НЕЛОХ
Ключевая ставка15.5%обн. 13.02.2026

Ипотека в ПСБ: 8 000 000 ₽ под 20.4% на 15 лет

Рассчитай ежемесячный платеж по ипотеке, переплату за весь срок и полную стоимость квартиры в кредит. С первоначальным взносом, комиссиями и графиком.

Введи стоимость жилья, взнос, ставку и срок — получишь платеж, переплату и график по месяцам. Аннуитет и дифф.

Не сравнивай ипотеку только по платежу. Смотри итоговую переплату за весь срок.

Дорогая сделка

Ставка 20.4% выше ключевой 15.5% на 4.9 п.п. Переплата 15 059 647,64 ₽ (221% от суммы). Ищи варианты дешевле.

31%
69%
Тело кредита: 6 800 000,00 ₽Переплата: 15 059 647,64 ₽
ДатаПлатежПроцентыТелоОстаток
Май 2026121 442,51 ₽115 600,00 ₽5 842,51 ₽6 794 157,49 ₽
Июнь 2026121 442,51 ₽115 500,68 ₽5 941,83 ₽6 788 215,66 ₽
Июль 2026121 442,51 ₽115 399,67 ₽6 042,84 ₽6 782 172,82 ₽
Август 2026121 442,51 ₽115 296,94 ₽6 145,57 ₽6 776 027,25 ₽
Сентябрь 2026121 442,51 ₽115 192,46 ₽6 250,05 ₽6 769 777,20 ₽
Октябрь 2026121 442,51 ₽115 086,21 ₽6 356,30 ₽6 763 420,90 ₽
Ноябрь 2026121 442,51 ₽114 978,16 ₽6 464,35 ₽6 756 956,55 ₽
Декабрь 2026121 442,51 ₽114 868,26 ₽6 574,25 ₽6 750 382,30 ₽
Январь 2027121 442,51 ₽114 756,50 ₽6 686,01 ₽6 743 696,29 ₽
Февраль 2027121 442,51 ₽114 642,84 ₽6 799,67 ₽6 736 896,62 ₽
Март 2027121 442,51 ₽114 527,24 ₽6 915,27 ₽6 729 981,35 ₽
Апрель 2027121 442,51 ₽114 409,68 ₽7 032,83 ₽6 722 948,52 ₽
Май 2027121 442,51 ₽114 290,12 ₽7 152,39 ₽6 715 796,13 ₽
Июнь 2027121 442,51 ₽114 168,53 ₽7 273,98 ₽6 708 522,15 ₽
Июль 2027121 442,51 ₽114 044,88 ₽7 397,63 ₽6 701 124,52 ₽
Август 2027121 442,51 ₽113 919,12 ₽7 523,39 ₽6 693 601,13 ₽
Сентябрь 2027121 442,51 ₽113 791,22 ₽7 651,29 ₽6 685 949,84 ₽
Октябрь 2027121 442,51 ₽113 661,15 ₽7 781,36 ₽6 678 168,48 ₽
Ноябрь 2027121 442,51 ₽113 528,86 ₽7 913,65 ₽6 670 254,83 ₽
Декабрь 2027121 442,51 ₽113 394,33 ₽8 048,18 ₽6 662 206,65 ₽
Январь 2028121 442,51 ₽113 257,51 ₽8 185,00 ₽6 654 021,65 ₽
Февраль 2028121 442,51 ₽113 118,37 ₽8 324,14 ₽6 645 697,51 ₽
Март 2028121 442,51 ₽112 976,86 ₽8 465,65 ₽6 637 231,86 ₽
Апрель 2028121 442,51 ₽112 832,94 ₽8 609,57 ₽6 628 622,29 ₽
Май 2028121 442,51 ₽112 686,58 ₽8 755,93 ₽6 619 866,36 ₽
Июнь 2028121 442,51 ₽112 537,73 ₽8 904,78 ₽6 610 961,58 ₽
Июль 2028121 442,51 ₽112 386,35 ₽9 056,16 ₽6 601 905,42 ₽
Август 2028121 442,51 ₽112 232,39 ₽9 210,12 ₽6 592 695,30 ₽
Сентябрь 2028121 442,51 ₽112 075,82 ₽9 366,69 ₽6 583 328,61 ₽
Октябрь 2028121 442,51 ₽111 916,59 ₽9 525,92 ₽6 573 802,69 ₽
Ноябрь 2028121 442,51 ₽111 754,65 ₽9 687,86 ₽6 564 114,83 ₽
Декабрь 2028121 442,51 ₽111 589,95 ₽9 852,56 ₽6 554 262,27 ₽
Январь 2029121 442,51 ₽111 422,46 ₽10 020,05 ₽6 544 242,22 ₽
Февраль 2029121 442,51 ₽111 252,12 ₽10 190,39 ₽6 534 051,83 ₽
Март 2029121 442,51 ₽111 078,88 ₽10 363,63 ₽6 523 688,20 ₽
Апрель 2029121 442,51 ₽110 902,70 ₽10 539,81 ₽6 513 148,39 ₽
Май 2029121 442,51 ₽110 723,52 ₽10 718,99 ₽6 502 429,40 ₽
Июнь 2029121 442,51 ₽110 541,30 ₽10 901,21 ₽6 491 528,19 ₽
Июль 2029121 442,51 ₽110 355,98 ₽11 086,53 ₽6 480 441,66 ₽
Август 2029121 442,51 ₽110 167,51 ₽11 275,00 ₽6 469 166,66 ₽
Сентябрь 2029121 442,51 ₽109 975,83 ₽11 466,68 ₽6 457 699,98 ₽
Октябрь 2029121 442,51 ₽109 780,90 ₽11 661,61 ₽6 446 038,37 ₽
Ноябрь 2029121 442,51 ₽109 582,65 ₽11 859,86 ₽6 434 178,51 ₽
Декабрь 2029121 442,51 ₽109 381,03 ₽12 061,48 ₽6 422 117,03 ₽
Январь 2030121 442,51 ₽109 175,99 ₽12 266,52 ₽6 409 850,51 ₽
Февраль 2030121 442,51 ₽108 967,46 ₽12 475,05 ₽6 397 375,46 ₽
Март 2030121 442,51 ₽108 755,38 ₽12 687,13 ₽6 384 688,33 ₽
Апрель 2030121 442,51 ₽108 539,70 ₽12 902,81 ₽6 371 785,52 ₽
Май 2030121 442,51 ₽108 320,35 ₽13 122,16 ₽6 358 663,36 ₽
Июнь 2030121 442,51 ₽108 097,28 ₽13 345,23 ₽6 345 318,13 ₽
Июль 2030121 442,51 ₽107 870,41 ₽13 572,10 ₽6 331 746,03 ₽
Август 2030121 442,51 ₽107 639,68 ₽13 802,83 ₽6 317 943,20 ₽
Сентябрь 2030121 442,51 ₽107 405,03 ₽14 037,48 ₽6 303 905,72 ₽
Октябрь 2030121 442,51 ₽107 166,40 ₽14 276,11 ₽6 289 629,61 ₽
Ноябрь 2030121 442,51 ₽106 923,70 ₽14 518,81 ₽6 275 110,80 ₽
Декабрь 2030121 442,51 ₽106 676,88 ₽14 765,63 ₽6 260 345,17 ₽
Январь 2031121 442,51 ₽106 425,87 ₽15 016,64 ₽6 245 328,53 ₽
Февраль 2031121 442,51 ₽106 170,59 ₽15 271,92 ₽6 230 056,61 ₽
Март 2031121 442,51 ₽105 910,96 ₽15 531,55 ₽6 214 525,06 ₽
Апрель 2031121 442,51 ₽105 646,93 ₽15 795,58 ₽6 198 729,48 ₽
Май 2031121 442,51 ₽105 378,40 ₽16 064,11 ₽6 182 665,37 ₽
Июнь 2031121 442,51 ₽105 105,31 ₽16 337,20 ₽6 166 328,17 ₽
Июль 2031121 442,51 ₽104 827,58 ₽16 614,93 ₽6 149 713,24 ₽
Август 2031121 442,51 ₽104 545,13 ₽16 897,38 ₽6 132 815,86 ₽
Сентябрь 2031121 442,51 ₽104 257,87 ₽17 184,64 ₽6 115 631,22 ₽
Октябрь 2031121 442,51 ₽103 965,73 ₽17 476,78 ₽6 098 154,44 ₽
Ноябрь 2031121 442,51 ₽103 668,63 ₽17 773,88 ₽6 080 380,56 ₽
Декабрь 2031121 442,51 ₽103 366,47 ₽18 076,04 ₽6 062 304,52 ₽
Январь 2032121 442,51 ₽103 059,18 ₽18 383,33 ₽6 043 921,19 ₽
Февраль 2032121 442,51 ₽102 746,66 ₽18 695,85 ₽6 025 225,34 ₽
Март 2032121 442,51 ₽102 428,83 ₽19 013,68 ₽6 006 211,66 ₽
Апрель 2032121 442,51 ₽102 105,60 ₽19 336,91 ₽5 986 874,75 ₽
Май 2032121 442,51 ₽101 776,87 ₽19 665,64 ₽5 967 209,11 ₽
Июнь 2032121 442,51 ₽101 442,55 ₽19 999,96 ₽5 947 209,15 ₽
Июль 2032121 442,51 ₽101 102,56 ₽20 339,95 ₽5 926 869,20 ₽
Август 2032121 442,51 ₽100 756,78 ₽20 685,73 ₽5 906 183,47 ₽
Сентябрь 2032121 442,51 ₽100 405,12 ₽21 037,39 ₽5 885 146,08 ₽
Октябрь 2032121 442,51 ₽100 047,48 ₽21 395,03 ₽5 863 751,05 ₽
Ноябрь 2032121 442,51 ₽99 683,77 ₽21 758,74 ₽5 841 992,31 ₽
Декабрь 2032121 442,51 ₽99 313,87 ₽22 128,64 ₽5 819 863,67 ₽
Январь 2033121 442,51 ₽98 937,68 ₽22 504,83 ₽5 797 358,84 ₽
Февраль 2033121 442,51 ₽98 555,10 ₽22 887,41 ₽5 774 471,43 ₽
Март 2033121 442,51 ₽98 166,01 ₽23 276,50 ₽5 751 194,93 ₽
Апрель 2033121 442,51 ₽97 770,31 ₽23 672,20 ₽5 727 522,73 ₽
Май 2033121 442,51 ₽97 367,89 ₽24 074,62 ₽5 703 448,11 ₽
Июнь 2033121 442,51 ₽96 958,62 ₽24 483,89 ₽5 678 964,22 ₽
Июль 2033121 442,51 ₽96 542,39 ₽24 900,12 ₽5 654 064,10 ₽
Август 2033121 442,51 ₽96 119,09 ₽25 323,42 ₽5 628 740,68 ₽
Сентябрь 2033121 442,51 ₽95 688,59 ₽25 753,92 ₽5 602 986,76 ₽
Октябрь 2033121 442,51 ₽95 250,77 ₽26 191,74 ₽5 576 795,02 ₽
Ноябрь 2033121 442,51 ₽94 805,52 ₽26 636,99 ₽5 550 158,03 ₽
Декабрь 2033121 442,51 ₽94 352,69 ₽27 089,82 ₽5 523 068,21 ₽
Январь 2034121 442,51 ₽93 892,16 ₽27 550,35 ₽5 495 517,86 ₽
Февраль 2034121 442,51 ₽93 423,80 ₽28 018,71 ₽5 467 499,15 ₽
Март 2034121 442,51 ₽92 947,49 ₽28 495,02 ₽5 439 004,13 ₽
Апрель 2034121 442,51 ₽92 463,07 ₽28 979,44 ₽5 410 024,69 ₽
Май 2034121 442,51 ₽91 970,42 ₽29 472,09 ₽5 380 552,60 ₽
Июнь 2034121 442,51 ₽91 469,39 ₽29 973,12 ₽5 350 579,48 ₽
Июль 2034121 442,51 ₽90 959,85 ₽30 482,66 ₽5 320 096,82 ₽
Август 2034121 442,51 ₽90 441,65 ₽31 000,86 ₽5 289 095,96 ₽
Сентябрь 2034121 442,51 ₽89 914,63 ₽31 527,88 ₽5 257 568,08 ₽
Октябрь 2034121 442,51 ₽89 378,66 ₽32 063,85 ₽5 225 504,23 ₽
Ноябрь 2034121 442,51 ₽88 833,57 ₽32 608,94 ₽5 192 895,29 ₽
Декабрь 2034121 442,51 ₽88 279,22 ₽33 163,29 ₽5 159 732,00 ₽
Январь 2035121 442,51 ₽87 715,44 ₽33 727,07 ₽5 126 004,93 ₽
Февраль 2035121 442,51 ₽87 142,08 ₽34 300,43 ₽5 091 704,50 ₽
Март 2035121 442,51 ₽86 558,98 ₽34 883,53 ₽5 056 820,97 ₽
Апрель 2035121 442,51 ₽85 965,96 ₽35 476,55 ₽5 021 344,42 ₽
Май 2035121 442,51 ₽85 362,86 ₽36 079,65 ₽4 985 264,77 ₽
Июнь 2035121 442,51 ₽84 749,50 ₽36 693,01 ₽4 948 571,76 ₽
Июль 2035121 442,51 ₽84 125,72 ₽37 316,79 ₽4 911 254,97 ₽
Август 2035121 442,51 ₽83 491,33 ₽37 951,18 ₽4 873 303,79 ₽
Сентябрь 2035121 442,51 ₽82 846,16 ₽38 596,35 ₽4 834 707,44 ₽
Октябрь 2035121 442,51 ₽82 190,03 ₽39 252,48 ₽4 795 454,96 ₽
Ноябрь 2035121 442,51 ₽81 522,73 ₽39 919,78 ₽4 755 535,18 ₽
Декабрь 2035121 442,51 ₽80 844,10 ₽40 598,41 ₽4 714 936,77 ₽
Январь 2036121 442,51 ₽80 153,93 ₽41 288,58 ₽4 673 648,19 ₽
Февраль 2036121 442,51 ₽79 452,02 ₽41 990,49 ₽4 631 657,70 ₽
Март 2036121 442,51 ₽78 738,18 ₽42 704,33 ₽4 588 953,37 ₽
Апрель 2036121 442,51 ₽78 012,21 ₽43 430,30 ₽4 545 523,07 ₽
Май 2036121 442,51 ₽77 273,89 ₽44 168,62 ₽4 501 354,45 ₽
Июнь 2036121 442,51 ₽76 523,03 ₽44 919,48 ₽4 456 434,97 ₽
Июль 2036121 442,51 ₽75 759,39 ₽45 683,12 ₽4 410 751,85 ₽
Август 2036121 442,51 ₽74 982,78 ₽46 459,73 ₽4 364 292,12 ₽
Сентябрь 2036121 442,51 ₽74 192,97 ₽47 249,54 ₽4 317 042,58 ₽
Октябрь 2036121 442,51 ₽73 389,72 ₽48 052,79 ₽4 268 989,79 ₽
Ноябрь 2036121 442,51 ₽72 572,83 ₽48 869,68 ₽4 220 120,11 ₽
Декабрь 2036121 442,51 ₽71 742,04 ₽49 700,47 ₽4 170 419,64 ₽
Январь 2037121 442,51 ₽70 897,13 ₽50 545,38 ₽4 119 874,26 ₽
Февраль 2037121 442,51 ₽70 037,86 ₽51 404,65 ₽4 068 469,61 ₽
Март 2037121 442,51 ₽69 163,98 ₽52 278,53 ₽4 016 191,08 ₽
Апрель 2037121 442,51 ₽68 275,25 ₽53 167,26 ₽3 963 023,82 ₽
Май 2037121 442,51 ₽67 371,40 ₽54 071,11 ₽3 908 952,71 ₽
Июнь 2037121 442,51 ₽66 452,20 ₽54 990,31 ₽3 853 962,40 ₽
Июль 2037121 442,51 ₽65 517,36 ₽55 925,15 ₽3 798 037,25 ₽
Август 2037121 442,51 ₽64 566,63 ₽56 875,88 ₽3 741 161,37 ₽
Сентябрь 2037121 442,51 ₽63 599,74 ₽57 842,77 ₽3 683 318,60 ₽
Октябрь 2037121 442,51 ₽62 616,42 ₽58 826,09 ₽3 624 492,51 ₽
Ноябрь 2037121 442,51 ₽61 616,37 ₽59 826,14 ₽3 564 666,37 ₽
Декабрь 2037121 442,51 ₽60 599,33 ₽60 843,18 ₽3 503 823,19 ₽
Январь 2038121 442,51 ₽59 564,99 ₽61 877,52 ₽3 441 945,67 ₽
Февраль 2038121 442,51 ₽58 513,08 ₽62 929,43 ₽3 379 016,24 ₽
Март 2038121 442,51 ₽57 443,28 ₽63 999,23 ₽3 315 017,01 ₽
Апрель 2038121 442,51 ₽56 355,29 ₽65 087,22 ₽3 249 929,79 ₽
Май 2038121 442,51 ₽55 248,81 ₽66 193,70 ₽3 183 736,09 ₽
Июнь 2038121 442,51 ₽54 123,51 ₽67 319,00 ₽3 116 417,09 ₽
Июль 2038121 442,51 ₽52 979,09 ₽68 463,42 ₽3 047 953,67 ₽
Август 2038121 442,51 ₽51 815,21 ₽69 627,30 ₽2 978 326,37 ₽
Сентябрь 2038121 442,51 ₽50 631,55 ₽70 810,96 ₽2 907 515,41 ₽
Октябрь 2038121 442,51 ₽49 427,76 ₽72 014,75 ₽2 835 500,66 ₽
Ноябрь 2038121 442,51 ₽48 203,51 ₽73 239,00 ₽2 762 261,66 ₽
Декабрь 2038121 442,51 ₽46 958,45 ₽74 484,06 ₽2 687 777,60 ₽
Январь 2039121 442,51 ₽45 692,22 ₽75 750,29 ₽2 612 027,31 ₽
Февраль 2039121 442,51 ₽44 404,46 ₽77 038,05 ₽2 534 989,26 ₽
Март 2039121 442,51 ₽43 094,82 ₽78 347,69 ₽2 456 641,57 ₽
Апрель 2039121 442,51 ₽41 762,91 ₽79 679,60 ₽2 376 961,97 ₽
Май 2039121 442,51 ₽40 408,35 ₽81 034,16 ₽2 295 927,81 ₽
Июнь 2039121 442,51 ₽39 030,77 ₽82 411,74 ₽2 213 516,07 ₽
Июль 2039121 442,51 ₽37 629,77 ₽83 812,74 ₽2 129 703,33 ₽
Август 2039121 442,51 ₽36 204,96 ₽85 237,55 ₽2 044 465,78 ₽
Сентябрь 2039121 442,51 ₽34 755,92 ₽86 686,59 ₽1 957 779,19 ₽
Октябрь 2039121 442,51 ₽33 282,25 ₽88 160,26 ₽1 869 618,93 ₽
Ноябрь 2039121 442,51 ₽31 783,52 ₽89 658,99 ₽1 779 959,94 ₽
Декабрь 2039121 442,51 ₽30 259,32 ₽91 183,19 ₽1 688 776,75 ₽
Январь 2040121 442,51 ₽28 709,20 ₽92 733,31 ₽1 596 043,44 ₽
Февраль 2040121 442,51 ₽27 132,74 ₽94 309,77 ₽1 501 733,67 ₽
Март 2040121 442,51 ₽25 529,47 ₽95 913,04 ₽1 405 820,63 ₽
Апрель 2040121 442,51 ₽23 898,95 ₽97 543,56 ₽1 308 277,07 ₽
Май 2040121 442,51 ₽22 240,71 ₽99 201,80 ₽1 209 075,27 ₽
Июнь 2040121 442,51 ₽20 554,28 ₽100 888,23 ₽1 108 187,04 ₽
Июль 2040121 442,51 ₽18 839,18 ₽102 603,33 ₽1 005 583,71 ₽
Август 2040121 442,51 ₽17 094,92 ₽104 347,59 ₽901 236,12 ₽
Сентябрь 2040121 442,51 ₽15 321,01 ₽106 121,50 ₽795 114,62 ₽
Октябрь 2040121 442,51 ₽13 516,95 ₽107 925,56 ₽687 189,06 ₽
Ноябрь 2040121 442,51 ₽11 682,21 ₽109 760,30 ₽577 428,76 ₽
Декабрь 2040121 442,51 ₽9 816,29 ₽111 626,22 ₽465 802,54 ₽
Январь 2041121 442,51 ₽7 918,64 ₽113 523,87 ₽352 278,67 ₽
Февраль 2041121 442,51 ₽5 988,74 ₽115 453,77 ₽236 824,90 ₽
Март 2041121 442,51 ₽4 026,02 ₽117 416,49 ₽119 408,41 ₽
Апрель 2041121 438,35 ₽2 029,94 ₽119 408,41 ₽0,00 ₽
  • Укажи стоимость квартиры или дома и сумму первоначального взноса.
  • Введи процентную ставку и срок ипотеки в месяцах.
  • Выбери тип платежа: аннуитетный или дифференцированный.
  • Добавь комиссии и страховки, если есть.
  • Посмотри платеж, переплату и график. Выгрузи в CSV.

Ипотечный калькулятор рассчитывает ежемесячный платеж, переплату и полную стоимость ипотечного кредита. Учитывает первоначальный взнос, процентную ставку, срок и дополнительные расходы.

Как считается ипотека

Сумма ипотечного кредита — это стоимость жилья минус первоначальный взнос. На эту сумму банк начисляет проценты. При аннуитетной схеме (самая распространенная) платеж одинаковый каждый месяц: в начале большая часть идет на проценты, в конце — на погашение долга. При дифференцированной схеме платеж убывает, а переплата ниже.

Почему переплата по ипотеке такая большая

Ипотека — это длинный кредит: 15, 20, 25 лет. Проценты начисляются каждый месяц на остаток долга. Чем длиннее срок, тем дольше работает процент и тем больше переплата. При ставке 16% и сроке 20 лет переплата может превысить сумму самого кредита. Поэтому важно сравнивать не только размер платежа, но и итоговую сумму выплат.

Что влияет на платеж

Четыре параметра: сумма кредита, ставка, срок и первоначальный взнос. Больший взнос уменьшает тело кредита — это самый прямой способ снизить переплату. Короткий срок дает высокий платеж, но сильно экономит на процентах. Разница ставок в 2 п.п. на ипотеке 8 000 000 ₽ на 20 лет — это 2–3 млн рублей разницы.

Когда использовать

До визита в банк — чтобы понять, какой платеж ты потянешь. При выборе между предложениями — чтобы сравнить полную стоимость. После одобрения — чтобы проверить банковский график. Попробуй разные комбинации срока и взноса, чтобы найти баланс между комфортным платежом и разумной переплатой.

Похожие расчёты

Все расчёты →

Рассчитать другой кредит?

В каталог калькуляторов