НЕЛОХ
Ключевая ставка15.5%обн. 13.02.2026

Ипотека в Росбанк: 8 000 000 ₽ под 21% на 10 лет

Рассчитай ежемесячный платеж по ипотеке, переплату за весь срок и полную стоимость квартиры в кредит. С первоначальным взносом, комиссиями и графиком.

Введи стоимость жилья, взнос, ставку и срок — получишь платеж, переплату и график по месяцам. Аннуитет и дифф.

Не сравнивай ипотеку только по платежу. Смотри итоговую переплату за весь срок.

Дорогая сделка

Ставка 21% выше ключевой 15.5% на 5.5 п.п. Переплата 9 514 424,31 ₽ (140% от суммы). Ищи варианты дешевле.

42%
58%
Тело кредита: 6 800 000,00 ₽Переплата: 9 514 424,31 ₽
ДатаПлатежПроцентыТелоОстаток
Май 2026135 953,54 ₽119 000,00 ₽16 953,54 ₽6 783 046,46 ₽
Июнь 2026135 953,54 ₽118 703,31 ₽17 250,23 ₽6 765 796,23 ₽
Июль 2026135 953,54 ₽118 401,43 ₽17 552,11 ₽6 748 244,12 ₽
Август 2026135 953,54 ₽118 094,27 ₽17 859,27 ₽6 730 384,85 ₽
Сентябрь 2026135 953,54 ₽117 781,73 ₽18 171,81 ₽6 712 213,04 ₽
Октябрь 2026135 953,54 ₽117 463,73 ₽18 489,81 ₽6 693 723,23 ₽
Ноябрь 2026135 953,54 ₽117 140,16 ₽18 813,38 ₽6 674 909,85 ₽
Декабрь 2026135 953,54 ₽116 810,92 ₽19 142,62 ₽6 655 767,23 ₽
Январь 2027135 953,54 ₽116 475,93 ₽19 477,61 ₽6 636 289,62 ₽
Февраль 2027135 953,54 ₽116 135,07 ₽19 818,47 ₽6 616 471,15 ₽
Март 2027135 953,54 ₽115 788,25 ₽20 165,29 ₽6 596 305,86 ₽
Апрель 2027135 953,54 ₽115 435,35 ₽20 518,19 ₽6 575 787,67 ₽
Май 2027135 953,54 ₽115 076,28 ₽20 877,26 ₽6 554 910,41 ₽
Июнь 2027135 953,54 ₽114 710,93 ₽21 242,61 ₽6 533 667,80 ₽
Июль 2027135 953,54 ₽114 339,19 ₽21 614,35 ₽6 512 053,45 ₽
Август 2027135 953,54 ₽113 960,94 ₽21 992,60 ₽6 490 060,85 ₽
Сентябрь 2027135 953,54 ₽113 576,06 ₽22 377,48 ₽6 467 683,37 ₽
Октябрь 2027135 953,54 ₽113 184,46 ₽22 769,08 ₽6 444 914,29 ₽
Ноябрь 2027135 953,54 ₽112 786,00 ₽23 167,54 ₽6 421 746,75 ₽
Декабрь 2027135 953,54 ₽112 380,57 ₽23 572,97 ₽6 398 173,78 ₽
Январь 2028135 953,54 ₽111 968,04 ₽23 985,50 ₽6 374 188,28 ₽
Февраль 2028135 953,54 ₽111 548,29 ₽24 405,25 ₽6 349 783,03 ₽
Март 2028135 953,54 ₽111 121,20 ₽24 832,34 ₽6 324 950,69 ₽
Апрель 2028135 953,54 ₽110 686,64 ₽25 266,90 ₽6 299 683,79 ₽
Май 2028135 953,54 ₽110 244,47 ₽25 709,07 ₽6 273 974,72 ₽
Июнь 2028135 953,54 ₽109 794,56 ₽26 158,98 ₽6 247 815,74 ₽
Июль 2028135 953,54 ₽109 336,78 ₽26 616,76 ₽6 221 198,98 ₽
Август 2028135 953,54 ₽108 870,98 ₽27 082,56 ₽6 194 116,42 ₽
Сентябрь 2028135 953,54 ₽108 397,04 ₽27 556,50 ₽6 166 559,92 ₽
Октябрь 2028135 953,54 ₽107 914,80 ₽28 038,74 ₽6 138 521,18 ₽
Ноябрь 2028135 953,54 ₽107 424,12 ₽28 529,42 ₽6 109 991,76 ₽
Декабрь 2028135 953,54 ₽106 924,86 ₽29 028,68 ₽6 080 963,08 ₽
Январь 2029135 953,54 ₽106 416,85 ₽29 536,69 ₽6 051 426,39 ₽
Февраль 2029135 953,54 ₽105 899,96 ₽30 053,58 ₽6 021 372,81 ₽
Март 2029135 953,54 ₽105 374,02 ₽30 579,52 ₽5 990 793,29 ₽
Апрель 2029135 953,54 ₽104 838,88 ₽31 114,66 ₽5 959 678,63 ₽
Май 2029135 953,54 ₽104 294,38 ₽31 659,16 ₽5 928 019,47 ₽
Июнь 2029135 953,54 ₽103 740,34 ₽32 213,20 ₽5 895 806,27 ₽
Июль 2029135 953,54 ₽103 176,61 ₽32 776,93 ₽5 863 029,34 ₽
Август 2029135 953,54 ₽102 603,01 ₽33 350,53 ₽5 829 678,81 ₽
Сентябрь 2029135 953,54 ₽102 019,38 ₽33 934,16 ₽5 795 744,65 ₽
Октябрь 2029135 953,54 ₽101 425,53 ₽34 528,01 ₽5 761 216,64 ₽
Ноябрь 2029135 953,54 ₽100 821,29 ₽35 132,25 ₽5 726 084,39 ₽
Декабрь 2029135 953,54 ₽100 206,48 ₽35 747,06 ₽5 690 337,33 ₽
Январь 2030135 953,54 ₽99 580,90 ₽36 372,64 ₽5 653 964,69 ₽
Февраль 2030135 953,54 ₽98 944,38 ₽37 009,16 ₽5 616 955,53 ₽
Март 2030135 953,54 ₽98 296,72 ₽37 656,82 ₽5 579 298,71 ₽
Апрель 2030135 953,54 ₽97 637,73 ₽38 315,81 ₽5 540 982,90 ₽
Май 2030135 953,54 ₽96 967,20 ₽38 986,34 ₽5 501 996,56 ₽
Июнь 2030135 953,54 ₽96 284,94 ₽39 668,60 ₽5 462 327,96 ₽
Июль 2030135 953,54 ₽95 590,74 ₽40 362,80 ₽5 421 965,16 ₽
Август 2030135 953,54 ₽94 884,39 ₽41 069,15 ₽5 380 896,01 ₽
Сентябрь 2030135 953,54 ₽94 165,68 ₽41 787,86 ₽5 339 108,15 ₽
Октябрь 2030135 953,54 ₽93 434,39 ₽42 519,15 ₽5 296 589,00 ₽
Ноябрь 2030135 953,54 ₽92 690,31 ₽43 263,23 ₽5 253 325,77 ₽
Декабрь 2030135 953,54 ₽91 933,20 ₽44 020,34 ₽5 209 305,43 ₽
Январь 2031135 953,54 ₽91 162,85 ₽44 790,69 ₽5 164 514,74 ₽
Февраль 2031135 953,54 ₽90 379,01 ₽45 574,53 ₽5 118 940,21 ₽
Март 2031135 953,54 ₽89 581,45 ₽46 372,09 ₽5 072 568,12 ₽
Апрель 2031135 953,54 ₽88 769,94 ₽47 183,60 ₽5 025 384,52 ₽
Май 2031135 953,54 ₽87 944,23 ₽48 009,31 ₽4 977 375,21 ₽
Июнь 2031135 953,54 ₽87 104,07 ₽48 849,47 ₽4 928 525,74 ₽
Июль 2031135 953,54 ₽86 249,20 ₽49 704,34 ₽4 878 821,40 ₽
Август 2031135 953,54 ₽85 379,37 ₽50 574,17 ₽4 828 247,23 ₽
Сентябрь 2031135 953,54 ₽84 494,33 ₽51 459,21 ₽4 776 788,02 ₽
Октябрь 2031135 953,54 ₽83 593,79 ₽52 359,75 ₽4 724 428,27 ₽
Ноябрь 2031135 953,54 ₽82 677,49 ₽53 276,05 ₽4 671 152,22 ₽
Декабрь 2031135 953,54 ₽81 745,16 ₽54 208,38 ₽4 616 943,84 ₽
Январь 2032135 953,54 ₽80 796,52 ₽55 157,02 ₽4 561 786,82 ₽
Февраль 2032135 953,54 ₽79 831,27 ₽56 122,27 ₽4 505 664,55 ₽
Март 2032135 953,54 ₽78 849,13 ₽57 104,41 ₽4 448 560,14 ₽
Апрель 2032135 953,54 ₽77 849,80 ₽58 103,74 ₽4 390 456,40 ₽
Май 2032135 953,54 ₽76 832,99 ₽59 120,55 ₽4 331 335,85 ₽
Июнь 2032135 953,54 ₽75 798,38 ₽60 155,16 ₽4 271 180,69 ₽
Июль 2032135 953,54 ₽74 745,66 ₽61 207,88 ₽4 209 972,81 ₽
Август 2032135 953,54 ₽73 674,52 ₽62 279,02 ₽4 147 693,79 ₽
Сентябрь 2032135 953,54 ₽72 584,64 ₽63 368,90 ₽4 084 324,89 ₽
Октябрь 2032135 953,54 ₽71 475,69 ₽64 477,85 ₽4 019 847,04 ₽
Ноябрь 2032135 953,54 ₽70 347,32 ₽65 606,22 ₽3 954 240,82 ₽
Декабрь 2032135 953,54 ₽69 199,21 ₽66 754,33 ₽3 887 486,49 ₽
Январь 2033135 953,54 ₽68 031,01 ₽67 922,53 ₽3 819 563,96 ₽
Февраль 2033135 953,54 ₽66 842,37 ₽69 111,17 ₽3 750 452,79 ₽
Март 2033135 953,54 ₽65 632,92 ₽70 320,62 ₽3 680 132,17 ₽
Апрель 2033135 953,54 ₽64 402,31 ₽71 551,23 ₽3 608 580,94 ₽
Май 2033135 953,54 ₽63 150,17 ₽72 803,37 ₽3 535 777,57 ₽
Июнь 2033135 953,54 ₽61 876,11 ₽74 077,43 ₽3 461 700,14 ₽
Июль 2033135 953,54 ₽60 579,75 ₽75 373,79 ₽3 386 326,35 ₽
Август 2033135 953,54 ₽59 260,71 ₽76 692,83 ₽3 309 633,52 ₽
Сентябрь 2033135 953,54 ₽57 918,59 ₽78 034,95 ₽3 231 598,57 ₽
Октябрь 2033135 953,54 ₽56 552,97 ₽79 400,57 ₽3 152 198,00 ₽
Ноябрь 2033135 953,54 ₽55 163,47 ₽80 790,07 ₽3 071 407,93 ₽
Декабрь 2033135 953,54 ₽53 749,64 ₽82 203,90 ₽2 989 204,03 ₽
Январь 2034135 953,54 ₽52 311,07 ₽83 642,47 ₽2 905 561,56 ₽
Февраль 2034135 953,54 ₽50 847,33 ₽85 106,21 ₽2 820 455,35 ₽
Март 2034135 953,54 ₽49 357,97 ₽86 595,57 ₽2 733 859,78 ₽
Апрель 2034135 953,54 ₽47 842,55 ₽88 110,99 ₽2 645 748,79 ₽
Май 2034135 953,54 ₽46 300,60 ₽89 652,94 ₽2 556 095,85 ₽
Июнь 2034135 953,54 ₽44 731,68 ₽91 221,86 ₽2 464 873,99 ₽
Июль 2034135 953,54 ₽43 135,29 ₽92 818,25 ₽2 372 055,74 ₽
Август 2034135 953,54 ₽41 510,98 ₽94 442,56 ₽2 277 613,18 ₽
Сентябрь 2034135 953,54 ₽39 858,23 ₽96 095,31 ₽2 181 517,87 ₽
Октябрь 2034135 953,54 ₽38 176,56 ₽97 776,98 ₽2 083 740,89 ₽
Ноябрь 2034135 953,54 ₽36 465,47 ₽99 488,07 ₽1 984 252,82 ₽
Декабрь 2034135 953,54 ₽34 724,42 ₽101 229,12 ₽1 883 023,70 ₽
Январь 2035135 953,54 ₽32 952,91 ₽103 000,63 ₽1 780 023,07 ₽
Февраль 2035135 953,54 ₽31 150,40 ₽104 803,14 ₽1 675 219,93 ₽
Март 2035135 953,54 ₽29 316,35 ₽106 637,19 ₽1 568 582,74 ₽
Апрель 2035135 953,54 ₽27 450,20 ₽108 503,34 ₽1 460 079,40 ₽
Май 2035135 953,54 ₽25 551,39 ₽110 402,15 ₽1 349 677,25 ₽
Июнь 2035135 953,54 ₽23 619,35 ₽112 334,19 ₽1 237 343,06 ₽
Июль 2035135 953,54 ₽21 653,50 ₽114 300,04 ₽1 123 043,02 ₽
Август 2035135 953,54 ₽19 653,25 ₽116 300,29 ₽1 006 742,73 ₽
Сентябрь 2035135 953,54 ₽17 618,00 ₽118 335,54 ₽888 407,19 ₽
Октябрь 2035135 953,54 ₽15 547,13 ₽120 406,41 ₽768 000,78 ₽
Ноябрь 2035135 953,54 ₽13 440,01 ₽122 513,53 ₽645 487,25 ₽
Декабрь 2035135 953,54 ₽11 296,03 ₽124 657,51 ₽520 829,74 ₽
Январь 2036135 953,54 ₽9 114,52 ₽126 839,02 ₽393 990,72 ₽
Февраль 2036135 953,54 ₽6 894,84 ₽129 058,70 ₽264 932,02 ₽
Март 2036135 953,54 ₽4 636,31 ₽131 317,23 ₽133 614,79 ₽
Апрель 2036135 953,05 ₽2 338,26 ₽133 614,79 ₽0,00 ₽
  • Укажи стоимость квартиры или дома и сумму первоначального взноса.
  • Введи процентную ставку и срок ипотеки в месяцах.
  • Выбери тип платежа: аннуитетный или дифференцированный.
  • Добавь комиссии и страховки, если есть.
  • Посмотри платеж, переплату и график. Выгрузи в CSV.

Ипотечный калькулятор рассчитывает ежемесячный платеж, переплату и полную стоимость ипотечного кредита. Учитывает первоначальный взнос, процентную ставку, срок и дополнительные расходы.

Как считается ипотека

Сумма ипотечного кредита — это стоимость жилья минус первоначальный взнос. На эту сумму банк начисляет проценты. При аннуитетной схеме (самая распространенная) платеж одинаковый каждый месяц: в начале большая часть идет на проценты, в конце — на погашение долга. При дифференцированной схеме платеж убывает, а переплата ниже.

Почему переплата по ипотеке такая большая

Ипотека — это длинный кредит: 15, 20, 25 лет. Проценты начисляются каждый месяц на остаток долга. Чем длиннее срок, тем дольше работает процент и тем больше переплата. При ставке 16% и сроке 20 лет переплата может превысить сумму самого кредита. Поэтому важно сравнивать не только размер платежа, но и итоговую сумму выплат.

Что влияет на платеж

Четыре параметра: сумма кредита, ставка, срок и первоначальный взнос. Больший взнос уменьшает тело кредита — это самый прямой способ снизить переплату. Короткий срок дает высокий платеж, но сильно экономит на процентах. Разница ставок в 2 п.п. на ипотеке 8 000 000 ₽ на 20 лет — это 2–3 млн рублей разницы.

Когда использовать

До визита в банк — чтобы понять, какой платеж ты потянешь. При выборе между предложениями — чтобы сравнить полную стоимость. После одобрения — чтобы проверить банковский график. Попробуй разные комбинации срока и взноса, чтобы найти баланс между комфортным платежом и разумной переплатой.

Похожие расчёты

Все расчёты →

Рассчитать другой кредит?

В каталог калькуляторов