НЕЛОХ
Ключевая ставка15.5%обн. 13.02.2026

Ипотека в Газпромбанк: 5 000 000 ₽ под 22.5% на 20 лет

Рассчитай ежемесячный платеж по ипотеке, переплату за весь срок и полную стоимость квартиры в кредит. С первоначальным взносом, комиссиями и графиком.

Введи стоимость жилья, взнос, ставку и срок — получишь платеж, переплату и график по месяцам. Аннуитет и дифф.

Не сравнивай ипотеку только по платежу. Смотри итоговую переплату за весь срок.

Дорогая сделка

Ставка 22.5% выше ключевой 15.5% на 7.0 п.п. Переплата 15 987 287,73 ₽ (355% от суммы). Ищи варианты дешевле.

22%
78%
Тело кредита: 4 500 000,00 ₽Переплата: 15 987 287,73 ₽
ДатаПлатежПроцентыТелоОстаток
Май 202685 363,65 ₽84 375,00 ₽988,65 ₽4 499 011,35 ₽
Июнь 202685 363,65 ₽84 356,46 ₽1 007,19 ₽4 498 004,16 ₽
Июль 202685 363,65 ₽84 337,58 ₽1 026,07 ₽4 496 978,09 ₽
Август 202685 363,65 ₽84 318,34 ₽1 045,31 ₽4 495 932,78 ₽
Сентябрь 202685 363,65 ₽84 298,74 ₽1 064,91 ₽4 494 867,87 ₽
Октябрь 202685 363,65 ₽84 278,77 ₽1 084,88 ₽4 493 782,99 ₽
Ноябрь 202685 363,65 ₽84 258,43 ₽1 105,22 ₽4 492 677,77 ₽
Декабрь 202685 363,65 ₽84 237,71 ₽1 125,94 ₽4 491 551,83 ₽
Январь 202785 363,65 ₽84 216,60 ₽1 147,05 ₽4 490 404,78 ₽
Февраль 202785 363,65 ₽84 195,09 ₽1 168,56 ₽4 489 236,22 ₽
Март 202785 363,65 ₽84 173,18 ₽1 190,47 ₽4 488 045,75 ₽
Апрель 202785 363,65 ₽84 150,86 ₽1 212,79 ₽4 486 832,96 ₽
Май 202785 363,65 ₽84 128,12 ₽1 235,53 ₽4 485 597,43 ₽
Июнь 202785 363,65 ₽84 104,95 ₽1 258,70 ₽4 484 338,73 ₽
Июль 202785 363,65 ₽84 081,35 ₽1 282,30 ₽4 483 056,43 ₽
Август 202785 363,65 ₽84 057,31 ₽1 306,34 ₽4 481 750,09 ₽
Сентябрь 202785 363,65 ₽84 032,81 ₽1 330,84 ₽4 480 419,25 ₽
Октябрь 202785 363,65 ₽84 007,86 ₽1 355,79 ₽4 479 063,46 ₽
Ноябрь 202785 363,65 ₽83 982,44 ₽1 381,21 ₽4 477 682,25 ₽
Декабрь 202785 363,65 ₽83 956,54 ₽1 407,11 ₽4 476 275,14 ₽
Январь 202885 363,65 ₽83 930,16 ₽1 433,49 ₽4 474 841,65 ₽
Февраль 202885 363,65 ₽83 903,28 ₽1 460,37 ₽4 473 381,28 ₽
Март 202885 363,65 ₽83 875,90 ₽1 487,75 ₽4 471 893,53 ₽
Апрель 202885 363,65 ₽83 848,00 ₽1 515,65 ₽4 470 377,88 ₽
Май 202885 363,65 ₽83 819,59 ₽1 544,06 ₽4 468 833,82 ₽
Июнь 202885 363,65 ₽83 790,63 ₽1 573,02 ₽4 467 260,80 ₽
Июль 202885 363,65 ₽83 761,14 ₽1 602,51 ₽4 465 658,29 ₽
Август 202885 363,65 ₽83 731,09 ₽1 632,56 ₽4 464 025,73 ₽
Сентябрь 202885 363,65 ₽83 700,48 ₽1 663,17 ₽4 462 362,56 ₽
Октябрь 202885 363,65 ₽83 669,30 ₽1 694,35 ₽4 460 668,21 ₽
Ноябрь 202885 363,65 ₽83 637,53 ₽1 726,12 ₽4 458 942,09 ₽
Декабрь 202885 363,65 ₽83 605,16 ₽1 758,49 ₽4 457 183,60 ₽
Январь 202985 363,65 ₽83 572,19 ₽1 791,46 ₽4 455 392,14 ₽
Февраль 202985 363,65 ₽83 538,60 ₽1 825,05 ₽4 453 567,09 ₽
Март 202985 363,65 ₽83 504,38 ₽1 859,27 ₽4 451 707,82 ₽
Апрель 202985 363,65 ₽83 469,52 ₽1 894,13 ₽4 449 813,69 ₽
Май 202985 363,65 ₽83 434,01 ₽1 929,64 ₽4 447 884,05 ₽
Июнь 202985 363,65 ₽83 397,83 ₽1 965,82 ₽4 445 918,23 ₽
Июль 202985 363,65 ₽83 360,97 ₽2 002,68 ₽4 443 915,55 ₽
Август 202985 363,65 ₽83 323,42 ₽2 040,23 ₽4 441 875,32 ₽
Сентябрь 202985 363,65 ₽83 285,16 ₽2 078,49 ₽4 439 796,83 ₽
Октябрь 202985 363,65 ₽83 246,19 ₽2 117,46 ₽4 437 679,37 ₽
Ноябрь 202985 363,65 ₽83 206,49 ₽2 157,16 ₽4 435 522,21 ₽
Декабрь 202985 363,65 ₽83 166,04 ₽2 197,61 ₽4 433 324,60 ₽
Январь 203085 363,65 ₽83 124,84 ₽2 238,81 ₽4 431 085,79 ₽
Февраль 203085 363,65 ₽83 082,86 ₽2 280,79 ₽4 428 805,00 ₽
Март 203085 363,65 ₽83 040,09 ₽2 323,56 ₽4 426 481,44 ₽
Апрель 203085 363,65 ₽82 996,53 ₽2 367,12 ₽4 424 114,32 ₽
Май 203085 363,65 ₽82 952,14 ₽2 411,51 ₽4 421 702,81 ₽
Июнь 203085 363,65 ₽82 906,93 ₽2 456,72 ₽4 419 246,09 ₽
Июль 203085 363,65 ₽82 860,86 ₽2 502,79 ₽4 416 743,30 ₽
Август 203085 363,65 ₽82 813,94 ₽2 549,71 ₽4 414 193,59 ₽
Сентябрь 203085 363,65 ₽82 766,13 ₽2 597,52 ₽4 411 596,07 ₽
Октябрь 203085 363,65 ₽82 717,43 ₽2 646,22 ₽4 408 949,85 ₽
Ноябрь 203085 363,65 ₽82 667,81 ₽2 695,84 ₽4 406 254,01 ₽
Декабрь 203085 363,65 ₽82 617,26 ₽2 746,39 ₽4 403 507,62 ₽
Январь 203185 363,65 ₽82 565,77 ₽2 797,88 ₽4 400 709,74 ₽
Февраль 203185 363,65 ₽82 513,31 ₽2 850,34 ₽4 397 859,40 ₽
Март 203185 363,65 ₽82 459,86 ₽2 903,79 ₽4 394 955,61 ₽
Апрель 203185 363,65 ₽82 405,42 ₽2 958,23 ₽4 391 997,38 ₽
Май 203185 363,65 ₽82 349,95 ₽3 013,70 ₽4 388 983,68 ₽
Июнь 203185 363,65 ₽82 293,44 ₽3 070,21 ₽4 385 913,47 ₽
Июль 203185 363,65 ₽82 235,88 ₽3 127,77 ₽4 382 785,70 ₽
Август 203185 363,65 ₽82 177,23 ₽3 186,42 ₽4 379 599,28 ₽
Сентябрь 203185 363,65 ₽82 117,49 ₽3 246,16 ₽4 376 353,12 ₽
Октябрь 203185 363,65 ₽82 056,62 ₽3 307,03 ₽4 373 046,09 ₽
Ноябрь 203185 363,65 ₽81 994,61 ₽3 369,04 ₽4 369 677,05 ₽
Декабрь 203185 363,65 ₽81 931,44 ₽3 432,21 ₽4 366 244,84 ₽
Январь 203285 363,65 ₽81 867,09 ₽3 496,56 ₽4 362 748,28 ₽
Февраль 203285 363,65 ₽81 801,53 ₽3 562,12 ₽4 359 186,16 ₽
Март 203285 363,65 ₽81 734,74 ₽3 628,91 ₽4 355 557,25 ₽
Апрель 203285 363,65 ₽81 666,70 ₽3 696,95 ₽4 351 860,30 ₽
Май 203285 363,65 ₽81 597,38 ₽3 766,27 ₽4 348 094,03 ₽
Июнь 203285 363,65 ₽81 526,76 ₽3 836,89 ₽4 344 257,14 ₽
Июль 203285 363,65 ₽81 454,82 ₽3 908,83 ₽4 340 348,31 ₽
Август 203285 363,65 ₽81 381,53 ₽3 982,12 ₽4 336 366,19 ₽
Сентябрь 203285 363,65 ₽81 306,87 ₽4 056,78 ₽4 332 309,41 ₽
Октябрь 203285 363,65 ₽81 230,80 ₽4 132,85 ₽4 328 176,56 ₽
Ноябрь 203285 363,65 ₽81 153,31 ₽4 210,34 ₽4 323 966,22 ₽
Декабрь 203285 363,65 ₽81 074,37 ₽4 289,28 ₽4 319 676,94 ₽
Январь 203385 363,65 ₽80 993,94 ₽4 369,71 ₽4 315 307,23 ₽
Февраль 203385 363,65 ₽80 912,01 ₽4 451,64 ₽4 310 855,59 ₽
Март 203385 363,65 ₽80 828,54 ₽4 535,11 ₽4 306 320,48 ₽
Апрель 203385 363,65 ₽80 743,51 ₽4 620,14 ₽4 301 700,34 ₽
Май 203385 363,65 ₽80 656,88 ₽4 706,77 ₽4 296 993,57 ₽
Июнь 203385 363,65 ₽80 568,63 ₽4 795,02 ₽4 292 198,55 ₽
Июль 203385 363,65 ₽80 478,72 ₽4 884,93 ₽4 287 313,62 ₽
Август 203385 363,65 ₽80 387,13 ₽4 976,52 ₽4 282 337,10 ₽
Сентябрь 203385 363,65 ₽80 293,82 ₽5 069,83 ₽4 277 267,27 ₽
Октябрь 203385 363,65 ₽80 198,76 ₽5 164,89 ₽4 272 102,38 ₽
Ноябрь 203385 363,65 ₽80 101,92 ₽5 261,73 ₽4 266 840,65 ₽
Декабрь 203385 363,65 ₽80 003,26 ₽5 360,39 ₽4 261 480,26 ₽
Январь 203485 363,65 ₽79 902,75 ₽5 460,90 ₽4 256 019,36 ₽
Февраль 203485 363,65 ₽79 800,36 ₽5 563,29 ₽4 250 456,07 ₽
Март 203485 363,65 ₽79 696,05 ₽5 667,60 ₽4 244 788,47 ₽
Апрель 203485 363,65 ₽79 589,78 ₽5 773,87 ₽4 239 014,60 ₽
Май 203485 363,65 ₽79 481,52 ₽5 882,13 ₽4 233 132,47 ₽
Июнь 203485 363,65 ₽79 371,23 ₽5 992,42 ₽4 227 140,05 ₽
Июль 203485 363,65 ₽79 258,88 ₽6 104,77 ₽4 221 035,28 ₽
Август 203485 363,65 ₽79 144,41 ₽6 219,24 ₽4 214 816,04 ₽
Сентябрь 203485 363,65 ₽79 027,80 ₽6 335,85 ₽4 208 480,19 ₽
Октябрь 203485 363,65 ₽78 909,00 ₽6 454,65 ₽4 202 025,54 ₽
Ноябрь 203485 363,65 ₽78 787,98 ₽6 575,67 ₽4 195 449,87 ₽
Декабрь 203485 363,65 ₽78 664,69 ₽6 698,96 ₽4 188 750,91 ₽
Январь 203585 363,65 ₽78 539,08 ₽6 824,57 ₽4 181 926,34 ₽
Февраль 203585 363,65 ₽78 411,12 ₽6 952,53 ₽4 174 973,81 ₽
Март 203585 363,65 ₽78 280,76 ₽7 082,89 ₽4 167 890,92 ₽
Апрель 203585 363,65 ₽78 147,95 ₽7 215,70 ₽4 160 675,22 ₽
Май 203585 363,65 ₽78 012,66 ₽7 350,99 ₽4 153 324,23 ₽
Июнь 203585 363,65 ₽77 874,83 ₽7 488,82 ₽4 145 835,41 ₽
Июль 203585 363,65 ₽77 734,41 ₽7 629,24 ₽4 138 206,17 ₽
Август 203585 363,65 ₽77 591,37 ₽7 772,28 ₽4 130 433,89 ₽
Сентябрь 203585 363,65 ₽77 445,64 ₽7 918,01 ₽4 122 515,88 ₽
Октябрь 203585 363,65 ₽77 297,17 ₽8 066,48 ₽4 114 449,40 ₽
Ноябрь 203585 363,65 ₽77 145,93 ₽8 217,72 ₽4 106 231,68 ₽
Декабрь 203585 363,65 ₽76 991,84 ₽8 371,81 ₽4 097 859,87 ₽
Январь 203685 363,65 ₽76 834,87 ₽8 528,78 ₽4 089 331,09 ₽
Февраль 203685 363,65 ₽76 674,96 ₽8 688,69 ₽4 080 642,40 ₽
Март 203685 363,65 ₽76 512,05 ₽8 851,60 ₽4 071 790,80 ₽
Апрель 203685 363,65 ₽76 346,08 ₽9 017,57 ₽4 062 773,23 ₽
Май 203685 363,65 ₽76 177,00 ₽9 186,65 ₽4 053 586,58 ₽
Июнь 203685 363,65 ₽76 004,75 ₽9 358,90 ₽4 044 227,68 ₽
Июль 203685 363,65 ₽75 829,27 ₽9 534,38 ₽4 034 693,30 ₽
Август 203685 363,65 ₽75 650,50 ₽9 713,15 ₽4 024 980,15 ₽
Сентябрь 203685 363,65 ₽75 468,38 ₽9 895,27 ₽4 015 084,88 ₽
Октябрь 203685 363,65 ₽75 282,84 ₽10 080,81 ₽4 005 004,07 ₽
Ноябрь 203685 363,65 ₽75 093,83 ₽10 269,82 ₽3 994 734,25 ₽
Декабрь 203685 363,65 ₽74 901,27 ₽10 462,38 ₽3 984 271,87 ₽
Январь 203785 363,65 ₽74 705,10 ₽10 658,55 ₽3 973 613,32 ₽
Февраль 203785 363,65 ₽74 505,25 ₽10 858,40 ₽3 962 754,92 ₽
Март 203785 363,65 ₽74 301,65 ₽11 062,00 ₽3 951 692,92 ₽
Апрель 203785 363,65 ₽74 094,24 ₽11 269,41 ₽3 940 423,51 ₽
Май 203785 363,65 ₽73 882,94 ₽11 480,71 ₽3 928 942,80 ₽
Июнь 203785 363,65 ₽73 667,68 ₽11 695,97 ₽3 917 246,83 ₽
Июль 203785 363,65 ₽73 448,38 ₽11 915,27 ₽3 905 331,56 ₽
Август 203785 363,65 ₽73 224,97 ₽12 138,68 ₽3 893 192,88 ₽
Сентябрь 203785 363,65 ₽72 997,37 ₽12 366,28 ₽3 880 826,60 ₽
Октябрь 203785 363,65 ₽72 765,50 ₽12 598,15 ₽3 868 228,45 ₽
Ноябрь 203785 363,65 ₽72 529,28 ₽12 834,37 ₽3 855 394,08 ₽
Декабрь 203785 363,65 ₽72 288,64 ₽13 075,01 ₽3 842 319,07 ₽
Январь 203885 363,65 ₽72 043,48 ₽13 320,17 ₽3 828 998,90 ₽
Февраль 203885 363,65 ₽71 793,73 ₽13 569,92 ₽3 815 428,98 ₽
Март 203885 363,65 ₽71 539,29 ₽13 824,36 ₽3 801 604,62 ₽
Апрель 203885 363,65 ₽71 280,09 ₽14 083,56 ₽3 787 521,06 ₽
Май 203885 363,65 ₽71 016,02 ₽14 347,63 ₽3 773 173,43 ₽
Июнь 203885 363,65 ₽70 747,00 ₽14 616,65 ₽3 758 556,78 ₽
Июль 203885 363,65 ₽70 472,94 ₽14 890,71 ₽3 743 666,07 ₽
Август 203885 363,65 ₽70 193,74 ₽15 169,91 ₽3 728 496,16 ₽
Сентябрь 203885 363,65 ₽69 909,30 ₽15 454,35 ₽3 713 041,81 ₽
Октябрь 203885 363,65 ₽69 619,53 ₽15 744,12 ₽3 697 297,69 ₽
Ноябрь 203885 363,65 ₽69 324,33 ₽16 039,32 ₽3 681 258,37 ₽
Декабрь 203885 363,65 ₽69 023,59 ₽16 340,06 ₽3 664 918,31 ₽
Январь 203985 363,65 ₽68 717,22 ₽16 646,43 ₽3 648 271,88 ₽
Февраль 203985 363,65 ₽68 405,10 ₽16 958,55 ₽3 631 313,33 ₽
Март 203985 363,65 ₽68 087,12 ₽17 276,53 ₽3 614 036,80 ₽
Апрель 203985 363,65 ₽67 763,19 ₽17 600,46 ₽3 596 436,34 ₽
Май 203985 363,65 ₽67 433,18 ₽17 930,47 ₽3 578 505,87 ₽
Июнь 203985 363,65 ₽67 096,99 ₽18 266,66 ₽3 560 239,21 ₽
Июль 203985 363,65 ₽66 754,49 ₽18 609,16 ₽3 541 630,05 ₽
Август 203985 363,65 ₽66 405,56 ₽18 958,09 ₽3 522 671,96 ₽
Сентябрь 203985 363,65 ₽66 050,10 ₽19 313,55 ₽3 503 358,41 ₽
Октябрь 203985 363,65 ₽65 687,97 ₽19 675,68 ₽3 483 682,73 ₽
Ноябрь 203985 363,65 ₽65 319,05 ₽20 044,60 ₽3 463 638,13 ₽
Декабрь 203985 363,65 ₽64 943,21 ₽20 420,44 ₽3 443 217,69 ₽
Январь 204085 363,65 ₽64 560,33 ₽20 803,32 ₽3 422 414,37 ₽
Февраль 204085 363,65 ₽64 170,27 ₽21 193,38 ₽3 401 220,99 ₽
Март 204085 363,65 ₽63 772,89 ₽21 590,76 ₽3 379 630,23 ₽
Апрель 204085 363,65 ₽63 368,07 ₽21 995,58 ₽3 357 634,65 ₽
Май 204085 363,65 ₽62 955,65 ₽22 408,00 ₽3 335 226,65 ₽
Июнь 204085 363,65 ₽62 535,50 ₽22 828,15 ₽3 312 398,50 ₽
Июль 204085 363,65 ₽62 107,47 ₽23 256,18 ₽3 289 142,32 ₽
Август 204085 363,65 ₽61 671,42 ₽23 692,23 ₽3 265 450,09 ₽
Сентябрь 204085 363,65 ₽61 227,19 ₽24 136,46 ₽3 241 313,63 ₽
Октябрь 204085 363,65 ₽60 774,63 ₽24 589,02 ₽3 216 724,61 ₽
Ноябрь 204085 363,65 ₽60 313,59 ₽25 050,06 ₽3 191 674,55 ₽
Декабрь 204085 363,65 ₽59 843,90 ₽25 519,75 ₽3 166 154,80 ₽
Январь 204185 363,65 ₽59 365,40 ₽25 998,25 ₽3 140 156,55 ₽
Февраль 204185 363,65 ₽58 877,94 ₽26 485,71 ₽3 113 670,84 ₽
Март 204185 363,65 ₽58 381,33 ₽26 982,32 ₽3 086 688,52 ₽
Апрель 204185 363,65 ₽57 875,41 ₽27 488,24 ₽3 059 200,28 ₽
Май 204185 363,65 ₽57 360,01 ₽28 003,64 ₽3 031 196,64 ₽
Июнь 204185 363,65 ₽56 834,94 ₽28 528,71 ₽3 002 667,93 ₽
Июль 204185 363,65 ₽56 300,02 ₽29 063,63 ₽2 973 604,30 ₽
Август 204185 363,65 ₽55 755,08 ₽29 608,57 ₽2 943 995,73 ₽
Сентябрь 204185 363,65 ₽55 199,92 ₽30 163,73 ₽2 913 832,00 ₽
Октябрь 204185 363,65 ₽54 634,35 ₽30 729,30 ₽2 883 102,70 ₽
Ноябрь 204185 363,65 ₽54 058,18 ₽31 305,47 ₽2 851 797,23 ₽
Декабрь 204185 363,65 ₽53 471,20 ₽31 892,45 ₽2 819 904,78 ₽
Январь 204285 363,65 ₽52 873,21 ₽32 490,44 ₽2 787 414,34 ₽
Февраль 204285 363,65 ₽52 264,02 ₽33 099,63 ₽2 754 314,71 ₽
Март 204285 363,65 ₽51 643,40 ₽33 720,25 ₽2 720 594,46 ₽
Апрель 204285 363,65 ₽51 011,15 ₽34 352,50 ₽2 686 241,96 ₽
Май 204285 363,65 ₽50 367,04 ₽34 996,61 ₽2 651 245,35 ₽
Июнь 204285 363,65 ₽49 710,85 ₽35 652,80 ₽2 615 592,55 ₽
Июль 204285 363,65 ₽49 042,36 ₽36 321,29 ₽2 579 271,26 ₽
Август 204285 363,65 ₽48 361,34 ₽37 002,31 ₽2 542 268,95 ₽
Сентябрь 204285 363,65 ₽47 667,54 ₽37 696,11 ₽2 504 572,84 ₽
Октябрь 204285 363,65 ₽46 960,74 ₽38 402,91 ₽2 466 169,93 ₽
Ноябрь 204285 363,65 ₽46 240,69 ₽39 122,96 ₽2 427 046,97 ₽
Декабрь 204285 363,65 ₽45 507,13 ₽39 856,52 ₽2 387 190,45 ₽
Январь 204385 363,65 ₽44 759,82 ₽40 603,83 ₽2 346 586,62 ₽
Февраль 204385 363,65 ₽43 998,50 ₽41 365,15 ₽2 305 221,47 ₽
Март 204385 363,65 ₽43 222,90 ₽42 140,75 ₽2 263 080,72 ₽
Апрель 204385 363,65 ₽42 432,76 ₽42 930,89 ₽2 220 149,83 ₽
Май 204385 363,65 ₽41 627,81 ₽43 735,84 ₽2 176 413,99 ₽
Июнь 204385 363,65 ₽40 807,76 ₽44 555,89 ₽2 131 858,10 ₽
Июль 204385 363,65 ₽39 972,34 ₽45 391,31 ₽2 086 466,79 ₽
Август 204385 363,65 ₽39 121,25 ₽46 242,40 ₽2 040 224,39 ₽
Сентябрь 204385 363,65 ₽38 254,21 ₽47 109,44 ₽1 993 114,95 ₽
Октябрь 204385 363,65 ₽37 370,91 ₽47 992,74 ₽1 945 122,21 ₽
Ноябрь 204385 363,65 ₽36 471,04 ₽48 892,61 ₽1 896 229,60 ₽
Декабрь 204385 363,65 ₽35 554,31 ₽49 809,34 ₽1 846 420,26 ₽
Январь 204485 363,65 ₽34 620,38 ₽50 743,27 ₽1 795 676,99 ₽
Февраль 204485 363,65 ₽33 668,94 ₽51 694,71 ₽1 743 982,28 ₽
Март 204485 363,65 ₽32 699,67 ₽52 663,98 ₽1 691 318,30 ₽
Апрель 204485 363,65 ₽31 712,22 ₽53 651,43 ₽1 637 666,87 ₽
Май 204485 363,65 ₽30 706,25 ₽54 657,40 ₽1 583 009,47 ₽
Июнь 204485 363,65 ₽29 681,43 ₽55 682,22 ₽1 527 327,25 ₽
Июль 204485 363,65 ₽28 637,39 ₽56 726,26 ₽1 470 600,99 ₽
Август 204485 363,65 ₽27 573,77 ₽57 789,88 ₽1 412 811,11 ₽
Сентябрь 204485 363,65 ₽26 490,21 ₽58 873,44 ₽1 353 937,67 ₽
Октябрь 204485 363,65 ₽25 386,33 ₽59 977,32 ₽1 293 960,35 ₽
Ноябрь 204485 363,65 ₽24 261,76 ₽61 101,89 ₽1 232 858,46 ₽
Декабрь 204485 363,65 ₽23 116,10 ₽62 247,55 ₽1 170 610,91 ₽
Январь 204585 363,65 ₽21 948,95 ₽63 414,70 ₽1 107 196,21 ₽
Февраль 204585 363,65 ₽20 759,93 ₽64 603,72 ₽1 042 592,49 ₽
Март 204585 363,65 ₽19 548,61 ₽65 815,04 ₽976 777,45 ₽
Апрель 204585 363,65 ₽18 314,58 ₽67 049,07 ₽909 728,38 ₽
Май 204585 363,65 ₽17 057,41 ₽68 306,24 ₽841 422,14 ₽
Июнь 204585 363,65 ₽15 776,67 ₽69 586,98 ₽771 835,16 ₽
Июль 204585 363,65 ₽14 471,91 ₽70 891,74 ₽700 943,42 ₽
Август 204585 363,65 ₽13 142,69 ₽72 220,96 ₽628 722,46 ₽
Сентябрь 204585 363,65 ₽11 788,55 ₽73 575,10 ₽555 147,36 ₽
Октябрь 204585 363,65 ₽10 409,01 ₽74 954,64 ₽480 192,72 ₽
Ноябрь 204585 363,65 ₽9 003,61 ₽76 360,04 ₽403 832,68 ₽
Декабрь 204585 363,65 ₽7 571,86 ₽77 791,79 ₽326 040,89 ₽
Январь 204685 363,65 ₽6 113,27 ₽79 250,38 ₽246 790,51 ₽
Февраль 204685 363,65 ₽4 627,32 ₽80 736,33 ₽166 054,18 ₽
Март 204685 363,65 ₽3 113,52 ₽82 250,13 ₽83 804,05 ₽
Апрель 204685 375,38 ₽1 571,33 ₽83 804,05 ₽0,00 ₽
  • Укажи стоимость квартиры или дома и сумму первоначального взноса.
  • Введи процентную ставку и срок ипотеки в месяцах.
  • Выбери тип платежа: аннуитетный или дифференцированный.
  • Добавь комиссии и страховки, если есть.
  • Посмотри платеж, переплату и график. Выгрузи в CSV.

Ипотечный калькулятор рассчитывает ежемесячный платеж, переплату и полную стоимость ипотечного кредита. Учитывает первоначальный взнос, процентную ставку, срок и дополнительные расходы.

Как считается ипотека

Сумма ипотечного кредита — это стоимость жилья минус первоначальный взнос. На эту сумму банк начисляет проценты. При аннуитетной схеме (самая распространенная) платеж одинаковый каждый месяц: в начале большая часть идет на проценты, в конце — на погашение долга. При дифференцированной схеме платеж убывает, а переплата ниже.

Почему переплата по ипотеке такая большая

Ипотека — это длинный кредит: 15, 20, 25 лет. Проценты начисляются каждый месяц на остаток долга. Чем длиннее срок, тем дольше работает процент и тем больше переплата. При ставке 16% и сроке 20 лет переплата может превысить сумму самого кредита. Поэтому важно сравнивать не только размер платежа, но и итоговую сумму выплат.

Что влияет на платеж

Четыре параметра: сумма кредита, ставка, срок и первоначальный взнос. Больший взнос уменьшает тело кредита — это самый прямой способ снизить переплату. Короткий срок дает высокий платеж, но сильно экономит на процентах. Разница ставок в 2 п.п. на ипотеке 8 000 000 ₽ на 20 лет — это 2–3 млн рублей разницы.

Когда использовать

До визита в банк — чтобы понять, какой платеж ты потянешь. При выборе между предложениями — чтобы сравнить полную стоимость. После одобрения — чтобы проверить банковский график. Попробуй разные комбинации срока и взноса, чтобы найти баланс между комфортным платежом и разумной переплатой.

Похожие расчёты

Все расчёты →

Рассчитать другой кредит?

В каталог калькуляторов