НЕЛОХ
Ключевая ставка15.5%обн. 13.02.2026

Ипотека в Газпромбанк: 8 000 000 ₽ под 20% на 20 лет

Рассчитай ежемесячный платеж по ипотеке, переплату за весь срок и полную стоимость квартиры в кредит. С первоначальным взносом, комиссиями и графиком.

Введи стоимость жилья, взнос, ставку и срок — получишь платеж, переплату и график по месяцам. Аннуитет и дифф.

Не сравнивай ипотеку только по платежу. Смотри итоговую переплату за весь срок.

Дорогая сделка

Ставка 20% выше ключевой 15.5% на 4.5 п.п. Переплата 22 155 694,91 ₽ (308% от суммы). Ищи варианты дешевле.

25%
75%
Тело кредита: 7 200 000,00 ₽Переплата: 22 155 694,91 ₽
ДатаПлатежПроцентыТелоОстаток
Май 2026122 315,37 ₽120 000,00 ₽2 315,37 ₽7 197 684,63 ₽
Июнь 2026122 315,37 ₽119 961,41 ₽2 353,96 ₽7 195 330,67 ₽
Июль 2026122 315,37 ₽119 922,18 ₽2 393,19 ₽7 192 937,48 ₽
Август 2026122 315,37 ₽119 882,29 ₽2 433,08 ₽7 190 504,40 ₽
Сентябрь 2026122 315,37 ₽119 841,74 ₽2 473,63 ₽7 188 030,77 ₽
Октябрь 2026122 315,37 ₽119 800,51 ₽2 514,86 ₽7 185 515,91 ₽
Ноябрь 2026122 315,37 ₽119 758,60 ₽2 556,77 ₽7 182 959,14 ₽
Декабрь 2026122 315,37 ₽119 715,99 ₽2 599,38 ₽7 180 359,76 ₽
Январь 2027122 315,37 ₽119 672,66 ₽2 642,71 ₽7 177 717,05 ₽
Февраль 2027122 315,37 ₽119 628,62 ₽2 686,75 ₽7 175 030,30 ₽
Март 2027122 315,37 ₽119 583,84 ₽2 731,53 ₽7 172 298,77 ₽
Апрель 2027122 315,37 ₽119 538,31 ₽2 777,06 ₽7 169 521,71 ₽
Май 2027122 315,37 ₽119 492,03 ₽2 823,34 ₽7 166 698,37 ₽
Июнь 2027122 315,37 ₽119 444,97 ₽2 870,40 ₽7 163 827,97 ₽
Июль 2027122 315,37 ₽119 397,13 ₽2 918,24 ₽7 160 909,73 ₽
Август 2027122 315,37 ₽119 348,50 ₽2 966,87 ₽7 157 942,86 ₽
Сентябрь 2027122 315,37 ₽119 299,05 ₽3 016,32 ₽7 154 926,54 ₽
Октябрь 2027122 315,37 ₽119 248,78 ₽3 066,59 ₽7 151 859,95 ₽
Ноябрь 2027122 315,37 ₽119 197,67 ₽3 117,70 ₽7 148 742,25 ₽
Декабрь 2027122 315,37 ₽119 145,70 ₽3 169,67 ₽7 145 572,58 ₽
Январь 2028122 315,37 ₽119 092,88 ₽3 222,49 ₽7 142 350,09 ₽
Февраль 2028122 315,37 ₽119 039,17 ₽3 276,20 ₽7 139 073,89 ₽
Март 2028122 315,37 ₽118 984,56 ₽3 330,81 ₽7 135 743,08 ₽
Апрель 2028122 315,37 ₽118 929,05 ₽3 386,32 ₽7 132 356,76 ₽
Май 2028122 315,37 ₽118 872,61 ₽3 442,76 ₽7 128 914,00 ₽
Июнь 2028122 315,37 ₽118 815,23 ₽3 500,14 ₽7 125 413,86 ₽
Июль 2028122 315,37 ₽118 756,90 ₽3 558,47 ₽7 121 855,39 ₽
Август 2028122 315,37 ₽118 697,59 ₽3 617,78 ₽7 118 237,61 ₽
Сентябрь 2028122 315,37 ₽118 637,29 ₽3 678,08 ₽7 114 559,53 ₽
Октябрь 2028122 315,37 ₽118 575,99 ₽3 739,38 ₽7 110 820,15 ₽
Ноябрь 2028122 315,37 ₽118 513,67 ₽3 801,70 ₽7 107 018,45 ₽
Декабрь 2028122 315,37 ₽118 450,31 ₽3 865,06 ₽7 103 153,39 ₽
Январь 2029122 315,37 ₽118 385,89 ₽3 929,48 ₽7 099 223,91 ₽
Февраль 2029122 315,37 ₽118 320,40 ₽3 994,97 ₽7 095 228,94 ₽
Март 2029122 315,37 ₽118 253,82 ₽4 061,55 ₽7 091 167,39 ₽
Апрель 2029122 315,37 ₽118 186,12 ₽4 129,25 ₽7 087 038,14 ₽
Май 2029122 315,37 ₽118 117,30 ₽4 198,07 ₽7 082 840,07 ₽
Июнь 2029122 315,37 ₽118 047,33 ₽4 268,04 ₽7 078 572,03 ₽
Июль 2029122 315,37 ₽117 976,20 ₽4 339,17 ₽7 074 232,86 ₽
Август 2029122 315,37 ₽117 903,88 ₽4 411,49 ₽7 069 821,37 ₽
Сентябрь 2029122 315,37 ₽117 830,36 ₽4 485,01 ₽7 065 336,36 ₽
Октябрь 2029122 315,37 ₽117 755,61 ₽4 559,76 ₽7 060 776,60 ₽
Ноябрь 2029122 315,37 ₽117 679,61 ₽4 635,76 ₽7 056 140,84 ₽
Декабрь 2029122 315,37 ₽117 602,35 ₽4 713,02 ₽7 051 427,82 ₽
Январь 2030122 315,37 ₽117 523,80 ₽4 791,57 ₽7 046 636,25 ₽
Февраль 2030122 315,37 ₽117 443,94 ₽4 871,43 ₽7 041 764,82 ₽
Март 2030122 315,37 ₽117 362,75 ₽4 952,62 ₽7 036 812,20 ₽
Апрель 2030122 315,37 ₽117 280,20 ₽5 035,17 ₽7 031 777,03 ₽
Май 2030122 315,37 ₽117 196,28 ₽5 119,09 ₽7 026 657,94 ₽
Июнь 2030122 315,37 ₽117 110,97 ₽5 204,40 ₽7 021 453,54 ₽
Июль 2030122 315,37 ₽117 024,23 ₽5 291,14 ₽7 016 162,40 ₽
Август 2030122 315,37 ₽116 936,04 ₽5 379,33 ₽7 010 783,07 ₽
Сентябрь 2030122 315,37 ₽116 846,38 ₽5 468,99 ₽7 005 314,08 ₽
Октябрь 2030122 315,37 ₽116 755,23 ₽5 560,14 ₽6 999 753,94 ₽
Ноябрь 2030122 315,37 ₽116 662,57 ₽5 652,80 ₽6 994 101,14 ₽
Декабрь 2030122 315,37 ₽116 568,35 ₽5 747,02 ₽6 988 354,12 ₽
Январь 2031122 315,37 ₽116 472,57 ₽5 842,80 ₽6 982 511,32 ₽
Февраль 2031122 315,37 ₽116 375,19 ₽5 940,18 ₽6 976 571,14 ₽
Март 2031122 315,37 ₽116 276,19 ₽6 039,18 ₽6 970 531,96 ₽
Апрель 2031122 315,37 ₽116 175,53 ₽6 139,84 ₽6 964 392,12 ₽
Май 2031122 315,37 ₽116 073,20 ₽6 242,17 ₽6 958 149,95 ₽
Июнь 2031122 315,37 ₽115 969,17 ₽6 346,20 ₽6 951 803,75 ₽
Июль 2031122 315,37 ₽115 863,40 ₽6 451,97 ₽6 945 351,78 ₽
Август 2031122 315,37 ₽115 755,86 ₽6 559,51 ₽6 938 792,27 ₽
Сентябрь 2031122 315,37 ₽115 646,54 ₽6 668,83 ₽6 932 123,44 ₽
Октябрь 2031122 315,37 ₽115 535,39 ₽6 779,98 ₽6 925 343,46 ₽
Ноябрь 2031122 315,37 ₽115 422,39 ₽6 892,98 ₽6 918 450,48 ₽
Декабрь 2031122 315,37 ₽115 307,51 ₽7 007,86 ₽6 911 442,62 ₽
Январь 2032122 315,37 ₽115 190,71 ₽7 124,66 ₽6 904 317,96 ₽
Февраль 2032122 315,37 ₽115 071,97 ₽7 243,40 ₽6 897 074,56 ₽
Март 2032122 315,37 ₽114 951,24 ₽7 364,13 ₽6 889 710,43 ₽
Апрель 2032122 315,37 ₽114 828,51 ₽7 486,86 ₽6 882 223,57 ₽
Май 2032122 315,37 ₽114 703,73 ₽7 611,64 ₽6 874 611,93 ₽
Июнь 2032122 315,37 ₽114 576,87 ₽7 738,50 ₽6 866 873,43 ₽
Июль 2032122 315,37 ₽114 447,89 ₽7 867,48 ₽6 859 005,95 ₽
Август 2032122 315,37 ₽114 316,77 ₽7 998,60 ₽6 851 007,35 ₽
Сентябрь 2032122 315,37 ₽114 183,46 ₽8 131,91 ₽6 842 875,44 ₽
Октябрь 2032122 315,37 ₽114 047,92 ₽8 267,45 ₽6 834 607,99 ₽
Ноябрь 2032122 315,37 ₽113 910,13 ₽8 405,24 ₽6 826 202,75 ₽
Декабрь 2032122 315,37 ₽113 770,05 ₽8 545,32 ₽6 817 657,43 ₽
Январь 2033122 315,37 ₽113 627,62 ₽8 687,75 ₽6 808 969,68 ₽
Февраль 2033122 315,37 ₽113 482,83 ₽8 832,54 ₽6 800 137,14 ₽
Март 2033122 315,37 ₽113 335,62 ₽8 979,75 ₽6 791 157,39 ₽
Апрель 2033122 315,37 ₽113 185,96 ₽9 129,41 ₽6 782 027,98 ₽
Май 2033122 315,37 ₽113 033,80 ₽9 281,57 ₽6 772 746,41 ₽
Июнь 2033122 315,37 ₽112 879,11 ₽9 436,26 ₽6 763 310,15 ₽
Июль 2033122 315,37 ₽112 721,84 ₽9 593,53 ₽6 753 716,62 ₽
Август 2033122 315,37 ₽112 561,94 ₽9 753,43 ₽6 743 963,19 ₽
Сентябрь 2033122 315,37 ₽112 399,39 ₽9 915,98 ₽6 734 047,21 ₽
Октябрь 2033122 315,37 ₽112 234,12 ₽10 081,25 ₽6 723 965,96 ₽
Ноябрь 2033122 315,37 ₽112 066,10 ₽10 249,27 ₽6 713 716,69 ₽
Декабрь 2033122 315,37 ₽111 895,28 ₽10 420,09 ₽6 703 296,60 ₽
Январь 2034122 315,37 ₽111 721,61 ₽10 593,76 ₽6 692 702,84 ₽
Февраль 2034122 315,37 ₽111 545,05 ₽10 770,32 ₽6 681 932,52 ₽
Март 2034122 315,37 ₽111 365,54 ₽10 949,83 ₽6 670 982,69 ₽
Апрель 2034122 315,37 ₽111 183,04 ₽11 132,33 ₽6 659 850,36 ₽
Май 2034122 315,37 ₽110 997,51 ₽11 317,86 ₽6 648 532,50 ₽
Июнь 2034122 315,37 ₽110 808,88 ₽11 506,49 ₽6 637 026,01 ₽
Июль 2034122 315,37 ₽110 617,10 ₽11 698,27 ₽6 625 327,74 ₽
Август 2034122 315,37 ₽110 422,13 ₽11 893,24 ₽6 613 434,50 ₽
Сентябрь 2034122 315,37 ₽110 223,91 ₽12 091,46 ₽6 601 343,04 ₽
Октябрь 2034122 315,37 ₽110 022,38 ₽12 292,99 ₽6 589 050,05 ₽
Ноябрь 2034122 315,37 ₽109 817,50 ₽12 497,87 ₽6 576 552,18 ₽
Декабрь 2034122 315,37 ₽109 609,20 ₽12 706,17 ₽6 563 846,01 ₽
Январь 2035122 315,37 ₽109 397,43 ₽12 917,94 ₽6 550 928,07 ₽
Февраль 2035122 315,37 ₽109 182,13 ₽13 133,24 ₽6 537 794,83 ₽
Март 2035122 315,37 ₽108 963,25 ₽13 352,12 ₽6 524 442,71 ₽
Апрель 2035122 315,37 ₽108 740,71 ₽13 574,66 ₽6 510 868,05 ₽
Май 2035122 315,37 ₽108 514,47 ₽13 800,90 ₽6 497 067,15 ₽
Июнь 2035122 315,37 ₽108 284,45 ₽14 030,92 ₽6 483 036,23 ₽
Июль 2035122 315,37 ₽108 050,60 ₽14 264,77 ₽6 468 771,46 ₽
Август 2035122 315,37 ₽107 812,86 ₽14 502,51 ₽6 454 268,95 ₽
Сентябрь 2035122 315,37 ₽107 571,15 ₽14 744,22 ₽6 439 524,73 ₽
Октябрь 2035122 315,37 ₽107 325,41 ₽14 989,96 ₽6 424 534,77 ₽
Ноябрь 2035122 315,37 ₽107 075,58 ₽15 239,79 ₽6 409 294,98 ₽
Декабрь 2035122 315,37 ₽106 821,58 ₽15 493,79 ₽6 393 801,19 ₽
Январь 2036122 315,37 ₽106 563,35 ₽15 752,02 ₽6 378 049,17 ₽
Февраль 2036122 315,37 ₽106 300,82 ₽16 014,55 ₽6 362 034,62 ₽
Март 2036122 315,37 ₽106 033,91 ₽16 281,46 ₽6 345 753,16 ₽
Апрель 2036122 315,37 ₽105 762,55 ₽16 552,82 ₽6 329 200,34 ₽
Май 2036122 315,37 ₽105 486,67 ₽16 828,70 ₽6 312 371,64 ₽
Июнь 2036122 315,37 ₽105 206,19 ₽17 109,18 ₽6 295 262,46 ₽
Июль 2036122 315,37 ₽104 921,04 ₽17 394,33 ₽6 277 868,13 ₽
Август 2036122 315,37 ₽104 631,14 ₽17 684,23 ₽6 260 183,90 ₽
Сентябрь 2036122 315,37 ₽104 336,40 ₽17 978,97 ₽6 242 204,93 ₽
Октябрь 2036122 315,37 ₽104 036,75 ₽18 278,62 ₽6 223 926,31 ₽
Ноябрь 2036122 315,37 ₽103 732,11 ₽18 583,26 ₽6 205 343,05 ₽
Декабрь 2036122 315,37 ₽103 422,38 ₽18 892,99 ₽6 186 450,06 ₽
Январь 2037122 315,37 ₽103 107,50 ₽19 207,87 ₽6 167 242,19 ₽
Февраль 2037122 315,37 ₽102 787,37 ₽19 528,00 ₽6 147 714,19 ₽
Март 2037122 315,37 ₽102 461,90 ₽19 853,47 ₽6 127 860,72 ₽
Апрель 2037122 315,37 ₽102 131,01 ₽20 184,36 ₽6 107 676,36 ₽
Май 2037122 315,37 ₽101 794,61 ₽20 520,76 ₽6 087 155,60 ₽
Июнь 2037122 315,37 ₽101 452,59 ₽20 862,78 ₽6 066 292,82 ₽
Июль 2037122 315,37 ₽101 104,88 ₽21 210,49 ₽6 045 082,33 ₽
Август 2037122 315,37 ₽100 751,37 ₽21 564,00 ₽6 023 518,33 ₽
Сентябрь 2037122 315,37 ₽100 391,97 ₽21 923,40 ₽6 001 594,93 ₽
Октябрь 2037122 315,37 ₽100 026,58 ₽22 288,79 ₽5 979 306,14 ₽
Ноябрь 2037122 315,37 ₽99 655,10 ₽22 660,27 ₽5 956 645,87 ₽
Декабрь 2037122 315,37 ₽99 277,43 ₽23 037,94 ₽5 933 607,93 ₽
Январь 2038122 315,37 ₽98 893,47 ₽23 421,90 ₽5 910 186,03 ₽
Февраль 2038122 315,37 ₽98 503,10 ₽23 812,27 ₽5 886 373,76 ₽
Март 2038122 315,37 ₽98 106,23 ₽24 209,14 ₽5 862 164,62 ₽
Апрель 2038122 315,37 ₽97 702,74 ₽24 612,63 ₽5 837 551,99 ₽
Май 2038122 315,37 ₽97 292,53 ₽25 022,84 ₽5 812 529,15 ₽
Июнь 2038122 315,37 ₽96 875,49 ₽25 439,88 ₽5 787 089,27 ₽
Июль 2038122 315,37 ₽96 451,49 ₽25 863,88 ₽5 761 225,39 ₽
Август 2038122 315,37 ₽96 020,42 ₽26 294,95 ₽5 734 930,44 ₽
Сентябрь 2038122 315,37 ₽95 582,17 ₽26 733,20 ₽5 708 197,24 ₽
Октябрь 2038122 315,37 ₽95 136,62 ₽27 178,75 ₽5 681 018,49 ₽
Ноябрь 2038122 315,37 ₽94 683,64 ₽27 631,73 ₽5 653 386,76 ₽
Декабрь 2038122 315,37 ₽94 223,11 ₽28 092,26 ₽5 625 294,50 ₽
Январь 2039122 315,37 ₽93 754,91 ₽28 560,46 ₽5 596 734,04 ₽
Февраль 2039122 315,37 ₽93 278,90 ₽29 036,47 ₽5 567 697,57 ₽
Март 2039122 315,37 ₽92 794,96 ₽29 520,41 ₽5 538 177,16 ₽
Апрель 2039122 315,37 ₽92 302,95 ₽30 012,42 ₽5 508 164,74 ₽
Май 2039122 315,37 ₽91 802,75 ₽30 512,62 ₽5 477 652,12 ₽
Июнь 2039122 315,37 ₽91 294,20 ₽31 021,17 ₽5 446 630,95 ₽
Июль 2039122 315,37 ₽90 777,18 ₽31 538,19 ₽5 415 092,76 ₽
Август 2039122 315,37 ₽90 251,55 ₽32 063,82 ₽5 383 028,94 ₽
Сентябрь 2039122 315,37 ₽89 717,15 ₽32 598,22 ₽5 350 430,72 ₽
Октябрь 2039122 315,37 ₽89 173,85 ₽33 141,52 ₽5 317 289,20 ₽
Ноябрь 2039122 315,37 ₽88 621,49 ₽33 693,88 ₽5 283 595,32 ₽
Декабрь 2039122 315,37 ₽88 059,92 ₽34 255,45 ₽5 249 339,87 ₽
Январь 2040122 315,37 ₽87 489,00 ₽34 826,37 ₽5 214 513,50 ₽
Февраль 2040122 315,37 ₽86 908,56 ₽35 406,81 ₽5 179 106,69 ₽
Март 2040122 315,37 ₽86 318,44 ₽35 996,93 ₽5 143 109,76 ₽
Апрель 2040122 315,37 ₽85 718,50 ₽36 596,87 ₽5 106 512,89 ₽
Май 2040122 315,37 ₽85 108,55 ₽37 206,82 ₽5 069 306,07 ₽
Июнь 2040122 315,37 ₽84 488,43 ₽37 826,94 ₽5 031 479,13 ₽
Июль 2040122 315,37 ₽83 857,99 ₽38 457,38 ₽4 993 021,75 ₽
Август 2040122 315,37 ₽83 217,03 ₽39 098,34 ₽4 953 923,41 ₽
Сентябрь 2040122 315,37 ₽82 565,39 ₽39 749,98 ₽4 914 173,43 ₽
Октябрь 2040122 315,37 ₽81 902,89 ₽40 412,48 ₽4 873 760,95 ₽
Ноябрь 2040122 315,37 ₽81 229,35 ₽41 086,02 ₽4 832 674,93 ₽
Декабрь 2040122 315,37 ₽80 544,58 ₽41 770,79 ₽4 790 904,14 ₽
Январь 2041122 315,37 ₽79 848,40 ₽42 466,97 ₽4 748 437,17 ₽
Февраль 2041122 315,37 ₽79 140,62 ₽43 174,75 ₽4 705 262,42 ₽
Март 2041122 315,37 ₽78 421,04 ₽43 894,33 ₽4 661 368,09 ₽
Апрель 2041122 315,37 ₽77 689,47 ₽44 625,90 ₽4 616 742,19 ₽
Май 2041122 315,37 ₽76 945,70 ₽45 369,67 ₽4 571 372,52 ₽
Июнь 2041122 315,37 ₽76 189,54 ₽46 125,83 ₽4 525 246,69 ₽
Июль 2041122 315,37 ₽75 420,78 ₽46 894,59 ₽4 478 352,10 ₽
Август 2041122 315,37 ₽74 639,20 ₽47 676,17 ₽4 430 675,93 ₽
Сентябрь 2041122 315,37 ₽73 844,60 ₽48 470,77 ₽4 382 205,16 ₽
Октябрь 2041122 315,37 ₽73 036,75 ₽49 278,62 ₽4 332 926,54 ₽
Ноябрь 2041122 315,37 ₽72 215,44 ₽50 099,93 ₽4 282 826,61 ₽
Декабрь 2041122 315,37 ₽71 380,44 ₽50 934,93 ₽4 231 891,68 ₽
Январь 2042122 315,37 ₽70 531,53 ₽51 783,84 ₽4 180 107,84 ₽
Февраль 2042122 315,37 ₽69 668,46 ₽52 646,91 ₽4 127 460,93 ₽
Март 2042122 315,37 ₽68 791,02 ₽53 524,35 ₽4 073 936,58 ₽
Апрель 2042122 315,37 ₽67 898,94 ₽54 416,43 ₽4 019 520,15 ₽
Май 2042122 315,37 ₽66 992,00 ₽55 323,37 ₽3 964 196,78 ₽
Июнь 2042122 315,37 ₽66 069,95 ₽56 245,42 ₽3 907 951,36 ₽
Июль 2042122 315,37 ₽65 132,52 ₽57 182,85 ₽3 850 768,51 ₽
Август 2042122 315,37 ₽64 179,48 ₽58 135,89 ₽3 792 632,62 ₽
Сентябрь 2042122 315,37 ₽63 210,54 ₽59 104,83 ₽3 733 527,79 ₽
Октябрь 2042122 315,37 ₽62 225,46 ₽60 089,91 ₽3 673 437,88 ₽
Ноябрь 2042122 315,37 ₽61 223,96 ₽61 091,41 ₽3 612 346,47 ₽
Декабрь 2042122 315,37 ₽60 205,77 ₽62 109,60 ₽3 550 236,87 ₽
Январь 2043122 315,37 ₽59 170,61 ₽63 144,76 ₽3 487 092,11 ₽
Февраль 2043122 315,37 ₽58 118,20 ₽64 197,17 ₽3 422 894,94 ₽
Март 2043122 315,37 ₽57 048,25 ₽65 267,12 ₽3 357 627,82 ₽
Апрель 2043122 315,37 ₽55 960,46 ₽66 354,91 ₽3 291 272,91 ₽
Май 2043122 315,37 ₽54 854,55 ₽67 460,82 ₽3 223 812,09 ₽
Июнь 2043122 315,37 ₽53 730,20 ₽68 585,17 ₽3 155 226,92 ₽
Июль 2043122 315,37 ₽52 587,12 ₽69 728,25 ₽3 085 498,67 ₽
Август 2043122 315,37 ₽51 424,98 ₽70 890,39 ₽3 014 608,28 ₽
Сентябрь 2043122 315,37 ₽50 243,47 ₽72 071,90 ₽2 942 536,38 ₽
Октябрь 2043122 315,37 ₽49 042,27 ₽73 273,10 ₽2 869 263,28 ₽
Ноябрь 2043122 315,37 ₽47 821,05 ₽74 494,32 ₽2 794 768,96 ₽
Декабрь 2043122 315,37 ₽46 579,48 ₽75 735,89 ₽2 719 033,07 ₽
Январь 2044122 315,37 ₽45 317,22 ₽76 998,15 ₽2 642 034,92 ₽
Февраль 2044122 315,37 ₽44 033,92 ₽78 281,45 ₽2 563 753,47 ₽
Март 2044122 315,37 ₽42 729,22 ₽79 586,15 ₽2 484 167,32 ₽
Апрель 2044122 315,37 ₽41 402,79 ₽80 912,58 ₽2 403 254,74 ₽
Май 2044122 315,37 ₽40 054,25 ₽82 261,12 ₽2 320 993,62 ₽
Июнь 2044122 315,37 ₽38 683,23 ₽83 632,14 ₽2 237 361,48 ₽
Июль 2044122 315,37 ₽37 289,36 ₽85 026,01 ₽2 152 335,47 ₽
Август 2044122 315,37 ₽35 872,26 ₽86 443,11 ₽2 065 892,36 ₽
Сентябрь 2044122 315,37 ₽34 431,54 ₽87 883,83 ₽1 978 008,53 ₽
Октябрь 2044122 315,37 ₽32 966,81 ₽89 348,56 ₽1 888 659,97 ₽
Ноябрь 2044122 315,37 ₽31 477,67 ₽90 837,70 ₽1 797 822,27 ₽
Декабрь 2044122 315,37 ₽29 963,70 ₽92 351,67 ₽1 705 470,60 ₽
Январь 2045122 315,37 ₽28 424,51 ₽93 890,86 ₽1 611 579,74 ₽
Февраль 2045122 315,37 ₽26 859,66 ₽95 455,71 ₽1 516 124,03 ₽
Март 2045122 315,37 ₽25 268,73 ₽97 046,64 ₽1 419 077,39 ₽
Апрель 2045122 315,37 ₽23 651,29 ₽98 664,08 ₽1 320 413,31 ₽
Май 2045122 315,37 ₽22 006,89 ₽100 308,48 ₽1 220 104,83 ₽
Июнь 2045122 315,37 ₽20 335,08 ₽101 980,29 ₽1 118 124,54 ₽
Июль 2045122 315,37 ₽18 635,41 ₽103 679,96 ₽1 014 444,58 ₽
Август 2045122 315,37 ₽16 907,41 ₽105 407,96 ₽909 036,62 ₽
Сентябрь 2045122 315,37 ₽15 150,61 ₽107 164,76 ₽801 871,86 ₽
Октябрь 2045122 315,37 ₽13 364,53 ₽108 950,84 ₽692 921,02 ₽
Ноябрь 2045122 315,37 ₽11 548,68 ₽110 766,69 ₽582 154,33 ₽
Декабрь 2045122 315,37 ₽9 702,57 ₽112 612,80 ₽469 541,53 ₽
Январь 2046122 315,37 ₽7 825,69 ₽114 489,68 ₽355 051,85 ₽
Февраль 2046122 315,37 ₽5 917,53 ₽116 397,84 ₽238 654,01 ₽
Март 2046122 315,37 ₽3 977,57 ₽118 337,80 ₽120 316,21 ₽
Апрель 2046122 321,48 ₽2 005,27 ₽120 316,21 ₽0,00 ₽
  • Укажи стоимость квартиры или дома и сумму первоначального взноса.
  • Введи процентную ставку и срок ипотеки в месяцах.
  • Выбери тип платежа: аннуитетный или дифференцированный.
  • Добавь комиссии и страховки, если есть.
  • Посмотри платеж, переплату и график. Выгрузи в CSV.

Ипотечный калькулятор рассчитывает ежемесячный платеж, переплату и полную стоимость ипотечного кредита. Учитывает первоначальный взнос, процентную ставку, срок и дополнительные расходы.

Как считается ипотека

Сумма ипотечного кредита — это стоимость жилья минус первоначальный взнос. На эту сумму банк начисляет проценты. При аннуитетной схеме (самая распространенная) платеж одинаковый каждый месяц: в начале большая часть идет на проценты, в конце — на погашение долга. При дифференцированной схеме платеж убывает, а переплата ниже.

Почему переплата по ипотеке такая большая

Ипотека — это длинный кредит: 15, 20, 25 лет. Проценты начисляются каждый месяц на остаток долга. Чем длиннее срок, тем дольше работает процент и тем больше переплата. При ставке 16% и сроке 20 лет переплата может превысить сумму самого кредита. Поэтому важно сравнивать не только размер платежа, но и итоговую сумму выплат.

Что влияет на платеж

Четыре параметра: сумма кредита, ставка, срок и первоначальный взнос. Больший взнос уменьшает тело кредита — это самый прямой способ снизить переплату. Короткий срок дает высокий платеж, но сильно экономит на процентах. Разница ставок в 2 п.п. на ипотеке 8 000 000 ₽ на 20 лет — это 2–3 млн рублей разницы.

Когда использовать

До визита в банк — чтобы понять, какой платеж ты потянешь. При выборе между предложениями — чтобы сравнить полную стоимость. После одобрения — чтобы проверить банковский график. Попробуй разные комбинации срока и взноса, чтобы найти баланс между комфортным платежом и разумной переплатой.

Похожие расчёты

Все расчёты →

Рассчитать другой кредит?

В каталог калькуляторов