НЕЛОХ
Ключевая ставка15.5%обн. 13.02.2026

Ипотека в МКБ: 15 000 000 ₽ под 23.5% на 20 лет

Рассчитай ежемесячный платеж по ипотеке, переплату за весь срок и полную стоимость квартиры в кредит. С первоначальным взносом, комиссиями и графиком.

Введи стоимость жилья, взнос, ставку и срок — получишь платеж, переплату и график по месяцам. Аннуитет и дифф.

Не сравнивай ипотеку только по платежу. Смотри итоговую переплату за весь срок.

Дорогая сделка

Ставка 23.5% выше ключевой 15.5% на 8.0 п.п. Переплата 47 750 850,20 ₽ (375% от суммы). Ищи варианты дешевле.

21%
79%
Тело кредита: 12 750 000,00 ₽Переплата: 47 750 850,20 ₽
ДатаПлатежПроцентыТелоОстаток
Май 2026252 086,86 ₽249 687,50 ₽2 399,36 ₽12 747 600,64 ₽
Июнь 2026252 086,86 ₽249 640,51 ₽2 446,35 ₽12 745 154,29 ₽
Июль 2026252 086,86 ₽249 592,60 ₽2 494,26 ₽12 742 660,03 ₽
Август 2026252 086,86 ₽249 543,76 ₽2 543,10 ₽12 740 116,93 ₽
Сентябрь 2026252 086,86 ₽249 493,96 ₽2 592,90 ₽12 737 524,03 ₽
Октябрь 2026252 086,86 ₽249 443,18 ₽2 643,68 ₽12 734 880,35 ₽
Ноябрь 2026252 086,86 ₽249 391,41 ₽2 695,45 ₽12 732 184,90 ₽
Декабрь 2026252 086,86 ₽249 338,62 ₽2 748,24 ₽12 729 436,66 ₽
Январь 2027252 086,86 ₽249 284,80 ₽2 802,06 ₽12 726 634,60 ₽
Февраль 2027252 086,86 ₽249 229,93 ₽2 856,93 ₽12 723 777,67 ₽
Март 2027252 086,86 ₽249 173,98 ₽2 912,88 ₽12 720 864,79 ₽
Апрель 2027252 086,86 ₽249 116,94 ₽2 969,92 ₽12 717 894,87 ₽
Май 2027252 086,86 ₽249 058,77 ₽3 028,09 ₽12 714 866,78 ₽
Июнь 2027252 086,86 ₽248 999,47 ₽3 087,39 ₽12 711 779,39 ₽
Июль 2027252 086,86 ₽248 939,01 ₽3 147,85 ₽12 708 631,54 ₽
Август 2027252 086,86 ₽248 877,37 ₽3 209,49 ₽12 705 422,05 ₽
Сентябрь 2027252 086,86 ₽248 814,52 ₽3 272,34 ₽12 702 149,71 ₽
Октябрь 2027252 086,86 ₽248 750,43 ₽3 336,43 ₽12 698 813,28 ₽
Ноябрь 2027252 086,86 ₽248 685,09 ₽3 401,77 ₽12 695 411,51 ₽
Декабрь 2027252 086,86 ₽248 618,48 ₽3 468,38 ₽12 691 943,13 ₽
Январь 2028252 086,86 ₽248 550,55 ₽3 536,31 ₽12 688 406,82 ₽
Февраль 2028252 086,86 ₽248 481,30 ₽3 605,56 ₽12 684 801,26 ₽
Март 2028252 086,86 ₽248 410,69 ₽3 676,17 ₽12 681 125,09 ₽
Апрель 2028252 086,86 ₽248 338,70 ₽3 748,16 ₽12 677 376,93 ₽
Май 2028252 086,86 ₽248 265,30 ₽3 821,56 ₽12 673 555,37 ₽
Июнь 2028252 086,86 ₽248 190,46 ₽3 896,40 ₽12 669 658,97 ₽
Июль 2028252 086,86 ₽248 114,15 ₽3 972,71 ₽12 665 686,26 ₽
Август 2028252 086,86 ₽248 036,36 ₽4 050,50 ₽12 661 635,76 ₽
Сентябрь 2028252 086,86 ₽247 957,03 ₽4 129,83 ₽12 657 505,93 ₽
Октябрь 2028252 086,86 ₽247 876,16 ₽4 210,70 ₽12 653 295,23 ₽
Ноябрь 2028252 086,86 ₽247 793,70 ₽4 293,16 ₽12 649 002,07 ₽
Декабрь 2028252 086,86 ₽247 709,62 ₽4 377,24 ₽12 644 624,83 ₽
Январь 2029252 086,86 ₽247 623,90 ₽4 462,96 ₽12 640 161,87 ₽
Февраль 2029252 086,86 ₽247 536,50 ₽4 550,36 ₽12 635 611,51 ₽
Март 2029252 086,86 ₽247 447,39 ₽4 639,47 ₽12 630 972,04 ₽
Апрель 2029252 086,86 ₽247 356,54 ₽4 730,32 ₽12 626 241,72 ₽
Май 2029252 086,86 ₽247 263,90 ₽4 822,96 ₽12 621 418,76 ₽
Июнь 2029252 086,86 ₽247 169,45 ₽4 917,41 ₽12 616 501,35 ₽
Июль 2029252 086,86 ₽247 073,15 ₽5 013,71 ₽12 611 487,64 ₽
Август 2029252 086,86 ₽246 974,97 ₽5 111,89 ₽12 606 375,75 ₽
Сентябрь 2029252 086,86 ₽246 874,86 ₽5 212,00 ₽12 601 163,75 ₽
Октябрь 2029252 086,86 ₽246 772,79 ₽5 314,07 ₽12 595 849,68 ₽
Ноябрь 2029252 086,86 ₽246 668,72 ₽5 418,14 ₽12 590 431,54 ₽
Декабрь 2029252 086,86 ₽246 562,62 ₽5 524,24 ₽12 584 907,30 ₽
Январь 2030252 086,86 ₽246 454,43 ₽5 632,43 ₽12 579 274,87 ₽
Февраль 2030252 086,86 ₽246 344,13 ₽5 742,73 ₽12 573 532,14 ₽
Март 2030252 086,86 ₽246 231,67 ₽5 855,19 ₽12 567 676,95 ₽
Апрель 2030252 086,86 ₽246 117,01 ₽5 969,85 ₽12 561 707,10 ₽
Май 2030252 086,86 ₽246 000,10 ₽6 086,76 ₽12 555 620,34 ₽
Июнь 2030252 086,86 ₽245 880,90 ₽6 205,96 ₽12 549 414,38 ₽
Июль 2030252 086,86 ₽245 759,36 ₽6 327,50 ₽12 543 086,88 ₽
Август 2030252 086,86 ₽245 635,45 ₽6 451,41 ₽12 536 635,47 ₽
Сентябрь 2030252 086,86 ₽245 509,11 ₽6 577,75 ₽12 530 057,72 ₽
Октябрь 2030252 086,86 ₽245 380,30 ₽6 706,56 ₽12 523 351,16 ₽
Ноябрь 2030252 086,86 ₽245 248,96 ₽6 837,90 ₽12 516 513,26 ₽
Декабрь 2030252 086,86 ₽245 115,05 ₽6 971,81 ₽12 509 541,45 ₽
Январь 2031252 086,86 ₽244 978,52 ₽7 108,34 ₽12 502 433,11 ₽
Февраль 2031252 086,86 ₽244 839,32 ₽7 247,54 ₽12 495 185,57 ₽
Март 2031252 086,86 ₽244 697,38 ₽7 389,48 ₽12 487 796,09 ₽
Апрель 2031252 086,86 ₽244 552,67 ₽7 534,19 ₽12 480 261,90 ₽
Май 2031252 086,86 ₽244 405,13 ₽7 681,73 ₽12 472 580,17 ₽
Июнь 2031252 086,86 ₽244 254,69 ₽7 832,17 ₽12 464 748,00 ₽
Июль 2031252 086,86 ₽244 101,31 ₽7 985,55 ₽12 456 762,45 ₽
Август 2031252 086,86 ₽243 944,93 ₽8 141,93 ₽12 448 620,52 ₽
Сентябрь 2031252 086,86 ₽243 785,49 ₽8 301,37 ₽12 440 319,15 ₽
Октябрь 2031252 086,86 ₽243 622,92 ₽8 463,94 ₽12 431 855,21 ₽
Ноябрь 2031252 086,86 ₽243 457,16 ₽8 629,70 ₽12 423 225,51 ₽
Декабрь 2031252 086,86 ₽243 288,17 ₽8 798,69 ₽12 414 426,82 ₽
Январь 2032252 086,86 ₽243 115,86 ₽8 971,00 ₽12 405 455,82 ₽
Февраль 2032252 086,86 ₽242 940,18 ₽9 146,68 ₽12 396 309,14 ₽
Март 2032252 086,86 ₽242 761,05 ₽9 325,81 ₽12 386 983,33 ₽
Апрель 2032252 086,86 ₽242 578,42 ₽9 508,44 ₽12 377 474,89 ₽
Май 2032252 086,86 ₽242 392,22 ₽9 694,64 ₽12 367 780,25 ₽
Июнь 2032252 086,86 ₽242 202,36 ₽9 884,50 ₽12 357 895,75 ₽
Июль 2032252 086,86 ₽242 008,79 ₽10 078,07 ₽12 347 817,68 ₽
Август 2032252 086,86 ₽241 811,43 ₽10 275,43 ₽12 337 542,25 ₽
Сентябрь 2032252 086,86 ₽241 610,20 ₽10 476,66 ₽12 327 065,59 ₽
Октябрь 2032252 086,86 ₽241 405,03 ₽10 681,83 ₽12 316 383,76 ₽
Ноябрь 2032252 086,86 ₽241 195,85 ₽10 891,01 ₽12 305 492,75 ₽
Декабрь 2032252 086,86 ₽240 982,57 ₽11 104,29 ₽12 294 388,46 ₽
Январь 2033252 086,86 ₽240 765,11 ₽11 321,75 ₽12 283 066,71 ₽
Февраль 2033252 086,86 ₽240 543,39 ₽11 543,47 ₽12 271 523,24 ₽
Март 2033252 086,86 ₽240 317,33 ₽11 769,53 ₽12 259 753,71 ₽
Апрель 2033252 086,86 ₽240 086,84 ₽12 000,02 ₽12 247 753,69 ₽
Май 2033252 086,86 ₽239 851,84 ₽12 235,02 ₽12 235 518,67 ₽
Июнь 2033252 086,86 ₽239 612,24 ₽12 474,62 ₽12 223 044,05 ₽
Июль 2033252 086,86 ₽239 367,95 ₽12 718,91 ₽12 210 325,14 ₽
Август 2033252 086,86 ₽239 118,87 ₽12 967,99 ₽12 197 357,15 ₽
Сентябрь 2033252 086,86 ₽238 864,91 ₽13 221,95 ₽12 184 135,20 ₽
Октябрь 2033252 086,86 ₽238 605,98 ₽13 480,88 ₽12 170 654,32 ₽
Ноябрь 2033252 086,86 ₽238 341,98 ₽13 744,88 ₽12 156 909,44 ₽
Декабрь 2033252 086,86 ₽238 072,81 ₽14 014,05 ₽12 142 895,39 ₽
Январь 2034252 086,86 ₽237 798,37 ₽14 288,49 ₽12 128 606,90 ₽
Февраль 2034252 086,86 ₽237 518,55 ₽14 568,31 ₽12 114 038,59 ₽
Март 2034252 086,86 ₽237 233,26 ₽14 853,60 ₽12 099 184,99 ₽
Апрель 2034252 086,86 ₽236 942,37 ₽15 144,49 ₽12 084 040,50 ₽
Май 2034252 086,86 ₽236 645,79 ₽15 441,07 ₽12 068 599,43 ₽
Июнь 2034252 086,86 ₽236 343,41 ₽15 743,45 ₽12 052 855,98 ₽
Июль 2034252 086,86 ₽236 035,10 ₽16 051,76 ₽12 036 804,22 ₽
Август 2034252 086,86 ₽235 720,75 ₽16 366,11 ₽12 020 438,11 ₽
Сентябрь 2034252 086,86 ₽235 400,25 ₽16 686,61 ₽12 003 751,50 ₽
Октябрь 2034252 086,86 ₽235 073,47 ₽17 013,39 ₽11 986 738,11 ₽
Ноябрь 2034252 086,86 ₽234 740,29 ₽17 346,57 ₽11 969 391,54 ₽
Декабрь 2034252 086,86 ₽234 400,58 ₽17 686,28 ₽11 951 705,26 ₽
Январь 2035252 086,86 ₽234 054,23 ₽18 032,63 ₽11 933 672,63 ₽
Февраль 2035252 086,86 ₽233 701,09 ₽18 385,77 ₽11 915 286,86 ₽
Март 2035252 086,86 ₽233 341,03 ₽18 745,83 ₽11 896 541,03 ₽
Апрель 2035252 086,86 ₽232 973,93 ₽19 112,93 ₽11 877 428,10 ₽
Май 2035252 086,86 ₽232 599,63 ₽19 487,23 ₽11 857 940,87 ₽
Июнь 2035252 086,86 ₽232 218,01 ₽19 868,85 ₽11 838 072,02 ₽
Июль 2035252 086,86 ₽231 828,91 ₽20 257,95 ₽11 817 814,07 ₽
Август 2035252 086,86 ₽231 432,19 ₽20 654,67 ₽11 797 159,40 ₽
Сентябрь 2035252 086,86 ₽231 027,70 ₽21 059,16 ₽11 776 100,24 ₽
Октябрь 2035252 086,86 ₽230 615,30 ₽21 471,56 ₽11 754 628,68 ₽
Ноябрь 2035252 086,86 ₽230 194,81 ₽21 892,05 ₽11 732 736,63 ₽
Декабрь 2035252 086,86 ₽229 766,09 ₽22 320,77 ₽11 710 415,86 ₽
Январь 2036252 086,86 ₽229 328,98 ₽22 757,88 ₽11 687 657,98 ₽
Февраль 2036252 086,86 ₽228 883,30 ₽23 203,56 ₽11 664 454,42 ₽
Март 2036252 086,86 ₽228 428,90 ₽23 657,96 ₽11 640 796,46 ₽
Апрель 2036252 086,86 ₽227 965,60 ₽24 121,26 ₽11 616 675,20 ₽
Май 2036252 086,86 ₽227 493,22 ₽24 593,64 ₽11 592 081,56 ₽
Июнь 2036252 086,86 ₽227 011,60 ₽25 075,26 ₽11 567 006,30 ₽
Июль 2036252 086,86 ₽226 520,54 ₽25 566,32 ₽11 541 439,98 ₽
Август 2036252 086,86 ₽226 019,87 ₽26 066,99 ₽11 515 372,99 ₽
Сентябрь 2036252 086,86 ₽225 509,39 ₽26 577,47 ₽11 488 795,52 ₽
Октябрь 2036252 086,86 ₽224 988,91 ₽27 097,95 ₽11 461 697,57 ₽
Ноябрь 2036252 086,86 ₽224 458,24 ₽27 628,62 ₽11 434 068,95 ₽
Декабрь 2036252 086,86 ₽223 917,18 ₽28 169,68 ₽11 405 899,27 ₽
Январь 2037252 086,86 ₽223 365,53 ₽28 721,33 ₽11 377 177,94 ₽
Февраль 2037252 086,86 ₽222 803,07 ₽29 283,79 ₽11 347 894,15 ₽
Март 2037252 086,86 ₽222 229,59 ₽29 857,27 ₽11 318 036,88 ₽
Апрель 2037252 086,86 ₽221 644,89 ₽30 441,97 ₽11 287 594,91 ₽
Май 2037252 086,86 ₽221 048,73 ₽31 038,13 ₽11 256 556,78 ₽
Июнь 2037252 086,86 ₽220 440,90 ₽31 645,96 ₽11 224 910,82 ₽
Июль 2037252 086,86 ₽219 821,17 ₽32 265,69 ₽11 192 645,13 ₽
Август 2037252 086,86 ₽219 189,30 ₽32 897,56 ₽11 159 747,57 ₽
Сентябрь 2037252 086,86 ₽218 545,06 ₽33 541,80 ₽11 126 205,77 ₽
Октябрь 2037252 086,86 ₽217 888,20 ₽34 198,66 ₽11 092 007,11 ₽
Ноябрь 2037252 086,86 ₽217 218,47 ₽34 868,39 ₽11 057 138,72 ₽
Декабрь 2037252 086,86 ₽216 535,63 ₽35 551,23 ₽11 021 587,49 ₽
Январь 2038252 086,86 ₽215 839,42 ₽36 247,44 ₽10 985 340,05 ₽
Февраль 2038252 086,86 ₽215 129,58 ₽36 957,28 ₽10 948 382,77 ₽
Март 2038252 086,86 ₽214 405,83 ₽37 681,03 ₽10 910 701,74 ₽
Апрель 2038252 086,86 ₽213 667,91 ₽38 418,95 ₽10 872 282,79 ₽
Май 2038252 086,86 ₽212 915,54 ₽39 171,32 ₽10 833 111,47 ₽
Июнь 2038252 086,86 ₽212 148,43 ₽39 938,43 ₽10 793 173,04 ₽
Июль 2038252 086,86 ₽211 366,31 ₽40 720,55 ₽10 752 452,49 ₽
Август 2038252 086,86 ₽210 568,86 ₽41 518,00 ₽10 710 934,49 ₽
Сентябрь 2038252 086,86 ₽209 755,80 ₽42 331,06 ₽10 668 603,43 ₽
Октябрь 2038252 086,86 ₽208 926,82 ₽43 160,04 ₽10 625 443,39 ₽
Ноябрь 2038252 086,86 ₽208 081,60 ₽44 005,26 ₽10 581 438,13 ₽
Декабрь 2038252 086,86 ₽207 219,83 ₽44 867,03 ₽10 536 571,10 ₽
Январь 2039252 086,86 ₽206 341,18 ₽45 745,68 ₽10 490 825,42 ₽
Февраль 2039252 086,86 ₽205 445,33 ₽46 641,53 ₽10 444 183,89 ₽
Март 2039252 086,86 ₽204 531,93 ₽47 554,93 ₽10 396 628,96 ₽
Апрель 2039252 086,86 ₽203 600,65 ₽48 486,21 ₽10 348 142,75 ₽
Май 2039252 086,86 ₽202 651,13 ₽49 435,73 ₽10 298 707,02 ₽
Июнь 2039252 086,86 ₽201 683,01 ₽50 403,85 ₽10 248 303,17 ₽
Июль 2039252 086,86 ₽200 695,94 ₽51 390,92 ₽10 196 912,25 ₽
Август 2039252 086,86 ₽199 689,53 ₽52 397,33 ₽10 144 514,92 ₽
Сентябрь 2039252 086,86 ₽198 663,42 ₽53 423,44 ₽10 091 091,48 ₽
Октябрь 2039252 086,86 ₽197 617,21 ₽54 469,65 ₽10 036 621,83 ₽
Ноябрь 2039252 086,86 ₽196 550,51 ₽55 536,35 ₽9 981 085,48 ₽
Декабрь 2039252 086,86 ₽195 462,92 ₽56 623,94 ₽9 924 461,54 ₽
Январь 2040252 086,86 ₽194 354,04 ₽57 732,82 ₽9 866 728,72 ₽
Февраль 2040252 086,86 ₽193 223,44 ₽58 863,42 ₽9 807 865,30 ₽
Март 2040252 086,86 ₽192 070,70 ₽60 016,16 ₽9 747 849,14 ₽
Апрель 2040252 086,86 ₽190 895,38 ₽61 191,48 ₽9 686 657,66 ₽
Май 2040252 086,86 ₽189 697,05 ₽62 389,81 ₽9 624 267,85 ₽
Июнь 2040252 086,86 ₽188 475,25 ₽63 611,61 ₽9 560 656,24 ₽
Июль 2040252 086,86 ₽187 229,52 ₽64 857,34 ₽9 495 798,90 ₽
Август 2040252 086,86 ₽185 959,40 ₽66 127,46 ₽9 429 671,44 ₽
Сентябрь 2040252 086,86 ₽184 664,40 ₽67 422,46 ₽9 362 248,98 ₽
Октябрь 2040252 086,86 ₽183 344,04 ₽68 742,82 ₽9 293 506,16 ₽
Ноябрь 2040252 086,86 ₽181 997,83 ₽70 089,03 ₽9 223 417,13 ₽
Декабрь 2040252 086,86 ₽180 625,25 ₽71 461,61 ₽9 151 955,52 ₽
Январь 2041252 086,86 ₽179 225,80 ₽72 861,06 ₽9 079 094,46 ₽
Февраль 2041252 086,86 ₽177 798,93 ₽74 287,93 ₽9 004 806,53 ₽
Март 2041252 086,86 ₽176 344,13 ₽75 742,73 ₽8 929 063,80 ₽
Апрель 2041252 086,86 ₽174 860,83 ₽77 226,03 ₽8 851 837,77 ₽
Май 2041252 086,86 ₽173 348,49 ₽78 738,37 ₽8 773 099,40 ₽
Июнь 2041252 086,86 ₽171 806,53 ₽80 280,33 ₽8 692 819,07 ₽
Июль 2041252 086,86 ₽170 234,37 ₽81 852,49 ₽8 610 966,58 ₽
Август 2041252 086,86 ₽168 631,43 ₽83 455,43 ₽8 527 511,15 ₽
Сентябрь 2041252 086,86 ₽166 997,09 ₽85 089,77 ₽8 442 421,38 ₽
Октябрь 2041252 086,86 ₽165 330,75 ₽86 756,11 ₽8 355 665,27 ₽
Ноябрь 2041252 086,86 ₽163 631,78 ₽88 455,08 ₽8 267 210,19 ₽
Декабрь 2041252 086,86 ₽161 899,53 ₽90 187,33 ₽8 177 022,86 ₽
Январь 2042252 086,86 ₽160 133,36 ₽91 953,50 ₽8 085 069,36 ₽
Февраль 2042252 086,86 ₽158 332,61 ₽93 754,25 ₽7 991 315,11 ₽
Март 2042252 086,86 ₽156 496,59 ₽95 590,27 ₽7 895 724,84 ₽
Апрель 2042252 086,86 ₽154 624,61 ₽97 462,25 ₽7 798 262,59 ₽
Май 2042252 086,86 ₽152 715,98 ₽99 370,88 ₽7 698 891,71 ₽
Июнь 2042252 086,86 ₽150 769,96 ₽101 316,90 ₽7 597 574,81 ₽
Июль 2042252 086,86 ₽148 785,84 ₽103 301,02 ₽7 494 273,79 ₽
Август 2042252 086,86 ₽146 762,86 ₽105 324,00 ₽7 388 949,79 ₽
Сентябрь 2042252 086,86 ₽144 700,27 ₽107 386,59 ₽7 281 563,20 ₽
Октябрь 2042252 086,86 ₽142 597,28 ₽109 489,58 ₽7 172 073,62 ₽
Ноябрь 2042252 086,86 ₽140 453,11 ₽111 633,75 ₽7 060 439,87 ₽
Декабрь 2042252 086,86 ₽138 266,95 ₽113 819,91 ₽6 946 619,96 ₽
Январь 2043252 086,86 ₽136 037,97 ₽116 048,89 ₽6 830 571,07 ₽
Февраль 2043252 086,86 ₽133 765,35 ₽118 321,51 ₽6 712 249,56 ₽
Март 2043252 086,86 ₽131 448,22 ₽120 638,64 ₽6 591 610,92 ₽
Апрель 2043252 086,86 ₽129 085,71 ₽123 001,15 ₽6 468 609,77 ₽
Май 2043252 086,86 ₽126 676,94 ₽125 409,92 ₽6 343 199,85 ₽
Июнь 2043252 086,86 ₽124 221,00 ₽127 865,86 ₽6 215 333,99 ₽
Июль 2043252 086,86 ₽121 716,96 ₽130 369,90 ₽6 084 964,09 ₽
Август 2043252 086,86 ₽119 163,88 ₽132 922,98 ₽5 952 041,11 ₽
Сентябрь 2043252 086,86 ₽116 560,81 ₽135 526,05 ₽5 816 515,06 ₽
Октябрь 2043252 086,86 ₽113 906,75 ₽138 180,11 ₽5 678 334,95 ₽
Ноябрь 2043252 086,86 ₽111 200,73 ₽140 886,13 ₽5 537 448,82 ₽
Декабрь 2043252 086,86 ₽108 441,71 ₽143 645,15 ₽5 393 803,67 ₽
Январь 2044252 086,86 ₽105 628,66 ₽146 458,20 ₽5 247 345,47 ₽
Февраль 2044252 086,86 ₽102 760,52 ₽149 326,34 ₽5 098 019,13 ₽
Март 2044252 086,86 ₽99 836,21 ₽152 250,65 ₽4 945 768,48 ₽
Апрель 2044252 086,86 ₽96 854,63 ₽155 232,23 ₽4 790 536,25 ₽
Май 2044252 086,86 ₽93 814,67 ₽158 272,19 ₽4 632 264,06 ₽
Июнь 2044252 086,86 ₽90 715,17 ₽161 371,69 ₽4 470 892,37 ₽
Июль 2044252 086,86 ₽87 554,98 ₽164 531,88 ₽4 306 360,49 ₽
Август 2044252 086,86 ₽84 332,89 ₽167 753,97 ₽4 138 606,52 ₽
Сентябрь 2044252 086,86 ₽81 047,71 ₽171 039,15 ₽3 967 567,37 ₽
Октябрь 2044252 086,86 ₽77 698,19 ₽174 388,67 ₽3 793 178,70 ₽
Ноябрь 2044252 086,86 ₽74 283,08 ₽177 803,78 ₽3 615 374,92 ₽
Декабрь 2044252 086,86 ₽70 801,09 ₽181 285,77 ₽3 434 089,15 ₽
Январь 2045252 086,86 ₽67 250,91 ₽184 835,95 ₽3 249 253,20 ₽
Февраль 2045252 086,86 ₽63 631,21 ₽188 455,65 ₽3 060 797,55 ₽
Март 2045252 086,86 ₽59 940,62 ₽192 146,24 ₽2 868 651,31 ₽
Апрель 2045252 086,86 ₽56 177,75 ₽195 909,11 ₽2 672 742,20 ₽
Май 2045252 086,86 ₽52 341,20 ₽199 745,66 ₽2 472 996,54 ₽
Июнь 2045252 086,86 ₽48 429,52 ₽203 657,34 ₽2 269 339,20 ₽
Июль 2045252 086,86 ₽44 441,23 ₽207 645,63 ₽2 061 693,57 ₽
Август 2045252 086,86 ₽40 374,83 ₽211 712,03 ₽1 849 981,54 ₽
Сентябрь 2045252 086,86 ₽36 228,81 ₽215 858,05 ₽1 634 123,49 ₽
Октябрь 2045252 086,86 ₽32 001,59 ₽220 085,27 ₽1 414 038,22 ₽
Ноябрь 2045252 086,86 ₽27 691,58 ₽224 395,28 ₽1 189 642,94 ₽
Декабрь 2045252 086,86 ₽23 297,17 ₽228 789,69 ₽960 853,25 ₽
Январь 2046252 086,86 ₽18 816,71 ₽233 270,15 ₽727 583,10 ₽
Февраль 2046252 086,86 ₽14 248,50 ₽237 838,36 ₽489 744,74 ₽
Март 2046252 086,86 ₽9 590,83 ₽242 496,03 ₽247 248,71 ₽
Апрель 2046252 090,66 ₽4 841,95 ₽247 248,71 ₽0,00 ₽
  • Укажи стоимость квартиры или дома и сумму первоначального взноса.
  • Введи процентную ставку и срок ипотеки в месяцах.
  • Выбери тип платежа: аннуитетный или дифференцированный.
  • Добавь комиссии и страховки, если есть.
  • Посмотри платеж, переплату и график. Выгрузи в CSV.

Ипотечный калькулятор рассчитывает ежемесячный платеж, переплату и полную стоимость ипотечного кредита. Учитывает первоначальный взнос, процентную ставку, срок и дополнительные расходы.

Как считается ипотека

Сумма ипотечного кредита — это стоимость жилья минус первоначальный взнос. На эту сумму банк начисляет проценты. При аннуитетной схеме (самая распространенная) платеж одинаковый каждый месяц: в начале большая часть идет на проценты, в конце — на погашение долга. При дифференцированной схеме платеж убывает, а переплата ниже.

Почему переплата по ипотеке такая большая

Ипотека — это длинный кредит: 15, 20, 25 лет. Проценты начисляются каждый месяц на остаток долга. Чем длиннее срок, тем дольше работает процент и тем больше переплата. При ставке 16% и сроке 20 лет переплата может превысить сумму самого кредита. Поэтому важно сравнивать не только размер платежа, но и итоговую сумму выплат.

Что влияет на платеж

Четыре параметра: сумма кредита, ставка, срок и первоначальный взнос. Больший взнос уменьшает тело кредита — это самый прямой способ снизить переплату. Короткий срок дает высокий платеж, но сильно экономит на процентах. Разница ставок в 2 п.п. на ипотеке 8 000 000 ₽ на 20 лет — это 2–3 млн рублей разницы.

Когда использовать

До визита в банк — чтобы понять, какой платеж ты потянешь. При выборе между предложениями — чтобы сравнить полную стоимость. После одобрения — чтобы проверить банковский график. Попробуй разные комбинации срока и взноса, чтобы найти баланс между комфортным платежом и разумной переплатой.

Похожие расчёты

Все расчёты →

Рассчитать другой кредит?

В каталог калькуляторов