,09 ₽
Июль 2031134 446,33 ₽130 187,36 ₽4 258,97 ₽6 643 606,12 ₽
Август 2031134 446,33 ₽130 103,95 ₽4 342,38 ₽6 639 263,74 ₽
Сентябрь 2031134 446,33 ₽130 018,91 ₽4 427,42 ₽6 634 836,32 ₽
Октябрь 2031134 446,33 ₽129 932,21 ₽4 514,12 ₽6 630 322,20 ₽
Ноябрь 2031134 446,33 ₽129 843,81 ₽4 602,52 ₽6 625 719,68 ₽
Декабрь 2031134 446,33 ₽129 753,68 ₽4 692,65 ₽6 621 027,03 ₽
Январь 2032134 446,33 ₽129 661,78 ₽4 784,55 ₽6 616 242,48 ₽
Февраль 2032134 446,33 ₽129 568,08 ₽4 878,25 ₽6 611 364,23 ₽
Март 2032134 446,33 ₽129 472,55 ₽4 973,78 ₽6 606 390,45 ₽
Апрель 2032134 446,33 ₽129 375,15 ₽5 071,18 ₽6 601 319,27 ₽
Май 2032134 446,33 ₽129 275,84 ₽5 170,49 ₽6 596 148,78 ₽
Июнь 2032134 446,33 ₽129 174,58 ₽5 271,75 ₽6 590 877,03 ₽
Июль 2032134 446,33 ₽129 071,34 ₽5 374,99 ₽6 585 502,04 ₽
Август 2032134 446,33 ₽128 966,08 ₽5 480,25 ₽6 580 021,79 ₽
Сентябрь 2032134 446,33 ₽128 858,76 ₽5 587,57 ₽6 574 434,22 ₽
Октябрь 2032134 446,33 ₽128 749,34 ₽5 696,99 ₽6 568 737,23 ₽
Ноябрь 2032134 446,33 ₽128 637,77 ₽5 808,56 ₽6 562 928,67 ₽
Декабрь 2032134 446,33 ₽128 524,02 ₽5 922,31 ₽6 557 006,36 ₽
Январь 2033134 446,33 ₽128 408,04 ₽6 038,29 ₽6 550 968,07 ₽
Февраль 2033134 446,33 ₽128 289,79 ₽6 156,54 ₽6 544 811,53 ₽
Март 2033134 446,33 ₽128 169,23 ₽6 277,10 ₽6 538 534,43 ₽
Апрель 2033134 446,33 ₽128 046,30 ₽6 400,03 ₽6 532 134,40 ₽
Май 2033134 446,33 ₽127 920,97 ₽6 525,36 ₽6 525 609,04 ₽
Июнь 2033134 446,33 ₽127 793,18 ₽6 653,15 ₽6 518 955,89 ₽
Июль 2033134 446,33 ₽127 662,89 ₽6 783,44 ₽6 512 172,45 ₽
Август 2033134 446,33 ₽127 530,04 ₽6 916,29 ₽6 505 256,16 ₽
Сентябрь 2033134 446,33 ₽127 394,60 ₽7 051,73 ₽6 498 204,43 ₽
Октябрь 2033134 446,33 ₽127 256,50 ₽7 189,83 ₽6 491 014,60 ₽
Ноябрь 2033134 446,33 ₽127 115,70 ₽7 330,63 ₽6 483 683,97 ₽
Декабрь 2033134 446,33 ₽126 972,14 ₽7 474,19 ₽6 476 209,78 ₽
Январь 2034134 446,33 ₽126 825,77 ₽7 620,56 ₽6 468 589,22 ₽
Февраль 2034134 446,33 ₽126 676,54 ₽7 769,79 ₽6 460 819,43 ₽
Март 2034134 446,33 ₽126 524,38 ₽7 921,95 ₽6 452 897,48 ₽
Апрель 2034134 446,33 ₽126 369,24 ₽8 077,09 ₽6 444 820,39 ₽
Май 2034134 446,33 ₽126 211,07 ₽8 235,26 ₽6 436 585,13 ₽
Июнь 2034134 446,33 ₽126 049,79 ₽8 396,54 ₽6 428 188,59 ₽
Июль 2034134 446,33 ₽125 885,36 ₽8 560,97 ₽6 419 627,62 ₽
Август 2034134 446,33 ₽125 717,71 ₽8 728,62 ₽6 410 899,00 ₽
Сентябрь 2034134 446,33 ₽125 546,77 ₽8 899,56 ₽6 401 999,44 ₽
Октябрь 2034134 446,33 ₽125 372,49 ₽9 073,84 ₽6 392 925,60 ₽
Ноябрь 2034134 446,33 ₽125 194,79 ₽9 251,54 ₽6 383 674,06 ₽
Декабрь 2034134 446,33 ₽125 013,62 ₽9 432,71 ₽6 374 241,35 ₽
Январь 2035134 446,33 ₽124 828,89 ₽9 617,44 ₽6 364 623,91 ₽
Февраль 2035134 446,33 ₽124 640,55 ₽9 805,78 ₽6 354 818,13 ₽
Март 2035134 446,33 ₽124 448,52 ₽9 997,81 ₽6 344 820,32 ₽
Апрель 2035134 446,33 ₽124 252,73 ₽10 193,60 ₽6 334 626,72 ₽
Май 2035134 446,33 ₽124 053,11 ₽10 393,22 ₽6 324 233,50 ₽
Июнь 2035134 446,33 ₽123 849,57 ₽10 596,76 ₽6 313 636,74 ₽
Июль 2035134 446,33 ₽123 642,05 ₽10 804,28 ₽6 302 832,46 ₽
Август 2035134 446,33 ₽123 430,47 ₽11 015,86 ₽6 291 816,60 ₽
Сентябрь 2035134 446,33 ₽123 214,74 ₽11 231,59 ₽6 280 585,01 ₽
Октябрь 2035134 446,33 ₽122 994,79 ₽11 451,54 ₽6 269 133,47 ₽
Ноябрь 2035134 446,33 ₽122 770,53 ₽11 675,80 ₽6 257 457,67 ₽
Декабрь 2035134 446,33 ₽122 541,88 ₽11 904,45 ₽6 245 553,22 ₽
Январь 2036134 446,33 ₽122 308,75 ₽12 137,58 ₽6 233 415,64 ₽
Февраль 2036134 446,33 ₽122 071,06 ₽12 375,27 ₽6 221 040,37 ₽
Март 2036134 446,33 ₽121 828,71 ₽12 617,62 ₽6 208 422,75 ₽
Апрель 2036134 446,33 ₽121 581,61 ₽12 864,72 ₽6 195 558,03 ₽
Май 2036134 446,33 ₽121 329,68 ₽13 116,65 ₽6 182 441,38 ₽
Июнь 2036134 446,33 ₽121 072,81 ₽13 373,52 ₽6 169 067,86 ₽
Июль 2036134 446,33 ₽120 810,91 ₽13 635,42 ₽6 155 432,44 ₽
Август 2036134 446,33 ₽120 543,89 ₽13 902,44 ₽6 141 530,00 ₽
Сентябрь 2036134 446,33 ₽120 271,63 ₽14 174,70 ₽6 127 355,30 ₽
Октябрь 2036134 446,33 ₽119 994,04 ₽14 452,29 ₽6 112 903,01 ₽
Ноябрь 2036134 446,33 ₽119 711,02 ₽14 735,31 ₽6 098 167,70 ₽
Декабрь 2036134 446,33 ₽119 422,45 ₽15 023,88 ₽6 083 143,82 ₽
Январь 2037134 446,33 ₽119 128,23 ₽15 318,10 ₽6 067 825,72 ₽
Февраль 2037134 446,33 ₽118 828,25 ₽15 618,08 ₽6 052 207,64 ₽
Март 2037134 446,33 ₽118 522,40 ₽15 923,93 ₽6 036 283,71 ₽
Апрель 2037134 446,33 ₽118 210,56 ₽16 235,77 ₽6 020 047,94 ₽
Май 2037134 446,33 ₽117 892,61 ₽16 553,72 ₽6 003 494,22 ₽
Июнь 2037134 446,33 ₽117 568,43 ₽16 877,90 ₽5 986 616,32 ₽
Июль 2037134 446,33 ₽117 237,90 ₽17 208,43 ₽5 969 407,89 ₽
Август 2037134 446,33 ₽116 900,90 ₽17 545,43 ₽5 951 862,46 ₽
Сентябрь 2037134 446,33 ₽116 557,31 ₽17 889,02 ₽5 933 973,44 ₽
Октябрь 2037134 446,33 ₽116 206,98 ₽18 239,35 ₽5 915 734,09 ₽
Ноябрь 2037134 446,33 ₽115 849,79 ₽18 596,54 ₽5 897 137,55 ₽
Декабрь 2037134 446,33 ₽115 485,61 ₽18 960,72 ₽5 878 176,83 ₽
Январь 2038134 446,33 ₽115 114,30 ₽19 332,03 ₽5 858 844,80 ₽
Февраль 2038134 446,33 ₽114 735,71 ₽19 710,62 ₽5 839 134,18 ₽
Март 2038134 446,33 ₽114 349,71 ₽20 096,62 ₽5 819 037,56 ₽
Апрель 2038134 446,33 ₽113 956,15 ₽20 490,18 ₽5 798 547,38 ₽
Май 2038134 446,33 ₽113 554,89 ₽20 891,44 ₽5 777 655,94 ₽
Июнь 2038134 446,33 ₽113 145,76 ₽21 300,57 ₽5 756 355,37 ₽
Июль 2038134 446,33 ₽112 728,63 ₽21 717,70 ₽5 734 637,67 ₽
Август 2038134 446,33 ₽112 303,32 ₽22 143,01 ₽5 712 494,66 ₽
Сентябрь 2038134 446,33 ₽111 869,69 ₽22 576,64 ₽5 689 918,02 ₽
Октябрь 2038134 446,33 ₽111 427,56 ₽23 018,77 ₽5 666 899,25 ₽
Ноябрь 2038134 446,33 ₽110 976,78 ₽23 469,55 ₽5 643 429,70 ₽
Декабрь 2038134 446,33 ₽110 517,16 ₽23 929,17 ₽5 619 500,53 ₽
Январь 2039134 446,33 ₽110 048,55 ₽24 397,78 ₽5 595 102,75 ₽
Февраль 2039134 446,33 ₽109 570,76 ₽24 875,57 ₽5 570 227,18 ₽
Март 2039134 446,33 ₽109 083,62 ₽25 362,71 ₽5 544 864,47 ₽
Апрель 2039134 446,33 ₽108 586,93 ₽25 859,40 ₽5 519 005,07 ₽
Май 2039134 446,33 ₽108 080,52 ₽26 365,81 ₽5 492 639,26 ₽
Июнь 2039134 446,33 ₽107 564,19 ₽26 882,14 ₽5 465 757,12 ₽
Июль 2039134 446,33 ₽107 037,74 ₽27 408,59 ₽5 438 348,53 ₽
Август 2039134 446,33 ₽106 500,99 ₽27 945,34 ₽5 410 403,19 ₽
Сентябрь 2039134 446,33 ₽105 953,73 ₽28 492,60 ₽5 381 910,59 ₽
Октябрь 2039134 446,33 ₽105 395,75 ₽29 050,58 ₽5 352 860,01 ₽
Ноябрь 2039134 446,33 ₽104 826,84 ₽29 619,49 ₽5 323 240,52 ₽
Декабрь 2039134 446,33 ₽104 246,79 ₽30 199,54 ₽5 293 040,98 ₽
Январь 2040134 446,33 ₽103 655,39 ₽30 790,94 ₽5 262 250,04 ₽
Февраль 2040134 446,33 ₽103 052,40 ₽31 393,93 ₽5 230 856,11 ₽
Март 2040134 446,33 ₽102 437,60 ₽32 008,73 ₽5 198 847,38 ₽
Апрель 2040134 446,33 ₽101 810,76 ₽32 635,57 ₽5 166 211,81 ₽
Май 2040134 446,33 ₽101 171,65 ₽33 274,68 ₽5 132 937,13 ₽
Июнь 2040134 446,33 ₽100 520,02 ₽33 926,31 ₽5 099 010,82 ₽
Июль 2040134 446,33 ₽99 855,63 ₽34 590,70 ₽5 064 420,12 ₽
Август 2040134 446,33 ₽99 178,23 ₽35 268,10 ₽5 029 152,02 ₽
Сентябрь 2040134 446,33 ₽98 487,56 ₽35 958,77 ₽4 993 193,25 ₽
Октябрь 2040134 446,33 ₽97 783,37 ₽36 662,96 ₽4 956 530,29 ₽
Ноябрь 2040134 446,33 ₽97 065,38 ₽37 380,95 ₽4 919 149,34 ₽
Декабрь 2040134 446,33 ₽96 333,34 ₽38 112,99 ₽4 881 036,35 ₽
Январь 2041134 446,33 ₽95 586,96 ₽38 859,37 ₽4 842 176,98 ₽
Февраль 2041134 446,33 ₽94 825,97 ₽39 620,36 ₽4 802 556,62 ₽
Март 2041134 446,33 ₽94 050,07 ₽40 396,26 ₽4 762 160,36 ₽
Апрель 2041134 446,33 ₽93 258,97 ₽41 187,36 ₽4 720 973,00 ₽
Май 2041134 446,33 ₽92 452,39 ₽41 993,94 ₽4 678 979,06 ₽
Июнь 2041134 446,33 ₽91 630,01 ₽42 816,32 ₽4 636 162,74 ₽
Июль 2041134 446,33 ₽90 791,52 ₽43 654,81 ₽4 592 507,93 ₽
Август 2041134 446,33 ₽89 936,61 ₽44 509,72 ₽4 547 998,21 ₽
Сентябрь 2041134 446,33 ₽89 064,96 ₽45 381,37 ₽4 502 616,84 ₽
Октябрь 2041134 446,33 ₽88 176,25 ₽46 270,08 ₽4 456 346,76 ₽
Ноябрь 2041134 446,33 ₽87 270,12 ₽47 176,21 ₽4 409 170,55 ₽
Декабрь 2041134 446,33 ₽86 346,26 ₽48 100,07 ₽4 361 070,48 ₽
Январь 2042134 446,33 ₽85 404,30 ₽49 042,03 ₽4 312 028,45 ₽
Февраль 2042134 446,33 ₽84 443,89 ₽50 002,44 ₽4 262 026,01 ₽
Март 2042134 446,33 ₽83 464,68 ₽50 981,65 ₽4 211 044,36 ₽
Апрель 2042134 446,33 ₽82 466,29 ₽51 980,04 ₽4 159 064,32 ₽
Май 2042134 446,33 ₽81 448,34 ₽52 997,99 ₽4 106 066,33 ₽
Июнь 2042134 446,33 ₽80 410,47 ₽54 035,86 ₽4 052 030,47 ₽
Июль 2042134 446,33 ₽79 352,26 ₽55 094,07 ₽3 996 936,40 ₽
Август 2042134 446,33 ₽78 273,34 ₽56 172,99 ₽3 940 763,41 ₽
Сентябрь 2042134 446,33 ₽77 173,28 ₽57 273,05 ₽3 883 490,36 ₽
Октябрь 2042134 446,33 ₽76 051,69 ₽58 394,64 ₽3 825 095,72 ₽
Ноябрь 2042134 446,33 ₽74 908,12 ₽59 538,21 ₽3 765 557,51 ₽
Декабрь 2042134 446,33 ₽73 742,17 ₽60 704,16 ₽3 704 853,35 ₽
Январь 2043134 446,33 ₽72 553,38 ₽61 892,95 ₽3 642 960,40 ₽
Февраль 2043134 446,33 ₽71 341,31 ₽63 105,02 ₽3 579 855,38 ₽
Март 2043134 446,33 ₽70 105,50 ₽64 340,83 ₽3 515 514,55 ₽
Апрель 2043134 446,33 ₽68 845,49 ₽65 600,84 ₽3 449 913,71 ₽
Май 2043134 446,33 ₽67 560,81 ₽66 885,52 ₽3 383 028,19 ₽
Июнь 2043134 446,33 ₽66 250,97 ₽68 195,36 ₽3 314 832,83 ₽
Июль 2043134 446,33 ₽64 915,48 ₽69 530,85 ₽3 245 301,98 ₽
Август 2043134 446,33 ₽63 553,83 ₽70 892,50 ₽3 174 409,48 ₽
Сентябрь 2043134 446,33 ₽62 165,52 ₽72 280,81 ₽3 102 128,67 ₽
Октябрь 2043134 446,33 ₽60 750,02 ₽73 696,31 ₽3 028 432,36 ₽
Ноябрь 2043134 446,33 ₽59 306,80 ₽75 139,53 ₽2 953 292,83 ₽
Декабрь 2043134 446,33 ₽57 835,32 ₽76 611,01 ₽2 876 681,82 ₽
Январь 2044134 446,33 ₽56 335,02 ₽78 111,31 ₽2 798 570,51 ₽
Февраль 2044134 446,33 ₽54 805,34 ₽79 640,99 ₽2 718 929,52 ₽
Март 2044134 446,33 ₽53 245,70 ₽81 200,63 ₽2 637 728,89 ₽
Апрель 2044134 446,33 ₽51 655,52 ₽82 790,81 ₽2 554 938,08 ₽
Май 2044134 446,33 ₽50 034,20 ₽84 412,13 ₽2 470 525,95 ₽
Июнь 2044134 446,33 ₽48 381,13 ₽86 065,20 ₽2 384 460,75 ₽
Июль 2044134 446,33 ₽46 695,69 ₽87 750,64 ₽2 296 710,11 ₽
Август 2044134 446,33 ₽44 977,24 ₽89 469,09 ₽2 207 241,02 ₽
Сентябрь 2044134 446,33 ₽43 225,14 ₽91 221,19 ₽2 116 019,83 ₽
Октябрь 2044134 446,33 ₽41 438,72 ₽93 007,61 ₽2 023 012,22 ₽
Ноябрь 2044134 446,33 ₽39 617,32 ₽94 829,01 ₽1 928 183,21 ₽
Декабрь 2044134 446,33 ₽37 760,25 ₽96 686,08 ₽1 831 497,13 ₽
Январь 2045134 446,33 ₽35 866,82 ₽98 579,51 ₽1 732 917,62 ₽
Февраль 2045134 446,33 ₽33 936,30 ₽100 510,03 ₽1 632 407,59 ₽
Март 2045134 446,33 ₽31 967,98 ₽102 478,35 ₽1 529 929,24 ₽
Апрель 2045134 446,33 ₽29 961,11 ₽104 485,22 ₽1 425 444,02 ₽
Май 2045134 446,33 ₽27 914,95 ₽106 531,38 ₽1 318 912,64 ₽
Июнь 2045134 446,33 ₽25 828,71 ₽108 617,62 ₽1 210 295,02 ₽
Июль 2045134 446,33 ₽23 701,61 ₽110 744,72 ₽1 099 550,30 ₽
Август 2045134 446,33 ₽21 532,86 ₽112 913,47 ₽986 636,83 ₽
Сентябрь 2045134 446,33 ₽19 321,64 ₽115 124,69 ₽871 512,14 ₽
Октябрь 2045134 446,33 ₽17 067,11 ₽117 379,22 ₽754 132,92 ₽
Ноябрь 2045134 446,33 ₽14 768,44 ₽119 677,89 ₽634 455,03 ₽
Декабрь 2045134 446,33 ₽12 424,74 ₽122 021,59 ₽512 433,44 ₽
Январь 2046134 446,33 ₽10 035,15 ₽124 411,18 ₽388 022,26 ₽
Февраль 2046134 446,33 ₽7 598,77 ₽126 847,56 ₽261 174,70 ₽
Март 2046134 446,33 ₽5 114,67 ₽129 331,66 ₽131 843,04 ₽
Апрель 2046134 424,97 ₽2 581,93 ₽131 843,04 ₽0,00 ₽
  • Укажи стоимость квартиры или дома и сумму первоначального взноса.
  • Введи процентную ставку и срок ипотеки в месяцах.
  • Выбери тип платежа: аннуитетный или дифференцированный.
  • Добавь комиссии и страховки, если есть.
  • Посмотри платеж, переплату и график. Выгрузи в CSV.

Ипотечный калькулятор рассчитывает ежемесячный платеж, переплату и полную стоимость ипотечного кредита. Учитывает первоначальный взнос, процентную ставку, срок и дополнительные расходы.

Как считается ипотека

Сумма ипотечного кредита — это стоимость жилья минус первоначальный взнос. На эту сумму банк начисляет проценты. При аннуитетной схеме (самая распространенная) платеж одинаковый каждый месяц: в начале большая часть идет на проценты, в конце — на погашение долга. При дифференцированной схеме платеж убывает, а переплата ниже.

Почему переплата по ипотеке такая большая

Ипотека — это длинный кредит: 15, 20, 25 лет. Проценты начисляются каждый месяц на остаток долга. Чем длиннее срок, тем дольше работает процент и тем больше переплата. При ставке 16% и сроке 20 лет переплата может превысить сумму самого кредита. Поэтому важно сравнивать не только размер платежа, но и итоговую сумму выплат.

Что влияет на платеж

Четыре параметра: сумма кредита, ставка, срок и первоначальный взнос. Больший взнос уменьшает тело кредита — это самый прямой способ снизить переплату. Короткий срок дает высокий платеж, но сильно экономит на процентах. Разница ставок в 2 п.п. на ипотеке 8 000 000 ₽ на 20 лет — это 2–3 млн рублей разницы.

Когда использовать

До визита в банк — чтобы понять, какой платеж ты потянешь. При выборе между предложениями — чтобы сравнить полную стоимость. После одобрения — чтобы проверить банковский график. Попробуй разные комбинации срока и взноса, чтобы найти баланс между комфортным платежом и разумной переплатой.

Похожие расчёты

Все расчёты →

Рассчитать другой кредит?

В каталог калькуляторов