НЕЛОХ
Ключевая ставка15.5%обн. 13.02.2026

Ипотека в МКБ: 15 000 000 ₽ под 18.5% на 15 лет

Рассчитай ежемесячный платеж по ипотеке, переплату за весь срок и полную стоимость квартиры в кредит. С первоначальным взносом, комиссиями и графиком.

Введи стоимость жилья, взнос, ставку и срок — получишь платеж, переплату и график по месяцам. Аннуитет и дифф.

Не сравнивай ипотеку только по платежу. Смотри итоговую переплату за весь срок.

Дорогая сделка

Ставка 18.5% выше ключевой 15.5% на 3.0 п.п. Переплата 25 037 709,48 ₽ (196% от суммы). Ищи варианты дешевле.

34%
66%
Тело кредита: 12 750 000,00 ₽Переплата: 25 037 709,48 ₽
ДатаПлатежПроцентыТелоОстаток
Май 2026209 931,73 ₽196 562,50 ₽13 369,23 ₽12 736 630,77 ₽
Июнь 2026209 931,73 ₽196 356,39 ₽13 575,34 ₽12 723 055,43 ₽
Июль 2026209 931,73 ₽196 147,10 ₽13 784,63 ₽12 709 270,80 ₽
Август 2026209 931,73 ₽195 934,59 ₽13 997,14 ₽12 695 273,66 ₽
Сентябрь 2026209 931,73 ₽195 718,80 ₽14 212,93 ₽12 681 060,73 ₽
Октябрь 2026209 931,73 ₽195 499,69 ₽14 432,04 ₽12 666 628,69 ₽
Ноябрь 2026209 931,73 ₽195 277,19 ₽14 654,54 ₽12 651 974,15 ₽
Декабрь 2026209 931,73 ₽195 051,27 ₽14 880,46 ₽12 637 093,69 ₽
Январь 2027209 931,73 ₽194 821,86 ₽15 109,87 ₽12 621 983,82 ₽
Февраль 2027209 931,73 ₽194 588,92 ₽15 342,81 ₽12 606 641,01 ₽
Март 2027209 931,73 ₽194 352,38 ₽15 579,35 ₽12 591 061,66 ₽
Апрель 2027209 931,73 ₽194 112,20 ₽15 819,53 ₽12 575 242,13 ₽
Май 2027209 931,73 ₽193 868,32 ₽16 063,41 ₽12 559 178,72 ₽
Июнь 2027209 931,73 ₽193 620,67 ₽16 311,06 ₽12 542 867,66 ₽
Июль 2027209 931,73 ₽193 369,21 ₽16 562,52 ₽12 526 305,14 ₽
Август 2027209 931,73 ₽193 113,87 ₽16 817,86 ₽12 509 487,28 ₽
Сентябрь 2027209 931,73 ₽192 854,60 ₽17 077,13 ₽12 492 410,15 ₽
Октябрь 2027209 931,73 ₽192 591,32 ₽17 340,41 ₽12 475 069,74 ₽
Ноябрь 2027209 931,73 ₽192 323,99 ₽17 607,74 ₽12 457 462,00 ₽
Декабрь 2027209 931,73 ₽192 052,54 ₽17 879,19 ₽12 439 582,81 ₽
Январь 2028209 931,73 ₽191 776,90 ₽18 154,83 ₽12 421 427,98 ₽
Февраль 2028209 931,73 ₽191 497,01 ₽18 434,72 ₽12 402 993,26 ₽
Март 2028209 931,73 ₽191 212,81 ₽18 718,92 ₽12 384 274,34 ₽
Апрель 2028209 931,73 ₽190 924,23 ₽19 007,50 ₽12 365 266,84 ₽
Май 2028209 931,73 ₽190 631,20 ₽19 300,53 ₽12 345 966,31 ₽
Июнь 2028209 931,73 ₽190 333,65 ₽19 598,08 ₽12 326 368,23 ₽
Июль 2028209 931,73 ₽190 031,51 ₽19 900,22 ₽12 306 468,01 ₽
Август 2028209 931,73 ₽189 724,72 ₽20 207,01 ₽12 286 261,00 ₽
Сентябрь 2028209 931,73 ₽189 413,19 ₽20 518,54 ₽12 265 742,46 ₽
Октябрь 2028209 931,73 ₽189 096,86 ₽20 834,87 ₽12 244 907,59 ₽
Ноябрь 2028209 931,73 ₽188 775,66 ₽21 156,07 ₽12 223 751,52 ₽
Декабрь 2028209 931,73 ₽188 449,50 ₽21 482,23 ₽12 202 269,29 ₽
Январь 2029209 931,73 ₽188 118,32 ₽21 813,41 ₽12 180 455,88 ₽
Февраль 2029209 931,73 ₽187 782,03 ₽22 149,70 ₽12 158 306,18 ₽
Март 2029209 931,73 ₽187 440,55 ₽22 491,18 ₽12 135 815,00 ₽
Апрель 2029209 931,73 ₽187 093,81 ₽22 837,92 ₽12 112 977,08 ₽
Май 2029209 931,73 ₽186 741,73 ₽23 190,00 ₽12 089 787,08 ₽
Июнь 2029209 931,73 ₽186 384,22 ₽23 547,51 ₽12 066 239,57 ₽
Июль 2029209 931,73 ₽186 021,19 ₽23 910,54 ₽12 042 329,03 ₽
Август 2029209 931,73 ₽185 652,57 ₽24 279,16 ₽12 018 049,87 ₽
Сентябрь 2029209 931,73 ₽185 278,27 ₽24 653,46 ₽11 993 396,41 ₽
Октябрь 2029209 931,73 ₽184 898,19 ₽25 033,54 ₽11 968 362,87 ₽
Ноябрь 2029209 931,73 ₽184 512,26 ₽25 419,47 ₽11 942 943,40 ₽
Декабрь 2029209 931,73 ₽184 120,38 ₽25 811,35 ₽11 917 132,05 ₽
Январь 2030209 931,73 ₽183 722,45 ₽26 209,28 ₽11 890 922,77 ₽
Февраль 2030209 931,73 ₽183 318,39 ₽26 613,34 ₽11 864 309,43 ₽
Март 2030209 931,73 ₽182 908,10 ₽27 023,63 ₽11 837 285,80 ₽
Апрель 2030209 931,73 ₽182 491,49 ₽27 440,24 ₽11 809 845,56 ₽
Май 2030209 931,73 ₽182 068,45 ₽27 863,28 ₽11 781 982,28 ₽
Июнь 2030209 931,73 ₽181 638,89 ₽28 292,84 ₽11 753 689,44 ₽
Июль 2030209 931,73 ₽181 202,71 ₽28 729,02 ₽11 724 960,42 ₽
Август 2030209 931,73 ₽180 759,81 ₽29 171,92 ₽11 695 788,50 ₽
Сентябрь 2030209 931,73 ₽180 310,07 ₽29 621,66 ₽11 666 166,84 ₽
Октябрь 2030209 931,73 ₽179 853,41 ₽30 078,32 ₽11 636 088,52 ₽
Ноябрь 2030209 931,73 ₽179 389,70 ₽30 542,03 ₽11 605 546,49 ₽
Декабрь 2030209 931,73 ₽178 918,84 ₽31 012,89 ₽11 574 533,60 ₽
Январь 2031209 931,73 ₽178 440,73 ₽31 491,00 ₽11 543 042,60 ₽
Февраль 2031209 931,73 ₽177 955,24 ₽31 976,49 ₽11 511 066,11 ₽
Март 2031209 931,73 ₽177 462,27 ₽32 469,46 ₽11 478 596,65 ₽
Апрель 2031209 931,73 ₽176 961,70 ₽32 970,03 ₽11 445 626,62 ₽
Май 2031209 931,73 ₽176 453,41 ₽33 478,32 ₽11 412 148,30 ₽
Июнь 2031209 931,73 ₽175 937,29 ₽33 994,44 ₽11 378 153,86 ₽
Июль 2031209 931,73 ₽175 413,21 ₽34 518,52 ₽11 343 635,34 ₽
Август 2031209 931,73 ₽174 881,04 ₽35 050,69 ₽11 308 584,65 ₽
Сентябрь 2031209 931,73 ₽174 340,68 ₽35 591,05 ₽11 272 993,60 ₽
Октябрь 2031209 931,73 ₽173 791,98 ₽36 139,75 ₽11 236 853,85 ₽
Ноябрь 2031209 931,73 ₽173 234,83 ₽36 696,90 ₽11 200 156,95 ₽
Декабрь 2031209 931,73 ₽172 669,09 ₽37 262,64 ₽11 162 894,31 ₽
Январь 2032209 931,73 ₽172 094,62 ₽37 837,11 ₽11 125 057,20 ₽
Февраль 2032209 931,73 ₽171 511,30 ₽38 420,43 ₽11 086 636,77 ₽
Март 2032209 931,73 ₽170 918,98 ₽39 012,75 ₽11 047 624,02 ₽
Апрель 2032209 931,73 ₽170 317,54 ₽39 614,19 ₽11 008 009,83 ₽
Май 2032209 931,73 ₽169 706,82 ₽40 224,91 ₽10 967 784,92 ₽
Июнь 2032209 931,73 ₽169 086,68 ₽40 845,05 ₽10 926 939,87 ₽
Июль 2032209 931,73 ₽168 456,99 ₽41 474,74 ₽10 885 465,13 ₽
Август 2032209 931,73 ₽167 817,59 ₽42 114,14 ₽10 843 350,99 ₽
Сентябрь 2032209 931,73 ₽167 168,33 ₽42 763,40 ₽10 800 587,59 ₽
Октябрь 2032209 931,73 ₽166 509,06 ₽43 422,67 ₽10 757 164,92 ₽
Ноябрь 2032209 931,73 ₽165 839,63 ₽44 092,10 ₽10 713 072,82 ₽
Декабрь 2032209 931,73 ₽165 159,87 ₽44 771,86 ₽10 668 300,96 ₽
Январь 2033209 931,73 ₽164 469,64 ₽45 462,09 ₽10 622 838,87 ₽
Февраль 2033209 931,73 ₽163 768,77 ₽46 162,96 ₽10 576 675,91 ₽
Март 2033209 931,73 ₽163 057,09 ₽46 874,64 ₽10 529 801,27 ₽
Апрель 2033209 931,73 ₽162 334,44 ₽47 597,29 ₽10 482 203,98 ₽
Май 2033209 931,73 ₽161 600,64 ₽48 331,09 ₽10 433 872,89 ₽
Июнь 2033209 931,73 ₽160 855,54 ₽49 076,19 ₽10 384 796,70 ₽
Июль 2033209 931,73 ₽160 098,95 ₽49 832,78 ₽10 334 963,92 ₽
Август 2033209 931,73 ₽159 330,69 ₽50 601,04 ₽10 284 362,88 ₽
Сентябрь 2033209 931,73 ₽158 550,59 ₽51 381,14 ₽10 232 981,74 ₽
Октябрь 2033209 931,73 ₽157 758,47 ₽52 173,26 ₽10 180 808,48 ₽
Ноябрь 2033209 931,73 ₽156 954,13 ₽52 977,60 ₽10 127 830,88 ₽
Декабрь 2033209 931,73 ₽156 137,39 ₽53 794,34 ₽10 074 036,54 ₽
Январь 2034209 931,73 ₽155 308,06 ₽54 623,67 ₽10 019 412,87 ₽
Февраль 2034209 931,73 ₽154 465,95 ₽55 465,78 ₽9 963 947,09 ₽
Март 2034209 931,73 ₽153 610,85 ₽56 320,88 ₽9 907 626,21 ₽
Апрель 2034209 931,73 ₽152 742,57 ₽57 189,16 ₽9 850 437,05 ₽
Май 2034209 931,73 ₽151 860,90 ₽58 070,83 ₽9 792 366,22 ₽
Июнь 2034209 931,73 ₽150 965,65 ₽58 966,08 ₽9 733 400,14 ₽
Июль 2034209 931,73 ₽150 056,59 ₽59 875,14 ₽9 673 525,00 ₽
Август 2034209 931,73 ₽149 133,51 ₽60 798,22 ₽9 612 726,78 ₽
Сентябрь 2034209 931,73 ₽148 196,20 ₽61 735,53 ₽9 550 991,25 ₽
Октябрь 2034209 931,73 ₽147 244,45 ₽62 687,28 ₽9 488 303,97 ₽
Ноябрь 2034209 931,73 ₽146 278,02 ₽63 653,71 ₽9 424 650,26 ₽
Декабрь 2034209 931,73 ₽145 296,69 ₽64 635,04 ₽9 360 015,22 ₽
Январь 2035209 931,73 ₽144 300,23 ₽65 631,50 ₽9 294 383,72 ₽
Февраль 2035209 931,73 ₽143 288,42 ₽66 643,31 ₽9 227 740,41 ₽
Март 2035209 931,73 ₽142 261,00 ₽67 670,73 ₽9 160 069,68 ₽
Апрель 2035209 931,73 ₽141 217,74 ₽68 713,99 ₽9 091 355,69 ₽
Май 2035209 931,73 ₽140 158,40 ₽69 773,33 ₽9 021 582,36 ₽
Июнь 2035209 931,73 ₽139 082,73 ₽70 849,00 ₽8 950 733,36 ₽
Июль 2035209 931,73 ₽137 990,47 ₽71 941,26 ₽8 878 792,10 ₽
Август 2035209 931,73 ₽136 881,38 ₽73 050,35 ₽8 805 741,75 ₽
Сентябрь 2035209 931,73 ₽135 755,19 ₽74 176,54 ₽8 731 565,21 ₽
Октябрь 2035209 931,73 ₽134 611,63 ₽75 320,10 ₽8 656 245,11 ₽
Ноябрь 2035209 931,73 ₽133 450,45 ₽76 481,28 ₽8 579 763,83 ₽
Декабрь 2035209 931,73 ₽132 271,36 ₽77 660,37 ₽8 502 103,46 ₽
Январь 2036209 931,73 ₽131 074,10 ₽78 857,63 ₽8 423 245,83 ₽
Февраль 2036209 931,73 ₽129 858,37 ₽80 073,36 ₽8 343 172,47 ₽
Март 2036209 931,73 ₽128 623,91 ₽81 307,82 ₽8 261 864,65 ₽
Апрель 2036209 931,73 ₽127 370,41 ₽82 561,32 ₽8 179 303,33 ₽
Май 2036209 931,73 ₽126 097,59 ₽83 834,14 ₽8 095 469,19 ₽
Июнь 2036209 931,73 ₽124 805,15 ₽85 126,58 ₽8 010 342,61 ₽
Июль 2036209 931,73 ₽123 492,78 ₽86 438,95 ₽7 923 903,66 ₽
Август 2036209 931,73 ₽122 160,18 ₽87 771,55 ₽7 836 132,11 ₽
Сентябрь 2036209 931,73 ₽120 807,04 ₽89 124,69 ₽7 747 007,42 ₽
Октябрь 2036209 931,73 ₽119 433,03 ₽90 498,70 ₽7 656 508,72 ₽
Ноябрь 2036209 931,73 ₽118 037,84 ₽91 893,89 ₽7 564 614,83 ₽
Декабрь 2036209 931,73 ₽116 621,15 ₽93 310,58 ₽7 471 304,25 ₽
Январь 2037209 931,73 ₽115 182,61 ₽94 749,12 ₽7 376 555,13 ₽
Февраль 2037209 931,73 ₽113 721,89 ₽96 209,84 ₽7 280 345,29 ₽
Март 2037209 931,73 ₽112 238,66 ₽97 693,07 ₽7 182 652,22 ₽
Апрель 2037209 931,73 ₽110 732,56 ₽99 199,17 ₽7 083 453,05 ₽
Май 2037209 931,73 ₽109 203,23 ₽100 728,50 ₽6 982 724,55 ₽
Июнь 2037209 931,73 ₽107 650,34 ₽102 281,39 ₽6 880 443,16 ₽
Июль 2037209 931,73 ₽106 073,50 ₽103 858,23 ₽6 776 584,93 ₽
Август 2037209 931,73 ₽104 472,35 ₽105 459,38 ₽6 671 125,55 ₽
Сентябрь 2037209 931,73 ₽102 846,52 ₽107 085,21 ₽6 564 040,34 ₽
Октябрь 2037209 931,73 ₽101 195,62 ₽108 736,11 ₽6 455 304,23 ₽
Ноябрь 2037209 931,73 ₽99 519,27 ₽110 412,46 ₽6 344 891,77 ₽
Декабрь 2037209 931,73 ₽97 817,08 ₽112 114,65 ₽6 232 777,12 ₽
Январь 2038209 931,73 ₽96 088,65 ₽113 843,08 ₽6 118 934,04 ₽
Февраль 2038209 931,73 ₽94 333,57 ₽115 598,16 ₽6 003 335,88 ₽
Март 2038209 931,73 ₽92 551,43 ₽117 380,30 ₽5 885 955,58 ₽
Апрель 2038209 931,73 ₽90 741,82 ₽119 189,91 ₽5 766 765,67 ₽
Май 2038209 931,73 ₽88 904,30 ₽121 027,43 ₽5 645 738,24 ₽
Июнь 2038209 931,73 ₽87 038,46 ₽122 893,27 ₽5 522 844,97 ₽
Июль 2038209 931,73 ₽85 143,86 ₽124 787,87 ₽5 398 057,10 ₽
Август 2038209 931,73 ₽83 220,05 ₽126 711,68 ₽5 271 345,42 ₽
Сентябрь 2038209 931,73 ₽81 266,58 ₽128 665,15 ₽5 142 680,27 ₽
Октябрь 2038209 931,73 ₽79 282,99 ₽130 648,74 ₽5 012 031,53 ₽
Ноябрь 2038209 931,73 ₽77 268,82 ₽132 662,91 ₽4 879 368,62 ₽
Декабрь 2038209 931,73 ₽75 223,60 ₽134 708,13 ₽4 744 660,49 ₽
Январь 2039209 931,73 ₽73 146,85 ₽136 784,88 ₽4 607 875,61 ₽
Февраль 2039209 931,73 ₽71 038,08 ₽138 893,65 ₽4 468 981,96 ₽
Март 2039209 931,73 ₽68 896,81 ₽141 034,92 ₽4 327 947,04 ₽
Апрель 2039209 931,73 ₽66 722,52 ₽143 209,21 ₽4 184 737,83 ₽
Май 2039209 931,73 ₽64 514,71 ₽145 417,02 ₽4 039 320,81 ₽
Июнь 2039209 931,73 ₽62 272,86 ₽147 658,87 ₽3 891 661,94 ₽
Июль 2039209 931,73 ₽59 996,45 ₽149 935,28 ₽3 741 726,66 ₽
Август 2039209 931,73 ₽57 684,95 ₽152 246,78 ₽3 589 479,88 ₽
Сентябрь 2039209 931,73 ₽55 337,81 ₽154 593,92 ₽3 434 885,96 ₽
Октябрь 2039209 931,73 ₽52 954,49 ₽156 977,24 ₽3 277 908,72 ₽
Ноябрь 2039209 931,73 ₽50 534,43 ₽159 397,30 ₽3 118 511,42 ₽
Декабрь 2039209 931,73 ₽48 077,05 ₽161 854,68 ₽2 956 656,74 ₽
Январь 2040209 931,73 ₽45 581,79 ₽164 349,94 ₽2 792 306,80 ₽
Февраль 2040209 931,73 ₽43 048,06 ₽166 883,67 ₽2 625 423,13 ₽
Март 2040209 931,73 ₽40 475,27 ₽169 456,46 ₽2 455 966,67 ₽
Апрель 2040209 931,73 ₽37 862,82 ₽172 068,91 ₽2 283 897,76 ₽
Май 2040209 931,73 ₽35 210,09 ₽174 721,64 ₽2 109 176,12 ₽
Июнь 2040209 931,73 ₽32 516,47 ₽177 415,26 ₽1 931 760,86 ₽
Июль 2040209 931,73 ₽29 781,31 ₽180 150,42 ₽1 751 610,44 ₽
Август 2040209 931,73 ₽27 003,99 ₽182 927,74 ₽1 568 682,70 ₽
Сентябрь 2040209 931,73 ₽24 183,86 ₽185 747,87 ₽1 382 934,83 ₽
Октябрь 2040209 931,73 ₽21 320,25 ₽188 611,48 ₽1 194 323,35 ₽
Ноябрь 2040209 931,73 ₽18 412,48 ₽191 519,25 ₽1 002 804,10 ₽
Декабрь 2040209 931,73 ₽15 459,90 ₽194 471,83 ₽808 332,27 ₽
Январь 2041209 931,73 ₽12 461,79 ₽197 469,94 ₽610 862,33 ₽
Февраль 2041209 931,73 ₽9 417,46 ₽200 514,27 ₽410 348,06 ₽
Март 2041209 931,73 ₽6 326,20 ₽203 605,53 ₽206 742,53 ₽
Апрель 2041209 929,81 ₽3 187,28 ₽206 742,53 ₽0,00 ₽
  • Укажи стоимость квартиры или дома и сумму первоначального взноса.
  • Введи процентную ставку и срок ипотеки в месяцах.
  • Выбери тип платежа: аннуитетный или дифференцированный.
  • Добавь комиссии и страховки, если есть.
  • Посмотри платеж, переплату и график. Выгрузи в CSV.

Ипотечный калькулятор рассчитывает ежемесячный платеж, переплату и полную стоимость ипотечного кредита. Учитывает первоначальный взнос, процентную ставку, срок и дополнительные расходы.

Как считается ипотека

Сумма ипотечного кредита — это стоимость жилья минус первоначальный взнос. На эту сумму банк начисляет проценты. При аннуитетной схеме (самая распространенная) платеж одинаковый каждый месяц: в начале большая часть идет на проценты, в конце — на погашение долга. При дифференцированной схеме платеж убывает, а переплата ниже.

Почему переплата по ипотеке такая большая

Ипотека — это длинный кредит: 15, 20, 25 лет. Проценты начисляются каждый месяц на остаток долга. Чем длиннее срок, тем дольше работает процент и тем больше переплата. При ставке 16% и сроке 20 лет переплата может превысить сумму самого кредита. Поэтому важно сравнивать не только размер платежа, но и итоговую сумму выплат.

Что влияет на платеж

Четыре параметра: сумма кредита, ставка, срок и первоначальный взнос. Больший взнос уменьшает тело кредита — это самый прямой способ снизить переплату. Короткий срок дает высокий платеж, но сильно экономит на процентах. Разница ставок в 2 п.п. на ипотеке 8 000 000 ₽ на 20 лет — это 2–3 млн рублей разницы.

Когда использовать

До визита в банк — чтобы понять, какой платеж ты потянешь. При выборе между предложениями — чтобы сравнить полную стоимость. После одобрения — чтобы проверить банковский график. Попробуй разные комбинации срока и взноса, чтобы найти баланс между комфортным платежом и разумной переплатой.

Похожие расчёты

Все расчёты →

Рассчитать другой кредит?

В каталог калькуляторов