НЕЛОХ
Ключевая ставка15.5%обн. 13.02.2026

Ипотека в МКБ: 10 000 000 ₽ под 21% на 20 лет

Рассчитай ежемесячный платеж по ипотеке, переплату за весь срок и полную стоимость квартиры в кредит. С первоначальным взносом, комиссиями и графиком.

Введи стоимость жилья, взнос, ставку и срок — получишь платеж, переплату и график по месяцам. Аннуитет и дифф.

Не сравнивай ипотеку только по платежу. Смотри итоговую переплату за весь срок.

Дорогая сделка

Ставка 21% выше ключевой 15.5% на 5.5 п.п. Переплата 27 763 915,15 ₽ (327% от суммы). Ищи варианты дешевле.

23%
77%
Тело кредита: 8 500 000,00 ₽Переплата: 27 763 915,15 ₽
ДатаПлатежПроцентыТелоОстаток
Май 2026151 099,65 ₽148 750,00 ₽2 349,65 ₽8 497 650,35 ₽
Июнь 2026151 099,65 ₽148 708,88 ₽2 390,77 ₽8 495 259,58 ₽
Июль 2026151 099,65 ₽148 667,04 ₽2 432,61 ₽8 492 826,97 ₽
Август 2026151 099,65 ₽148 624,47 ₽2 475,18 ₽8 490 351,79 ₽
Сентябрь 2026151 099,65 ₽148 581,16 ₽2 518,49 ₽8 487 833,30 ₽
Октябрь 2026151 099,65 ₽148 537,08 ₽2 562,57 ₽8 485 270,73 ₽
Ноябрь 2026151 099,65 ₽148 492,24 ₽2 607,41 ₽8 482 663,32 ₽
Декабрь 2026151 099,65 ₽148 446,61 ₽2 653,04 ₽8 480 010,28 ₽
Январь 2027151 099,65 ₽148 400,18 ₽2 699,47 ₽8 477 310,81 ₽
Февраль 2027151 099,65 ₽148 352,94 ₽2 746,71 ₽8 474 564,10 ₽
Март 2027151 099,65 ₽148 304,87 ₽2 794,78 ₽8 471 769,32 ₽
Апрель 2027151 099,65 ₽148 255,96 ₽2 843,69 ₽8 468 925,63 ₽
Май 2027151 099,65 ₽148 206,20 ₽2 893,45 ₽8 466 032,18 ₽
Июнь 2027151 099,65 ₽148 155,56 ₽2 944,09 ₽8 463 088,09 ₽
Июль 2027151 099,65 ₽148 104,04 ₽2 995,61 ₽8 460 092,48 ₽
Август 2027151 099,65 ₽148 051,62 ₽3 048,03 ₽8 457 044,45 ₽
Сентябрь 2027151 099,65 ₽147 998,28 ₽3 101,37 ₽8 453 943,08 ₽
Октябрь 2027151 099,65 ₽147 944,00 ₽3 155,65 ₽8 450 787,43 ₽
Ноябрь 2027151 099,65 ₽147 888,78 ₽3 210,87 ₽8 447 576,56 ₽
Декабрь 2027151 099,65 ₽147 832,59 ₽3 267,06 ₽8 444 309,50 ₽
Январь 2028151 099,65 ₽147 775,42 ₽3 324,23 ₽8 440 985,27 ₽
Февраль 2028151 099,65 ₽147 717,24 ₽3 382,41 ₽8 437 602,86 ₽
Март 2028151 099,65 ₽147 658,05 ₽3 441,60 ₽8 434 161,26 ₽
Апрель 2028151 099,65 ₽147 597,82 ₽3 501,83 ₽8 430 659,43 ₽
Май 2028151 099,65 ₽147 536,54 ₽3 563,11 ₽8 427 096,32 ₽
Июнь 2028151 099,65 ₽147 474,19 ₽3 625,46 ₽8 423 470,86 ₽
Июль 2028151 099,65 ₽147 410,74 ₽3 688,91 ₽8 419 781,95 ₽
Август 2028151 099,65 ₽147 346,18 ₽3 753,47 ₽8 416 028,48 ₽
Сентябрь 2028151 099,65 ₽147 280,50 ₽3 819,15 ₽8 412 209,33 ₽
Октябрь 2028151 099,65 ₽147 213,66 ₽3 885,99 ₽8 408 323,34 ₽
Ноябрь 2028151 099,65 ₽147 145,66 ₽3 953,99 ₽8 404 369,35 ₽
Декабрь 2028151 099,65 ₽147 076,46 ₽4 023,19 ₽8 400 346,16 ₽
Январь 2029151 099,65 ₽147 006,06 ₽4 093,59 ₽8 396 252,57 ₽
Февраль 2029151 099,65 ₽146 934,42 ₽4 165,23 ₽8 392 087,34 ₽
Март 2029151 099,65 ₽146 861,53 ₽4 238,12 ₽8 387 849,22 ₽
Апрель 2029151 099,65 ₽146 787,36 ₽4 312,29 ₽8 383 536,93 ₽
Май 2029151 099,65 ₽146 711,90 ₽4 387,75 ₽8 379 149,18 ₽
Июнь 2029151 099,65 ₽146 635,11 ₽4 464,54 ₽8 374 684,64 ₽
Июль 2029151 099,65 ₽146 556,98 ₽4 542,67 ₽8 370 141,97 ₽
Август 2029151 099,65 ₽146 477,48 ₽4 622,17 ₽8 365 519,80 ₽
Сентябрь 2029151 099,65 ₽146 396,60 ₽4 703,05 ₽8 360 816,75 ₽
Октябрь 2029151 099,65 ₽146 314,29 ₽4 785,36 ₽8 356 031,39 ₽
Ноябрь 2029151 099,65 ₽146 230,55 ₽4 869,10 ₽8 351 162,29 ₽
Декабрь 2029151 099,65 ₽146 145,34 ₽4 954,31 ₽8 346 207,98 ₽
Январь 2030151 099,65 ₽146 058,64 ₽5 041,01 ₽8 341 166,97 ₽
Февраль 2030151 099,65 ₽145 970,42 ₽5 129,23 ₽8 336 037,74 ₽
Март 2030151 099,65 ₽145 880,66 ₽5 218,99 ₽8 330 818,75 ₽
Апрель 2030151 099,65 ₽145 789,33 ₽5 310,32 ₽8 325 508,43 ₽
Май 2030151 099,65 ₽145 696,40 ₽5 403,25 ₽8 320 105,18 ₽
Июнь 2030151 099,65 ₽145 601,84 ₽5 497,81 ₽8 314 607,37 ₽
Июль 2030151 099,65 ₽145 505,63 ₽5 594,02 ₽8 309 013,35 ₽
Август 2030151 099,65 ₽145 407,73 ₽5 691,92 ₽8 303 321,43 ₽
Сентябрь 2030151 099,65 ₽145 308,13 ₽5 791,52 ₽8 297 529,91 ₽
Октябрь 2030151 099,65 ₽145 206,77 ₽5 892,88 ₽8 291 637,03 ₽
Ноябрь 2030151 099,65 ₽145 103,65 ₽5 996,00 ₽8 285 641,03 ₽
Декабрь 2030151 099,65 ₽144 998,72 ₽6 100,93 ₽8 279 540,10 ₽
Январь 2031151 099,65 ₽144 891,95 ₽6 207,70 ₽8 273 332,40 ₽
Февраль 2031151 099,65 ₽144 783,32 ₽6 316,33 ₽8 267 016,07 ₽
Март 2031151 099,65 ₽144 672,78 ₽6 426,87 ₽8 260 589,20 ₽
Апрель 2031151 099,65 ₽144 560,31 ₽6 539,34 ₽8 254 049,86 ₽
Май 2031151 099,65 ₽144 445,87 ₽6 653,78 ₽8 247 396,08 ₽
Июнь 2031151 099,65 ₽144 329,43 ₽6 770,22 ₽8 240 625,86 ₽
Июль 2031151 099,65 ₽144 210,95 ₽6 888,70 ₽8 233 737,16 ₽
Август 2031151 099,65 ₽144 090,40 ₽7 009,25 ₽8 226 727,91 ₽
Сентябрь 2031151 099,65 ₽143 967,74 ₽7 131,91 ₽8 219 596,00 ₽
Октябрь 2031151 099,65 ₽143 842,93 ₽7 256,72 ₽8 212 339,28 ₽
Ноябрь 2031151 099,65 ₽143 715,94 ₽7 383,71 ₽8 204 955,57 ₽
Декабрь 2031151 099,65 ₽143 586,72 ₽7 512,93 ₽8 197 442,64 ₽
Январь 2032151 099,65 ₽143 455,25 ₽7 644,40 ₽8 189 798,24 ₽
Февраль 2032151 099,65 ₽143 321,47 ₽7 778,18 ₽8 182 020,06 ₽
Март 2032151 099,65 ₽143 185,35 ₽7 914,30 ₽8 174 105,76 ₽
Апрель 2032151 099,65 ₽143 046,85 ₽8 052,80 ₽8 166 052,96 ₽
Май 2032151 099,65 ₽142 905,93 ₽8 193,72 ₽8 157 859,24 ₽
Июнь 2032151 099,65 ₽142 762,54 ₽8 337,11 ₽8 149 522,13 ₽
Июль 2032151 099,65 ₽142 616,64 ₽8 483,01 ₽8 141 039,12 ₽
Август 2032151 099,65 ₽142 468,18 ₽8 631,47 ₽8 132 407,65 ₽
Сентябрь 2032151 099,65 ₽142 317,13 ₽8 782,52 ₽8 123 625,13 ₽
Октябрь 2032151 099,65 ₽142 163,44 ₽8 936,21 ₽8 114 688,92 ₽
Ноябрь 2032151 099,65 ₽142 007,06 ₽9 092,59 ₽8 105 596,33 ₽
Декабрь 2032151 099,65 ₽141 847,94 ₽9 251,71 ₽8 096 344,62 ₽
Январь 2033151 099,65 ₽141 686,03 ₽9 413,62 ₽8 086 931,00 ₽
Февраль 2033151 099,65 ₽141 521,29 ₽9 578,36 ₽8 077 352,64 ₽
Март 2033151 099,65 ₽141 353,67 ₽9 745,98 ₽8 067 606,66 ₽
Апрель 2033151 099,65 ₽141 183,12 ₽9 916,53 ₽8 057 690,13 ₽
Май 2033151 099,65 ₽141 009,58 ₽10 090,07 ₽8 047 600,06 ₽
Июнь 2033151 099,65 ₽140 833,00 ₽10 266,65 ₽8 037 333,41 ₽
Июль 2033151 099,65 ₽140 653,33 ₽10 446,32 ₽8 026 887,09 ₽
Август 2033151 099,65 ₽140 470,52 ₽10 629,13 ₽8 016 257,96 ₽
Сентябрь 2033151 099,65 ₽140 284,51 ₽10 815,14 ₽8 005 442,82 ₽
Октябрь 2033151 099,65 ₽140 095,25 ₽11 004,40 ₽7 994 438,42 ₽
Ноябрь 2033151 099,65 ₽139 902,67 ₽11 196,98 ₽7 983 241,44 ₽
Декабрь 2033151 099,65 ₽139 706,73 ₽11 392,92 ₽7 971 848,52 ₽
Январь 2034151 099,65 ₽139 507,35 ₽11 592,30 ₽7 960 256,22 ₽
Февраль 2034151 099,65 ₽139 304,48 ₽11 795,17 ₽7 948 461,05 ₽
Март 2034151 099,65 ₽139 098,07 ₽12 001,58 ₽7 936 459,47 ₽
Апрель 2034151 099,65 ₽138 888,04 ₽12 211,61 ₽7 924 247,86 ₽
Май 2034151 099,65 ₽138 674,34 ₽12 425,31 ₽7 911 822,55 ₽
Июнь 2034151 099,65 ₽138 456,89 ₽12 642,76 ₽7 899 179,79 ₽
Июль 2034151 099,65 ₽138 235,65 ₽12 864,00 ₽7 886 315,79 ₽
Август 2034151 099,65 ₽138 010,53 ₽13 089,12 ₽7 873 226,67 ₽
Сентябрь 2034151 099,65 ₽137 781,47 ₽13 318,18 ₽7 859 908,49 ₽
Октябрь 2034151 099,65 ₽137 548,40 ₽13 551,25 ₽7 846 357,24 ₽
Ноябрь 2034151 099,65 ₽137 311,25 ₽13 788,40 ₽7 832 568,84 ₽
Декабрь 2034151 099,65 ₽137 069,95 ₽14 029,70 ₽7 818 539,14 ₽
Январь 2035151 099,65 ₽136 824,43 ₽14 275,22 ₽7 804 263,92 ₽
Февраль 2035151 099,65 ₽136 574,62 ₽14 525,03 ₽7 789 738,89 ₽
Март 2035151 099,65 ₽136 320,43 ₽14 779,22 ₽7 774 959,67 ₽
Апрель 2035151 099,65 ₽136 061,79 ₽15 037,86 ₽7 759 921,81 ₽
Май 2035151 099,65 ₽135 798,63 ₽15 301,02 ₽7 744 620,79 ₽
Июнь 2035151 099,65 ₽135 530,86 ₽15 568,79 ₽7 729 052,00 ₽
Июль 2035151 099,65 ₽135 258,41 ₽15 841,24 ₽7 713 210,76 ₽
Август 2035151 099,65 ₽134 981,19 ₽16 118,46 ₽7 697 092,30 ₽
Сентябрь 2035151 099,65 ₽134 699,12 ₽16 400,53 ₽7 680 691,77 ₽
Октябрь 2035151 099,65 ₽134 412,11 ₽16 687,54 ₽7 664 004,23 ₽
Ноябрь 2035151 099,65 ₽134 120,07 ₽16 979,58 ₽7 647 024,65 ₽
Декабрь 2035151 099,65 ₽133 822,93 ₽17 276,72 ₽7 629 747,93 ₽
Январь 2036151 099,65 ₽133 520,59 ₽17 579,06 ₽7 612 168,87 ₽
Февраль 2036151 099,65 ₽133 212,96 ₽17 886,69 ₽7 594 282,18 ₽
Март 2036151 099,65 ₽132 899,94 ₽18 199,71 ₽7 576 082,47 ₽
Апрель 2036151 099,65 ₽132 581,44 ₽18 518,21 ₽7 557 564,26 ₽
Май 2036151 099,65 ₽132 257,37 ₽18 842,28 ₽7 538 721,98 ₽
Июнь 2036151 099,65 ₽131 927,63 ₽19 172,02 ₽7 519 549,96 ₽
Июль 2036151 099,65 ₽131 592,12 ₽19 507,53 ₽7 500 042,43 ₽
Август 2036151 099,65 ₽131 250,74 ₽19 848,91 ₽7 480 193,52 ₽
Сентябрь 2036151 099,65 ₽130 903,39 ₽20 196,26 ₽7 459 997,26 ₽
Октябрь 2036151 099,65 ₽130 549,95 ₽20 549,70 ₽7 439 447,56 ₽
Ноябрь 2036151 099,65 ₽130 190,33 ₽20 909,32 ₽7 418 538,24 ₽
Декабрь 2036151 099,65 ₽129 824,42 ₽21 275,23 ₽7 397 263,01 ₽
Январь 2037151 099,65 ₽129 452,10 ₽21 647,55 ₽7 375 615,46 ₽
Февраль 2037151 099,65 ₽129 073,27 ₽22 026,38 ₽7 353 589,08 ₽
Март 2037151 099,65 ₽128 687,81 ₽22 411,84 ₽7 331 177,24 ₽
Апрель 2037151 099,65 ₽128 295,60 ₽22 804,05 ₽7 308 373,19 ₽
Май 2037151 099,65 ₽127 896,53 ₽23 203,12 ₽7 285 170,07 ₽
Июнь 2037151 099,65 ₽127 490,48 ₽23 609,17 ₽7 261 560,90 ₽
Июль 2037151 099,65 ₽127 077,32 ₽24 022,33 ₽7 237 538,57 ₽
Август 2037151 099,65 ₽126 656,92 ₽24 442,73 ₽7 213 095,84 ₽
Сентябрь 2037151 099,65 ₽126 229,18 ₽24 870,47 ₽7 188 225,37 ₽
Октябрь 2037151 099,65 ₽125 793,94 ₽25 305,71 ₽7 162 919,66 ₽
Ноябрь 2037151 099,65 ₽125 351,09 ₽25 748,56 ₽7 137 171,10 ₽
Декабрь 2037151 099,65 ₽124 900,49 ₽26 199,16 ₽7 110 971,94 ₽
Январь 2038151 099,65 ₽124 442,01 ₽26 657,64 ₽7 084 314,30 ₽
Февраль 2038151 099,65 ₽123 975,50 ₽27 124,15 ₽7 057 190,15 ₽
Март 2038151 099,65 ₽123 500,83 ₽27 598,82 ₽7 029 591,33 ₽
Апрель 2038151 099,65 ₽123 017,85 ₽28 081,80 ₽7 001 509,53 ₽
Май 2038151 099,65 ₽122 526,42 ₽28 573,23 ₽6 972 936,30 ₽
Июнь 2038151 099,65 ₽122 026,39 ₽29 073,26 ₽6 943 863,04 ₽
Июль 2038151 099,65 ₽121 517,60 ₽29 582,05 ₽6 914 280,99 ₽
Август 2038151 099,65 ₽120 999,92 ₽30 099,73 ₽6 884 181,26 ₽
Сентябрь 2038151 099,65 ₽120 473,17 ₽30 626,48 ₽6 853 554,78 ₽
Октябрь 2038151 099,65 ₽119 937,21 ₽31 162,44 ₽6 822 392,34 ₽
Ноябрь 2038151 099,65 ₽119 391,87 ₽31 707,78 ₽6 790 684,56 ₽
Декабрь 2038151 099,65 ₽118 836,98 ₽32 262,67 ₽6 758 421,89 ₽
Январь 2039151 099,65 ₽118 272,38 ₽32 827,27 ₽6 725 594,62 ₽
Февраль 2039151 099,65 ₽117 697,91 ₽33 401,74 ₽6 692 192,88 ₽
Март 2039151 099,65 ₽117 113,38 ₽33 986,27 ₽6 658 206,61 ₽
Апрель 2039151 099,65 ₽116 518,62 ₽34 581,03 ₽6 623 625,58 ₽
Май 2039151 099,65 ₽115 913,45 ₽35 186,20 ₽6 588 439,38 ₽
Июнь 2039151 099,65 ₽115 297,69 ₽35 801,96 ₽6 552 637,42 ₽
Июль 2039151 099,65 ₽114 671,15 ₽36 428,50 ₽6 516 208,92 ₽
Август 2039151 099,65 ₽114 033,66 ₽37 065,99 ₽6 479 142,93 ₽
Сентябрь 2039151 099,65 ₽113 385,00 ₽37 714,65 ₽6 441 428,28 ₽
Октябрь 2039151 099,65 ₽112 724,99 ₽38 374,66 ₽6 403 053,62 ₽
Ноябрь 2039151 099,65 ₽112 053,44 ₽39 046,21 ₽6 364 007,41 ₽
Декабрь 2039151 099,65 ₽111 370,13 ₽39 729,52 ₽6 324 277,89 ₽
Январь 2040151 099,65 ₽110 674,86 ₽40 424,79 ₽6 283 853,10 ₽
Февраль 2040151 099,65 ₽109 967,43 ₽41 132,22 ₽6 242 720,88 ₽
Март 2040151 099,65 ₽109 247,62 ₽41 852,03 ₽6 200 868,85 ₽
Апрель 2040151 099,65 ₽108 515,20 ₽42 584,45 ₽6 158 284,40 ₽
Май 2040151 099,65 ₽107 769,98 ₽43 329,67 ₽6 114 954,73 ₽
Июнь 2040151 099,65 ₽107 011,71 ₽44 087,94 ₽6 070 866,79 ₽
Июль 2040151 099,65 ₽106 240,17 ₽44 859,48 ₽6 026 007,31 ₽
Август 2040151 099,65 ₽105 455,13 ₽45 644,52 ₽5 980 362,79 ₽
Сентябрь 2040151 099,65 ₽104 656,35 ₽46 443,30 ₽5 933 919,49 ₽
Октябрь 2040151 099,65 ₽103 843,59 ₽47 256,06 ₽5 886 663,43 ₽
Ноябрь 2040151 099,65 ₽103 016,61 ₽48 083,04 ₽5 838 580,39 ₽
Декабрь 2040151 099,65 ₽102 175,16 ₽48 924,49 ₽5 789 655,90 ₽
Январь 2041151 099,65 ₽101 318,98 ₽49 780,67 ₽5 739 875,23 ₽
Февраль 2041151 099,65 ₽100 447,82 ₽50 651,83 ₽5 689 223,40 ₽
Март 2041151 099,65 ₽99 561,41 ₽51 538,24 ₽5 637 685,16 ₽
Апрель 2041151 099,65 ₽98 659,49 ₽52 440,16 ₽5 585 245,00 ₽
Май 2041151 099,65 ₽97 741,79 ₽53 357,86 ₽5 531 887,14 ₽
Июнь 2041151 099,65 ₽96 808,02 ₽54 291,63 ₽5 477 595,51 ₽
Июль 2041151 099,65 ₽95 857,92 ₽55 241,73 ₽5 422 353,78 ₽
Август 2041151 099,65 ₽94 891,19 ₽56 208,46 ₽5 366 145,32 ₽
Сентябрь 2041151 099,65 ₽93 907,54 ₽57 192,11 ₽5 308 953,21 ₽
Октябрь 2041151 099,65 ₽92 906,68 ₽58 192,97 ₽5 250 760,24 ₽
Ноябрь 2041151 099,65 ₽91 888,30 ₽59 211,35 ₽5 191 548,89 ₽
Декабрь 2041151 099,65 ₽90 852,11 ₽60 247,54 ₽5 131 301,35 ₽
Январь 2042151 099,65 ₽89 797,77 ₽61 301,88 ₽5 069 999,47 ₽
Февраль 2042151 099,65 ₽88 724,99 ₽62 374,66 ₽5 007 624,81 ₽
Март 2042151 099,65 ₽87 633,43 ₽63 466,22 ₽4 944 158,59 ₽
Апрель 2042151 099,65 ₽86 522,78 ₽64 576,87 ₽4 879 581,72 ₽
Май 2042151 099,65 ₽85 392,68 ₽65 706,97 ₽4 813 874,75 ₽
Июнь 2042151 099,65 ₽84 242,81 ₽66 856,84 ₽4 747 017,91 ₽
Июль 2042151 099,65 ₽83 072,81 ₽68 026,84 ₽4 678 991,07 ₽
Август 2042151 099,65 ₽81 882,34 ₽69 217,31 ₽4 609 773,76 ₽
Сентябрь 2042151 099,65 ₽80 671,04 ₽70 428,61 ₽4 539 345,15 ₽
Октябрь 2042151 099,65 ₽79 438,54 ₽71 661,11 ₽4 467 684,04 ₽
Ноябрь 2042151 099,65 ₽78 184,47 ₽72 915,18 ₽4 394 768,86 ₽
Декабрь 2042151 099,65 ₽76 908,46 ₽74 191,19 ₽4 320 577,67 ₽
Январь 2043151 099,65 ₽75 610,11 ₽75 489,54 ₽4 245 088,13 ₽
Февраль 2043151 099,65 ₽74 289,04 ₽76 810,61 ₽4 168 277,52 ₽
Март 2043151 099,65 ₽72 944,86 ₽78 154,79 ₽4 090 122,73 ₽
Апрель 2043151 099,65 ₽71 577,15 ₽79 522,50 ₽4 010 600,23 ₽
Май 2043151 099,65 ₽70 185,50 ₽80 914,15 ₽3 929 686,08 ₽
Июнь 2043151 099,65 ₽68 769,51 ₽82 330,14 ₽3 847 355,94 ₽
Июль 2043151 099,65 ₽67 328,73 ₽83 770,92 ₽3 763 585,02 ₽
Август 2043151 099,65 ₽65 862,74 ₽85 236,91 ₽3 678 348,11 ₽
Сентябрь 2043151 099,65 ₽64 371,09 ₽86 728,56 ₽3 591 619,55 ₽
Октябрь 2043151 099,65 ₽62 853,34 ₽88 246,31 ₽3 503 373,24 ₽
Ноябрь 2043151 099,65 ₽61 309,03 ₽89 790,62 ₽3 413 582,62 ₽
Декабрь 2043151 099,65 ₽59 737,70 ₽91 361,95 ₽3 322 220,67 ₽
Январь 2044151 099,65 ₽58 138,86 ₽92 960,79 ₽3 229 259,88 ₽
Февраль 2044151 099,65 ₽56 512,05 ₽94 587,60 ₽3 134 672,28 ₽
Март 2044151 099,65 ₽54 856,76 ₽96 242,89 ₽3 038 429,39 ₽
Апрель 2044151 099,65 ₽53 172,51 ₽97 927,14 ₽2 940 502,25 ₽
Май 2044151 099,65 ₽51 458,79 ₽99 640,86 ₽2 840 861,39 ₽
Июнь 2044151 099,65 ₽49 715,07 ₽101 384,58 ₽2 739 476,81 ₽
Июль 2044151 099,65 ₽47 940,84 ₽103 158,81 ₽2 636 318,00 ₽
Август 2044151 099,65 ₽46 135,56 ₽104 964,09 ₽2 531 353,91 ₽
Сентябрь 2044151 099,65 ₽44 298,69 ₽106 800,96 ₽2 424 552,95 ₽
Октябрь 2044151 099,65 ₽42 429,68 ₽108 669,97 ₽2 315 882,98 ₽
Ноябрь 2044151 099,65 ₽40 527,95 ₽110 571,70 ₽2 205 311,28 ₽
Декабрь 2044151 099,65 ₽38 592,95 ₽112 506,70 ₽2 092 804,58 ₽
Январь 2045151 099,65 ₽36 624,08 ₽114 475,57 ₽1 978 329,01 ₽
Февраль 2045151 099,65 ₽34 620,76 ₽116 478,89 ₽1 861 850,12 ₽
Март 2045151 099,65 ₽32 582,38 ₽118 517,27 ₽1 743 332,85 ₽
Апрель 2045151 099,65 ₽30 508,32 ₽120 591,33 ₽1 622 741,52 ₽
Май 2045151 099,65 ₽28 397,98 ₽122 701,67 ₽1 500 039,85 ₽
Июнь 2045151 099,65 ₽26 250,70 ₽124 848,95 ₽1 375 190,90 ₽
Июль 2045151 099,65 ₽24 065,84 ₽127 033,81 ₽1 248 157,09 ₽
Август 2045151 099,65 ₽21 842,75 ₽129 256,90 ₽1 118 900,19 ₽
Сентябрь 2045151 099,65 ₽19 580,75 ₽131 518,90 ₽987 381,29 ₽
Октябрь 2045151 099,65 ₽17 279,17 ₽133 820,48 ₽853 560,81 ₽
Ноябрь 2045151 099,65 ₽14 937,31 ₽136 162,34 ₽717 398,47 ₽
Декабрь 2045151 099,65 ₽12 554,47 ₽138 545,18 ₽578 853,29 ₽
Январь 2046151 099,65 ₽10 129,93 ₽140 969,72 ₽437 883,57 ₽
Февраль 2046151 099,65 ₽7 662,96 ₽143 436,69 ₽294 446,88 ₽
Март 2046151 099,65 ₽5 152,82 ₽145 946,83 ₽148 500,05 ₽
Апрель 2046151 098,80 ₽2 598,75 ₽148 500,05 ₽0,00 ₽
  • Укажи стоимость квартиры или дома и сумму первоначального взноса.
  • Введи процентную ставку и срок ипотеки в месяцах.
  • Выбери тип платежа: аннуитетный или дифференцированный.
  • Добавь комиссии и страховки, если есть.
  • Посмотри платеж, переплату и график. Выгрузи в CSV.

Ипотечный калькулятор рассчитывает ежемесячный платеж, переплату и полную стоимость ипотечного кредита. Учитывает первоначальный взнос, процентную ставку, срок и дополнительные расходы.

Как считается ипотека

Сумма ипотечного кредита — это стоимость жилья минус первоначальный взнос. На эту сумму банк начисляет проценты. При аннуитетной схеме (самая распространенная) платеж одинаковый каждый месяц: в начале большая часть идет на проценты, в конце — на погашение долга. При дифференцированной схеме платеж убывает, а переплата ниже.

Почему переплата по ипотеке такая большая

Ипотека — это длинный кредит: 15, 20, 25 лет. Проценты начисляются каждый месяц на остаток долга. Чем длиннее срок, тем дольше работает процент и тем больше переплата. При ставке 16% и сроке 20 лет переплата может превысить сумму самого кредита. Поэтому важно сравнивать не только размер платежа, но и итоговую сумму выплат.

Что влияет на платеж

Четыре параметра: сумма кредита, ставка, срок и первоначальный взнос. Больший взнос уменьшает тело кредита — это самый прямой способ снизить переплату. Короткий срок дает высокий платеж, но сильно экономит на процентах. Разница ставок в 2 п.п. на ипотеке 8 000 000 ₽ на 20 лет — это 2–3 млн рублей разницы.

Когда использовать

До визита в банк — чтобы понять, какой платеж ты потянешь. При выборе между предложениями — чтобы сравнить полную стоимость. После одобрения — чтобы проверить банковский график. Попробуй разные комбинации срока и взноса, чтобы найти баланс между комфортным платежом и разумной переплатой.

Похожие расчёты

Все расчёты →

Рассчитать другой кредит?

В каталог калькуляторов