НЕЛОХ
Ключевая ставка15.5%обн. 13.02.2026

Ипотека в Росбанк: 3 000 000 ₽ под 23.5% на 25 лет

Рассчитай ежемесячный платеж по ипотеке, переплату за весь срок и полную стоимость квартиры в кредит. С первоначальным взносом, комиссиями и графиком.

Введи стоимость жилья, взнос, ставку и срок — получишь платеж, переплату и график по месяцам. Аннуитет и дифф.

Не сравнивай ипотеку только по платежу. Смотри итоговую переплату за весь срок.

Дорогая сделка

Ставка 23.5% выше ключевой 15.5% на 8.0 п.п. Переплата 12 475 955,99 ₽ (489% от суммы). Ищи варианты дешевле.

17%
83%
Тело кредита: 2 550 000,00 ₽Переплата: 12 475 955,99 ₽
ДатаПлатежПроцентыТелоОстаток
Май 202650 086,40 ₽49 937,50 ₽148,90 ₽2 549 851,10 ₽
Июнь 202650 086,40 ₽49 934,58 ₽151,82 ₽2 549 699,28 ₽
Июль 202650 086,40 ₽49 931,61 ₽154,79 ₽2 549 544,49 ₽
Август 202650 086,40 ₽49 928,58 ₽157,82 ₽2 549 386,67 ₽
Сентябрь 202650 086,40 ₽49 925,49 ₽160,91 ₽2 549 225,76 ₽
Октябрь 202650 086,40 ₽49 922,34 ₽164,06 ₽2 549 061,70 ₽
Ноябрь 202650 086,40 ₽49 919,12 ₽167,28 ₽2 548 894,42 ₽
Декабрь 202650 086,40 ₽49 915,85 ₽170,55 ₽2 548 723,87 ₽
Январь 202750 086,40 ₽49 912,51 ₽173,89 ₽2 548 549,98 ₽
Февраль 202750 086,40 ₽49 909,10 ₽177,30 ₽2 548 372,68 ₽
Март 202750 086,40 ₽49 905,63 ₽180,77 ₽2 548 191,91 ₽
Апрель 202750 086,40 ₽49 902,09 ₽184,31 ₽2 548 007,60 ₽
Май 202750 086,40 ₽49 898,48 ₽187,92 ₽2 547 819,68 ₽
Июнь 202750 086,40 ₽49 894,80 ₽191,60 ₽2 547 628,08 ₽
Июль 202750 086,40 ₽49 891,05 ₽195,35 ₽2 547 432,73 ₽
Август 202750 086,40 ₽49 887,22 ₽199,18 ₽2 547 233,55 ₽
Сентябрь 202750 086,40 ₽49 883,32 ₽203,08 ₽2 547 030,47 ₽
Октябрь 202750 086,40 ₽49 879,35 ₽207,05 ₽2 546 823,42 ₽
Ноябрь 202750 086,40 ₽49 875,29 ₽211,11 ₽2 546 612,31 ₽
Декабрь 202750 086,40 ₽49 871,16 ₽215,24 ₽2 546 397,07 ₽
Январь 202850 086,40 ₽49 866,94 ₽219,46 ₽2 546 177,61 ₽
Февраль 202850 086,40 ₽49 862,64 ₽223,76 ₽2 545 953,85 ₽
Март 202850 086,40 ₽49 858,26 ₽228,14 ₽2 545 725,71 ₽
Апрель 202850 086,40 ₽49 853,80 ₽232,60 ₽2 545 493,11 ₽
Май 202850 086,40 ₽49 849,24 ₽237,16 ₽2 545 255,95 ₽
Июнь 202850 086,40 ₽49 844,60 ₽241,80 ₽2 545 014,15 ₽
Июль 202850 086,40 ₽49 839,86 ₽246,54 ₽2 544 767,61 ₽
Август 202850 086,40 ₽49 835,03 ₽251,37 ₽2 544 516,24 ₽
Сентябрь 202850 086,40 ₽49 830,11 ₽256,29 ₽2 544 259,95 ₽
Октябрь 202850 086,40 ₽49 825,09 ₽261,31 ₽2 543 998,64 ₽
Ноябрь 202850 086,40 ₽49 819,97 ₽266,43 ₽2 543 732,21 ₽
Декабрь 202850 086,40 ₽49 814,76 ₽271,64 ₽2 543 460,57 ₽
Январь 202950 086,40 ₽49 809,44 ₽276,96 ₽2 543 183,61 ₽
Февраль 202950 086,40 ₽49 804,01 ₽282,39 ₽2 542 901,22 ₽
Март 202950 086,40 ₽49 798,48 ₽287,92 ₽2 542 613,30 ₽
Апрель 202950 086,40 ₽49 792,84 ₽293,56 ₽2 542 319,74 ₽
Май 202950 086,40 ₽49 787,09 ₽299,31 ₽2 542 020,43 ₽
Июнь 202950 086,40 ₽49 781,23 ₽305,17 ₽2 541 715,26 ₽
Июль 202950 086,40 ₽49 775,26 ₽311,14 ₽2 541 404,12 ₽
Август 202950 086,40 ₽49 769,16 ₽317,24 ₽2 541 086,88 ₽
Сентябрь 202950 086,40 ₽49 762,95 ₽323,45 ₽2 540 763,43 ₽
Октябрь 202950 086,40 ₽49 756,62 ₽329,78 ₽2 540 433,65 ₽
Ноябрь 202950 086,40 ₽49 750,16 ₽336,24 ₽2 540 097,41 ₽
Декабрь 202950 086,40 ₽49 743,57 ₽342,83 ₽2 539 754,58 ₽
Январь 203050 086,40 ₽49 736,86 ₽349,54 ₽2 539 405,04 ₽
Февраль 203050 086,40 ₽49 730,02 ₽356,38 ₽2 539 048,66 ₽
Март 203050 086,40 ₽49 723,04 ₽363,36 ₽2 538 685,30 ₽
Апрель 203050 086,40 ₽49 715,92 ₽370,48 ₽2 538 314,82 ₽
Май 203050 086,40 ₽49 708,67 ₽377,73 ₽2 537 937,09 ₽
Июнь 203050 086,40 ₽49 701,27 ₽385,13 ₽2 537 551,96 ₽
Июль 203050 086,40 ₽49 693,73 ₽392,67 ₽2 537 159,29 ₽
Август 203050 086,40 ₽49 686,04 ₽400,36 ₽2 536 758,93 ₽
Сентябрь 203050 086,40 ₽49 678,20 ₽408,20 ₽2 536 350,73 ₽
Октябрь 203050 086,40 ₽49 670,20 ₽416,20 ₽2 535 934,53 ₽
Ноябрь 203050 086,40 ₽49 662,05 ₽424,35 ₽2 535 510,18 ₽
Декабрь 203050 086,40 ₽49 653,74 ₽432,66 ₽2 535 077,52 ₽
Январь 203150 086,40 ₽49 645,27 ₽441,13 ₽2 534 636,39 ₽
Февраль 203150 086,40 ₽49 636,63 ₽449,77 ₽2 534 186,62 ₽
Март 203150 086,40 ₽49 627,82 ₽458,58 ₽2 533 728,04 ₽
Апрель 203150 086,40 ₽49 618,84 ₽467,56 ₽2 533 260,48 ₽
Май 203150 086,40 ₽49 609,68 ₽476,72 ₽2 532 783,76 ₽
Июнь 203150 086,40 ₽49 600,35 ₽486,05 ₽2 532 297,71 ₽
Июль 203150 086,40 ₽49 590,83 ₽495,57 ₽2 531 802,14 ₽
Август 203150 086,40 ₽49 581,13 ₽505,27 ₽2 531 296,87 ₽
Сентябрь 203150 086,40 ₽49 571,23 ₽515,17 ₽2 530 781,70 ₽
Октябрь 203150 086,40 ₽49 561,14 ₽525,26 ₽2 530 256,44 ₽
Ноябрь 203150 086,40 ₽49 550,86 ₽535,54 ₽2 529 720,90 ₽
Декабрь 203150 086,40 ₽49 540,37 ₽546,03 ₽2 529 174,87 ₽
Январь 203250 086,40 ₽49 529,67 ₽556,73 ₽2 528 618,14 ₽
Февраль 203250 086,40 ₽49 518,77 ₽567,63 ₽2 528 050,51 ₽
Март 203250 086,40 ₽49 507,66 ₽578,74 ₽2 527 471,77 ₽
Апрель 203250 086,40 ₽49 496,32 ₽590,08 ₽2 526 881,69 ₽
Май 203250 086,40 ₽49 484,77 ₽601,63 ₽2 526 280,06 ₽
Июнь 203250 086,40 ₽49 472,98 ₽613,42 ₽2 525 666,64 ₽
Июль 203250 086,40 ₽49 460,97 ₽625,43 ₽2 525 041,21 ₽
Август 203250 086,40 ₽49 448,72 ₽637,68 ₽2 524 403,53 ₽
Сентябрь 203250 086,40 ₽49 436,24 ₽650,16 ₽2 523 753,37 ₽
Октябрь 203250 086,40 ₽49 423,50 ₽662,90 ₽2 523 090,47 ₽
Ноябрь 203250 086,40 ₽49 410,52 ₽675,88 ₽2 522 414,59 ₽
Декабрь 203250 086,40 ₽49 397,29 ₽689,11 ₽2 521 725,48 ₽
Январь 203350 086,40 ₽49 383,79 ₽702,61 ₽2 521 022,87 ₽
Февраль 203350 086,40 ₽49 370,03 ₽716,37 ₽2 520 306,50 ₽
Март 203350 086,40 ₽49 356,00 ₽730,40 ₽2 519 576,10 ₽
Апрель 203350 086,40 ₽49 341,70 ₽744,70 ₽2 518 831,40 ₽
Май 203350 086,40 ₽49 327,11 ₽759,29 ₽2 518 072,11 ₽
Июнь 203350 086,40 ₽49 312,25 ₽774,15 ₽2 517 297,96 ₽
Июль 203350 086,40 ₽49 297,09 ₽789,31 ₽2 516 508,65 ₽
Август 203350 086,40 ₽49 281,63 ₽804,77 ₽2 515 703,88 ₽
Сентябрь 203350 086,40 ₽49 265,87 ₽820,53 ₽2 514 883,35 ₽
Октябрь 203350 086,40 ₽49 249,80 ₽836,60 ₽2 514 046,75 ₽
Ноябрь 203350 086,40 ₽49 233,42 ₽852,98 ₽2 513 193,77 ₽
Декабрь 203350 086,40 ₽49 216,71 ₽869,69 ₽2 512 324,08 ₽
Январь 203450 086,40 ₽49 199,68 ₽886,72 ₽2 511 437,36 ₽
Февраль 203450 086,40 ₽49 182,31 ₽904,09 ₽2 510 533,27 ₽
Март 203450 086,40 ₽49 164,61 ₽921,79 ₽2 509 611,48 ₽
Апрель 203450 086,40 ₽49 146,56 ₽939,84 ₽2 508 671,64 ₽
Май 203450 086,40 ₽49 128,15 ₽958,25 ₽2 507 713,39 ₽
Июнь 203450 086,40 ₽49 109,39 ₽977,01 ₽2 506 736,38 ₽
Июль 203450 086,40 ₽49 090,25 ₽996,15 ₽2 505 740,23 ₽
Август 203450 086,40 ₽49 070,75 ₽1 015,65 ₽2 504 724,58 ₽
Сентябрь 203450 086,40 ₽49 050,86 ₽1 035,54 ₽2 503 689,04 ₽
Октябрь 203450 086,40 ₽49 030,58 ₽1 055,82 ₽2 502 633,22 ₽
Ноябрь 203450 086,40 ₽49 009,90 ₽1 076,50 ₽2 501 556,72 ₽
Декабрь 203450 086,40 ₽48 988,82 ₽1 097,58 ₽2 500 459,14 ₽
Январь 203550 086,40 ₽48 967,32 ₽1 119,08 ₽2 499 340,06 ₽
Февраль 203550 086,40 ₽48 945,41 ₽1 140,99 ₽2 498 199,07 ₽
Март 203550 086,40 ₽48 923,07 ₽1 163,33 ₽2 497 035,74 ₽
Апрель 203550 086,40 ₽48 900,28 ₽1 186,12 ₽2 495 849,62 ₽
Май 203550 086,40 ₽48 877,06 ₽1 209,34 ₽2 494 640,28 ₽
Июнь 203550 086,40 ₽48 853,37 ₽1 233,03 ₽2 493 407,25 ₽
Июль 203550 086,40 ₽48 829,23 ₽1 257,17 ₽2 492 150,08 ₽
Август 203550 086,40 ₽48 804,61 ₽1 281,79 ₽2 490 868,29 ₽
Сентябрь 203550 086,40 ₽48 779,50 ₽1 306,90 ₽2 489 561,39 ₽
Октябрь 203550 086,40 ₽48 753,91 ₽1 332,49 ₽2 488 228,90 ₽
Ноябрь 203550 086,40 ₽48 727,82 ₽1 358,58 ₽2 486 870,32 ₽
Декабрь 203550 086,40 ₽48 701,21 ₽1 385,19 ₽2 485 485,13 ₽
Январь 203650 086,40 ₽48 674,08 ₽1 412,32 ₽2 484 072,81 ₽
Февраль 203650 086,40 ₽48 646,43 ₽1 439,97 ₽2 482 632,84 ₽
Март 203650 086,40 ₽48 618,23 ₽1 468,17 ₽2 481 164,67 ₽
Апрель 203650 086,40 ₽48 589,47 ₽1 496,93 ₽2 479 667,74 ₽
Май 203650 086,40 ₽48 560,16 ₽1 526,24 ₽2 478 141,50 ₽
Июнь 203650 086,40 ₽48 530,27 ₽1 556,13 ₽2 476 585,37 ₽
Июль 203650 086,40 ₽48 499,80 ₽1 586,60 ₽2 474 998,77 ₽
Август 203650 086,40 ₽48 468,73 ₽1 617,67 ₽2 473 381,10 ₽
Сентябрь 203650 086,40 ₽48 437,05 ₽1 649,35 ₽2 471 731,75 ₽
Октябрь 203650 086,40 ₽48 404,75 ₽1 681,65 ₽2 470 050,10 ₽
Ноябрь 203650 086,40 ₽48 371,81 ₽1 714,59 ₽2 468 335,51 ₽
Декабрь 203650 086,40 ₽48 338,24 ₽1 748,16 ₽2 466 587,35 ₽
Январь 203750 086,40 ₽48 304,00 ₽1 782,40 ₽2 464 804,95 ₽
Февраль 203750 086,40 ₽48 269,10 ₽1 817,30 ₽2 462 987,65 ₽
Март 203750 086,40 ₽48 233,51 ₽1 852,89 ₽2 461 134,76 ₽
Апрель 203750 086,40 ₽48 197,22 ₽1 889,18 ₽2 459 245,58 ₽
Май 203750 086,40 ₽48 160,23 ₽1 926,17 ₽2 457 319,41 ₽
Июнь 203750 086,40 ₽48 122,51 ₽1 963,89 ₽2 455 355,52 ₽
Июль 203750 086,40 ₽48 084,05 ₽2 002,35 ₽2 453 353,17 ₽
Август 203750 086,40 ₽48 044,83 ₽2 041,57 ₽2 451 311,60 ₽
Сентябрь 203750 086,40 ₽48 004,85 ₽2 081,55 ₽2 449 230,05 ₽
Октябрь 203750 086,40 ₽47 964,09 ₽2 122,31 ₽2 447 107,74 ₽
Ноябрь 203750 086,40 ₽47 922,53 ₽2 163,87 ₽2 444 943,87 ₽
Декабрь 203750 086,40 ₽47 880,15 ₽2 206,25 ₽2 442 737,62 ₽
Январь 203850 086,40 ₽47 836,95 ₽2 249,45 ₽2 440 488,17 ₽
Февраль 203850 086,40 ₽47 792,89 ₽2 293,51 ₽2 438 194,66 ₽
Март 203850 086,40 ₽47 747,98 ₽2 338,42 ₽2 435 856,24 ₽
Апрель 203850 086,40 ₽47 702,18 ₽2 384,22 ₽2 433 472,02 ₽
Май 203850 086,40 ₽47 655,49 ₽2 430,91 ₽2 431 041,11 ₽
Июнь 203850 086,40 ₽47 607,89 ₽2 478,51 ₽2 428 562,60 ₽
Июль 203850 086,40 ₽47 559,35 ₽2 527,05 ₽2 426 035,55 ₽
Август 203850 086,40 ₽47 509,86 ₽2 576,54 ₽2 423 459,01 ₽
Сентябрь 203850 086,40 ₽47 459,41 ₽2 626,99 ₽2 420 832,02 ₽
Октябрь 203850 086,40 ₽47 407,96 ₽2 678,44 ₽2 418 153,58 ₽
Ноябрь 203850 086,40 ₽47 355,51 ₽2 730,89 ₽2 415 422,69 ₽
Декабрь 203850 086,40 ₽47 302,03 ₽2 784,37 ₽2 412 638,32 ₽
Январь 203950 086,40 ₽47 247,50 ₽2 838,90 ₽2 409 799,42 ₽
Февраль 203950 086,40 ₽47 191,91 ₽2 894,49 ₽2 406 904,93 ₽
Март 203950 086,40 ₽47 135,22 ₽2 951,18 ₽2 403 953,75 ₽
Апрель 203950 086,40 ₽47 077,43 ₽3 008,97 ₽2 400 944,78 ₽
Май 203950 086,40 ₽47 018,50 ₽3 067,90 ₽2 397 876,88 ₽
Июнь 203950 086,40 ₽46 958,42 ₽3 127,98 ₽2 394 748,90 ₽
Июль 203950 086,40 ₽46 897,17 ₽3 189,23 ₽2 391 559,67 ₽
Август 203950 086,40 ₽46 834,71 ₽3 251,69 ₽2 388 307,98 ₽
Сентябрь 203950 086,40 ₽46 771,03 ₽3 315,37 ₽2 384 992,61 ₽
Октябрь 203950 086,40 ₽46 706,11 ₽3 380,29 ₽2 381 612,32 ₽
Ноябрь 203950 086,40 ₽46 639,91 ₽3 446,49 ₽2 378 165,83 ₽
Декабрь 203950 086,40 ₽46 572,41 ₽3 513,99 ₽2 374 651,84 ₽
Январь 204050 086,40 ₽46 503,60 ₽3 582,80 ₽2 371 069,04 ₽
Февраль 204050 086,40 ₽46 433,44 ₽3 652,96 ₽2 367 416,08 ₽
Март 204050 086,40 ₽46 361,90 ₽3 724,50 ₽2 363 691,58 ₽
Апрель 204050 086,40 ₽46 288,96 ₽3 797,44 ₽2 359 894,14 ₽
Май 204050 086,40 ₽46 214,59 ₽3 871,81 ₽2 356 022,33 ₽
Июнь 204050 086,40 ₽46 138,77 ₽3 947,63 ₽2 352 074,70 ₽
Июль 204050 086,40 ₽46 061,46 ₽4 024,94 ₽2 348 049,76 ₽
Август 204050 086,40 ₽45 982,64 ₽4 103,76 ₽2 343 946,00 ₽
Сентябрь 204050 086,40 ₽45 902,28 ₽4 184,12 ₽2 339 761,88 ₽
Октябрь 204050 086,40 ₽45 820,34 ₽4 266,06 ₽2 335 495,82 ₽
Ноябрь 204050 086,40 ₽45 736,79 ₽4 349,61 ₽2 331 146,21 ₽
Декабрь 204050 086,40 ₽45 651,61 ₽4 434,79 ₽2 326 711,42 ₽
Январь 204150 086,40 ₽45 564,77 ₽4 521,63 ₽2 322 189,79 ₽
Февраль 204150 086,40 ₽45 476,22 ₽4 610,18 ₽2 317 579,61 ₽
Март 204150 086,40 ₽45 385,93 ₽4 700,47 ₽2 312 879,14 ₽
Апрель 204150 086,40 ₽45 293,88 ₽4 792,52 ₽2 308 086,62 ₽
Май 204150 086,40 ₽45 200,03 ₽4 886,37 ₽2 303 200,25 ₽
Июнь 204150 086,40 ₽45 104,34 ₽4 982,06 ₽2 298 218,19 ₽
Июль 204150 086,40 ₽45 006,77 ₽5 079,63 ₽2 293 138,56 ₽
Август 204150 086,40 ₽44 907,30 ₽5 179,10 ₽2 287 959,46 ₽
Сентябрь 204150 086,40 ₽44 805,87 ₽5 280,53 ₽2 282 678,93 ₽
Октябрь 204150 086,40 ₽44 702,46 ₽5 383,94 ₽2 277 294,99 ₽
Ноябрь 204150 086,40 ₽44 597,03 ₽5 489,37 ₽2 271 805,62 ₽
Декабрь 204150 086,40 ₽44 489,53 ₽5 596,87 ₽2 266 208,75 ₽
Январь 204250 086,40 ₽44 379,92 ₽5 706,48 ₽2 260 502,27 ₽
Февраль 204250 086,40 ₽44 268,17 ₽5 818,23 ₽2 254 684,04 ₽
Март 204250 086,40 ₽44 154,23 ₽5 932,17 ₽2 248 751,87 ₽
Апрель 204250 086,40 ₽44 038,06 ₽6 048,34 ₽2 242 703,53 ₽
Май 204250 086,40 ₽43 919,61 ₽6 166,79 ₽2 236 536,74 ₽
Июнь 204250 086,40 ₽43 798,84 ₽6 287,56 ₽2 230 249,18 ₽
Июль 204250 086,40 ₽43 675,71 ₽6 410,69 ₽2 223 838,49 ₽
Август 204250 086,40 ₽43 550,17 ₽6 536,23 ₽2 217 302,26 ₽
Сентябрь 204250 086,40 ₽43 422,17 ₽6 664,23 ₽2 210 638,03 ₽
Октябрь 204250 086,40 ₽43 291,66 ₽6 794,74 ₽2 203 843,29 ₽
Ноябрь 204250 086,40 ₽43 158,60 ₽6 927,80 ₽2 196 915,49 ₽
Декабрь 204250 086,40 ₽43 022,93 ₽7 063,47 ₽2 189 852,02 ₽
Январь 204350 086,40 ₽42 884,60 ₽7 201,80 ₽2 182 650,22 ₽
Февраль 204350 086,40 ₽42 743,57 ₽7 342,83 ₽2 175 307,39 ₽
Март 204350 086,40 ₽42 599,77 ₽7 486,63 ₽2 167 820,76 ₽
Апрель 204350 086,40 ₽42 453,16 ₽7 633,24 ₽2 160 187,52 ₽
Май 204350 086,40 ₽42 303,67 ₽7 782,73 ₽2 152 404,79 ₽
Июнь 204350 086,40 ₽42 151,26 ₽7 935,14 ₽2 144 469,65 ₽
Июль 204350 086,40 ₽41 995,86 ₽8 090,54 ₽2 136 379,11 ₽
Август 204350 086,40 ₽41 837,42 ₽8 248,98 ₽2 128 130,13 ₽
Сентябрь 204350 086,40 ₽41 675,88 ₽8 410,52 ₽2 119 719,61 ₽
Октябрь 204350 086,40 ₽41 511,18 ₽8 575,22 ₽2 111 144,39 ₽
Ноябрь 204350 086,40 ₽41 343,24 ₽8 743,16 ₽2 102 401,23 ₽
Декабрь 204350 086,40 ₽41 172,02 ₽8 914,38 ₽2 093 486,85 ₽
Январь 204450 086,40 ₽40 997,45 ₽9 088,95 ₽2 084 397,90 ₽
Февраль 204450 086,40 ₽40 819,46 ₽9 266,94 ₽2 075 130,96 ₽
Март 204450 086,40 ₽40 637,98 ₽9 448,42 ₽2 065 682,54 ₽
Апрель 204450 086,40 ₽40 452,95 ₽9 633,45 ₽2 056 049,09 ₽
Май 204450 086,40 ₽40 264,29 ₽9 822,11 ₽2 046 226,98 ₽
Июнь 204450 086,40 ₽40 071,95 ₽10 014,45 ₽2 036 212,53 ₽
Июль 204450 086,40 ₽39 875,83 ₽10 210,57 ₽2 026 001,96 ₽
Август 204450 086,40 ₽39 675,87 ₽10 410,53 ₽2 015 591,43 ₽
Сентябрь 204450 086,40 ₽39 472,00 ₽10 614,40 ₽2 004 977,03 ₽
Октябрь 204450 086,40 ₽39 264,13 ₽10 822,27 ₽1 994 154,76 ₽
Ноябрь 204450 086,40 ₽39 052,20 ₽11 034,20 ₽1 983 120,56 ₽
Декабрь 204450 086,40 ₽38 836,11 ₽11 250,29 ₽1 971 870,27 ₽
Январь 204550 086,40 ₽38 615,79 ₽11 470,61 ₽1 960 399,66 ₽
Февраль 204550 086,40 ₽38 391,16 ₽11 695,24 ₽1 948 704,42 ₽
Март 204550 086,40 ₽38 162,13 ₽11 924,27 ₽1 936 780,15 ₽
Апрель 204550 086,40 ₽37 928,61 ₽12 157,79 ₽1 924 622,36 ₽
Май 204550 086,40 ₽37 690,52 ₽12 395,88 ₽1 912 226,48 ₽
Июнь 204550 086,40 ₽37 447,77 ₽12 638,63 ₽1 899 587,85 ₽
Июль 204550 086,40 ₽37 200,26 ₽12 886,14 ₽1 886 701,71 ₽
Август 204550 086,40 ₽36 947,91 ₽13 138,49 ₽1 873 563,22 ₽
Сентябрь 204550 086,40 ₽36 690,61 ₽13 395,79 ₽1 860 167,43 ₽
Октябрь 204550 086,40 ₽36 428,28 ₽13 658,12 ₽1 846 509,31 ₽
Ноябрь 204550 086,40 ₽36 160,81 ₽13 925,59 ₽1 832 583,72 ₽
Декабрь 204550 086,40 ₽35 888,10 ₽14 198,30 ₽1 818 385,42 ₽
Январь 204650 086,40 ₽35 610,05 ₽14 476,35 ₽1 803 909,07 ₽
Февраль 204650 086,40 ₽35 326,55 ₽14 759,85 ₽1 789 149,22 ₽
Март 204650 086,40 ₽35 037,51 ₽15 048,89 ₽1 774 100,33 ₽
Апрель 204650 086,40 ₽34 742,80 ₽15 343,60 ₽1 758 756,73 ₽
Май 204650 086,40 ₽34 442,32 ₽15 644,08 ₽1 743 112,65 ₽
Июнь 204650 086,40 ₽34 135,96 ₽15 950,44 ₽1 727 162,21 ₽
Июль 204650 086,40 ₽33 823,59 ₽16 262,81 ₽1 710 899,40 ₽
Август 204650 086,40 ₽33 505,11 ₽16 581,29 ₽1 694 318,11 ₽
Сентябрь 204650 086,40 ₽33 180,40 ₽16 906,00 ₽1 677 412,11 ₽
Октябрь 204650 086,40 ₽32 849,32 ₽17 237,08 ₽1 660 175,03 ₽
Ноябрь 204650 086,40 ₽32 511,76 ₽17 574,64 ₽1 642 600,39 ₽
Декабрь 204650 086,40 ₽32 167,59 ₽17 918,81 ₽1 624 681,58 ₽
Январь 204750 086,40 ₽31 816,68 ₽18 269,72 ₽1 606 411,86 ₽
Февраль 204750 086,40 ₽31 458,90 ₽18 627,50 ₽1 587 784,36 ₽
Март 204750 086,40 ₽31 094,11 ₽18 992,29 ₽1 568 792,07 ₽
Апрель 204750 086,40 ₽30 722,18 ₽19 364,22 ₽1 549 427,85 ₽
Май 204750 086,40 ₽30 342,96 ₽19 743,44 ₽1 529 684,41 ₽
Июнь 204750 086,40 ₽29 956,32 ₽20 130,08 ₽1 509 554,33 ₽
Июль 204750 086,40 ₽29 562,11 ₽20 524,29 ₽1 489 030,04 ₽
Август 204750 086,40 ₽29 160,17 ₽20 926,23 ₽1 468 103,81 ₽
Сентябрь 204750 086,40 ₽28 750,37 ₽21 336,03 ₽1 446 767,78 ₽
Октябрь 204750 086,40 ₽28 332,54 ₽21 753,86 ₽1 425 013,92 ₽
Ноябрь 204750 086,40 ₽27 906,52 ₽22 179,88 ₽1 402 834,04 ₽
Декабрь 204750 086,40 ₽27 472,17 ₽22 614,23 ₽1 380 219,81 ₽
Январь 204850 086,40 ₽27 029,30 ₽23 057,10 ₽1 357 162,71 ₽
Февраль 204850 086,40 ₽26 577,77 ₽23 508,63 ₽1 333 654,08 ₽
Март 204850 086,40 ₽26 117,39 ₽23 969,01 ₽1 309 685,07 ₽
Апрель 204850 086,40 ₽25 648,00 ₽24 438,40 ₽1 285 246,67 ₽
Май 204850 086,40 ₽25 169,41 ₽24 916,99 ₽1 260 329,68 ₽
Июнь 204850 086,40 ₽24 681,46 ₽25 404,94 ₽1 234 924,74 ₽
Июль 204850 086,40 ₽24 183,94 ₽25 902,46 ₽1 209 022,28 ₽
Август 204850 086,40 ₽23 676,69 ₽26 409,71 ₽1 182 612,57 ₽
Сентябрь 204850 086,40 ₽23 159,50 ₽26 926,90 ₽1 155 685,67 ₽
Октябрь 204850 086,40 ₽22 632,18 ₽27 454,22 ₽1 128 231,45 ₽
Ноябрь 204850 086,40 ₽22 094,53 ₽27 991,87 ₽1 100 239,58 ₽
Декабрь 204850 086,40 ₽21 546,36 ₽28 540,04 ₽1 071 699,54 ₽
Январь 204950 086,40 ₽20 987,45 ₽29 098,95 ₽1 042 600,59 ₽
Февраль 204950 086,40 ₽20 417,59 ₽29 668,81 ₽1 012 931,78 ₽
Март 204950 086,40 ₽19 836,58 ₽30 249,82 ₽982 681,96 ₽
Апрель 204950 086,40 ₽19 244,19 ₽30 842,21 ₽951 839,75 ₽
Май 204950 086,40 ₽18 640,20 ₽31 446,20 ₽920 393,55 ₽
Июнь 204950 086,40 ₽18 024,37 ₽32 062,03 ₽888 331,52 ₽
Июль 204950 086,40 ₽17 396,49 ₽32 689,91 ₽855 641,61 ₽
Август 204950 086,40 ₽16 756,31 ₽33 330,09 ₽822 311,52 ₽
Сентябрь 204950 086,40 ₽16 103,60 ₽33 982,80 ₽788 328,72 ₽
Октябрь 204950 086,40 ₽15 438,10 ₽34 648,30 ₽753 680,42 ₽
Ноябрь 204950 086,40 ₽14 759,57 ₽35 326,83 ₽718 353,59 ₽
Декабрь 204950 086,40 ₽14 067,76 ₽36 018,64 ₽682 334,95 ₽
Январь 205050 086,40 ₽13 362,39 ₽36 724,01 ₽645 610,94 ₽
Февраль 205050 086,40 ₽12 643,21 ₽37 443,19 ₽608 167,75 ₽
Март 205050 086,40 ₽11 909,95 ₽38 176,45 ₽569 991,30 ₽
Апрель 205050 086,40 ₽11 162,33 ₽38 924,07 ₽531 067,23 ₽
Май 205050 086,40 ₽10 400,07 ₽39 686,33 ₽491 380,90 ₽
Июнь 205050 086,40 ₽9 622,88 ₽40 463,52 ₽450 917,38 ₽
Июль 205050 086,40 ₽8 830,47 ₽41 255,93 ₽409 661,45 ₽
Август 205050 086,40 ₽8 022,54 ₽42 063,86 ₽367 597,59 ₽
Сентябрь 205050 086,40 ₽7 198,79 ₽42 887,61 ₽324 709,98 ₽
Октябрь 205050 086,40 ₽6 358,90 ₽43 727,50 ₽280 982,48 ₽
Ноябрь 205050 086,40 ₽5 502,57 ₽44 583,83 ₽236 398,65 ₽
Декабрь 205050 086,40 ₽4 629,47 ₽45 456,93 ₽190 941,72 ₽
Январь 205150 086,40 ₽3 739,28 ₽46 347,12 ₽144 594,60 ₽
Февраль 205150 086,40 ₽2 831,64 ₽47 254,76 ₽97 339,84 ₽
Март 205150 086,40 ₽1 906,24 ₽48 180,16 ₽49 159,68 ₽
Апрель 205150 122,39 ₽962,71 ₽49 159,68 ₽0,00 ₽
  • Укажи стоимость квартиры или дома и сумму первоначального взноса.
  • Введи процентную ставку и срок ипотеки в месяцах.
  • Выбери тип платежа: аннуитетный или дифференцированный.
  • Добавь комиссии и страховки, если есть.
  • Посмотри платеж, переплату и график. Выгрузи в CSV.

Ипотечный калькулятор рассчитывает ежемесячный платеж, переплату и полную стоимость ипотечного кредита. Учитывает первоначальный взнос, процентную ставку, срок и дополнительные расходы.

Как считается ипотека

Сумма ипотечного кредита — это стоимость жилья минус первоначальный взнос. На эту сумму банк начисляет проценты. При аннуитетной схеме (самая распространенная) платеж одинаковый каждый месяц: в начале большая часть идет на проценты, в конце — на погашение долга. При дифференцированной схеме платеж убывает, а переплата ниже.

Почему переплата по ипотеке такая большая

Ипотека — это длинный кредит: 15, 20, 25 лет. Проценты начисляются каждый месяц на остаток долга. Чем длиннее срок, тем дольше работает процент и тем больше переплата. При ставке 16% и сроке 20 лет переплата может превысить сумму самого кредита. Поэтому важно сравнивать не только размер платежа, но и итоговую сумму выплат.

Что влияет на платеж

Четыре параметра: сумма кредита, ставка, срок и первоначальный взнос. Больший взнос уменьшает тело кредита — это самый прямой способ снизить переплату. Короткий срок дает высокий платеж, но сильно экономит на процентах. Разница ставок в 2 п.п. на ипотеке 8 000 000 ₽ на 20 лет — это 2–3 млн рублей разницы.

Когда использовать

До визита в банк — чтобы понять, какой платеж ты потянешь. При выборе между предложениями — чтобы сравнить полную стоимость. После одобрения — чтобы проверить банковский график. Попробуй разные комбинации срока и взноса, чтобы найти баланс между комфортным платежом и разумной переплатой.

Похожие расчёты

Все расчёты →

Рассчитать другой кредит?

В каталог калькуляторов