НЕЛОХ
Ключевая ставка15.5%обн. 13.02.2026

Ипотека в ПСБ: 5 000 000 ₽ под 22.9% на 20 лет

Рассчитай ежемесячный платеж по ипотеке, переплату за весь срок и полную стоимость квартиры в кредит. С первоначальным взносом, комиссиями и графиком.

Введи стоимость жилья, взнос, ставку и срок — получишь платеж, переплату и график по месяцам. Аннуитет и дифф.

Не сравнивай ипотеку только по платежу. Смотри итоговую переплату за весь срок.

Дорогая сделка

Ставка 22.9% выше ключевой 15.5% на 7.4 п.п. Переплата 15 425 652,53 ₽ (363% от суммы). Ищи варианты дешевле.

22%
78%
Тело кредита: 4 250 000,00 ₽Переплата: 15 425 652,53 ₽
ДатаПлатежПроцентыТелоОстаток
Май 202681 981,96 ₽81 104,17 ₽877,79 ₽4 249 122,21 ₽
Июнь 202681 981,96 ₽81 087,42 ₽894,54 ₽4 248 227,67 ₽
Июль 202681 981,96 ₽81 070,34 ₽911,62 ₽4 247 316,05 ₽
Август 202681 981,96 ₽81 052,95 ₽929,01 ₽4 246 387,04 ₽
Сентябрь 202681 981,96 ₽81 035,22 ₽946,74 ₽4 245 440,30 ₽
Октябрь 202681 981,96 ₽81 017,15 ₽964,81 ₽4 244 475,49 ₽
Ноябрь 202681 981,96 ₽80 998,74 ₽983,22 ₽4 243 492,27 ₽
Декабрь 202681 981,96 ₽80 979,98 ₽1 001,98 ₽4 242 490,29 ₽
Январь 202781 981,96 ₽80 960,86 ₽1 021,10 ₽4 241 469,19 ₽
Февраль 202781 981,96 ₽80 941,37 ₽1 040,59 ₽4 240 428,60 ₽
Март 202781 981,96 ₽80 921,51 ₽1 060,45 ₽4 239 368,15 ₽
Апрель 202781 981,96 ₽80 901,28 ₽1 080,68 ₽4 238 287,47 ₽
Май 202781 981,96 ₽80 880,65 ₽1 101,31 ₽4 237 186,16 ₽
Июнь 202781 981,96 ₽80 859,64 ₽1 122,32 ₽4 236 063,84 ₽
Июль 202781 981,96 ₽80 838,22 ₽1 143,74 ₽4 234 920,10 ₽
Август 202781 981,96 ₽80 816,39 ₽1 165,57 ₽4 233 754,53 ₽
Сентябрь 202781 981,96 ₽80 794,15 ₽1 187,81 ₽4 232 566,72 ₽
Октябрь 202781 981,96 ₽80 771,48 ₽1 210,48 ₽4 231 356,24 ₽
Ноябрь 202781 981,96 ₽80 748,38 ₽1 233,58 ₽4 230 122,66 ₽
Декабрь 202781 981,96 ₽80 724,84 ₽1 257,12 ₽4 228 865,54 ₽
Январь 202881 981,96 ₽80 700,85 ₽1 281,11 ₽4 227 584,43 ₽
Февраль 202881 981,96 ₽80 676,40 ₽1 305,56 ₽4 226 278,87 ₽
Март 202881 981,96 ₽80 651,49 ₽1 330,47 ₽4 224 948,40 ₽
Апрель 202881 981,96 ₽80 626,10 ₽1 355,86 ₽4 223 592,54 ₽
Май 202881 981,96 ₽80 600,22 ₽1 381,74 ₽4 222 210,80 ₽
Июнь 202881 981,96 ₽80 573,86 ₽1 408,10 ₽4 220 802,70 ₽
Июль 202881 981,96 ₽80 546,98 ₽1 434,98 ₽4 219 367,72 ₽
Август 202881 981,96 ₽80 519,60 ₽1 462,36 ₽4 217 905,36 ₽
Сентябрь 202881 981,96 ₽80 491,69 ₽1 490,27 ₽4 216 415,09 ₽
Октябрь 202881 981,96 ₽80 463,25 ₽1 518,71 ₽4 214 896,38 ₽
Ноябрь 202881 981,96 ₽80 434,27 ₽1 547,69 ₽4 213 348,69 ₽
Декабрь 202881 981,96 ₽80 404,74 ₽1 577,22 ₽4 211 771,47 ₽
Январь 202981 981,96 ₽80 374,64 ₽1 607,32 ₽4 210 164,15 ₽
Февраль 202981 981,96 ₽80 343,97 ₽1 637,99 ₽4 208 526,16 ₽
Март 202981 981,96 ₽80 312,71 ₽1 669,25 ₽4 206 856,91 ₽
Апрель 202981 981,96 ₽80 280,85 ₽1 701,11 ₽4 205 155,80 ₽
Май 202981 981,96 ₽80 248,39 ₽1 733,57 ₽4 203 422,23 ₽
Июнь 202981 981,96 ₽80 215,31 ₽1 766,65 ₽4 201 655,58 ₽
Июль 202981 981,96 ₽80 181,59 ₽1 800,37 ₽4 199 855,21 ₽
Август 202981 981,96 ₽80 147,24 ₽1 834,72 ₽4 198 020,49 ₽
Сентябрь 202981 981,96 ₽80 112,22 ₽1 869,74 ₽4 196 150,75 ₽
Октябрь 202981 981,96 ₽80 076,54 ₽1 905,42 ₽4 194 245,33 ₽
Ноябрь 202981 981,96 ₽80 040,18 ₽1 941,78 ₽4 192 303,55 ₽
Декабрь 202981 981,96 ₽80 003,13 ₽1 978,83 ₽4 190 324,72 ₽
Январь 203081 981,96 ₽79 965,36 ₽2 016,60 ₽4 188 308,12 ₽
Февраль 203081 981,96 ₽79 926,88 ₽2 055,08 ₽4 186 253,04 ₽
Март 203081 981,96 ₽79 887,66 ₽2 094,30 ₽4 184 158,74 ₽
Апрель 203081 981,96 ₽79 847,70 ₽2 134,26 ₽4 182 024,48 ₽
Май 203081 981,96 ₽79 806,97 ₽2 174,99 ₽4 179 849,49 ₽
Июнь 203081 981,96 ₽79 765,46 ₽2 216,50 ₽4 177 632,99 ₽
Июль 203081 981,96 ₽79 723,16 ₽2 258,80 ₽4 175 374,19 ₽
Август 203081 981,96 ₽79 680,06 ₽2 301,90 ₽4 173 072,29 ₽
Сентябрь 203081 981,96 ₽79 636,13 ₽2 345,83 ₽4 170 726,46 ₽
Октябрь 203081 981,96 ₽79 591,36 ₽2 390,60 ₽4 168 335,86 ₽
Ноябрь 203081 981,96 ₽79 545,74 ₽2 436,22 ₽4 165 899,64 ₽
Декабрь 203081 981,96 ₽79 499,25 ₽2 482,71 ₽4 163 416,93 ₽
Январь 203181 981,96 ₽79 451,87 ₽2 530,09 ₽4 160 886,84 ₽
Февраль 203181 981,96 ₽79 403,59 ₽2 578,37 ₽4 158 308,47 ₽
Март 203181 981,96 ₽79 354,39 ₽2 627,57 ₽4 155 680,90 ₽
Апрель 203181 981,96 ₽79 304,24 ₽2 677,72 ₽4 153 003,18 ₽
Май 203181 981,96 ₽79 253,14 ₽2 728,82 ₽4 150 274,36 ₽
Июнь 203181 981,96 ₽79 201,07 ₽2 780,89 ₽4 147 493,47 ₽
Июль 203181 981,96 ₽79 148,00 ₽2 833,96 ₽4 144 659,51 ₽
Август 203181 981,96 ₽79 093,92 ₽2 888,04 ₽4 141 771,47 ₽
Сентябрь 203181 981,96 ₽79 038,81 ₽2 943,15 ₽4 138 828,32 ₽
Октябрь 203181 981,96 ₽78 982,64 ₽2 999,32 ₽4 135 829,00 ₽
Ноябрь 203181 981,96 ₽78 925,40 ₽3 056,56 ₽4 132 772,44 ₽
Декабрь 203181 981,96 ₽78 867,07 ₽3 114,89 ₽4 129 657,55 ₽
Январь 203281 981,96 ₽78 807,63 ₽3 174,33 ₽4 126 483,22 ₽
Февраль 203281 981,96 ₽78 747,05 ₽3 234,91 ₽4 123 248,31 ₽
Март 203281 981,96 ₽78 685,32 ₽3 296,64 ₽4 119 951,67 ₽
Апрель 203281 981,96 ₽78 622,41 ₽3 359,55 ₽4 116 592,12 ₽
Май 203281 981,96 ₽78 558,30 ₽3 423,66 ₽4 113 168,46 ₽
Июнь 203281 981,96 ₽78 492,96 ₽3 489,00 ₽4 109 679,46 ₽
Июль 203281 981,96 ₽78 426,38 ₽3 555,58 ₽4 106 123,88 ₽
Август 203281 981,96 ₽78 358,53 ₽3 623,43 ₽4 102 500,45 ₽
Сентябрь 203281 981,96 ₽78 289,38 ₽3 692,58 ₽4 098 807,87 ₽
Октябрь 203281 981,96 ₽78 218,92 ₽3 763,04 ₽4 095 044,83 ₽
Ноябрь 203281 981,96 ₽78 147,11 ₽3 834,85 ₽4 091 209,98 ₽
Декабрь 203281 981,96 ₽78 073,92 ₽3 908,04 ₽4 087 301,94 ₽
Январь 203381 981,96 ₽77 999,35 ₽3 982,61 ₽4 083 319,33 ₽
Февраль 203381 981,96 ₽77 923,34 ₽4 058,62 ₽4 079 260,71 ₽
Март 203381 981,96 ₽77 845,89 ₽4 136,07 ₽4 075 124,64 ₽
Апрель 203381 981,96 ₽77 766,96 ₽4 215,00 ₽4 070 909,64 ₽
Май 203381 981,96 ₽77 686,53 ₽4 295,43 ₽4 066 614,21 ₽
Июнь 203381 981,96 ₽77 604,55 ₽4 377,41 ₽4 062 236,80 ₽
Июль 203381 981,96 ₽77 521,02 ₽4 460,94 ₽4 057 775,86 ₽
Август 203381 981,96 ₽77 435,89 ₽4 546,07 ₽4 053 229,79 ₽
Сентябрь 203381 981,96 ₽77 349,14 ₽4 632,82 ₽4 048 596,97 ₽
Октябрь 203381 981,96 ₽77 260,73 ₽4 721,23 ₽4 043 875,74 ₽
Ноябрь 203381 981,96 ₽77 170,63 ₽4 811,33 ₽4 039 064,41 ₽
Декабрь 203381 981,96 ₽77 078,81 ₽4 903,15 ₽4 034 161,26 ₽
Январь 203481 981,96 ₽76 985,24 ₽4 996,72 ₽4 029 164,54 ₽
Февраль 203481 981,96 ₽76 889,89 ₽5 092,07 ₽4 024 072,47 ₽
Март 203481 981,96 ₽76 792,72 ₽5 189,24 ₽4 018 883,23 ₽
Апрель 203481 981,96 ₽76 693,69 ₽5 288,27 ₽4 013 594,96 ₽
Май 203481 981,96 ₽76 592,77 ₽5 389,19 ₽4 008 205,77 ₽
Июнь 203481 981,96 ₽76 489,93 ₽5 492,03 ₽4 002 713,74 ₽
Июль 203481 981,96 ₽76 385,12 ₽5 596,84 ₽3 997 116,90 ₽
Август 203481 981,96 ₽76 278,31 ₽5 703,65 ₽3 991 413,25 ₽
Сентябрь 203481 981,96 ₽76 169,47 ₽5 812,49 ₽3 985 600,76 ₽
Октябрь 203481 981,96 ₽76 058,55 ₽5 923,41 ₽3 979 677,35 ₽
Ноябрь 203481 981,96 ₽75 945,51 ₽6 036,45 ₽3 973 640,90 ₽
Декабрь 203481 981,96 ₽75 830,31 ₽6 151,65 ₽3 967 489,25 ₽
Январь 203581 981,96 ₽75 712,92 ₽6 269,04 ₽3 961 220,21 ₽
Февраль 203581 981,96 ₽75 593,29 ₽6 388,67 ₽3 954 831,54 ₽
Март 203581 981,96 ₽75 471,37 ₽6 510,59 ₽3 948 320,95 ₽
Апрель 203581 981,96 ₽75 347,12 ₽6 634,84 ₽3 941 686,11 ₽
Май 203581 981,96 ₽75 220,51 ₽6 761,45 ₽3 934 924,66 ₽
Июнь 203581 981,96 ₽75 091,48 ₽6 890,48 ₽3 928 034,18 ₽
Июль 203581 981,96 ₽74 959,99 ₽7 021,97 ₽3 921 012,21 ₽
Август 203581 981,96 ₽74 825,98 ₽7 155,98 ₽3 913 856,23 ₽
Сентябрь 203581 981,96 ₽74 689,42 ₽7 292,54 ₽3 906 563,69 ₽
Октябрь 203581 981,96 ₽74 550,26 ₽7 431,70 ₽3 899 131,99 ₽
Ноябрь 203581 981,96 ₽74 408,44 ₽7 573,52 ₽3 891 558,47 ₽
Декабрь 203581 981,96 ₽74 263,91 ₽7 718,05 ₽3 883 840,42 ₽
Январь 203681 981,96 ₽74 116,62 ₽7 865,34 ₽3 875 975,08 ₽
Февраль 203681 981,96 ₽73 966,52 ₽8 015,44 ₽3 867 959,64 ₽
Март 203681 981,96 ₽73 813,56 ₽8 168,40 ₽3 859 791,24 ₽
Апрель 203681 981,96 ₽73 657,68 ₽8 324,28 ₽3 851 466,96 ₽
Май 203681 981,96 ₽73 498,83 ₽8 483,13 ₽3 842 983,83 ₽
Июнь 203681 981,96 ₽73 336,94 ₽8 645,02 ₽3 834 338,81 ₽
Июль 203681 981,96 ₽73 171,97 ₽8 809,99 ₽3 825 528,82 ₽
Август 203681 981,96 ₽73 003,84 ₽8 978,12 ₽3 816 550,70 ₽
Сентябрь 203681 981,96 ₽72 832,51 ₽9 149,45 ₽3 807 401,25 ₽
Октябрь 203681 981,96 ₽72 657,91 ₽9 324,05 ₽3 798 077,20 ₽
Ноябрь 203681 981,96 ₽72 479,97 ₽9 501,99 ₽3 788 575,21 ₽
Декабрь 203681 981,96 ₽72 298,64 ₽9 683,32 ₽3 778 891,89 ₽
Январь 203781 981,96 ₽72 113,85 ₽9 868,11 ₽3 769 023,78 ₽
Февраль 203781 981,96 ₽71 925,54 ₽10 056,42 ₽3 758 967,36 ₽
Март 203781 981,96 ₽71 733,63 ₽10 248,33 ₽3 748 719,03 ₽
Апрель 203781 981,96 ₽71 538,05 ₽10 443,91 ₽3 738 275,12 ₽
Май 203781 981,96 ₽71 338,75 ₽10 643,21 ₽3 727 631,91 ₽
Июнь 203781 981,96 ₽71 135,64 ₽10 846,32 ₽3 716 785,59 ₽
Июль 203781 981,96 ₽70 928,66 ₽11 053,30 ₽3 705 732,29 ₽
Август 203781 981,96 ₽70 717,72 ₽11 264,24 ₽3 694 468,05 ₽
Сентябрь 203781 981,96 ₽70 502,77 ₽11 479,19 ₽3 682 988,86 ₽
Октябрь 203781 981,96 ₽70 283,70 ₽11 698,26 ₽3 671 290,60 ₽
Ноябрь 203781 981,96 ₽70 060,46 ₽11 921,50 ₽3 659 369,10 ₽
Декабрь 203781 981,96 ₽69 832,96 ₽12 149,00 ₽3 647 220,10 ₽
Январь 203881 981,96 ₽69 601,12 ₽12 380,84 ₽3 634 839,26 ₽
Февраль 203881 981,96 ₽69 364,85 ₽12 617,11 ₽3 622 222,15 ₽
Март 203881 981,96 ₽69 124,07 ₽12 857,89 ₽3 609 364,26 ₽
Апрель 203881 981,96 ₽68 878,70 ₽13 103,26 ₽3 596 261,00 ₽
Май 203881 981,96 ₽68 628,65 ₽13 353,31 ₽3 582 907,69 ₽
Июнь 203881 981,96 ₽68 373,82 ₽13 608,14 ₽3 569 299,55 ₽
Июль 203881 981,96 ₽68 114,13 ₽13 867,83 ₽3 555 431,72 ₽
Август 203881 981,96 ₽67 849,49 ₽14 132,47 ₽3 541 299,25 ₽
Сентябрь 203881 981,96 ₽67 579,79 ₽14 402,17 ₽3 526 897,08 ₽
Октябрь 203881 981,96 ₽67 304,95 ₽14 677,01 ₽3 512 220,07 ₽
Ноябрь 203881 981,96 ₽67 024,87 ₽14 957,09 ₽3 497 262,98 ₽
Декабрь 203881 981,96 ₽66 739,44 ₽15 242,52 ₽3 482 020,46 ₽
Январь 203981 981,96 ₽66 448,56 ₽15 533,40 ₽3 466 487,06 ₽
Февраль 203981 981,96 ₽66 152,13 ₽15 829,83 ₽3 450 657,23 ₽
Март 203981 981,96 ₽65 850,04 ₽16 131,92 ₽3 434 525,31 ₽
Апрель 203981 981,96 ₽65 542,19 ₽16 439,77 ₽3 418 085,54 ₽
Май 203981 981,96 ₽65 228,47 ₽16 753,49 ₽3 401 332,05 ₽
Июнь 203981 981,96 ₽64 908,75 ₽17 073,21 ₽3 384 258,84 ₽
Июль 203981 981,96 ₽64 582,94 ₽17 399,02 ₽3 366 859,82 ₽
Август 203981 981,96 ₽64 250,91 ₽17 731,05 ₽3 349 128,77 ₽
Сентябрь 203981 981,96 ₽63 912,54 ₽18 069,42 ₽3 331 059,35 ₽
Октябрь 203981 981,96 ₽63 567,72 ₽18 414,24 ₽3 312 645,11 ₽
Ноябрь 203981 981,96 ₽63 216,31 ₽18 765,65 ₽3 293 879,46 ₽
Декабрь 203981 981,96 ₽62 858,20 ₽19 123,76 ₽3 274 755,70 ₽
Январь 204081 981,96 ₽62 493,25 ₽19 488,71 ₽3 255 266,99 ₽
Февраль 204081 981,96 ₽62 121,35 ₽19 860,61 ₽3 235 406,38 ₽
Март 204081 981,96 ₽61 742,34 ₽20 239,62 ₽3 215 166,76 ₽
Апрель 204081 981,96 ₽61 356,10 ₽20 625,86 ₽3 194 540,90 ₽
Май 204081 981,96 ₽60 962,49 ₽21 019,47 ₽3 173 521,43 ₽
Июнь 204081 981,96 ₽60 561,37 ₽21 420,59 ₽3 152 100,84 ₽
Июль 204081 981,96 ₽60 152,59 ₽21 829,37 ₽3 130 271,47 ₽
Август 204081 981,96 ₽59 736,01 ₽22 245,95 ₽3 108 025,52 ₽
Сентябрь 204081 981,96 ₽59 311,49 ₽22 670,47 ₽3 085 355,05 ₽
Октябрь 204081 981,96 ₽58 878,86 ₽23 103,10 ₽3 062 251,95 ₽
Ноябрь 204081 981,96 ₽58 437,97 ₽23 543,99 ₽3 038 707,96 ₽
Декабрь 204081 981,96 ₽57 988,68 ₽23 993,28 ₽3 014 714,68 ₽
Январь 204181 981,96 ₽57 530,81 ₽24 451,15 ₽2 990 263,53 ₽
Февраль 204181 981,96 ₽57 064,20 ₽24 917,76 ₽2 965 345,77 ₽
Март 204181 981,96 ₽56 588,68 ₽25 393,28 ₽2 939 952,49 ₽
Апрель 204181 981,96 ₽56 104,09 ₽25 877,87 ₽2 914 074,62 ₽
Май 204181 981,96 ₽55 610,26 ₽26 371,70 ₽2 887 702,92 ₽
Июнь 204181 981,96 ₽55 107,00 ₽26 874,96 ₽2 860 827,96 ₽
Июль 204181 981,96 ₽54 594,13 ₽27 387,83 ₽2 833 440,13 ₽
Август 204181 981,96 ₽54 071,48 ₽27 910,48 ₽2 805 529,65 ₽
Сентябрь 204181 981,96 ₽53 538,86 ₽28 443,10 ₽2 777 086,55 ₽
Октябрь 204181 981,96 ₽52 996,07 ₽28 985,89 ₽2 748 100,66 ₽
Ноябрь 204181 981,96 ₽52 442,92 ₽29 539,04 ₽2 718 561,62 ₽
Декабрь 204181 981,96 ₽51 879,22 ₽30 102,74 ₽2 688 458,88 ₽
Январь 204281 981,96 ₽51 304,76 ₽30 677,20 ₽2 657 781,68 ₽
Февраль 204281 981,96 ₽50 719,33 ₽31 262,63 ₽2 626 519,05 ₽
Март 204281 981,96 ₽50 122,74 ₽31 859,22 ₽2 594 659,83 ₽
Апрель 204281 981,96 ₽49 514,76 ₽32 467,20 ₽2 562 192,63 ₽
Май 204281 981,96 ₽48 895,18 ₽33 086,78 ₽2 529 105,85 ₽
Июнь 204281 981,96 ₽48 263,77 ₽33 718,19 ₽2 495 387,66 ₽
Июль 204281 981,96 ₽47 620,31 ₽34 361,65 ₽2 461 026,01 ₽
Август 204281 981,96 ₽46 964,58 ₽35 017,38 ₽2 426 008,63 ₽
Сентябрь 204281 981,96 ₽46 296,33 ₽35 685,63 ₽2 390 323,00 ₽
Октябрь 204281 981,96 ₽45 615,33 ₽36 366,63 ₽2 353 956,37 ₽
Ноябрь 204281 981,96 ₽44 921,33 ₽37 060,63 ₽2 316 895,74 ₽
Декабрь 204281 981,96 ₽44 214,09 ₽37 767,87 ₽2 279 127,87 ₽
Январь 204381 981,96 ₽43 493,36 ₽38 488,60 ₽2 240 639,27 ₽
Февраль 204381 981,96 ₽42 758,87 ₽39 223,09 ₽2 201 416,18 ₽
Март 204381 981,96 ₽42 010,36 ₽39 971,60 ₽2 161 444,58 ₽
Апрель 204381 981,96 ₽41 247,57 ₽40 734,39 ₽2 120 710,19 ₽
Май 204381 981,96 ₽40 470,22 ₽41 511,74 ₽2 079 198,45 ₽
Июнь 204381 981,96 ₽39 678,04 ₽42 303,92 ₽2 036 894,53 ₽
Июль 204381 981,96 ₽38 870,74 ₽43 111,22 ₽1 993 783,31 ₽
Август 204381 981,96 ₽38 048,03 ₽43 933,93 ₽1 949 849,38 ₽
Сентябрь 204381 981,96 ₽37 209,63 ₽44 772,33 ₽1 905 077,05 ₽
Октябрь 204381 981,96 ₽36 355,22 ₽45 626,74 ₽1 859 450,31 ₽
Ноябрь 204381 981,96 ₽35 484,51 ₽46 497,45 ₽1 812 952,86 ₽
Декабрь 204381 981,96 ₽34 597,18 ₽47 384,78 ₽1 765 568,08 ₽
Январь 204481 981,96 ₽33 692,92 ₽48 289,04 ₽1 717 279,04 ₽
Февраль 204481 981,96 ₽32 771,41 ₽49 210,55 ₽1 668 068,49 ₽
Март 204481 981,96 ₽31 832,31 ₽50 149,65 ₽1 617 918,84 ₽
Апрель 204481 981,96 ₽30 875,28 ₽51 106,68 ₽1 566 812,16 ₽
Май 204481 981,96 ₽29 900,00 ₽52 081,96 ₽1 514 730,20 ₽
Июнь 204481 981,96 ₽28 906,10 ₽53 075,86 ₽1 461 654,34 ₽
Июль 204481 981,96 ₽27 893,24 ₽54 088,72 ₽1 407 565,62 ₽
Август 204481 981,96 ₽26 861,04 ₽55 120,92 ₽1 352 444,70 ₽
Сентябрь 204481 981,96 ₽25 809,15 ₽56 172,81 ₽1 296 271,89 ₽
Октябрь 204481 981,96 ₽24 737,19 ₽57 244,77 ₽1 239 027,12 ₽
Ноябрь 204481 981,96 ₽23 644,77 ₽58 337,19 ₽1 180 689,93 ₽
Декабрь 204481 981,96 ₽22 531,50 ₽59 450,46 ₽1 121 239,47 ₽
Январь 204581 981,96 ₽21 396,99 ₽60 584,97 ₽1 060 654,50 ₽
Февраль 204581 981,96 ₽20 240,82 ₽61 741,14 ₽998 913,36 ₽
Март 204581 981,96 ₽19 062,60 ₽62 919,36 ₽935 994,00 ₽
Апрель 204581 981,96 ₽17 861,89 ₽64 120,07 ₽871 873,93 ₽
Май 204581 981,96 ₽16 638,26 ₽65 343,70 ₽806 530,23 ₽
Июнь 204581 981,96 ₽15 391,29 ₽66 590,67 ₽739 939,56 ₽
Июль 204581 981,96 ₽14 120,51 ₽67 861,45 ₽672 078,11 ₽
Август 204581 981,96 ₽12 825,49 ₽69 156,47 ₽602 921,64 ₽
Сентябрь 204581 981,96 ₽11 505,75 ₽70 476,21 ₽532 445,43 ₽
Октябрь 204581 981,96 ₽10 160,83 ₽71 821,13 ₽460 624,30 ₽
Ноябрь 204581 981,96 ₽8 790,25 ₽73 191,71 ₽387 432,59 ₽
Декабрь 204581 981,96 ₽7 393,51 ₽74 588,45 ₽312 844,14 ₽
Январь 204681 981,96 ₽5 970,11 ₽76 011,85 ₽236 832,29 ₽
Февраль 204681 981,96 ₽4 519,55 ₽77 462,41 ₽159 369,88 ₽
Март 204681 981,96 ₽3 041,31 ₽78 940,65 ₽80 429,23 ₽
Апрель 204681 964,09 ₽1 534,86 ₽80 429,23 ₽0,00 ₽
  • Укажи стоимость квартиры или дома и сумму первоначального взноса.
  • Введи процентную ставку и срок ипотеки в месяцах.
  • Выбери тип платежа: аннуитетный или дифференцированный.
  • Добавь комиссии и страховки, если есть.
  • Посмотри платеж, переплату и график. Выгрузи в CSV.

Ипотечный калькулятор рассчитывает ежемесячный платеж, переплату и полную стоимость ипотечного кредита. Учитывает первоначальный взнос, процентную ставку, срок и дополнительные расходы.

Как считается ипотека

Сумма ипотечного кредита — это стоимость жилья минус первоначальный взнос. На эту сумму банк начисляет проценты. При аннуитетной схеме (самая распространенная) платеж одинаковый каждый месяц: в начале большая часть идет на проценты, в конце — на погашение долга. При дифференцированной схеме платеж убывает, а переплата ниже.

Почему переплата по ипотеке такая большая

Ипотека — это длинный кредит: 15, 20, 25 лет. Проценты начисляются каждый месяц на остаток долга. Чем длиннее срок, тем дольше работает процент и тем больше переплата. При ставке 16% и сроке 20 лет переплата может превысить сумму самого кредита. Поэтому важно сравнивать не только размер платежа, но и итоговую сумму выплат.

Что влияет на платеж

Четыре параметра: сумма кредита, ставка, срок и первоначальный взнос. Больший взнос уменьшает тело кредита — это самый прямой способ снизить переплату. Короткий срок дает высокий платеж, но сильно экономит на процентах. Разница ставок в 2 п.п. на ипотеке 8 000 000 ₽ на 20 лет — это 2–3 млн рублей разницы.

Когда использовать

До визита в банк — чтобы понять, какой платеж ты потянешь. При выборе между предложениями — чтобы сравнить полную стоимость. После одобрения — чтобы проверить банковский график. Попробуй разные комбинации срока и взноса, чтобы найти баланс между комфортным платежом и разумной переплатой.

Похожие расчёты

Все расчёты →

Рассчитать другой кредит?

В каталог калькуляторов