НЕЛОХ
Ключевая ставка15.5%обн. 13.02.2026

Ипотека в Газпромбанк: 5 000 000 ₽ под 22.5% на 15 лет

Рассчитай ежемесячный платеж по ипотеке, переплату за весь срок и полную стоимость квартиры в кредит. С первоначальным взносом, комиссиями и графиком.

Введи стоимость жилья, взнос, ставку и срок — получишь платеж, переплату и график по месяцам. Аннуитет и дифф.

Не сравнивай ипотеку только по платежу. Смотри итоговую переплату за весь срок.

Дорогая сделка

Ставка 22.5% выше ключевой 15.5% на 7.0 п.п. Переплата 11 243 303,05 ₽ (250% от суммы). Ищи варианты дешевле.

29%
71%
Тело кредита: 4 500 000,00 ₽Переплата: 11 243 303,05 ₽
ДатаПлатежПроцентыТелоОстаток
Май 202687 462,82 ₽84 375,00 ₽3 087,82 ₽4 496 912,18 ₽
Июнь 202687 462,82 ₽84 317,10 ₽3 145,72 ₽4 493 766,46 ₽
Июль 202687 462,82 ₽84 258,12 ₽3 204,70 ₽4 490 561,76 ₽
Август 202687 462,82 ₽84 198,03 ₽3 264,79 ₽4 487 296,97 ₽
Сентябрь 202687 462,82 ₽84 136,82 ₽3 326,00 ₽4 483 970,97 ₽
Октябрь 202687 462,82 ₽84 074,46 ₽3 388,36 ₽4 480 582,61 ₽
Ноябрь 202687 462,82 ₽84 010,92 ₽3 451,90 ₽4 477 130,71 ₽
Декабрь 202687 462,82 ₽83 946,20 ₽3 516,62 ₽4 473 614,09 ₽
Январь 202787 462,82 ₽83 880,26 ₽3 582,56 ₽4 470 031,53 ₽
Февраль 202787 462,82 ₽83 813,09 ₽3 649,73 ₽4 466 381,80 ₽
Март 202787 462,82 ₽83 744,66 ₽3 718,16 ₽4 462 663,64 ₽
Апрель 202787 462,82 ₽83 674,94 ₽3 787,88 ₽4 458 875,76 ₽
Май 202787 462,82 ₽83 603,92 ₽3 858,90 ₽4 455 016,86 ₽
Июнь 202787 462,82 ₽83 531,57 ₽3 931,25 ₽4 451 085,61 ₽
Июль 202787 462,82 ₽83 457,86 ₽4 004,96 ₽4 447 080,65 ₽
Август 202787 462,82 ₽83 382,76 ₽4 080,06 ₽4 443 000,59 ₽
Сентябрь 202787 462,82 ₽83 306,26 ₽4 156,56 ₽4 438 844,03 ₽
Октябрь 202787 462,82 ₽83 228,33 ₽4 234,49 ₽4 434 609,54 ₽
Ноябрь 202787 462,82 ₽83 148,93 ₽4 313,89 ₽4 430 295,65 ₽
Декабрь 202787 462,82 ₽83 068,04 ₽4 394,78 ₽4 425 900,87 ₽
Январь 202887 462,82 ₽82 985,64 ₽4 477,18 ₽4 421 423,69 ₽
Февраль 202887 462,82 ₽82 901,69 ₽4 561,13 ₽4 416 862,56 ₽
Март 202887 462,82 ₽82 816,17 ₽4 646,65 ₽4 412 215,91 ₽
Апрель 202887 462,82 ₽82 729,05 ₽4 733,77 ₽4 407 482,14 ₽
Май 202887 462,82 ₽82 640,29 ₽4 822,53 ₽4 402 659,61 ₽
Июнь 202887 462,82 ₽82 549,87 ₽4 912,95 ₽4 397 746,66 ₽
Июль 202887 462,82 ₽82 457,75 ₽5 005,07 ₽4 392 741,59 ₽
Август 202887 462,82 ₽82 363,90 ₽5 098,92 ₽4 387 642,67 ₽
Сентябрь 202887 462,82 ₽82 268,30 ₽5 194,52 ₽4 382 448,15 ₽
Октябрь 202887 462,82 ₽82 170,90 ₽5 291,92 ₽4 377 156,23 ₽
Ноябрь 202887 462,82 ₽82 071,68 ₽5 391,14 ₽4 371 765,09 ₽
Декабрь 202887 462,82 ₽81 970,60 ₽5 492,22 ₽4 366 272,87 ₽
Январь 202987 462,82 ₽81 867,62 ₽5 595,20 ₽4 360 677,67 ₽
Февраль 202987 462,82 ₽81 762,71 ₽5 700,11 ₽4 354 977,56 ₽
Март 202987 462,82 ₽81 655,83 ₽5 806,99 ₽4 349 170,57 ₽
Апрель 202987 462,82 ₽81 546,95 ₽5 915,87 ₽4 343 254,70 ₽
Май 202987 462,82 ₽81 436,03 ₽6 026,79 ₽4 337 227,91 ₽
Июнь 202987 462,82 ₽81 323,02 ₽6 139,80 ₽4 331 088,11 ₽
Июль 202987 462,82 ₽81 207,90 ₽6 254,92 ₽4 324 833,19 ₽
Август 202987 462,82 ₽81 090,62 ₽6 372,20 ₽4 318 460,99 ₽
Сентябрь 202987 462,82 ₽80 971,14 ₽6 491,68 ₽4 311 969,31 ₽
Октябрь 202987 462,82 ₽80 849,42 ₽6 613,40 ₽4 305 355,91 ₽
Ноябрь 202987 462,82 ₽80 725,42 ₽6 737,40 ₽4 298 618,51 ₽
Декабрь 202987 462,82 ₽80 599,10 ₽6 863,72 ₽4 291 754,79 ₽
Январь 203087 462,82 ₽80 470,40 ₽6 992,42 ₽4 284 762,37 ₽
Февраль 203087 462,82 ₽80 339,29 ₽7 123,53 ₽4 277 638,84 ₽
Март 203087 462,82 ₽80 205,73 ₽7 257,09 ₽4 270 381,75 ₽
Апрель 203087 462,82 ₽80 069,66 ₽7 393,16 ₽4 262 988,59 ₽
Май 203087 462,82 ₽79 931,04 ₽7 531,78 ₽4 255 456,81 ₽
Июнь 203087 462,82 ₽79 789,82 ₽7 673,00 ₽4 247 783,81 ₽
Июль 203087 462,82 ₽79 645,95 ₽7 816,87 ₽4 239 966,94 ₽
Август 203087 462,82 ₽79 499,38 ₽7 963,44 ₽4 232 003,50 ₽
Сентябрь 203087 462,82 ₽79 350,07 ₽8 112,75 ₽4 223 890,75 ₽
Октябрь 203087 462,82 ₽79 197,95 ₽8 264,87 ₽4 215 625,88 ₽
Ноябрь 203087 462,82 ₽79 042,99 ₽8 419,83 ₽4 207 206,05 ₽
Декабрь 203087 462,82 ₽78 885,11 ₽8 577,71 ₽4 198 628,34 ₽
Январь 203187 462,82 ₽78 724,28 ₽8 738,54 ₽4 189 889,80 ₽
Февраль 203187 462,82 ₽78 560,43 ₽8 902,39 ₽4 180 987,41 ₽
Март 203187 462,82 ₽78 393,51 ₽9 069,31 ₽4 171 918,10 ₽
Апрель 203187 462,82 ₽78 223,46 ₽9 239,36 ₽4 162 678,74 ₽
Май 203187 462,82 ₽78 050,23 ₽9 412,59 ₽4 153 266,15 ₽
Июнь 203187 462,82 ₽77 873,74 ₽9 589,08 ₽4 143 677,07 ₽
Июль 203187 462,82 ₽77 693,95 ₽9 768,87 ₽4 133 908,20 ₽
Август 203187 462,82 ₽77 510,78 ₽9 952,04 ₽4 123 956,16 ₽
Сентябрь 203187 462,82 ₽77 324,18 ₽10 138,64 ₽4 113 817,52 ₽
Октябрь 203187 462,82 ₽77 134,08 ₽10 328,74 ₽4 103 488,78 ₽
Ноябрь 203187 462,82 ₽76 940,41 ₽10 522,41 ₽4 092 966,37 ₽
Декабрь 203187 462,82 ₽76 743,12 ₽10 719,70 ₽4 082 246,67 ₽
Январь 203287 462,82 ₽76 542,13 ₽10 920,69 ₽4 071 325,98 ₽
Февраль 203287 462,82 ₽76 337,36 ₽11 125,46 ₽4 060 200,52 ₽
Март 203287 462,82 ₽76 128,76 ₽11 334,06 ₽4 048 866,46 ₽
Апрель 203287 462,82 ₽75 916,25 ₽11 546,57 ₽4 037 319,89 ₽
Май 203287 462,82 ₽75 699,75 ₽11 763,07 ₽4 025 556,82 ₽
Июнь 203287 462,82 ₽75 479,19 ₽11 983,63 ₽4 013 573,19 ₽
Июль 203287 462,82 ₽75 254,50 ₽12 208,32 ₽4 001 364,87 ₽
Август 203287 462,82 ₽75 025,59 ₽12 437,23 ₽3 988 927,64 ₽
Сентябрь 203287 462,82 ₽74 792,39 ₽12 670,43 ₽3 976 257,21 ₽
Октябрь 203287 462,82 ₽74 554,82 ₽12 908,00 ₽3 963 349,21 ₽
Ноябрь 203287 462,82 ₽74 312,80 ₽13 150,02 ₽3 950 199,19 ₽
Декабрь 203287 462,82 ₽74 066,23 ₽13 396,59 ₽3 936 802,60 ₽
Январь 203387 462,82 ₽73 815,05 ₽13 647,77 ₽3 923 154,83 ₽
Февраль 203387 462,82 ₽73 559,15 ₽13 903,67 ₽3 909 251,16 ₽
Март 203387 462,82 ₽73 298,46 ₽14 164,36 ₽3 895 086,80 ₽
Апрель 203387 462,82 ₽73 032,88 ₽14 429,94 ₽3 880 656,86 ₽
Май 203387 462,82 ₽72 762,32 ₽14 700,50 ₽3 865 956,36 ₽
Июнь 203387 462,82 ₽72 486,68 ₽14 976,14 ₽3 850 980,22 ₽
Июль 203387 462,82 ₽72 205,88 ₽15 256,94 ₽3 835 723,28 ₽
Август 203387 462,82 ₽71 919,81 ₽15 543,01 ₽3 820 180,27 ₽
Сентябрь 203387 462,82 ₽71 628,38 ₽15 834,44 ₽3 804 345,83 ₽
Октябрь 203387 462,82 ₽71 331,48 ₽16 131,34 ₽3 788 214,49 ₽
Ноябрь 203387 462,82 ₽71 029,02 ₽16 433,80 ₽3 771 780,69 ₽
Декабрь 203387 462,82 ₽70 720,89 ₽16 741,93 ₽3 755 038,76 ₽
Январь 203487 462,82 ₽70 406,98 ₽17 055,84 ₽3 737 982,92 ₽
Февраль 203487 462,82 ₽70 087,18 ₽17 375,64 ₽3 720 607,28 ₽
Март 203487 462,82 ₽69 761,39 ₽17 701,43 ₽3 702 905,85 ₽
Апрель 203487 462,82 ₽69 429,48 ₽18 033,34 ₽3 684 872,51 ₽
Май 203487 462,82 ₽69 091,36 ₽18 371,46 ₽3 666 501,05 ₽
Июнь 203487 462,82 ₽68 746,89 ₽18 715,93 ₽3 647 785,12 ₽
Июль 203487 462,82 ₽68 395,97 ₽19 066,85 ₽3 628 718,27 ₽
Август 203487 462,82 ₽68 038,47 ₽19 424,35 ₽3 609 293,92 ₽
Сентябрь 203487 462,82 ₽67 674,26 ₽19 788,56 ₽3 589 505,36 ₽
Октябрь 203487 462,82 ₽67 303,23 ₽20 159,59 ₽3 569 345,77 ₽
Ноябрь 203487 462,82 ₽66 925,23 ₽20 537,59 ₽3 548 808,18 ₽
Декабрь 203487 462,82 ₽66 540,15 ₽20 922,67 ₽3 527 885,51 ₽
Январь 203587 462,82 ₽66 147,85 ₽21 314,97 ₽3 506 570,54 ₽
Февраль 203587 462,82 ₽65 748,20 ₽21 714,62 ₽3 484 855,92 ₽
Март 203587 462,82 ₽65 341,05 ₽22 121,77 ₽3 462 734,15 ₽
Апрель 203587 462,82 ₽64 926,27 ₽22 536,55 ₽3 440 197,60 ₽
Май 203587 462,82 ₽64 503,71 ₽22 959,11 ₽3 417 238,49 ₽
Июнь 203587 462,82 ₽64 073,22 ₽23 389,60 ₽3 393 848,89 ₽
Июль 203587 462,82 ₽63 634,67 ₽23 828,15 ₽3 370 020,74 ₽
Август 203587 462,82 ₽63 187,89 ₽24 274,93 ₽3 345 745,81 ₽
Сентябрь 203587 462,82 ₽62 732,73 ₽24 730,09 ₽3 321 015,72 ₽
Октябрь 203587 462,82 ₽62 269,04 ₽25 193,78 ₽3 295 821,94 ₽
Ноябрь 203587 462,82 ₽61 796,66 ₽25 666,16 ₽3 270 155,78 ₽
Декабрь 203587 462,82 ₽61 315,42 ₽26 147,40 ₽3 244 008,38 ₽
Январь 203687 462,82 ₽60 825,16 ₽26 637,66 ₽3 217 370,72 ₽
Февраль 203687 462,82 ₽60 325,70 ₽27 137,12 ₽3 190 233,60 ₽
Март 203687 462,82 ₽59 816,88 ₽27 645,94 ₽3 162 587,66 ₽
Апрель 203687 462,82 ₽59 298,52 ₽28 164,30 ₽3 134 423,36 ₽
Май 203687 462,82 ₽58 770,44 ₽28 692,38 ₽3 105 730,98 ₽
Июнь 203687 462,82 ₽58 232,46 ₽29 230,36 ₽3 076 500,62 ₽
Июль 203687 462,82 ₽57 684,39 ₽29 778,43 ₽3 046 722,19 ₽
Август 203687 462,82 ₽57 126,04 ₽30 336,78 ₽3 016 385,41 ₽
Сентябрь 203687 462,82 ₽56 557,23 ₽30 905,59 ₽2 985 479,82 ₽
Октябрь 203687 462,82 ₽55 977,75 ₽31 485,07 ₽2 953 994,75 ₽
Ноябрь 203687 462,82 ₽55 387,40 ₽32 075,42 ₽2 921 919,33 ₽
Декабрь 203687 462,82 ₽54 785,99 ₽32 676,83 ₽2 889 242,50 ₽
Январь 203787 462,82 ₽54 173,30 ₽33 289,52 ₽2 855 952,98 ₽
Февраль 203787 462,82 ₽53 549,12 ₽33 913,70 ₽2 822 039,28 ₽
Март 203787 462,82 ₽52 913,24 ₽34 549,58 ₽2 787 489,70 ₽
Апрель 203787 462,82 ₽52 265,43 ₽35 197,39 ₽2 752 292,31 ₽
Май 203787 462,82 ₽51 605,48 ₽35 857,34 ₽2 716 434,97 ₽
Июнь 203787 462,82 ₽50 933,16 ₽36 529,66 ₽2 679 905,31 ₽
Июль 203787 462,82 ₽50 248,22 ₽37 214,60 ₽2 642 690,71 ₽
Август 203787 462,82 ₽49 550,45 ₽37 912,37 ₽2 604 778,34 ₽
Сентябрь 203787 462,82 ₽48 839,59 ₽38 623,23 ₽2 566 155,11 ₽
Октябрь 203787 462,82 ₽48 115,41 ₽39 347,41 ₽2 526 807,70 ₽
Ноябрь 203787 462,82 ₽47 377,64 ₽40 085,18 ₽2 486 722,52 ₽
Декабрь 203787 462,82 ₽46 626,05 ₽40 836,77 ₽2 445 885,75 ₽
Январь 203887 462,82 ₽45 860,36 ₽41 602,46 ₽2 404 283,29 ₽
Февраль 203887 462,82 ₽45 080,31 ₽42 382,51 ₽2 361 900,78 ₽
Март 203887 462,82 ₽44 285,64 ₽43 177,18 ₽2 318 723,60 ₽
Апрель 203887 462,82 ₽43 476,07 ₽43 986,75 ₽2 274 736,85 ₽
Май 203887 462,82 ₽42 651,32 ₽44 811,50 ₽2 229 925,35 ₽
Июнь 203887 462,82 ₽41 811,10 ₽45 651,72 ₽2 184 273,63 ₽
Июль 203887 462,82 ₽40 955,13 ₽46 507,69 ₽2 137 765,94 ₽
Август 203887 462,82 ₽40 083,11 ₽47 379,71 ₽2 090 386,23 ₽
Сентябрь 203887 462,82 ₽39 194,74 ₽48 268,08 ₽2 042 118,15 ₽
Октябрь 203887 462,82 ₽38 289,72 ₽49 173,10 ₽1 992 945,05 ₽
Ноябрь 203887 462,82 ₽37 367,72 ₽50 095,10 ₽1 942 849,95 ₽
Декабрь 203887 462,82 ₽36 428,44 ₽51 034,38 ₽1 891 815,57 ₽
Январь 203987 462,82 ₽35 471,54 ₽51 991,28 ₽1 839 824,29 ₽
Февраль 203987 462,82 ₽34 496,71 ₽52 966,11 ₽1 786 858,18 ₽
Март 203987 462,82 ₽33 503,59 ₽53 959,23 ₽1 732 898,95 ₽
Апрель 203987 462,82 ₽32 491,86 ₽54 970,96 ₽1 677 927,99 ₽
Май 203987 462,82 ₽31 461,15 ₽56 001,67 ₽1 621 926,32 ₽
Июнь 203987 462,82 ₽30 411,12 ₽57 051,70 ₽1 564 874,62 ₽
Июль 203987 462,82 ₽29 341,40 ₽58 121,42 ₽1 506 753,20 ₽
Август 203987 462,82 ₽28 251,62 ₽59 211,20 ₽1 447 542,00 ₽
Сентябрь 203987 462,82 ₽27 141,41 ₽60 321,41 ₽1 387 220,59 ₽
Октябрь 203987 462,82 ₽26 010,39 ₽61 452,43 ₽1 325 768,16 ₽
Ноябрь 203987 462,82 ₽24 858,15 ₽62 604,67 ₽1 263 163,49 ₽
Декабрь 203987 462,82 ₽23 684,32 ₽63 778,50 ₽1 199 384,99 ₽
Январь 204087 462,82 ₽22 488,47 ₽64 974,35 ₽1 134 410,64 ₽
Февраль 204087 462,82 ₽21 270,20 ₽66 192,62 ₽1 068 218,02 ₽
Март 204087 462,82 ₽20 029,09 ₽67 433,73 ₽1 000 784,29 ₽
Апрель 204087 462,82 ₽18 764,71 ₽68 698,11 ₽932 086,18 ₽
Май 204087 462,82 ₽17 476,62 ₽69 986,20 ₽862 099,98 ₽
Июнь 204087 462,82 ₽16 164,37 ₽71 298,45 ₽790 801,53 ₽
Июль 204087 462,82 ₽14 827,53 ₽72 635,29 ₽718 166,24 ₽
Август 204087 462,82 ₽13 465,62 ₽73 997,20 ₽644 169,04 ₽
Сентябрь 204087 462,82 ₽12 078,17 ₽75 384,65 ₽568 784,39 ₽
Октябрь 204087 462,82 ₽10 664,71 ₽76 798,11 ₽491 986,28 ₽
Ноябрь 204087 462,82 ₽9 224,74 ₽78 238,08 ₽413 748,20 ₽
Декабрь 204087 462,82 ₽7 757,78 ₽79 705,04 ₽334 043,16 ₽
Январь 204187 462,82 ₽6 263,31 ₽81 199,51 ₽252 843,65 ₽
Февраль 204187 462,82 ₽4 740,82 ₽82 722,00 ₽170 121,65 ₽
Март 204187 462,82 ₽3 189,78 ₽84 273,04 ₽85 848,61 ₽
Апрель 204187 458,27 ₽1 609,66 ₽85 848,61 ₽0,00 ₽
  • Укажи стоимость квартиры или дома и сумму первоначального взноса.
  • Введи процентную ставку и срок ипотеки в месяцах.
  • Выбери тип платежа: аннуитетный или дифференцированный.
  • Добавь комиссии и страховки, если есть.
  • Посмотри платеж, переплату и график. Выгрузи в CSV.

Ипотечный калькулятор рассчитывает ежемесячный платеж, переплату и полную стоимость ипотечного кредита. Учитывает первоначальный взнос, процентную ставку, срок и дополнительные расходы.

Как считается ипотека

Сумма ипотечного кредита — это стоимость жилья минус первоначальный взнос. На эту сумму банк начисляет проценты. При аннуитетной схеме (самая распространенная) платеж одинаковый каждый месяц: в начале большая часть идет на проценты, в конце — на погашение долга. При дифференцированной схеме платеж убывает, а переплата ниже.

Почему переплата по ипотеке такая большая

Ипотека — это длинный кредит: 15, 20, 25 лет. Проценты начисляются каждый месяц на остаток долга. Чем длиннее срок, тем дольше работает процент и тем больше переплата. При ставке 16% и сроке 20 лет переплата может превысить сумму самого кредита. Поэтому важно сравнивать не только размер платежа, но и итоговую сумму выплат.

Что влияет на платеж

Четыре параметра: сумма кредита, ставка, срок и первоначальный взнос. Больший взнос уменьшает тело кредита — это самый прямой способ снизить переплату. Короткий срок дает высокий платеж, но сильно экономит на процентах. Разница ставок в 2 п.п. на ипотеке 8 000 000 ₽ на 20 лет — это 2–3 млн рублей разницы.

Когда использовать

До визита в банк — чтобы понять, какой платеж ты потянешь. При выборе между предложениями — чтобы сравнить полную стоимость. После одобрения — чтобы проверить банковский график. Попробуй разные комбинации срока и взноса, чтобы найти баланс между комфортным платежом и разумной переплатой.

Похожие расчёты

Все расчёты →

Рассчитать другой кредит?

В каталог калькуляторов