НЕЛОХ
Ключевая ставка15.5%обн. 13.02.2026

Ипотека в Газпромбанк: 5 000 000 ₽ под 20% на 25 лет

Рассчитай ежемесячный платеж по ипотеке, переплату за весь срок и полную стоимость квартиры в кредит. С первоначальным взносом, комиссиями и графиком.

Введи стоимость жилья, взнос, ставку и срок — получишь платеж, переплату и график по месяцам. Аннуитет и дифф.

Не сравнивай ипотеку только по платежу. Смотри итоговую переплату за весь срок.

Дорогая сделка

Ставка 20% выше ключевой 15.5% на 4.5 п.п. Переплата 18 159 097,97 ₽ (404% от суммы). Ищи варианты дешевле.

20%
80%
Тело кредита: 4 500 000,00 ₽Переплата: 18 159 097,97 ₽
ДатаПлатежПроцентыТелоОстаток
Май 202675 530,33 ₽75 000,00 ₽530,33 ₽4 499 469,67 ₽
Июнь 202675 530,33 ₽74 991,16 ₽539,17 ₽4 498 930,50 ₽
Июль 202675 530,33 ₽74 982,18 ₽548,15 ₽4 498 382,35 ₽
Август 202675 530,33 ₽74 973,04 ₽557,29 ₽4 497 825,06 ₽
Сентябрь 202675 530,33 ₽74 963,75 ₽566,58 ₽4 497 258,48 ₽
Октябрь 202675 530,33 ₽74 954,31 ₽576,02 ₽4 496 682,46 ₽
Ноябрь 202675 530,33 ₽74 944,71 ₽585,62 ₽4 496 096,84 ₽
Декабрь 202675 530,33 ₽74 934,95 ₽595,38 ₽4 495 501,46 ₽
Январь 202775 530,33 ₽74 925,02 ₽605,31 ₽4 494 896,15 ₽
Февраль 202775 530,33 ₽74 914,94 ₽615,39 ₽4 494 280,76 ₽
Март 202775 530,33 ₽74 904,68 ₽625,65 ₽4 493 655,11 ₽
Апрель 202775 530,33 ₽74 894,25 ₽636,08 ₽4 493 019,03 ₽
Май 202775 530,33 ₽74 883,65 ₽646,68 ₽4 492 372,35 ₽
Июнь 202775 530,33 ₽74 872,87 ₽657,46 ₽4 491 714,89 ₽
Июль 202775 530,33 ₽74 861,91 ₽668,42 ₽4 491 046,47 ₽
Август 202775 530,33 ₽74 850,77 ₽679,56 ₽4 490 366,91 ₽
Сентябрь 202775 530,33 ₽74 839,45 ₽690,88 ₽4 489 676,03 ₽
Октябрь 202775 530,33 ₽74 827,93 ₽702,40 ₽4 488 973,63 ₽
Ноябрь 202775 530,33 ₽74 816,23 ₽714,10 ₽4 488 259,53 ₽
Декабрь 202775 530,33 ₽74 804,33 ₽726,00 ₽4 487 533,53 ₽
Январь 202875 530,33 ₽74 792,23 ₽738,10 ₽4 486 795,43 ₽
Февраль 202875 530,33 ₽74 779,92 ₽750,41 ₽4 486 045,02 ₽
Март 202875 530,33 ₽74 767,42 ₽762,91 ₽4 485 282,11 ₽
Апрель 202875 530,33 ₽74 754,70 ₽775,63 ₽4 484 506,48 ₽
Май 202875 530,33 ₽74 741,77 ₽788,56 ₽4 483 717,92 ₽
Июнь 202875 530,33 ₽74 728,63 ₽801,70 ₽4 482 916,22 ₽
Июль 202875 530,33 ₽74 715,27 ₽815,06 ₽4 482 101,16 ₽
Август 202875 530,33 ₽74 701,69 ₽828,64 ₽4 481 272,52 ₽
Сентябрь 202875 530,33 ₽74 687,88 ₽842,45 ₽4 480 430,07 ₽
Октябрь 202875 530,33 ₽74 673,83 ₽856,50 ₽4 479 573,57 ₽
Ноябрь 202875 530,33 ₽74 659,56 ₽870,77 ₽4 478 702,80 ₽
Декабрь 202875 530,33 ₽74 645,05 ₽885,28 ₽4 477 817,52 ₽
Январь 202975 530,33 ₽74 630,29 ₽900,04 ₽4 476 917,48 ₽
Февраль 202975 530,33 ₽74 615,29 ₽915,04 ₽4 476 002,44 ₽
Март 202975 530,33 ₽74 600,04 ₽930,29 ₽4 475 072,15 ₽
Апрель 202975 530,33 ₽74 584,54 ₽945,79 ₽4 474 126,36 ₽
Май 202975 530,33 ₽74 568,77 ₽961,56 ₽4 473 164,80 ₽
Июнь 202975 530,33 ₽74 552,75 ₽977,58 ₽4 472 187,22 ₽
Июль 202975 530,33 ₽74 536,45 ₽993,88 ₽4 471 193,34 ₽
Август 202975 530,33 ₽74 519,89 ₽1 010,44 ₽4 470 182,90 ₽
Сентябрь 202975 530,33 ₽74 503,05 ₽1 027,28 ₽4 469 155,62 ₽
Октябрь 202975 530,33 ₽74 485,93 ₽1 044,40 ₽4 468 111,22 ₽
Ноябрь 202975 530,33 ₽74 468,52 ₽1 061,81 ₽4 467 049,41 ₽
Декабрь 202975 530,33 ₽74 450,82 ₽1 079,51 ₽4 465 969,90 ₽
Январь 203075 530,33 ₽74 432,83 ₽1 097,50 ₽4 464 872,40 ₽
Февраль 203075 530,33 ₽74 414,54 ₽1 115,79 ₽4 463 756,61 ₽
Март 203075 530,33 ₽74 395,94 ₽1 134,39 ₽4 462 622,22 ₽
Апрель 203075 530,33 ₽74 377,04 ₽1 153,29 ₽4 461 468,93 ₽
Май 203075 530,33 ₽74 357,82 ₽1 172,51 ₽4 460 296,42 ₽
Июнь 203075 530,33 ₽74 338,27 ₽1 192,06 ₽4 459 104,36 ₽
Июль 203075 530,33 ₽74 318,41 ₽1 211,92 ₽4 457 892,44 ₽
Август 203075 530,33 ₽74 298,21 ₽1 232,12 ₽4 456 660,32 ₽
Сентябрь 203075 530,33 ₽74 277,67 ₽1 252,66 ₽4 455 407,66 ₽
Октябрь 203075 530,33 ₽74 256,79 ₽1 273,54 ₽4 454 134,12 ₽
Ноябрь 203075 530,33 ₽74 235,57 ₽1 294,76 ₽4 452 839,36 ₽
Декабрь 203075 530,33 ₽74 213,99 ₽1 316,34 ₽4 451 523,02 ₽
Январь 203175 530,33 ₽74 192,05 ₽1 338,28 ₽4 450 184,74 ₽
Февраль 203175 530,33 ₽74 169,75 ₽1 360,58 ₽4 448 824,16 ₽
Март 203175 530,33 ₽74 147,07 ₽1 383,26 ₽4 447 440,90 ₽
Апрель 203175 530,33 ₽74 124,02 ₽1 406,31 ₽4 446 034,59 ₽
Май 203175 530,33 ₽74 100,58 ₽1 429,75 ₽4 444 604,84 ₽
Июнь 203175 530,33 ₽74 076,75 ₽1 453,58 ₽4 443 151,26 ₽
Июль 203175 530,33 ₽74 052,52 ₽1 477,81 ₽4 441 673,45 ₽
Август 203175 530,33 ₽74 027,89 ₽1 502,44 ₽4 440 171,01 ₽
Сентябрь 203175 530,33 ₽74 002,85 ₽1 527,48 ₽4 438 643,53 ₽
Октябрь 203175 530,33 ₽73 977,39 ₽1 552,94 ₽4 437 090,59 ₽
Ноябрь 203175 530,33 ₽73 951,51 ₽1 578,82 ₽4 435 511,77 ₽
Декабрь 203175 530,33 ₽73 925,20 ₽1 605,13 ₽4 433 906,64 ₽
Январь 203275 530,33 ₽73 898,44 ₽1 631,89 ₽4 432 274,75 ₽
Февраль 203275 530,33 ₽73 871,25 ₽1 659,08 ₽4 430 615,67 ₽
Март 203275 530,33 ₽73 843,59 ₽1 686,74 ₽4 428 928,93 ₽
Апрель 203275 530,33 ₽73 815,48 ₽1 714,85 ₽4 427 214,08 ₽
Май 203275 530,33 ₽73 786,90 ₽1 743,43 ₽4 425 470,65 ₽
Июнь 203275 530,33 ₽73 757,84 ₽1 772,49 ₽4 423 698,16 ₽
Июль 203275 530,33 ₽73 728,30 ₽1 802,03 ₽4 421 896,13 ₽
Август 203275 530,33 ₽73 698,27 ₽1 832,06 ₽4 420 064,07 ₽
Сентябрь 203275 530,33 ₽73 667,73 ₽1 862,60 ₽4 418 201,47 ₽
Октябрь 203275 530,33 ₽73 636,69 ₽1 893,64 ₽4 416 307,83 ₽
Ноябрь 203275 530,33 ₽73 605,13 ₽1 925,20 ₽4 414 382,63 ₽
Декабрь 203275 530,33 ₽73 573,04 ₽1 957,29 ₽4 412 425,34 ₽
Январь 203375 530,33 ₽73 540,42 ₽1 989,91 ₽4 410 435,43 ₽
Февраль 203375 530,33 ₽73 507,26 ₽2 023,07 ₽4 408 412,36 ₽
Март 203375 530,33 ₽73 473,54 ₽2 056,79 ₽4 406 355,57 ₽
Апрель 203375 530,33 ₽73 439,26 ₽2 091,07 ₽4 404 264,50 ₽
Май 203375 530,33 ₽73 404,41 ₽2 125,92 ₽4 402 138,58 ₽
Июнь 203375 530,33 ₽73 368,98 ₽2 161,35 ₽4 399 977,23 ₽
Июль 203375 530,33 ₽73 332,95 ₽2 197,38 ₽4 397 779,85 ₽
Август 203375 530,33 ₽73 296,33 ₽2 234,00 ₽4 395 545,85 ₽
Сентябрь 203375 530,33 ₽73 259,10 ₽2 271,23 ₽4 393 274,62 ₽
Октябрь 203375 530,33 ₽73 221,24 ₽2 309,09 ₽4 390 965,53 ₽
Ноябрь 203375 530,33 ₽73 182,76 ₽2 347,57 ₽4 388 617,96 ₽
Декабрь 203375 530,33 ₽73 143,63 ₽2 386,70 ₽4 386 231,26 ₽
Январь 203475 530,33 ₽73 103,85 ₽2 426,48 ₽4 383 804,78 ₽
Февраль 203475 530,33 ₽73 063,41 ₽2 466,92 ₽4 381 337,86 ₽
Март 203475 530,33 ₽73 022,30 ₽2 508,03 ₽4 378 829,83 ₽
Апрель 203475 530,33 ₽72 980,50 ₽2 549,83 ₽4 376 280,00 ₽
Май 203475 530,33 ₽72 938,00 ₽2 592,33 ₽4 373 687,67 ₽
Июнь 203475 530,33 ₽72 894,79 ₽2 635,54 ₽4 371 052,13 ₽
Июль 203475 530,33 ₽72 850,87 ₽2 679,46 ₽4 368 372,67 ₽
Август 203475 530,33 ₽72 806,21 ₽2 724,12 ₽4 365 648,55 ₽
Сентябрь 203475 530,33 ₽72 760,81 ₽2 769,52 ₽4 362 879,03 ₽
Октябрь 203475 530,33 ₽72 714,65 ₽2 815,68 ₽4 360 063,35 ₽
Ноябрь 203475 530,33 ₽72 667,72 ₽2 862,61 ₽4 357 200,74 ₽
Декабрь 203475 530,33 ₽72 620,01 ₽2 910,32 ₽4 354 290,42 ₽
Январь 203575 530,33 ₽72 571,51 ₽2 958,82 ₽4 351 331,60 ₽
Февраль 203575 530,33 ₽72 522,19 ₽3 008,14 ₽4 348 323,46 ₽
Март 203575 530,33 ₽72 472,06 ₽3 058,27 ₽4 345 265,19 ₽
Апрель 203575 530,33 ₽72 421,09 ₽3 109,24 ₽4 342 155,95 ₽
Май 203575 530,33 ₽72 369,27 ₽3 161,06 ₽4 338 994,89 ₽
Июнь 203575 530,33 ₽72 316,58 ₽3 213,75 ₽4 335 781,14 ₽
Июль 203575 530,33 ₽72 263,02 ₽3 267,31 ₽4 332 513,83 ₽
Август 203575 530,33 ₽72 208,56 ₽3 321,77 ₽4 329 192,06 ₽
Сентябрь 203575 530,33 ₽72 153,20 ₽3 377,13 ₽4 325 814,93 ₽
Октябрь 203575 530,33 ₽72 096,92 ₽3 433,41 ₽4 322 381,52 ₽
Ноябрь 203575 530,33 ₽72 039,69 ₽3 490,64 ₽4 318 890,88 ₽
Декабрь 203575 530,33 ₽71 981,51 ₽3 548,82 ₽4 315 342,06 ₽
Январь 203675 530,33 ₽71 922,37 ₽3 607,96 ₽4 311 734,10 ₽
Февраль 203675 530,33 ₽71 862,23 ₽3 668,10 ₽4 308 066,00 ₽
Март 203675 530,33 ₽71 801,10 ₽3 729,23 ₽4 304 336,77 ₽
Апрель 203675 530,33 ₽71 738,95 ₽3 791,38 ₽4 300 545,39 ₽
Май 203675 530,33 ₽71 675,76 ₽3 854,57 ₽4 296 690,82 ₽
Июнь 203675 530,33 ₽71 611,51 ₽3 918,82 ₽4 292 772,00 ₽
Июль 203675 530,33 ₽71 546,20 ₽3 984,13 ₽4 288 787,87 ₽
Август 203675 530,33 ₽71 479,80 ₽4 050,53 ₽4 284 737,34 ₽
Сентябрь 203675 530,33 ₽71 412,29 ₽4 118,04 ₽4 280 619,30 ₽
Октябрь 203675 530,33 ₽71 343,66 ₽4 186,67 ₽4 276 432,63 ₽
Ноябрь 203675 530,33 ₽71 273,88 ₽4 256,45 ₽4 272 176,18 ₽
Декабрь 203675 530,33 ₽71 202,94 ₽4 327,39 ₽4 267 848,79 ₽
Январь 203775 530,33 ₽71 130,81 ₽4 399,52 ₽4 263 449,27 ₽
Февраль 203775 530,33 ₽71 057,49 ₽4 472,84 ₽4 258 976,43 ₽
Март 203775 530,33 ₽70 982,94 ₽4 547,39 ₽4 254 429,04 ₽
Апрель 203775 530,33 ₽70 907,15 ₽4 623,18 ₽4 249 805,86 ₽
Май 203775 530,33 ₽70 830,10 ₽4 700,23 ₽4 245 105,63 ₽
Июнь 203775 530,33 ₽70 751,76 ₽4 778,57 ₽4 240 327,06 ₽
Июль 203775 530,33 ₽70 672,12 ₽4 858,21 ₽4 235 468,85 ₽
Август 203775 530,33 ₽70 591,15 ₽4 939,18 ₽4 230 529,67 ₽
Сентябрь 203775 530,33 ₽70 508,83 ₽5 021,50 ₽4 225 508,17 ₽
Октябрь 203775 530,33 ₽70 425,14 ₽5 105,19 ₽4 220 402,98 ₽
Ноябрь 203775 530,33 ₽70 340,05 ₽5 190,28 ₽4 215 212,70 ₽
Декабрь 203775 530,33 ₽70 253,55 ₽5 276,78 ₽4 209 935,92 ₽
Январь 203875 530,33 ₽70 165,60 ₽5 364,73 ₽4 204 571,19 ₽
Февраль 203875 530,33 ₽70 076,19 ₽5 454,14 ₽4 199 117,05 ₽
Март 203875 530,33 ₽69 985,28 ₽5 545,05 ₽4 193 572,00 ₽
Апрель 203875 530,33 ₽69 892,87 ₽5 637,46 ₽4 187 934,54 ₽
Май 203875 530,33 ₽69 798,91 ₽5 731,42 ₽4 182 203,12 ₽
Июнь 203875 530,33 ₽69 703,39 ₽5 826,94 ₽4 176 376,18 ₽
Июль 203875 530,33 ₽69 606,27 ₽5 924,06 ₽4 170 452,12 ₽
Август 203875 530,33 ₽69 507,54 ₽6 022,79 ₽4 164 429,33 ₽
Сентябрь 203875 530,33 ₽69 407,16 ₽6 123,17 ₽4 158 306,16 ₽
Октябрь 203875 530,33 ₽69 305,10 ₽6 225,23 ₽4 152 080,93 ₽
Ноябрь 203875 530,33 ₽69 201,35 ₽6 328,98 ₽4 145 751,95 ₽
Декабрь 203875 530,33 ₽69 095,87 ₽6 434,46 ₽4 139 317,49 ₽
Январь 203975 530,33 ₽68 988,62 ₽6 541,71 ₽4 132 775,78 ₽
Февраль 203975 530,33 ₽68 879,60 ₽6 650,73 ₽4 126 125,05 ₽
Март 203975 530,33 ₽68 768,75 ₽6 761,58 ₽4 119 363,47 ₽
Апрель 203975 530,33 ₽68 656,06 ₽6 874,27 ₽4 112 489,20 ₽
Май 203975 530,33 ₽68 541,49 ₽6 988,84 ₽4 105 500,36 ₽
Июнь 203975 530,33 ₽68 425,01 ₽7 105,32 ₽4 098 395,04 ₽
Июль 203975 530,33 ₽68 306,58 ₽7 223,75 ₽4 091 171,29 ₽
Август 203975 530,33 ₽68 186,19 ₽7 344,14 ₽4 083 827,15 ₽
Сентябрь 203975 530,33 ₽68 063,79 ₽7 466,54 ₽4 076 360,61 ₽
Октябрь 203975 530,33 ₽67 939,34 ₽7 590,99 ₽4 068 769,62 ₽
Ноябрь 203975 530,33 ₽67 812,83 ₽7 717,50 ₽4 061 052,12 ₽
Декабрь 203975 530,33 ₽67 684,20 ₽7 846,13 ₽4 053 205,99 ₽
Январь 204075 530,33 ₽67 553,43 ₽7 976,90 ₽4 045 229,09 ₽
Февраль 204075 530,33 ₽67 420,48 ₽8 109,85 ₽4 037 119,24 ₽
Март 204075 530,33 ₽67 285,32 ₽8 245,01 ₽4 028 874,23 ₽
Апрель 204075 530,33 ₽67 147,90 ₽8 382,43 ₽4 020 491,80 ₽
Май 204075 530,33 ₽67 008,20 ₽8 522,13 ₽4 011 969,67 ₽
Июнь 204075 530,33 ₽66 866,16 ₽8 664,17 ₽4 003 305,50 ₽
Июль 204075 530,33 ₽66 721,76 ₽8 808,57 ₽3 994 496,93 ₽
Август 204075 530,33 ₽66 574,95 ₽8 955,38 ₽3 985 541,55 ₽
Сентябрь 204075 530,33 ₽66 425,69 ₽9 104,64 ₽3 976 436,91 ₽
Октябрь 204075 530,33 ₽66 273,95 ₽9 256,38 ₽3 967 180,53 ₽
Ноябрь 204075 530,33 ₽66 119,68 ₽9 410,65 ₽3 957 769,88 ₽
Декабрь 204075 530,33 ₽65 962,83 ₽9 567,50 ₽3 948 202,38 ₽
Январь 204175 530,33 ₽65 803,37 ₽9 726,96 ₽3 938 475,42 ₽
Февраль 204175 530,33 ₽65 641,26 ₽9 889,07 ₽3 928 586,35 ₽
Март 204175 530,33 ₽65 476,44 ₽10 053,89 ₽3 918 532,46 ₽
Апрель 204175 530,33 ₽65 308,87 ₽10 221,46 ₽3 908 311,00 ₽
Май 204175 530,33 ₽65 138,52 ₽10 391,81 ₽3 897 919,19 ₽
Июнь 204175 530,33 ₽64 965,32 ₽10 565,01 ₽3 887 354,18 ₽
Июль 204175 530,33 ₽64 789,24 ₽10 741,09 ₽3 876 613,09 ₽
Август 204175 530,33 ₽64 610,22 ₽10 920,11 ₽3 865 692,98 ₽
Сентябрь 204175 530,33 ₽64 428,22 ₽11 102,11 ₽3 854 590,87 ₽
Октябрь 204175 530,33 ₽64 243,18 ₽11 287,15 ₽3 843 303,72 ₽
Ноябрь 204175 530,33 ₽64 055,06 ₽11 475,27 ₽3 831 828,45 ₽
Декабрь 204175 530,33 ₽63 863,81 ₽11 666,52 ₽3 820 161,93 ₽
Январь 204275 530,33 ₽63 669,37 ₽11 860,96 ₽3 808 300,97 ₽
Февраль 204275 530,33 ₽63 471,68 ₽12 058,65 ₽3 796 242,32 ₽
Март 204275 530,33 ₽63 270,71 ₽12 259,62 ₽3 783 982,70 ₽
Апрель 204275 530,33 ₽63 066,38 ₽12 463,95 ₽3 771 518,75 ₽
Май 204275 530,33 ₽62 858,65 ₽12 671,68 ₽3 758 847,07 ₽
Июнь 204275 530,33 ₽62 647,45 ₽12 882,88 ₽3 745 964,19 ₽
Июль 204275 530,33 ₽62 432,74 ₽13 097,59 ₽3 732 866,60 ₽
Август 204275 530,33 ₽62 214,44 ₽13 315,89 ₽3 719 550,71 ₽
Сентябрь 204275 530,33 ₽61 992,51 ₽13 537,82 ₽3 706 012,89 ₽
Октябрь 204275 530,33 ₽61 766,88 ₽13 763,45 ₽3 692 249,44 ₽
Ноябрь 204275 530,33 ₽61 537,49 ₽13 992,84 ₽3 678 256,60 ₽
Декабрь 204275 530,33 ₽61 304,28 ₽14 226,05 ₽3 664 030,55 ₽
Январь 204375 530,33 ₽61 067,18 ₽14 463,15 ₽3 649 567,40 ₽
Февраль 204375 530,33 ₽60 826,12 ₽14 704,21 ₽3 634 863,19 ₽
Март 204375 530,33 ₽60 581,05 ₽14 949,28 ₽3 619 913,91 ₽
Апрель 204375 530,33 ₽60 331,90 ₽15 198,43 ₽3 604 715,48 ₽
Май 204375 530,33 ₽60 078,59 ₽15 451,74 ₽3 589 263,74 ₽
Июнь 204375 530,33 ₽59 821,06 ₽15 709,27 ₽3 573 554,47 ₽
Июль 204375 530,33 ₽59 559,24 ₽15 971,09 ₽3 557 583,38 ₽
Август 204375 530,33 ₽59 293,06 ₽16 237,27 ₽3 541 346,11 ₽
Сентябрь 204375 530,33 ₽59 022,44 ₽16 507,89 ₽3 524 838,22 ₽
Октябрь 204375 530,33 ₽58 747,30 ₽16 783,03 ₽3 508 055,19 ₽
Ноябрь 204375 530,33 ₽58 467,59 ₽17 062,74 ₽3 490 992,45 ₽
Декабрь 204375 530,33 ₽58 183,21 ₽17 347,12 ₽3 473 645,33 ₽
Январь 204475 530,33 ₽57 894,09 ₽17 636,24 ₽3 456 009,09 ₽
Февраль 204475 530,33 ₽57 600,15 ₽17 930,18 ₽3 438 078,91 ₽
Март 204475 530,33 ₽57 301,32 ₽18 229,01 ₽3 419 849,90 ₽
Апрель 204475 530,33 ₽56 997,50 ₽18 532,83 ₽3 401 317,07 ₽
Май 204475 530,33 ₽56 688,62 ₽18 841,71 ₽3 382 475,36 ₽
Июнь 204475 530,33 ₽56 374,59 ₽19 155,74 ₽3 363 319,62 ₽
Июль 204475 530,33 ₽56 055,33 ₽19 475,00 ₽3 343 844,62 ₽
Август 204475 530,33 ₽55 730,74 ₽19 799,59 ₽3 324 045,03 ₽
Сентябрь 204475 530,33 ₽55 400,75 ₽20 129,58 ₽3 303 915,45 ₽
Октябрь 204475 530,33 ₽55 065,26 ₽20 465,07 ₽3 283 450,38 ₽
Ноябрь 204475 530,33 ₽54 724,17 ₽20 806,16 ₽3 262 644,22 ₽
Декабрь 204475 530,33 ₽54 377,40 ₽21 152,93 ₽3 241 491,29 ₽
Январь 204575 530,33 ₽54 024,85 ₽21 505,48 ₽3 219 985,81 ₽
Февраль 204575 530,33 ₽53 666,43 ₽21 863,90 ₽3 198 121,91 ₽
Март 204575 530,33 ₽53 302,03 ₽22 228,30 ₽3 175 893,61 ₽
Апрель 204575 530,33 ₽52 931,56 ₽22 598,77 ₽3 153 294,84 ₽
Май 204575 530,33 ₽52 554,91 ₽22 975,42 ₽3 130 319,42 ₽
Июнь 204575 530,33 ₽52 171,99 ₽23 358,34 ₽3 106 961,08 ₽
Июль 204575 530,33 ₽51 782,68 ₽23 747,65 ₽3 083 213,43 ₽
Август 204575 530,33 ₽51 386,89 ₽24 143,44 ₽3 059 069,99 ₽
Сентябрь 204575 530,33 ₽50 984,50 ₽24 545,83 ₽3 034 524,16 ₽
Октябрь 204575 530,33 ₽50 575,40 ₽24 954,93 ₽3 009 569,23 ₽
Ноябрь 204575 530,33 ₽50 159,49 ₽25 370,84 ₽2 984 198,39 ₽
Декабрь 204575 530,33 ₽49 736,64 ₽25 793,69 ₽2 958 404,70 ₽
Январь 204675 530,33 ₽49 306,75 ₽26 223,58 ₽2 932 181,12 ₽
Февраль 204675 530,33 ₽48 869,69 ₽26 660,64 ₽2 905 520,48 ₽
Март 204675 530,33 ₽48 425,34 ₽27 104,99 ₽2 878 415,49 ₽
Апрель 204675 530,33 ₽47 973,59 ₽27 556,74 ₽2 850 858,75 ₽
Май 204675 530,33 ₽47 514,31 ₽28 016,02 ₽2 822 842,73 ₽
Июнь 204675 530,33 ₽47 047,38 ₽28 482,95 ₽2 794 359,78 ₽
Июль 204675 530,33 ₽46 572,66 ₽28 957,67 ₽2 765 402,11 ₽
Август 204675 530,33 ₽46 090,04 ₽29 440,29 ₽2 735 961,82 ₽
Сентябрь 204675 530,33 ₽45 599,36 ₽29 930,97 ₽2 706 030,85 ₽
Октябрь 204675 530,33 ₽45 100,51 ₽30 429,82 ₽2 675 601,03 ₽
Ноябрь 204675 530,33 ₽44 593,35 ₽30 936,98 ₽2 644 664,05 ₽
Декабрь 204675 530,33 ₽44 077,73 ₽31 452,60 ₽2 613 211,45 ₽
Январь 204775 530,33 ₽43 553,52 ₽31 976,81 ₽2 581 234,64 ₽
Февраль 204775 530,33 ₽43 020,58 ₽32 509,75 ₽2 548 724,89 ₽
Март 204775 530,33 ₽42 478,75 ₽33 051,58 ₽2 515 673,31 ₽
Апрель 204775 530,33 ₽41 927,89 ₽33 602,44 ₽2 482 070,87 ₽
Май 204775 530,33 ₽41 367,85 ₽34 162,48 ₽2 447 908,39 ₽
Июнь 204775 530,33 ₽40 798,47 ₽34 731,86 ₽2 413 176,53 ₽
Июль 204775 530,33 ₽40 219,61 ₽35 310,72 ₽2 377 865,81 ₽
Август 204775 530,33 ₽39 631,10 ₽35 899,23 ₽2 341 966,58 ₽
Сентябрь 204775 530,33 ₽39 032,78 ₽36 497,55 ₽2 305 469,03 ₽
Октябрь 204775 530,33 ₽38 424,48 ₽37 105,85 ₽2 268 363,18 ₽
Ноябрь 204775 530,33 ₽37 806,05 ₽37 724,28 ₽2 230 638,90 ₽
Декабрь 204775 530,33 ₽37 177,31 ₽38 353,02 ₽2 192 285,88 ₽
Январь 204875 530,33 ₽36 538,10 ₽38 992,23 ₽2 153 293,65 ₽
Февраль 204875 530,33 ₽35 888,23 ₽39 642,10 ₽2 113 651,55 ₽
Март 204875 530,33 ₽35 227,53 ₽40 302,80 ₽2 073 348,75 ₽
Апрель 204875 530,33 ₽34 555,81 ₽40 974,52 ₽2 032 374,23 ₽
Май 204875 530,33 ₽33 872,90 ₽41 657,43 ₽1 990 716,80 ₽
Июнь 204875 530,33 ₽33 178,61 ₽42 351,72 ₽1 948 365,08 ₽
Июль 204875 530,33 ₽32 472,75 ₽43 057,58 ₽1 905 307,50 ₽
Август 204875 530,33 ₽31 755,13 ₽43 775,20 ₽1 861 532,30 ₽
Сентябрь 204875 530,33 ₽31 025,54 ₽44 504,79 ₽1 817 027,51 ₽
Октябрь 204875 530,33 ₽30 283,79 ₽45 246,54 ₽1 771 780,97 ₽
Ноябрь 204875 530,33 ₽29 529,68 ₽46 000,65 ₽1 725 780,32 ₽
Декабрь 204875 530,33 ₽28 763,01 ₽46 767,32 ₽1 679 013,00 ₽
Январь 204975 530,33 ₽27 983,55 ₽47 546,78 ₽1 631 466,22 ₽
Февраль 204975 530,33 ₽27 191,10 ₽48 339,23 ₽1 583 126,99 ₽
Март 204975 530,33 ₽26 385,45 ₽49 144,88 ₽1 533 982,11 ₽
Апрель 204975 530,33 ₽25 566,37 ₽49 963,96 ₽1 484 018,15 ₽
Май 204975 530,33 ₽24 733,64 ₽50 796,69 ₽1 433 221,46 ₽
Июнь 204975 530,33 ₽23 887,02 ₽51 643,31 ₽1 381 578,15 ₽
Июль 204975 530,33 ₽23 026,30 ₽52 504,03 ₽1 329 074,12 ₽
Август 204975 530,33 ₽22 151,24 ₽53 379,09 ₽1 275 695,03 ₽
Сентябрь 204975 530,33 ₽21 261,58 ₽54 268,75 ₽1 221 426,28 ₽
Октябрь 204975 530,33 ₽20 357,10 ₽55 173,23 ₽1 166 253,05 ₽
Ноябрь 204975 530,33 ₽19 437,55 ₽56 092,78 ₽1 110 160,27 ₽
Декабрь 204975 530,33 ₽18 502,67 ₽57 027,66 ₽1 053 132,61 ₽
Январь 205075 530,33 ₽17 552,21 ₽57 978,12 ₽995 154,49 ₽
Февраль 205075 530,33 ₽16 585,91 ₽58 944,42 ₽936 210,07 ₽
Март 205075 530,33 ₽15 603,50 ₽59 926,83 ₽876 283,24 ₽
Апрель 205075 530,33 ₽14 604,72 ₽60 925,61 ₽815 357,63 ₽
Май 205075 530,33 ₽13 589,29 ₽61 941,04 ₽753 416,59 ₽
Июнь 205075 530,33 ₽12 556,94 ₽62 973,39 ₽690 443,20 ₽
Июль 205075 530,33 ₽11 507,39 ₽64 022,94 ₽626 420,26 ₽
Август 205075 530,33 ₽10 440,34 ₽65 089,99 ₽561 330,27 ₽
Сентябрь 205075 530,33 ₽9 355,50 ₽66 174,83 ₽495 155,44 ₽
Октябрь 205075 530,33 ₽8 252,59 ₽67 277,74 ₽427 877,70 ₽
Ноябрь 205075 530,33 ₽7 131,30 ₽68 399,03 ₽359 478,67 ₽
Декабрь 205075 530,33 ₽5 991,31 ₽69 539,02 ₽289 939,65 ₽
Январь 205175 530,33 ₽4 832,33 ₽70 698,00 ₽219 241,65 ₽
Февраль 205175 530,33 ₽3 654,03 ₽71 876,30 ₽147 365,35 ₽
Март 205175 530,33 ₽2 456,09 ₽73 074,24 ₽74 291,11 ₽
Апрель 205175 529,30 ₽1 238,19 ₽74 291,11 ₽0,00 ₽
  • Укажи стоимость квартиры или дома и сумму первоначального взноса.
  • Введи процентную ставку и срок ипотеки в месяцах.
  • Выбери тип платежа: аннуитетный или дифференцированный.
  • Добавь комиссии и страховки, если есть.
  • Посмотри платеж, переплату и график. Выгрузи в CSV.

Ипотечный калькулятор рассчитывает ежемесячный платеж, переплату и полную стоимость ипотечного кредита. Учитывает первоначальный взнос, процентную ставку, срок и дополнительные расходы.

Как считается ипотека

Сумма ипотечного кредита — это стоимость жилья минус первоначальный взнос. На эту сумму банк начисляет проценты. При аннуитетной схеме (самая распространенная) платеж одинаковый каждый месяц: в начале большая часть идет на проценты, в конце — на погашение долга. При дифференцированной схеме платеж убывает, а переплата ниже.

Почему переплата по ипотеке такая большая

Ипотека — это длинный кредит: 15, 20, 25 лет. Проценты начисляются каждый месяц на остаток долга. Чем длиннее срок, тем дольше работает процент и тем больше переплата. При ставке 16% и сроке 20 лет переплата может превысить сумму самого кредита. Поэтому важно сравнивать не только размер платежа, но и итоговую сумму выплат.

Что влияет на платеж

Четыре параметра: сумма кредита, ставка, срок и первоначальный взнос. Больший взнос уменьшает тело кредита — это самый прямой способ снизить переплату. Короткий срок дает высокий платеж, но сильно экономит на процентах. Разница ставок в 2 п.п. на ипотеке 8 000 000 ₽ на 20 лет — это 2–3 млн рублей разницы.

Когда использовать

До визита в банк — чтобы понять, какой платеж ты потянешь. При выборе между предложениями — чтобы сравнить полную стоимость. После одобрения — чтобы проверить банковский график. Попробуй разные комбинации срока и взноса, чтобы найти баланс между комфортным платежом и разумной переплатой.

Похожие расчёты

Все расчёты →

Рассчитать другой кредит?

В каталог калькуляторов