НЕЛОХ
Ключевая ставка15.5%обн. 13.02.2026

Ипотека в МКБ: 3 000 000 ₽ под 21% на 25 лет

Рассчитай ежемесячный платеж по ипотеке, переплату за весь срок и полную стоимость квартиры в кредит. С первоначальным взносом, комиссиями и графиком.

Введи стоимость жилья, взнос, ставку и срок — получишь платеж, переплату и график по месяцам. Аннуитет и дифф.

Не сравнивай ипотеку только по платежу. Смотри итоговую переплату за весь срок.

Дорогая сделка

Ставка 21% выше ключевой 15.5% на 5.5 п.п. Переплата 10 911 440,93 ₽ (428% от суммы). Ищи варианты дешевле.

19%
81%
Тело кредита: 2 550 000,00 ₽Переплата: 10 911 440,93 ₽
ДатаПлатежПроцентыТелоОстаток
Май 202644 871,40 ₽44 625,00 ₽246,40 ₽2 549 753,60 ₽
Июнь 202644 871,40 ₽44 620,69 ₽250,71 ₽2 549 502,89 ₽
Июль 202644 871,40 ₽44 616,30 ₽255,10 ₽2 549 247,79 ₽
Август 202644 871,40 ₽44 611,84 ₽259,56 ₽2 548 988,23 ₽
Сентябрь 202644 871,40 ₽44 607,29 ₽264,11 ₽2 548 724,12 ₽
Октябрь 202644 871,40 ₽44 602,67 ₽268,73 ₽2 548 455,39 ₽
Ноябрь 202644 871,40 ₽44 597,97 ₽273,43 ₽2 548 181,96 ₽
Декабрь 202644 871,40 ₽44 593,18 ₽278,22 ₽2 547 903,74 ₽
Январь 202744 871,40 ₽44 588,32 ₽283,08 ₽2 547 620,66 ₽
Февраль 202744 871,40 ₽44 583,36 ₽288,04 ₽2 547 332,62 ₽
Март 202744 871,40 ₽44 578,32 ₽293,08 ₽2 547 039,54 ₽
Апрель 202744 871,40 ₽44 573,19 ₽298,21 ₽2 546 741,33 ₽
Май 202744 871,40 ₽44 567,97 ₽303,43 ₽2 546 437,90 ₽
Июнь 202744 871,40 ₽44 562,66 ₽308,74 ₽2 546 129,16 ₽
Июль 202744 871,40 ₽44 557,26 ₽314,14 ₽2 545 815,02 ₽
Август 202744 871,40 ₽44 551,76 ₽319,64 ₽2 545 495,38 ₽
Сентябрь 202744 871,40 ₽44 546,17 ₽325,23 ₽2 545 170,15 ₽
Октябрь 202744 871,40 ₽44 540,48 ₽330,92 ₽2 544 839,23 ₽
Ноябрь 202744 871,40 ₽44 534,69 ₽336,71 ₽2 544 502,52 ₽
Декабрь 202744 871,40 ₽44 528,79 ₽342,61 ₽2 544 159,91 ₽
Январь 202844 871,40 ₽44 522,80 ₽348,60 ₽2 543 811,31 ₽
Февраль 202844 871,40 ₽44 516,70 ₽354,70 ₽2 543 456,61 ₽
Март 202844 871,40 ₽44 510,49 ₽360,91 ₽2 543 095,70 ₽
Апрель 202844 871,40 ₽44 504,17 ₽367,23 ₽2 542 728,47 ₽
Май 202844 871,40 ₽44 497,75 ₽373,65 ₽2 542 354,82 ₽
Июнь 202844 871,40 ₽44 491,21 ₽380,19 ₽2 541 974,63 ₽
Июль 202844 871,40 ₽44 484,56 ₽386,84 ₽2 541 587,79 ₽
Август 202844 871,40 ₽44 477,79 ₽393,61 ₽2 541 194,18 ₽
Сентябрь 202844 871,40 ₽44 470,90 ₽400,50 ₽2 540 793,68 ₽
Октябрь 202844 871,40 ₽44 463,89 ₽407,51 ₽2 540 386,17 ₽
Ноябрь 202844 871,40 ₽44 456,76 ₽414,64 ₽2 539 971,53 ₽
Декабрь 202844 871,40 ₽44 449,50 ₽421,90 ₽2 539 549,63 ₽
Январь 202944 871,40 ₽44 442,12 ₽429,28 ₽2 539 120,35 ₽
Февраль 202944 871,40 ₽44 434,61 ₽436,79 ₽2 538 683,56 ₽
Март 202944 871,40 ₽44 426,96 ₽444,44 ₽2 538 239,12 ₽
Апрель 202944 871,40 ₽44 419,18 ₽452,22 ₽2 537 786,90 ₽
Май 202944 871,40 ₽44 411,27 ₽460,13 ₽2 537 326,77 ₽
Июнь 202944 871,40 ₽44 403,22 ₽468,18 ₽2 536 858,59 ₽
Июль 202944 871,40 ₽44 395,03 ₽476,37 ₽2 536 382,22 ₽
Август 202944 871,40 ₽44 386,69 ₽484,71 ₽2 535 897,51 ₽
Сентябрь 202944 871,40 ₽44 378,21 ₽493,19 ₽2 535 404,32 ₽
Октябрь 202944 871,40 ₽44 369,58 ₽501,82 ₽2 534 902,50 ₽
Ноябрь 202944 871,40 ₽44 360,79 ₽510,61 ₽2 534 391,89 ₽
Декабрь 202944 871,40 ₽44 351,86 ₽519,54 ₽2 533 872,35 ₽
Январь 203044 871,40 ₽44 342,77 ₽528,63 ₽2 533 343,72 ₽
Февраль 203044 871,40 ₽44 333,52 ₽537,88 ₽2 532 805,84 ₽
Март 203044 871,40 ₽44 324,10 ₽547,30 ₽2 532 258,54 ₽
Апрель 203044 871,40 ₽44 314,52 ₽556,88 ₽2 531 701,66 ₽
Май 203044 871,40 ₽44 304,78 ₽566,62 ₽2 531 135,04 ₽
Июнь 203044 871,40 ₽44 294,86 ₽576,54 ₽2 530 558,50 ₽
Июль 203044 871,40 ₽44 284,77 ₽586,63 ₽2 529 971,87 ₽
Август 203044 871,40 ₽44 274,51 ₽596,89 ₽2 529 374,98 ₽
Сентябрь 203044 871,40 ₽44 264,06 ₽607,34 ₽2 528 767,64 ₽
Октябрь 203044 871,40 ₽44 253,43 ₽617,97 ₽2 528 149,67 ₽
Ноябрь 203044 871,40 ₽44 242,62 ₽628,78 ₽2 527 520,89 ₽
Декабрь 203044 871,40 ₽44 231,62 ₽639,78 ₽2 526 881,11 ₽
Январь 203144 871,40 ₽44 220,42 ₽650,98 ₽2 526 230,13 ₽
Февраль 203144 871,40 ₽44 209,03 ₽662,37 ₽2 525 567,76 ₽
Март 203144 871,40 ₽44 197,44 ₽673,96 ₽2 524 893,80 ₽
Апрель 203144 871,40 ₽44 185,64 ₽685,76 ₽2 524 208,04 ₽
Май 203144 871,40 ₽44 173,64 ₽697,76 ₽2 523 510,28 ₽
Июнь 203144 871,40 ₽44 161,43 ₽709,97 ₽2 522 800,31 ₽
Июль 203144 871,40 ₽44 149,01 ₽722,39 ₽2 522 077,92 ₽
Август 203144 871,40 ₽44 136,36 ₽735,04 ₽2 521 342,88 ₽
Сентябрь 203144 871,40 ₽44 123,50 ₽747,90 ₽2 520 594,98 ₽
Октябрь 203144 871,40 ₽44 110,41 ₽760,99 ₽2 519 833,99 ₽
Ноябрь 203144 871,40 ₽44 097,09 ₽774,31 ₽2 519 059,68 ₽
Декабрь 203144 871,40 ₽44 083,54 ₽787,86 ₽2 518 271,82 ₽
Январь 203244 871,40 ₽44 069,76 ₽801,64 ₽2 517 470,18 ₽
Февраль 203244 871,40 ₽44 055,73 ₽815,67 ₽2 516 654,51 ₽
Март 203244 871,40 ₽44 041,45 ₽829,95 ₽2 515 824,56 ₽
Апрель 203244 871,40 ₽44 026,93 ₽844,47 ₽2 514 980,09 ₽
Май 203244 871,40 ₽44 012,15 ₽859,25 ₽2 514 120,84 ₽
Июнь 203244 871,40 ₽43 997,11 ₽874,29 ₽2 513 246,55 ₽
Июль 203244 871,40 ₽43 981,81 ₽889,59 ₽2 512 356,96 ₽
Август 203244 871,40 ₽43 966,25 ₽905,15 ₽2 511 451,81 ₽
Сентябрь 203244 871,40 ₽43 950,41 ₽920,99 ₽2 510 530,82 ₽
Октябрь 203244 871,40 ₽43 934,29 ₽937,11 ₽2 509 593,71 ₽
Ноябрь 203244 871,40 ₽43 917,89 ₽953,51 ₽2 508 640,20 ₽
Декабрь 203244 871,40 ₽43 901,20 ₽970,20 ₽2 507 670,00 ₽
Январь 203344 871,40 ₽43 884,23 ₽987,17 ₽2 506 682,83 ₽
Февраль 203344 871,40 ₽43 866,95 ₽1 004,45 ₽2 505 678,38 ₽
Март 203344 871,40 ₽43 849,37 ₽1 022,03 ₽2 504 656,35 ₽
Апрель 203344 871,40 ₽43 831,49 ₽1 039,91 ₽2 503 616,44 ₽
Май 203344 871,40 ₽43 813,29 ₽1 058,11 ₽2 502 558,33 ₽
Июнь 203344 871,40 ₽43 794,77 ₽1 076,63 ₽2 501 481,70 ₽
Июль 203344 871,40 ₽43 775,93 ₽1 095,47 ₽2 500 386,23 ₽
Август 203344 871,40 ₽43 756,76 ₽1 114,64 ₽2 499 271,59 ₽
Сентябрь 203344 871,40 ₽43 737,25 ₽1 134,15 ₽2 498 137,44 ₽
Октябрь 203344 871,40 ₽43 717,41 ₽1 153,99 ₽2 496 983,45 ₽
Ноябрь 203344 871,40 ₽43 697,21 ₽1 174,19 ₽2 495 809,26 ₽
Декабрь 203344 871,40 ₽43 676,66 ₽1 194,74 ₽2 494 614,52 ₽
Январь 203444 871,40 ₽43 655,75 ₽1 215,65 ₽2 493 398,87 ₽
Февраль 203444 871,40 ₽43 634,48 ₽1 236,92 ₽2 492 161,95 ₽
Март 203444 871,40 ₽43 612,83 ₽1 258,57 ₽2 490 903,38 ₽
Апрель 203444 871,40 ₽43 590,81 ₽1 280,59 ₽2 489 622,79 ₽
Май 203444 871,40 ₽43 568,40 ₽1 303,00 ₽2 488 319,79 ₽
Июнь 203444 871,40 ₽43 545,60 ₽1 325,80 ₽2 486 993,99 ₽
Июль 203444 871,40 ₽43 522,39 ₽1 349,01 ₽2 485 644,98 ₽
Август 203444 871,40 ₽43 498,79 ₽1 372,61 ₽2 484 272,37 ₽
Сентябрь 203444 871,40 ₽43 474,77 ₽1 396,63 ₽2 482 875,74 ₽
Октябрь 203444 871,40 ₽43 450,33 ₽1 421,07 ₽2 481 454,67 ₽
Ноябрь 203444 871,40 ₽43 425,46 ₽1 445,94 ₽2 480 008,73 ₽
Декабрь 203444 871,40 ₽43 400,15 ₽1 471,25 ₽2 478 537,48 ₽
Январь 203544 871,40 ₽43 374,41 ₽1 496,99 ₽2 477 040,49 ₽
Февраль 203544 871,40 ₽43 348,21 ₽1 523,19 ₽2 475 517,30 ₽
Март 203544 871,40 ₽43 321,55 ₽1 549,85 ₽2 473 967,45 ₽
Апрель 203544 871,40 ₽43 294,43 ₽1 576,97 ₽2 472 390,48 ₽
Май 203544 871,40 ₽43 266,83 ₽1 604,57 ₽2 470 785,91 ₽
Июнь 203544 871,40 ₽43 238,75 ₽1 632,65 ₽2 469 153,26 ₽
Июль 203544 871,40 ₽43 210,18 ₽1 661,22 ₽2 467 492,04 ₽
Август 203544 871,40 ₽43 181,11 ₽1 690,29 ₽2 465 801,75 ₽
Сентябрь 203544 871,40 ₽43 151,53 ₽1 719,87 ₽2 464 081,88 ₽
Октябрь 203544 871,40 ₽43 121,43 ₽1 749,97 ₽2 462 331,91 ₽
Ноябрь 203544 871,40 ₽43 090,81 ₽1 780,59 ₽2 460 551,32 ₽
Декабрь 203544 871,40 ₽43 059,65 ₽1 811,75 ₽2 458 739,57 ₽
Январь 203644 871,40 ₽43 027,94 ₽1 843,46 ₽2 456 896,11 ₽
Февраль 203644 871,40 ₽42 995,68 ₽1 875,72 ₽2 455 020,39 ₽
Март 203644 871,40 ₽42 962,86 ₽1 908,54 ₽2 453 111,85 ₽
Апрель 203644 871,40 ₽42 929,46 ₽1 941,94 ₽2 451 169,91 ₽
Май 203644 871,40 ₽42 895,47 ₽1 975,93 ₽2 449 193,98 ₽
Июнь 203644 871,40 ₽42 860,89 ₽2 010,51 ₽2 447 183,47 ₽
Июль 203644 871,40 ₽42 825,71 ₽2 045,69 ₽2 445 137,78 ₽
Август 203644 871,40 ₽42 789,91 ₽2 081,49 ₽2 443 056,29 ₽
Сентябрь 203644 871,40 ₽42 753,49 ₽2 117,91 ₽2 440 938,38 ₽
Октябрь 203644 871,40 ₽42 716,42 ₽2 154,98 ₽2 438 783,40 ₽
Ноябрь 203644 871,40 ₽42 678,71 ₽2 192,69 ₽2 436 590,71 ₽
Декабрь 203644 871,40 ₽42 640,34 ₽2 231,06 ₽2 434 359,65 ₽
Январь 203744 871,40 ₽42 601,29 ₽2 270,11 ₽2 432 089,54 ₽
Февраль 203744 871,40 ₽42 561,57 ₽2 309,83 ₽2 429 779,71 ₽
Март 203744 871,40 ₽42 521,14 ₽2 350,26 ₽2 427 429,45 ₽
Апрель 203744 871,40 ₽42 480,02 ₽2 391,38 ₽2 425 038,07 ₽
Май 203744 871,40 ₽42 438,17 ₽2 433,23 ₽2 422 604,84 ₽
Июнь 203744 871,40 ₽42 395,58 ₽2 475,82 ₽2 420 129,02 ₽
Июль 203744 871,40 ₽42 352,26 ₽2 519,14 ₽2 417 609,88 ₽
Август 203744 871,40 ₽42 308,17 ₽2 563,23 ₽2 415 046,65 ₽
Сентябрь 203744 871,40 ₽42 263,32 ₽2 608,08 ₽2 412 438,57 ₽
Октябрь 203744 871,40 ₽42 217,67 ₽2 653,73 ₽2 409 784,84 ₽
Ноябрь 203744 871,40 ₽42 171,23 ₽2 700,17 ₽2 407 084,67 ₽
Декабрь 203744 871,40 ₽42 123,98 ₽2 747,42 ₽2 404 337,25 ₽
Январь 203844 871,40 ₽42 075,90 ₽2 795,50 ₽2 401 541,75 ₽
Февраль 203844 871,40 ₽42 026,98 ₽2 844,42 ₽2 398 697,33 ₽
Март 203844 871,40 ₽41 977,20 ₽2 894,20 ₽2 395 803,13 ₽
Апрель 203844 871,40 ₽41 926,55 ₽2 944,85 ₽2 392 858,28 ₽
Май 203844 871,40 ₽41 875,02 ₽2 996,38 ₽2 389 861,90 ₽
Июнь 203844 871,40 ₽41 822,58 ₽3 048,82 ₽2 386 813,08 ₽
Июль 203844 871,40 ₽41 769,23 ₽3 102,17 ₽2 383 710,91 ₽
Август 203844 871,40 ₽41 714,94 ₽3 156,46 ₽2 380 554,45 ₽
Сентябрь 203844 871,40 ₽41 659,70 ₽3 211,70 ₽2 377 342,75 ₽
Октябрь 203844 871,40 ₽41 603,50 ₽3 267,90 ₽2 374 074,85 ₽
Ноябрь 203844 871,40 ₽41 546,31 ₽3 325,09 ₽2 370 749,76 ₽
Декабрь 203844 871,40 ₽41 488,12 ₽3 383,28 ₽2 367 366,48 ₽
Январь 203944 871,40 ₽41 428,91 ₽3 442,49 ₽2 363 923,99 ₽
Февраль 203944 871,40 ₽41 368,67 ₽3 502,73 ₽2 360 421,26 ₽
Март 203944 871,40 ₽41 307,37 ₽3 564,03 ₽2 356 857,23 ₽
Апрель 203944 871,40 ₽41 245,00 ₽3 626,40 ₽2 353 230,83 ₽
Май 203944 871,40 ₽41 181,54 ₽3 689,86 ₽2 349 540,97 ₽
Июнь 203944 871,40 ₽41 116,97 ₽3 754,43 ₽2 345 786,54 ₽
Июль 203944 871,40 ₽41 051,26 ₽3 820,14 ₽2 341 966,40 ₽
Август 203944 871,40 ₽40 984,41 ₽3 886,99 ₽2 338 079,41 ₽
Сентябрь 203944 871,40 ₽40 916,39 ₽3 955,01 ₽2 334 124,40 ₽
Октябрь 203944 871,40 ₽40 847,18 ₽4 024,22 ₽2 330 100,18 ₽
Ноябрь 203944 871,40 ₽40 776,75 ₽4 094,65 ₽2 326 005,53 ₽
Декабрь 203944 871,40 ₽40 705,10 ₽4 166,30 ₽2 321 839,23 ₽
Январь 204044 871,40 ₽40 632,19 ₽4 239,21 ₽2 317 600,02 ₽
Февраль 204044 871,40 ₽40 558,00 ₽4 313,40 ₽2 313 286,62 ₽
Март 204044 871,40 ₽40 482,52 ₽4 388,88 ₽2 308 897,74 ₽
Апрель 204044 871,40 ₽40 405,71 ₽4 465,69 ₽2 304 432,05 ₽
Май 204044 871,40 ₽40 327,56 ₽4 543,84 ₽2 299 888,21 ₽
Июнь 204044 871,40 ₽40 248,04 ₽4 623,36 ₽2 295 264,85 ₽
Июль 204044 871,40 ₽40 167,13 ₽4 704,27 ₽2 290 560,58 ₽
Август 204044 871,40 ₽40 084,81 ₽4 786,59 ₽2 285 773,99 ₽
Сентябрь 204044 871,40 ₽40 001,04 ₽4 870,36 ₽2 280 903,63 ₽
Октябрь 204044 871,40 ₽39 915,81 ₽4 955,59 ₽2 275 948,04 ₽
Ноябрь 204044 871,40 ₽39 829,09 ₽5 042,31 ₽2 270 905,73 ₽
Декабрь 204044 871,40 ₽39 740,85 ₽5 130,55 ₽2 265 775,18 ₽
Январь 204144 871,40 ₽39 651,07 ₽5 220,33 ₽2 260 554,85 ₽
Февраль 204144 871,40 ₽39 559,71 ₽5 311,69 ₽2 255 243,16 ₽
Март 204144 871,40 ₽39 466,76 ₽5 404,64 ₽2 249 838,52 ₽
Апрель 204144 871,40 ₽39 372,17 ₽5 499,23 ₽2 244 339,29 ₽
Май 204144 871,40 ₽39 275,94 ₽5 595,46 ₽2 238 743,83 ₽
Июнь 204144 871,40 ₽39 178,02 ₽5 693,38 ₽2 233 050,45 ₽
Июль 204144 871,40 ₽39 078,38 ₽5 793,02 ₽2 227 257,43 ₽
Август 204144 871,40 ₽38 977,01 ₽5 894,39 ₽2 221 363,04 ₽
Сентябрь 204144 871,40 ₽38 873,85 ₽5 997,55 ₽2 215 365,49 ₽
Октябрь 204144 871,40 ₽38 768,90 ₽6 102,50 ₽2 209 262,99 ₽
Ноябрь 204144 871,40 ₽38 662,10 ₽6 209,30 ₽2 203 053,69 ₽
Декабрь 204144 871,40 ₽38 553,44 ₽6 317,96 ₽2 196 735,73 ₽
Январь 204244 871,40 ₽38 442,88 ₽6 428,52 ₽2 190 307,21 ₽
Февраль 204244 871,40 ₽38 330,38 ₽6 541,02 ₽2 183 766,19 ₽
Март 204244 871,40 ₽38 215,91 ₽6 655,49 ₽2 177 110,70 ₽
Апрель 204244 871,40 ₽38 099,44 ₽6 771,96 ₽2 170 338,74 ₽
Май 204244 871,40 ₽37 980,93 ₽6 890,47 ₽2 163 448,27 ₽
Июнь 204244 871,40 ₽37 860,34 ₽7 011,06 ₽2 156 437,21 ₽
Июль 204244 871,40 ₽37 737,65 ₽7 133,75 ₽2 149 303,46 ₽
Август 204244 871,40 ₽37 612,81 ₽7 258,59 ₽2 142 044,87 ₽
Сентябрь 204244 871,40 ₽37 485,79 ₽7 385,61 ₽2 134 659,26 ₽
Октябрь 204244 871,40 ₽37 356,54 ₽7 514,86 ₽2 127 144,40 ₽
Ноябрь 204244 871,40 ₽37 225,03 ₽7 646,37 ₽2 119 498,03 ₽
Декабрь 204244 871,40 ₽37 091,22 ₽7 780,18 ₽2 111 717,85 ₽
Январь 204344 871,40 ₽36 955,06 ₽7 916,34 ₽2 103 801,51 ₽
Февраль 204344 871,40 ₽36 816,53 ₽8 054,87 ₽2 095 746,64 ₽
Март 204344 871,40 ₽36 675,57 ₽8 195,83 ₽2 087 550,81 ₽
Апрель 204344 871,40 ₽36 532,14 ₽8 339,26 ₽2 079 211,55 ₽
Май 204344 871,40 ₽36 386,20 ₽8 485,20 ₽2 070 726,35 ₽
Июнь 204344 871,40 ₽36 237,71 ₽8 633,69 ₽2 062 092,66 ₽
Июль 204344 871,40 ₽36 086,62 ₽8 784,78 ₽2 053 307,88 ₽
Август 204344 871,40 ₽35 932,89 ₽8 938,51 ₽2 044 369,37 ₽
Сентябрь 204344 871,40 ₽35 776,46 ₽9 094,94 ₽2 035 274,43 ₽
Октябрь 204344 871,40 ₽35 617,30 ₽9 254,10 ₽2 026 020,33 ₽
Ноябрь 204344 871,40 ₽35 455,36 ₽9 416,04 ₽2 016 604,29 ₽
Декабрь 204344 871,40 ₽35 290,58 ₽9 580,82 ₽2 007 023,47 ₽
Январь 204444 871,40 ₽35 122,91 ₽9 748,49 ₽1 997 274,98 ₽
Февраль 204444 871,40 ₽34 952,31 ₽9 919,09 ₽1 987 355,89 ₽
Март 204444 871,40 ₽34 778,73 ₽10 092,67 ₽1 977 263,22 ₽
Апрель 204444 871,40 ₽34 602,11 ₽10 269,29 ₽1 966 993,93 ₽
Май 204444 871,40 ₽34 422,39 ₽10 449,01 ₽1 956 544,92 ₽
Июнь 204444 871,40 ₽34 239,54 ₽10 631,86 ₽1 945 913,06 ₽
Июль 204444 871,40 ₽34 053,48 ₽10 817,92 ₽1 935 095,14 ₽
Август 204444 871,40 ₽33 864,16 ₽11 007,24 ₽1 924 087,90 ₽
Сентябрь 204444 871,40 ₽33 671,54 ₽11 199,86 ₽1 912 888,04 ₽
Октябрь 204444 871,40 ₽33 475,54 ₽11 395,86 ₽1 901 492,18 ₽
Ноябрь 204444 871,40 ₽33 276,11 ₽11 595,29 ₽1 889 896,89 ₽
Декабрь 204444 871,40 ₽33 073,20 ₽11 798,20 ₽1 878 098,69 ₽
Январь 204544 871,40 ₽32 866,73 ₽12 004,67 ₽1 866 094,02 ₽
Февраль 204544 871,40 ₽32 656,65 ₽12 214,75 ₽1 853 879,27 ₽
Март 204544 871,40 ₽32 442,89 ₽12 428,51 ₽1 841 450,76 ₽
Апрель 204544 871,40 ₽32 225,39 ₽12 646,01 ₽1 828 804,75 ₽
Май 204544 871,40 ₽32 004,08 ₽12 867,32 ₽1 815 937,43 ₽
Июнь 204544 871,40 ₽31 778,91 ₽13 092,49 ₽1 802 844,94 ₽
Июль 204544 871,40 ₽31 549,79 ₽13 321,61 ₽1 789 523,33 ₽
Август 204544 871,40 ₽31 316,66 ₽13 554,74 ₽1 775 968,59 ₽
Сентябрь 204544 871,40 ₽31 079,45 ₽13 791,95 ₽1 762 176,64 ₽
Октябрь 204544 871,40 ₽30 838,09 ₽14 033,31 ₽1 748 143,33 ₽
Ноябрь 204544 871,40 ₽30 592,51 ₽14 278,89 ₽1 733 864,44 ₽
Декабрь 204544 871,40 ₽30 342,63 ₽14 528,77 ₽1 719 335,67 ₽
Январь 204644 871,40 ₽30 088,37 ₽14 783,03 ₽1 704 552,64 ₽
Февраль 204644 871,40 ₽29 829,67 ₽15 041,73 ₽1 689 510,91 ₽
Март 204644 871,40 ₽29 566,44 ₽15 304,96 ₽1 674 205,95 ₽
Апрель 204644 871,40 ₽29 298,60 ₽15 572,80 ₽1 658 633,15 ₽
Май 204644 871,40 ₽29 026,08 ₽15 845,32 ₽1 642 787,83 ₽
Июнь 204644 871,40 ₽28 748,79 ₽16 122,61 ₽1 626 665,22 ₽
Июль 204644 871,40 ₽28 466,64 ₽16 404,76 ₽1 610 260,46 ₽
Август 204644 871,40 ₽28 179,56 ₽16 691,84 ₽1 593 568,62 ₽
Сентябрь 204644 871,40 ₽27 887,45 ₽16 983,95 ₽1 576 584,67 ₽
Октябрь 204644 871,40 ₽27 590,23 ₽17 281,17 ₽1 559 303,50 ₽
Ноябрь 204644 871,40 ₽27 287,81 ₽17 583,59 ₽1 541 719,91 ₽
Декабрь 204644 871,40 ₽26 980,10 ₽17 891,30 ₽1 523 828,61 ₽
Январь 204744 871,40 ₽26 667,00 ₽18 204,40 ₽1 505 624,21 ₽
Февраль 204744 871,40 ₽26 348,42 ₽18 522,98 ₽1 487 101,23 ₽
Март 204744 871,40 ₽26 024,27 ₽18 847,13 ₽1 468 254,10 ₽
Апрель 204744 871,40 ₽25 694,45 ₽19 176,95 ₽1 449 077,15 ₽
Май 204744 871,40 ₽25 358,85 ₽19 512,55 ₽1 429 564,60 ₽
Июнь 204744 871,40 ₽25 017,38 ₽19 854,02 ₽1 409 710,58 ₽
Июль 204744 871,40 ₽24 669,94 ₽20 201,46 ₽1 389 509,12 ₽
Август 204744 871,40 ₽24 316,41 ₽20 554,99 ₽1 368 954,13 ₽
Сентябрь 204744 871,40 ₽23 956,70 ₽20 914,70 ₽1 348 039,43 ₽
Октябрь 204744 871,40 ₽23 590,69 ₽21 280,71 ₽1 326 758,72 ₽
Ноябрь 204744 871,40 ₽23 218,28 ₽21 653,12 ₽1 305 105,60 ₽
Декабрь 204744 871,40 ₽22 839,35 ₽22 032,05 ₽1 283 073,55 ₽
Январь 204844 871,40 ₽22 453,79 ₽22 417,61 ₽1 260 655,94 ₽
Февраль 204844 871,40 ₽22 061,48 ₽22 809,92 ₽1 237 846,02 ₽
Март 204844 871,40 ₽21 662,31 ₽23 209,09 ₽1 214 636,93 ₽
Апрель 204844 871,40 ₽21 256,15 ₽23 615,25 ₽1 191 021,68 ₽
Май 204844 871,40 ₽20 842,88 ₽24 028,52 ₽1 166 993,16 ₽
Июнь 204844 871,40 ₽20 422,38 ₽24 449,02 ₽1 142 544,14 ₽
Июль 204844 871,40 ₽19 994,52 ₽24 876,88 ₽1 117 667,26 ₽
Август 204844 871,40 ₽19 559,18 ₽25 312,22 ₽1 092 355,04 ₽
Сентябрь 204844 871,40 ₽19 116,21 ₽25 755,19 ₽1 066 599,85 ₽
Октябрь 204844 871,40 ₽18 665,50 ₽26 205,90 ₽1 040 393,95 ₽
Ноябрь 204844 871,40 ₽18 206,89 ₽26 664,51 ₽1 013 729,44 ₽
Декабрь 204844 871,40 ₽17 740,27 ₽27 131,13 ₽986 598,31 ₽
Январь 204944 871,40 ₽17 265,47 ₽27 605,93 ₽958 992,38 ₽
Февраль 204944 871,40 ₽16 782,37 ₽28 089,03 ₽930 903,35 ₽
Март 204944 871,40 ₽16 290,81 ₽28 580,59 ₽902 322,76 ₽
Апрель 204944 871,40 ₽15 790,65 ₽29 080,75 ₽873 242,01 ₽
Май 204944 871,40 ₽15 281,74 ₽29 589,66 ₽843 652,35 ₽
Июнь 204944 871,40 ₽14 763,92 ₽30 107,48 ₽813 544,87 ₽
Июль 204944 871,40 ₽14 237,04 ₽30 634,36 ₽782 910,51 ₽
Август 204944 871,40 ₽13 700,93 ₽31 170,47 ₽751 740,04 ₽
Сентябрь 204944 871,40 ₽13 155,45 ₽31 715,95 ₽720 024,09 ₽
Октябрь 204944 871,40 ₽12 600,42 ₽32 270,98 ₽687 753,11 ₽
Ноябрь 204944 871,40 ₽12 035,68 ₽32 835,72 ₽654 917,39 ₽
Декабрь 204944 871,40 ₽11 461,05 ₽33 410,35 ₽621 507,04 ₽
Январь 205044 871,40 ₽10 876,37 ₽33 995,03 ₽587 512,01 ₽
Февраль 205044 871,40 ₽10 281,46 ₽34 589,94 ₽552 922,07 ₽
Март 205044 871,40 ₽9 676,14 ₽35 195,26 ₽517 726,81 ₽
Апрель 205044 871,40 ₽9 060,22 ₽35 811,18 ₽481 915,63 ₽
Май 205044 871,40 ₽8 433,52 ₽36 437,88 ₽445 477,75 ₽
Июнь 205044 871,40 ₽7 795,86 ₽37 075,54 ₽408 402,21 ₽
Июль 205044 871,40 ₽7 147,04 ₽37 724,36 ₽370 677,85 ₽
Август 205044 871,40 ₽6 486,86 ₽38 384,54 ₽332 293,31 ₽
Сентябрь 205044 871,40 ₽5 815,13 ₽39 056,27 ₽293 237,04 ₽
Октябрь 205044 871,40 ₽5 131,65 ₽39 739,75 ₽253 497,29 ₽
Ноябрь 205044 871,40 ₽4 436,20 ₽40 435,20 ₽213 062,09 ₽
Декабрь 205044 871,40 ₽3 728,59 ₽41 142,81 ₽171 919,28 ₽
Январь 205144 871,40 ₽3 008,59 ₽41 862,81 ₽130 056,47 ₽
Февраль 205144 871,40 ₽2 275,99 ₽42 595,41 ₽87 461,06 ₽
Март 205144 871,40 ₽1 530,57 ₽43 340,83 ₽44 120,23 ₽
Апрель 205144 892,33 ₽772,10 ₽44 120,23 ₽0,00 ₽
  • Укажи стоимость квартиры или дома и сумму первоначального взноса.
  • Введи процентную ставку и срок ипотеки в месяцах.
  • Выбери тип платежа: аннуитетный или дифференцированный.
  • Добавь комиссии и страховки, если есть.
  • Посмотри платеж, переплату и график. Выгрузи в CSV.

Ипотечный калькулятор рассчитывает ежемесячный платеж, переплату и полную стоимость ипотечного кредита. Учитывает первоначальный взнос, процентную ставку, срок и дополнительные расходы.

Как считается ипотека

Сумма ипотечного кредита — это стоимость жилья минус первоначальный взнос. На эту сумму банк начисляет проценты. При аннуитетной схеме (самая распространенная) платеж одинаковый каждый месяц: в начале большая часть идет на проценты, в конце — на погашение долга. При дифференцированной схеме платеж убывает, а переплата ниже.

Почему переплата по ипотеке такая большая

Ипотека — это длинный кредит: 15, 20, 25 лет. Проценты начисляются каждый месяц на остаток долга. Чем длиннее срок, тем дольше работает процент и тем больше переплата. При ставке 16% и сроке 20 лет переплата может превысить сумму самого кредита. Поэтому важно сравнивать не только размер платежа, но и итоговую сумму выплат.

Что влияет на платеж

Четыре параметра: сумма кредита, ставка, срок и первоначальный взнос. Больший взнос уменьшает тело кредита — это самый прямой способ снизить переплату. Короткий срок дает высокий платеж, но сильно экономит на процентах. Разница ставок в 2 п.п. на ипотеке 8 000 000 ₽ на 20 лет — это 2–3 млн рублей разницы.

Когда использовать

До визита в банк — чтобы понять, какой платеж ты потянешь. При выборе между предложениями — чтобы сравнить полную стоимость. После одобрения — чтобы проверить банковский график. Попробуй разные комбинации срока и взноса, чтобы найти баланс между комфортным платежом и разумной переплатой.

Похожие расчёты

Все расчёты →

Рассчитать другой кредит?

В каталог калькуляторов