НЕЛОХ
Ключевая ставка15.5%обн. 13.02.2026

Ипотека в Росбанк: 8 000 000 ₽ под 21% на 20 лет

Рассчитай ежемесячный платеж по ипотеке, переплату за весь срок и полную стоимость квартиры в кредит. С первоначальным взносом, комиссиями и графиком.

Введи стоимость жилья, взнос, ставку и срок — получишь платеж, переплату и график по месяцам. Аннуитет и дифф.

Не сравнивай ипотеку только по платежу. Смотри итоговую переплату за весь срок.

Дорогая сделка

Ставка 21% выше ключевой 15.5% на 5.5 п.п. Переплата 22 211 131,50 ₽ (327% от суммы). Ищи варианты дешевле.

23%
77%
Тело кредита: 6 800 000,00 ₽Переплата: 22 211 131,50 ₽
ДатаПлатежПроцентыТелоОстаток
Май 2026120 879,72 ₽119 000,00 ₽1 879,72 ₽6 798 120,28 ₽
Июнь 2026120 879,72 ₽118 967,10 ₽1 912,62 ₽6 796 207,66 ₽
Июль 2026120 879,72 ₽118 933,63 ₽1 946,09 ₽6 794 261,57 ₽
Август 2026120 879,72 ₽118 899,58 ₽1 980,14 ₽6 792 281,43 ₽
Сентябрь 2026120 879,72 ₽118 864,93 ₽2 014,79 ₽6 790 266,64 ₽
Октябрь 2026120 879,72 ₽118 829,67 ₽2 050,05 ₽6 788 216,59 ₽
Ноябрь 2026120 879,72 ₽118 793,79 ₽2 085,93 ₽6 786 130,66 ₽
Декабрь 2026120 879,72 ₽118 757,29 ₽2 122,43 ₽6 784 008,23 ₽
Январь 2027120 879,72 ₽118 720,14 ₽2 159,58 ₽6 781 848,65 ₽
Февраль 2027120 879,72 ₽118 682,35 ₽2 197,37 ₽6 779 651,28 ₽
Март 2027120 879,72 ₽118 643,90 ₽2 235,82 ₽6 777 415,46 ₽
Апрель 2027120 879,72 ₽118 604,77 ₽2 274,95 ₽6 775 140,51 ₽
Май 2027120 879,72 ₽118 564,96 ₽2 314,76 ₽6 772 825,75 ₽
Июнь 2027120 879,72 ₽118 524,45 ₽2 355,27 ₽6 770 470,48 ₽
Июль 2027120 879,72 ₽118 483,23 ₽2 396,49 ₽6 768 073,99 ₽
Август 2027120 879,72 ₽118 441,29 ₽2 438,43 ₽6 765 635,56 ₽
Сентябрь 2027120 879,72 ₽118 398,62 ₽2 481,10 ₽6 763 154,46 ₽
Октябрь 2027120 879,72 ₽118 355,20 ₽2 524,52 ₽6 760 629,94 ₽
Ноябрь 2027120 879,72 ₽118 311,02 ₽2 568,70 ₽6 758 061,24 ₽
Декабрь 2027120 879,72 ₽118 266,07 ₽2 613,65 ₽6 755 447,59 ₽
Январь 2028120 879,72 ₽118 220,33 ₽2 659,39 ₽6 752 788,20 ₽
Февраль 2028120 879,72 ₽118 173,79 ₽2 705,93 ₽6 750 082,27 ₽
Март 2028120 879,72 ₽118 126,44 ₽2 753,28 ₽6 747 328,99 ₽
Апрель 2028120 879,72 ₽118 078,26 ₽2 801,46 ₽6 744 527,53 ₽
Май 2028120 879,72 ₽118 029,23 ₽2 850,49 ₽6 741 677,04 ₽
Июнь 2028120 879,72 ₽117 979,35 ₽2 900,37 ₽6 738 776,67 ₽
Июль 2028120 879,72 ₽117 928,59 ₽2 951,13 ₽6 735 825,54 ₽
Август 2028120 879,72 ₽117 876,95 ₽3 002,77 ₽6 732 822,77 ₽
Сентябрь 2028120 879,72 ₽117 824,40 ₽3 055,32 ₽6 729 767,45 ₽
Октябрь 2028120 879,72 ₽117 770,93 ₽3 108,79 ₽6 726 658,66 ₽
Ноябрь 2028120 879,72 ₽117 716,53 ₽3 163,19 ₽6 723 495,47 ₽
Декабрь 2028120 879,72 ₽117 661,17 ₽3 218,55 ₽6 720 276,92 ₽
Январь 2029120 879,72 ₽117 604,85 ₽3 274,87 ₽6 717 002,05 ₽
Февраль 2029120 879,72 ₽117 547,54 ₽3 332,18 ₽6 713 669,87 ₽
Март 2029120 879,72 ₽117 489,22 ₽3 390,50 ₽6 710 279,37 ₽
Апрель 2029120 879,72 ₽117 429,89 ₽3 449,83 ₽6 706 829,54 ₽
Май 2029120 879,72 ₽117 369,52 ₽3 510,20 ₽6 703 319,34 ₽
Июнь 2029120 879,72 ₽117 308,09 ₽3 571,63 ₽6 699 747,71 ₽
Июль 2029120 879,72 ₽117 245,58 ₽3 634,14 ₽6 696 113,57 ₽
Август 2029120 879,72 ₽117 181,99 ₽3 697,73 ₽6 692 415,84 ₽
Сентябрь 2029120 879,72 ₽117 117,28 ₽3 762,44 ₽6 688 653,40 ₽
Октябрь 2029120 879,72 ₽117 051,43 ₽3 828,29 ₽6 684 825,11 ₽
Ноябрь 2029120 879,72 ₽116 984,44 ₽3 895,28 ₽6 680 929,83 ₽
Декабрь 2029120 879,72 ₽116 916,27 ₽3 963,45 ₽6 676 966,38 ₽
Январь 2030120 879,72 ₽116 846,91 ₽4 032,81 ₽6 672 933,57 ₽
Февраль 2030120 879,72 ₽116 776,34 ₽4 103,38 ₽6 668 830,19 ₽
Март 2030120 879,72 ₽116 704,53 ₽4 175,19 ₽6 664 655,00 ₽
Апрель 2030120 879,72 ₽116 631,46 ₽4 248,26 ₽6 660 406,74 ₽
Май 2030120 879,72 ₽116 557,12 ₽4 322,60 ₽6 656 084,14 ₽
Июнь 2030120 879,72 ₽116 481,47 ₽4 398,25 ₽6 651 685,89 ₽
Июль 2030120 879,72 ₽116 404,50 ₽4 475,22 ₽6 647 210,67 ₽
Август 2030120 879,72 ₽116 326,19 ₽4 553,53 ₽6 642 657,14 ₽
Сентябрь 2030120 879,72 ₽116 246,50 ₽4 633,22 ₽6 638 023,92 ₽
Октябрь 2030120 879,72 ₽116 165,42 ₽4 714,30 ₽6 633 309,62 ₽
Ноябрь 2030120 879,72 ₽116 082,92 ₽4 796,80 ₽6 628 512,82 ₽
Декабрь 2030120 879,72 ₽115 998,97 ₽4 880,75 ₽6 623 632,07 ₽
Январь 2031120 879,72 ₽115 913,56 ₽4 966,16 ₽6 618 665,91 ₽
Февраль 2031120 879,72 ₽115 826,65 ₽5 053,07 ₽6 613 612,84 ₽
Март 2031120 879,72 ₽115 738,22 ₽5 141,50 ₽6 608 471,34 ₽
Апрель 2031120 879,72 ₽115 648,25 ₽5 231,47 ₽6 603 239,87 ₽
Май 2031120 879,72 ₽115 556,70 ₽5 323,02 ₽6 597 916,85 ₽
Июнь 2031120 879,72 ₽115 463,54 ₽5 416,18 ₽6 592 500,67 ₽
Июль 2031120 879,72 ₽115 368,76 ₽5 510,96 ₽6 586 989,71 ₽
Август 2031120 879,72 ₽115 272,32 ₽5 607,40 ₽6 581 382,31 ₽
Сентябрь 2031120 879,72 ₽115 174,19 ₽5 705,53 ₽6 575 676,78 ₽
Октябрь 2031120 879,72 ₽115 074,34 ₽5 805,38 ₽6 569 871,40 ₽
Ноябрь 2031120 879,72 ₽114 972,75 ₽5 906,97 ₽6 563 964,43 ₽
Декабрь 2031120 879,72 ₽114 869,38 ₽6 010,34 ₽6 557 954,09 ₽
Январь 2032120 879,72 ₽114 764,20 ₽6 115,52 ₽6 551 838,57 ₽
Февраль 2032120 879,72 ₽114 657,17 ₽6 222,55 ₽6 545 616,02 ₽
Март 2032120 879,72 ₽114 548,28 ₽6 331,44 ₽6 539 284,58 ₽
Апрель 2032120 879,72 ₽114 437,48 ₽6 442,24 ₽6 532 842,34 ₽
Май 2032120 879,72 ₽114 324,74 ₽6 554,98 ₽6 526 287,36 ₽
Июнь 2032120 879,72 ₽114 210,03 ₽6 669,69 ₽6 519 617,67 ₽
Июль 2032120 879,72 ₽114 093,31 ₽6 786,41 ₽6 512 831,26 ₽
Август 2032120 879,72 ₽113 974,55 ₽6 905,17 ₽6 505 926,09 ₽
Сентябрь 2032120 879,72 ₽113 853,71 ₽7 026,01 ₽6 498 900,08 ₽
Октябрь 2032120 879,72 ₽113 730,75 ₽7 148,97 ₽6 491 751,11 ₽
Ноябрь 2032120 879,72 ₽113 605,64 ₽7 274,08 ₽6 484 477,03 ₽
Декабрь 2032120 879,72 ₽113 478,35 ₽7 401,37 ₽6 477 075,66 ₽
Январь 2033120 879,72 ₽113 348,82 ₽7 530,90 ₽6 469 544,76 ₽
Февраль 2033120 879,72 ₽113 217,03 ₽7 662,69 ₽6 461 882,07 ₽
Март 2033120 879,72 ₽113 082,94 ₽7 796,78 ₽6 454 085,29 ₽
Апрель 2033120 879,72 ₽112 946,49 ₽7 933,23 ₽6 446 152,06 ₽
Май 2033120 879,72 ₽112 807,66 ₽8 072,06 ₽6 438 080,00 ₽
Июнь 2033120 879,72 ₽112 666,40 ₽8 213,32 ₽6 429 866,68 ₽
Июль 2033120 879,72 ₽112 522,67 ₽8 357,05 ₽6 421 509,63 ₽
Август 2033120 879,72 ₽112 376,42 ₽8 503,30 ₽6 413 006,33 ₽
Сентябрь 2033120 879,72 ₽112 227,61 ₽8 652,11 ₽6 404 354,22 ₽
Октябрь 2033120 879,72 ₽112 076,20 ₽8 803,52 ₽6 395 550,70 ₽
Ноябрь 2033120 879,72 ₽111 922,14 ₽8 957,58 ₽6 386 593,12 ₽
Декабрь 2033120 879,72 ₽111 765,38 ₽9 114,34 ₽6 377 478,78 ₽
Январь 2034120 879,72 ₽111 605,88 ₽9 273,84 ₽6 368 204,94 ₽
Февраль 2034120 879,72 ₽111 443,59 ₽9 436,13 ₽6 358 768,81 ₽
Март 2034120 879,72 ₽111 278,45 ₽9 601,27 ₽6 349 167,54 ₽
Апрель 2034120 879,72 ₽111 110,43 ₽9 769,29 ₽6 339 398,25 ₽
Май 2034120 879,72 ₽110 939,47 ₽9 940,25 ₽6 329 458,00 ₽
Июнь 2034120 879,72 ₽110 765,51 ₽10 114,21 ₽6 319 343,79 ₽
Июль 2034120 879,72 ₽110 588,52 ₽10 291,20 ₽6 309 052,59 ₽
Август 2034120 879,72 ₽110 408,42 ₽10 471,30 ₽6 298 581,29 ₽
Сентябрь 2034120 879,72 ₽110 225,17 ₽10 654,55 ₽6 287 926,74 ₽
Октябрь 2034120 879,72 ₽110 038,72 ₽10 841,00 ₽6 277 085,74 ₽
Ноябрь 2034120 879,72 ₽109 849,00 ₽11 030,72 ₽6 266 055,02 ₽
Декабрь 2034120 879,72 ₽109 655,96 ₽11 223,76 ₽6 254 831,26 ₽
Январь 2035120 879,72 ₽109 459,55 ₽11 420,17 ₽6 243 411,09 ₽
Февраль 2035120 879,72 ₽109 259,69 ₽11 620,03 ₽6 231 791,06 ₽
Март 2035120 879,72 ₽109 056,34 ₽11 823,38 ₽6 219 967,68 ₽
Апрель 2035120 879,72 ₽108 849,43 ₽12 030,29 ₽6 207 937,39 ₽
Май 2035120 879,72 ₽108 638,90 ₽12 240,82 ₽6 195 696,57 ₽
Июнь 2035120 879,72 ₽108 424,69 ₽12 455,03 ₽6 183 241,54 ₽
Июль 2035120 879,72 ₽108 206,73 ₽12 672,99 ₽6 170 568,55 ₽
Август 2035120 879,72 ₽107 984,95 ₽12 894,77 ₽6 157 673,78 ₽
Сентябрь 2035120 879,72 ₽107 759,29 ₽13 120,43 ₽6 144 553,35 ₽
Октябрь 2035120 879,72 ₽107 529,68 ₽13 350,04 ₽6 131 203,31 ₽
Ноябрь 2035120 879,72 ₽107 296,06 ₽13 583,66 ₽6 117 619,65 ₽
Декабрь 2035120 879,72 ₽107 058,34 ₽13 821,38 ₽6 103 798,27 ₽
Январь 2036120 879,72 ₽106 816,47 ₽14 063,25 ₽6 089 735,02 ₽
Февраль 2036120 879,72 ₽106 570,36 ₽14 309,36 ₽6 075 425,66 ₽
Март 2036120 879,72 ₽106 319,95 ₽14 559,77 ₽6 060 865,89 ₽
Апрель 2036120 879,72 ₽106 065,15 ₽14 814,57 ₽6 046 051,32 ₽
Май 2036120 879,72 ₽105 805,90 ₽15 073,82 ₽6 030 977,50 ₽
Июнь 2036120 879,72 ₽105 542,11 ₽15 337,61 ₽6 015 639,89 ₽
Июль 2036120 879,72 ₽105 273,70 ₽15 606,02 ₽6 000 033,87 ₽
Август 2036120 879,72 ₽105 000,59 ₽15 879,13 ₽5 984 154,74 ₽
Сентябрь 2036120 879,72 ₽104 722,71 ₽16 157,01 ₽5 967 997,73 ₽
Октябрь 2036120 879,72 ₽104 439,96 ₽16 439,76 ₽5 951 557,97 ₽
Ноябрь 2036120 879,72 ₽104 152,26 ₽16 727,46 ₽5 934 830,51 ₽
Декабрь 2036120 879,72 ₽103 859,53 ₽17 020,19 ₽5 917 810,32 ₽
Январь 2037120 879,72 ₽103 561,68 ₽17 318,04 ₽5 900 492,28 ₽
Февраль 2037120 879,72 ₽103 258,61 ₽17 621,11 ₽5 882 871,17 ₽
Март 2037120 879,72 ₽102 950,25 ₽17 929,47 ₽5 864 941,70 ₽
Апрель 2037120 879,72 ₽102 636,48 ₽18 243,24 ₽5 846 698,46 ₽
Май 2037120 879,72 ₽102 317,22 ₽18 562,50 ₽5 828 135,96 ₽
Июнь 2037120 879,72 ₽101 992,38 ₽18 887,34 ₽5 809 248,62 ₽
Июль 2037120 879,72 ₽101 661,85 ₽19 217,87 ₽5 790 030,75 ₽
Август 2037120 879,72 ₽101 325,54 ₽19 554,18 ₽5 770 476,57 ₽
Сентябрь 2037120 879,72 ₽100 983,34 ₽19 896,38 ₽5 750 580,19 ₽
Октябрь 2037120 879,72 ₽100 635,15 ₽20 244,57 ₽5 730 335,62 ₽
Ноябрь 2037120 879,72 ₽100 280,87 ₽20 598,85 ₽5 709 736,77 ₽
Декабрь 2037120 879,72 ₽99 920,39 ₽20 959,33 ₽5 688 777,44 ₽
Январь 2038120 879,72 ₽99 553,61 ₽21 326,11 ₽5 667 451,33 ₽
Февраль 2038120 879,72 ₽99 180,40 ₽21 699,32 ₽5 645 752,01 ₽
Март 2038120 879,72 ₽98 800,66 ₽22 079,06 ₽5 623 672,95 ₽
Апрель 2038120 879,72 ₽98 414,28 ₽22 465,44 ₽5 601 207,51 ₽
Май 2038120 879,72 ₽98 021,13 ₽22 858,59 ₽5 578 348,92 ₽
Июнь 2038120 879,72 ₽97 621,11 ₽23 258,61 ₽5 555 090,31 ₽
Июль 2038120 879,72 ₽97 214,08 ₽23 665,64 ₽5 531 424,67 ₽
Август 2038120 879,72 ₽96 799,93 ₽24 079,79 ₽5 507 344,88 ₽
Сентябрь 2038120 879,72 ₽96 378,54 ₽24 501,18 ₽5 482 843,70 ₽
Октябрь 2038120 879,72 ₽95 949,76 ₽24 929,96 ₽5 457 913,74 ₽
Ноябрь 2038120 879,72 ₽95 513,49 ₽25 366,23 ₽5 432 547,51 ₽
Декабрь 2038120 879,72 ₽95 069,58 ₽25 810,14 ₽5 406 737,37 ₽
Январь 2039120 879,72 ₽94 617,90 ₽26 261,82 ₽5 380 475,55 ₽
Февраль 2039120 879,72 ₽94 158,32 ₽26 721,40 ₽5 353 754,15 ₽
Март 2039120 879,72 ₽93 690,70 ₽27 189,02 ₽5 326 565,13 ₽
Апрель 2039120 879,72 ₽93 214,89 ₽27 664,83 ₽5 298 900,30 ₽
Май 2039120 879,72 ₽92 730,76 ₽28 148,96 ₽5 270 751,34 ₽
Июнь 2039120 879,72 ₽92 238,15 ₽28 641,57 ₽5 242 109,77 ₽
Июль 2039120 879,72 ₽91 736,92 ₽29 142,80 ₽5 212 966,97 ₽
Август 2039120 879,72 ₽91 226,92 ₽29 652,80 ₽5 183 314,17 ₽
Сентябрь 2039120 879,72 ₽90 708,00 ₽30 171,72 ₽5 153 142,45 ₽
Октябрь 2039120 879,72 ₽90 179,99 ₽30 699,73 ₽5 122 442,72 ₽
Ноябрь 2039120 879,72 ₽89 642,75 ₽31 236,97 ₽5 091 205,75 ₽
Декабрь 2039120 879,72 ₽89 096,10 ₽31 783,62 ₽5 059 422,13 ₽
Январь 2040120 879,72 ₽88 539,89 ₽32 339,83 ₽5 027 082,30 ₽
Февраль 2040120 879,72 ₽87 973,94 ₽32 905,78 ₽4 994 176,52 ₽
Март 2040120 879,72 ₽87 398,09 ₽33 481,63 ₽4 960 694,89 ₽
Апрель 2040120 879,72 ₽86 812,16 ₽34 067,56 ₽4 926 627,33 ₽
Май 2040120 879,72 ₽86 215,98 ₽34 663,74 ₽4 891 963,59 ₽
Июнь 2040120 879,72 ₽85 609,36 ₽35 270,36 ₽4 856 693,23 ₽
Июль 2040120 879,72 ₽84 992,13 ₽35 887,59 ₽4 820 805,64 ₽
Август 2040120 879,72 ₽84 364,10 ₽36 515,62 ₽4 784 290,02 ₽
Сентябрь 2040120 879,72 ₽83 725,08 ₽37 154,64 ₽4 747 135,38 ₽
Октябрь 2040120 879,72 ₽83 074,87 ₽37 804,85 ₽4 709 330,53 ₽
Ноябрь 2040120 879,72 ₽82 413,28 ₽38 466,44 ₽4 670 864,09 ₽
Декабрь 2040120 879,72 ₽81 740,12 ₽39 139,60 ₽4 631 724,49 ₽
Январь 2041120 879,72 ₽81 055,18 ₽39 824,54 ₽4 591 899,95 ₽
Февраль 2041120 879,72 ₽80 358,25 ₽40 521,47 ₽4 551 378,48 ₽
Март 2041120 879,72 ₽79 649,12 ₽41 230,60 ₽4 510 147,88 ₽
Апрель 2041120 879,72 ₽78 927,59 ₽41 952,13 ₽4 468 195,75 ₽
Май 2041120 879,72 ₽78 193,43 ₽42 686,29 ₽4 425 509,46 ₽
Июнь 2041120 879,72 ₽77 446,42 ₽43 433,30 ₽4 382 076,16 ₽
Июль 2041120 879,72 ₽76 686,33 ₽44 193,39 ₽4 337 882,77 ₽
Август 2041120 879,72 ₽75 912,95 ₽44 966,77 ₽4 292 916,00 ₽
Сентябрь 2041120 879,72 ₽75 126,03 ₽45 753,69 ₽4 247 162,31 ₽
Октябрь 2041120 879,72 ₽74 325,34 ₽46 554,38 ₽4 200 607,93 ₽
Ноябрь 2041120 879,72 ₽73 510,64 ₽47 369,08 ₽4 153 238,85 ₽
Декабрь 2041120 879,72 ₽72 681,68 ₽48 198,04 ₽4 105 040,81 ₽
Январь 2042120 879,72 ₽71 838,21 ₽49 041,51 ₽4 055 999,30 ₽
Февраль 2042120 879,72 ₽70 979,99 ₽49 899,73 ₽4 006 099,57 ₽
Март 2042120 879,72 ₽70 106,74 ₽50 772,98 ₽3 955 326,59 ₽
Апрель 2042120 879,72 ₽69 218,22 ₽51 661,50 ₽3 903 665,09 ₽
Май 2042120 879,72 ₽68 314,14 ₽52 565,58 ₽3 851 099,51 ₽
Июнь 2042120 879,72 ₽67 394,24 ₽53 485,48 ₽3 797 614,03 ₽
Июль 2042120 879,72 ₽66 458,25 ₽54 421,47 ₽3 743 192,56 ₽
Август 2042120 879,72 ₽65 505,87 ₽55 373,85 ₽3 687 818,71 ₽
Сентябрь 2042120 879,72 ₽64 536,83 ₽56 342,89 ₽3 631 475,82 ₽
Октябрь 2042120 879,72 ₽63 550,83 ₽57 328,89 ₽3 574 146,93 ₽
Ноябрь 2042120 879,72 ₽62 547,57 ₽58 332,15 ₽3 515 814,78 ₽
Декабрь 2042120 879,72 ₽61 526,76 ₽59 352,96 ₽3 456 461,82 ₽
Январь 2043120 879,72 ₽60 488,08 ₽60 391,64 ₽3 396 070,18 ₽
Февраль 2043120 879,72 ₽59 431,23 ₽61 448,49 ₽3 334 621,69 ₽
Март 2043120 879,72 ₽58 355,88 ₽62 523,84 ₽3 272 097,85 ₽
Апрель 2043120 879,72 ₽57 261,71 ₽63 618,01 ₽3 208 479,84 ₽
Май 2043120 879,72 ₽56 148,40 ₽64 731,32 ₽3 143 748,52 ₽
Июнь 2043120 879,72 ₽55 015,60 ₽65 864,12 ₽3 077 884,40 ₽
Июль 2043120 879,72 ₽53 862,98 ₽67 016,74 ₽3 010 867,66 ₽
Август 2043120 879,72 ₽52 690,18 ₽68 189,54 ₽2 942 678,12 ₽
Сентябрь 2043120 879,72 ₽51 496,87 ₽69 382,85 ₽2 873 295,27 ₽
Октябрь 2043120 879,72 ₽50 282,67 ₽70 597,05 ₽2 802 698,22 ₽
Ноябрь 2043120 879,72 ₽49 047,22 ₽71 832,50 ₽2 730 865,72 ₽
Декабрь 2043120 879,72 ₽47 790,15 ₽73 089,57 ₽2 657 776,15 ₽
Январь 2044120 879,72 ₽46 511,08 ₽74 368,64 ₽2 583 407,51 ₽
Февраль 2044120 879,72 ₽45 209,63 ₽75 670,09 ₽2 507 737,42 ₽
Март 2044120 879,72 ₽43 885,40 ₽76 994,32 ₽2 430 743,10 ₽
Апрель 2044120 879,72 ₽42 538,00 ₽78 341,72 ₽2 352 401,38 ₽
Май 2044120 879,72 ₽41 167,02 ₽79 712,70 ₽2 272 688,68 ₽
Июнь 2044120 879,72 ₽39 772,05 ₽81 107,67 ₽2 191 581,01 ₽
Июль 2044120 879,72 ₽38 352,67 ₽82 527,05 ₽2 109 053,96 ₽
Август 2044120 879,72 ₽36 908,44 ₽83 971,28 ₽2 025 082,68 ₽
Сентябрь 2044120 879,72 ₽35 438,95 ₽85 440,77 ₽1 939 641,91 ₽
Октябрь 2044120 879,72 ₽33 943,73 ₽86 935,99 ₽1 852 705,92 ₽
Ноябрь 2044120 879,72 ₽32 422,35 ₽88 457,37 ₽1 764 248,55 ₽
Декабрь 2044120 879,72 ₽30 874,35 ₽90 005,37 ₽1 674 243,18 ₽
Январь 2045120 879,72 ₽29 299,26 ₽91 580,46 ₽1 582 662,72 ₽
Февраль 2045120 879,72 ₽27 696,60 ₽93 183,12 ₽1 489 479,60 ₽
Март 2045120 879,72 ₽26 065,89 ₽94 813,83 ₽1 394 665,77 ₽
Апрель 2045120 879,72 ₽24 406,65 ₽96 473,07 ₽1 298 192,70 ₽
Май 2045120 879,72 ₽22 718,37 ₽98 161,35 ₽1 200 031,35 ₽
Июнь 2045120 879,72 ₽21 000,55 ₽99 879,17 ₽1 100 152,18 ₽
Июль 2045120 879,72 ₽19 252,66 ₽101 627,06 ₽998 525,12 ₽
Август 2045120 879,72 ₽17 474,19 ₽103 405,53 ₽895 119,59 ₽
Сентябрь 2045120 879,72 ₽15 664,59 ₽105 215,13 ₽789 904,46 ₽
Октябрь 2045120 879,72 ₽13 823,33 ₽107 056,39 ₽682 848,07 ₽
Ноябрь 2045120 879,72 ₽11 949,84 ₽108 929,88 ₽573 918,19 ₽
Декабрь 2045120 879,72 ₽10 043,57 ₽110 836,15 ₽463 082,04 ₽
Январь 2046120 879,72 ₽8 103,94 ₽112 775,78 ₽350 306,26 ₽
Февраль 2046120 879,72 ₽6 130,36 ₽114 749,36 ₽235 556,90 ₽
Март 2046120 879,72 ₽4 122,25 ₽116 757,47 ₽118 799,43 ₽
Апрель 2046120 878,42 ₽2 078,99 ₽118 799,43 ₽0,00 ₽
  • Укажи стоимость квартиры или дома и сумму первоначального взноса.
  • Введи процентную ставку и срок ипотеки в месяцах.
  • Выбери тип платежа: аннуитетный или дифференцированный.
  • Добавь комиссии и страховки, если есть.
  • Посмотри платеж, переплату и график. Выгрузи в CSV.

Ипотечный калькулятор рассчитывает ежемесячный платеж, переплату и полную стоимость ипотечного кредита. Учитывает первоначальный взнос, процентную ставку, срок и дополнительные расходы.

Как считается ипотека

Сумма ипотечного кредита — это стоимость жилья минус первоначальный взнос. На эту сумму банк начисляет проценты. При аннуитетной схеме (самая распространенная) платеж одинаковый каждый месяц: в начале большая часть идет на проценты, в конце — на погашение долга. При дифференцированной схеме платеж убывает, а переплата ниже.

Почему переплата по ипотеке такая большая

Ипотека — это длинный кредит: 15, 20, 25 лет. Проценты начисляются каждый месяц на остаток долга. Чем длиннее срок, тем дольше работает процент и тем больше переплата. При ставке 16% и сроке 20 лет переплата может превысить сумму самого кредита. Поэтому важно сравнивать не только размер платежа, но и итоговую сумму выплат.

Что влияет на платеж

Четыре параметра: сумма кредита, ставка, срок и первоначальный взнос. Больший взнос уменьшает тело кредита — это самый прямой способ снизить переплату. Короткий срок дает высокий платеж, но сильно экономит на процентах. Разница ставок в 2 п.п. на ипотеке 8 000 000 ₽ на 20 лет — это 2–3 млн рублей разницы.

Когда использовать

До визита в банк — чтобы понять, какой платеж ты потянешь. При выборе между предложениями — чтобы сравнить полную стоимость. После одобрения — чтобы проверить банковский график. Попробуй разные комбинации срока и взноса, чтобы найти баланс между комфортным платежом и разумной переплатой.

Похожие расчёты

Все расчёты →

Рассчитать другой кредит?

В каталог калькуляторов