НЕЛОХ
Ключевая ставка15.5%обн. 13.02.2026

Ипотека в Росбанк: 3 000 000 ₽ под 18.5% на 25 лет

Рассчитай ежемесячный платеж по ипотеке, переплату за весь срок и полную стоимость квартиры в кредит. С первоначальным взносом, комиссиями и графиком.

Введи стоимость жилья, взнос, ставку и срок — получишь платеж, переплату и график по месяцам. Аннуитет и дифф.

Не сравнивай ипотеку только по платежу. Смотри итоговую переплату за весь срок.

Дорогая сделка

Ставка 18.5% выше ключевой 15.5% на 3.0 п.п. Переплата 9 364 730,22 ₽ (367% от суммы). Ищи варианты дешевле.

21%
79%
Тело кредита: 2 550 000,00 ₽Переплата: 9 364 730,22 ₽
ДатаПлатежПроцентыТелоОстаток
Май 202639 715,85 ₽39 312,50 ₽403,35 ₽2 549 596,65 ₽
Июнь 202639 715,85 ₽39 306,28 ₽409,57 ₽2 549 187,08 ₽
Июль 202639 715,85 ₽39 299,97 ₽415,88 ₽2 548 771,20 ₽
Август 202639 715,85 ₽39 293,56 ₽422,29 ₽2 548 348,91 ₽
Сентябрь 202639 715,85 ₽39 287,05 ₽428,80 ₽2 547 920,11 ₽
Октябрь 202639 715,85 ₽39 280,44 ₽435,41 ₽2 547 484,70 ₽
Ноябрь 202639 715,85 ₽39 273,72 ₽442,13 ₽2 547 042,57 ₽
Декабрь 202639 715,85 ₽39 266,91 ₽448,94 ₽2 546 593,63 ₽
Январь 202739 715,85 ₽39 259,99 ₽455,86 ₽2 546 137,77 ₽
Февраль 202739 715,85 ₽39 252,96 ₽462,89 ₽2 545 674,88 ₽
Март 202739 715,85 ₽39 245,82 ₽470,03 ₽2 545 204,85 ₽
Апрель 202739 715,85 ₽39 238,57 ₽477,28 ₽2 544 727,57 ₽
Май 202739 715,85 ₽39 231,22 ₽484,63 ₽2 544 242,94 ₽
Июнь 202739 715,85 ₽39 223,75 ₽492,10 ₽2 543 750,84 ₽
Июль 202739 715,85 ₽39 216,16 ₽499,69 ₽2 543 251,15 ₽
Август 202739 715,85 ₽39 208,46 ₽507,39 ₽2 542 743,76 ₽
Сентябрь 202739 715,85 ₽39 200,63 ₽515,22 ₽2 542 228,54 ₽
Октябрь 202739 715,85 ₽39 192,69 ₽523,16 ₽2 541 705,38 ₽
Ноябрь 202739 715,85 ₽39 184,62 ₽531,23 ₽2 541 174,15 ₽
Декабрь 202739 715,85 ₽39 176,43 ₽539,42 ₽2 540 634,73 ₽
Январь 202839 715,85 ₽39 168,12 ₽547,73 ₽2 540 087,00 ₽
Февраль 202839 715,85 ₽39 159,67 ₽556,18 ₽2 539 530,82 ₽
Март 202839 715,85 ₽39 151,10 ₽564,75 ₽2 538 966,07 ₽
Апрель 202839 715,85 ₽39 142,39 ₽573,46 ₽2 538 392,61 ₽
Май 202839 715,85 ₽39 133,55 ₽582,30 ₽2 537 810,31 ₽
Июнь 202839 715,85 ₽39 124,58 ₽591,27 ₽2 537 219,04 ₽
Июль 202839 715,85 ₽39 115,46 ₽600,39 ₽2 536 618,65 ₽
Август 202839 715,85 ₽39 106,20 ₽609,65 ₽2 536 009,00 ₽
Сентябрь 202839 715,85 ₽39 096,81 ₽619,04 ₽2 535 389,96 ₽
Октябрь 202839 715,85 ₽39 087,26 ₽628,59 ₽2 534 761,37 ₽
Ноябрь 202839 715,85 ₽39 077,57 ₽638,28 ₽2 534 123,09 ₽
Декабрь 202839 715,85 ₽39 067,73 ₽648,12 ₽2 533 474,97 ₽
Январь 202939 715,85 ₽39 057,74 ₽658,11 ₽2 532 816,86 ₽
Февраль 202939 715,85 ₽39 047,59 ₽668,26 ₽2 532 148,60 ₽
Март 202939 715,85 ₽39 037,29 ₽678,56 ₽2 531 470,04 ₽
Апрель 202939 715,85 ₽39 026,83 ₽689,02 ₽2 530 781,02 ₽
Май 202939 715,85 ₽39 016,21 ₽699,64 ₽2 530 081,38 ₽
Июнь 202939 715,85 ₽39 005,42 ₽710,43 ₽2 529 370,95 ₽
Июль 202939 715,85 ₽38 994,47 ₽721,38 ₽2 528 649,57 ₽
Август 202939 715,85 ₽38 983,35 ₽732,50 ₽2 527 917,07 ₽
Сентябрь 202939 715,85 ₽38 972,05 ₽743,80 ₽2 527 173,27 ₽
Октябрь 202939 715,85 ₽38 960,59 ₽755,26 ₽2 526 418,01 ₽
Ноябрь 202939 715,85 ₽38 948,94 ₽766,91 ₽2 525 651,10 ₽
Декабрь 202939 715,85 ₽38 937,12 ₽778,73 ₽2 524 872,37 ₽
Январь 203039 715,85 ₽38 925,12 ₽790,73 ₽2 524 081,64 ₽
Февраль 203039 715,85 ₽38 912,93 ₽802,92 ₽2 523 278,72 ₽
Март 203039 715,85 ₽38 900,55 ₽815,30 ₽2 522 463,42 ₽
Апрель 203039 715,85 ₽38 887,98 ₽827,87 ₽2 521 635,55 ₽
Май 203039 715,85 ₽38 875,21 ₽840,64 ₽2 520 794,91 ₽
Июнь 203039 715,85 ₽38 862,25 ₽853,60 ₽2 519 941,31 ₽
Июль 203039 715,85 ₽38 849,10 ₽866,75 ₽2 519 074,56 ₽
Август 203039 715,85 ₽38 835,73 ₽880,12 ₽2 518 194,44 ₽
Сентябрь 203039 715,85 ₽38 822,16 ₽893,69 ₽2 517 300,75 ₽
Октябрь 203039 715,85 ₽38 808,39 ₽907,46 ₽2 516 393,29 ₽
Ноябрь 203039 715,85 ₽38 794,40 ₽921,45 ₽2 515 471,84 ₽
Декабрь 203039 715,85 ₽38 780,19 ₽935,66 ₽2 514 536,18 ₽
Январь 203139 715,85 ₽38 765,77 ₽950,08 ₽2 513 586,10 ₽
Февраль 203139 715,85 ₽38 751,12 ₽964,73 ₽2 512 621,37 ₽
Март 203139 715,85 ₽38 736,25 ₽979,60 ₽2 511 641,77 ₽
Апрель 203139 715,85 ₽38 721,14 ₽994,71 ₽2 510 647,06 ₽
Май 203139 715,85 ₽38 705,81 ₽1 010,04 ₽2 509 637,02 ₽
Июнь 203139 715,85 ₽38 690,24 ₽1 025,61 ₽2 508 611,41 ₽
Июль 203139 715,85 ₽38 674,43 ₽1 041,42 ₽2 507 569,99 ₽
Август 203139 715,85 ₽38 658,37 ₽1 057,48 ₽2 506 512,51 ₽
Сентябрь 203139 715,85 ₽38 642,07 ₽1 073,78 ₽2 505 438,73 ₽
Октябрь 203139 715,85 ₽38 625,51 ₽1 090,34 ₽2 504 348,39 ₽
Ноябрь 203139 715,85 ₽38 608,70 ₽1 107,15 ₽2 503 241,24 ₽
Декабрь 203139 715,85 ₽38 591,64 ₽1 124,21 ₽2 502 117,03 ₽
Январь 203239 715,85 ₽38 574,30 ₽1 141,55 ₽2 500 975,48 ₽
Февраль 203239 715,85 ₽38 556,71 ₽1 159,14 ₽2 499 816,34 ₽
Март 203239 715,85 ₽38 538,84 ₽1 177,01 ₽2 498 639,33 ₽
Апрель 203239 715,85 ₽38 520,69 ₽1 195,16 ₽2 497 444,17 ₽
Май 203239 715,85 ₽38 502,26 ₽1 213,59 ₽2 496 230,58 ₽
Июнь 203239 715,85 ₽38 483,55 ₽1 232,30 ₽2 494 998,28 ₽
Июль 203239 715,85 ₽38 464,56 ₽1 251,29 ₽2 493 746,99 ₽
Август 203239 715,85 ₽38 445,27 ₽1 270,58 ₽2 492 476,41 ₽
Сентябрь 203239 715,85 ₽38 425,68 ₽1 290,17 ₽2 491 186,24 ₽
Октябрь 203239 715,85 ₽38 405,79 ₽1 310,06 ₽2 489 876,18 ₽
Ноябрь 203239 715,85 ₽38 385,59 ₽1 330,26 ₽2 488 545,92 ₽
Декабрь 203239 715,85 ₽38 365,08 ₽1 350,77 ₽2 487 195,15 ₽
Январь 203339 715,85 ₽38 344,26 ₽1 371,59 ₽2 485 823,56 ₽
Февраль 203339 715,85 ₽38 323,11 ₽1 392,74 ₽2 484 430,82 ₽
Март 203339 715,85 ₽38 301,64 ₽1 414,21 ₽2 483 016,61 ₽
Апрель 203339 715,85 ₽38 279,84 ₽1 436,01 ₽2 481 580,60 ₽
Май 203339 715,85 ₽38 257,70 ₽1 458,15 ₽2 480 122,45 ₽
Июнь 203339 715,85 ₽38 235,22 ₽1 480,63 ₽2 478 641,82 ₽
Июль 203339 715,85 ₽38 212,39 ₽1 503,46 ₽2 477 138,36 ₽
Август 203339 715,85 ₽38 189,22 ₽1 526,63 ₽2 475 611,73 ₽
Сентябрь 203339 715,85 ₽38 165,68 ₽1 550,17 ₽2 474 061,56 ₽
Октябрь 203339 715,85 ₽38 141,78 ₽1 574,07 ₽2 472 487,49 ₽
Ноябрь 203339 715,85 ₽38 117,52 ₽1 598,33 ₽2 470 889,16 ₽
Декабрь 203339 715,85 ₽38 092,87 ₽1 622,98 ₽2 469 266,18 ₽
Январь 203439 715,85 ₽38 067,85 ₽1 648,00 ₽2 467 618,18 ₽
Февраль 203439 715,85 ₽38 042,45 ₽1 673,40 ₽2 465 944,78 ₽
Март 203439 715,85 ₽38 016,65 ₽1 699,20 ₽2 464 245,58 ₽
Апрель 203439 715,85 ₽37 990,45 ₽1 725,40 ₽2 462 520,18 ₽
Май 203439 715,85 ₽37 963,85 ₽1 752,00 ₽2 460 768,18 ₽
Июнь 203439 715,85 ₽37 936,84 ₽1 779,01 ₽2 458 989,17 ₽
Июль 203439 715,85 ₽37 909,42 ₽1 806,43 ₽2 457 182,74 ₽
Август 203439 715,85 ₽37 881,57 ₽1 834,28 ₽2 455 348,46 ₽
Сентябрь 203439 715,85 ₽37 853,29 ₽1 862,56 ₽2 453 485,90 ₽
Октябрь 203439 715,85 ₽37 824,57 ₽1 891,28 ₽2 451 594,62 ₽
Ноябрь 203439 715,85 ₽37 795,42 ₽1 920,43 ₽2 449 674,19 ₽
Декабрь 203439 715,85 ₽37 765,81 ₽1 950,04 ₽2 447 724,15 ₽
Январь 203539 715,85 ₽37 735,75 ₽1 980,10 ₽2 445 744,05 ₽
Февраль 203539 715,85 ₽37 705,22 ₽2 010,63 ₽2 443 733,42 ₽
Март 203539 715,85 ₽37 674,22 ₽2 041,63 ₽2 441 691,79 ₽
Апрель 203539 715,85 ₽37 642,75 ₽2 073,10 ₽2 439 618,69 ₽
Май 203539 715,85 ₽37 610,79 ₽2 105,06 ₽2 437 513,63 ₽
Июнь 203539 715,85 ₽37 578,34 ₽2 137,51 ₽2 435 376,12 ₽
Июль 203539 715,85 ₽37 545,38 ₽2 170,47 ₽2 433 205,65 ₽
Август 203539 715,85 ₽37 511,92 ₽2 203,93 ₽2 431 001,72 ₽
Сентябрь 203539 715,85 ₽37 477,94 ₽2 237,91 ₽2 428 763,81 ₽
Октябрь 203539 715,85 ₽37 443,44 ₽2 272,41 ₽2 426 491,40 ₽
Ноябрь 203539 715,85 ₽37 408,41 ₽2 307,44 ₽2 424 183,96 ₽
Декабрь 203539 715,85 ₽37 372,84 ₽2 343,01 ₽2 421 840,95 ₽
Январь 203639 715,85 ₽37 336,71 ₽2 379,14 ₽2 419 461,81 ₽
Февраль 203639 715,85 ₽37 300,04 ₽2 415,81 ₽2 417 046,00 ₽
Март 203639 715,85 ₽37 262,79 ₽2 453,06 ₽2 414 592,94 ₽
Апрель 203639 715,85 ₽37 224,97 ₽2 490,88 ₽2 412 102,06 ₽
Май 203639 715,85 ₽37 186,57 ₽2 529,28 ₽2 409 572,78 ₽
Июнь 203639 715,85 ₽37 147,58 ₽2 568,27 ₽2 407 004,51 ₽
Июль 203639 715,85 ₽37 107,99 ₽2 607,86 ₽2 404 396,65 ₽
Август 203639 715,85 ₽37 067,78 ₽2 648,07 ₽2 401 748,58 ₽
Сентябрь 203639 715,85 ₽37 026,96 ₽2 688,89 ₽2 399 059,69 ₽
Октябрь 203639 715,85 ₽36 985,50 ₽2 730,35 ₽2 396 329,34 ₽
Ноябрь 203639 715,85 ₽36 943,41 ₽2 772,44 ₽2 393 556,90 ₽
Декабрь 203639 715,85 ₽36 900,67 ₽2 815,18 ₽2 390 741,72 ₽
Январь 203739 715,85 ₽36 857,27 ₽2 858,58 ₽2 387 883,14 ₽
Февраль 203739 715,85 ₽36 813,20 ₽2 902,65 ₽2 384 980,49 ₽
Март 203739 715,85 ₽36 768,45 ₽2 947,40 ₽2 382 033,09 ₽
Апрель 203739 715,85 ₽36 723,01 ₽2 992,84 ₽2 379 040,25 ₽
Май 203739 715,85 ₽36 676,87 ₽3 038,98 ₽2 376 001,27 ₽
Июнь 203739 715,85 ₽36 630,02 ₽3 085,83 ₽2 372 915,44 ₽
Июль 203739 715,85 ₽36 582,45 ₽3 133,40 ₽2 369 782,04 ₽
Август 203739 715,85 ₽36 534,14 ₽3 181,71 ₽2 366 600,33 ₽
Сентябрь 203739 715,85 ₽36 485,09 ₽3 230,76 ₽2 363 369,57 ₽
Октябрь 203739 715,85 ₽36 435,28 ₽3 280,57 ₽2 360 089,00 ₽
Ноябрь 203739 715,85 ₽36 384,71 ₽3 331,14 ₽2 356 757,86 ₽
Декабрь 203739 715,85 ₽36 333,35 ₽3 382,50 ₽2 353 375,36 ₽
Январь 203839 715,85 ₽36 281,20 ₽3 434,65 ₽2 349 940,71 ₽
Февраль 203839 715,85 ₽36 228,25 ₽3 487,60 ₽2 346 453,11 ₽
Март 203839 715,85 ₽36 174,49 ₽3 541,36 ₽2 342 911,75 ₽
Апрель 203839 715,85 ₽36 119,89 ₽3 595,96 ₽2 339 315,79 ₽
Май 203839 715,85 ₽36 064,45 ₽3 651,40 ₽2 335 664,39 ₽
Июнь 203839 715,85 ₽36 008,16 ₽3 707,69 ₽2 331 956,70 ₽
Июль 203839 715,85 ₽35 951,00 ₽3 764,85 ₽2 328 191,85 ₽
Август 203839 715,85 ₽35 892,96 ₽3 822,89 ₽2 324 368,96 ₽
Сентябрь 203839 715,85 ₽35 834,02 ₽3 881,83 ₽2 320 487,13 ₽
Октябрь 203839 715,85 ₽35 774,18 ₽3 941,67 ₽2 316 545,46 ₽
Ноябрь 203839 715,85 ₽35 713,41 ₽4 002,44 ₽2 312 543,02 ₽
Декабрь 203839 715,85 ₽35 651,70 ₽4 064,15 ₽2 308 478,87 ₽
Январь 203939 715,85 ₽35 589,05 ₽4 126,80 ₽2 304 352,07 ₽
Февраль 203939 715,85 ₽35 525,43 ₽4 190,42 ₽2 300 161,65 ₽
Март 203939 715,85 ₽35 460,83 ₽4 255,02 ₽2 295 906,63 ₽
Апрель 203939 715,85 ₽35 395,23 ₽4 320,62 ₽2 291 586,01 ₽
Май 203939 715,85 ₽35 328,62 ₽4 387,23 ₽2 287 198,78 ₽
Июнь 203939 715,85 ₽35 260,98 ₽4 454,87 ₽2 282 743,91 ₽
Июль 203939 715,85 ₽35 192,30 ₽4 523,55 ₽2 278 220,36 ₽
Август 203939 715,85 ₽35 122,56 ₽4 593,29 ₽2 273 627,07 ₽
Сентябрь 203939 715,85 ₽35 051,75 ₽4 664,10 ₽2 268 962,97 ₽
Октябрь 203939 715,85 ₽34 979,85 ₽4 736,00 ₽2 264 226,97 ₽
Ноябрь 203939 715,85 ₽34 906,83 ₽4 809,02 ₽2 259 417,95 ₽
Декабрь 203939 715,85 ₽34 832,69 ₽4 883,16 ₽2 254 534,79 ₽
Январь 204039 715,85 ₽34 757,41 ₽4 958,44 ₽2 249 576,35 ₽
Февраль 204039 715,85 ₽34 680,97 ₽5 034,88 ₽2 244 541,47 ₽
Март 204039 715,85 ₽34 603,35 ₽5 112,50 ₽2 239 428,97 ₽
Апрель 204039 715,85 ₽34 524,53 ₽5 191,32 ₽2 234 237,65 ₽
Май 204039 715,85 ₽34 444,50 ₽5 271,35 ₽2 228 966,30 ₽
Июнь 204039 715,85 ₽34 363,23 ₽5 352,62 ₽2 223 613,68 ₽
Июль 204039 715,85 ₽34 280,71 ₽5 435,14 ₽2 218 178,54 ₽
Август 204039 715,85 ₽34 196,92 ₽5 518,93 ₽2 212 659,61 ₽
Сентябрь 204039 715,85 ₽34 111,84 ₽5 604,01 ₽2 207 055,60 ₽
Октябрь 204039 715,85 ₽34 025,44 ₽5 690,41 ₽2 201 365,19 ₽
Ноябрь 204039 715,85 ₽33 937,71 ₽5 778,14 ₽2 195 587,05 ₽
Декабрь 204039 715,85 ₽33 848,63 ₽5 867,22 ₽2 189 719,83 ₽
Январь 204139 715,85 ₽33 758,18 ₽5 957,67 ₽2 183 762,16 ₽
Февраль 204139 715,85 ₽33 666,33 ₽6 049,52 ₽2 177 712,64 ₽
Март 204139 715,85 ₽33 573,07 ₽6 142,78 ₽2 171 569,86 ₽
Апрель 204139 715,85 ₽33 478,37 ₽6 237,48 ₽2 165 332,38 ₽
Май 204139 715,85 ₽33 382,21 ₽6 333,64 ₽2 158 998,74 ₽
Июнь 204139 715,85 ₽33 284,56 ₽6 431,29 ₽2 152 567,45 ₽
Июль 204139 715,85 ₽33 185,41 ₽6 530,44 ₽2 146 037,01 ₽
Август 204139 715,85 ₽33 084,74 ₽6 631,11 ₽2 139 405,90 ₽
Сентябрь 204139 715,85 ₽32 982,51 ₽6 733,34 ₽2 132 672,56 ₽
Октябрь 204139 715,85 ₽32 878,70 ₽6 837,15 ₽2 125 835,41 ₽
Ноябрь 204139 715,85 ₽32 773,30 ₽6 942,55 ₽2 118 892,86 ₽
Декабрь 204139 715,85 ₽32 666,26 ₽7 049,59 ₽2 111 843,27 ₽
Январь 204239 715,85 ₽32 557,58 ₽7 158,27 ₽2 104 685,00 ₽
Февраль 204239 715,85 ₽32 447,23 ₽7 268,62 ₽2 097 416,38 ₽
Март 204239 715,85 ₽32 335,17 ₽7 380,68 ₽2 090 035,70 ₽
Апрель 204239 715,85 ₽32 221,38 ₽7 494,47 ₽2 082 541,23 ₽
Май 204239 715,85 ₽32 105,84 ₽7 610,01 ₽2 074 931,22 ₽
Июнь 204239 715,85 ₽31 988,52 ₽7 727,33 ₽2 067 203,89 ₽
Июль 204239 715,85 ₽31 869,39 ₽7 846,46 ₽2 059 357,43 ₽
Август 204239 715,85 ₽31 748,43 ₽7 967,42 ₽2 051 390,01 ₽
Сентябрь 204239 715,85 ₽31 625,60 ₽8 090,25 ₽2 043 299,76 ₽
Октябрь 204239 715,85 ₽31 500,87 ₽8 214,98 ₽2 035 084,78 ₽
Ноябрь 204239 715,85 ₽31 374,22 ₽8 341,63 ₽2 026 743,15 ₽
Декабрь 204239 715,85 ₽31 245,62 ₽8 470,23 ₽2 018 272,92 ₽
Январь 204339 715,85 ₽31 115,04 ₽8 600,81 ₽2 009 672,11 ₽
Февраль 204339 715,85 ₽30 982,45 ₽8 733,40 ₽2 000 938,71 ₽
Март 204339 715,85 ₽30 847,81 ₽8 868,04 ₽1 992 070,67 ₽
Апрель 204339 715,85 ₽30 711,09 ₽9 004,76 ₽1 983 065,91 ₽
Май 204339 715,85 ₽30 572,27 ₽9 143,58 ₽1 973 922,33 ₽
Июнь 204339 715,85 ₽30 431,30 ₽9 284,55 ₽1 964 637,78 ₽
Июль 204339 715,85 ₽30 288,17 ₽9 427,68 ₽1 955 210,10 ₽
Август 204339 715,85 ₽30 142,82 ₽9 573,03 ₽1 945 637,07 ₽
Сентябрь 204339 715,85 ₽29 995,24 ₽9 720,61 ₽1 935 916,46 ₽
Октябрь 204339 715,85 ₽29 845,38 ₽9 870,47 ₽1 926 045,99 ₽
Ноябрь 204339 715,85 ₽29 693,21 ₽10 022,64 ₽1 916 023,35 ₽
Декабрь 204339 715,85 ₽29 538,69 ₽10 177,16 ₽1 905 846,19 ₽
Январь 204439 715,85 ₽29 381,80 ₽10 334,05 ₽1 895 512,14 ₽
Февраль 204439 715,85 ₽29 222,48 ₽10 493,37 ₽1 885 018,77 ₽
Март 204439 715,85 ₽29 060,71 ₽10 655,14 ₽1 874 363,63 ₽
Апрель 204439 715,85 ₽28 896,44 ₽10 819,41 ₽1 863 544,22 ₽
Май 204439 715,85 ₽28 729,64 ₽10 986,21 ₽1 852 558,01 ₽
Июнь 204439 715,85 ₽28 560,27 ₽11 155,58 ₽1 841 402,43 ₽
Июль 204439 715,85 ₽28 388,29 ₽11 327,56 ₽1 830 074,87 ₽
Август 204439 715,85 ₽28 213,65 ₽11 502,20 ₽1 818 572,67 ₽
Сентябрь 204439 715,85 ₽28 036,33 ₽11 679,52 ₽1 806 893,15 ₽
Октябрь 204439 715,85 ₽27 856,27 ₽11 859,58 ₽1 795 033,57 ₽
Ноябрь 204439 715,85 ₽27 673,43 ₽12 042,42 ₽1 782 991,15 ₽
Декабрь 204439 715,85 ₽27 487,78 ₽12 228,07 ₽1 770 763,08 ₽
Январь 204539 715,85 ₽27 299,26 ₽12 416,59 ₽1 758 346,49 ₽
Февраль 204539 715,85 ₽27 107,84 ₽12 608,01 ₽1 745 738,48 ₽
Март 204539 715,85 ₽26 913,47 ₽12 802,38 ₽1 732 936,10 ₽
Апрель 204539 715,85 ₽26 716,10 ₽12 999,75 ₽1 719 936,35 ₽
Май 204539 715,85 ₽26 515,69 ₽13 200,16 ₽1 706 736,19 ₽
Июнь 204539 715,85 ₽26 312,18 ₽13 403,67 ₽1 693 332,52 ₽
Июль 204539 715,85 ₽26 105,54 ₽13 610,31 ₽1 679 722,21 ₽
Август 204539 715,85 ₽25 895,72 ₽13 820,13 ₽1 665 902,08 ₽
Сентябрь 204539 715,85 ₽25 682,66 ₽14 033,19 ₽1 651 868,89 ₽
Октябрь 204539 715,85 ₽25 466,31 ₽14 249,54 ₽1 637 619,35 ₽
Ноябрь 204539 715,85 ₽25 246,63 ₽14 469,22 ₽1 623 150,13 ₽
Декабрь 204539 715,85 ₽25 023,56 ₽14 692,29 ₽1 608 457,84 ₽
Январь 204639 715,85 ₽24 797,06 ₽14 918,79 ₽1 593 539,05 ₽
Февраль 204639 715,85 ₽24 567,06 ₽15 148,79 ₽1 578 390,26 ₽
Март 204639 715,85 ₽24 333,52 ₽15 382,33 ₽1 563 007,93 ₽
Апрель 204639 715,85 ₽24 096,37 ₽15 619,48 ₽1 547 388,45 ₽
Май 204639 715,85 ₽23 855,57 ₽15 860,28 ₽1 531 528,17 ₽
Июнь 204639 715,85 ₽23 611,06 ₽16 104,79 ₽1 515 423,38 ₽
Июль 204639 715,85 ₽23 362,78 ₽16 353,07 ₽1 499 070,31 ₽
Август 204639 715,85 ₽23 110,67 ₽16 605,18 ₽1 482 465,13 ₽
Сентябрь 204639 715,85 ₽22 854,67 ₽16 861,18 ₽1 465 603,95 ₽
Октябрь 204639 715,85 ₽22 594,73 ₽17 121,12 ₽1 448 482,83 ₽
Ноябрь 204639 715,85 ₽22 330,78 ₽17 385,07 ₽1 431 097,76 ₽
Декабрь 204639 715,85 ₽22 062,76 ₽17 653,09 ₽1 413 444,67 ₽
Январь 204739 715,85 ₽21 790,61 ₽17 925,24 ₽1 395 519,43 ₽
Февраль 204739 715,85 ₽21 514,26 ₽18 201,59 ₽1 377 317,84 ₽
Март 204739 715,85 ₽21 233,65 ₽18 482,20 ₽1 358 835,64 ₽
Апрель 204739 715,85 ₽20 948,72 ₽18 767,13 ₽1 340 068,51 ₽
Май 204739 715,85 ₽20 659,39 ₽19 056,46 ₽1 321 012,05 ₽
Июнь 204739 715,85 ₽20 365,60 ₽19 350,25 ₽1 301 661,80 ₽
Июль 204739 715,85 ₽20 067,29 ₽19 648,56 ₽1 282 013,24 ₽
Август 204739 715,85 ₽19 764,37 ₽19 951,48 ₽1 262 061,76 ₽
Сентябрь 204739 715,85 ₽19 456,79 ₽20 259,06 ₽1 241 802,70 ₽
Октябрь 204739 715,85 ₽19 144,46 ₽20 571,39 ₽1 221 231,31 ₽
Ноябрь 204739 715,85 ₽18 827,32 ₽20 888,53 ₽1 200 342,78 ₽
Декабрь 204739 715,85 ₽18 505,28 ₽21 210,57 ₽1 179 132,21 ₽
Январь 204839 715,85 ₽18 178,29 ₽21 537,56 ₽1 157 594,65 ₽
Февраль 204839 715,85 ₽17 846,25 ₽21 869,60 ₽1 135 725,05 ₽
Март 204839 715,85 ₽17 509,09 ₽22 206,76 ₽1 113 518,29 ₽
Апрель 204839 715,85 ₽17 166,74 ₽22 549,11 ₽1 090 969,18 ₽
Май 204839 715,85 ₽16 819,11 ₽22 896,74 ₽1 068 072,44 ₽
Июнь 204839 715,85 ₽16 466,12 ₽23 249,73 ₽1 044 822,71 ₽
Июль 204839 715,85 ₽16 107,68 ₽23 608,17 ₽1 021 214,54 ₽
Август 204839 715,85 ₽15 743,72 ₽23 972,13 ₽997 242,41 ₽
Сентябрь 204839 715,85 ₽15 374,15 ₽24 341,70 ₽972 900,71 ₽
Октябрь 204839 715,85 ₽14 998,89 ₽24 716,96 ₽948 183,75 ₽
Ноябрь 204839 715,85 ₽14 617,83 ₽25 098,02 ₽923 085,73 ₽
Декабрь 204839 715,85 ₽14 230,91 ₽25 484,94 ₽897 600,79 ₽
Январь 204939 715,85 ₽13 838,01 ₽25 877,84 ₽871 722,95 ₽
Февраль 204939 715,85 ₽13 439,06 ₽26 276,79 ₽845 446,16 ₽
Март 204939 715,85 ₽13 033,96 ₽26 681,89 ₽818 764,27 ₽
Апрель 204939 715,85 ₽12 622,62 ₽27 093,23 ₽791 671,04 ₽
Май 204939 715,85 ₽12 204,93 ₽27 510,92 ₽764 160,12 ₽
Июнь 204939 715,85 ₽11 780,80 ₽27 935,05 ₽736 225,07 ₽
Июль 204939 715,85 ₽11 350,14 ₽28 365,71 ₽707 859,36 ₽
Август 204939 715,85 ₽10 912,83 ₽28 803,02 ₽679 056,34 ₽
Сентябрь 204939 715,85 ₽10 468,79 ₽29 247,06 ₽649 809,28 ₽
Октябрь 204939 715,85 ₽10 017,89 ₽29 697,96 ₽620 111,32 ₽
Ноябрь 204939 715,85 ₽9 560,05 ₽30 155,80 ₽589 955,52 ₽
Декабрь 204939 715,85 ₽9 095,15 ₽30 620,70 ₽559 334,82 ₽
Январь 205039 715,85 ₽8 623,08 ₽31 092,77 ₽528 242,05 ₽
Февраль 205039 715,85 ₽8 143,73 ₽31 572,12 ₽496 669,93 ₽
Март 205039 715,85 ₽7 656,99 ₽32 058,86 ₽464 611,07 ₽
Апрель 205039 715,85 ₽7 162,75 ₽32 553,10 ₽432 057,97 ₽
Май 205039 715,85 ₽6 660,89 ₽33 054,96 ₽399 003,01 ₽
Июнь 205039 715,85 ₽6 151,30 ₽33 564,55 ₽365 438,46 ₽
Июль 205039 715,85 ₽5 633,84 ₽34 082,01 ₽331 356,45 ₽
Август 205039 715,85 ₽5 108,41 ₽34 607,44 ₽296 749,01 ₽
Сентябрь 205039 715,85 ₽4 574,88 ₽35 140,97 ₽261 608,04 ₽
Октябрь 205039 715,85 ₽4 033,12 ₽35 682,73 ₽225 925,31 ₽
Ноябрь 205039 715,85 ₽3 483,02 ₽36 232,83 ₽189 692,48 ₽
Декабрь 205039 715,85 ₽2 924,43 ₽36 791,42 ₽152 901,06 ₽
Январь 205139 715,85 ₽2 357,22 ₽37 358,63 ₽115 542,43 ₽
Февраль 205139 715,85 ₽1 781,28 ₽37 934,57 ₽77 607,86 ₽
Март 205139 715,85 ₽1 196,45 ₽38 519,40 ₽39 088,46 ₽
Апрель 205139 691,07 ₽602,61 ₽39 088,46 ₽0,00 ₽
  • Укажи стоимость квартиры или дома и сумму первоначального взноса.
  • Введи процентную ставку и срок ипотеки в месяцах.
  • Выбери тип платежа: аннуитетный или дифференцированный.
  • Добавь комиссии и страховки, если есть.
  • Посмотри платеж, переплату и график. Выгрузи в CSV.

Ипотечный калькулятор рассчитывает ежемесячный платеж, переплату и полную стоимость ипотечного кредита. Учитывает первоначальный взнос, процентную ставку, срок и дополнительные расходы.

Как считается ипотека

Сумма ипотечного кредита — это стоимость жилья минус первоначальный взнос. На эту сумму банк начисляет проценты. При аннуитетной схеме (самая распространенная) платеж одинаковый каждый месяц: в начале большая часть идет на проценты, в конце — на погашение долга. При дифференцированной схеме платеж убывает, а переплата ниже.

Почему переплата по ипотеке такая большая

Ипотека — это длинный кредит: 15, 20, 25 лет. Проценты начисляются каждый месяц на остаток долга. Чем длиннее срок, тем дольше работает процент и тем больше переплата. При ставке 16% и сроке 20 лет переплата может превысить сумму самого кредита. Поэтому важно сравнивать не только размер платежа, но и итоговую сумму выплат.

Что влияет на платеж

Четыре параметра: сумма кредита, ставка, срок и первоначальный взнос. Больший взнос уменьшает тело кредита — это самый прямой способ снизить переплату. Короткий срок дает высокий платеж, но сильно экономит на процентах. Разница ставок в 2 п.п. на ипотеке 8 000 000 ₽ на 20 лет — это 2–3 млн рублей разницы.

Когда использовать

До визита в банк — чтобы понять, какой платеж ты потянешь. При выборе между предложениями — чтобы сравнить полную стоимость. После одобрения — чтобы проверить банковский график. Попробуй разные комбинации срока и взноса, чтобы найти баланс между комфортным платежом и разумной переплатой.

Похожие расчёты

Все расчёты →

Рассчитать другой кредит?

В каталог калькуляторов