НЕЛОХ
Ключевая ставка15.5%обн. 13.02.2026

Ипотека в Газпромбанк: 5 000 000 ₽ под 17.5% на 20 лет

Рассчитай ежемесячный платеж по ипотеке, переплату за весь срок и полную стоимость квартиры в кредит. С первоначальным взносом, комиссиями и графиком.

Введи стоимость жилья, взнос, ставку и срок — получишь платеж, переплату и график по месяцам. Аннуитет и дифф.

Не сравнивай ипотеку только по платежу. Смотри итоговую переплату за весь срок.

Дорогая сделка

Ставка 17.5% выше ключевой 15.5% на 2.0 п.п. Переплата 11 753 367,29 ₽ (261% от суммы). Ищи варианты дешевле.

28%
72%
Тело кредита: 4 500 000,00 ₽Переплата: 11 753 367,29 ₽
ДатаПлатежПроцентыТелоОстаток
Май 202667 722,39 ₽65 625,00 ₽2 097,39 ₽4 497 902,61 ₽
Июнь 202667 722,39 ₽65 594,41 ₽2 127,98 ₽4 495 774,63 ₽
Июль 202667 722,39 ₽65 563,38 ₽2 159,01 ₽4 493 615,62 ₽
Август 202667 722,39 ₽65 531,89 ₽2 190,50 ₽4 491 425,12 ₽
Сентябрь 202667 722,39 ₽65 499,95 ₽2 222,44 ₽4 489 202,68 ₽
Октябрь 202667 722,39 ₽65 467,54 ₽2 254,85 ₽4 486 947,83 ₽
Ноябрь 202667 722,39 ₽65 434,66 ₽2 287,73 ₽4 484 660,10 ₽
Декабрь 202667 722,39 ₽65 401,29 ₽2 321,10 ₽4 482 339,00 ₽
Январь 202767 722,39 ₽65 367,44 ₽2 354,95 ₽4 479 984,05 ₽
Февраль 202767 722,39 ₽65 333,10 ₽2 389,29 ₽4 477 594,76 ₽
Март 202767 722,39 ₽65 298,26 ₽2 424,13 ₽4 475 170,63 ₽
Апрель 202767 722,39 ₽65 262,91 ₽2 459,48 ₽4 472 711,15 ₽
Май 202767 722,39 ₽65 227,04 ₽2 495,35 ₽4 470 215,80 ₽
Июнь 202767 722,39 ₽65 190,65 ₽2 531,74 ₽4 467 684,06 ₽
Июль 202767 722,39 ₽65 153,73 ₽2 568,66 ₽4 465 115,40 ₽
Август 202767 722,39 ₽65 116,27 ₽2 606,12 ₽4 462 509,28 ₽
Сентябрь 202767 722,39 ₽65 078,26 ₽2 644,13 ₽4 459 865,15 ₽
Октябрь 202767 722,39 ₽65 039,70 ₽2 682,69 ₽4 457 182,46 ₽
Ноябрь 202767 722,39 ₽65 000,58 ₽2 721,81 ₽4 454 460,65 ₽
Декабрь 202767 722,39 ₽64 960,88 ₽2 761,51 ₽4 451 699,14 ₽
Январь 202867 722,39 ₽64 920,61 ₽2 801,78 ₽4 448 897,36 ₽
Февраль 202867 722,39 ₽64 879,75 ₽2 842,64 ₽4 446 054,72 ₽
Март 202867 722,39 ₽64 838,30 ₽2 884,09 ₽4 443 170,63 ₽
Апрель 202867 722,39 ₽64 796,24 ₽2 926,15 ₽4 440 244,48 ₽
Май 202867 722,39 ₽64 753,57 ₽2 968,82 ₽4 437 275,66 ₽
Июнь 202867 722,39 ₽64 710,27 ₽3 012,12 ₽4 434 263,54 ₽
Июль 202867 722,39 ₽64 666,34 ₽3 056,05 ₽4 431 207,49 ₽
Август 202867 722,39 ₽64 621,78 ₽3 100,61 ₽4 428 106,88 ₽
Сентябрь 202867 722,39 ₽64 576,56 ₽3 145,83 ₽4 424 961,05 ₽
Октябрь 202867 722,39 ₽64 530,68 ₽3 191,71 ₽4 421 769,34 ₽
Ноябрь 202867 722,39 ₽64 484,14 ₽3 238,25 ₽4 418 531,09 ₽
Декабрь 202867 722,39 ₽64 436,91 ₽3 285,48 ₽4 415 245,61 ₽
Январь 202967 722,39 ₽64 389,00 ₽3 333,39 ₽4 411 912,22 ₽
Февраль 202967 722,39 ₽64 340,39 ₽3 382,00 ₽4 408 530,22 ₽
Март 202967 722,39 ₽64 291,07 ₽3 431,32 ₽4 405 098,90 ₽
Апрель 202967 722,39 ₽64 241,03 ₽3 481,36 ₽4 401 617,54 ₽
Май 202967 722,39 ₽64 190,26 ₽3 532,13 ₽4 398 085,41 ₽
Июнь 202967 722,39 ₽64 138,75 ₽3 583,64 ₽4 394 501,77 ₽
Июль 202967 722,39 ₽64 086,48 ₽3 635,91 ₽4 390 865,86 ₽
Август 202967 722,39 ₽64 033,46 ₽3 688,93 ₽4 387 176,93 ₽
Сентябрь 202967 722,39 ₽63 979,66 ₽3 742,73 ₽4 383 434,20 ₽
Октябрь 202967 722,39 ₽63 925,08 ₽3 797,31 ₽4 379 636,89 ₽
Ноябрь 202967 722,39 ₽63 869,70 ₽3 852,69 ₽4 375 784,20 ₽
Декабрь 202967 722,39 ₽63 813,52 ₽3 908,87 ₽4 371 875,33 ₽
Январь 203067 722,39 ₽63 756,52 ₽3 965,87 ₽4 367 909,46 ₽
Февраль 203067 722,39 ₽63 698,68 ₽4 023,71 ₽4 363 885,75 ₽
Март 203067 722,39 ₽63 640,00 ₽4 082,39 ₽4 359 803,36 ₽
Апрель 203067 722,39 ₽63 580,47 ₽4 141,92 ₽4 355 661,44 ₽
Май 203067 722,39 ₽63 520,06 ₽4 202,33 ₽4 351 459,11 ₽
Июнь 203067 722,39 ₽63 458,78 ₽4 263,61 ₽4 347 195,50 ₽
Июль 203067 722,39 ₽63 396,60 ₽4 325,79 ₽4 342 869,71 ₽
Август 203067 722,39 ₽63 333,52 ₽4 388,87 ₽4 338 480,84 ₽
Сентябрь 203067 722,39 ₽63 269,51 ₽4 452,88 ₽4 334 027,96 ₽
Октябрь 203067 722,39 ₽63 204,57 ₽4 517,82 ₽4 329 510,14 ₽
Ноябрь 203067 722,39 ₽63 138,69 ₽4 583,70 ₽4 324 926,44 ₽
Декабрь 203067 722,39 ₽63 071,84 ₽4 650,55 ₽4 320 275,89 ₽
Январь 203167 722,39 ₽63 004,02 ₽4 718,37 ₽4 315 557,52 ₽
Февраль 203167 722,39 ₽62 935,21 ₽4 787,18 ₽4 310 770,34 ₽
Март 203167 722,39 ₽62 865,40 ₽4 856,99 ₽4 305 913,35 ₽
Апрель 203167 722,39 ₽62 794,57 ₽4 927,82 ₽4 300 985,53 ₽
Май 203167 722,39 ₽62 722,71 ₽4 999,68 ₽4 295 985,85 ₽
Июнь 203167 722,39 ₽62 649,79 ₽5 072,60 ₽4 290 913,25 ₽
Июль 203167 722,39 ₽62 575,82 ₽5 146,57 ₽4 285 766,68 ₽
Август 203167 722,39 ₽62 500,76 ₽5 221,63 ₽4 280 545,05 ₽
Сентябрь 203167 722,39 ₽62 424,62 ₽5 297,77 ₽4 275 247,28 ₽
Октябрь 203167 722,39 ₽62 347,36 ₽5 375,03 ₽4 269 872,25 ₽
Ноябрь 203167 722,39 ₽62 268,97 ₽5 453,42 ₽4 264 418,83 ₽
Декабрь 203167 722,39 ₽62 189,44 ₽5 532,95 ₽4 258 885,88 ₽
Январь 203267 722,39 ₽62 108,75 ₽5 613,64 ₽4 253 272,24 ₽
Февраль 203267 722,39 ₽62 026,89 ₽5 695,50 ₽4 247 576,74 ₽
Март 203267 722,39 ₽61 943,83 ₽5 778,56 ₽4 241 798,18 ₽
Апрель 203267 722,39 ₽61 859,56 ₽5 862,83 ₽4 235 935,35 ₽
Май 203267 722,39 ₽61 774,06 ₽5 948,33 ₽4 229 987,02 ₽
Июнь 203267 722,39 ₽61 687,31 ₽6 035,08 ₽4 223 951,94 ₽
Июль 203267 722,39 ₽61 599,30 ₽6 123,09 ₽4 217 828,85 ₽
Август 203267 722,39 ₽61 510,00 ₽6 212,39 ₽4 211 616,46 ₽
Сентябрь 203267 722,39 ₽61 419,41 ₽6 302,98 ₽4 205 313,48 ₽
Октябрь 203267 722,39 ₽61 327,49 ₽6 394,90 ₽4 198 918,58 ₽
Ноябрь 203267 722,39 ₽61 234,23 ₽6 488,16 ₽4 192 430,42 ₽
Декабрь 203267 722,39 ₽61 139,61 ₽6 582,78 ₽4 185 847,64 ₽
Январь 203367 722,39 ₽61 043,61 ₽6 678,78 ₽4 179 168,86 ₽
Февраль 203367 722,39 ₽60 946,21 ₽6 776,18 ₽4 172 392,68 ₽
Март 203367 722,39 ₽60 847,39 ₽6 875,00 ₽4 165 517,68 ₽
Апрель 203367 722,39 ₽60 747,13 ₽6 975,26 ₽4 158 542,42 ₽
Май 203367 722,39 ₽60 645,41 ₽7 076,98 ₽4 151 465,44 ₽
Июнь 203367 722,39 ₽60 542,20 ₽7 180,19 ₽4 144 285,25 ₽
Июль 203367 722,39 ₽60 437,49 ₽7 284,90 ₽4 137 000,35 ₽
Август 203367 722,39 ₽60 331,26 ₽7 391,13 ₽4 129 609,22 ₽
Сентябрь 203367 722,39 ₽60 223,47 ₽7 498,92 ₽4 122 110,30 ₽
Октябрь 203367 722,39 ₽60 114,11 ₽7 608,28 ₽4 114 502,02 ₽
Ноябрь 203367 722,39 ₽60 003,15 ₽7 719,24 ₽4 106 782,78 ₽
Декабрь 203367 722,39 ₽59 890,58 ₽7 831,81 ₽4 098 950,97 ₽
Январь 203467 722,39 ₽59 776,37 ₽7 946,02 ₽4 091 004,95 ₽
Февраль 203467 722,39 ₽59 660,49 ₽8 061,90 ₽4 082 943,05 ₽
Март 203467 722,39 ₽59 542,92 ₽8 179,47 ₽4 074 763,58 ₽
Апрель 203467 722,39 ₽59 423,64 ₽8 298,75 ₽4 066 464,83 ₽
Май 203467 722,39 ₽59 302,61 ₽8 419,78 ₽4 058 045,05 ₽
Июнь 203467 722,39 ₽59 179,82 ₽8 542,57 ₽4 049 502,48 ₽
Июль 203467 722,39 ₽59 055,24 ₽8 667,15 ₽4 040 835,33 ₽
Август 203467 722,39 ₽58 928,85 ₽8 793,54 ₽4 032 041,79 ₽
Сентябрь 203467 722,39 ₽58 800,61 ₽8 921,78 ₽4 023 120,01 ₽
Октябрь 203467 722,39 ₽58 670,50 ₽9 051,89 ₽4 014 068,12 ₽
Ноябрь 203467 722,39 ₽58 538,49 ₽9 183,90 ₽4 004 884,22 ₽
Декабрь 203467 722,39 ₽58 404,56 ₽9 317,83 ₽3 995 566,39 ₽
Январь 203567 722,39 ₽58 268,68 ₽9 453,71 ₽3 986 112,68 ₽
Февраль 203567 722,39 ₽58 130,81 ₽9 591,58 ₽3 976 521,10 ₽
Март 203567 722,39 ₽57 990,93 ₽9 731,46 ₽3 966 789,64 ₽
Апрель 203567 722,39 ₽57 849,02 ₽9 873,37 ₽3 956 916,27 ₽
Май 203567 722,39 ₽57 705,03 ₽10 017,36 ₽3 946 898,91 ₽
Июнь 203567 722,39 ₽57 558,94 ₽10 163,45 ₽3 936 735,46 ₽
Июль 203567 722,39 ₽57 410,73 ₽10 311,66 ₽3 926 423,80 ₽
Август 203567 722,39 ₽57 260,35 ₽10 462,04 ₽3 915 961,76 ₽
Сентябрь 203567 722,39 ₽57 107,78 ₽10 614,61 ₽3 905 347,15 ₽
Октябрь 203567 722,39 ₽56 952,98 ₽10 769,41 ₽3 894 577,74 ₽
Ноябрь 203567 722,39 ₽56 795,93 ₽10 926,46 ₽3 883 651,28 ₽
Декабрь 203567 722,39 ₽56 636,58 ₽11 085,81 ₽3 872 565,47 ₽
Январь 203667 722,39 ₽56 474,91 ₽11 247,48 ₽3 861 317,99 ₽
Февраль 203667 722,39 ₽56 310,89 ₽11 411,50 ₽3 849 906,49 ₽
Март 203667 722,39 ₽56 144,47 ₽11 577,92 ₽3 838 328,57 ₽
Апрель 203667 722,39 ₽55 975,62 ₽11 746,77 ₽3 826 581,80 ₽
Май 203667 722,39 ₽55 804,32 ₽11 918,07 ₽3 814 663,73 ₽
Июнь 203667 722,39 ₽55 630,51 ₽12 091,88 ₽3 802 571,85 ₽
Июль 203667 722,39 ₽55 454,17 ₽12 268,22 ₽3 790 303,63 ₽
Август 203667 722,39 ₽55 275,26 ₽12 447,13 ₽3 777 856,50 ₽
Сентябрь 203667 722,39 ₽55 093,74 ₽12 628,65 ₽3 765 227,85 ₽
Октябрь 203667 722,39 ₽54 909,57 ₽12 812,82 ₽3 752 415,03 ₽
Ноябрь 203667 722,39 ₽54 722,72 ₽12 999,67 ₽3 739 415,36 ₽
Декабрь 203667 722,39 ₽54 533,14 ₽13 189,25 ₽3 726 226,11 ₽
Январь 203767 722,39 ₽54 340,80 ₽13 381,59 ₽3 712 844,52 ₽
Февраль 203767 722,39 ₽54 145,65 ₽13 576,74 ₽3 699 267,78 ₽
Март 203767 722,39 ₽53 947,66 ₽13 774,73 ₽3 685 493,05 ₽
Апрель 203767 722,39 ₽53 746,77 ₽13 975,62 ₽3 671 517,43 ₽
Май 203767 722,39 ₽53 542,96 ₽14 179,43 ₽3 657 338,00 ₽
Июнь 203767 722,39 ₽53 336,18 ₽14 386,21 ₽3 642 951,79 ₽
Июль 203767 722,39 ₽53 126,38 ₽14 596,01 ₽3 628 355,78 ₽
Август 203767 722,39 ₽52 913,52 ₽14 808,87 ₽3 613 546,91 ₽
Сентябрь 203767 722,39 ₽52 697,56 ₽15 024,83 ₽3 598 522,08 ₽
Октябрь 203767 722,39 ₽52 478,45 ₽15 243,94 ₽3 583 278,14 ₽
Ноябрь 203767 722,39 ₽52 256,14 ₽15 466,25 ₽3 567 811,89 ₽
Декабрь 203767 722,39 ₽52 030,59 ₽15 691,80 ₽3 552 120,09 ₽
Январь 203867 722,39 ₽51 801,75 ₽15 920,64 ₽3 536 199,45 ₽
Февраль 203867 722,39 ₽51 569,58 ₽16 152,81 ₽3 520 046,64 ₽
Март 203867 722,39 ₽51 334,01 ₽16 388,38 ₽3 503 658,26 ₽
Апрель 203867 722,39 ₽51 095,02 ₽16 627,37 ₽3 487 030,89 ₽
Май 203867 722,39 ₽50 852,53 ₽16 869,86 ₽3 470 161,03 ₽
Июнь 203867 722,39 ₽50 606,52 ₽17 115,87 ₽3 453 045,16 ₽
Июль 203867 722,39 ₽50 356,91 ₽17 365,48 ₽3 435 679,68 ₽
Август 203867 722,39 ₽50 103,66 ₽17 618,73 ₽3 418 060,95 ₽
Сентябрь 203867 722,39 ₽49 846,72 ₽17 875,67 ₽3 400 185,28 ₽
Октябрь 203867 722,39 ₽49 586,04 ₽18 136,35 ₽3 382 048,93 ₽
Ноябрь 203867 722,39 ₽49 321,55 ₽18 400,84 ₽3 363 648,09 ₽
Декабрь 203867 722,39 ₽49 053,20 ₽18 669,19 ₽3 344 978,90 ₽
Январь 203967 722,39 ₽48 780,94 ₽18 941,45 ₽3 326 037,45 ₽
Февраль 203967 722,39 ₽48 504,71 ₽19 217,68 ₽3 306 819,77 ₽
Март 203967 722,39 ₽48 224,45 ₽19 497,94 ₽3 287 321,83 ₽
Апрель 203967 722,39 ₽47 940,11 ₽19 782,28 ₽3 267 539,55 ₽
Май 203967 722,39 ₽47 651,62 ₽20 070,77 ₽3 247 468,78 ₽
Июнь 203967 722,39 ₽47 358,92 ₽20 363,47 ₽3 227 105,31 ₽
Июль 203967 722,39 ₽47 061,95 ₽20 660,44 ₽3 206 444,87 ₽
Август 203967 722,39 ₽46 760,65 ₽20 961,74 ₽3 185 483,13 ₽
Сентябрь 203967 722,39 ₽46 454,96 ₽21 267,43 ₽3 164 215,70 ₽
Октябрь 203967 722,39 ₽46 144,81 ₽21 577,58 ₽3 142 638,12 ₽
Ноябрь 203967 722,39 ₽45 830,14 ₽21 892,25 ₽3 120 745,87 ₽
Декабрь 203967 722,39 ₽45 510,88 ₽22 211,51 ₽3 098 534,36 ₽
Январь 204067 722,39 ₽45 186,96 ₽22 535,43 ₽3 075 998,93 ₽
Февраль 204067 722,39 ₽44 858,32 ₽22 864,07 ₽3 053 134,86 ₽
Март 204067 722,39 ₽44 524,88 ₽23 197,51 ₽3 029 937,35 ₽
Апрель 204067 722,39 ₽44 186,59 ₽23 535,80 ₽3 006 401,55 ₽
Май 204067 722,39 ₽43 843,36 ₽23 879,03 ₽2 982 522,52 ₽
Июнь 204067 722,39 ₽43 495,12 ₽24 227,27 ₽2 958 295,25 ₽
Июль 204067 722,39 ₽43 141,81 ₽24 580,58 ₽2 933 714,67 ₽
Август 204067 722,39 ₽42 783,34 ₽24 939,05 ₽2 908 775,62 ₽
Сентябрь 204067 722,39 ₽42 419,64 ₽25 302,75 ₽2 883 472,87 ₽
Октябрь 204067 722,39 ₽42 050,65 ₽25 671,74 ₽2 857 801,13 ₽
Ноябрь 204067 722,39 ₽41 676,27 ₽26 046,12 ₽2 831 755,01 ₽
Декабрь 204067 722,39 ₽41 296,43 ₽26 425,96 ₽2 805 329,05 ₽
Январь 204167 722,39 ₽40 911,05 ₽26 811,34 ₽2 778 517,71 ₽
Февраль 204167 722,39 ₽40 520,05 ₽27 202,34 ₽2 751 315,37 ₽
Март 204167 722,39 ₽40 123,35 ₽27 599,04 ₽2 723 716,33 ₽
Апрель 204167 722,39 ₽39 720,86 ₽28 001,53 ₽2 695 714,80 ₽
Май 204167 722,39 ₽39 312,51 ₽28 409,88 ₽2 667 304,92 ₽
Июнь 204167 722,39 ₽38 898,20 ₽28 824,19 ₽2 638 480,73 ₽
Июль 204167 722,39 ₽38 477,84 ₽29 244,55 ₽2 609 236,18 ₽
Август 204167 722,39 ₽38 051,36 ₽29 671,03 ₽2 579 565,15 ₽
Сентябрь 204167 722,39 ₽37 618,66 ₽30 103,73 ₽2 549 461,42 ₽
Октябрь 204167 722,39 ₽37 179,65 ₽30 542,74 ₽2 518 918,68 ₽
Ноябрь 204167 722,39 ₽36 734,23 ₽30 988,16 ₽2 487 930,52 ₽
Декабрь 204167 722,39 ₽36 282,32 ₽31 440,07 ₽2 456 490,45 ₽
Январь 204267 722,39 ₽35 823,82 ₽31 898,57 ₽2 424 591,88 ₽
Февраль 204267 722,39 ₽35 358,63 ₽32 363,76 ₽2 392 228,12 ₽
Март 204267 722,39 ₽34 886,66 ₽32 835,73 ₽2 359 392,39 ₽
Апрель 204267 722,39 ₽34 407,81 ₽33 314,58 ₽2 326 077,81 ₽
Май 204267 722,39 ₽33 921,97 ₽33 800,42 ₽2 292 277,39 ₽
Июнь 204267 722,39 ₽33 429,05 ₽34 293,34 ₽2 257 984,05 ₽
Июль 204267 722,39 ₽32 928,93 ₽34 793,46 ₽2 223 190,59 ₽
Август 204267 722,39 ₽32 421,53 ₽35 300,86 ₽2 187 889,73 ₽
Сентябрь 204267 722,39 ₽31 906,73 ₽35 815,66 ₽2 152 074,07 ₽
Октябрь 204267 722,39 ₽31 384,41 ₽36 337,98 ₽2 115 736,09 ₽
Ноябрь 204267 722,39 ₽30 854,48 ₽36 867,91 ₽2 078 868,18 ₽
Декабрь 204267 722,39 ₽30 316,83 ₽37 405,56 ₽2 041 462,62 ₽
Январь 204367 722,39 ₽29 771,33 ₽37 951,06 ₽2 003 511,56 ₽
Февраль 204367 722,39 ₽29 217,88 ₽38 504,51 ₽1 965 007,05 ₽
Март 204367 722,39 ₽28 656,35 ₽39 066,04 ₽1 925 941,01 ₽
Апрель 204367 722,39 ₽28 086,64 ₽39 635,75 ₽1 886 305,26 ₽
Май 204367 722,39 ₽27 508,62 ₽40 213,77 ₽1 846 091,49 ₽
Июнь 204367 722,39 ₽26 922,17 ₽40 800,22 ₽1 805 291,27 ₽
Июль 204367 722,39 ₽26 327,16 ₽41 395,23 ₽1 763 896,04 ₽
Август 204367 722,39 ₽25 723,48 ₽41 998,91 ₽1 721 897,13 ₽
Сентябрь 204367 722,39 ₽25 111,00 ₽42 611,39 ₽1 679 285,74 ₽
Октябрь 204367 722,39 ₽24 489,58 ₽43 232,81 ₽1 636 052,93 ₽
Ноябрь 204367 722,39 ₽23 859,11 ₽43 863,28 ₽1 592 189,65 ₽
Декабрь 204367 722,39 ₽23 219,43 ₽44 502,96 ₽1 547 686,69 ₽
Январь 204467 722,39 ₽22 570,43 ₽45 151,96 ₽1 502 534,73 ₽
Февраль 204467 722,39 ₽21 911,96 ₽45 810,43 ₽1 456 724,30 ₽
Март 204467 722,39 ₽21 243,90 ₽46 478,49 ₽1 410 245,81 ₽
Апрель 204467 722,39 ₽20 566,08 ₽47 156,31 ₽1 363 089,50 ₽
Май 204467 722,39 ₽19 878,39 ₽47 844,00 ₽1 315 245,50 ₽
Июнь 204467 722,39 ₽19 180,66 ₽48 541,73 ₽1 266 703,77 ₽
Июль 204467 722,39 ₽18 472,76 ₽49 249,63 ₽1 217 454,14 ₽
Август 204467 722,39 ₽17 754,54 ₽49 967,85 ₽1 167 486,29 ₽
Сентябрь 204467 722,39 ₽17 025,84 ₽50 696,55 ₽1 116 789,74 ₽
Октябрь 204467 722,39 ₽16 286,52 ₽51 435,87 ₽1 065 353,87 ₽
Ноябрь 204467 722,39 ₽15 536,41 ₽52 185,98 ₽1 013 167,89 ₽
Декабрь 204467 722,39 ₽14 775,37 ₽52 947,02 ₽960 220,87 ₽
Январь 204567 722,39 ₽14 003,22 ₽53 719,17 ₽906 501,70 ₽
Февраль 204567 722,39 ₽13 219,82 ₽54 502,57 ₽851 999,13 ₽
Март 204567 722,39 ₽12 424,99 ₽55 297,40 ₽796 701,73 ₽
Апрель 204567 722,39 ₽11 618,57 ₽56 103,82 ₽740 597,91 ₽
Май 204567 722,39 ₽10 800,39 ₽56 922,00 ₽683 675,91 ₽
Июнь 204567 722,39 ₽9 970,27 ₽57 752,12 ₽625 923,79 ₽
Июль 204567 722,39 ₽9 128,06 ₽58 594,33 ₽567 329,46 ₽
Август 204567 722,39 ₽8 273,55 ₽59 448,84 ₽507 880,62 ₽
Сентябрь 204567 722,39 ₽7 406,59 ₽60 315,80 ₽447 564,82 ₽
Октябрь 204567 722,39 ₽6 526,99 ₽61 195,40 ₽386 369,42 ₽
Ноябрь 204567 722,39 ₽5 634,55 ₽62 087,84 ₽324 281,58 ₽
Декабрь 204567 722,39 ₽4 729,11 ₽62 993,28 ₽261 288,30 ₽
Январь 204667 722,39 ₽3 810,45 ₽63 911,94 ₽197 376,36 ₽
Февраль 204667 722,39 ₽2 878,41 ₽64 843,98 ₽132 532,38 ₽
Март 204667 722,39 ₽1 932,76 ₽65 789,63 ₽66 742,75 ₽
Апрель 204667 716,08 ₽973,33 ₽66 742,75 ₽0,00 ₽
  • Укажи стоимость квартиры или дома и сумму первоначального взноса.
  • Введи процентную ставку и срок ипотеки в месяцах.
  • Выбери тип платежа: аннуитетный или дифференцированный.
  • Добавь комиссии и страховки, если есть.
  • Посмотри платеж, переплату и график. Выгрузи в CSV.

Ипотечный калькулятор рассчитывает ежемесячный платеж, переплату и полную стоимость ипотечного кредита. Учитывает первоначальный взнос, процентную ставку, срок и дополнительные расходы.

Как считается ипотека

Сумма ипотечного кредита — это стоимость жилья минус первоначальный взнос. На эту сумму банк начисляет проценты. При аннуитетной схеме (самая распространенная) платеж одинаковый каждый месяц: в начале большая часть идет на проценты, в конце — на погашение долга. При дифференцированной схеме платеж убывает, а переплата ниже.

Почему переплата по ипотеке такая большая

Ипотека — это длинный кредит: 15, 20, 25 лет. Проценты начисляются каждый месяц на остаток долга. Чем длиннее срок, тем дольше работает процент и тем больше переплата. При ставке 16% и сроке 20 лет переплата может превысить сумму самого кредита. Поэтому важно сравнивать не только размер платежа, но и итоговую сумму выплат.

Что влияет на платеж

Четыре параметра: сумма кредита, ставка, срок и первоначальный взнос. Больший взнос уменьшает тело кредита — это самый прямой способ снизить переплату. Короткий срок дает высокий платеж, но сильно экономит на процентах. Разница ставок в 2 п.п. на ипотеке 8 000 000 ₽ на 20 лет — это 2–3 млн рублей разницы.

Когда использовать

До визита в банк — чтобы понять, какой платеж ты потянешь. При выборе между предложениями — чтобы сравнить полную стоимость. После одобрения — чтобы проверить банковский график. Попробуй разные комбинации срока и взноса, чтобы найти баланс между комфортным платежом и разумной переплатой.

Похожие расчёты

Все расчёты →

Рассчитать другой кредит?

В каталог калькуляторов