Какая ставка по ипотеке в Газпромбанк?

Базовая ставка по ипотеке в Газпромбанк — от 17.5% годовых. Ставка зависит от программы (рыночная, семейная, IT-ипотека), первоначального взноса и страхования. Максимальная — до 22.5%.

Какой первоначальный взнос по ипотеке в Газпромбанк?

Минимальный первоначальный взнос в Газпромбанк — от 10% стоимости жилья. Для квартиры за 8 000 000 ₽ это от 800 000 ₽. Чем больше взнос, тем ниже ставка.

Сколько платить за ипотеку 8 000 000 ₽ в Газпромбанк?

При ипотеке 8 000 000 ₽ (кредит 7 200 000 ₽) под 17.5% на 15 лет ежемесячный платёж — 113 370 ₽. Общая переплата — 13 206 534 ₽.

На какой срок дают ипотеку в Газпромбанк?

Максимальный срок ипотеки в Газпромбанк — до 30 лет. Оптимальный срок — 15–20 лет: платёж комфортный, а переплата не слишком большая. Используйте калькулятор для сравнения.

Нужна ли страховка для ипотеки в Газпромбанк?

Страхование объекта недвижимости обязательно по закону. Газпромбанк также предлагает страхование жизни и титула — отказ от них обычно повышает ставку на 1–2%. Рекомендуем сравнить итоговую стоимость с калькулятором.

Как рассчитать ежемесячный платеж по ипотеке?

Платеж по ипотеке зависит от суммы кредита (стоимость минус первоначальный взнос), процентной ставки и срока. При аннуитетной схеме платеж фиксированный на весь срок. При дифференцированной — снижается каждый месяц. Введи свои параметры в калькулятор, он покажет точный платеж для обоих вариантов.

Какая переплата по ипотеке на 20 лет?

Переплата зависит от суммы и ставки. Например, при ипотеке 5 000 000 ₽ под 16% на 20 лет (240 месяцев) аннуитетный платеж составит около 71 500 ₽, а общая переплата — около 12 160 000 ₽. Это больше, чем сама сумма кредита. При ставке 12% переплата снизится примерно до 8 200 000 ₽. На длинных сроках даже 1–2 процентных пункта дают разницу в миллионы.

Как первоначальный взнос влияет на ипотеку?

Первоначальный взнос уменьшает сумму кредита. Чем больше взнос, тем ниже платеж и переплата. Например, при покупке квартиры за 8 000 000 ₽ взнос 2 000 000 ₽ сокращает тело кредита до 6 000 000 ₽, а взнос 3 000 000 ₽ — до 5 000 000 ₽. Разница в переплате на 20 лет может составить 2–3 млн рублей.

Аннуитет или дифф для ипотеки — что выгоднее?

По переплате дифференцированный график всегда выгоднее: основной долг гасится быстрее, проценты начисляются на меньший остаток. Но первые платежи при диффе заметно выше. На практике большинство банков предлагают только аннуитет. Если есть выбор и бюджет позволяет, дифф экономит значительную сумму на длинных сроках.

Калькулятор подходит для льготной и семейной ипотеки?

Да. Льготная ипотека отличается только ставкой. Укажи фактическую ставку по программе (например, 6% для семейной ипотеки или 2% для IT-ипотеки), и калькулятор рассчитает платеж и переплату. Субсидию государства он не учитывает — только математику кредита.

Можно рассчитать ипотеку без первоначального взноса?

Да. Укажи 0 в поле первоначального взноса. Калькулятор посчитает кредит на полную стоимость жилья. Но учти: без взноса платеж и переплата будут максимальными, и не все банки одобряют ипотеку без взноса.

Подходит для новостройки и вторички?

Да. Формула расчета одинаковая для любого типа жилья. Разница может быть в ставке — банки часто дают разные условия для новостроек и вторичного рынка. Укажи ставку из конкретного предложения.

Насколько точный расчет?

Калькулятор использует стандартные банковские формулы аннуитетного и дифференцированного платежа. Отклонение от реального графика банка — 1–5 ₽, обычно из-за округлений и разного количества дней в месяцах. Для сравнения предложений и планирования бюджета точности достаточно.

Ипотека в Газпромбанк: 8 000 000 ₽ под 17.5% на 15 лет

Рассчитай ежемесячный платеж по ипотеке, переплату за весь срок и полную стоимость квартиры в кредит. С первоначальным взносом, комиссиями и графиком.

Введи стоимость жилья, взнос, ставку и срок — получишь платеж, переплату и график по месяцам. Аннуитет и дифф.

Не сравнивай ипотеку только по платежу. Смотри итоговую переплату за весь срок.

Дорогая сделка

Ставка 17.5% выше ключевой 15.5% на 2.0 п.п. Переплата 13 206 536,73 ₽ (183% от суммы). Ищи варианты дешевле.

35%

65%

Тело кредита: 7 200 000,00 ₽Переплата: 13 206 536,73 ₽

Дата	Платеж	Проценты	Тело	Остаток
Май 2026	113 369,63 ₽	105 000,00 ₽	8 369,63 ₽	7 191 630,37 ₽
Июнь 2026	113 369,63 ₽	104 877,94 ₽	8 491,69 ₽	7 183 138,68 ₽
Июль 2026	113 369,63 ₽	104 754,11 ₽	8 615,52 ₽	7 174 523,16 ₽
Август 2026	113 369,63 ₽	104 628,46 ₽	8 741,17 ₽	7 165 781,99 ₽
Сентябрь 2026	113 369,63 ₽	104 500,99 ₽	8 868,64 ₽	7 156 913,35 ₽
Октябрь 2026	113 369,63 ₽	104 371,65 ₽	8 997,98 ₽	7 147 915,37 ₽
Ноябрь 2026	113 369,63 ₽	104 240,43 ₽	9 129,20 ₽	7 138 786,17 ₽
Декабрь 2026	113 369,63 ₽	104 107,30 ₽	9 262,33 ₽	7 129 523,84 ₽
Январь 2027	113 369,63 ₽	103 972,22 ₽	9 397,41 ₽	7 120 126,43 ₽
Февраль 2027	113 369,63 ₽	103 835,18 ₽	9 534,45 ₽	7 110 591,98 ₽
Март 2027	113 369,63 ₽	103 696,13 ₽	9 673,50 ₽	7 100 918,48 ₽
Апрель 2027	113 369,63 ₽	103 555,06 ₽	9 814,57 ₽	7 091 103,91 ₽
Май 2027	113 369,63 ₽	103 411,93 ₽	9 957,70 ₽	7 081 146,21 ₽
Июнь 2027	113 369,63 ₽	103 266,72 ₽	10 102,91 ₽	7 071 043,30 ₽
Июль 2027	113 369,63 ₽	103 119,38 ₽	10 250,25 ₽	7 060 793,05 ₽
Август 2027	113 369,63 ₽	102 969,90 ₽	10 399,73 ₽	7 050 393,32 ₽
Сентябрь 2027	113 369,63 ₽	102 818,24 ₽	10 551,39 ₽	7 039 841,93 ₽
Октябрь 2027	113 369,63 ₽	102 664,36 ₽	10 705,27 ₽	7 029 136,66 ₽
Ноябрь 2027	113 369,63 ₽	102 508,24 ₽	10 861,39 ₽	7 018 275,27 ₽
Декабрь 2027	113 369,63 ₽	102 349,85 ₽	11 019,78 ₽	7 007 255,49 ₽
Январь 2028	113 369,63 ₽	102 189,14 ₽	11 180,49 ₽	6 996 075,00 ₽
Февраль 2028	113 369,63 ₽	102 026,09 ₽	11 343,54 ₽	6 984 731,46 ₽
Март 2028	113 369,63 ₽	101 860,67 ₽	11 508,96 ₽	6 973 222,50 ₽
Апрель 2028	113 369,63 ₽	101 692,83 ₽	11 676,80 ₽	6 961 545,70 ₽
Май 2028	113 369,63 ₽	101 522,54 ₽	11 847,09 ₽	6 949 698,61 ₽
Июнь 2028	113 369,63 ₽	101 349,77 ₽	12 019,86 ₽	6 937 678,75 ₽
Июль 2028	113 369,63 ₽	101 174,48 ₽	12 195,15 ₽	6 925 483,60 ₽
Август 2028	113 369,63 ₽	100 996,64 ₽	12 372,99 ₽	6 913 110,61 ₽
Сентябрь 2028	113 369,63 ₽	100 816,20 ₽	12 553,43 ₽	6 900 557,18 ₽
Октябрь 2028	113 369,63 ₽	100 633,13 ₽	12 736,50 ₽	6 887 820,68 ₽
Ноябрь 2028	113 369,63 ₽	100 447,38 ₽	12 922,25 ₽	6 874 898,43 ₽
Декабрь 2028	113 369,63 ₽	100 258,94 ₽	13 110,69 ₽	6 861 787,74 ₽
Январь 2029	113 369,63 ₽	100 067,74 ₽	13 301,89 ₽	6 848 485,85 ₽
Февраль 2029	113 369,63 ₽	99 873,75 ₽	13 495,88 ₽	6 834 989,97 ₽
Март 2029	113 369,63 ₽	99 676,94 ₽	13 692,69 ₽	6 821 297,28 ₽
Апрель 2029	113 369,63 ₽	99 477,25 ₽	13 892,38 ₽	6 807 404,90 ₽
Май 2029	113 369,63 ₽	99 274,65 ₽	14 094,98 ₽	6 793 309,92 ₽
Июнь 2029	113 369,63 ₽	99 069,10 ₽	14 300,53 ₽	6 779 009,39 ₽
Июль 2029	113 369,63 ₽	98 860,55 ₽	14 509,08 ₽	6 764 500,31 ₽
Август 2029	113 369,63 ₽	98 648,96 ₽	14 720,67 ₽	6 749 779,64 ₽
Сентябрь 2029	113 369,63 ₽	98 434,29 ₽	14 935,34 ₽	6 734 844,30 ₽
Октябрь 2029	113 369,63 ₽	98 216,48 ₽	15 153,15 ₽	6 719 691,15 ₽
Ноябрь 2029	113 369,63 ₽	97 995,50 ₽	15 374,13 ₽	6 704 317,02 ₽
Декабрь 2029	113 369,63 ₽	97 771,29 ₽	15 598,34 ₽	6 688 718,68 ₽
Январь 2030	113 369,63 ₽	97 543,81 ₽	15 825,82 ₽	6 672 892,86 ₽
Февраль 2030	113 369,63 ₽	97 313,02 ₽	16 056,61 ₽	6 656 836,25 ₽
Март 2030	113 369,63 ₽	97 078,86 ₽	16 290,77 ₽	6 640 545,48 ₽
Апрель 2030	113 369,63 ₽	96 841,29 ₽	16 528,34 ₽	6 624 017,14 ₽
Май 2030	113 369,63 ₽	96 600,25 ₽	16 769,38 ₽	6 607 247,76 ₽
Июнь 2030	113 369,63 ₽	96 355,70 ₽	17 013,93 ₽	6 590 233,83 ₽
Июль 2030	113 369,63 ₽	96 107,58 ₽	17 262,05 ₽	6 572 971,78 ₽
Август 2030	113 369,63 ₽	95 855,84 ₽	17 513,79 ₽	6 555 457,99 ₽
Сентябрь 2030	113 369,63 ₽	95 600,43 ₽	17 769,20 ₽	6 537 688,79 ₽
Октябрь 2030	113 369,63 ₽	95 341,29 ₽	18 028,34 ₽	6 519 660,45 ₽
Ноябрь 2030	113 369,63 ₽	95 078,38 ₽	18 291,25 ₽	6 501 369,20 ₽
Декабрь 2030	113 369,63 ₽	94 811,63 ₽	18 558,00 ₽	6 482 811,20 ₽
Январь 2031	113 369,63 ₽	94 541,00 ₽	18 828,63 ₽	6 463 982,57 ₽
Февраль 2031	113 369,63 ₽	94 266,41 ₽	19 103,22 ₽	6 444 879,35 ₽
Март 2031	113 369,63 ₽	93 987,82 ₽	19 381,81 ₽	6 425 497,54 ₽
Апрель 2031	113 369,63 ₽	93 705,17 ₽	19 664,46 ₽	6 405 833,08 ₽
Май 2031	113 369,63 ₽	93 418,40 ₽	19 951,23 ₽	6 385 881,85 ₽
Июнь 2031	113 369,63 ₽	93 127,44 ₽	20 242,19 ₽	6 365 639,66 ₽
Июль 2031	113 369,63 ₽	92 832,25 ₽	20 537,38 ₽	6 345 102,28 ₽
Август 2031	113 369,63 ₽	92 532,74 ₽	20 836,89 ₽	6 324 265,39 ₽
Сентябрь 2031	113 369,63 ₽	92 228,87 ₽	21 140,76 ₽	6 303 124,63 ₽
Октябрь 2031	113 369,63 ₽	91 920,57 ₽	21 449,06 ₽	6 281 675,57 ₽
Ноябрь 2031	113 369,63 ₽	91 607,77 ₽	21 761,86 ₽	6 259 913,71 ₽
Декабрь 2031	113 369,63 ₽	91 290,41 ₽	22 079,22 ₽	6 237 834,49 ₽
Январь 2032	113 369,63 ₽	90 968,42 ₽	22 401,21 ₽	6 215 433,28 ₽
Февраль 2032	113 369,63 ₽	90 641,74 ₽	22 727,89 ₽	6 192 705,39 ₽
Март 2032	113 369,63 ₽	90 310,29 ₽	23 059,34 ₽	6 169 646,05 ₽
Апрель 2032	113 369,63 ₽	89 974,00 ₽	23 395,63 ₽	6 146 250,42 ₽
Май 2032	113 369,63 ₽	89 632,82 ₽	23 736,81 ₽	6 122 513,61 ₽
Июнь 2032	113 369,63 ₽	89 286,66 ₽	24 082,97 ₽	6 098 430,64 ₽
Июль 2032	113 369,63 ₽	88 935,45 ₽	24 434,18 ₽	6 073 996,46 ₽
Август 2032	113 369,63 ₽	88 579,12 ₽	24 790,51 ₽	6 049 205,95 ₽
Сентябрь 2032	113 369,63 ₽	88 217,59 ₽	25 152,04 ₽	6 024 053,91 ₽
Октябрь 2032	113 369,63 ₽	87 850,79 ₽	25 518,84 ₽	5 998 535,07 ₽
Ноябрь 2032	113 369,63 ₽	87 478,64 ₽	25 890,99 ₽	5 972 644,08 ₽
Декабрь 2032	113 369,63 ₽	87 101,06 ₽	26 268,57 ₽	5 946 375,51 ₽
Январь 2033	113 369,63 ₽	86 717,98 ₽	26 651,65 ₽	5 919 723,86 ₽
Февраль 2033	113 369,63 ₽	86 329,31 ₽	27 040,32 ₽	5 892 683,54 ₽
Март 2033	113 369,63 ₽	85 934,97 ₽	27 434,66 ₽	5 865 248,88 ₽
Апрель 2033	113 369,63 ₽	85 534,88 ₽	27 834,75 ₽	5 837 414,13 ₽
Май 2033	113 369,63 ₽	85 128,96 ₽	28 240,67 ₽	5 809 173,46 ₽
Июнь 2033	113 369,63 ₽	84 717,11 ₽	28 652,52 ₽	5 780 520,94 ₽
Июль 2033	113 369,63 ₽	84 299,26 ₽	29 070,37 ₽	5 751 450,57 ₽
Август 2033	113 369,63 ₽	83 875,32 ₽	29 494,31 ₽	5 721 956,26 ₽
Сентябрь 2033	113 369,63 ₽	83 445,20 ₽	29 924,43 ₽	5 692 031,83 ₽
Октябрь 2033	113 369,63 ₽	83 008,80 ₽	30 360,83 ₽	5 661 671,00 ₽
Ноябрь 2033	113 369,63 ₽	82 566,04 ₽	30 803,59 ₽	5 630 867,41 ₽
Декабрь 2033	113 369,63 ₽	82 116,82 ₽	31 252,81 ₽	5 599 614,60 ₽
Январь 2034	113 369,63 ₽	81 661,05 ₽	31 708,58 ₽	5 567 906,02 ₽
Февраль 2034	113 369,63 ₽	81 198,63 ₽	32 171,00 ₽	5 535 735,02 ₽
Март 2034	113 369,63 ₽	80 729,47 ₽	32 640,16 ₽	5 503 094,86 ₽
Апрель 2034	113 369,63 ₽	80 253,47 ₽	33 116,16 ₽	5 469 978,70 ₽
Май 2034	113 369,63 ₽	79 770,52 ₽	33 599,11 ₽	5 436 379,59 ₽
Июнь 2034	113 369,63 ₽	79 280,54 ₽	34 089,09 ₽	5 402 290,50 ₽
Июль 2034	113 369,63 ₽	78 783,40 ₽	34 586,23 ₽	5 367 704,27 ₽
Август 2034	113 369,63 ₽	78 279,02 ₽	35 090,61 ₽	5 332 613,66 ₽
Сентябрь 2034	113 369,63 ₽	77 767,28 ₽	35 602,35 ₽	5 297 011,31 ₽
Октябрь 2034	113 369,63 ₽	77 248,08 ₽	36 121,55 ₽	5 260 889,76 ₽
Ноябрь 2034	113 369,63 ₽	76 721,31 ₽	36 648,32 ₽	5 224 241,44 ₽
Декабрь 2034	113 369,63 ₽	76 186,85 ₽	37 182,78 ₽	5 187 058,66 ₽
Январь 2035	113 369,63 ₽	75 644,61 ₽	37 725,02 ₽	5 149 333,64 ₽
Февраль 2035	113 369,63 ₽	75 094,45 ₽	38 275,18 ₽	5 111 058,46 ₽
Март 2035	113 369,63 ₽	74 536,27 ₽	38 833,36 ₽	5 072 225,10 ₽
Апрель 2035	113 369,63 ₽	73 969,95 ₽	39 399,68 ₽	5 032 825,42 ₽
Май 2035	113 369,63 ₽	73 395,37 ₽	39 974,26 ₽	4 992 851,16 ₽
Июнь 2035	113 369,63 ₽	72 812,41 ₽	40 557,22 ₽	4 952 293,94 ₽
Июль 2035	113 369,63 ₽	72 220,95 ₽	41 148,68 ₽	4 911 145,26 ₽
Август 2035	113 369,63 ₽	71 620,87 ₽	41 748,76 ₽	4 869 396,50 ₽
Сентябрь 2035	113 369,63 ₽	71 012,03 ₽	42 357,60 ₽	4 827 038,90 ₽
Октябрь 2035	113 369,63 ₽	70 394,32 ₽	42 975,31 ₽	4 784 063,59 ₽
Ноябрь 2035	113 369,63 ₽	69 767,59 ₽	43 602,04 ₽	4 740 461,55 ₽
Декабрь 2035	113 369,63 ₽	69 131,73 ₽	44 237,90 ₽	4 696 223,65 ₽
Январь 2036	113 369,63 ₽	68 486,59 ₽	44 883,04 ₽	4 651 340,61 ₽
Февраль 2036	113 369,63 ₽	67 832,05 ₽	45 537,58 ₽	4 605 803,03 ₽
Март 2036	113 369,63 ₽	67 167,96 ₽	46 201,67 ₽	4 559 601,36 ₽
Апрель 2036	113 369,63 ₽	66 494,19 ₽	46 875,44 ₽	4 512 725,92 ₽
Май 2036	113 369,63 ₽	65 810,59 ₽	47 559,04 ₽	4 465 166,88 ₽
Июнь 2036	113 369,63 ₽	65 117,02 ₽	48 252,61 ₽	4 416 914,27 ₽
Июль 2036	113 369,63 ₽	64 413,33 ₽	48 956,30 ₽	4 367 957,97 ₽
Август 2036	113 369,63 ₽	63 699,39 ₽	49 670,24 ₽	4 318 287,73 ₽
Сентябрь 2036	113 369,63 ₽	62 975,03 ₽	50 394,60 ₽	4 267 893,13 ₽
Октябрь 2036	113 369,63 ₽	62 240,11 ₽	51 129,52 ₽	4 216 763,61 ₽
Ноябрь 2036	113 369,63 ₽	61 494,47 ₽	51 875,16 ₽	4 164 888,45 ₽
Декабрь 2036	113 369,63 ₽	60 737,96 ₽	52 631,67 ₽	4 112 256,78 ₽
Январь 2037	113 369,63 ₽	59 970,41 ₽	53 399,22 ₽	4 058 857,56 ₽
Февраль 2037	113 369,63 ₽	59 191,67 ₽	54 177,96 ₽	4 004 679,60 ₽
Март 2037	113 369,63 ₽	58 401,58 ₽	54 968,05 ₽	3 949 711,55 ₽
Апрель 2037	113 369,63 ₽	57 599,96 ₽	55 769,67 ₽	3 893 941,88 ₽
Май 2037	113 369,63 ₽	56 786,65 ₽	56 582,98 ₽	3 837 358,90 ₽
Июнь 2037	113 369,63 ₽	55 961,48 ₽	57 408,15 ₽	3 779 950,75 ₽
Июль 2037	113 369,63 ₽	55 124,28 ₽	58 245,35 ₽	3 721 705,40 ₽
Август 2037	113 369,63 ₽	54 274,87 ₽	59 094,76 ₽	3 662 610,64 ₽
Сентябрь 2037	113 369,63 ₽	53 413,07 ₽	59 956,56 ₽	3 602 654,08 ₽
Октябрь 2037	113 369,63 ₽	52 538,71 ₽	60 830,92 ₽	3 541 823,16 ₽
Ноябрь 2037	113 369,63 ₽	51 651,59 ₽	61 718,04 ₽	3 480 105,12 ₽
Декабрь 2037	113 369,63 ₽	50 751,53 ₽	62 618,10 ₽	3 417 487,02 ₽
Январь 2038	113 369,63 ₽	49 838,35 ₽	63 531,28 ₽	3 353 955,74 ₽
Февраль 2038	113 369,63 ₽	48 911,85 ₽	64 457,78 ₽	3 289 497,96 ₽
Март 2038	113 369,63 ₽	47 971,85 ₽	65 397,78 ₽	3 224 100,18 ₽
Апрель 2038	113 369,63 ₽	47 018,13 ₽	66 351,50 ₽	3 157 748,68 ₽
Май 2038	113 369,63 ₽	46 050,50 ₽	67 319,13 ₽	3 090 429,55 ₽
Июнь 2038	113 369,63 ₽	45 068,76 ₽	68 300,87 ₽	3 022 128,68 ₽
Июль 2038	113 369,63 ₽	44 072,71 ₽	69 296,92 ₽	2 952 831,76 ₽
Август 2038	113 369,63 ₽	43 062,13 ₽	70 307,50 ₽	2 882 524,26 ₽
Сентябрь 2038	113 369,63 ₽	42 036,81 ₽	71 332,82 ₽	2 811 191,44 ₽
Октябрь 2038	113 369,63 ₽	40 996,54 ₽	72 373,09 ₽	2 738 818,35 ₽
Ноябрь 2038	113 369,63 ₽	39 941,10 ₽	73 428,53 ₽	2 665 389,82 ₽
Декабрь 2038	113 369,63 ₽	38 870,27 ₽	74 499,36 ₽	2 590 890,46 ₽
Январь 2039	113 369,63 ₽	37 783,82 ₽	75 585,81 ₽	2 515 304,65 ₽
Февраль 2039	113 369,63 ₽	36 681,53 ₽	76 688,10 ₽	2 438 616,55 ₽
Март 2039	113 369,63 ₽	35 563,16 ₽	77 806,47 ₽	2 360 810,08 ₽
Апрель 2039	113 369,63 ₽	34 428,48 ₽	78 941,15 ₽	2 281 868,93 ₽
Май 2039	113 369,63 ₽	33 277,26 ₽	80 092,37 ₽	2 201 776,56 ₽
Июнь 2039	113 369,63 ₽	32 109,24 ₽	81 260,39 ₽	2 120 516,17 ₽
Июль 2039	113 369,63 ₽	30 924,19 ₽	82 445,44 ₽	2 038 070,73 ₽
Август 2039	113 369,63 ₽	29 721,86 ₽	83 647,77 ₽	1 954 422,96 ₽
Сентябрь 2039	113 369,63 ₽	28 502,00 ₽	84 867,63 ₽	1 869 555,33 ₽
Октябрь 2039	113 369,63 ₽	27 264,35 ₽	86 105,28 ₽	1 783 450,05 ₽
Ноябрь 2039	113 369,63 ₽	26 008,65 ₽	87 360,98 ₽	1 696 089,07 ₽
Декабрь 2039	113 369,63 ₽	24 734,63 ₽	88 635,00 ₽	1 607 454,07 ₽
Январь 2040	113 369,63 ₽	23 442,04 ₽	89 927,59 ₽	1 517 526,48 ₽
Февраль 2040	113 369,63 ₽	22 130,59 ₽	91 239,04 ₽	1 426 287,44 ₽
Март 2040	113 369,63 ₽	20 800,03 ₽	92 569,60 ₽	1 333 717,84 ₽
Апрель 2040	113 369,63 ₽	19 450,05 ₽	93 919,58 ₽	1 239 798,26 ₽
Май 2040	113 369,63 ₽	18 080,39 ₽	95 289,24 ₽	1 144 509,02 ₽
Июнь 2040	113 369,63 ₽	16 690,76 ₽	96 678,87 ₽	1 047 830,15 ₽
Июль 2040	113 369,63 ₽	15 280,86 ₽	98 088,77 ₽	949 741,38 ₽
Август 2040	113 369,63 ₽	13 850,40 ₽	99 519,23 ₽	850 222,15 ₽
Сентябрь 2040	113 369,63 ₽	12 399,07 ₽	100 970,56 ₽	749 251,59 ₽
Октябрь 2040	113 369,63 ₽	10 926,59 ₽	102 443,04 ₽	646 808,55 ₽
Ноябрь 2040	113 369,63 ₽	9 432,62 ₽	103 937,01 ₽	542 871,54 ₽
Декабрь 2040	113 369,63 ₽	7 916,88 ₽	105 452,75 ₽	437 418,79 ₽
Январь 2041	113 369,63 ₽	6 379,02 ₽	106 990,61 ₽	330 428,18 ₽
Февраль 2041	113 369,63 ₽	4 818,74 ₽	108 550,89 ₽	221 877,29 ₽
Март 2041	113 369,63 ₽	3 235,71 ₽	110 133,92 ₽	111 743,37 ₽
Апрель 2041	113 372,96 ₽	1 629,59 ₽	111 743,37 ₽	0,00 ₽

Укажи стоимость квартиры или дома и сумму первоначального взноса.
Введи процентную ставку и срок ипотеки в месяцах.
Выбери тип платежа: аннуитетный или дифференцированный.
Добавь комиссии и страховки, если есть.
Посмотри платеж, переплату и график. Выгрузи в CSV.

Ипотечный калькулятор рассчитывает ежемесячный платеж, переплату и полную стоимость ипотечного кредита. Учитывает первоначальный взнос, процентную ставку, срок и дополнительные расходы.

Как считается ипотека

Сумма ипотечного кредита — это стоимость жилья минус первоначальный взнос. На эту сумму банк начисляет проценты. При аннуитетной схеме (самая распространенная) платеж одинаковый каждый месяц: в начале большая часть идет на проценты, в конце — на погашение долга. При дифференцированной схеме платеж убывает, а переплата ниже.

Почему переплата по ипотеке такая большая

Ипотека — это длинный кредит: 15, 20, 25 лет. Проценты начисляются каждый месяц на остаток долга. Чем длиннее срок, тем дольше работает процент и тем больше переплата. При ставке 16% и сроке 20 лет переплата может превысить сумму самого кредита. Поэтому важно сравнивать не только размер платежа, но и итоговую сумму выплат.

Что влияет на платеж

Четыре параметра: сумма кредита, ставка, срок и первоначальный взнос. Больший взнос уменьшает тело кредита — это самый прямой способ снизить переплату. Короткий срок дает высокий платеж, но сильно экономит на процентах. Разница ставок в 2 п.п. на ипотеке 8 000 000 ₽ на 20 лет — это 2–3 млн рублей разницы.

Когда использовать

До визита в банк — чтобы понять, какой платеж ты потянешь. При выборе между предложениями — чтобы сравнить полную стоимость. После одобрения — чтобы проверить банковский график. Попробуй разные комбинации срока и взноса, чтобы найти баланс между комфортным платежом и разумной переплатой.

Рассчитать другой кредит?

В каталог калькуляторов

Ипотека в Газпромбанк: 8 000 000 ₽ под 17.5% на 15 лет

Как это работает

Вопросы про Ипотека в Газпромбанк: 8 000 000 ₽ под 17.5% на 15 лет

FAQ

О калькуляторе: Ипотечный калькулятор онлайн

Как считается ипотека

Почему переплата по ипотеке такая большая

Что влияет на платеж

Когда использовать

Похожие расчёты

Рассчитать другой кредит?