Ипотека в ПСБ: 5 000 000 ₽ под 20.4% на 15 лет
Рассчитай ежемесячный платеж по ипотеке, переплату за весь срок и полную стоимость квартиры в кредит. С первоначальным взносом, комиссиями и графиком.
Введи стоимость жилья, взнос, ставку и срок — получишь платеж, переплату и график по месяцам. Аннуитет и дифф.
Не сравнивай ипотеку только по платежу. Смотри итоговую переплату за весь срок.
Дорогая сделка
Ставка 20.4% выше ключевой 15.5% на 4.9 п.п. Переплата 9 412 278,89 ₽ (221% от суммы). Ищи варианты дешевле.
31%
69%
Тело кредита: 4 250 000,00 ₽Переплата: 9 412 278,89 ₽
| Дата | Платеж | Проценты | Тело | Остаток |
|---|---|---|---|---|
| Май 2026 | 75 901,57 ₽ | 72 250,00 ₽ | 3 651,57 ₽ | 4 246 348,43 ₽ |
| Июнь 2026 | 75 901,57 ₽ | 72 187,92 ₽ | 3 713,65 ₽ | 4 242 634,78 ₽ |
| Июль 2026 | 75 901,57 ₽ | 72 124,79 ₽ | 3 776,78 ₽ | 4 238 858,00 ₽ |
| Август 2026 | 75 901,57 ₽ | 72 060,59 ₽ | 3 840,98 ₽ | 4 235 017,02 ₽ |
| Сентябрь 2026 | 75 901,57 ₽ | 71 995,29 ₽ | 3 906,28 ₽ | 4 231 110,74 ₽ |
| Октябрь 2026 | 75 901,57 ₽ | 71 928,88 ₽ | 3 972,69 ₽ | 4 227 138,05 ₽ |
| Ноябрь 2026 | 75 901,57 ₽ | 71 861,35 ₽ | 4 040,22 ₽ | 4 223 097,83 ₽ |
| Декабрь 2026 | 75 901,57 ₽ | 71 792,66 ₽ | 4 108,91 ₽ | 4 218 988,92 ₽ |
| Январь 2027 | 75 901,57 ₽ | 71 722,81 ₽ | 4 178,76 ₽ | 4 214 810,16 ₽ |
| Февраль 2027 | 75 901,57 ₽ | 71 651,77 ₽ | 4 249,80 ₽ | 4 210 560,36 ₽ |
| Март 2027 | 75 901,57 ₽ | 71 579,53 ₽ | 4 322,04 ₽ | 4 206 238,32 ₽ |
| Апрель 2027 | 75 901,57 ₽ | 71 506,05 ₽ | 4 395,52 ₽ | 4 201 842,80 ₽ |
| Май 2027 | 75 901,57 ₽ | 71 431,33 ₽ | 4 470,24 ₽ | 4 197 372,56 ₽ |
| Июнь 2027 | 75 901,57 ₽ | 71 355,33 ₽ | 4 546,24 ₽ | 4 192 826,32 ₽ |
| Июль 2027 | 75 901,57 ₽ | 71 278,05 ₽ | 4 623,52 ₽ | 4 188 202,80 ₽ |
| Август 2027 | 75 901,57 ₽ | 71 199,45 ₽ | 4 702,12 ₽ | 4 183 500,68 ₽ |
| Сентябрь 2027 | 75 901,57 ₽ | 71 119,51 ₽ | 4 782,06 ₽ | 4 178 718,62 ₽ |
| Октябрь 2027 | 75 901,57 ₽ | 71 038,22 ₽ | 4 863,35 ₽ | 4 173 855,27 ₽ |
| Ноябрь 2027 | 75 901,57 ₽ | 70 955,54 ₽ | 4 946,03 ₽ | 4 168 909,24 ₽ |
| Декабрь 2027 | 75 901,57 ₽ | 70 871,46 ₽ | 5 030,11 ₽ | 4 163 879,13 ₽ |
| Январь 2028 | 75 901,57 ₽ | 70 785,95 ₽ | 5 115,62 ₽ | 4 158 763,51 ₽ |
| Февраль 2028 | 75 901,57 ₽ | 70 698,98 ₽ | 5 202,59 ₽ | 4 153 560,92 ₽ |
| Март 2028 | 75 901,57 ₽ | 70 610,54 ₽ | 5 291,03 ₽ | 4 148 269,89 ₽ |
| Апрель 2028 | 75 901,57 ₽ | 70 520,59 ₽ | 5 380,98 ₽ | 4 142 888,91 ₽ |
| Май 2028 | 75 901,57 ₽ | 70 429,11 ₽ | 5 472,46 ₽ | 4 137 416,45 ₽ |
| Июнь 2028 | 75 901,57 ₽ | 70 336,08 ₽ | 5 565,49 ₽ | 4 131 850,96 ₽ |
| Июль 2028 | 75 901,57 ₽ | 70 241,47 ₽ | 5 660,10 ₽ | 4 126 190,86 ₽ |
| Август 2028 | 75 901,57 ₽ | 70 145,24 ₽ | 5 756,33 ₽ | 4 120 434,53 ₽ |
| Сентябрь 2028 | 75 901,57 ₽ | 70 047,39 ₽ | 5 854,18 ₽ | 4 114 580,35 ₽ |
| Октябрь 2028 | 75 901,57 ₽ | 69 947,87 ₽ | 5 953,70 ₽ | 4 108 626,65 ₽ |
| Ноябрь 2028 | 75 901,57 ₽ | 69 846,65 ₽ | 6 054,92 ₽ | 4 102 571,73 ₽ |
| Декабрь 2028 | 75 901,57 ₽ | 69 743,72 ₽ | 6 157,85 ₽ | 4 096 413,88 ₽ |
| Январь 2029 | 75 901,57 ₽ | 69 639,04 ₽ | 6 262,53 ₽ | 4 090 151,35 ₽ |
| Февраль 2029 | 75 901,57 ₽ | 69 532,57 ₽ | 6 369,00 ₽ | 4 083 782,35 ₽ |
| Март 2029 | 75 901,57 ₽ | 69 424,30 ₽ | 6 477,27 ₽ | 4 077 305,08 ₽ |
| Апрель 2029 | 75 901,57 ₽ | 69 314,19 ₽ | 6 587,38 ₽ | 4 070 717,70 ₽ |
| Май 2029 | 75 901,57 ₽ | 69 202,20 ₽ | 6 699,37 ₽ | 4 064 018,33 ₽ |
| Июнь 2029 | 75 901,57 ₽ | 69 088,31 ₽ | 6 813,26 ₽ | 4 057 205,07 ₽ |
| Июль 2029 | 75 901,57 ₽ | 68 972,49 ₽ | 6 929,08 ₽ | 4 050 275,99 ₽ |
| Август 2029 | 75 901,57 ₽ | 68 854,69 ₽ | 7 046,88 ₽ | 4 043 229,11 ₽ |
| Сентябрь 2029 | 75 901,57 ₽ | 68 734,89 ₽ | 7 166,68 ₽ | 4 036 062,43 ₽ |
| Октябрь 2029 | 75 901,57 ₽ | 68 613,06 ₽ | 7 288,51 ₽ | 4 028 773,92 ₽ |
| Ноябрь 2029 | 75 901,57 ₽ | 68 489,16 ₽ | 7 412,41 ₽ | 4 021 361,51 ₽ |
| Декабрь 2029 | 75 901,57 ₽ | 68 363,15 ₽ | 7 538,42 ₽ | 4 013 823,09 ₽ |
| Январь 2030 | 75 901,57 ₽ | 68 234,99 ₽ | 7 666,58 ₽ | 4 006 156,51 ₽ |
| Февраль 2030 | 75 901,57 ₽ | 68 104,66 ₽ | 7 796,91 ₽ | 3 998 359,60 ₽ |
| Март 2030 | 75 901,57 ₽ | 67 972,11 ₽ | 7 929,46 ₽ | 3 990 430,14 ₽ |
| Апрель 2030 | 75 901,57 ₽ | 67 837,31 ₽ | 8 064,26 ₽ | 3 982 365,88 ₽ |
| Май 2030 | 75 901,57 ₽ | 67 700,22 ₽ | 8 201,35 ₽ | 3 974 164,53 ₽ |
| Июнь 2030 | 75 901,57 ₽ | 67 560,80 ₽ | 8 340,77 ₽ | 3 965 823,76 ₽ |
| Июль 2030 | 75 901,57 ₽ | 67 419,00 ₽ | 8 482,57 ₽ | 3 957 341,19 ₽ |
| Август 2030 | 75 901,57 ₽ | 67 274,80 ₽ | 8 626,77 ₽ | 3 948 714,42 ₽ |
| Сентябрь 2030 | 75 901,57 ₽ | 67 128,15 ₽ | 8 773,42 ₽ | 3 939 941,00 ₽ |
| Октябрь 2030 | 75 901,57 ₽ | 66 979,00 ₽ | 8 922,57 ₽ | 3 931 018,43 ₽ |
| Ноябрь 2030 | 75 901,57 ₽ | 66 827,31 ₽ | 9 074,26 ₽ | 3 921 944,17 ₽ |
| Декабрь 2030 | 75 901,57 ₽ | 66 673,05 ₽ | 9 228,52 ₽ | 3 912 715,65 ₽ |
| Январь 2031 | 75 901,57 ₽ | 66 516,17 ₽ | 9 385,40 ₽ | 3 903 330,25 ₽ |
| Февраль 2031 | 75 901,57 ₽ | 66 356,61 ₽ | 9 544,96 ₽ | 3 893 785,29 ₽ |
| Март 2031 | 75 901,57 ₽ | 66 194,35 ₽ | 9 707,22 ₽ | 3 884 078,07 ₽ |
| Апрель 2031 | 75 901,57 ₽ | 66 029,33 ₽ | 9 872,24 ₽ | 3 874 205,83 ₽ |
| Май 2031 | 75 901,57 ₽ | 65 861,50 ₽ | 10 040,07 ₽ | 3 864 165,76 ₽ |
| Июнь 2031 | 75 901,57 ₽ | 65 690,82 ₽ | 10 210,75 ₽ | 3 853 955,01 ₽ |
| Июль 2031 | 75 901,57 ₽ | 65 517,24 ₽ | 10 384,33 ₽ | 3 843 570,68 ₽ |
| Август 2031 | 75 901,57 ₽ | 65 340,70 ₽ | 10 560,87 ₽ | 3 833 009,81 ₽ |
| Сентябрь 2031 | 75 901,57 ₽ | 65 161,17 ₽ | 10 740,40 ₽ | 3 822 269,41 ₽ |
| Октябрь 2031 | 75 901,57 ₽ | 64 978,58 ₽ | 10 922,99 ₽ | 3 811 346,42 ₽ |
| Ноябрь 2031 | 75 901,57 ₽ | 64 792,89 ₽ | 11 108,68 ₽ | 3 800 237,74 ₽ |
| Декабрь 2031 | 75 901,57 ₽ | 64 604,04 ₽ | 11 297,53 ₽ | 3 788 940,21 ₽ |
| Январь 2032 | 75 901,57 ₽ | 64 411,98 ₽ | 11 489,59 ₽ | 3 777 450,62 ₽ |
| Февраль 2032 | 75 901,57 ₽ | 64 216,66 ₽ | 11 684,91 ₽ | 3 765 765,71 ₽ |
| Март 2032 | 75 901,57 ₽ | 64 018,02 ₽ | 11 883,55 ₽ | 3 753 882,16 ₽ |
| Апрель 2032 | 75 901,57 ₽ | 63 816,00 ₽ | 12 085,57 ₽ | 3 741 796,59 ₽ |
| Май 2032 | 75 901,57 ₽ | 63 610,54 ₽ | 12 291,03 ₽ | 3 729 505,56 ₽ |
| Июнь 2032 | 75 901,57 ₽ | 63 401,59 ₽ | 12 499,98 ₽ | 3 717 005,58 ₽ |
| Июль 2032 | 75 901,57 ₽ | 63 189,09 ₽ | 12 712,48 ₽ | 3 704 293,10 ₽ |
| Август 2032 | 75 901,57 ₽ | 62 972,98 ₽ | 12 928,59 ₽ | 3 691 364,51 ₽ |
| Сентябрь 2032 | 75 901,57 ₽ | 62 753,20 ₽ | 13 148,37 ₽ | 3 678 216,14 ₽ |
| Октябрь 2032 | 75 901,57 ₽ | 62 529,67 ₽ | 13 371,90 ₽ | 3 664 844,24 ₽ |
| Ноябрь 2032 | 75 901,57 ₽ | 62 302,35 ₽ | 13 599,22 ₽ | 3 651 245,02 ₽ |
| Декабрь 2032 | 75 901,57 ₽ | 62 071,17 ₽ | 13 830,40 ₽ | 3 637 414,62 ₽ |
| Январь 2033 | 75 901,57 ₽ | 61 836,05 ₽ | 14 065,52 ₽ | 3 623 349,10 ₽ |
| Февраль 2033 | 75 901,57 ₽ | 61 596,93 ₽ | 14 304,64 ₽ | 3 609 044,46 ₽ |
| Март 2033 | 75 901,57 ₽ | 61 353,76 ₽ | 14 547,81 ₽ | 3 594 496,65 ₽ |
| Апрель 2033 | 75 901,57 ₽ | 61 106,44 ₽ | 14 795,13 ₽ | 3 579 701,52 ₽ |
| Май 2033 | 75 901,57 ₽ | 60 854,93 ₽ | 15 046,64 ₽ | 3 564 654,88 ₽ |
| Июнь 2033 | 75 901,57 ₽ | 60 599,13 ₽ | 15 302,44 ₽ | 3 549 352,44 ₽ |
| Июль 2033 | 75 901,57 ₽ | 60 338,99 ₽ | 15 562,58 ₽ | 3 533 789,86 ₽ |
| Август 2033 | 75 901,57 ₽ | 60 074,43 ₽ | 15 827,14 ₽ | 3 517 962,72 ₽ |
| Сентябрь 2033 | 75 901,57 ₽ | 59 805,37 ₽ | 16 096,20 ₽ | 3 501 866,52 ₽ |
| Октябрь 2033 | 75 901,57 ₽ | 59 531,73 ₽ | 16 369,84 ₽ | 3 485 496,68 ₽ |
| Ноябрь 2033 | 75 901,57 ₽ | 59 253,44 ₽ | 16 648,13 ₽ | 3 468 848,55 ₽ |
| Декабрь 2033 | 75 901,57 ₽ | 58 970,43 ₽ | 16 931,14 ₽ | 3 451 917,41 ₽ |
| Январь 2034 | 75 901,57 ₽ | 58 682,60 ₽ | 17 218,97 ₽ | 3 434 698,44 ₽ |
| Февраль 2034 | 75 901,57 ₽ | 58 389,87 ₽ | 17 511,70 ₽ | 3 417 186,74 ₽ |
| Март 2034 | 75 901,57 ₽ | 58 092,17 ₽ | 17 809,40 ₽ | 3 399 377,34 ₽ |
| Апрель 2034 | 75 901,57 ₽ | 57 789,41 ₽ | 18 112,16 ₽ | 3 381 265,18 ₽ |
| Май 2034 | 75 901,57 ₽ | 57 481,51 ₽ | 18 420,06 ₽ | 3 362 845,12 ₽ |
| Июнь 2034 | 75 901,57 ₽ | 57 168,37 ₽ | 18 733,20 ₽ | 3 344 111,92 ₽ |
| Июль 2034 | 75 901,57 ₽ | 56 849,90 ₽ | 19 051,67 ₽ | 3 325 060,25 ₽ |
| Август 2034 | 75 901,57 ₽ | 56 526,02 ₽ | 19 375,55 ₽ | 3 305 684,70 ₽ |
| Сентябрь 2034 | 75 901,57 ₽ | 56 196,64 ₽ | 19 704,93 ₽ | 3 285 979,77 ₽ |
| Октябрь 2034 | 75 901,57 ₽ | 55 861,66 ₽ | 20 039,91 ₽ | 3 265 939,86 ₽ |
| Ноябрь 2034 | 75 901,57 ₽ | 55 520,98 ₽ | 20 380,59 ₽ | 3 245 559,27 ₽ |
| Декабрь 2034 | 75 901,57 ₽ | 55 174,51 ₽ | 20 727,06 ₽ | 3 224 832,21 ₽ |
| Январь 2035 | 75 901,57 ₽ | 54 822,15 ₽ | 21 079,42 ₽ | 3 203 752,79 ₽ |
| Февраль 2035 | 75 901,57 ₽ | 54 463,80 ₽ | 21 437,77 ₽ | 3 182 315,02 ₽ |
| Март 2035 | 75 901,57 ₽ | 54 099,36 ₽ | 21 802,21 ₽ | 3 160 512,81 ₽ |
| Апрель 2035 | 75 901,57 ₽ | 53 728,72 ₽ | 22 172,85 ₽ | 3 138 339,96 ₽ |
| Май 2035 | 75 901,57 ₽ | 53 351,78 ₽ | 22 549,79 ₽ | 3 115 790,17 ₽ |
| Июнь 2035 | 75 901,57 ₽ | 52 968,43 ₽ | 22 933,14 ₽ | 3 092 857,03 ₽ |
| Июль 2035 | 75 901,57 ₽ | 52 578,57 ₽ | 23 323,00 ₽ | 3 069 534,03 ₽ |
| Август 2035 | 75 901,57 ₽ | 52 182,08 ₽ | 23 719,49 ₽ | 3 045 814,54 ₽ |
| Сентябрь 2035 | 75 901,57 ₽ | 51 778,85 ₽ | 24 122,72 ₽ | 3 021 691,82 ₽ |
| Октябрь 2035 | 75 901,57 ₽ | 51 368,76 ₽ | 24 532,81 ₽ | 2 997 159,01 ₽ |
| Ноябрь 2035 | 75 901,57 ₽ | 50 951,70 ₽ | 24 949,87 ₽ | 2 972 209,14 ₽ |
| Декабрь 2035 | 75 901,57 ₽ | 50 527,56 ₽ | 25 374,01 ₽ | 2 946 835,13 ₽ |
| Январь 2036 | 75 901,57 ₽ | 50 096,20 ₽ | 25 805,37 ₽ | 2 921 029,76 ₽ |
| Февраль 2036 | 75 901,57 ₽ | 49 657,51 ₽ | 26 244,06 ₽ | 2 894 785,70 ₽ |
| Март 2036 | 75 901,57 ₽ | 49 211,36 ₽ | 26 690,21 ₽ | 2 868 095,49 ₽ |
| Апрель 2036 | 75 901,57 ₽ | 48 757,62 ₽ | 27 143,95 ₽ | 2 840 951,54 ₽ |
| Май 2036 | 75 901,57 ₽ | 48 296,18 ₽ | 27 605,39 ₽ | 2 813 346,15 ₽ |
| Июнь 2036 | 75 901,57 ₽ | 47 826,88 ₽ | 28 074,69 ₽ | 2 785 271,46 ₽ |
| Июль 2036 | 75 901,57 ₽ | 47 349,61 ₽ | 28 551,96 ₽ | 2 756 719,50 ₽ |
| Август 2036 | 75 901,57 ₽ | 46 864,23 ₽ | 29 037,34 ₽ | 2 727 682,16 ₽ |
| Сентябрь 2036 | 75 901,57 ₽ | 46 370,60 ₽ | 29 530,97 ₽ | 2 698 151,19 ₽ |
| Октябрь 2036 | 75 901,57 ₽ | 45 868,57 ₽ | 30 033,00 ₽ | 2 668 118,19 ₽ |
| Ноябрь 2036 | 75 901,57 ₽ | 45 358,01 ₽ | 30 543,56 ₽ | 2 637 574,63 ₽ |
| Декабрь 2036 | 75 901,57 ₽ | 44 838,77 ₽ | 31 062,80 ₽ | 2 606 511,83 ₽ |
| Январь 2037 | 75 901,57 ₽ | 44 310,70 ₽ | 31 590,87 ₽ | 2 574 920,96 ₽ |
| Февраль 2037 | 75 901,57 ₽ | 43 773,66 ₽ | 32 127,91 ₽ | 2 542 793,05 ₽ |
| Март 2037 | 75 901,57 ₽ | 43 227,48 ₽ | 32 674,09 ₽ | 2 510 118,96 ₽ |
| Апрель 2037 | 75 901,57 ₽ | 42 672,02 ₽ | 33 229,55 ₽ | 2 476 889,41 ₽ |
| Май 2037 | 75 901,57 ₽ | 42 107,12 ₽ | 33 794,45 ₽ | 2 443 094,96 ₽ |
| Июнь 2037 | 75 901,57 ₽ | 41 532,61 ₽ | 34 368,96 ₽ | 2 408 726,00 ₽ |
| Июль 2037 | 75 901,57 ₽ | 40 948,34 ₽ | 34 953,23 ₽ | 2 373 772,77 ₽ |
| Август 2037 | 75 901,57 ₽ | 40 354,14 ₽ | 35 547,43 ₽ | 2 338 225,34 ₽ |
| Сентябрь 2037 | 75 901,57 ₽ | 39 749,83 ₽ | 36 151,74 ₽ | 2 302 073,60 ₽ |
| Октябрь 2037 | 75 901,57 ₽ | 39 135,25 ₽ | 36 766,32 ₽ | 2 265 307,28 ₽ |
| Ноябрь 2037 | 75 901,57 ₽ | 38 510,22 ₽ | 37 391,35 ₽ | 2 227 915,93 ₽ |
| Декабрь 2037 | 75 901,57 ₽ | 37 874,57 ₽ | 38 027,00 ₽ | 2 189 888,93 ₽ |
| Январь 2038 | 75 901,57 ₽ | 37 228,11 ₽ | 38 673,46 ₽ | 2 151 215,47 ₽ |
| Февраль 2038 | 75 901,57 ₽ | 36 570,66 ₽ | 39 330,91 ₽ | 2 111 884,56 ₽ |
| Март 2038 | 75 901,57 ₽ | 35 902,04 ₽ | 39 999,53 ₽ | 2 071 885,03 ₽ |
| Апрель 2038 | 75 901,57 ₽ | 35 222,05 ₽ | 40 679,52 ₽ | 2 031 205,51 ₽ |
| Май 2038 | 75 901,57 ₽ | 34 530,49 ₽ | 41 371,08 ₽ | 1 989 834,43 ₽ |
| Июнь 2038 | 75 901,57 ₽ | 33 827,19 ₽ | 42 074,38 ₽ | 1 947 760,05 ₽ |
| Июль 2038 | 75 901,57 ₽ | 33 111,92 ₽ | 42 789,65 ₽ | 1 904 970,40 ₽ |
| Август 2038 | 75 901,57 ₽ | 32 384,50 ₽ | 43 517,07 ₽ | 1 861 453,33 ₽ |
| Сентябрь 2038 | 75 901,57 ₽ | 31 644,71 ₽ | 44 256,86 ₽ | 1 817 196,47 ₽ |
| Октябрь 2038 | 75 901,57 ₽ | 30 892,34 ₽ | 45 009,23 ₽ | 1 772 187,24 ₽ |
| Ноябрь 2038 | 75 901,57 ₽ | 30 127,18 ₽ | 45 774,39 ₽ | 1 726 412,85 ₽ |
| Декабрь 2038 | 75 901,57 ₽ | 29 349,02 ₽ | 46 552,55 ₽ | 1 679 860,30 ₽ |
| Январь 2039 | 75 901,57 ₽ | 28 557,63 ₽ | 47 343,94 ₽ | 1 632 516,36 ₽ |
| Февраль 2039 | 75 901,57 ₽ | 27 752,78 ₽ | 48 148,79 ₽ | 1 584 367,57 ₽ |
| Март 2039 | 75 901,57 ₽ | 26 934,25 ₽ | 48 967,32 ₽ | 1 535 400,25 ₽ |
| Апрель 2039 | 75 901,57 ₽ | 26 101,80 ₽ | 49 799,77 ₽ | 1 485 600,48 ₽ |
| Май 2039 | 75 901,57 ₽ | 25 255,21 ₽ | 50 646,36 ₽ | 1 434 954,12 ₽ |
| Июнь 2039 | 75 901,57 ₽ | 24 394,22 ₽ | 51 507,35 ₽ | 1 383 446,77 ₽ |
| Июль 2039 | 75 901,57 ₽ | 23 518,60 ₽ | 52 382,97 ₽ | 1 331 063,80 ₽ |
| Август 2039 | 75 901,57 ₽ | 22 628,08 ₽ | 53 273,49 ₽ | 1 277 790,31 ₽ |
| Сентябрь 2039 | 75 901,57 ₽ | 21 722,44 ₽ | 54 179,13 ₽ | 1 223 611,18 ₽ |
| Октябрь 2039 | 75 901,57 ₽ | 20 801,39 ₽ | 55 100,18 ₽ | 1 168 511,00 ₽ |
| Ноябрь 2039 | 75 901,57 ₽ | 19 864,69 ₽ | 56 036,88 ₽ | 1 112 474,12 ₽ |
| Декабрь 2039 | 75 901,57 ₽ | 18 912,06 ₽ | 56 989,51 ₽ | 1 055 484,61 ₽ |
| Январь 2040 | 75 901,57 ₽ | 17 943,24 ₽ | 57 958,33 ₽ | 997 526,28 ₽ |
| Февраль 2040 | 75 901,57 ₽ | 16 957,95 ₽ | 58 943,62 ₽ | 938 582,66 ₽ |
| Март 2040 | 75 901,57 ₽ | 15 955,91 ₽ | 59 945,66 ₽ | 878 637,00 ₽ |
| Апрель 2040 | 75 901,57 ₽ | 14 936,83 ₽ | 60 964,74 ₽ | 817 672,26 ₽ |
| Май 2040 | 75 901,57 ₽ | 13 900,43 ₽ | 62 001,14 ₽ | 755 671,12 ₽ |
| Июнь 2040 | 75 901,57 ₽ | 12 846,41 ₽ | 63 055,16 ₽ | 692 615,96 ₽ |
| Июль 2040 | 75 901,57 ₽ | 11 774,47 ₽ | 64 127,10 ₽ | 628 488,86 ₽ |
| Август 2040 | 75 901,57 ₽ | 10 684,31 ₽ | 65 217,26 ₽ | 563 271,60 ₽ |
| Сентябрь 2040 | 75 901,57 ₽ | 9 575,62 ₽ | 66 325,95 ₽ | 496 945,65 ₽ |
| Октябрь 2040 | 75 901,57 ₽ | 8 448,08 ₽ | 67 453,49 ₽ | 429 492,16 ₽ |
| Ноябрь 2040 | 75 901,57 ₽ | 7 301,37 ₽ | 68 600,20 ₽ | 360 891,96 ₽ |
| Декабрь 2040 | 75 901,57 ₽ | 6 135,16 ₽ | 69 766,41 ₽ | 291 125,55 ₽ |
| Январь 2041 | 75 901,57 ₽ | 4 949,13 ₽ | 70 952,44 ₽ | 220 173,11 ₽ |
| Февраль 2041 | 75 901,57 ₽ | 3 742,94 ₽ | 72 158,63 ₽ | 148 014,48 ₽ |
| Март 2041 | 75 901,57 ₽ | 2 516,25 ₽ | 73 385,32 ₽ | 74 629,16 ₽ |
| Апрель 2041 | 75 897,86 ₽ | 1 268,70 ₽ | 74 629,16 ₽ | 0,00 ₽ |
- Укажи стоимость квартиры или дома и сумму первоначального взноса.
- Введи процентную ставку и срок ипотеки в месяцах.
- Выбери тип платежа: аннуитетный или дифференцированный.
- Добавь комиссии и страховки, если есть.
- Посмотри платеж, переплату и график. Выгрузи в CSV.
Ипотечный калькулятор рассчитывает ежемесячный платеж, переплату и полную стоимость ипотечного кредита. Учитывает первоначальный взнос, процентную ставку, срок и дополнительные расходы.
Как считается ипотека
Сумма ипотечного кредита — это стоимость жилья минус первоначальный взнос. На эту сумму банк начисляет проценты. При аннуитетной схеме (самая распространенная) платеж одинаковый каждый месяц: в начале большая часть идет на проценты, в конце — на погашение долга. При дифференцированной схеме платеж убывает, а переплата ниже.
Почему переплата по ипотеке такая большая
Ипотека — это длинный кредит: 15, 20, 25 лет. Проценты начисляются каждый месяц на остаток долга. Чем длиннее срок, тем дольше работает процент и тем больше переплата. При ставке 16% и сроке 20 лет переплата может превысить сумму самого кредита. Поэтому важно сравнивать не только размер платежа, но и итоговую сумму выплат.
Что влияет на платеж
Четыре параметра: сумма кредита, ставка, срок и первоначальный взнос. Больший взнос уменьшает тело кредита — это самый прямой способ снизить переплату. Короткий срок дает высокий платеж, но сильно экономит на процентах. Разница ставок в 2 п.п. на ипотеке 8 000 000 ₽ на 20 лет — это 2–3 млн рублей разницы.
Когда использовать
До визита в банк — чтобы понять, какой платеж ты потянешь. При выборе между предложениями — чтобы сравнить полную стоимость. После одобрения — чтобы проверить банковский график. Попробуй разные комбинации срока и взноса, чтобы найти баланс между комфортным платежом и разумной переплатой.
Похожие расчёты
- Ипотечный калькулятор: 10 000 000 ₽ на 10 лет под 12.9%
- Ипотека в Банк Санкт-Петербург: 15 000 000 ₽ под 18.5% на 25 лет
- Ипотека в МКБ: 10 000 000 ₽ под 23.5% на 20 лет
- Ипотека в Россельхозбанк: 10 000 000 ₽ под 20.4% на 20 лет
- Ипотека в Т-Банк: 10 000 000 ₽ под 18.9% на 15 лет