НЕЛОХ
Ключевая ставка15.5%обн. 13.02.2026

Ипотека в Росбанк: 5 000 000 ₽ под 21% на 20 лет

Рассчитай ежемесячный платеж по ипотеке, переплату за весь срок и полную стоимость квартиры в кредит. С первоначальным взносом, комиссиями и графиком.

Введи стоимость жилья, взнос, ставку и срок — получишь платеж, переплату и график по месяцам. Аннуитет и дифф.

Не сравнивай ипотеку только по платежу. Смотри итоговую переплату за весь срок.

Дорогая сделка

Ставка 21% выше ключевой 15.5% на 5.5 п.п. Переплата 13 881 972,41 ₽ (327% от суммы). Ищи варианты дешевле.

23%
77%
Тело кредита: 4 250 000,00 ₽Переплата: 13 881 972,41 ₽
ДатаПлатежПроцентыТелоОстаток
Май 202675 549,82 ₽74 375,00 ₽1 174,82 ₽4 248 825,18 ₽
Июнь 202675 549,82 ₽74 354,44 ₽1 195,38 ₽4 247 629,80 ₽
Июль 202675 549,82 ₽74 333,52 ₽1 216,30 ₽4 246 413,50 ₽
Август 202675 549,82 ₽74 312,24 ₽1 237,58 ₽4 245 175,92 ₽
Сентябрь 202675 549,82 ₽74 290,58 ₽1 259,24 ₽4 243 916,68 ₽
Октябрь 202675 549,82 ₽74 268,54 ₽1 281,28 ₽4 242 635,40 ₽
Ноябрь 202675 549,82 ₽74 246,12 ₽1 303,70 ₽4 241 331,70 ₽
Декабрь 202675 549,82 ₽74 223,30 ₽1 326,52 ₽4 240 005,18 ₽
Январь 202775 549,82 ₽74 200,09 ₽1 349,73 ₽4 238 655,45 ₽
Февраль 202775 549,82 ₽74 176,47 ₽1 373,35 ₽4 237 282,10 ₽
Март 202775 549,82 ₽74 152,44 ₽1 397,38 ₽4 235 884,72 ₽
Апрель 202775 549,82 ₽74 127,98 ₽1 421,84 ₽4 234 462,88 ₽
Май 202775 549,82 ₽74 103,10 ₽1 446,72 ₽4 233 016,16 ₽
Июнь 202775 549,82 ₽74 077,78 ₽1 472,04 ₽4 231 544,12 ₽
Июль 202775 549,82 ₽74 052,02 ₽1 497,80 ₽4 230 046,32 ₽
Август 202775 549,82 ₽74 025,81 ₽1 524,01 ₽4 228 522,31 ₽
Сентябрь 202775 549,82 ₽73 999,14 ₽1 550,68 ₽4 226 971,63 ₽
Октябрь 202775 549,82 ₽73 972,00 ₽1 577,82 ₽4 225 393,81 ₽
Ноябрь 202775 549,82 ₽73 944,39 ₽1 605,43 ₽4 223 788,38 ₽
Декабрь 202775 549,82 ₽73 916,30 ₽1 633,52 ₽4 222 154,86 ₽
Январь 202875 549,82 ₽73 887,71 ₽1 662,11 ₽4 220 492,75 ₽
Февраль 202875 549,82 ₽73 858,62 ₽1 691,20 ₽4 218 801,55 ₽
Март 202875 549,82 ₽73 829,03 ₽1 720,79 ₽4 217 080,76 ₽
Апрель 202875 549,82 ₽73 798,91 ₽1 750,91 ₽4 215 329,85 ₽
Май 202875 549,82 ₽73 768,27 ₽1 781,55 ₽4 213 548,30 ₽
Июнь 202875 549,82 ₽73 737,10 ₽1 812,72 ₽4 211 735,58 ₽
Июль 202875 549,82 ₽73 705,37 ₽1 844,45 ₽4 209 891,13 ₽
Август 202875 549,82 ₽73 673,09 ₽1 876,73 ₽4 208 014,40 ₽
Сентябрь 202875 549,82 ₽73 640,25 ₽1 909,57 ₽4 206 104,83 ₽
Октябрь 202875 549,82 ₽73 606,83 ₽1 942,99 ₽4 204 161,84 ₽
Ноябрь 202875 549,82 ₽73 572,83 ₽1 976,99 ₽4 202 184,85 ₽
Декабрь 202875 549,82 ₽73 538,23 ₽2 011,59 ₽4 200 173,26 ₽
Январь 202975 549,82 ₽73 503,03 ₽2 046,79 ₽4 198 126,47 ₽
Февраль 202975 549,82 ₽73 467,21 ₽2 082,61 ₽4 196 043,86 ₽
Март 202975 549,82 ₽73 430,77 ₽2 119,05 ₽4 193 924,81 ₽
Апрель 202975 549,82 ₽73 393,68 ₽2 156,14 ₽4 191 768,67 ₽
Май 202975 549,82 ₽73 355,95 ₽2 193,87 ₽4 189 574,80 ₽
Июнь 202975 549,82 ₽73 317,56 ₽2 232,26 ₽4 187 342,54 ₽
Июль 202975 549,82 ₽73 278,49 ₽2 271,33 ₽4 185 071,21 ₽
Август 202975 549,82 ₽73 238,75 ₽2 311,07 ₽4 182 760,14 ₽
Сентябрь 202975 549,82 ₽73 198,30 ₽2 351,52 ₽4 180 408,62 ₽
Октябрь 202975 549,82 ₽73 157,15 ₽2 392,67 ₽4 178 015,95 ₽
Ноябрь 202975 549,82 ₽73 115,28 ₽2 434,54 ₽4 175 581,41 ₽
Декабрь 202975 549,82 ₽73 072,67 ₽2 477,15 ₽4 173 104,26 ₽
Январь 203075 549,82 ₽73 029,32 ₽2 520,50 ₽4 170 583,76 ₽
Февраль 203075 549,82 ₽72 985,22 ₽2 564,60 ₽4 168 019,16 ₽
Март 203075 549,82 ₽72 940,34 ₽2 609,48 ₽4 165 409,68 ₽
Апрель 203075 549,82 ₽72 894,67 ₽2 655,15 ₽4 162 754,53 ₽
Май 203075 549,82 ₽72 848,20 ₽2 701,62 ₽4 160 052,91 ₽
Июнь 203075 549,82 ₽72 800,93 ₽2 748,89 ₽4 157 304,02 ₽
Июль 203075 549,82 ₽72 752,82 ₽2 797,00 ₽4 154 507,02 ₽
Август 203075 549,82 ₽72 703,87 ₽2 845,95 ₽4 151 661,07 ₽
Сентябрь 203075 549,82 ₽72 654,07 ₽2 895,75 ₽4 148 765,32 ₽
Октябрь 203075 549,82 ₽72 603,39 ₽2 946,43 ₽4 145 818,89 ₽
Ноябрь 203075 549,82 ₽72 551,83 ₽2 997,99 ₽4 142 820,90 ₽
Декабрь 203075 549,82 ₽72 499,37 ₽3 050,45 ₽4 139 770,45 ₽
Январь 203175 549,82 ₽72 445,98 ₽3 103,84 ₽4 136 666,61 ₽
Февраль 203175 549,82 ₽72 391,67 ₽3 158,15 ₽4 133 508,46 ₽
Март 203175 549,82 ₽72 336,40 ₽3 213,42 ₽4 130 295,04 ₽
Апрель 203175 549,82 ₽72 280,16 ₽3 269,66 ₽4 127 025,38 ₽
Май 203175 549,82 ₽72 222,94 ₽3 326,88 ₽4 123 698,50 ₽
Июнь 203175 549,82 ₽72 164,72 ₽3 385,10 ₽4 120 313,40 ₽
Июль 203175 549,82 ₽72 105,48 ₽3 444,34 ₽4 116 869,06 ₽
Август 203175 549,82 ₽72 045,21 ₽3 504,61 ₽4 113 364,45 ₽
Сентябрь 203175 549,82 ₽71 983,88 ₽3 565,94 ₽4 109 798,51 ₽
Октябрь 203175 549,82 ₽71 921,47 ₽3 628,35 ₽4 106 170,16 ₽
Ноябрь 203175 549,82 ₽71 857,98 ₽3 691,84 ₽4 102 478,32 ₽
Декабрь 203175 549,82 ₽71 793,37 ₽3 756,45 ₽4 098 721,87 ₽
Январь 203275 549,82 ₽71 727,63 ₽3 822,19 ₽4 094 899,68 ₽
Февраль 203275 549,82 ₽71 660,74 ₽3 889,08 ₽4 091 010,60 ₽
Март 203275 549,82 ₽71 592,69 ₽3 957,13 ₽4 087 053,47 ₽
Апрель 203275 549,82 ₽71 523,44 ₽4 026,38 ₽4 083 027,09 ₽
Май 203275 549,82 ₽71 452,97 ₽4 096,85 ₽4 078 930,24 ₽
Июнь 203275 549,82 ₽71 381,28 ₽4 168,54 ₽4 074 761,70 ₽
Июль 203275 549,82 ₽71 308,33 ₽4 241,49 ₽4 070 520,21 ₽
Август 203275 549,82 ₽71 234,10 ₽4 315,72 ₽4 066 204,49 ₽
Сентябрь 203275 549,82 ₽71 158,58 ₽4 391,24 ₽4 061 813,25 ₽
Октябрь 203275 549,82 ₽71 081,73 ₽4 468,09 ₽4 057 345,16 ₽
Ноябрь 203275 549,82 ₽71 003,54 ₽4 546,28 ₽4 052 798,88 ₽
Декабрь 203275 549,82 ₽70 923,98 ₽4 625,84 ₽4 048 173,04 ₽
Январь 203375 549,82 ₽70 843,03 ₽4 706,79 ₽4 043 466,25 ₽
Февраль 203375 549,82 ₽70 760,66 ₽4 789,16 ₽4 038 677,09 ₽
Март 203375 549,82 ₽70 676,85 ₽4 872,97 ₽4 033 804,12 ₽
Апрель 203375 549,82 ₽70 591,57 ₽4 958,25 ₽4 028 845,87 ₽
Май 203375 549,82 ₽70 504,80 ₽5 045,02 ₽4 023 800,85 ₽
Июнь 203375 549,82 ₽70 416,51 ₽5 133,31 ₽4 018 667,54 ₽
Июль 203375 549,82 ₽70 326,68 ₽5 223,14 ₽4 013 444,40 ₽
Август 203375 549,82 ₽70 235,28 ₽5 314,54 ₽4 008 129,86 ₽
Сентябрь 203375 549,82 ₽70 142,27 ₽5 407,55 ₽4 002 722,31 ₽
Октябрь 203375 549,82 ₽70 047,64 ₽5 502,18 ₽3 997 220,13 ₽
Ноябрь 203375 549,82 ₽69 951,35 ₽5 598,47 ₽3 991 621,66 ₽
Декабрь 203375 549,82 ₽69 853,38 ₽5 696,44 ₽3 985 925,22 ₽
Январь 203475 549,82 ₽69 753,69 ₽5 796,13 ₽3 980 129,09 ₽
Февраль 203475 549,82 ₽69 652,26 ₽5 897,56 ₽3 974 231,53 ₽
Март 203475 549,82 ₽69 549,05 ₽6 000,77 ₽3 968 230,76 ₽
Апрель 203475 549,82 ₽69 444,04 ₽6 105,78 ₽3 962 124,98 ₽
Май 203475 549,82 ₽69 337,19 ₽6 212,63 ₽3 955 912,35 ₽
Июнь 203475 549,82 ₽69 228,47 ₽6 321,35 ₽3 949 591,00 ₽
Июль 203475 549,82 ₽69 117,84 ₽6 431,98 ₽3 943 159,02 ₽
Август 203475 549,82 ₽69 005,28 ₽6 544,54 ₽3 936 614,48 ₽
Сентябрь 203475 549,82 ₽68 890,75 ₽6 659,07 ₽3 929 955,41 ₽
Октябрь 203475 549,82 ₽68 774,22 ₽6 775,60 ₽3 923 179,81 ₽
Ноябрь 203475 549,82 ₽68 655,65 ₽6 894,17 ₽3 916 285,64 ₽
Декабрь 203475 549,82 ₽68 535,00 ₽7 014,82 ₽3 909 270,82 ₽
Январь 203575 549,82 ₽68 412,24 ₽7 137,58 ₽3 902 133,24 ₽
Февраль 203575 549,82 ₽68 287,33 ₽7 262,49 ₽3 894 870,75 ₽
Март 203575 549,82 ₽68 160,24 ₽7 389,58 ₽3 887 481,17 ₽
Апрель 203575 549,82 ₽68 030,92 ₽7 518,90 ₽3 879 962,27 ₽
Май 203575 549,82 ₽67 899,34 ₽7 650,48 ₽3 872 311,79 ₽
Июнь 203575 549,82 ₽67 765,46 ₽7 784,36 ₽3 864 527,43 ₽
Июль 203575 549,82 ₽67 629,23 ₽7 920,59 ₽3 856 606,84 ₽
Август 203575 549,82 ₽67 490,62 ₽8 059,20 ₽3 848 547,64 ₽
Сентябрь 203575 549,82 ₽67 349,58 ₽8 200,24 ₽3 840 347,40 ₽
Октябрь 203575 549,82 ₽67 206,08 ₽8 343,74 ₽3 832 003,66 ₽
Ноябрь 203575 549,82 ₽67 060,06 ₽8 489,76 ₽3 823 513,90 ₽
Декабрь 203575 549,82 ₽66 911,49 ₽8 638,33 ₽3 814 875,57 ₽
Январь 203675 549,82 ₽66 760,32 ₽8 789,50 ₽3 806 086,07 ₽
Февраль 203675 549,82 ₽66 606,51 ₽8 943,31 ₽3 797 142,76 ₽
Март 203675 549,82 ₽66 450,00 ₽9 099,82 ₽3 788 042,94 ₽
Апрель 203675 549,82 ₽66 290,75 ₽9 259,07 ₽3 778 783,87 ₽
Май 203675 549,82 ₽66 128,72 ₽9 421,10 ₽3 769 362,77 ₽
Июнь 203675 549,82 ₽65 963,85 ₽9 585,97 ₽3 759 776,80 ₽
Июль 203675 549,82 ₽65 796,09 ₽9 753,73 ₽3 750 023,07 ₽
Август 203675 549,82 ₽65 625,40 ₽9 924,42 ₽3 740 098,65 ₽
Сентябрь 203675 549,82 ₽65 451,73 ₽10 098,09 ₽3 730 000,56 ₽
Октябрь 203675 549,82 ₽65 275,01 ₽10 274,81 ₽3 719 725,75 ₽
Ноябрь 203675 549,82 ₽65 095,20 ₽10 454,62 ₽3 709 271,13 ₽
Декабрь 203675 549,82 ₽64 912,24 ₽10 637,58 ₽3 698 633,55 ₽
Январь 203775 549,82 ₽64 726,09 ₽10 823,73 ₽3 687 809,82 ₽
Февраль 203775 549,82 ₽64 536,67 ₽11 013,15 ₽3 676 796,67 ₽
Март 203775 549,82 ₽64 343,94 ₽11 205,88 ₽3 665 590,79 ₽
Апрель 203775 549,82 ₽64 147,84 ₽11 401,98 ₽3 654 188,81 ₽
Май 203775 549,82 ₽63 948,30 ₽11 601,52 ₽3 642 587,29 ₽
Июнь 203775 549,82 ₽63 745,28 ₽11 804,54 ₽3 630 782,75 ₽
Июль 203775 549,82 ₽63 538,70 ₽12 011,12 ₽3 618 771,63 ₽
Август 203775 549,82 ₽63 328,50 ₽12 221,32 ₽3 606 550,31 ₽
Сентябрь 203775 549,82 ₽63 114,63 ₽12 435,19 ₽3 594 115,12 ₽
Октябрь 203775 549,82 ₽62 897,01 ₽12 652,81 ₽3 581 462,31 ₽
Ноябрь 203775 549,82 ₽62 675,59 ₽12 874,23 ₽3 568 588,08 ₽
Декабрь 203775 549,82 ₽62 450,29 ₽13 099,53 ₽3 555 488,55 ₽
Январь 203875 549,82 ₽62 221,05 ₽13 328,77 ₽3 542 159,78 ₽
Февраль 203875 549,82 ₽61 987,80 ₽13 562,02 ₽3 528 597,76 ₽
Март 203875 549,82 ₽61 750,46 ₽13 799,36 ₽3 514 798,40 ₽
Апрель 203875 549,82 ₽61 508,97 ₽14 040,85 ₽3 500 757,55 ₽
Май 203875 549,82 ₽61 263,26 ₽14 286,56 ₽3 486 470,99 ₽
Июнь 203875 549,82 ₽61 013,24 ₽14 536,58 ₽3 471 934,41 ₽
Июль 203875 549,82 ₽60 758,85 ₽14 790,97 ₽3 457 143,44 ₽
Август 203875 549,82 ₽60 500,01 ₽15 049,81 ₽3 442 093,63 ₽
Сентябрь 203875 549,82 ₽60 236,64 ₽15 313,18 ₽3 426 780,45 ₽
Октябрь 203875 549,82 ₽59 968,66 ₽15 581,16 ₽3 411 199,29 ₽
Ноябрь 203875 549,82 ₽59 695,99 ₽15 853,83 ₽3 395 345,46 ₽
Декабрь 203875 549,82 ₽59 418,55 ₽16 131,27 ₽3 379 214,19 ₽
Январь 203975 549,82 ₽59 136,25 ₽16 413,57 ₽3 362 800,62 ₽
Февраль 203975 549,82 ₽58 849,01 ₽16 700,81 ₽3 346 099,81 ₽
Март 203975 549,82 ₽58 556,75 ₽16 993,07 ₽3 329 106,74 ₽
Апрель 203975 549,82 ₽58 259,37 ₽17 290,45 ₽3 311 816,29 ₽
Май 203975 549,82 ₽57 956,79 ₽17 593,03 ₽3 294 223,26 ₽
Июнь 203975 549,82 ₽57 648,91 ₽17 900,91 ₽3 276 322,35 ₽
Июль 203975 549,82 ₽57 335,64 ₽18 214,18 ₽3 258 108,17 ₽
Август 203975 549,82 ₽57 016,89 ₽18 532,93 ₽3 239 575,24 ₽
Сентябрь 203975 549,82 ₽56 692,57 ₽18 857,25 ₽3 220 717,99 ₽
Октябрь 203975 549,82 ₽56 362,56 ₽19 187,26 ₽3 201 530,73 ₽
Ноябрь 203975 549,82 ₽56 026,79 ₽19 523,03 ₽3 182 007,70 ₽
Декабрь 203975 549,82 ₽55 685,13 ₽19 864,69 ₽3 162 143,01 ₽
Январь 204075 549,82 ₽55 337,50 ₽20 212,32 ₽3 141 930,69 ₽
Февраль 204075 549,82 ₽54 983,79 ₽20 566,03 ₽3 121 364,66 ₽
Март 204075 549,82 ₽54 623,88 ₽20 925,94 ₽3 100 438,72 ₽
Апрель 204075 549,82 ₽54 257,68 ₽21 292,14 ₽3 079 146,58 ₽
Май 204075 549,82 ₽53 885,07 ₽21 664,75 ₽3 057 481,83 ₽
Июнь 204075 549,82 ₽53 505,93 ₽22 043,89 ₽3 035 437,94 ₽
Июль 204075 549,82 ₽53 120,16 ₽22 429,66 ₽3 013 008,28 ₽
Август 204075 549,82 ₽52 727,64 ₽22 822,18 ₽2 990 186,10 ₽
Сентябрь 204075 549,82 ₽52 328,26 ₽23 221,56 ₽2 966 964,54 ₽
Октябрь 204075 549,82 ₽51 921,88 ₽23 627,94 ₽2 943 336,60 ₽
Ноябрь 204075 549,82 ₽51 508,39 ₽24 041,43 ₽2 919 295,17 ₽
Декабрь 204075 549,82 ₽51 087,67 ₽24 462,15 ₽2 894 833,02 ₽
Январь 204175 549,82 ₽50 659,58 ₽24 890,24 ₽2 869 942,78 ₽
Февраль 204175 549,82 ₽50 224,00 ₽25 325,82 ₽2 844 616,96 ₽
Март 204175 549,82 ₽49 780,80 ₽25 769,02 ₽2 818 847,94 ₽
Апрель 204175 549,82 ₽49 329,84 ₽26 219,98 ₽2 792 627,96 ₽
Май 204175 549,82 ₽48 870,99 ₽26 678,83 ₽2 765 949,13 ₽
Июнь 204175 549,82 ₽48 404,11 ₽27 145,71 ₽2 738 803,42 ₽
Июль 204175 549,82 ₽47 929,06 ₽27 620,76 ₽2 711 182,66 ₽
Август 204175 549,82 ₽47 445,70 ₽28 104,12 ₽2 683 078,54 ₽
Сентябрь 204175 549,82 ₽46 953,87 ₽28 595,95 ₽2 654 482,59 ₽
Октябрь 204175 549,82 ₽46 453,45 ₽29 096,37 ₽2 625 386,22 ₽
Ноябрь 204175 549,82 ₽45 944,26 ₽29 605,56 ₽2 595 780,66 ₽
Декабрь 204175 549,82 ₽45 426,16 ₽30 123,66 ₽2 565 657,00 ₽
Январь 204275 549,82 ₽44 899,00 ₽30 650,82 ₽2 535 006,18 ₽
Февраль 204275 549,82 ₽44 362,61 ₽31 187,21 ₽2 503 818,97 ₽
Март 204275 549,82 ₽43 816,83 ₽31 732,99 ₽2 472 085,98 ₽
Апрель 204275 549,82 ₽43 261,50 ₽32 288,32 ₽2 439 797,66 ₽
Май 204275 549,82 ₽42 696,46 ₽32 853,36 ₽2 406 944,30 ₽
Июнь 204275 549,82 ₽42 121,53 ₽33 428,29 ₽2 373 516,01 ₽
Июль 204275 549,82 ₽41 536,53 ₽34 013,29 ₽2 339 502,72 ₽
Август 204275 549,82 ₽40 941,30 ₽34 608,52 ₽2 304 894,20 ₽
Сентябрь 204275 549,82 ₽40 335,65 ₽35 214,17 ₽2 269 680,03 ₽
Октябрь 204275 549,82 ₽39 719,40 ₽35 830,42 ₽2 233 849,61 ₽
Ноябрь 204275 549,82 ₽39 092,37 ₽36 457,45 ₽2 197 392,16 ₽
Декабрь 204275 549,82 ₽38 454,36 ₽37 095,46 ₽2 160 296,70 ₽
Январь 204375 549,82 ₽37 805,19 ₽37 744,63 ₽2 122 552,07 ₽
Февраль 204375 549,82 ₽37 144,66 ₽38 405,16 ₽2 084 146,91 ₽
Март 204375 549,82 ₽36 472,57 ₽39 077,25 ₽2 045 069,66 ₽
Апрель 204375 549,82 ₽35 788,72 ₽39 761,10 ₽2 005 308,56 ₽
Май 204375 549,82 ₽35 092,90 ₽40 456,92 ₽1 964 851,64 ₽
Июнь 204375 549,82 ₽34 384,90 ₽41 164,92 ₽1 923 686,72 ₽
Июль 204375 549,82 ₽33 664,52 ₽41 885,30 ₽1 881 801,42 ₽
Август 204375 549,82 ₽32 931,52 ₽42 618,30 ₽1 839 183,12 ₽
Сентябрь 204375 549,82 ₽32 185,70 ₽43 364,12 ₽1 795 819,00 ₽
Октябрь 204375 549,82 ₽31 426,83 ₽44 122,99 ₽1 751 696,01 ₽
Ноябрь 204375 549,82 ₽30 654,68 ₽44 895,14 ₽1 706 800,87 ₽
Декабрь 204375 549,82 ₽29 869,02 ₽45 680,80 ₽1 661 120,07 ₽
Январь 204475 549,82 ₽29 069,60 ₽46 480,22 ₽1 614 639,85 ₽
Февраль 204475 549,82 ₽28 256,20 ₽47 293,62 ₽1 567 346,23 ₽
Март 204475 549,82 ₽27 428,56 ₽48 121,26 ₽1 519 224,97 ₽
Апрель 204475 549,82 ₽26 586,44 ₽48 963,38 ₽1 470 261,59 ₽
Май 204475 549,82 ₽25 729,58 ₽49 820,24 ₽1 420 441,35 ₽
Июнь 204475 549,82 ₽24 857,72 ₽50 692,10 ₽1 369 749,25 ₽
Июль 204475 549,82 ₽23 970,61 ₽51 579,21 ₽1 318 170,04 ₽
Август 204475 549,82 ₽23 067,98 ₽52 481,84 ₽1 265 688,20 ₽
Сентябрь 204475 549,82 ₽22 149,54 ₽53 400,28 ₽1 212 287,92 ₽
Октябрь 204475 549,82 ₽21 215,04 ₽54 334,78 ₽1 157 953,14 ₽
Ноябрь 204475 549,82 ₽20 264,18 ₽55 285,64 ₽1 102 667,50 ₽
Декабрь 204475 549,82 ₽19 296,68 ₽56 253,14 ₽1 046 414,36 ₽
Январь 204575 549,82 ₽18 312,25 ₽57 237,57 ₽989 176,79 ₽
Февраль 204575 549,82 ₽17 310,59 ₽58 239,23 ₽930 937,56 ₽
Март 204575 549,82 ₽16 291,41 ₽59 258,41 ₽871 679,15 ₽
Апрель 204575 549,82 ₽15 254,39 ₽60 295,43 ₽811 383,72 ₽
Май 204575 549,82 ₽14 199,22 ₽61 350,60 ₽750 033,12 ₽
Июнь 204575 549,82 ₽13 125,58 ₽62 424,24 ₽687 608,88 ₽
Июль 204575 549,82 ₽12 033,16 ₽63 516,66 ₽624 092,22 ₽
Август 204575 549,82 ₽10 921,61 ₽64 628,21 ₽559 464,01 ₽
Сентябрь 204575 549,82 ₽9 790,62 ₽65 759,20 ₽493 704,81 ₽
Октябрь 204575 549,82 ₽8 639,83 ₽66 909,99 ₽426 794,82 ₽
Ноябрь 204575 549,82 ₽7 468,91 ₽68 080,91 ₽358 713,91 ₽
Декабрь 204575 549,82 ₽6 277,49 ₽69 272,33 ₽289 441,58 ₽
Январь 204675 549,82 ₽5 065,23 ₽70 484,59 ₽218 956,99 ₽
Февраль 204675 549,82 ₽3 831,75 ₽71 718,07 ₽147 238,92 ₽
Март 204675 549,82 ₽2 576,68 ₽72 973,14 ₽74 265,78 ₽
Апрель 204675 565,43 ₽1 299,65 ₽74 265,78 ₽0,00 ₽
  • Укажи стоимость квартиры или дома и сумму первоначального взноса.
  • Введи процентную ставку и срок ипотеки в месяцах.
  • Выбери тип платежа: аннуитетный или дифференцированный.
  • Добавь комиссии и страховки, если есть.
  • Посмотри платеж, переплату и график. Выгрузи в CSV.

Ипотечный калькулятор рассчитывает ежемесячный платеж, переплату и полную стоимость ипотечного кредита. Учитывает первоначальный взнос, процентную ставку, срок и дополнительные расходы.

Как считается ипотека

Сумма ипотечного кредита — это стоимость жилья минус первоначальный взнос. На эту сумму банк начисляет проценты. При аннуитетной схеме (самая распространенная) платеж одинаковый каждый месяц: в начале большая часть идет на проценты, в конце — на погашение долга. При дифференцированной схеме платеж убывает, а переплата ниже.

Почему переплата по ипотеке такая большая

Ипотека — это длинный кредит: 15, 20, 25 лет. Проценты начисляются каждый месяц на остаток долга. Чем длиннее срок, тем дольше работает процент и тем больше переплата. При ставке 16% и сроке 20 лет переплата может превысить сумму самого кредита. Поэтому важно сравнивать не только размер платежа, но и итоговую сумму выплат.

Что влияет на платеж

Четыре параметра: сумма кредита, ставка, срок и первоначальный взнос. Больший взнос уменьшает тело кредита — это самый прямой способ снизить переплату. Короткий срок дает высокий платеж, но сильно экономит на процентах. Разница ставок в 2 п.п. на ипотеке 8 000 000 ₽ на 20 лет — это 2–3 млн рублей разницы.

Когда использовать

До визита в банк — чтобы понять, какой платеж ты потянешь. При выборе между предложениями — чтобы сравнить полную стоимость. После одобрения — чтобы проверить банковский график. Попробуй разные комбинации срока и взноса, чтобы найти баланс между комфортным платежом и разумной переплатой.

Похожие расчёты

Все расчёты →

Рассчитать другой кредит?

В каталог калькуляторов