Какая ставка по ипотеке в Газпромбанк?

Базовая ставка по ипотеке в Газпромбанк — от 17.5% годовых. Ставка зависит от программы (рыночная, семейная, IT-ипотека), первоначального взноса и страхования. Максимальная — до 22.5%.

Какой первоначальный взнос по ипотеке в Газпромбанк?

Минимальный первоначальный взнос в Газпромбанк — от 10% стоимости жилья. Для квартиры за 8 000 000 ₽ это от 800 000 ₽. Чем больше взнос, тем ниже ставка.

Сколько платить за ипотеку 8 000 000 ₽ в Газпромбанк?

При ипотеке 8 000 000 ₽ (кредит 7 200 000 ₽) под 22.5% на 15 лет ежемесячный платёж — 139 941 ₽. Общая переплата — 17 989 291 ₽.

На какой срок дают ипотеку в Газпромбанк?

Максимальный срок ипотеки в Газпромбанк — до 30 лет. Оптимальный срок — 15–20 лет: платёж комфортный, а переплата не слишком большая. Используйте калькулятор для сравнения.

Нужна ли страховка для ипотеки в Газпромбанк?

Страхование объекта недвижимости обязательно по закону. Газпромбанк также предлагает страхование жизни и титула — отказ от них обычно повышает ставку на 1–2%. Рекомендуем сравнить итоговую стоимость с калькулятором.

Как рассчитать ежемесячный платеж по ипотеке?

Платеж по ипотеке зависит от суммы кредита (стоимость минус первоначальный взнос), процентной ставки и срока. При аннуитетной схеме платеж фиксированный на весь срок. При дифференцированной — снижается каждый месяц. Введи свои параметры в калькулятор, он покажет точный платеж для обоих вариантов.

Какая переплата по ипотеке на 20 лет?

Переплата зависит от суммы и ставки. Например, при ипотеке 5 000 000 ₽ под 16% на 20 лет (240 месяцев) аннуитетный платеж составит около 71 500 ₽, а общая переплата — около 12 160 000 ₽. Это больше, чем сама сумма кредита. При ставке 12% переплата снизится примерно до 8 200 000 ₽. На длинных сроках даже 1–2 процентных пункта дают разницу в миллионы.

Как первоначальный взнос влияет на ипотеку?

Первоначальный взнос уменьшает сумму кредита. Чем больше взнос, тем ниже платеж и переплата. Например, при покупке квартиры за 8 000 000 ₽ взнос 2 000 000 ₽ сокращает тело кредита до 6 000 000 ₽, а взнос 3 000 000 ₽ — до 5 000 000 ₽. Разница в переплате на 20 лет может составить 2–3 млн рублей.

Аннуитет или дифф для ипотеки — что выгоднее?

По переплате дифференцированный график всегда выгоднее: основной долг гасится быстрее, проценты начисляются на меньший остаток. Но первые платежи при диффе заметно выше. На практике большинство банков предлагают только аннуитет. Если есть выбор и бюджет позволяет, дифф экономит значительную сумму на длинных сроках.

Калькулятор подходит для льготной и семейной ипотеки?

Да. Льготная ипотека отличается только ставкой. Укажи фактическую ставку по программе (например, 6% для семейной ипотеки или 2% для IT-ипотеки), и калькулятор рассчитает платеж и переплату. Субсидию государства он не учитывает — только математику кредита.

Можно рассчитать ипотеку без первоначального взноса?

Да. Укажи 0 в поле первоначального взноса. Калькулятор посчитает кредит на полную стоимость жилья. Но учти: без взноса платеж и переплата будут максимальными, и не все банки одобряют ипотеку без взноса.

Подходит для новостройки и вторички?

Да. Формула расчета одинаковая для любого типа жилья. Разница может быть в ставке — банки часто дают разные условия для новостроек и вторичного рынка. Укажи ставку из конкретного предложения.

Насколько точный расчет?

Калькулятор использует стандартные банковские формулы аннуитетного и дифференцированного платежа. Отклонение от реального графика банка — 1–5 ₽, обычно из-за округлений и разного количества дней в месяцах. Для сравнения предложений и планирования бюджета точности достаточно.

Ипотека в Газпромбанк: 8 000 000 ₽ под 22.5% на 15 лет

Рассчитай ежемесячный платеж по ипотеке, переплату за весь срок и полную стоимость квартиры в кредит. С первоначальным взносом, комиссиями и графиком.

Введи стоимость жилья, взнос, ставку и срок — получишь платеж, переплату и график по месяцам. Аннуитет и дифф.

Не сравнивай ипотеку только по платежу. Смотри итоговую переплату за весь срок.

Дорогая сделка

Ставка 22.5% выше ключевой 15.5% на 7.0 п.п. Переплата 17 989 287,73 ₽ (250% от суммы). Ищи варианты дешевле.

29%

71%

Тело кредита: 7 200 000,00 ₽Переплата: 17 989 287,73 ₽

Дата	Платеж	Проценты	Тело	Остаток
Май 2026	139 940,51 ₽	135 000,00 ₽	4 940,51 ₽	7 195 059,49 ₽
Июнь 2026	139 940,51 ₽	134 907,37 ₽	5 033,14 ₽	7 190 026,35 ₽
Июль 2026	139 940,51 ₽	134 812,99 ₽	5 127,52 ₽	7 184 898,83 ₽
Август 2026	139 940,51 ₽	134 716,85 ₽	5 223,66 ₽	7 179 675,17 ₽
Сентябрь 2026	139 940,51 ₽	134 618,91 ₽	5 321,60 ₽	7 174 353,57 ₽
Октябрь 2026	139 940,51 ₽	134 519,13 ₽	5 421,38 ₽	7 168 932,19 ₽
Ноябрь 2026	139 940,51 ₽	134 417,48 ₽	5 523,03 ₽	7 163 409,16 ₽
Декабрь 2026	139 940,51 ₽	134 313,92 ₽	5 626,59 ₽	7 157 782,57 ₽
Январь 2027	139 940,51 ₽	134 208,42 ₽	5 732,09 ₽	7 152 050,48 ₽
Февраль 2027	139 940,51 ₽	134 100,95 ₽	5 839,56 ₽	7 146 210,92 ₽
Март 2027	139 940,51 ₽	133 991,45 ₽	5 949,06 ₽	7 140 261,86 ₽
Апрель 2027	139 940,51 ₽	133 879,91 ₽	6 060,60 ₽	7 134 201,26 ₽
Май 2027	139 940,51 ₽	133 766,27 ₽	6 174,24 ₽	7 128 027,02 ₽
Июнь 2027	139 940,51 ₽	133 650,51 ₽	6 290,00 ₽	7 121 737,02 ₽
Июль 2027	139 940,51 ₽	133 532,57 ₽	6 407,94 ₽	7 115 329,08 ₽
Август 2027	139 940,51 ₽	133 412,42 ₽	6 528,09 ₽	7 108 800,99 ₽
Сентябрь 2027	139 940,51 ₽	133 290,02 ₽	6 650,49 ₽	7 102 150,50 ₽
Октябрь 2027	139 940,51 ₽	133 165,32 ₽	6 775,19 ₽	7 095 375,31 ₽
Ноябрь 2027	139 940,51 ₽	133 038,29 ₽	6 902,22 ₽	7 088 473,09 ₽
Декабрь 2027	139 940,51 ₽	132 908,87 ₽	7 031,64 ₽	7 081 441,45 ₽
Январь 2028	139 940,51 ₽	132 777,03 ₽	7 163,48 ₽	7 074 277,97 ₽
Февраль 2028	139 940,51 ₽	132 642,71 ₽	7 297,80 ₽	7 066 980,17 ₽
Март 2028	139 940,51 ₽	132 505,88 ₽	7 434,63 ₽	7 059 545,54 ₽
Апрель 2028	139 940,51 ₽	132 366,48 ₽	7 574,03 ₽	7 051 971,51 ₽
Май 2028	139 940,51 ₽	132 224,47 ₽	7 716,04 ₽	7 044 255,47 ₽
Июнь 2028	139 940,51 ₽	132 079,79 ₽	7 860,72 ₽	7 036 394,75 ₽
Июль 2028	139 940,51 ₽	131 932,40 ₽	8 008,11 ₽	7 028 386,64 ₽
Август 2028	139 940,51 ₽	131 782,25 ₽	8 158,26 ₽	7 020 228,38 ₽
Сентябрь 2028	139 940,51 ₽	131 629,28 ₽	8 311,23 ₽	7 011 917,15 ₽
Октябрь 2028	139 940,51 ₽	131 473,45 ₽	8 467,06 ₽	7 003 450,09 ₽
Ноябрь 2028	139 940,51 ₽	131 314,69 ₽	8 625,82 ₽	6 994 824,27 ₽
Декабрь 2028	139 940,51 ₽	131 152,96 ₽	8 787,55 ₽	6 986 036,72 ₽
Январь 2029	139 940,51 ₽	130 988,19 ₽	8 952,32 ₽	6 977 084,40 ₽
Февраль 2029	139 940,51 ₽	130 820,33 ₽	9 120,18 ₽	6 967 964,22 ₽
Март 2029	139 940,51 ₽	130 649,33 ₽	9 291,18 ₽	6 958 673,04 ₽
Апрель 2029	139 940,51 ₽	130 475,12 ₽	9 465,39 ₽	6 949 207,65 ₽
Май 2029	139 940,51 ₽	130 297,64 ₽	9 642,87 ₽	6 939 564,78 ₽
Июнь 2029	139 940,51 ₽	130 116,84 ₽	9 823,67 ₽	6 929 741,11 ₽
Июль 2029	139 940,51 ₽	129 932,65 ₽	10 007,86 ₽	6 919 733,25 ₽
Август 2029	139 940,51 ₽	129 745,00 ₽	10 195,51 ₽	6 909 537,74 ₽
Сентябрь 2029	139 940,51 ₽	129 553,83 ₽	10 386,68 ₽	6 899 151,06 ₽
Октябрь 2029	139 940,51 ₽	129 359,08 ₽	10 581,43 ₽	6 888 569,63 ₽
Ноябрь 2029	139 940,51 ₽	129 160,68 ₽	10 779,83 ₽	6 877 789,80 ₽
Декабрь 2029	139 940,51 ₽	128 958,56 ₽	10 981,95 ₽	6 866 807,85 ₽
Январь 2030	139 940,51 ₽	128 752,65 ₽	11 187,86 ₽	6 855 619,99 ₽
Февраль 2030	139 940,51 ₽	128 542,87 ₽	11 397,64 ₽	6 844 222,35 ₽
Март 2030	139 940,51 ₽	128 329,17 ₽	11 611,34 ₽	6 832 611,01 ₽
Апрель 2030	139 940,51 ₽	128 111,46 ₽	11 829,05 ₽	6 820 781,96 ₽
Май 2030	139 940,51 ₽	127 889,66 ₽	12 050,85 ₽	6 808 731,11 ₽
Июнь 2030	139 940,51 ₽	127 663,71 ₽	12 276,80 ₽	6 796 454,31 ₽
Июль 2030	139 940,51 ₽	127 433,52 ₽	12 506,99 ₽	6 783 947,32 ₽
Август 2030	139 940,51 ₽	127 199,01 ₽	12 741,50 ₽	6 771 205,82 ₽
Сентябрь 2030	139 940,51 ₽	126 960,11 ₽	12 980,40 ₽	6 758 225,42 ₽
Октябрь 2030	139 940,51 ₽	126 716,73 ₽	13 223,78 ₽	6 745 001,64 ₽
Ноябрь 2030	139 940,51 ₽	126 468,78 ₽	13 471,73 ₽	6 731 529,91 ₽
Декабрь 2030	139 940,51 ₽	126 216,19 ₽	13 724,32 ₽	6 717 805,59 ₽
Январь 2031	139 940,51 ₽	125 958,85 ₽	13 981,66 ₽	6 703 823,93 ₽
Февраль 2031	139 940,51 ₽	125 696,70 ₽	14 243,81 ₽	6 689 580,12 ₽
Март 2031	139 940,51 ₽	125 429,63 ₽	14 510,88 ₽	6 675 069,24 ₽
Апрель 2031	139 940,51 ₽	125 157,55 ₽	14 782,96 ₽	6 660 286,28 ₽
Май 2031	139 940,51 ₽	124 880,37 ₽	15 060,14 ₽	6 645 226,14 ₽
Июнь 2031	139 940,51 ₽	124 597,99 ₽	15 342,52 ₽	6 629 883,62 ₽
Июль 2031	139 940,51 ₽	124 310,32 ₽	15 630,19 ₽	6 614 253,43 ₽
Август 2031	139 940,51 ₽	124 017,25 ₽	15 923,26 ₽	6 598 330,17 ₽
Сентябрь 2031	139 940,51 ₽	123 718,69 ₽	16 221,82 ₽	6 582 108,35 ₽
Октябрь 2031	139 940,51 ₽	123 414,53 ₽	16 525,98 ₽	6 565 582,37 ₽
Ноябрь 2031	139 940,51 ₽	123 104,67 ₽	16 835,84 ₽	6 548 746,53 ₽
Декабрь 2031	139 940,51 ₽	122 789,00 ₽	17 151,51 ₽	6 531 595,02 ₽
Январь 2032	139 940,51 ₽	122 467,41 ₽	17 473,10 ₽	6 514 121,92 ₽
Февраль 2032	139 940,51 ₽	122 139,79 ₽	17 800,72 ₽	6 496 321,20 ₽
Март 2032	139 940,51 ₽	121 806,02 ₽	18 134,49 ₽	6 478 186,71 ₽
Апрель 2032	139 940,51 ₽	121 466,00 ₽	18 474,51 ₽	6 459 712,20 ₽
Май 2032	139 940,51 ₽	121 119,60 ₽	18 820,91 ₽	6 440 891,29 ₽
Июнь 2032	139 940,51 ₽	120 766,71 ₽	19 173,80 ₽	6 421 717,49 ₽
Июль 2032	139 940,51 ₽	120 407,20 ₽	19 533,31 ₽	6 402 184,18 ₽
Август 2032	139 940,51 ₽	120 040,95 ₽	19 899,56 ₽	6 382 284,62 ₽
Сентябрь 2032	139 940,51 ₽	119 667,84 ₽	20 272,67 ₽	6 362 011,95 ₽
Октябрь 2032	139 940,51 ₽	119 287,72 ₽	20 652,79 ₽	6 341 359,16 ₽
Ноябрь 2032	139 940,51 ₽	118 900,48 ₽	21 040,03 ₽	6 320 319,13 ₽
Декабрь 2032	139 940,51 ₽	118 505,98 ₽	21 434,53 ₽	6 298 884,60 ₽
Январь 2033	139 940,51 ₽	118 104,09 ₽	21 836,42 ₽	6 277 048,18 ₽
Февраль 2033	139 940,51 ₽	117 694,65 ₽	22 245,86 ₽	6 254 802,32 ₽
Март 2033	139 940,51 ₽	117 277,54 ₽	22 662,97 ₽	6 232 139,35 ₽
Апрель 2033	139 940,51 ₽	116 852,61 ₽	23 087,90 ₽	6 209 051,45 ₽
Май 2033	139 940,51 ₽	116 419,71 ₽	23 520,80 ₽	6 185 530,65 ₽
Июнь 2033	139 940,51 ₽	115 978,70 ₽	23 961,81 ₽	6 161 568,84 ₽
Июль 2033	139 940,51 ₽	115 529,42 ₽	24 411,09 ₽	6 137 157,75 ₽
Август 2033	139 940,51 ₽	115 071,71 ₽	24 868,80 ₽	6 112 288,95 ₽
Сентябрь 2033	139 940,51 ₽	114 605,42 ₽	25 335,09 ₽	6 086 953,86 ₽
Октябрь 2033	139 940,51 ₽	114 130,38 ₽	25 810,13 ₽	6 061 143,73 ₽
Ноябрь 2033	139 940,51 ₽	113 646,44 ₽	26 294,07 ₽	6 034 849,66 ₽
Декабрь 2033	139 940,51 ₽	113 153,43 ₽	26 787,08 ₽	6 008 062,58 ₽
Январь 2034	139 940,51 ₽	112 651,17 ₽	27 289,34 ₽	5 980 773,24 ₽
Февраль 2034	139 940,51 ₽	112 139,50 ₽	27 801,01 ₽	5 952 972,23 ₽
Март 2034	139 940,51 ₽	111 618,23 ₽	28 322,28 ₽	5 924 649,95 ₽
Апрель 2034	139 940,51 ₽	111 087,19 ₽	28 853,32 ₽	5 895 796,63 ₽
Май 2034	139 940,51 ₽	110 546,19 ₽	29 394,32 ₽	5 866 402,31 ₽
Июнь 2034	139 940,51 ₽	109 995,04 ₽	29 945,47 ₽	5 836 456,84 ₽
Июль 2034	139 940,51 ₽	109 433,57 ₽	30 506,94 ₽	5 805 949,90 ₽
Август 2034	139 940,51 ₽	108 861,56 ₽	31 078,95 ₽	5 774 870,95 ₽
Сентябрь 2034	139 940,51 ₽	108 278,83 ₽	31 661,68 ₽	5 743 209,27 ₽
Октябрь 2034	139 940,51 ₽	107 685,17 ₽	32 255,34 ₽	5 710 953,93 ₽
Ноябрь 2034	139 940,51 ₽	107 080,39 ₽	32 860,12 ₽	5 678 093,81 ₽
Декабрь 2034	139 940,51 ₽	106 464,26 ₽	33 476,25 ₽	5 644 617,56 ₽
Январь 2035	139 940,51 ₽	105 836,58 ₽	34 103,93 ₽	5 610 513,63 ₽
Февраль 2035	139 940,51 ₽	105 197,13 ₽	34 743,38 ₽	5 575 770,25 ₽
Март 2035	139 940,51 ₽	104 545,69 ₽	35 394,82 ₽	5 540 375,43 ₽
Апрель 2035	139 940,51 ₽	103 882,04 ₽	36 058,47 ₽	5 504 316,96 ₽
Май 2035	139 940,51 ₽	103 205,94 ₽	36 734,57 ₽	5 467 582,39 ₽
Июнь 2035	139 940,51 ₽	102 517,17 ₽	37 423,34 ₽	5 430 159,05 ₽
Июль 2035	139 940,51 ₽	101 815,48 ₽	38 125,03 ₽	5 392 034,02 ₽
Август 2035	139 940,51 ₽	101 100,64 ₽	38 839,87 ₽	5 353 194,15 ₽
Сентябрь 2035	139 940,51 ₽	100 372,39 ₽	39 568,12 ₽	5 313 626,03 ₽
Октябрь 2035	139 940,51 ₽	99 630,49 ₽	40 310,02 ₽	5 273 316,01 ₽
Ноябрь 2035	139 940,51 ₽	98 874,68 ₽	41 065,83 ₽	5 232 250,18 ₽
Декабрь 2035	139 940,51 ₽	98 104,69 ₽	41 835,82 ₽	5 190 414,36 ₽
Январь 2036	139 940,51 ₽	97 320,27 ₽	42 620,24 ₽	5 147 794,12 ₽
Февраль 2036	139 940,51 ₽	96 521,14 ₽	43 419,37 ₽	5 104 374,75 ₽
Март 2036	139 940,51 ₽	95 707,03 ₽	44 233,48 ₽	5 060 141,27 ₽
Апрель 2036	139 940,51 ₽	94 877,65 ₽	45 062,86 ₽	5 015 078,41 ₽
Май 2036	139 940,51 ₽	94 032,72 ₽	45 907,79 ₽	4 969 170,62 ₽
Июнь 2036	139 940,51 ₽	93 171,95 ₽	46 768,56 ₽	4 922 402,06 ₽
Июль 2036	139 940,51 ₽	92 295,04 ₽	47 645,47 ₽	4 874 756,59 ₽
Август 2036	139 940,51 ₽	91 401,69 ₽	48 538,82 ₽	4 826 217,77 ₽
Сентябрь 2036	139 940,51 ₽	90 491,58 ₽	49 448,93 ₽	4 776 768,84 ₽
Октябрь 2036	139 940,51 ₽	89 564,42 ₽	50 376,09 ₽	4 726 392,75 ₽
Ноябрь 2036	139 940,51 ₽	88 619,86 ₽	51 320,65 ₽	4 675 072,10 ₽
Декабрь 2036	139 940,51 ₽	87 657,60 ₽	52 282,91 ₽	4 622 789,19 ₽
Январь 2037	139 940,51 ₽	86 677,30 ₽	53 263,21 ₽	4 569 525,98 ₽
Февраль 2037	139 940,51 ₽	85 678,61 ₽	54 261,90 ₽	4 515 264,08 ₽
Март 2037	139 940,51 ₽	84 661,20 ₽	55 279,31 ₽	4 459 984,77 ₽
Апрель 2037	139 940,51 ₽	83 624,71 ₽	56 315,80 ₽	4 403 668,97 ₽
Май 2037	139 940,51 ₽	82 568,79 ₽	57 371,72 ₽	4 346 297,25 ₽
Июнь 2037	139 940,51 ₽	81 493,07 ₽	58 447,44 ₽	4 287 849,81 ₽
Июль 2037	139 940,51 ₽	80 397,18 ₽	59 543,33 ₽	4 228 306,48 ₽
Август 2037	139 940,51 ₽	79 280,75 ₽	60 659,76 ₽	4 167 646,72 ₽
Сентябрь 2037	139 940,51 ₽	78 143,38 ₽	61 797,13 ₽	4 105 849,59 ₽
Октябрь 2037	139 940,51 ₽	76 984,68 ₽	62 955,83 ₽	4 042 893,76 ₽
Ноябрь 2037	139 940,51 ₽	75 804,26 ₽	64 136,25 ₽	3 978 757,51 ₽
Декабрь 2037	139 940,51 ₽	74 601,70 ₽	65 338,81 ₽	3 913 418,70 ₽
Январь 2038	139 940,51 ₽	73 376,60 ₽	66 563,91 ₽	3 846 854,79 ₽
Февраль 2038	139 940,51 ₽	72 128,53 ₽	67 811,98 ₽	3 779 042,81 ₽
Март 2038	139 940,51 ₽	70 857,05 ₽	69 083,46 ₽	3 709 959,35 ₽
Апрель 2038	139 940,51 ₽	69 561,74 ₽	70 378,77 ₽	3 639 580,58 ₽
Май 2038	139 940,51 ₽	68 242,14 ₽	71 698,37 ₽	3 567 882,21 ₽
Июнь 2038	139 940,51 ₽	66 897,79 ₽	73 042,72 ₽	3 494 839,49 ₽
Июль 2038	139 940,51 ₽	65 528,24 ₽	74 412,27 ₽	3 420 427,22 ₽
Август 2038	139 940,51 ₽	64 133,01 ₽	75 807,50 ₽	3 344 619,72 ₽
Сентябрь 2038	139 940,51 ₽	62 711,62 ₽	77 228,89 ₽	3 267 390,83 ₽
Октябрь 2038	139 940,51 ₽	61 263,58 ₽	78 676,93 ₽	3 188 713,90 ₽
Ноябрь 2038	139 940,51 ₽	59 788,39 ₽	80 152,12 ₽	3 108 561,78 ₽
Декабрь 2038	139 940,51 ₽	58 285,53 ₽	81 654,98 ₽	3 026 906,80 ₽
Январь 2039	139 940,51 ₽	56 754,50 ₽	83 186,01 ₽	2 943 720,79 ₽
Февраль 2039	139 940,51 ₽	55 194,76 ₽	84 745,75 ₽	2 858 975,04 ₽
Март 2039	139 940,51 ₽	53 605,78 ₽	86 334,73 ₽	2 772 640,31 ₽
Апрель 2039	139 940,51 ₽	51 987,01 ₽	87 953,50 ₽	2 684 686,81 ₽
Май 2039	139 940,51 ₽	50 337,88 ₽	89 602,63 ₽	2 595 084,18 ₽
Июнь 2039	139 940,51 ₽	48 657,83 ₽	91 282,68 ₽	2 503 801,50 ₽
Июль 2039	139 940,51 ₽	46 946,28 ₽	92 994,23 ₽	2 410 807,27 ₽
Август 2039	139 940,51 ₽	45 202,64 ₽	94 737,87 ₽	2 316 069,40 ₽
Сентябрь 2039	139 940,51 ₽	43 426,30 ₽	96 514,21 ₽	2 219 555,19 ₽
Октябрь 2039	139 940,51 ₽	41 616,66 ₽	98 323,85 ₽	2 121 231,34 ₽
Ноябрь 2039	139 940,51 ₽	39 773,09 ₽	100 167,42 ₽	2 021 063,92 ₽
Декабрь 2039	139 940,51 ₽	37 894,95 ₽	102 045,56 ₽	1 919 018,36 ₽
Январь 2040	139 940,51 ₽	35 981,59 ₽	103 958,92 ₽	1 815 059,44 ₽
Февраль 2040	139 940,51 ₽	34 032,36 ₽	105 908,15 ₽	1 709 151,29 ₽
Март 2040	139 940,51 ₽	32 046,59 ₽	107 893,92 ₽	1 601 257,37 ₽
Апрель 2040	139 940,51 ₽	30 023,58 ₽	109 916,93 ₽	1 491 340,44 ₽
Май 2040	139 940,51 ₽	27 962,63 ₽	111 977,88 ₽	1 379 362,56 ₽
Июнь 2040	139 940,51 ₽	25 863,05 ₽	114 077,46 ₽	1 265 285,10 ₽
Июль 2040	139 940,51 ₽	23 724,10 ₽	116 216,41 ₽	1 149 068,69 ₽
Август 2040	139 940,51 ₽	21 545,04 ₽	118 395,47 ₽	1 030 673,22 ₽
Сентябрь 2040	139 940,51 ₽	19 325,12 ₽	120 615,39 ₽	910 057,83 ₽
Октябрь 2040	139 940,51 ₽	17 063,58 ₽	122 876,93 ₽	787 180,90 ₽
Ноябрь 2040	139 940,51 ₽	14 759,64 ₽	125 180,87 ₽	662 000,03 ₽
Декабрь 2040	139 940,51 ₽	12 412,50 ₽	127 528,01 ₽	534 472,02 ₽
Январь 2041	139 940,51 ₽	10 021,35 ₽	129 919,16 ₽	404 552,86 ₽
Февраль 2041	139 940,51 ₽	7 585,37 ₽	132 355,14 ₽	272 197,72 ₽
Март 2041	139 940,51 ₽	5 103,71 ₽	134 836,80 ₽	137 360,92 ₽
Апрель 2041	139 936,44 ₽	2 575,52 ₽	137 360,92 ₽	0,00 ₽

Укажи стоимость квартиры или дома и сумму первоначального взноса.
Введи процентную ставку и срок ипотеки в месяцах.
Выбери тип платежа: аннуитетный или дифференцированный.
Добавь комиссии и страховки, если есть.
Посмотри платеж, переплату и график. Выгрузи в CSV.

Ипотечный калькулятор рассчитывает ежемесячный платеж, переплату и полную стоимость ипотечного кредита. Учитывает первоначальный взнос, процентную ставку, срок и дополнительные расходы.

Как считается ипотека

Сумма ипотечного кредита — это стоимость жилья минус первоначальный взнос. На эту сумму банк начисляет проценты. При аннуитетной схеме (самая распространенная) платеж одинаковый каждый месяц: в начале большая часть идет на проценты, в конце — на погашение долга. При дифференцированной схеме платеж убывает, а переплата ниже.

Почему переплата по ипотеке такая большая

Ипотека — это длинный кредит: 15, 20, 25 лет. Проценты начисляются каждый месяц на остаток долга. Чем длиннее срок, тем дольше работает процент и тем больше переплата. При ставке 16% и сроке 20 лет переплата может превысить сумму самого кредита. Поэтому важно сравнивать не только размер платежа, но и итоговую сумму выплат.

Что влияет на платеж

Четыре параметра: сумма кредита, ставка, срок и первоначальный взнос. Больший взнос уменьшает тело кредита — это самый прямой способ снизить переплату. Короткий срок дает высокий платеж, но сильно экономит на процентах. Разница ставок в 2 п.п. на ипотеке 8 000 000 ₽ на 20 лет — это 2–3 млн рублей разницы.

Когда использовать

До визита в банк — чтобы понять, какой платеж ты потянешь. При выборе между предложениями — чтобы сравнить полную стоимость. После одобрения — чтобы проверить банковский график. Попробуй разные комбинации срока и взноса, чтобы найти баланс между комфортным платежом и разумной переплатой.

Рассчитать другой кредит?

В каталог калькуляторов

Ипотека в Газпромбанк: 8 000 000 ₽ под 22.5% на 15 лет

Как это работает

Вопросы про Ипотека в Газпромбанк: 8 000 000 ₽ под 22.5% на 15 лет

FAQ

О калькуляторе: Ипотечный калькулятор онлайн

Как считается ипотека

Почему переплата по ипотеке такая большая

Что влияет на платеж

Когда использовать

Похожие расчёты

Рассчитать другой кредит?