НЕЛОХ
Ключевая ставка15.5%обн. 13.02.2026

Ипотека в ПСБ: 8 000 000 ₽ под 17.9% на 20 лет

Рассчитай ежемесячный платеж по ипотеке, переплату за весь срок и полную стоимость квартиры в кредит. С первоначальным взносом, комиссиями и графиком.

Введи стоимость жилья, взнос, ставку и срок — получишь платеж, переплату и график по месяцам. Аннуитет и дифф.

Не сравнивай ипотеку только по платежу. Смотри итоговую переплату за весь срок.

Дорогая сделка

Ставка 17.9% выше ключевой 15.5% на 2.4 п.п. Переплата 18 261 312,29 ₽ (269% от суммы). Ищи варианты дешевле.

27%
73%
Тело кредита: 6 800 000,00 ₽Переплата: 18 261 312,29 ₽
ДатаПлатежПроцентыТелоОстаток
Май 2026104 422,16 ₽101 433,33 ₽2 988,83 ₽6 797 011,17 ₽
Июнь 2026104 422,16 ₽101 388,75 ₽3 033,41 ₽6 793 977,76 ₽
Июль 2026104 422,16 ₽101 343,50 ₽3 078,66 ₽6 790 899,10 ₽
Август 2026104 422,16 ₽101 297,58 ₽3 124,58 ₽6 787 774,52 ₽
Сентябрь 2026104 422,16 ₽101 250,97 ₽3 171,19 ₽6 784 603,33 ₽
Октябрь 2026104 422,16 ₽101 203,67 ₽3 218,49 ₽6 781 384,84 ₽
Ноябрь 2026104 422,16 ₽101 155,66 ₽3 266,50 ₽6 778 118,34 ₽
Декабрь 2026104 422,16 ₽101 106,93 ₽3 315,23 ₽6 774 803,11 ₽
Январь 2027104 422,16 ₽101 057,48 ₽3 364,68 ₽6 771 438,43 ₽
Февраль 2027104 422,16 ₽101 007,29 ₽3 414,87 ₽6 768 023,56 ₽
Март 2027104 422,16 ₽100 956,35 ₽3 465,81 ₽6 764 557,75 ₽
Апрель 2027104 422,16 ₽100 904,65 ₽3 517,51 ₽6 761 040,24 ₽
Май 2027104 422,16 ₽100 852,18 ₽3 569,98 ₽6 757 470,26 ₽
Июнь 2027104 422,16 ₽100 798,93 ₽3 623,23 ₽6 753 847,03 ₽
Июль 2027104 422,16 ₽100 744,88 ₽3 677,28 ₽6 750 169,75 ₽
Август 2027104 422,16 ₽100 690,03 ₽3 732,13 ₽6 746 437,62 ₽
Сентябрь 2027104 422,16 ₽100 634,36 ₽3 787,80 ₽6 742 649,82 ₽
Октябрь 2027104 422,16 ₽100 577,86 ₽3 844,30 ₽6 738 805,52 ₽
Ноябрь 2027104 422,16 ₽100 520,52 ₽3 901,64 ₽6 734 903,88 ₽
Декабрь 2027104 422,16 ₽100 462,32 ₽3 959,84 ₽6 730 944,04 ₽
Январь 2028104 422,16 ₽100 403,25 ₽4 018,91 ₽6 726 925,13 ₽
Февраль 2028104 422,16 ₽100 343,30 ₽4 078,86 ₽6 722 846,27 ₽
Март 2028104 422,16 ₽100 282,46 ₽4 139,70 ₽6 718 706,57 ₽
Апрель 2028104 422,16 ₽100 220,71 ₽4 201,45 ₽6 714 505,12 ₽
Май 2028104 422,16 ₽100 158,03 ₽4 264,13 ₽6 710 240,99 ₽
Июнь 2028104 422,16 ₽100 094,43 ₽4 327,73 ₽6 705 913,26 ₽
Июль 2028104 422,16 ₽100 029,87 ₽4 392,29 ₽6 701 520,97 ₽
Август 2028104 422,16 ₽99 964,35 ₽4 457,81 ₽6 697 063,16 ₽
Сентябрь 2028104 422,16 ₽99 897,86 ₽4 524,30 ₽6 692 538,86 ₽
Октябрь 2028104 422,16 ₽99 830,37 ₽4 591,79 ₽6 687 947,07 ₽
Ноябрь 2028104 422,16 ₽99 761,88 ₽4 660,28 ₽6 683 286,79 ₽
Декабрь 2028104 422,16 ₽99 692,36 ₽4 729,80 ₽6 678 556,99 ₽
Январь 2029104 422,16 ₽99 621,81 ₽4 800,35 ₽6 673 756,64 ₽
Февраль 2029104 422,16 ₽99 550,20 ₽4 871,96 ₽6 668 884,68 ₽
Март 2029104 422,16 ₽99 477,53 ₽4 944,63 ₽6 663 940,05 ₽
Апрель 2029104 422,16 ₽99 403,77 ₽5 018,39 ₽6 658 921,66 ₽
Май 2029104 422,16 ₽99 328,91 ₽5 093,25 ₽6 653 828,41 ₽
Июнь 2029104 422,16 ₽99 252,94 ₽5 169,22 ₽6 648 659,19 ₽
Июль 2029104 422,16 ₽99 175,83 ₽5 246,33 ₽6 643 412,86 ₽
Август 2029104 422,16 ₽99 097,58 ₽5 324,58 ₽6 638 088,28 ₽
Сентябрь 2029104 422,16 ₽99 018,15 ₽5 404,01 ₽6 632 684,27 ₽
Октябрь 2029104 422,16 ₽98 937,54 ₽5 484,62 ₽6 627 199,65 ₽
Ноябрь 2029104 422,16 ₽98 855,73 ₽5 566,43 ₽6 621 633,22 ₽
Декабрь 2029104 422,16 ₽98 772,70 ₽5 649,46 ₽6 615 983,76 ₽
Январь 2030104 422,16 ₽98 688,42 ₽5 733,74 ₽6 610 250,02 ₽
Февраль 2030104 422,16 ₽98 602,90 ₽5 819,26 ₽6 604 430,76 ₽
Март 2030104 422,16 ₽98 516,09 ₽5 906,07 ₽6 598 524,69 ₽
Апрель 2030104 422,16 ₽98 427,99 ₽5 994,17 ₽6 592 530,52 ₽
Май 2030104 422,16 ₽98 338,58 ₽6 083,58 ₽6 586 446,94 ₽
Июнь 2030104 422,16 ₽98 247,83 ₽6 174,33 ₽6 580 272,61 ₽
Июль 2030104 422,16 ₽98 155,73 ₽6 266,43 ₽6 574 006,18 ₽
Август 2030104 422,16 ₽98 062,26 ₽6 359,90 ₽6 567 646,28 ₽
Сентябрь 2030104 422,16 ₽97 967,39 ₽6 454,77 ₽6 561 191,51 ₽
Октябрь 2030104 422,16 ₽97 871,11 ₽6 551,05 ₽6 554 640,46 ₽
Ноябрь 2030104 422,16 ₽97 773,39 ₽6 648,77 ₽6 547 991,69 ₽
Декабрь 2030104 422,16 ₽97 674,21 ₽6 747,95 ₽6 541 243,74 ₽
Январь 2031104 422,16 ₽97 573,55 ₽6 848,61 ₽6 534 395,13 ₽
Февраль 2031104 422,16 ₽97 471,39 ₽6 950,77 ₽6 527 444,36 ₽
Март 2031104 422,16 ₽97 367,71 ₽7 054,45 ₽6 520 389,91 ₽
Апрель 2031104 422,16 ₽97 262,48 ₽7 159,68 ₽6 513 230,23 ₽
Май 2031104 422,16 ₽97 155,68 ₽7 266,48 ₽6 505 963,75 ₽
Июнь 2031104 422,16 ₽97 047,29 ₽7 374,87 ₽6 498 588,88 ₽
Июль 2031104 422,16 ₽96 937,28 ₽7 484,88 ₽6 491 104,00 ₽
Август 2031104 422,16 ₽96 825,63 ₽7 596,53 ₽6 483 507,47 ₽
Сентябрь 2031104 422,16 ₽96 712,32 ₽7 709,84 ₽6 475 797,63 ₽
Октябрь 2031104 422,16 ₽96 597,31 ₽7 824,85 ₽6 467 972,78 ₽
Ноябрь 2031104 422,16 ₽96 480,59 ₽7 941,57 ₽6 460 031,21 ₽
Декабрь 2031104 422,16 ₽96 362,13 ₽8 060,03 ₽6 451 971,18 ₽
Январь 2032104 422,16 ₽96 241,90 ₽8 180,26 ₽6 443 790,92 ₽
Февраль 2032104 422,16 ₽96 119,88 ₽8 302,28 ₽6 435 488,64 ₽
Март 2032104 422,16 ₽95 996,04 ₽8 426,12 ₽6 427 062,52 ₽
Апрель 2032104 422,16 ₽95 870,35 ₽8 551,81 ₽6 418 510,71 ₽
Май 2032104 422,16 ₽95 742,78 ₽8 679,38 ₽6 409 831,33 ₽
Июнь 2032104 422,16 ₽95 613,32 ₽8 808,84 ₽6 401 022,49 ₽
Июль 2032104 422,16 ₽95 481,92 ₽8 940,24 ₽6 392 082,25 ₽
Август 2032104 422,16 ₽95 348,56 ₽9 073,60 ₽6 383 008,65 ₽
Сентябрь 2032104 422,16 ₽95 213,21 ₽9 208,95 ₽6 373 799,70 ₽
Октябрь 2032104 422,16 ₽95 075,85 ₽9 346,31 ₽6 364 453,39 ₽
Ноябрь 2032104 422,16 ₽94 936,43 ₽9 485,73 ₽6 354 967,66 ₽
Декабрь 2032104 422,16 ₽94 794,93 ₽9 627,23 ₽6 345 340,43 ₽
Январь 2033104 422,16 ₽94 651,33 ₽9 770,83 ₽6 335 569,60 ₽
Февраль 2033104 422,16 ₽94 505,58 ₽9 916,58 ₽6 325 653,02 ₽
Март 2033104 422,16 ₽94 357,66 ₽10 064,50 ₽6 315 588,52 ₽
Апрель 2033104 422,16 ₽94 207,53 ₽10 214,63 ₽6 305 373,89 ₽
Май 2033104 422,16 ₽94 055,16 ₽10 367,00 ₽6 295 006,89 ₽
Июнь 2033104 422,16 ₽93 900,52 ₽10 521,64 ₽6 284 485,25 ₽
Июль 2033104 422,16 ₽93 743,57 ₽10 678,59 ₽6 273 806,66 ₽
Август 2033104 422,16 ₽93 584,28 ₽10 837,88 ₽6 262 968,78 ₽
Сентябрь 2033104 422,16 ₽93 422,62 ₽10 999,54 ₽6 251 969,24 ₽
Октябрь 2033104 422,16 ₽93 258,54 ₽11 163,62 ₽6 240 805,62 ₽
Ноябрь 2033104 422,16 ₽93 092,02 ₽11 330,14 ₽6 229 475,48 ₽
Декабрь 2033104 422,16 ₽92 923,01 ₽11 499,15 ₽6 217 976,33 ₽
Январь 2034104 422,16 ₽92 751,48 ₽11 670,68 ₽6 206 305,65 ₽
Февраль 2034104 422,16 ₽92 577,39 ₽11 844,77 ₽6 194 460,88 ₽
Март 2034104 422,16 ₽92 400,71 ₽12 021,45 ₽6 182 439,43 ₽
Апрель 2034104 422,16 ₽92 221,39 ₽12 200,77 ₽6 170 238,66 ₽
Май 2034104 422,16 ₽92 039,39 ₽12 382,77 ₽6 157 855,89 ₽
Июнь 2034104 422,16 ₽91 854,68 ₽12 567,48 ₽6 145 288,41 ₽
Июль 2034104 422,16 ₽91 667,22 ₽12 754,94 ₽6 132 533,47 ₽
Август 2034104 422,16 ₽91 476,96 ₽12 945,20 ₽6 119 588,27 ₽
Сентябрь 2034104 422,16 ₽91 283,86 ₽13 138,30 ₽6 106 449,97 ₽
Октябрь 2034104 422,16 ₽91 087,88 ₽13 334,28 ₽6 093 115,69 ₽
Ноябрь 2034104 422,16 ₽90 888,98 ₽13 533,18 ₽6 079 582,51 ₽
Декабрь 2034104 422,16 ₽90 687,11 ₽13 735,05 ₽6 065 847,46 ₽
Январь 2035104 422,16 ₽90 482,22 ₽13 939,94 ₽6 051 907,52 ₽
Февраль 2035104 422,16 ₽90 274,29 ₽14 147,87 ₽6 037 759,65 ₽
Март 2035104 422,16 ₽90 063,25 ₽14 358,91 ₽6 023 400,74 ₽
Апрель 2035104 422,16 ₽89 849,06 ₽14 573,10 ₽6 008 827,64 ₽
Май 2035104 422,16 ₽89 631,68 ₽14 790,48 ₽5 994 037,16 ₽
Июнь 2035104 422,16 ₽89 411,05 ₽15 011,11 ₽5 979 026,05 ₽
Июль 2035104 422,16 ₽89 187,14 ₽15 235,02 ₽5 963 791,03 ₽
Август 2035104 422,16 ₽88 959,88 ₽15 462,28 ₽5 948 328,75 ₽
Сентябрь 2035104 422,16 ₽88 729,24 ₽15 692,92 ₽5 932 635,83 ₽
Октябрь 2035104 422,16 ₽88 495,15 ₽15 927,01 ₽5 916 708,82 ₽
Ноябрь 2035104 422,16 ₽88 257,57 ₽16 164,59 ₽5 900 544,23 ₽
Декабрь 2035104 422,16 ₽88 016,45 ₽16 405,71 ₽5 884 138,52 ₽
Январь 2036104 422,16 ₽87 771,73 ₽16 650,43 ₽5 867 488,09 ₽
Февраль 2036104 422,16 ₽87 523,36 ₽16 898,80 ₽5 850 589,29 ₽
Март 2036104 422,16 ₽87 271,29 ₽17 150,87 ₽5 833 438,42 ₽
Апрель 2036104 422,16 ₽87 015,46 ₽17 406,70 ₽5 816 031,72 ₽
Май 2036104 422,16 ₽86 755,81 ₽17 666,35 ₽5 798 365,37 ₽
Июнь 2036104 422,16 ₽86 492,28 ₽17 929,88 ₽5 780 435,49 ₽
Июль 2036104 422,16 ₽86 224,83 ₽18 197,33 ₽5 762 238,16 ₽
Август 2036104 422,16 ₽85 953,39 ₽18 468,77 ₽5 743 769,39 ₽
Сентябрь 2036104 422,16 ₽85 677,89 ₽18 744,27 ₽5 725 025,12 ₽
Октябрь 2036104 422,16 ₽85 398,29 ₽19 023,87 ₽5 706 001,25 ₽
Ноябрь 2036104 422,16 ₽85 114,52 ₽19 307,64 ₽5 686 693,61 ₽
Декабрь 2036104 422,16 ₽84 826,51 ₽19 595,65 ₽5 667 097,96 ₽
Январь 2037104 422,16 ₽84 534,21 ₽19 887,95 ₽5 647 210,01 ₽
Февраль 2037104 422,16 ₽84 237,55 ₽20 184,61 ₽5 627 025,40 ₽
Март 2037104 422,16 ₽83 936,46 ₽20 485,70 ₽5 606 539,70 ₽
Апрель 2037104 422,16 ₽83 630,88 ₽20 791,28 ₽5 585 748,42 ₽
Май 2037104 422,16 ₽83 320,75 ₽21 101,41 ₽5 564 647,01 ₽
Июнь 2037104 422,16 ₽83 005,98 ₽21 416,18 ₽5 543 230,83 ₽
Июль 2037104 422,16 ₽82 686,53 ₽21 735,63 ₽5 521 495,20 ₽
Август 2037104 422,16 ₽82 362,30 ₽22 059,86 ₽5 499 435,34 ₽
Сентябрь 2037104 422,16 ₽82 033,24 ₽22 388,92 ₽5 477 046,42 ₽
Октябрь 2037104 422,16 ₽81 699,28 ₽22 722,88 ₽5 454 323,54 ₽
Ноябрь 2037104 422,16 ₽81 360,33 ₽23 061,83 ₽5 431 261,71 ₽
Декабрь 2037104 422,16 ₽81 016,32 ₽23 405,84 ₽5 407 855,87 ₽
Январь 2038104 422,16 ₽80 667,18 ₽23 754,98 ₽5 384 100,89 ₽
Февраль 2038104 422,16 ₽80 312,84 ₽24 109,32 ₽5 359 991,57 ₽
Март 2038104 422,16 ₽79 953,21 ₽24 468,95 ₽5 335 522,62 ₽
Апрель 2038104 422,16 ₽79 588,21 ₽24 833,95 ₽5 310 688,67 ₽
Май 2038104 422,16 ₽79 217,77 ₽25 204,39 ₽5 285 484,28 ₽
Июнь 2038104 422,16 ₽78 841,81 ₽25 580,35 ₽5 259 903,93 ₽
Июль 2038104 422,16 ₽78 460,23 ₽25 961,93 ₽5 233 942,00 ₽
Август 2038104 422,16 ₽78 072,97 ₽26 349,19 ₽5 207 592,81 ₽
Сентябрь 2038104 422,16 ₽77 679,93 ₽26 742,23 ₽5 180 850,58 ₽
Октябрь 2038104 422,16 ₽77 281,02 ₽27 141,14 ₽5 153 709,44 ₽
Ноябрь 2038104 422,16 ₽76 876,17 ₽27 545,99 ₽5 126 163,45 ₽
Декабрь 2038104 422,16 ₽76 465,27 ₽27 956,89 ₽5 098 206,56 ₽
Январь 2039104 422,16 ₽76 048,25 ₽28 373,91 ₽5 069 832,65 ₽
Февраль 2039104 422,16 ₽75 625,00 ₽28 797,16 ₽5 041 035,49 ₽
Март 2039104 422,16 ₽75 195,45 ₽29 226,71 ₽5 011 808,78 ₽
Апрель 2039104 422,16 ₽74 759,48 ₽29 662,68 ₽4 982 146,10 ₽
Май 2039104 422,16 ₽74 317,01 ₽30 105,15 ₽4 952 040,95 ₽
Июнь 2039104 422,16 ₽73 867,94 ₽30 554,22 ₽4 921 486,73 ₽
Июль 2039104 422,16 ₽73 412,18 ₽31 009,98 ₽4 890 476,75 ₽
Август 2039104 422,16 ₽72 949,61 ₽31 472,55 ₽4 859 004,20 ₽
Сентябрь 2039104 422,16 ₽72 480,15 ₽31 942,01 ₽4 827 062,19 ₽
Октябрь 2039104 422,16 ₽72 003,68 ₽32 418,48 ₽4 794 643,71 ₽
Ноябрь 2039104 422,16 ₽71 520,10 ₽32 902,06 ₽4 761 741,65 ₽
Декабрь 2039104 422,16 ₽71 029,31 ₽33 392,85 ₽4 728 348,80 ₽
Январь 2040104 422,16 ₽70 531,20 ₽33 890,96 ₽4 694 457,84 ₽
Февраль 2040104 422,16 ₽70 025,66 ₽34 396,50 ₽4 660 061,34 ₽
Март 2040104 422,16 ₽69 512,58 ₽34 909,58 ₽4 625 151,76 ₽
Апрель 2040104 422,16 ₽68 991,85 ₽35 430,31 ₽4 589 721,45 ₽
Май 2040104 422,16 ₽68 463,34 ₽35 958,82 ₽4 553 762,63 ₽
Июнь 2040104 422,16 ₽67 926,96 ₽36 495,20 ₽4 517 267,43 ₽
Июль 2040104 422,16 ₽67 382,57 ₽37 039,59 ₽4 480 227,84 ₽
Август 2040104 422,16 ₽66 830,07 ₽37 592,09 ₽4 442 635,75 ₽
Сентябрь 2040104 422,16 ₽66 269,32 ₽38 152,84 ₽4 404 482,91 ₽
Октябрь 2040104 422,16 ₽65 700,20 ₽38 721,96 ₽4 365 760,95 ₽
Ноябрь 2040104 422,16 ₽65 122,60 ₽39 299,56 ₽4 326 461,39 ₽
Декабрь 2040104 422,16 ₽64 536,38 ₽39 885,78 ₽4 286 575,61 ₽
Январь 2041104 422,16 ₽63 941,42 ₽40 480,74 ₽4 246 094,87 ₽
Февраль 2041104 422,16 ₽63 337,58 ₽41 084,58 ₽4 205 010,29 ₽
Март 2041104 422,16 ₽62 724,74 ₽41 697,42 ₽4 163 312,87 ₽
Апрель 2041104 422,16 ₽62 102,75 ₽42 319,41 ₽4 120 993,46 ₽
Май 2041104 422,16 ₽61 471,49 ₽42 950,67 ₽4 078 042,79 ₽
Июнь 2041104 422,16 ₽60 830,80 ₽43 591,36 ₽4 034 451,43 ₽
Июль 2041104 422,16 ₽60 180,57 ₽44 241,59 ₽3 990 209,84 ₽
Август 2041104 422,16 ₽59 520,63 ₽44 901,53 ₽3 945 308,31 ₽
Сентябрь 2041104 422,16 ₽58 850,85 ₽45 571,31 ₽3 899 737,00 ₽
Октябрь 2041104 422,16 ₽58 171,08 ₽46 251,08 ₽3 853 485,92 ₽
Ноябрь 2041104 422,16 ₽57 481,16 ₽46 941,00 ₽3 806 544,92 ₽
Декабрь 2041104 422,16 ₽56 780,96 ₽47 641,20 ₽3 758 903,72 ₽
Январь 2042104 422,16 ₽56 070,31 ₽48 351,85 ₽3 710 551,87 ₽
Февраль 2042104 422,16 ₽55 349,07 ₽49 073,09 ₽3 661 478,78 ₽
Март 2042104 422,16 ₽54 617,06 ₽49 805,10 ₽3 611 673,68 ₽
Апрель 2042104 422,16 ₽53 874,13 ₽50 548,03 ₽3 561 125,65 ₽
Май 2042104 422,16 ₽53 120,12 ₽51 302,04 ₽3 509 823,61 ₽
Июнь 2042104 422,16 ₽52 354,87 ₽52 067,29 ₽3 457 756,32 ₽
Июль 2042104 422,16 ₽51 578,20 ₽52 843,96 ₽3 404 912,36 ₽
Август 2042104 422,16 ₽50 789,94 ₽53 632,22 ₽3 351 280,14 ₽
Сентябрь 2042104 422,16 ₽49 989,93 ₽54 432,23 ₽3 296 847,91 ₽
Октябрь 2042104 422,16 ₽49 177,98 ₽55 244,18 ₽3 241 603,73 ₽
Ноябрь 2042104 422,16 ₽48 353,92 ₽56 068,24 ₽3 185 535,49 ₽
Декабрь 2042104 422,16 ₽47 517,57 ₽56 904,59 ₽3 128 630,90 ₽
Январь 2043104 422,16 ₽46 668,74 ₽57 753,42 ₽3 070 877,48 ₽
Февраль 2043104 422,16 ₽45 807,26 ₽58 614,90 ₽3 012 262,58 ₽
Март 2043104 422,16 ₽44 932,92 ₽59 489,24 ₽2 952 773,34 ₽
Апрель 2043104 422,16 ₽44 045,54 ₽60 376,62 ₽2 892 396,72 ₽
Май 2043104 422,16 ₽43 144,92 ₽61 277,24 ₽2 831 119,48 ₽
Июнь 2043104 422,16 ₽42 230,87 ₽62 191,29 ₽2 768 928,19 ₽
Июль 2043104 422,16 ₽41 303,18 ₽63 118,98 ₽2 705 809,21 ₽
Август 2043104 422,16 ₽40 361,65 ₽64 060,51 ₽2 641 748,70 ₽
Сентябрь 2043104 422,16 ₽39 406,08 ₽65 016,08 ₽2 576 732,62 ₽
Октябрь 2043104 422,16 ₽38 436,26 ₽65 985,90 ₽2 510 746,72 ₽
Ноябрь 2043104 422,16 ₽37 451,97 ₽66 970,19 ₽2 443 776,53 ₽
Декабрь 2043104 422,16 ₽36 453,00 ₽67 969,16 ₽2 375 807,37 ₽
Январь 2044104 422,16 ₽35 439,13 ₽68 983,03 ₽2 306 824,34 ₽
Февраль 2044104 422,16 ₽34 410,13 ₽70 012,03 ₽2 236 812,31 ₽
Март 2044104 422,16 ₽33 365,78 ₽71 056,38 ₽2 165 755,93 ₽
Апрель 2044104 422,16 ₽32 305,86 ₽72 116,30 ₽2 093 639,63 ₽
Май 2044104 422,16 ₽31 230,12 ₽73 192,04 ₽2 020 447,59 ₽
Июнь 2044104 422,16 ₽30 138,34 ₽74 283,82 ₽1 946 163,77 ₽
Июль 2044104 422,16 ₽29 030,28 ₽75 391,88 ₽1 870 771,89 ₽
Август 2044104 422,16 ₽27 905,68 ₽76 516,48 ₽1 794 255,41 ₽
Сентябрь 2044104 422,16 ₽26 764,31 ₽77 657,85 ₽1 716 597,56 ₽
Октябрь 2044104 422,16 ₽25 605,91 ₽78 816,25 ₽1 637 781,31 ₽
Ноябрь 2044104 422,16 ₽24 430,24 ₽79 991,92 ₽1 557 789,39 ₽
Декабрь 2044104 422,16 ₽23 237,03 ₽81 185,13 ₽1 476 604,26 ₽
Январь 2045104 422,16 ₽22 026,01 ₽82 396,15 ₽1 394 208,11 ₽
Февраль 2045104 422,16 ₽20 796,94 ₽83 625,22 ₽1 310 582,89 ₽
Март 2045104 422,16 ₽19 549,53 ₽84 872,63 ₽1 225 710,26 ₽
Апрель 2045104 422,16 ₽18 283,51 ₽86 138,65 ₽1 139 571,61 ₽
Май 2045104 422,16 ₽16 998,61 ₽87 423,55 ₽1 052 148,06 ₽
Июнь 2045104 422,16 ₽15 694,54 ₽88 727,62 ₽963 420,44 ₽
Июль 2045104 422,16 ₽14 371,02 ₽90 051,14 ₽873 369,30 ₽
Август 2045104 422,16 ₽13 027,76 ₽91 394,40 ₽781 974,90 ₽
Сентябрь 2045104 422,16 ₽11 664,46 ₽92 757,70 ₽689 217,20 ₽
Октябрь 2045104 422,16 ₽10 280,82 ₽94 141,34 ₽595 075,86 ₽
Ноябрь 2045104 422,16 ₽8 876,55 ₽95 545,61 ₽499 530,25 ₽
Декабрь 2045104 422,16 ₽7 451,33 ₽96 970,83 ₽402 559,42 ₽
Январь 2046104 422,16 ₽6 004,84 ₽98 417,32 ₽304 142,10 ₽
Февраль 2046104 422,16 ₽4 536,79 ₽99 885,37 ₽204 256,73 ₽
Март 2046104 422,16 ₽3 046,83 ₽101 375,33 ₽102 881,40 ₽
Апрель 2046104 416,05 ₽1 534,65 ₽102 881,40 ₽0,00 ₽
  • Укажи стоимость квартиры или дома и сумму первоначального взноса.
  • Введи процентную ставку и срок ипотеки в месяцах.
  • Выбери тип платежа: аннуитетный или дифференцированный.
  • Добавь комиссии и страховки, если есть.
  • Посмотри платеж, переплату и график. Выгрузи в CSV.

Ипотечный калькулятор рассчитывает ежемесячный платеж, переплату и полную стоимость ипотечного кредита. Учитывает первоначальный взнос, процентную ставку, срок и дополнительные расходы.

Как считается ипотека

Сумма ипотечного кредита — это стоимость жилья минус первоначальный взнос. На эту сумму банк начисляет проценты. При аннуитетной схеме (самая распространенная) платеж одинаковый каждый месяц: в начале большая часть идет на проценты, в конце — на погашение долга. При дифференцированной схеме платеж убывает, а переплата ниже.

Почему переплата по ипотеке такая большая

Ипотека — это длинный кредит: 15, 20, 25 лет. Проценты начисляются каждый месяц на остаток долга. Чем длиннее срок, тем дольше работает процент и тем больше переплата. При ставке 16% и сроке 20 лет переплата может превысить сумму самого кредита. Поэтому важно сравнивать не только размер платежа, но и итоговую сумму выплат.

Что влияет на платеж

Четыре параметра: сумма кредита, ставка, срок и первоначальный взнос. Больший взнос уменьшает тело кредита — это самый прямой способ снизить переплату. Короткий срок дает высокий платеж, но сильно экономит на процентах. Разница ставок в 2 п.п. на ипотеке 8 000 000 ₽ на 20 лет — это 2–3 млн рублей разницы.

Когда использовать

До визита в банк — чтобы понять, какой платеж ты потянешь. При выборе между предложениями — чтобы сравнить полную стоимость. После одобрения — чтобы проверить банковский график. Попробуй разные комбинации срока и взноса, чтобы найти баланс между комфортным платежом и разумной переплатой.

Похожие расчёты

Все расчёты →

Рассчитать другой кредит?

В каталог калькуляторов