НЕЛОХ
Ключевая ставка15.5%обн. 13.02.2026

Ипотека в Росбанк: 3 000 000 ₽ под 21% на 20 лет

Рассчитай ежемесячный платеж по ипотеке, переплату за весь срок и полную стоимость квартиры в кредит. С первоначальным взносом, комиссиями и графиком.

Введи стоимость жилья, взнос, ставку и срок — получишь платеж, переплату и график по месяцам. Аннуитет и дифф.

Не сравнивай ипотеку только по платежу. Смотри итоговую переплату за весь срок.

Дорогая сделка

Ставка 21% выше ключевой 15.5% на 5.5 п.п. Переплата 8 329 189,56 ₽ (327% от суммы). Ищи варианты дешевле.

23%
77%
Тело кредита: 2 550 000,00 ₽Переплата: 8 329 189,56 ₽
ДатаПлатежПроцентыТелоОстаток
Май 202645 329,89 ₽44 625,00 ₽704,89 ₽2 549 295,11 ₽
Июнь 202645 329,89 ₽44 612,66 ₽717,23 ₽2 548 577,88 ₽
Июль 202645 329,89 ₽44 600,11 ₽729,78 ₽2 547 848,10 ₽
Август 202645 329,89 ₽44 587,34 ₽742,55 ₽2 547 105,55 ₽
Сентябрь 202645 329,89 ₽44 574,35 ₽755,54 ₽2 546 350,01 ₽
Октябрь 202645 329,89 ₽44 561,13 ₽768,76 ₽2 545 581,25 ₽
Ноябрь 202645 329,89 ₽44 547,67 ₽782,22 ₽2 544 799,03 ₽
Декабрь 202645 329,89 ₽44 533,98 ₽795,91 ₽2 544 003,12 ₽
Январь 202745 329,89 ₽44 520,05 ₽809,84 ₽2 543 193,28 ₽
Февраль 202745 329,89 ₽44 505,88 ₽824,01 ₽2 542 369,27 ₽
Март 202745 329,89 ₽44 491,46 ₽838,43 ₽2 541 530,84 ₽
Апрель 202745 329,89 ₽44 476,79 ₽853,10 ₽2 540 677,74 ₽
Май 202745 329,89 ₽44 461,86 ₽868,03 ₽2 539 809,71 ₽
Июнь 202745 329,89 ₽44 446,67 ₽883,22 ₽2 538 926,49 ₽
Июль 202745 329,89 ₽44 431,21 ₽898,68 ₽2 538 027,81 ₽
Август 202745 329,89 ₽44 415,49 ₽914,40 ₽2 537 113,41 ₽
Сентябрь 202745 329,89 ₽44 399,48 ₽930,41 ₽2 536 183,00 ₽
Октябрь 202745 329,89 ₽44 383,20 ₽946,69 ₽2 535 236,31 ₽
Ноябрь 202745 329,89 ₽44 366,64 ₽963,25 ₽2 534 273,06 ₽
Декабрь 202745 329,89 ₽44 349,78 ₽980,11 ₽2 533 292,95 ₽
Январь 202845 329,89 ₽44 332,63 ₽997,26 ₽2 532 295,69 ₽
Февраль 202845 329,89 ₽44 315,17 ₽1 014,72 ₽2 531 280,97 ₽
Март 202845 329,89 ₽44 297,42 ₽1 032,47 ₽2 530 248,50 ₽
Апрель 202845 329,89 ₽44 279,35 ₽1 050,54 ₽2 529 197,96 ₽
Май 202845 329,89 ₽44 260,96 ₽1 068,93 ₽2 528 129,03 ₽
Июнь 202845 329,89 ₽44 242,26 ₽1 087,63 ₽2 527 041,40 ₽
Июль 202845 329,89 ₽44 223,22 ₽1 106,67 ₽2 525 934,73 ₽
Август 202845 329,89 ₽44 203,86 ₽1 126,03 ₽2 524 808,70 ₽
Сентябрь 202845 329,89 ₽44 184,15 ₽1 145,74 ₽2 523 662,96 ₽
Октябрь 202845 329,89 ₽44 164,10 ₽1 165,79 ₽2 522 497,17 ₽
Ноябрь 202845 329,89 ₽44 143,70 ₽1 186,19 ₽2 521 310,98 ₽
Декабрь 202845 329,89 ₽44 122,94 ₽1 206,95 ₽2 520 104,03 ₽
Январь 202945 329,89 ₽44 101,82 ₽1 228,07 ₽2 518 875,96 ₽
Февраль 202945 329,89 ₽44 080,33 ₽1 249,56 ₽2 517 626,40 ₽
Март 202945 329,89 ₽44 058,46 ₽1 271,43 ₽2 516 354,97 ₽
Апрель 202945 329,89 ₽44 036,21 ₽1 293,68 ₽2 515 061,29 ₽
Май 202945 329,89 ₽44 013,57 ₽1 316,32 ₽2 513 744,97 ₽
Июнь 202945 329,89 ₽43 990,54 ₽1 339,35 ₽2 512 405,62 ₽
Июль 202945 329,89 ₽43 967,10 ₽1 362,79 ₽2 511 042,83 ₽
Август 202945 329,89 ₽43 943,25 ₽1 386,64 ₽2 509 656,19 ₽
Сентябрь 202945 329,89 ₽43 918,98 ₽1 410,91 ₽2 508 245,28 ₽
Октябрь 202945 329,89 ₽43 894,29 ₽1 435,60 ₽2 506 809,68 ₽
Ноябрь 202945 329,89 ₽43 869,17 ₽1 460,72 ₽2 505 348,96 ₽
Декабрь 202945 329,89 ₽43 843,61 ₽1 486,28 ₽2 503 862,68 ₽
Январь 203045 329,89 ₽43 817,60 ₽1 512,29 ₽2 502 350,39 ₽
Февраль 203045 329,89 ₽43 791,13 ₽1 538,76 ₽2 500 811,63 ₽
Март 203045 329,89 ₽43 764,20 ₽1 565,69 ₽2 499 245,94 ₽
Апрель 203045 329,89 ₽43 736,80 ₽1 593,09 ₽2 497 652,85 ₽
Май 203045 329,89 ₽43 708,92 ₽1 620,97 ₽2 496 031,88 ₽
Июнь 203045 329,89 ₽43 680,56 ₽1 649,33 ₽2 494 382,55 ₽
Июль 203045 329,89 ₽43 651,69 ₽1 678,20 ₽2 492 704,35 ₽
Август 203045 329,89 ₽43 622,33 ₽1 707,56 ₽2 490 996,79 ₽
Сентябрь 203045 329,89 ₽43 592,44 ₽1 737,45 ₽2 489 259,34 ₽
Октябрь 203045 329,89 ₽43 562,04 ₽1 767,85 ₽2 487 491,49 ₽
Ноябрь 203045 329,89 ₽43 531,10 ₽1 798,79 ₽2 485 692,70 ₽
Декабрь 203045 329,89 ₽43 499,62 ₽1 830,27 ₽2 483 862,43 ₽
Январь 203145 329,89 ₽43 467,59 ₽1 862,30 ₽2 482 000,13 ₽
Февраль 203145 329,89 ₽43 435,00 ₽1 894,89 ₽2 480 105,24 ₽
Март 203145 329,89 ₽43 401,84 ₽1 928,05 ₽2 478 177,19 ₽
Апрель 203145 329,89 ₽43 368,10 ₽1 961,79 ₽2 476 215,40 ₽
Май 203145 329,89 ₽43 333,77 ₽1 996,12 ₽2 474 219,28 ₽
Июнь 203145 329,89 ₽43 298,84 ₽2 031,05 ₽2 472 188,23 ₽
Июль 203145 329,89 ₽43 263,29 ₽2 066,60 ₽2 470 121,63 ₽
Август 203145 329,89 ₽43 227,13 ₽2 102,76 ₽2 468 018,87 ₽
Сентябрь 203145 329,89 ₽43 190,33 ₽2 139,56 ₽2 465 879,31 ₽
Октябрь 203145 329,89 ₽43 152,89 ₽2 177,00 ₽2 463 702,31 ₽
Ноябрь 203145 329,89 ₽43 114,79 ₽2 215,10 ₽2 461 487,21 ₽
Декабрь 203145 329,89 ₽43 076,03 ₽2 253,86 ₽2 459 233,35 ₽
Январь 203245 329,89 ₽43 036,58 ₽2 293,31 ₽2 456 940,04 ₽
Февраль 203245 329,89 ₽42 996,45 ₽2 333,44 ₽2 454 606,60 ₽
Март 203245 329,89 ₽42 955,62 ₽2 374,27 ₽2 452 232,33 ₽
Апрель 203245 329,89 ₽42 914,07 ₽2 415,82 ₽2 449 816,51 ₽
Май 203245 329,89 ₽42 871,79 ₽2 458,10 ₽2 447 358,41 ₽
Июнь 203245 329,89 ₽42 828,77 ₽2 501,12 ₽2 444 857,29 ₽
Июль 203245 329,89 ₽42 785,00 ₽2 544,89 ₽2 442 312,40 ₽
Август 203245 329,89 ₽42 740,47 ₽2 589,42 ₽2 439 722,98 ₽
Сентябрь 203245 329,89 ₽42 695,15 ₽2 634,74 ₽2 437 088,24 ₽
Октябрь 203245 329,89 ₽42 649,04 ₽2 680,85 ₽2 434 407,39 ₽
Ноябрь 203245 329,89 ₽42 602,13 ₽2 727,76 ₽2 431 679,63 ₽
Декабрь 203245 329,89 ₽42 554,39 ₽2 775,50 ₽2 428 904,13 ₽
Январь 203345 329,89 ₽42 505,82 ₽2 824,07 ₽2 426 080,06 ₽
Февраль 203345 329,89 ₽42 456,40 ₽2 873,49 ₽2 423 206,57 ₽
Март 203345 329,89 ₽42 406,11 ₽2 923,78 ₽2 420 282,79 ₽
Апрель 203345 329,89 ₽42 354,95 ₽2 974,94 ₽2 417 307,85 ₽
Май 203345 329,89 ₽42 302,89 ₽3 027,00 ₽2 414 280,85 ₽
Июнь 203345 329,89 ₽42 249,91 ₽3 079,98 ₽2 411 200,87 ₽
Июль 203345 329,89 ₽42 196,02 ₽3 133,87 ₽2 408 067,00 ₽
Август 203345 329,89 ₽42 141,17 ₽3 188,72 ₽2 404 878,28 ₽
Сентябрь 203345 329,89 ₽42 085,37 ₽3 244,52 ₽2 401 633,76 ₽
Октябрь 203345 329,89 ₽42 028,59 ₽3 301,30 ₽2 398 332,46 ₽
Ноябрь 203345 329,89 ₽41 970,82 ₽3 359,07 ₽2 394 973,39 ₽
Декабрь 203345 329,89 ₽41 912,03 ₽3 417,86 ₽2 391 555,53 ₽
Январь 203445 329,89 ₽41 852,22 ₽3 477,67 ₽2 388 077,86 ₽
Февраль 203445 329,89 ₽41 791,36 ₽3 538,53 ₽2 384 539,33 ₽
Март 203445 329,89 ₽41 729,44 ₽3 600,45 ₽2 380 938,88 ₽
Апрель 203445 329,89 ₽41 666,43 ₽3 663,46 ₽2 377 275,42 ₽
Май 203445 329,89 ₽41 602,32 ₽3 727,57 ₽2 373 547,85 ₽
Июнь 203445 329,89 ₽41 537,09 ₽3 792,80 ₽2 369 755,05 ₽
Июль 203445 329,89 ₽41 470,71 ₽3 859,18 ₽2 365 895,87 ₽
Август 203445 329,89 ₽41 403,18 ₽3 926,71 ₽2 361 969,16 ₽
Сентябрь 203445 329,89 ₽41 334,46 ₽3 995,43 ₽2 357 973,73 ₽
Октябрь 203445 329,89 ₽41 264,54 ₽4 065,35 ₽2 353 908,38 ₽
Ноябрь 203445 329,89 ₽41 193,40 ₽4 136,49 ₽2 349 771,89 ₽
Декабрь 203445 329,89 ₽41 121,01 ₽4 208,88 ₽2 345 563,01 ₽
Январь 203545 329,89 ₽41 047,35 ₽4 282,54 ₽2 341 280,47 ₽
Февраль 203545 329,89 ₽40 972,41 ₽4 357,48 ₽2 336 922,99 ₽
Март 203545 329,89 ₽40 896,15 ₽4 433,74 ₽2 332 489,25 ₽
Апрель 203545 329,89 ₽40 818,56 ₽4 511,33 ₽2 327 977,92 ₽
Май 203545 329,89 ₽40 739,61 ₽4 590,28 ₽2 323 387,64 ₽
Июнь 203545 329,89 ₽40 659,28 ₽4 670,61 ₽2 318 717,03 ₽
Июль 203545 329,89 ₽40 577,55 ₽4 752,34 ₽2 313 964,69 ₽
Август 203545 329,89 ₽40 494,38 ₽4 835,51 ₽2 309 129,18 ₽
Сентябрь 203545 329,89 ₽40 409,76 ₽4 920,13 ₽2 304 209,05 ₽
Октябрь 203545 329,89 ₽40 323,66 ₽5 006,23 ₽2 299 202,82 ₽
Ноябрь 203545 329,89 ₽40 236,05 ₽5 093,84 ₽2 294 108,98 ₽
Декабрь 203545 329,89 ₽40 146,91 ₽5 182,98 ₽2 288 926,00 ₽
Январь 203645 329,89 ₽40 056,20 ₽5 273,69 ₽2 283 652,31 ₽
Февраль 203645 329,89 ₽39 963,92 ₽5 365,97 ₽2 278 286,34 ₽
Март 203645 329,89 ₽39 870,01 ₽5 459,88 ₽2 272 826,46 ₽
Апрель 203645 329,89 ₽39 774,46 ₽5 555,43 ₽2 267 271,03 ₽
Май 203645 329,89 ₽39 677,24 ₽5 652,65 ₽2 261 618,38 ₽
Июнь 203645 329,89 ₽39 578,32 ₽5 751,57 ₽2 255 866,81 ₽
Июль 203645 329,89 ₽39 477,67 ₽5 852,22 ₽2 250 014,59 ₽
Август 203645 329,89 ₽39 375,26 ₽5 954,63 ₽2 244 059,96 ₽
Сентябрь 203645 329,89 ₽39 271,05 ₽6 058,84 ₽2 238 001,12 ₽
Октябрь 203645 329,89 ₽39 165,02 ₽6 164,87 ₽2 231 836,25 ₽
Ноябрь 203645 329,89 ₽39 057,13 ₽6 272,76 ₽2 225 563,49 ₽
Декабрь 203645 329,89 ₽38 947,36 ₽6 382,53 ₽2 219 180,96 ₽
Январь 203745 329,89 ₽38 835,67 ₽6 494,22 ₽2 212 686,74 ₽
Февраль 203745 329,89 ₽38 722,02 ₽6 607,87 ₽2 206 078,87 ₽
Март 203745 329,89 ₽38 606,38 ₽6 723,51 ₽2 199 355,36 ₽
Апрель 203745 329,89 ₽38 488,72 ₽6 841,17 ₽2 192 514,19 ₽
Май 203745 329,89 ₽38 369,00 ₽6 960,89 ₽2 185 553,30 ₽
Июнь 203745 329,89 ₽38 247,18 ₽7 082,71 ₽2 178 470,59 ₽
Июль 203745 329,89 ₽38 123,24 ₽7 206,65 ₽2 171 263,94 ₽
Август 203745 329,89 ₽37 997,12 ₽7 332,77 ₽2 163 931,17 ₽
Сентябрь 203745 329,89 ₽37 868,80 ₽7 461,09 ₽2 156 470,08 ₽
Октябрь 203745 329,89 ₽37 738,23 ₽7 591,66 ₽2 148 878,42 ₽
Ноябрь 203745 329,89 ₽37 605,37 ₽7 724,52 ₽2 141 153,90 ₽
Декабрь 203745 329,89 ₽37 470,19 ₽7 859,70 ₽2 133 294,20 ₽
Январь 203845 329,89 ₽37 332,65 ₽7 997,24 ₽2 125 296,96 ₽
Февраль 203845 329,89 ₽37 192,70 ₽8 137,19 ₽2 117 159,77 ₽
Март 203845 329,89 ₽37 050,30 ₽8 279,59 ₽2 108 880,18 ₽
Апрель 203845 329,89 ₽36 905,40 ₽8 424,49 ₽2 100 455,69 ₽
Май 203845 329,89 ₽36 757,97 ₽8 571,92 ₽2 091 883,77 ₽
Июнь 203845 329,89 ₽36 607,97 ₽8 721,92 ₽2 083 161,85 ₽
Июль 203845 329,89 ₽36 455,33 ₽8 874,56 ₽2 074 287,29 ₽
Август 203845 329,89 ₽36 300,03 ₽9 029,86 ₽2 065 257,43 ₽
Сентябрь 203845 329,89 ₽36 142,01 ₽9 187,88 ₽2 056 069,55 ₽
Октябрь 203845 329,89 ₽35 981,22 ₽9 348,67 ₽2 046 720,88 ₽
Ноябрь 203845 329,89 ₽35 817,62 ₽9 512,27 ₽2 037 208,61 ₽
Декабрь 203845 329,89 ₽35 651,15 ₽9 678,74 ₽2 027 529,87 ₽
Январь 203945 329,89 ₽35 481,77 ₽9 848,12 ₽2 017 681,75 ₽
Февраль 203945 329,89 ₽35 309,43 ₽10 020,46 ₽2 007 661,29 ₽
Март 203945 329,89 ₽35 134,07 ₽10 195,82 ₽1 997 465,47 ₽
Апрель 203945 329,89 ₽34 955,65 ₽10 374,24 ₽1 987 091,23 ₽
Май 203945 329,89 ₽34 774,10 ₽10 555,79 ₽1 976 535,44 ₽
Июнь 203945 329,89 ₽34 589,37 ₽10 740,52 ₽1 965 794,92 ₽
Июль 203945 329,89 ₽34 401,41 ₽10 928,48 ₽1 954 866,44 ₽
Август 203945 329,89 ₽34 210,16 ₽11 119,73 ₽1 943 746,71 ₽
Сентябрь 203945 329,89 ₽34 015,57 ₽11 314,32 ₽1 932 432,39 ₽
Октябрь 203945 329,89 ₽33 817,57 ₽11 512,32 ₽1 920 920,07 ₽
Ноябрь 203945 329,89 ₽33 616,10 ₽11 713,79 ₽1 909 206,28 ₽
Декабрь 203945 329,89 ₽33 411,11 ₽11 918,78 ₽1 897 287,50 ₽
Январь 204045 329,89 ₽33 202,53 ₽12 127,36 ₽1 885 160,14 ₽
Февраль 204045 329,89 ₽32 990,30 ₽12 339,59 ₽1 872 820,55 ₽
Март 204045 329,89 ₽32 774,36 ₽12 555,53 ₽1 860 265,02 ₽
Апрель 204045 329,89 ₽32 554,64 ₽12 775,25 ₽1 847 489,77 ₽
Май 204045 329,89 ₽32 331,07 ₽12 998,82 ₽1 834 490,95 ₽
Июнь 204045 329,89 ₽32 103,59 ₽13 226,30 ₽1 821 264,65 ₽
Июль 204045 329,89 ₽31 872,13 ₽13 457,76 ₽1 807 806,89 ₽
Август 204045 329,89 ₽31 636,62 ₽13 693,27 ₽1 794 113,62 ₽
Сентябрь 204045 329,89 ₽31 396,99 ₽13 932,90 ₽1 780 180,72 ₽
Октябрь 204045 329,89 ₽31 153,16 ₽14 176,73 ₽1 766 003,99 ₽
Ноябрь 204045 329,89 ₽30 905,07 ₽14 424,82 ₽1 751 579,17 ₽
Декабрь 204045 329,89 ₽30 652,64 ₽14 677,25 ₽1 736 901,92 ₽
Январь 204145 329,89 ₽30 395,78 ₽14 934,11 ₽1 721 967,81 ₽
Февраль 204145 329,89 ₽30 134,44 ₽15 195,45 ₽1 706 772,36 ₽
Март 204145 329,89 ₽29 868,52 ₽15 461,37 ₽1 691 310,99 ₽
Апрель 204145 329,89 ₽29 597,94 ₽15 731,95 ₽1 675 579,04 ₽
Май 204145 329,89 ₽29 322,63 ₽16 007,26 ₽1 659 571,78 ₽
Июнь 204145 329,89 ₽29 042,51 ₽16 287,38 ₽1 643 284,40 ₽
Июль 204145 329,89 ₽28 757,48 ₽16 572,41 ₽1 626 711,99 ₽
Август 204145 329,89 ₽28 467,46 ₽16 862,43 ₽1 609 849,56 ₽
Сентябрь 204145 329,89 ₽28 172,37 ₽17 157,52 ₽1 592 692,04 ₽
Октябрь 204145 329,89 ₽27 872,11 ₽17 457,78 ₽1 575 234,26 ₽
Ноябрь 204145 329,89 ₽27 566,60 ₽17 763,29 ₽1 557 470,97 ₽
Декабрь 204145 329,89 ₽27 255,74 ₽18 074,15 ₽1 539 396,82 ₽
Январь 204245 329,89 ₽26 939,44 ₽18 390,45 ₽1 521 006,37 ₽
Февраль 204245 329,89 ₽26 617,61 ₽18 712,28 ₽1 502 294,09 ₽
Март 204245 329,89 ₽26 290,15 ₽19 039,74 ₽1 483 254,35 ₽
Апрель 204245 329,89 ₽25 956,95 ₽19 372,94 ₽1 463 881,41 ₽
Май 204245 329,89 ₽25 617,92 ₽19 711,97 ₽1 444 169,44 ₽
Июнь 204245 329,89 ₽25 272,97 ₽20 056,92 ₽1 424 112,52 ₽
Июль 204245 329,89 ₽24 921,97 ₽20 407,92 ₽1 403 704,60 ₽
Август 204245 329,89 ₽24 564,83 ₽20 765,06 ₽1 382 939,54 ₽
Сентябрь 204245 329,89 ₽24 201,44 ₽21 128,45 ₽1 361 811,09 ₽
Октябрь 204245 329,89 ₽23 831,69 ₽21 498,20 ₽1 340 312,89 ₽
Ноябрь 204245 329,89 ₽23 455,48 ₽21 874,41 ₽1 318 438,48 ₽
Декабрь 204245 329,89 ₽23 072,67 ₽22 257,22 ₽1 296 181,26 ₽
Январь 204345 329,89 ₽22 683,17 ₽22 646,72 ₽1 273 534,54 ₽
Февраль 204345 329,89 ₽22 286,85 ₽23 043,04 ₽1 250 491,50 ₽
Март 204345 329,89 ₽21 883,60 ₽23 446,29 ₽1 227 045,21 ₽
Апрель 204345 329,89 ₽21 473,29 ₽23 856,60 ₽1 203 188,61 ₽
Май 204345 329,89 ₽21 055,80 ₽24 274,09 ₽1 178 914,52 ₽
Июнь 204345 329,89 ₽20 631,00 ₽24 698,89 ₽1 154 215,63 ₽
Июль 204345 329,89 ₽20 198,77 ₽25 131,12 ₽1 129 084,51 ₽
Август 204345 329,89 ₽19 758,98 ₽25 570,91 ₽1 103 513,60 ₽
Сентябрь 204345 329,89 ₽19 311,49 ₽26 018,40 ₽1 077 495,20 ₽
Октябрь 204345 329,89 ₽18 856,17 ₽26 473,72 ₽1 051 021,48 ₽
Ноябрь 204345 329,89 ₽18 392,88 ₽26 937,01 ₽1 024 084,47 ₽
Декабрь 204345 329,89 ₽17 921,48 ₽27 408,41 ₽996 676,06 ₽
Январь 204445 329,89 ₽17 441,83 ₽27 888,06 ₽968 788,00 ₽
Февраль 204445 329,89 ₽16 953,79 ₽28 376,10 ₽940 411,90 ₽
Март 204445 329,89 ₽16 457,21 ₽28 872,68 ₽911 539,22 ₽
Апрель 204445 329,89 ₽15 951,94 ₽29 377,95 ₽882 161,27 ₽
Май 204445 329,89 ₽15 437,82 ₽29 892,07 ₽852 269,20 ₽
Июнь 204445 329,89 ₽14 914,71 ₽30 415,18 ₽821 854,02 ₽
Июль 204445 329,89 ₽14 382,45 ₽30 947,44 ₽790 906,58 ₽
Август 204445 329,89 ₽13 840,87 ₽31 489,02 ₽759 417,56 ₽
Сентябрь 204445 329,89 ₽13 289,81 ₽32 040,08 ₽727 377,48 ₽
Октябрь 204445 329,89 ₽12 729,11 ₽32 600,78 ₽694 776,70 ₽
Ноябрь 204445 329,89 ₽12 158,59 ₽33 171,30 ₽661 605,40 ₽
Декабрь 204445 329,89 ₽11 578,09 ₽33 751,80 ₽627 853,60 ₽
Январь 204545 329,89 ₽10 987,44 ₽34 342,45 ₽593 511,15 ₽
Февраль 204545 329,89 ₽10 386,45 ₽34 943,44 ₽558 567,71 ₽
Март 204545 329,89 ₽9 774,93 ₽35 554,96 ₽523 012,75 ₽
Апрель 204545 329,89 ₽9 152,72 ₽36 177,17 ₽486 835,58 ₽
Май 204545 329,89 ₽8 519,62 ₽36 810,27 ₽450 025,31 ₽
Июнь 204545 329,89 ₽7 875,44 ₽37 454,45 ₽412 570,86 ₽
Июль 204545 329,89 ₽7 219,99 ₽38 109,90 ₽374 460,96 ₽
Август 204545 329,89 ₽6 553,07 ₽38 776,82 ₽335 684,14 ₽
Сентябрь 204545 329,89 ₽5 874,47 ₽39 455,42 ₽296 228,72 ₽
Октябрь 204545 329,89 ₽5 184,00 ₽40 145,89 ₽256 082,83 ₽
Ноябрь 204545 329,89 ₽4 481,45 ₽40 848,44 ₽215 234,39 ₽
Декабрь 204545 329,89 ₽3 766,60 ₽41 563,29 ₽173 671,10 ₽
Январь 204645 329,89 ₽3 039,24 ₽42 290,65 ₽131 380,45 ₽
Февраль 204645 329,89 ₽2 299,16 ₽43 030,73 ₽88 349,72 ₽
Март 204645 329,89 ₽1 546,12 ₽43 783,77 ₽44 565,95 ₽
Апрель 204645 345,85 ₽779,90 ₽44 565,95 ₽0,00 ₽
  • Укажи стоимость квартиры или дома и сумму первоначального взноса.
  • Введи процентную ставку и срок ипотеки в месяцах.
  • Выбери тип платежа: аннуитетный или дифференцированный.
  • Добавь комиссии и страховки, если есть.
  • Посмотри платеж, переплату и график. Выгрузи в CSV.

Ипотечный калькулятор рассчитывает ежемесячный платеж, переплату и полную стоимость ипотечного кредита. Учитывает первоначальный взнос, процентную ставку, срок и дополнительные расходы.

Как считается ипотека

Сумма ипотечного кредита — это стоимость жилья минус первоначальный взнос. На эту сумму банк начисляет проценты. При аннуитетной схеме (самая распространенная) платеж одинаковый каждый месяц: в начале большая часть идет на проценты, в конце — на погашение долга. При дифференцированной схеме платеж убывает, а переплата ниже.

Почему переплата по ипотеке такая большая

Ипотека — это длинный кредит: 15, 20, 25 лет. Проценты начисляются каждый месяц на остаток долга. Чем длиннее срок, тем дольше работает процент и тем больше переплата. При ставке 16% и сроке 20 лет переплата может превысить сумму самого кредита. Поэтому важно сравнивать не только размер платежа, но и итоговую сумму выплат.

Что влияет на платеж

Четыре параметра: сумма кредита, ставка, срок и первоначальный взнос. Больший взнос уменьшает тело кредита — это самый прямой способ снизить переплату. Короткий срок дает высокий платеж, но сильно экономит на процентах. Разница ставок в 2 п.п. на ипотеке 8 000 000 ₽ на 20 лет — это 2–3 млн рублей разницы.

Когда использовать

До визита в банк — чтобы понять, какой платеж ты потянешь. При выборе между предложениями — чтобы сравнить полную стоимость. После одобрения — чтобы проверить банковский график. Попробуй разные комбинации срока и взноса, чтобы найти баланс между комфортным платежом и разумной переплатой.

Похожие расчёты

Все расчёты →

Рассчитать другой кредит?

В каталог калькуляторов