НЕЛОХ
Ключевая ставка15.5%обн. 13.02.2026

Ипотека в ПСБ: 8 000 000 ₽ под 22.9% на 20 лет

Рассчитай ежемесячный платеж по ипотеке, переплату за весь срок и полную стоимость квартиры в кредит. С первоначальным взносом, комиссиями и графиком.

Введи стоимость жилья, взнос, ставку и срок — получишь платеж, переплату и график по месяцам. Аннуитет и дифф.

Не сравнивай ипотеку только по платежу. Смотри итоговую переплату за весь срок.

Дорогая сделка

Ставка 22.9% выше ключевой 15.5% на 7.4 п.п. Переплата 24 681 071,45 ₽ (363% от суммы). Ищи варианты дешевле.

22%
78%
Тело кредита: 6 800 000,00 ₽Переплата: 24 681 071,45 ₽
ДатаПлатежПроцентыТелоОстаток
Май 2026131 171,13 ₽129 766,67 ₽1 404,46 ₽6 798 595,54 ₽
Июнь 2026131 171,13 ₽129 739,86 ₽1 431,27 ₽6 797 164,27 ₽
Июль 2026131 171,13 ₽129 712,55 ₽1 458,58 ₽6 795 705,69 ₽
Август 2026131 171,13 ₽129 684,72 ₽1 486,41 ₽6 794 219,28 ₽
Сентябрь 2026131 171,13 ₽129 656,35 ₽1 514,78 ₽6 792 704,50 ₽
Октябрь 2026131 171,13 ₽129 627,44 ₽1 543,69 ₽6 791 160,81 ₽
Ноябрь 2026131 171,13 ₽129 597,99 ₽1 573,14 ₽6 789 587,67 ₽
Декабрь 2026131 171,13 ₽129 567,96 ₽1 603,17 ₽6 787 984,50 ₽
Январь 2027131 171,13 ₽129 537,37 ₽1 633,76 ₽6 786 350,74 ₽
Февраль 2027131 171,13 ₽129 506,19 ₽1 664,94 ₽6 784 685,80 ₽
Март 2027131 171,13 ₽129 474,42 ₽1 696,71 ₽6 782 989,09 ₽
Апрель 2027131 171,13 ₽129 442,04 ₽1 729,09 ₽6 781 260,00 ₽
Май 2027131 171,13 ₽129 409,04 ₽1 762,09 ₽6 779 497,91 ₽
Июнь 2027131 171,13 ₽129 375,42 ₽1 795,71 ₽6 777 702,20 ₽
Июль 2027131 171,13 ₽129 341,15 ₽1 829,98 ₽6 775 872,22 ₽
Август 2027131 171,13 ₽129 306,23 ₽1 864,90 ₽6 774 007,32 ₽
Сентябрь 2027131 171,13 ₽129 270,64 ₽1 900,49 ₽6 772 106,83 ₽
Октябрь 2027131 171,13 ₽129 234,37 ₽1 936,76 ₽6 770 170,07 ₽
Ноябрь 2027131 171,13 ₽129 197,41 ₽1 973,72 ₽6 768 196,35 ₽
Декабрь 2027131 171,13 ₽129 159,75 ₽2 011,38 ₽6 766 184,97 ₽
Январь 2028131 171,13 ₽129 121,36 ₽2 049,77 ₽6 764 135,20 ₽
Февраль 2028131 171,13 ₽129 082,25 ₽2 088,88 ₽6 762 046,32 ₽
Март 2028131 171,13 ₽129 042,38 ₽2 128,75 ₽6 759 917,57 ₽
Апрель 2028131 171,13 ₽129 001,76 ₽2 169,37 ₽6 757 748,20 ₽
Май 2028131 171,13 ₽128 960,36 ₽2 210,77 ₽6 755 537,43 ₽
Июнь 2028131 171,13 ₽128 918,17 ₽2 252,96 ₽6 753 284,47 ₽
Июль 2028131 171,13 ₽128 875,18 ₽2 295,95 ₽6 750 988,52 ₽
Август 2028131 171,13 ₽128 831,36 ₽2 339,77 ₽6 748 648,75 ₽
Сентябрь 2028131 171,13 ₽128 786,71 ₽2 384,42 ₽6 746 264,33 ₽
Октябрь 2028131 171,13 ₽128 741,21 ₽2 429,92 ₽6 743 834,41 ₽
Ноябрь 2028131 171,13 ₽128 694,84 ₽2 476,29 ₽6 741 358,12 ₽
Декабрь 2028131 171,13 ₽128 647,58 ₽2 523,55 ₽6 738 834,57 ₽
Январь 2029131 171,13 ₽128 599,43 ₽2 571,70 ₽6 736 262,87 ₽
Февраль 2029131 171,13 ₽128 550,35 ₽2 620,78 ₽6 733 642,09 ₽
Март 2029131 171,13 ₽128 500,34 ₽2 670,79 ₽6 730 971,30 ₽
Апрель 2029131 171,13 ₽128 449,37 ₽2 721,76 ₽6 728 249,54 ₽
Май 2029131 171,13 ₽128 397,43 ₽2 773,70 ₽6 725 475,84 ₽
Июнь 2029131 171,13 ₽128 344,50 ₽2 826,63 ₽6 722 649,21 ₽
Июль 2029131 171,13 ₽128 290,56 ₽2 880,57 ₽6 719 768,64 ₽
Август 2029131 171,13 ₽128 235,58 ₽2 935,55 ₽6 716 833,09 ₽
Сентябрь 2029131 171,13 ₽128 179,56 ₽2 991,57 ₽6 713 841,52 ₽
Октябрь 2029131 171,13 ₽128 122,48 ₽3 048,65 ₽6 710 792,87 ₽
Ноябрь 2029131 171,13 ₽128 064,30 ₽3 106,83 ₽6 707 686,04 ₽
Декабрь 2029131 171,13 ₽128 005,01 ₽3 166,12 ₽6 704 519,92 ₽
Январь 2030131 171,13 ₽127 944,59 ₽3 226,54 ₽6 701 293,38 ₽
Февраль 2030131 171,13 ₽127 883,02 ₽3 288,11 ₽6 698 005,27 ₽
Март 2030131 171,13 ₽127 820,27 ₽3 350,86 ₽6 694 654,41 ₽
Апрель 2030131 171,13 ₽127 756,32 ₽3 414,81 ₽6 691 239,60 ₽
Май 2030131 171,13 ₽127 691,16 ₽3 479,97 ₽6 687 759,63 ₽
Июнь 2030131 171,13 ₽127 624,75 ₽3 546,38 ₽6 684 213,25 ₽
Июль 2030131 171,13 ₽127 557,07 ₽3 614,06 ₽6 680 599,19 ₽
Август 2030131 171,13 ₽127 488,10 ₽3 683,03 ₽6 676 916,16 ₽
Сентябрь 2030131 171,13 ₽127 417,82 ₽3 753,31 ₽6 673 162,85 ₽
Октябрь 2030131 171,13 ₽127 346,19 ₽3 824,94 ₽6 669 337,91 ₽
Ноябрь 2030131 171,13 ₽127 273,20 ₽3 897,93 ₽6 665 439,98 ₽
Декабрь 2030131 171,13 ₽127 198,81 ₽3 972,32 ₽6 661 467,66 ₽
Январь 2031131 171,13 ₽127 123,01 ₽4 048,12 ₽6 657 419,54 ₽
Февраль 2031131 171,13 ₽127 045,76 ₽4 125,37 ₽6 653 294,17 ₽
Март 2031131 171,13 ₽126 967,03 ₽4 204,10 ₽6 649 090,07 ₽
Апрель 2031131 171,13 ₽126 886,80 ₽4 284,33 ₽6 644 805,74 ₽
Май 2031131 171,13 ₽126 805,04 ₽4 366,09 ₽6 640 439,65 ₽
Июнь 2031131 171,13 ₽126 721,72 ₽4 449,41 ₽6 635 990,24 ₽
Июль 2031131 171,13 ₽126 636,81 ₽4 534,32 ₽6 631 455,92 ₽
Август 2031131 171,13 ₽126 550,28 ₽4 620,85 ₽6 626 835,07 ₽
Сентябрь 2031131 171,13 ₽126 462,10 ₽4 709,03 ₽6 622 126,04 ₽
Октябрь 2031131 171,13 ₽126 372,24 ₽4 798,89 ₽6 617 327,15 ₽
Ноябрь 2031131 171,13 ₽126 280,66 ₽4 890,47 ₽6 612 436,68 ₽
Декабрь 2031131 171,13 ₽126 187,33 ₽4 983,80 ₽6 607 452,88 ₽
Январь 2032131 171,13 ₽126 092,23 ₽5 078,90 ₽6 602 373,98 ₽
Февраль 2032131 171,13 ₽125 995,30 ₽5 175,83 ₽6 597 198,15 ₽
Март 2032131 171,13 ₽125 896,53 ₽5 274,60 ₽6 591 923,55 ₽
Апрель 2032131 171,13 ₽125 795,87 ₽5 375,26 ₽6 586 548,29 ₽
Май 2032131 171,13 ₽125 693,30 ₽5 477,83 ₽6 581 070,46 ₽
Июнь 2032131 171,13 ₽125 588,76 ₽5 582,37 ₽6 575 488,09 ₽
Июль 2032131 171,13 ₽125 482,23 ₽5 688,90 ₽6 569 799,19 ₽
Август 2032131 171,13 ₽125 373,67 ₽5 797,46 ₽6 564 001,73 ₽
Сентябрь 2032131 171,13 ₽125 263,03 ₽5 908,10 ₽6 558 093,63 ₽
Октябрь 2032131 171,13 ₽125 150,29 ₽6 020,84 ₽6 552 072,79 ₽
Ноябрь 2032131 171,13 ₽125 035,39 ₽6 135,74 ₽6 545 937,05 ₽
Декабрь 2032131 171,13 ₽124 918,30 ₽6 252,83 ₽6 539 684,22 ₽
Январь 2033131 171,13 ₽124 798,97 ₽6 372,16 ₽6 533 312,06 ₽
Февраль 2033131 171,13 ₽124 677,37 ₽6 493,76 ₽6 526 818,30 ₽
Март 2033131 171,13 ₽124 553,45 ₽6 617,68 ₽6 520 200,62 ₽
Апрель 2033131 171,13 ₽124 427,16 ₽6 743,97 ₽6 513 456,65 ₽
Май 2033131 171,13 ₽124 298,46 ₽6 872,67 ₽6 506 583,98 ₽
Июнь 2033131 171,13 ₽124 167,31 ₽7 003,82 ₽6 499 580,16 ₽
Июль 2033131 171,13 ₽124 033,65 ₽7 137,48 ₽6 492 442,68 ₽
Август 2033131 171,13 ₽123 897,45 ₽7 273,68 ₽6 485 169,00 ₽
Сентябрь 2033131 171,13 ₽123 758,64 ₽7 412,49 ₽6 477 756,51 ₽
Октябрь 2033131 171,13 ₽123 617,19 ₽7 553,94 ₽6 470 202,57 ₽
Ноябрь 2033131 171,13 ₽123 473,03 ₽7 698,10 ₽6 462 504,47 ₽
Декабрь 2033131 171,13 ₽123 326,13 ₽7 845,00 ₽6 454 659,47 ₽
Январь 2034131 171,13 ₽123 176,42 ₽7 994,71 ₽6 446 664,76 ₽
Февраль 2034131 171,13 ₽123 023,85 ₽8 147,28 ₽6 438 517,48 ₽
Март 2034131 171,13 ₽122 868,38 ₽8 302,75 ₽6 430 214,73 ₽
Апрель 2034131 171,13 ₽122 709,93 ₽8 461,20 ₽6 421 753,53 ₽
Май 2034131 171,13 ₽122 548,46 ₽8 622,67 ₽6 413 130,86 ₽
Июнь 2034131 171,13 ₽122 383,91 ₽8 787,22 ₽6 404 343,64 ₽
Июль 2034131 171,13 ₽122 216,22 ₽8 954,91 ₽6 395 388,73 ₽
Август 2034131 171,13 ₽122 045,33 ₽9 125,80 ₽6 386 262,93 ₽
Сентябрь 2034131 171,13 ₽121 871,18 ₽9 299,95 ₽6 376 962,98 ₽
Октябрь 2034131 171,13 ₽121 693,71 ₽9 477,42 ₽6 367 485,56 ₽
Ноябрь 2034131 171,13 ₽121 512,85 ₽9 658,28 ₽6 357 827,28 ₽
Декабрь 2034131 171,13 ₽121 328,54 ₽9 842,59 ₽6 347 984,69 ₽
Январь 2035131 171,13 ₽121 140,71 ₽10 030,42 ₽6 337 954,27 ₽
Февраль 2035131 171,13 ₽120 949,29 ₽10 221,84 ₽6 327 732,43 ₽
Март 2035131 171,13 ₽120 754,23 ₽10 416,90 ₽6 317 315,53 ₽
Апрель 2035131 171,13 ₽120 555,44 ₽10 615,69 ₽6 306 699,84 ₽
Май 2035131 171,13 ₽120 352,86 ₽10 818,27 ₽6 295 881,57 ₽
Июнь 2035131 171,13 ₽120 146,41 ₽11 024,72 ₽6 284 856,85 ₽
Июль 2035131 171,13 ₽119 936,02 ₽11 235,11 ₽6 273 621,74 ₽
Август 2035131 171,13 ₽119 721,61 ₽11 449,52 ₽6 262 172,22 ₽
Сентябрь 2035131 171,13 ₽119 503,12 ₽11 668,01 ₽6 250 504,21 ₽
Октябрь 2035131 171,13 ₽119 280,46 ₽11 890,67 ₽6 238 613,54 ₽
Ноябрь 2035131 171,13 ₽119 053,54 ₽12 117,59 ₽6 226 495,95 ₽
Декабрь 2035131 171,13 ₽118 822,30 ₽12 348,83 ₽6 214 147,12 ₽
Январь 2036131 171,13 ₽118 586,64 ₽12 584,49 ₽6 201 562,63 ₽
Февраль 2036131 171,13 ₽118 346,49 ₽12 824,64 ₽6 188 737,99 ₽
Март 2036131 171,13 ₽118 101,75 ₽13 069,38 ₽6 175 668,61 ₽
Апрель 2036131 171,13 ₽117 852,34 ₽13 318,79 ₽6 162 349,82 ₽
Май 2036131 171,13 ₽117 598,18 ₽13 572,95 ₽6 148 776,87 ₽
Июнь 2036131 171,13 ₽117 339,16 ₽13 831,97 ₽6 134 944,90 ₽
Июль 2036131 171,13 ₽117 075,20 ₽14 095,93 ₽6 120 848,97 ₽
Август 2036131 171,13 ₽116 806,20 ₽14 364,93 ₽6 106 484,04 ₽
Сентябрь 2036131 171,13 ₽116 532,07 ₽14 639,06 ₽6 091 844,98 ₽
Октябрь 2036131 171,13 ₽116 252,71 ₽14 918,42 ₽6 076 926,56 ₽
Ноябрь 2036131 171,13 ₽115 968,02 ₽15 203,11 ₽6 061 723,45 ₽
Декабрь 2036131 171,13 ₽115 677,89 ₽15 493,24 ₽6 046 230,21 ₽
Январь 2037131 171,13 ₽115 382,23 ₽15 788,90 ₽6 030 441,31 ₽
Февраль 2037131 171,13 ₽115 080,92 ₽16 090,21 ₽6 014 351,10 ₽
Март 2037131 171,13 ₽114 773,87 ₽16 397,26 ₽5 997 953,84 ₽
Апрель 2037131 171,13 ₽114 460,95 ₽16 710,18 ₽5 981 243,66 ₽
Май 2037131 171,13 ₽114 142,07 ₽17 029,06 ₽5 964 214,60 ₽
Июнь 2037131 171,13 ₽113 817,10 ₽17 354,03 ₽5 946 860,57 ₽
Июль 2037131 171,13 ₽113 485,92 ₽17 685,21 ₽5 929 175,36 ₽
Август 2037131 171,13 ₽113 148,43 ₽18 022,70 ₽5 911 152,66 ₽
Сентябрь 2037131 171,13 ₽112 804,50 ₽18 366,63 ₽5 892 786,03 ₽
Октябрь 2037131 171,13 ₽112 454,00 ₽18 717,13 ₽5 874 068,90 ₽
Ноябрь 2037131 171,13 ₽112 096,81 ₽19 074,32 ₽5 854 994,58 ₽
Декабрь 2037131 171,13 ₽111 732,81 ₽19 438,32 ₽5 835 556,26 ₽
Январь 2038131 171,13 ₽111 361,87 ₽19 809,26 ₽5 815 747,00 ₽
Февраль 2038131 171,13 ₽110 983,84 ₽20 187,29 ₽5 795 559,71 ₽
Март 2038131 171,13 ₽110 598,60 ₽20 572,53 ₽5 774 987,18 ₽
Апрель 2038131 171,13 ₽110 206,01 ₽20 965,12 ₽5 754 022,06 ₽
Май 2038131 171,13 ₽109 805,92 ₽21 365,21 ₽5 732 656,85 ₽
Июнь 2038131 171,13 ₽109 398,20 ₽21 772,93 ₽5 710 883,92 ₽
Июль 2038131 171,13 ₽108 982,70 ₽22 188,43 ₽5 688 695,49 ₽
Август 2038131 171,13 ₽108 559,27 ₽22 611,86 ₽5 666 083,63 ₽
Сентябрь 2038131 171,13 ₽108 127,76 ₽23 043,37 ₽5 643 040,26 ₽
Октябрь 2038131 171,13 ₽107 688,02 ₽23 483,11 ₽5 619 557,15 ₽
Ноябрь 2038131 171,13 ₽107 239,88 ₽23 931,25 ₽5 595 625,90 ₽
Декабрь 2038131 171,13 ₽106 783,19 ₽24 387,94 ₽5 571 237,96 ₽
Январь 2039131 171,13 ₽106 317,79 ₽24 853,34 ₽5 546 384,62 ₽
Февраль 2039131 171,13 ₽105 843,51 ₽25 327,62 ₽5 521 057,00 ₽
Март 2039131 171,13 ₽105 360,17 ₽25 810,96 ₽5 495 246,04 ₽
Апрель 2039131 171,13 ₽104 867,61 ₽26 303,52 ₽5 468 942,52 ₽
Май 2039131 171,13 ₽104 365,65 ₽26 805,48 ₽5 442 137,04 ₽
Июнь 2039131 171,13 ₽103 854,12 ₽27 317,01 ₽5 414 820,03 ₽
Июль 2039131 171,13 ₽103 332,82 ₽27 838,31 ₽5 386 981,72 ₽
Август 2039131 171,13 ₽102 801,57 ₽28 369,56 ₽5 358 612,16 ₽
Сентябрь 2039131 171,13 ₽102 260,18 ₽28 910,95 ₽5 329 701,21 ₽
Октябрь 2039131 171,13 ₽101 708,46 ₽29 462,67 ₽5 300 238,54 ₽
Ноябрь 2039131 171,13 ₽101 146,22 ₽30 024,91 ₽5 270 213,63 ₽
Декабрь 2039131 171,13 ₽100 573,24 ₽30 597,89 ₽5 239 615,74 ₽
Январь 2040131 171,13 ₽99 989,33 ₽31 181,80 ₽5 208 433,94 ₽
Февраль 2040131 171,13 ₽99 394,28 ₽31 776,85 ₽5 176 657,09 ₽
Март 2040131 171,13 ₽98 787,87 ₽32 383,26 ₽5 144 273,83 ₽
Апрель 2040131 171,13 ₽98 169,89 ₽33 001,24 ₽5 111 272,59 ₽
Май 2040131 171,13 ₽97 540,12 ₽33 631,01 ₽5 077 641,58 ₽
Июнь 2040131 171,13 ₽96 898,33 ₽34 272,80 ₽5 043 368,78 ₽
Июль 2040131 171,13 ₽96 244,29 ₽34 926,84 ₽5 008 441,94 ₽
Август 2040131 171,13 ₽95 577,77 ₽35 593,36 ₽4 972 848,58 ₽
Сентябрь 2040131 171,13 ₽94 898,53 ₽36 272,60 ₽4 936 575,98 ₽
Октябрь 2040131 171,13 ₽94 206,32 ₽36 964,81 ₽4 899 611,17 ₽
Ноябрь 2040131 171,13 ₽93 500,91 ₽37 670,22 ₽4 861 940,95 ₽
Декабрь 2040131 171,13 ₽92 782,04 ₽38 389,09 ₽4 823 551,86 ₽
Январь 2041131 171,13 ₽92 049,45 ₽39 121,68 ₽4 784 430,18 ₽
Февраль 2041131 171,13 ₽91 302,88 ₽39 868,25 ₽4 744 561,93 ₽
Март 2041131 171,13 ₽90 542,06 ₽40 629,07 ₽4 703 932,86 ₽
Апрель 2041131 171,13 ₽89 766,72 ₽41 404,41 ₽4 662 528,45 ₽
Май 2041131 171,13 ₽88 976,58 ₽42 194,55 ₽4 620 333,90 ₽
Июнь 2041131 171,13 ₽88 171,37 ₽42 999,76 ₽4 577 334,14 ₽
Июль 2041131 171,13 ₽87 350,79 ₽43 820,34 ₽4 533 513,80 ₽
Август 2041131 171,13 ₽86 514,56 ₽44 656,57 ₽4 488 857,23 ₽
Сентябрь 2041131 171,13 ₽85 662,36 ₽45 508,77 ₽4 443 348,46 ₽
Октябрь 2041131 171,13 ₽84 793,90 ₽46 377,23 ₽4 396 971,23 ₽
Ноябрь 2041131 171,13 ₽83 908,87 ₽47 262,26 ₽4 349 708,97 ₽
Декабрь 2041131 171,13 ₽83 006,95 ₽48 164,18 ₽4 301 544,79 ₽
Январь 2042131 171,13 ₽82 087,81 ₽49 083,32 ₽4 252 461,47 ₽
Февраль 2042131 171,13 ₽81 151,14 ₽50 019,99 ₽4 202 441,48 ₽
Март 2042131 171,13 ₽80 196,59 ₽50 974,54 ₽4 151 466,94 ₽
Апрель 2042131 171,13 ₽79 223,83 ₽51 947,30 ₽4 099 519,64 ₽
Май 2042131 171,13 ₽78 232,50 ₽52 938,63 ₽4 046 581,01 ₽
Июнь 2042131 171,13 ₽77 222,25 ₽53 948,88 ₽3 992 632,13 ₽
Июль 2042131 171,13 ₽76 192,73 ₽54 978,40 ₽3 937 653,73 ₽
Август 2042131 171,13 ₽75 143,56 ₽56 027,57 ₽3 881 626,16 ₽
Сентябрь 2042131 171,13 ₽74 074,37 ₽57 096,76 ₽3 824 529,40 ₽
Октябрь 2042131 171,13 ₽72 984,77 ₽58 186,36 ₽3 766 343,04 ₽
Ноябрь 2042131 171,13 ₽71 874,38 ₽59 296,75 ₽3 707 046,29 ₽
Декабрь 2042131 171,13 ₽70 742,80 ₽60 428,33 ₽3 646 617,96 ₽
Январь 2043131 171,13 ₽69 589,63 ₽61 581,50 ₽3 585 036,46 ₽
Февраль 2043131 171,13 ₽68 414,45 ₽62 756,68 ₽3 522 279,78 ₽
Март 2043131 171,13 ₽67 216,84 ₽63 954,29 ₽3 458 325,49 ₽
Апрель 2043131 171,13 ₽65 996,38 ₽65 174,75 ₽3 393 150,74 ₽
Май 2043131 171,13 ₽64 752,63 ₽66 418,50 ₽3 326 732,24 ₽
Июнь 2043131 171,13 ₽63 485,14 ₽67 685,99 ₽3 259 046,25 ₽
Июль 2043131 171,13 ₽62 193,47 ₽68 977,66 ₽3 190 068,59 ₽
Август 2043131 171,13 ₽60 877,14 ₽70 293,99 ₽3 119 774,60 ₽
Сентябрь 2043131 171,13 ₽59 535,70 ₽71 635,43 ₽3 048 139,17 ₽
Октябрь 2043131 171,13 ₽58 168,66 ₽73 002,47 ₽2 975 136,70 ₽
Ноябрь 2043131 171,13 ₽56 775,53 ₽74 395,60 ₽2 900 741,10 ₽
Декабрь 2043131 171,13 ₽55 355,81 ₽75 815,32 ₽2 824 925,78 ₽
Январь 2044131 171,13 ₽53 909,00 ₽77 262,13 ₽2 747 663,65 ₽
Февраль 2044131 171,13 ₽52 434,58 ₽78 736,55 ₽2 668 927,10 ₽
Март 2044131 171,13 ₽50 932,03 ₽80 239,10 ₽2 588 688,00 ₽
Апрель 2044131 171,13 ₽49 400,80 ₽81 770,33 ₽2 506 917,67 ₽
Май 2044131 171,13 ₽47 840,35 ₽83 330,78 ₽2 423 586,89 ₽
Июнь 2044131 171,13 ₽46 250,12 ₽84 921,01 ₽2 338 665,88 ₽
Июль 2044131 171,13 ₽44 629,54 ₽86 541,59 ₽2 252 124,29 ₽
Август 2044131 171,13 ₽42 978,04 ₽88 193,09 ₽2 163 931,20 ₽
Сентябрь 2044131 171,13 ₽41 295,02 ₽89 876,11 ₽2 074 055,09 ₽
Октябрь 2044131 171,13 ₽39 579,88 ₽91 591,25 ₽1 982 463,84 ₽
Ноябрь 2044131 171,13 ₽37 832,02 ₽93 339,11 ₽1 889 124,73 ₽
Декабрь 2044131 171,13 ₽36 050,80 ₽95 120,33 ₽1 794 004,40 ₽
Январь 2045131 171,13 ₽34 235,58 ₽96 935,55 ₽1 697 068,85 ₽
Февраль 2045131 171,13 ₽32 385,73 ₽98 785,40 ₽1 598 283,45 ₽
Март 2045131 171,13 ₽30 500,58 ₽100 670,55 ₽1 497 612,90 ₽
Апрель 2045131 171,13 ₽28 579,45 ₽102 591,68 ₽1 395 021,22 ₽
Май 2045131 171,13 ₽26 621,65 ₽104 549,48 ₽1 290 471,74 ₽
Июнь 2045131 171,13 ₽24 626,50 ₽106 544,63 ₽1 183 927,11 ₽
Июль 2045131 171,13 ₽22 593,28 ₽108 577,85 ₽1 075 349,26 ₽
Август 2045131 171,13 ₽20 521,25 ₽110 649,88 ₽964 699,38 ₽
Сентябрь 2045131 171,13 ₽18 409,68 ₽112 761,45 ₽851 937,93 ₽
Октябрь 2045131 171,13 ₽16 257,82 ₽114 913,31 ₽737 024,62 ₽
Ноябрь 2045131 171,13 ₽14 064,89 ₽117 106,24 ₽619 918,38 ₽
Декабрь 2045131 171,13 ₽11 830,11 ₽119 341,02 ₽500 577,36 ₽
Январь 2046131 171,13 ₽9 552,68 ₽121 618,45 ₽378 958,91 ₽
Февраль 2046131 171,13 ₽7 231,80 ₽123 939,33 ₽255 019,58 ₽
Март 2046131 171,13 ₽4 866,62 ₽126 304,51 ₽128 715,07 ₽
Апрель 2046131 171,38 ₽2 456,31 ₽128 715,07 ₽0,00 ₽
  • Укажи стоимость квартиры или дома и сумму первоначального взноса.
  • Введи процентную ставку и срок ипотеки в месяцах.
  • Выбери тип платежа: аннуитетный или дифференцированный.
  • Добавь комиссии и страховки, если есть.
  • Посмотри платеж, переплату и график. Выгрузи в CSV.

Ипотечный калькулятор рассчитывает ежемесячный платеж, переплату и полную стоимость ипотечного кредита. Учитывает первоначальный взнос, процентную ставку, срок и дополнительные расходы.

Как считается ипотека

Сумма ипотечного кредита — это стоимость жилья минус первоначальный взнос. На эту сумму банк начисляет проценты. При аннуитетной схеме (самая распространенная) платеж одинаковый каждый месяц: в начале большая часть идет на проценты, в конце — на погашение долга. При дифференцированной схеме платеж убывает, а переплата ниже.

Почему переплата по ипотеке такая большая

Ипотека — это длинный кредит: 15, 20, 25 лет. Проценты начисляются каждый месяц на остаток долга. Чем длиннее срок, тем дольше работает процент и тем больше переплата. При ставке 16% и сроке 20 лет переплата может превысить сумму самого кредита. Поэтому важно сравнивать не только размер платежа, но и итоговую сумму выплат.

Что влияет на платеж

Четыре параметра: сумма кредита, ставка, срок и первоначальный взнос. Больший взнос уменьшает тело кредита — это самый прямой способ снизить переплату. Короткий срок дает высокий платеж, но сильно экономит на процентах. Разница ставок в 2 п.п. на ипотеке 8 000 000 ₽ на 20 лет — это 2–3 млн рублей разницы.

Когда использовать

До визита в банк — чтобы понять, какой платеж ты потянешь. При выборе между предложениями — чтобы сравнить полную стоимость. После одобрения — чтобы проверить банковский график. Попробуй разные комбинации срока и взноса, чтобы найти баланс между комфортным платежом и разумной переплатой.

Похожие расчёты

Все расчёты →

Рассчитать другой кредит?

В каталог калькуляторов