НЕЛОХ
Ключевая ставка15.5%обн. 13.02.2026

Ипотека в МКБ: 5 000 000 ₽ под 21% на 25 лет

Рассчитай ежемесячный платеж по ипотеке, переплату за весь срок и полную стоимость квартиры в кредит. С первоначальным взносом, комиссиями и графиком.

Введи стоимость жилья, взнос, ставку и срок — получишь платеж, переплату и график по месяцам. Аннуитет и дифф.

Не сравнивай ипотеку только по платежу. Смотри итоговую переплату за весь срок.

Дорогая сделка

Ставка 21% выше ключевой 15.5% на 5.5 п.п. Переплата 18 185 699,70 ₽ (428% от суммы). Ищи варианты дешевле.

19%
81%
Тело кредита: 4 250 000,00 ₽Переплата: 18 185 699,70 ₽
ДатаПлатежПроцентыТелоОстаток
Май 202674 785,67 ₽74 375,00 ₽410,67 ₽4 249 589,33 ₽
Июнь 202674 785,67 ₽74 367,81 ₽417,86 ₽4 249 171,47 ₽
Июль 202674 785,67 ₽74 360,50 ₽425,17 ₽4 248 746,30 ₽
Август 202674 785,67 ₽74 353,06 ₽432,61 ₽4 248 313,69 ₽
Сентябрь 202674 785,67 ₽74 345,49 ₽440,18 ₽4 247 873,51 ₽
Октябрь 202674 785,67 ₽74 337,79 ₽447,88 ₽4 247 425,63 ₽
Ноябрь 202674 785,67 ₽74 329,95 ₽455,72 ₽4 246 969,91 ₽
Декабрь 202674 785,67 ₽74 321,97 ₽463,70 ₽4 246 506,21 ₽
Январь 202774 785,67 ₽74 313,86 ₽471,81 ₽4 246 034,40 ₽
Февраль 202774 785,67 ₽74 305,60 ₽480,07 ₽4 245 554,33 ₽
Март 202774 785,67 ₽74 297,20 ₽488,47 ₽4 245 065,86 ₽
Апрель 202774 785,67 ₽74 288,65 ₽497,02 ₽4 244 568,84 ₽
Май 202774 785,67 ₽74 279,95 ₽505,72 ₽4 244 063,12 ₽
Июнь 202774 785,67 ₽74 271,10 ₽514,57 ₽4 243 548,55 ₽
Июль 202774 785,67 ₽74 262,10 ₽523,57 ₽4 243 024,98 ₽
Август 202774 785,67 ₽74 252,94 ₽532,73 ₽4 242 492,25 ₽
Сентябрь 202774 785,67 ₽74 243,61 ₽542,06 ₽4 241 950,19 ₽
Октябрь 202774 785,67 ₽74 234,13 ₽551,54 ₽4 241 398,65 ₽
Ноябрь 202774 785,67 ₽74 224,48 ₽561,19 ₽4 240 837,46 ₽
Декабрь 202774 785,67 ₽74 214,66 ₽571,01 ₽4 240 266,45 ₽
Январь 202874 785,67 ₽74 204,66 ₽581,01 ₽4 239 685,44 ₽
Февраль 202874 785,67 ₽74 194,50 ₽591,17 ₽4 239 094,27 ₽
Март 202874 785,67 ₽74 184,15 ₽601,52 ₽4 238 492,75 ₽
Апрель 202874 785,67 ₽74 173,62 ₽612,05 ₽4 237 880,70 ₽
Май 202874 785,67 ₽74 162,91 ₽622,76 ₽4 237 257,94 ₽
Июнь 202874 785,67 ₽74 152,01 ₽633,66 ₽4 236 624,28 ₽
Июль 202874 785,67 ₽74 140,92 ₽644,75 ₽4 235 979,53 ₽
Август 202874 785,67 ₽74 129,64 ₽656,03 ₽4 235 323,50 ₽
Сентябрь 202874 785,67 ₽74 118,16 ₽667,51 ₽4 234 655,99 ₽
Октябрь 202874 785,67 ₽74 106,48 ₽679,19 ₽4 233 976,80 ₽
Ноябрь 202874 785,67 ₽74 094,59 ₽691,08 ₽4 233 285,72 ₽
Декабрь 202874 785,67 ₽74 082,50 ₽703,17 ₽4 232 582,55 ₽
Январь 202974 785,67 ₽74 070,19 ₽715,48 ₽4 231 867,07 ₽
Февраль 202974 785,67 ₽74 057,67 ₽728,00 ₽4 231 139,07 ₽
Март 202974 785,67 ₽74 044,93 ₽740,74 ₽4 230 398,33 ₽
Апрель 202974 785,67 ₽74 031,97 ₽753,70 ₽4 229 644,63 ₽
Май 202974 785,67 ₽74 018,78 ₽766,89 ₽4 228 877,74 ₽
Июнь 202974 785,67 ₽74 005,36 ₽780,31 ₽4 228 097,43 ₽
Июль 202974 785,67 ₽73 991,71 ₽793,96 ₽4 227 303,47 ₽
Август 202974 785,67 ₽73 977,81 ₽807,86 ₽4 226 495,61 ₽
Сентябрь 202974 785,67 ₽73 963,67 ₽822,00 ₽4 225 673,61 ₽
Октябрь 202974 785,67 ₽73 949,29 ₽836,38 ₽4 224 837,23 ₽
Ноябрь 202974 785,67 ₽73 934,65 ₽851,02 ₽4 223 986,21 ₽
Декабрь 202974 785,67 ₽73 919,76 ₽865,91 ₽4 223 120,30 ₽
Январь 203074 785,67 ₽73 904,61 ₽881,06 ₽4 222 239,24 ₽
Февраль 203074 785,67 ₽73 889,19 ₽896,48 ₽4 221 342,76 ₽
Март 203074 785,67 ₽73 873,50 ₽912,17 ₽4 220 430,59 ₽
Апрель 203074 785,67 ₽73 857,54 ₽928,13 ₽4 219 502,46 ₽
Май 203074 785,67 ₽73 841,29 ₽944,38 ₽4 218 558,08 ₽
Июнь 203074 785,67 ₽73 824,77 ₽960,90 ₽4 217 597,18 ₽
Июль 203074 785,67 ₽73 807,95 ₽977,72 ₽4 216 619,46 ₽
Август 203074 785,67 ₽73 790,84 ₽994,83 ₽4 215 624,63 ₽
Сентябрь 203074 785,67 ₽73 773,43 ₽1 012,24 ₽4 214 612,39 ₽
Октябрь 203074 785,67 ₽73 755,72 ₽1 029,95 ₽4 213 582,44 ₽
Ноябрь 203074 785,67 ₽73 737,69 ₽1 047,98 ₽4 212 534,46 ₽
Декабрь 203074 785,67 ₽73 719,35 ₽1 066,32 ₽4 211 468,14 ₽
Январь 203174 785,67 ₽73 700,69 ₽1 084,98 ₽4 210 383,16 ₽
Февраль 203174 785,67 ₽73 681,71 ₽1 103,96 ₽4 209 279,20 ₽
Март 203174 785,67 ₽73 662,39 ₽1 123,28 ₽4 208 155,92 ₽
Апрель 203174 785,67 ₽73 642,73 ₽1 142,94 ₽4 207 012,98 ₽
Май 203174 785,67 ₽73 622,73 ₽1 162,94 ₽4 205 850,04 ₽
Июнь 203174 785,67 ₽73 602,38 ₽1 183,29 ₽4 204 666,75 ₽
Июль 203174 785,67 ₽73 581,67 ₽1 204,00 ₽4 203 462,75 ₽
Август 203174 785,67 ₽73 560,60 ₽1 225,07 ₽4 202 237,68 ₽
Сентябрь 203174 785,67 ₽73 539,16 ₽1 246,51 ₽4 200 991,17 ₽
Октябрь 203174 785,67 ₽73 517,35 ₽1 268,32 ₽4 199 722,85 ₽
Ноябрь 203174 785,67 ₽73 495,15 ₽1 290,52 ₽4 198 432,33 ₽
Декабрь 203174 785,67 ₽73 472,57 ₽1 313,10 ₽4 197 119,23 ₽
Январь 203274 785,67 ₽73 449,59 ₽1 336,08 ₽4 195 783,15 ₽
Февраль 203274 785,67 ₽73 426,21 ₽1 359,46 ₽4 194 423,69 ₽
Март 203274 785,67 ₽73 402,41 ₽1 383,26 ₽4 193 040,43 ₽
Апрель 203274 785,67 ₽73 378,21 ₽1 407,46 ₽4 191 632,97 ₽
Май 203274 785,67 ₽73 353,58 ₽1 432,09 ₽4 190 200,88 ₽
Июнь 203274 785,67 ₽73 328,52 ₽1 457,15 ₽4 188 743,73 ₽
Июль 203274 785,67 ₽73 303,02 ₽1 482,65 ₽4 187 261,08 ₽
Август 203274 785,67 ₽73 277,07 ₽1 508,60 ₽4 185 752,48 ₽
Сентябрь 203274 785,67 ₽73 250,67 ₽1 535,00 ₽4 184 217,48 ₽
Октябрь 203274 785,67 ₽73 223,81 ₽1 561,86 ₽4 182 655,62 ₽
Ноябрь 203274 785,67 ₽73 196,47 ₽1 589,20 ₽4 181 066,42 ₽
Декабрь 203274 785,67 ₽73 168,66 ₽1 617,01 ₽4 179 449,41 ₽
Январь 203374 785,67 ₽73 140,36 ₽1 645,31 ₽4 177 804,10 ₽
Февраль 203374 785,67 ₽73 111,57 ₽1 674,10 ₽4 176 130,00 ₽
Март 203374 785,67 ₽73 082,27 ₽1 703,40 ₽4 174 426,60 ₽
Апрель 203374 785,67 ₽73 052,47 ₽1 733,20 ₽4 172 693,40 ₽
Май 203374 785,67 ₽73 022,13 ₽1 763,54 ₽4 170 929,86 ₽
Июнь 203374 785,67 ₽72 991,27 ₽1 794,40 ₽4 169 135,46 ₽
Июль 203374 785,67 ₽72 959,87 ₽1 825,80 ₽4 167 309,66 ₽
Август 203374 785,67 ₽72 927,92 ₽1 857,75 ₽4 165 451,91 ₽
Сентябрь 203374 785,67 ₽72 895,41 ₽1 890,26 ₽4 163 561,65 ₽
Октябрь 203374 785,67 ₽72 862,33 ₽1 923,34 ₽4 161 638,31 ₽
Ноябрь 203374 785,67 ₽72 828,67 ₽1 957,00 ₽4 159 681,31 ₽
Декабрь 203374 785,67 ₽72 794,42 ₽1 991,25 ₽4 157 690,06 ₽
Январь 203474 785,67 ₽72 759,58 ₽2 026,09 ₽4 155 663,97 ₽
Февраль 203474 785,67 ₽72 724,12 ₽2 061,55 ₽4 153 602,42 ₽
Март 203474 785,67 ₽72 688,04 ₽2 097,63 ₽4 151 504,79 ₽
Апрель 203474 785,67 ₽72 651,33 ₽2 134,34 ₽4 149 370,45 ₽
Май 203474 785,67 ₽72 613,98 ₽2 171,69 ₽4 147 198,76 ₽
Июнь 203474 785,67 ₽72 575,98 ₽2 209,69 ₽4 144 989,07 ₽
Июль 203474 785,67 ₽72 537,31 ₽2 248,36 ₽4 142 740,71 ₽
Август 203474 785,67 ₽72 497,96 ₽2 287,71 ₽4 140 453,00 ₽
Сентябрь 203474 785,67 ₽72 457,93 ₽2 327,74 ₽4 138 125,26 ₽
Октябрь 203474 785,67 ₽72 417,19 ₽2 368,48 ₽4 135 756,78 ₽
Ноябрь 203474 785,67 ₽72 375,74 ₽2 409,93 ₽4 133 346,85 ₽
Декабрь 203474 785,67 ₽72 333,57 ₽2 452,10 ₽4 130 894,75 ₽
Январь 203574 785,67 ₽72 290,66 ₽2 495,01 ₽4 128 399,74 ₽
Февраль 203574 785,67 ₽72 247,00 ₽2 538,67 ₽4 125 861,07 ₽
Март 203574 785,67 ₽72 202,57 ₽2 583,10 ₽4 123 277,97 ₽
Апрель 203574 785,67 ₽72 157,36 ₽2 628,31 ₽4 120 649,66 ₽
Май 203574 785,67 ₽72 111,37 ₽2 674,30 ₽4 117 975,36 ₽
Июнь 203574 785,67 ₽72 064,57 ₽2 721,10 ₽4 115 254,26 ₽
Июль 203574 785,67 ₽72 016,95 ₽2 768,72 ₽4 112 485,54 ₽
Август 203574 785,67 ₽71 968,50 ₽2 817,17 ₽4 109 668,37 ₽
Сентябрь 203574 785,67 ₽71 919,20 ₽2 866,47 ₽4 106 801,90 ₽
Октябрь 203574 785,67 ₽71 869,03 ₽2 916,64 ₽4 103 885,26 ₽
Ноябрь 203574 785,67 ₽71 817,99 ₽2 967,68 ₽4 100 917,58 ₽
Декабрь 203574 785,67 ₽71 766,06 ₽3 019,61 ₽4 097 897,97 ₽
Январь 203674 785,67 ₽71 713,21 ₽3 072,46 ₽4 094 825,51 ₽
Февраль 203674 785,67 ₽71 659,45 ₽3 126,22 ₽4 091 699,29 ₽
Март 203674 785,67 ₽71 604,74 ₽3 180,93 ₽4 088 518,36 ₽
Апрель 203674 785,67 ₽71 549,07 ₽3 236,60 ₽4 085 281,76 ₽
Май 203674 785,67 ₽71 492,43 ₽3 293,24 ₽4 081 988,52 ₽
Июнь 203674 785,67 ₽71 434,80 ₽3 350,87 ₽4 078 637,65 ₽
Июль 203674 785,67 ₽71 376,16 ₽3 409,51 ₽4 075 228,14 ₽
Август 203674 785,67 ₽71 316,49 ₽3 469,18 ₽4 071 758,96 ₽
Сентябрь 203674 785,67 ₽71 255,78 ₽3 529,89 ₽4 068 229,07 ₽
Октябрь 203674 785,67 ₽71 194,01 ₽3 591,66 ₽4 064 637,41 ₽
Ноябрь 203674 785,67 ₽71 131,15 ₽3 654,52 ₽4 060 982,89 ₽
Декабрь 203674 785,67 ₽71 067,20 ₽3 718,47 ₽4 057 264,42 ₽
Январь 203774 785,67 ₽71 002,13 ₽3 783,54 ₽4 053 480,88 ₽
Февраль 203774 785,67 ₽70 935,92 ₽3 849,75 ₽4 049 631,13 ₽
Март 203774 785,67 ₽70 868,54 ₽3 917,13 ₽4 045 714,00 ₽
Апрель 203774 785,67 ₽70 800,00 ₽3 985,67 ₽4 041 728,33 ₽
Май 203774 785,67 ₽70 730,25 ₽4 055,42 ₽4 037 672,91 ₽
Июнь 203774 785,67 ₽70 659,28 ₽4 126,39 ₽4 033 546,52 ₽
Июль 203774 785,67 ₽70 587,06 ₽4 198,61 ₽4 029 347,91 ₽
Август 203774 785,67 ₽70 513,59 ₽4 272,08 ₽4 025 075,83 ₽
Сентябрь 203774 785,67 ₽70 438,83 ₽4 346,84 ₽4 020 728,99 ₽
Октябрь 203774 785,67 ₽70 362,76 ₽4 422,91 ₽4 016 306,08 ₽
Ноябрь 203774 785,67 ₽70 285,36 ₽4 500,31 ₽4 011 805,77 ₽
Декабрь 203774 785,67 ₽70 206,60 ₽4 579,07 ₽4 007 226,70 ₽
Январь 203874 785,67 ₽70 126,47 ₽4 659,20 ₽4 002 567,50 ₽
Февраль 203874 785,67 ₽70 044,93 ₽4 740,74 ₽3 997 826,76 ₽
Март 203874 785,67 ₽69 961,97 ₽4 823,70 ₽3 993 003,06 ₽
Апрель 203874 785,67 ₽69 877,55 ₽4 908,12 ₽3 988 094,94 ₽
Май 203874 785,67 ₽69 791,66 ₽4 994,01 ₽3 983 100,93 ₽
Июнь 203874 785,67 ₽69 704,27 ₽5 081,40 ₽3 978 019,53 ₽
Июль 203874 785,67 ₽69 615,34 ₽5 170,33 ₽3 972 849,20 ₽
Август 203874 785,67 ₽69 524,86 ₽5 260,81 ₽3 967 588,39 ₽
Сентябрь 203874 785,67 ₽69 432,80 ₽5 352,87 ₽3 962 235,52 ₽
Октябрь 203874 785,67 ₽69 339,12 ₽5 446,55 ₽3 956 788,97 ₽
Ноябрь 203874 785,67 ₽69 243,81 ₽5 541,86 ₽3 951 247,11 ₽
Декабрь 203874 785,67 ₽69 146,82 ₽5 638,85 ₽3 945 608,26 ₽
Январь 203974 785,67 ₽69 048,14 ₽5 737,53 ₽3 939 870,73 ₽
Февраль 203974 785,67 ₽68 947,74 ₽5 837,93 ₽3 934 032,80 ₽
Март 203974 785,67 ₽68 845,57 ₽5 940,10 ₽3 928 092,70 ₽
Апрель 203974 785,67 ₽68 741,62 ₽6 044,05 ₽3 922 048,65 ₽
Май 203974 785,67 ₽68 635,85 ₽6 149,82 ₽3 915 898,83 ₽
Июнь 203974 785,67 ₽68 528,23 ₽6 257,44 ₽3 909 641,39 ₽
Июль 203974 785,67 ₽68 418,72 ₽6 366,95 ₽3 903 274,44 ₽
Август 203974 785,67 ₽68 307,30 ₽6 478,37 ₽3 896 796,07 ₽
Сентябрь 203974 785,67 ₽68 193,93 ₽6 591,74 ₽3 890 204,33 ₽
Октябрь 203974 785,67 ₽68 078,58 ₽6 707,09 ₽3 883 497,24 ₽
Ноябрь 203974 785,67 ₽67 961,20 ₽6 824,47 ₽3 876 672,77 ₽
Декабрь 203974 785,67 ₽67 841,77 ₽6 943,90 ₽3 869 728,87 ₽
Январь 204074 785,67 ₽67 720,26 ₽7 065,41 ₽3 862 663,46 ₽
Февраль 204074 785,67 ₽67 596,61 ₽7 189,06 ₽3 855 474,40 ₽
Март 204074 785,67 ₽67 470,80 ₽7 314,87 ₽3 848 159,53 ₽
Апрель 204074 785,67 ₽67 342,79 ₽7 442,88 ₽3 840 716,65 ₽
Май 204074 785,67 ₽67 212,54 ₽7 573,13 ₽3 833 143,52 ₽
Июнь 204074 785,67 ₽67 080,01 ₽7 705,66 ₽3 825 437,86 ₽
Июль 204074 785,67 ₽66 945,16 ₽7 840,51 ₽3 817 597,35 ₽
Август 204074 785,67 ₽66 807,95 ₽7 977,72 ₽3 809 619,63 ₽
Сентябрь 204074 785,67 ₽66 668,34 ₽8 117,33 ₽3 801 502,30 ₽
Октябрь 204074 785,67 ₽66 526,29 ₽8 259,38 ₽3 793 242,92 ₽
Ноябрь 204074 785,67 ₽66 381,75 ₽8 403,92 ₽3 784 839,00 ₽
Декабрь 204074 785,67 ₽66 234,68 ₽8 550,99 ₽3 776 288,01 ₽
Январь 204174 785,67 ₽66 085,04 ₽8 700,63 ₽3 767 587,38 ₽
Февраль 204174 785,67 ₽65 932,78 ₽8 852,89 ₽3 758 734,49 ₽
Март 204174 785,67 ₽65 777,85 ₽9 007,82 ₽3 749 726,67 ₽
Апрель 204174 785,67 ₽65 620,22 ₽9 165,45 ₽3 740 561,22 ₽
Май 204174 785,67 ₽65 459,82 ₽9 325,85 ₽3 731 235,37 ₽
Июнь 204174 785,67 ₽65 296,62 ₽9 489,05 ₽3 721 746,32 ₽
Июль 204174 785,67 ₽65 130,56 ₽9 655,11 ₽3 712 091,21 ₽
Август 204174 785,67 ₽64 961,60 ₽9 824,07 ₽3 702 267,14 ₽
Сентябрь 204174 785,67 ₽64 789,67 ₽9 996,00 ₽3 692 271,14 ₽
Октябрь 204174 785,67 ₽64 614,74 ₽10 170,93 ₽3 682 100,21 ₽
Ноябрь 204174 785,67 ₽64 436,75 ₽10 348,92 ₽3 671 751,29 ₽
Декабрь 204174 785,67 ₽64 255,65 ₽10 530,02 ₽3 661 221,27 ₽
Январь 204274 785,67 ₽64 071,37 ₽10 714,30 ₽3 650 506,97 ₽
Февраль 204274 785,67 ₽63 883,87 ₽10 901,80 ₽3 639 605,17 ₽
Март 204274 785,67 ₽63 693,09 ₽11 092,58 ₽3 628 512,59 ₽
Апрель 204274 785,67 ₽63 498,97 ₽11 286,70 ₽3 617 225,89 ₽
Май 204274 785,67 ₽63 301,45 ₽11 484,22 ₽3 605 741,67 ₽
Июнь 204274 785,67 ₽63 100,48 ₽11 685,19 ₽3 594 056,48 ₽
Июль 204274 785,67 ₽62 895,99 ₽11 889,68 ₽3 582 166,80 ₽
Август 204274 785,67 ₽62 687,92 ₽12 097,75 ₽3 570 069,05 ₽
Сентябрь 204274 785,67 ₽62 476,21 ₽12 309,46 ₽3 557 759,59 ₽
Октябрь 204274 785,67 ₽62 260,79 ₽12 524,88 ₽3 545 234,71 ₽
Ноябрь 204274 785,67 ₽62 041,61 ₽12 744,06 ₽3 532 490,65 ₽
Декабрь 204274 785,67 ₽61 818,59 ₽12 967,08 ₽3 519 523,57 ₽
Январь 204374 785,67 ₽61 591,66 ₽13 194,01 ₽3 506 329,56 ₽
Февраль 204374 785,67 ₽61 360,77 ₽13 424,90 ₽3 492 904,66 ₽
Март 204374 785,67 ₽61 125,83 ₽13 659,84 ₽3 479 244,82 ₽
Апрель 204374 785,67 ₽60 886,78 ₽13 898,89 ₽3 465 345,93 ₽
Май 204374 785,67 ₽60 643,55 ₽14 142,12 ₽3 451 203,81 ₽
Июнь 204374 785,67 ₽60 396,07 ₽14 389,60 ₽3 436 814,21 ₽
Июль 204374 785,67 ₽60 144,25 ₽14 641,42 ₽3 422 172,79 ₽
Август 204374 785,67 ₽59 888,02 ₽14 897,65 ₽3 407 275,14 ₽
Сентябрь 204374 785,67 ₽59 627,31 ₽15 158,36 ₽3 392 116,78 ₽
Октябрь 204374 785,67 ₽59 362,04 ₽15 423,63 ₽3 376 693,15 ₽
Ноябрь 204374 785,67 ₽59 092,13 ₽15 693,54 ₽3 360 999,61 ₽
Декабрь 204374 785,67 ₽58 817,49 ₽15 968,18 ₽3 345 031,43 ₽
Январь 204474 785,67 ₽58 538,05 ₽16 247,62 ₽3 328 783,81 ₽
Февраль 204474 785,67 ₽58 253,72 ₽16 531,95 ₽3 312 251,86 ₽
Март 204474 785,67 ₽57 964,41 ₽16 821,26 ₽3 295 430,60 ₽
Апрель 204474 785,67 ₽57 670,04 ₽17 115,63 ₽3 278 314,97 ₽
Май 204474 785,67 ₽57 370,51 ₽17 415,16 ₽3 260 899,81 ₽
Июнь 204474 785,67 ₽57 065,75 ₽17 719,92 ₽3 243 179,89 ₽
Июль 204474 785,67 ₽56 755,65 ₽18 030,02 ₽3 225 149,87 ₽
Август 204474 785,67 ₽56 440,12 ₽18 345,55 ₽3 206 804,32 ₽
Сентябрь 204474 785,67 ₽56 119,08 ₽18 666,59 ₽3 188 137,73 ₽
Октябрь 204474 785,67 ₽55 792,41 ₽18 993,26 ₽3 169 144,47 ₽
Ноябрь 204474 785,67 ₽55 460,03 ₽19 325,64 ₽3 149 818,83 ₽
Декабрь 204474 785,67 ₽55 121,83 ₽19 663,84 ₽3 130 154,99 ₽
Январь 204574 785,67 ₽54 777,71 ₽20 007,96 ₽3 110 147,03 ₽
Февраль 204574 785,67 ₽54 427,57 ₽20 358,10 ₽3 089 788,93 ₽
Март 204574 785,67 ₽54 071,31 ₽20 714,36 ₽3 069 074,57 ₽
Апрель 204574 785,67 ₽53 708,80 ₽21 076,87 ₽3 047 997,70 ₽
Май 204574 785,67 ₽53 339,96 ₽21 445,71 ₽3 026 551,99 ₽
Июнь 204574 785,67 ₽52 964,66 ₽21 821,01 ₽3 004 730,98 ₽
Июль 204574 785,67 ₽52 582,79 ₽22 202,88 ₽2 982 528,10 ₽
Август 204574 785,67 ₽52 194,24 ₽22 591,43 ₽2 959 936,67 ₽
Сентябрь 204574 785,67 ₽51 798,89 ₽22 986,78 ₽2 936 949,89 ₽
Октябрь 204574 785,67 ₽51 396,62 ₽23 389,05 ₽2 913 560,84 ₽
Ноябрь 204574 785,67 ₽50 987,31 ₽23 798,36 ₽2 889 762,48 ₽
Декабрь 204574 785,67 ₽50 570,84 ₽24 214,83 ₽2 865 547,65 ₽
Январь 204674 785,67 ₽50 147,08 ₽24 638,59 ₽2 840 909,06 ₽
Февраль 204674 785,67 ₽49 715,91 ₽25 069,76 ₽2 815 839,30 ₽
Март 204674 785,67 ₽49 277,19 ₽25 508,48 ₽2 790 330,82 ₽
Апрель 204674 785,67 ₽48 830,79 ₽25 954,88 ₽2 764 375,94 ₽
Май 204674 785,67 ₽48 376,58 ₽26 409,09 ₽2 737 966,85 ₽
Июнь 204674 785,67 ₽47 914,42 ₽26 871,25 ₽2 711 095,60 ₽
Июль 204674 785,67 ₽47 444,17 ₽27 341,50 ₽2 683 754,10 ₽
Август 204674 785,67 ₽46 965,70 ₽27 819,97 ₽2 655 934,13 ₽
Сентябрь 204674 785,67 ₽46 478,85 ₽28 306,82 ₽2 627 627,31 ₽
Октябрь 204674 785,67 ₽45 983,48 ₽28 802,19 ₽2 598 825,12 ₽
Ноябрь 204674 785,67 ₽45 479,44 ₽29 306,23 ₽2 569 518,89 ₽
Декабрь 204674 785,67 ₽44 966,58 ₽29 819,09 ₽2 539 699,80 ₽
Январь 204774 785,67 ₽44 444,75 ₽30 340,92 ₽2 509 358,88 ₽
Февраль 204774 785,67 ₽43 913,78 ₽30 871,89 ₽2 478 486,99 ₽
Март 204774 785,67 ₽43 373,52 ₽31 412,15 ₽2 447 074,84 ₽
Апрель 204774 785,67 ₽42 823,81 ₽31 961,86 ₽2 415 112,98 ₽
Май 204774 785,67 ₽42 264,48 ₽32 521,19 ₽2 382 591,79 ₽
Июнь 204774 785,67 ₽41 695,36 ₽33 090,31 ₽2 349 501,48 ₽
Июль 204774 785,67 ₽41 116,28 ₽33 669,39 ₽2 315 832,09 ₽
Август 204774 785,67 ₽40 527,06 ₽34 258,61 ₽2 281 573,48 ₽
Сентябрь 204774 785,67 ₽39 927,54 ₽34 858,13 ₽2 246 715,35 ₽
Октябрь 204774 785,67 ₽39 317,52 ₽35 468,15 ₽2 211 247,20 ₽
Ноябрь 204774 785,67 ₽38 696,83 ₽36 088,84 ₽2 175 158,36 ₽
Декабрь 204774 785,67 ₽38 065,27 ₽36 720,40 ₽2 138 437,96 ₽
Январь 204874 785,67 ₽37 422,66 ₽37 363,01 ₽2 101 074,95 ₽
Февраль 204874 785,67 ₽36 768,81 ₽38 016,86 ₽2 063 058,09 ₽
Март 204874 785,67 ₽36 103,52 ₽38 682,15 ₽2 024 375,94 ₽
Апрель 204874 785,67 ₽35 426,58 ₽39 359,09 ₽1 985 016,85 ₽
Май 204874 785,67 ₽34 737,79 ₽40 047,88 ₽1 944 968,97 ₽
Июнь 204874 785,67 ₽34 036,96 ₽40 748,71 ₽1 904 220,26 ₽
Июль 204874 785,67 ₽33 323,85 ₽41 461,82 ₽1 862 758,44 ₽
Август 204874 785,67 ₽32 598,27 ₽42 187,40 ₽1 820 571,04 ₽
Сентябрь 204874 785,67 ₽31 859,99 ₽42 925,68 ₽1 777 645,36 ₽
Октябрь 204874 785,67 ₽31 108,79 ₽43 676,88 ₽1 733 968,48 ₽
Ноябрь 204874 785,67 ₽30 344,45 ₽44 441,22 ₽1 689 527,26 ₽
Декабрь 204874 785,67 ₽29 566,73 ₽45 218,94 ₽1 644 308,32 ₽
Январь 204974 785,67 ₽28 775,40 ₽46 010,27 ₽1 598 298,05 ₽
Февраль 204974 785,67 ₽27 970,22 ₽46 815,45 ₽1 551 482,60 ₽
Март 204974 785,67 ₽27 150,95 ₽47 634,72 ₽1 503 847,88 ₽
Апрель 204974 785,67 ₽26 317,34 ₽48 468,33 ₽1 455 379,55 ₽
Май 204974 785,67 ₽25 469,14 ₽49 316,53 ₽1 406 063,02 ₽
Июнь 204974 785,67 ₽24 606,10 ₽50 179,57 ₽1 355 883,45 ₽
Июль 204974 785,67 ₽23 727,96 ₽51 057,71 ₽1 304 825,74 ₽
Август 204974 785,67 ₽22 834,45 ₽51 951,22 ₽1 252 874,52 ₽
Сентябрь 204974 785,67 ₽21 925,30 ₽52 860,37 ₽1 200 014,15 ₽
Октябрь 204974 785,67 ₽21 000,25 ₽53 785,42 ₽1 146 228,73 ₽
Ноябрь 204974 785,67 ₽20 059,00 ₽54 726,67 ₽1 091 502,06 ₽
Декабрь 204974 785,67 ₽19 101,29 ₽55 684,38 ₽1 035 817,68 ₽
Январь 205074 785,67 ₽18 126,81 ₽56 658,86 ₽979 158,82 ₽
Февраль 205074 785,67 ₽17 135,28 ₽57 650,39 ₽921 508,43 ₽
Март 205074 785,67 ₽16 126,40 ₽58 659,27 ₽862 849,16 ₽
Апрель 205074 785,67 ₽15 099,86 ₽59 685,81 ₽803 163,35 ₽
Май 205074 785,67 ₽14 055,36 ₽60 730,31 ₽742 433,04 ₽
Июнь 205074 785,67 ₽12 992,58 ₽61 793,09 ₽680 639,95 ₽
Июль 205074 785,67 ₽11 911,20 ₽62 874,47 ₽617 765,48 ₽
Август 205074 785,67 ₽10 810,90 ₽63 974,77 ₽553 790,71 ₽
Сентябрь 205074 785,67 ₽9 691,34 ₽65 094,33 ₽488 696,38 ₽
Октябрь 205074 785,67 ₽8 552,19 ₽66 233,48 ₽422 462,90 ₽
Ноябрь 205074 785,67 ₽7 393,10 ₽67 392,57 ₽355 070,33 ₽
Декабрь 205074 785,67 ₽6 213,73 ₽68 571,94 ₽286 498,39 ₽
Январь 205174 785,67 ₽5 013,72 ₽69 771,95 ₽216 726,44 ₽
Февраль 205174 785,67 ₽3 792,71 ₽70 992,96 ₽145 733,48 ₽
Март 205174 785,67 ₽2 550,34 ₽72 235,33 ₽73 498,15 ₽
Апрель 205174 784,37 ₽1 286,22 ₽73 498,15 ₽0,00 ₽
  • Укажи стоимость квартиры или дома и сумму первоначального взноса.
  • Введи процентную ставку и срок ипотеки в месяцах.
  • Выбери тип платежа: аннуитетный или дифференцированный.
  • Добавь комиссии и страховки, если есть.
  • Посмотри платеж, переплату и график. Выгрузи в CSV.

Ипотечный калькулятор рассчитывает ежемесячный платеж, переплату и полную стоимость ипотечного кредита. Учитывает первоначальный взнос, процентную ставку, срок и дополнительные расходы.

Как считается ипотека

Сумма ипотечного кредита — это стоимость жилья минус первоначальный взнос. На эту сумму банк начисляет проценты. При аннуитетной схеме (самая распространенная) платеж одинаковый каждый месяц: в начале большая часть идет на проценты, в конце — на погашение долга. При дифференцированной схеме платеж убывает, а переплата ниже.

Почему переплата по ипотеке такая большая

Ипотека — это длинный кредит: 15, 20, 25 лет. Проценты начисляются каждый месяц на остаток долга. Чем длиннее срок, тем дольше работает процент и тем больше переплата. При ставке 16% и сроке 20 лет переплата может превысить сумму самого кредита. Поэтому важно сравнивать не только размер платежа, но и итоговую сумму выплат.

Что влияет на платеж

Четыре параметра: сумма кредита, ставка, срок и первоначальный взнос. Больший взнос уменьшает тело кредита — это самый прямой способ снизить переплату. Короткий срок дает высокий платеж, но сильно экономит на процентах. Разница ставок в 2 п.п. на ипотеке 8 000 000 ₽ на 20 лет — это 2–3 млн рублей разницы.

Когда использовать

До визита в банк — чтобы понять, какой платеж ты потянешь. При выборе между предложениями — чтобы сравнить полную стоимость. После одобрения — чтобы проверить банковский график. Попробуй разные комбинации срока и взноса, чтобы найти баланс между комфортным платежом и разумной переплатой.

Похожие расчёты

Все расчёты →

Рассчитать другой кредит?

В каталог калькуляторов