Какая ставка по ипотеке в Газпромбанк?

Базовая ставка по ипотеке в Газпромбанк — от 17.5% годовых. Ставка зависит от программы (рыночная, семейная, IT-ипотека), первоначального взноса и страхования. Максимальная — до 22.5%.

Какой первоначальный взнос по ипотеке в Газпромбанк?

Минимальный первоначальный взнос в Газпромбанк — от 10% стоимости жилья. Для квартиры за 3 000 000 ₽ это от 300 000 ₽. Чем больше взнос, тем ниже ставка.

Сколько платить за ипотеку 3 000 000 ₽ в Газпромбанк?

При ипотеке 3 000 000 ₽ (кредит 2 700 000 ₽) под 20% на 20 лет ежемесячный платёж — 45 868 ₽. Общая переплата — 8 308 383 ₽.

На какой срок дают ипотеку в Газпромбанк?

Максимальный срок ипотеки в Газпромбанк — до 30 лет. Оптимальный срок — 15–20 лет: платёж комфортный, а переплата не слишком большая. Используйте калькулятор для сравнения.

Нужна ли страховка для ипотеки в Газпромбанк?

Страхование объекта недвижимости обязательно по закону. Газпромбанк также предлагает страхование жизни и титула — отказ от них обычно повышает ставку на 1–2%. Рекомендуем сравнить итоговую стоимость с калькулятором.

Как рассчитать ежемесячный платеж по ипотеке?

Платеж по ипотеке зависит от суммы кредита (стоимость минус первоначальный взнос), процентной ставки и срока. При аннуитетной схеме платеж фиксированный на весь срок. При дифференцированной — снижается каждый месяц. Введи свои параметры в калькулятор, он покажет точный платеж для обоих вариантов.

Какая переплата по ипотеке на 20 лет?

Переплата зависит от суммы и ставки. Например, при ипотеке 5 000 000 ₽ под 16% на 20 лет (240 месяцев) аннуитетный платеж составит около 71 500 ₽, а общая переплата — около 12 160 000 ₽. Это больше, чем сама сумма кредита. При ставке 12% переплата снизится примерно до 8 200 000 ₽. На длинных сроках даже 1–2 процентных пункта дают разницу в миллионы.

Как первоначальный взнос влияет на ипотеку?

Первоначальный взнос уменьшает сумму кредита. Чем больше взнос, тем ниже платеж и переплата. Например, при покупке квартиры за 8 000 000 ₽ взнос 2 000 000 ₽ сокращает тело кредита до 6 000 000 ₽, а взнос 3 000 000 ₽ — до 5 000 000 ₽. Разница в переплате на 20 лет может составить 2–3 млн рублей.

Аннуитет или дифф для ипотеки — что выгоднее?

По переплате дифференцированный график всегда выгоднее: основной долг гасится быстрее, проценты начисляются на меньший остаток. Но первые платежи при диффе заметно выше. На практике большинство банков предлагают только аннуитет. Если есть выбор и бюджет позволяет, дифф экономит значительную сумму на длинных сроках.

Калькулятор подходит для льготной и семейной ипотеки?

Да. Льготная ипотека отличается только ставкой. Укажи фактическую ставку по программе (например, 6% для семейной ипотеки или 2% для IT-ипотеки), и калькулятор рассчитает платеж и переплату. Субсидию государства он не учитывает — только математику кредита.

Можно рассчитать ипотеку без первоначального взноса?

Да. Укажи 0 в поле первоначального взноса. Калькулятор посчитает кредит на полную стоимость жилья. Но учти: без взноса платеж и переплата будут максимальными, и не все банки одобряют ипотеку без взноса.

Подходит для новостройки и вторички?

Да. Формула расчета одинаковая для любого типа жилья. Разница может быть в ставке — банки часто дают разные условия для новостроек и вторичного рынка. Укажи ставку из конкретного предложения.

Насколько точный расчет?

Калькулятор использует стандартные банковские формулы аннуитетного и дифференцированного платежа. Отклонение от реального графика банка — 1–5 ₽, обычно из-за округлений и разного количества дней в месяцах. Для сравнения предложений и планирования бюджета точности достаточно.

Ипотека в Газпромбанк: 3 000 000 ₽ под 20% на 20 лет

Рассчитай ежемесячный платеж по ипотеке, переплату за весь срок и полную стоимость квартиры в кредит. С первоначальным взносом, комиссиями и графиком.

Введи стоимость жилья, взнос, ставку и срок — получишь платеж, переплату и график по месяцам. Аннуитет и дифф.

Не сравнивай ипотеку только по платежу. Смотри итоговую переплату за весь срок.

Дорогая сделка

Ставка 20% выше ключевой 15.5% на 4.5 п.п. Переплата 8 308 396,87 ₽ (308% от суммы). Ищи варианты дешевле.

25%

75%

Тело кредита: 2 700 000,00 ₽Переплата: 8 308 396,87 ₽

Дата	Платеж	Проценты	Тело	Остаток
Май 2026	45 868,26 ₽	45 000,00 ₽	868,26 ₽	2 699 131,74 ₽
Июнь 2026	45 868,26 ₽	44 985,53 ₽	882,73 ₽	2 698 249,01 ₽
Июль 2026	45 868,26 ₽	44 970,82 ₽	897,44 ₽	2 697 351,57 ₽
Август 2026	45 868,26 ₽	44 955,86 ₽	912,40 ₽	2 696 439,17 ₽
Сентябрь 2026	45 868,26 ₽	44 940,65 ₽	927,61 ₽	2 695 511,56 ₽
Октябрь 2026	45 868,26 ₽	44 925,19 ₽	943,07 ₽	2 694 568,49 ₽
Ноябрь 2026	45 868,26 ₽	44 909,47 ₽	958,79 ₽	2 693 609,70 ₽
Декабрь 2026	45 868,26 ₽	44 893,50 ₽	974,76 ₽	2 692 634,94 ₽
Январь 2027	45 868,26 ₽	44 877,25 ₽	991,01 ₽	2 691 643,93 ₽
Февраль 2027	45 868,26 ₽	44 860,73 ₽	1 007,53 ₽	2 690 636,40 ₽
Март 2027	45 868,26 ₽	44 843,94 ₽	1 024,32 ₽	2 689 612,08 ₽
Апрель 2027	45 868,26 ₽	44 826,87 ₽	1 041,39 ₽	2 688 570,69 ₽
Май 2027	45 868,26 ₽	44 809,51 ₽	1 058,75 ₽	2 687 511,94 ₽
Июнь 2027	45 868,26 ₽	44 791,87 ₽	1 076,39 ₽	2 686 435,55 ₽
Июль 2027	45 868,26 ₽	44 773,93 ₽	1 094,33 ₽	2 685 341,22 ₽
Август 2027	45 868,26 ₽	44 755,69 ₽	1 112,57 ₽	2 684 228,65 ₽
Сентябрь 2027	45 868,26 ₽	44 737,14 ₽	1 131,12 ₽	2 683 097,53 ₽
Октябрь 2027	45 868,26 ₽	44 718,29 ₽	1 149,97 ₽	2 681 947,56 ₽
Ноябрь 2027	45 868,26 ₽	44 699,13 ₽	1 169,13 ₽	2 680 778,43 ₽
Декабрь 2027	45 868,26 ₽	44 679,64 ₽	1 188,62 ₽	2 679 589,81 ₽
Январь 2028	45 868,26 ₽	44 659,83 ₽	1 208,43 ₽	2 678 381,38 ₽
Февраль 2028	45 868,26 ₽	44 639,69 ₽	1 228,57 ₽	2 677 152,81 ₽
Март 2028	45 868,26 ₽	44 619,21 ₽	1 249,05 ₽	2 675 903,76 ₽
Апрель 2028	45 868,26 ₽	44 598,40 ₽	1 269,86 ₽	2 674 633,90 ₽
Май 2028	45 868,26 ₽	44 577,23 ₽	1 291,03 ₽	2 673 342,87 ₽
Июнь 2028	45 868,26 ₽	44 555,71 ₽	1 312,55 ₽	2 672 030,32 ₽
Июль 2028	45 868,26 ₽	44 533,84 ₽	1 334,42 ₽	2 670 695,90 ₽
Август 2028	45 868,26 ₽	44 511,60 ₽	1 356,66 ₽	2 669 339,24 ₽
Сентябрь 2028	45 868,26 ₽	44 488,99 ₽	1 379,27 ₽	2 667 959,97 ₽
Октябрь 2028	45 868,26 ₽	44 466,00 ₽	1 402,26 ₽	2 666 557,71 ₽
Ноябрь 2028	45 868,26 ₽	44 442,63 ₽	1 425,63 ₽	2 665 132,08 ₽
Декабрь 2028	45 868,26 ₽	44 418,87 ₽	1 449,39 ₽	2 663 682,69 ₽
Январь 2029	45 868,26 ₽	44 394,71 ₽	1 473,55 ₽	2 662 209,14 ₽
Февраль 2029	45 868,26 ₽	44 370,15 ₽	1 498,11 ₽	2 660 711,03 ₽
Март 2029	45 868,26 ₽	44 345,18 ₽	1 523,08 ₽	2 659 187,95 ₽
Апрель 2029	45 868,26 ₽	44 319,80 ₽	1 548,46 ₽	2 657 639,49 ₽
Май 2029	45 868,26 ₽	44 293,99 ₽	1 574,27 ₽	2 656 065,22 ₽
Июнь 2029	45 868,26 ₽	44 267,75 ₽	1 600,51 ₽	2 654 464,71 ₽
Июль 2029	45 868,26 ₽	44 241,08 ₽	1 627,18 ₽	2 652 837,53 ₽
Август 2029	45 868,26 ₽	44 213,96 ₽	1 654,30 ₽	2 651 183,23 ₽
Сентябрь 2029	45 868,26 ₽	44 186,39 ₽	1 681,87 ₽	2 649 501,36 ₽
Октябрь 2029	45 868,26 ₽	44 158,36 ₽	1 709,90 ₽	2 647 791,46 ₽
Ноябрь 2029	45 868,26 ₽	44 129,86 ₽	1 738,40 ₽	2 646 053,06 ₽
Декабрь 2029	45 868,26 ₽	44 100,88 ₽	1 767,38 ₽	2 644 285,68 ₽
Январь 2030	45 868,26 ₽	44 071,43 ₽	1 796,83 ₽	2 642 488,85 ₽
Февраль 2030	45 868,26 ₽	44 041,48 ₽	1 826,78 ₽	2 640 662,07 ₽
Март 2030	45 868,26 ₽	44 011,03 ₽	1 857,23 ₽	2 638 804,84 ₽
Апрель 2030	45 868,26 ₽	43 980,08 ₽	1 888,18 ₽	2 636 916,66 ₽
Май 2030	45 868,26 ₽	43 948,61 ₽	1 919,65 ₽	2 634 997,01 ₽
Июнь 2030	45 868,26 ₽	43 916,62 ₽	1 951,64 ₽	2 633 045,37 ₽
Июль 2030	45 868,26 ₽	43 884,09 ₽	1 984,17 ₽	2 631 061,20 ₽
Август 2030	45 868,26 ₽	43 851,02 ₽	2 017,24 ₽	2 629 043,96 ₽
Сентябрь 2030	45 868,26 ₽	43 817,40 ₽	2 050,86 ₽	2 626 993,10 ₽
Октябрь 2030	45 868,26 ₽	43 783,22 ₽	2 085,04 ₽	2 624 908,06 ₽
Ноябрь 2030	45 868,26 ₽	43 748,47 ₽	2 119,79 ₽	2 622 788,27 ₽
Декабрь 2030	45 868,26 ₽	43 713,14 ₽	2 155,12 ₽	2 620 633,15 ₽
Январь 2031	45 868,26 ₽	43 677,22 ₽	2 191,04 ₽	2 618 442,11 ₽
Февраль 2031	45 868,26 ₽	43 640,70 ₽	2 227,56 ₽	2 616 214,55 ₽
Март 2031	45 868,26 ₽	43 603,58 ₽	2 264,68 ₽	2 613 949,87 ₽
Апрель 2031	45 868,26 ₽	43 565,83 ₽	2 302,43 ₽	2 611 647,44 ₽
Май 2031	45 868,26 ₽	43 527,46 ₽	2 340,80 ₽	2 609 306,64 ₽
Июнь 2031	45 868,26 ₽	43 488,44 ₽	2 379,82 ₽	2 606 926,82 ₽
Июль 2031	45 868,26 ₽	43 448,78 ₽	2 419,48 ₽	2 604 507,34 ₽
Август 2031	45 868,26 ₽	43 408,46 ₽	2 459,80 ₽	2 602 047,54 ₽
Сентябрь 2031	45 868,26 ₽	43 367,46 ₽	2 500,80 ₽	2 599 546,74 ₽
Октябрь 2031	45 868,26 ₽	43 325,78 ₽	2 542,48 ₽	2 597 004,26 ₽
Ноябрь 2031	45 868,26 ₽	43 283,40 ₽	2 584,86 ₽	2 594 419,40 ₽
Декабрь 2031	45 868,26 ₽	43 240,32 ₽	2 627,94 ₽	2 591 791,46 ₽
Январь 2032	45 868,26 ₽	43 196,52 ₽	2 671,74 ₽	2 589 119,72 ₽
Февраль 2032	45 868,26 ₽	43 152,00 ₽	2 716,26 ₽	2 586 403,46 ₽
Март 2032	45 868,26 ₽	43 106,72 ₽	2 761,54 ₽	2 583 641,92 ₽
Апрель 2032	45 868,26 ₽	43 060,70 ₽	2 807,56 ₽	2 580 834,36 ₽
Май 2032	45 868,26 ₽	43 013,91 ₽	2 854,35 ₽	2 577 980,01 ₽
Июнь 2032	45 868,26 ₽	42 966,33 ₽	2 901,93 ₽	2 575 078,08 ₽
Июль 2032	45 868,26 ₽	42 917,97 ₽	2 950,29 ₽	2 572 127,79 ₽
Август 2032	45 868,26 ₽	42 868,80 ₽	2 999,46 ₽	2 569 128,33 ₽
Сентябрь 2032	45 868,26 ₽	42 818,81 ₽	3 049,45 ₽	2 566 078,88 ₽
Октябрь 2032	45 868,26 ₽	42 767,98 ₽	3 100,28 ₽	2 562 978,60 ₽
Ноябрь 2032	45 868,26 ₽	42 716,31 ₽	3 151,95 ₽	2 559 826,65 ₽
Декабрь 2032	45 868,26 ₽	42 663,78 ₽	3 204,48 ₽	2 556 622,17 ₽
Январь 2033	45 868,26 ₽	42 610,37 ₽	3 257,89 ₽	2 553 364,28 ₽
Февраль 2033	45 868,26 ₽	42 556,07 ₽	3 312,19 ₽	2 550 052,09 ₽
Март 2033	45 868,26 ₽	42 500,87 ₽	3 367,39 ₽	2 546 684,70 ₽
Апрель 2033	45 868,26 ₽	42 444,75 ₽	3 423,51 ₽	2 543 261,19 ₽
Май 2033	45 868,26 ₽	42 387,69 ₽	3 480,57 ₽	2 539 780,62 ₽
Июнь 2033	45 868,26 ₽	42 329,68 ₽	3 538,58 ₽	2 536 242,04 ₽
Июль 2033	45 868,26 ₽	42 270,70 ₽	3 597,56 ₽	2 532 644,48 ₽
Август 2033	45 868,26 ₽	42 210,74 ₽	3 657,52 ₽	2 528 986,96 ₽
Сентябрь 2033	45 868,26 ₽	42 149,78 ₽	3 718,48 ₽	2 525 268,48 ₽
Октябрь 2033	45 868,26 ₽	42 087,81 ₽	3 780,45 ₽	2 521 488,03 ₽
Ноябрь 2033	45 868,26 ₽	42 024,80 ₽	3 843,46 ₽	2 517 644,57 ₽
Декабрь 2033	45 868,26 ₽	41 960,74 ₽	3 907,52 ₽	2 513 737,05 ₽
Январь 2034	45 868,26 ₽	41 895,62 ₽	3 972,64 ₽	2 509 764,41 ₽
Февраль 2034	45 868,26 ₽	41 829,41 ₽	4 038,85 ₽	2 505 725,56 ₽
Март 2034	45 868,26 ₽	41 762,09 ₽	4 106,17 ₽	2 501 619,39 ₽
Апрель 2034	45 868,26 ₽	41 693,66 ₽	4 174,60 ₽	2 497 444,79 ₽
Май 2034	45 868,26 ₽	41 624,08 ₽	4 244,18 ₽	2 493 200,61 ₽
Июнь 2034	45 868,26 ₽	41 553,34 ₽	4 314,92 ₽	2 488 885,69 ₽
Июль 2034	45 868,26 ₽	41 481,43 ₽	4 386,83 ₽	2 484 498,86 ₽
Август 2034	45 868,26 ₽	41 408,31 ₽	4 459,95 ₽	2 480 038,91 ₽
Сентябрь 2034	45 868,26 ₽	41 333,98 ₽	4 534,28 ₽	2 475 504,63 ₽
Октябрь 2034	45 868,26 ₽	41 258,41 ₽	4 609,85 ₽	2 470 894,78 ₽
Ноябрь 2034	45 868,26 ₽	41 181,58 ₽	4 686,68 ₽	2 466 208,10 ₽
Декабрь 2034	45 868,26 ₽	41 103,47 ₽	4 764,79 ₽	2 461 443,31 ₽
Январь 2035	45 868,26 ₽	41 024,06 ₽	4 844,20 ₽	2 456 599,11 ₽
Февраль 2035	45 868,26 ₽	40 943,32 ₽	4 924,94 ₽	2 451 674,17 ₽
Март 2035	45 868,26 ₽	40 861,24 ₽	5 007,02 ₽	2 446 667,15 ₽
Апрель 2035	45 868,26 ₽	40 777,79 ₽	5 090,47 ₽	2 441 576,68 ₽
Май 2035	45 868,26 ₽	40 692,94 ₽	5 175,32 ₽	2 436 401,36 ₽
Июнь 2035	45 868,26 ₽	40 606,69 ₽	5 261,57 ₽	2 431 139,79 ₽
Июль 2035	45 868,26 ₽	40 519,00 ₽	5 349,26 ₽	2 425 790,53 ₽
Август 2035	45 868,26 ₽	40 429,84 ₽	5 438,42 ₽	2 420 352,11 ₽
Сентябрь 2035	45 868,26 ₽	40 339,20 ₽	5 529,06 ₽	2 414 823,05 ₽
Октябрь 2035	45 868,26 ₽	40 247,05 ₽	5 621,21 ₽	2 409 201,84 ₽
Ноябрь 2035	45 868,26 ₽	40 153,36 ₽	5 714,90 ₽	2 403 486,94 ₽
Декабрь 2035	45 868,26 ₽	40 058,12 ₽	5 810,14 ₽	2 397 676,80 ₽
Январь 2036	45 868,26 ₽	39 961,28 ₽	5 906,98 ₽	2 391 769,82 ₽
Февраль 2036	45 868,26 ₽	39 862,83 ₽	6 005,43 ₽	2 385 764,39 ₽
Март 2036	45 868,26 ₽	39 762,74 ₽	6 105,52 ₽	2 379 658,87 ₽
Апрель 2036	45 868,26 ₽	39 660,98 ₽	6 207,28 ₽	2 373 451,59 ₽
Май 2036	45 868,26 ₽	39 557,53 ₽	6 310,73 ₽	2 367 140,86 ₽
Июнь 2036	45 868,26 ₽	39 452,35 ₽	6 415,91 ₽	2 360 724,95 ₽
Июль 2036	45 868,26 ₽	39 345,42 ₽	6 522,84 ₽	2 354 202,11 ₽
Август 2036	45 868,26 ₽	39 236,70 ₽	6 631,56 ₽	2 347 570,55 ₽
Сентябрь 2036	45 868,26 ₽	39 126,18 ₽	6 742,08 ₽	2 340 828,47 ₽
Октябрь 2036	45 868,26 ₽	39 013,81 ₽	6 854,45 ₽	2 333 974,02 ₽
Ноябрь 2036	45 868,26 ₽	38 899,57 ₽	6 968,69 ₽	2 327 005,33 ₽
Декабрь 2036	45 868,26 ₽	38 783,42 ₽	7 084,84 ₽	2 319 920,49 ₽
Январь 2037	45 868,26 ₽	38 665,34 ₽	7 202,92 ₽	2 312 717,57 ₽
Февраль 2037	45 868,26 ₽	38 545,29 ₽	7 322,97 ₽	2 305 394,60 ₽
Март 2037	45 868,26 ₽	38 423,24 ₽	7 445,02 ₽	2 297 949,58 ₽
Апрель 2037	45 868,26 ₽	38 299,16 ₽	7 569,10 ₽	2 290 380,48 ₽
Май 2037	45 868,26 ₽	38 173,01 ₽	7 695,25 ₽	2 282 685,23 ₽
Июнь 2037	45 868,26 ₽	38 044,75 ₽	7 823,51 ₽	2 274 861,72 ₽
Июль 2037	45 868,26 ₽	37 914,36 ₽	7 953,90 ₽	2 266 907,82 ₽
Август 2037	45 868,26 ₽	37 781,80 ₽	8 086,46 ₽	2 258 821,36 ₽
Сентябрь 2037	45 868,26 ₽	37 647,02 ₽	8 221,24 ₽	2 250 600,12 ₽
Октябрь 2037	45 868,26 ₽	37 510,00 ₽	8 358,26 ₽	2 242 241,86 ₽
Ноябрь 2037	45 868,26 ₽	37 370,70 ₽	8 497,56 ₽	2 233 744,30 ₽
Декабрь 2037	45 868,26 ₽	37 229,07 ₽	8 639,19 ₽	2 225 105,11 ₽
Январь 2038	45 868,26 ₽	37 085,09 ₽	8 783,17 ₽	2 216 321,94 ₽
Февраль 2038	45 868,26 ₽	36 938,70 ₽	8 929,56 ₽	2 207 392,38 ₽
Март 2038	45 868,26 ₽	36 789,87 ₽	9 078,39 ₽	2 198 313,99 ₽
Апрель 2038	45 868,26 ₽	36 638,57 ₽	9 229,69 ₽	2 189 084,30 ₽
Май 2038	45 868,26 ₽	36 484,74 ₽	9 383,52 ₽	2 179 700,78 ₽
Июнь 2038	45 868,26 ₽	36 328,35 ₽	9 539,91 ₽	2 170 160,87 ₽
Июль 2038	45 868,26 ₽	36 169,35 ₽	9 698,91 ₽	2 160 461,96 ₽
Август 2038	45 868,26 ₽	36 007,70 ₽	9 860,56 ₽	2 150 601,40 ₽
Сентябрь 2038	45 868,26 ₽	35 843,36 ₽	10 024,90 ₽	2 140 576,50 ₽
Октябрь 2038	45 868,26 ₽	35 676,28 ₽	10 191,98 ₽	2 130 384,52 ₽
Ноябрь 2038	45 868,26 ₽	35 506,41 ₽	10 361,85 ₽	2 120 022,67 ₽
Декабрь 2038	45 868,26 ₽	35 333,71 ₽	10 534,55 ₽	2 109 488,12 ₽
Январь 2039	45 868,26 ₽	35 158,14 ₽	10 710,12 ₽	2 098 778,00 ₽
Февраль 2039	45 868,26 ₽	34 979,63 ₽	10 888,63 ₽	2 087 889,37 ₽
Март 2039	45 868,26 ₽	34 798,16 ₽	11 070,10 ₽	2 076 819,27 ₽
Апрель 2039	45 868,26 ₽	34 613,65 ₽	11 254,61 ₽	2 065 564,66 ₽
Май 2039	45 868,26 ₽	34 426,08 ₽	11 442,18 ₽	2 054 122,48 ₽
Июнь 2039	45 868,26 ₽	34 235,37 ₽	11 632,89 ₽	2 042 489,59 ₽
Июль 2039	45 868,26 ₽	34 041,49 ₽	11 826,77 ₽	2 030 662,82 ₽
Август 2039	45 868,26 ₽	33 844,38 ₽	12 023,88 ₽	2 018 638,94 ₽
Сентябрь 2039	45 868,26 ₽	33 643,98 ₽	12 224,28 ₽	2 006 414,66 ₽
Октябрь 2039	45 868,26 ₽	33 440,24 ₽	12 428,02 ₽	1 993 986,64 ₽
Ноябрь 2039	45 868,26 ₽	33 233,11 ₽	12 635,15 ₽	1 981 351,49 ₽
Декабрь 2039	45 868,26 ₽	33 022,52 ₽	12 845,74 ₽	1 968 505,75 ₽
Январь 2040	45 868,26 ₽	32 808,43 ₽	13 059,83 ₽	1 955 445,92 ₽
Февраль 2040	45 868,26 ₽	32 590,77 ₽	13 277,49 ₽	1 942 168,43 ₽
Март 2040	45 868,26 ₽	32 369,47 ₽	13 498,79 ₽	1 928 669,64 ₽
Апрель 2040	45 868,26 ₽	32 144,49 ₽	13 723,77 ₽	1 914 945,87 ₽
Май 2040	45 868,26 ₽	31 915,76 ₽	13 952,50 ₽	1 900 993,37 ₽
Июнь 2040	45 868,26 ₽	31 683,22 ₽	14 185,04 ₽	1 886 808,33 ₽
Июль 2040	45 868,26 ₽	31 446,81 ₽	14 421,45 ₽	1 872 386,88 ₽
Август 2040	45 868,26 ₽	31 206,45 ₽	14 661,81 ₽	1 857 725,07 ₽
Сентябрь 2040	45 868,26 ₽	30 962,08 ₽	14 906,18 ₽	1 842 818,89 ₽
Октябрь 2040	45 868,26 ₽	30 713,65 ₽	15 154,61 ₽	1 827 664,28 ₽
Ноябрь 2040	45 868,26 ₽	30 461,07 ₽	15 407,19 ₽	1 812 257,09 ₽
Декабрь 2040	45 868,26 ₽	30 204,28 ₽	15 663,98 ₽	1 796 593,11 ₽
Январь 2041	45 868,26 ₽	29 943,22 ₽	15 925,04 ₽	1 780 668,07 ₽
Февраль 2041	45 868,26 ₽	29 677,80 ₽	16 190,46 ₽	1 764 477,61 ₽
Март 2041	45 868,26 ₽	29 407,96 ₽	16 460,30 ₽	1 748 017,31 ₽
Апрель 2041	45 868,26 ₽	29 133,62 ₽	16 734,64 ₽	1 731 282,67 ₽
Май 2041	45 868,26 ₽	28 854,71 ₽	17 013,55 ₽	1 714 269,12 ₽
Июнь 2041	45 868,26 ₽	28 571,15 ₽	17 297,11 ₽	1 696 972,01 ₽
Июль 2041	45 868,26 ₽	28 282,87 ₽	17 585,39 ₽	1 679 386,62 ₽
Август 2041	45 868,26 ₽	27 989,78 ₽	17 878,48 ₽	1 661 508,14 ₽
Сентябрь 2041	45 868,26 ₽	27 691,80 ₽	18 176,46 ₽	1 643 331,68 ₽
Октябрь 2041	45 868,26 ₽	27 388,86 ₽	18 479,40 ₽	1 624 852,28 ₽
Ноябрь 2041	45 868,26 ₽	27 080,87 ₽	18 787,39 ₽	1 606 064,89 ₽
Декабрь 2041	45 868,26 ₽	26 767,75 ₽	19 100,51 ₽	1 586 964,38 ₽
Январь 2042	45 868,26 ₽	26 449,41 ₽	19 418,85 ₽	1 567 545,53 ₽
Февраль 2042	45 868,26 ₽	26 125,76 ₽	19 742,50 ₽	1 547 803,03 ₽
Март 2042	45 868,26 ₽	25 796,72 ₽	20 071,54 ₽	1 527 731,49 ₽
Апрель 2042	45 868,26 ₽	25 462,19 ₽	20 406,07 ₽	1 507 325,42 ₽
Май 2042	45 868,26 ₽	25 122,09 ₽	20 746,17 ₽	1 486 579,25 ₽
Июнь 2042	45 868,26 ₽	24 776,32 ₽	21 091,94 ₽	1 465 487,31 ₽
Июль 2042	45 868,26 ₽	24 424,79 ₽	21 443,47 ₽	1 444 043,84 ₽
Август 2042	45 868,26 ₽	24 067,40 ₽	21 800,86 ₽	1 422 242,98 ₽
Сентябрь 2042	45 868,26 ₽	23 704,05 ₽	22 164,21 ₽	1 400 078,77 ₽
Октябрь 2042	45 868,26 ₽	23 334,65 ₽	22 533,61 ₽	1 377 545,16 ₽
Ноябрь 2042	45 868,26 ₽	22 959,09 ₽	22 909,17 ₽	1 354 635,99 ₽
Декабрь 2042	45 868,26 ₽	22 577,27 ₽	23 290,99 ₽	1 331 345,00 ₽
Январь 2043	45 868,26 ₽	22 189,08 ₽	23 679,18 ₽	1 307 665,82 ₽
Февраль 2043	45 868,26 ₽	21 794,43 ₽	24 073,83 ₽	1 283 591,99 ₽
Март 2043	45 868,26 ₽	21 393,20 ₽	24 475,06 ₽	1 259 116,93 ₽
Апрель 2043	45 868,26 ₽	20 985,28 ₽	24 882,98 ₽	1 234 233,95 ₽
Май 2043	45 868,26 ₽	20 570,57 ₽	25 297,69 ₽	1 208 936,26 ₽
Июнь 2043	45 868,26 ₽	20 148,94 ₽	25 719,32 ₽	1 183 216,94 ₽
Июль 2043	45 868,26 ₽	19 720,28 ₽	26 147,98 ₽	1 157 068,96 ₽
Август 2043	45 868,26 ₽	19 284,48 ₽	26 583,78 ₽	1 130 485,18 ₽
Сентябрь 2043	45 868,26 ₽	18 841,42 ₽	27 026,84 ₽	1 103 458,34 ₽
Октябрь 2043	45 868,26 ₽	18 390,97 ₽	27 477,29 ₽	1 075 981,05 ₽
Ноябрь 2043	45 868,26 ₽	17 933,02 ₽	27 935,24 ₽	1 048 045,81 ₽
Декабрь 2043	45 868,26 ₽	17 467,43 ₽	28 400,83 ₽	1 019 644,98 ₽
Январь 2044	45 868,26 ₽	16 994,08 ₽	28 874,18 ₽	990 770,80 ₽
Февраль 2044	45 868,26 ₽	16 512,85 ₽	29 355,41 ₽	961 415,39 ₽
Март 2044	45 868,26 ₽	16 023,59 ₽	29 844,67 ₽	931 570,72 ₽
Апрель 2044	45 868,26 ₽	15 526,18 ₽	30 342,08 ₽	901 228,64 ₽
Май 2044	45 868,26 ₽	15 020,48 ₽	30 847,78 ₽	870 380,86 ₽
Июнь 2044	45 868,26 ₽	14 506,35 ₽	31 361,91 ₽	839 018,95 ₽
Июль 2044	45 868,26 ₽	13 983,65 ₽	31 884,61 ₽	807 134,34 ₽
Август 2044	45 868,26 ₽	13 452,24 ₽	32 416,02 ₽	774 718,32 ₽
Сентябрь 2044	45 868,26 ₽	12 911,97 ₽	32 956,29 ₽	741 762,03 ₽
Октябрь 2044	45 868,26 ₽	12 362,70 ₽	33 505,56 ₽	708 256,47 ₽
Ноябрь 2044	45 868,26 ₽	11 804,27 ₽	34 063,99 ₽	674 192,48 ₽
Декабрь 2044	45 868,26 ₽	11 236,54 ₽	34 631,72 ₽	639 560,76 ₽
Январь 2045	45 868,26 ₽	10 659,35 ₽	35 208,91 ₽	604 351,85 ₽
Февраль 2045	45 868,26 ₽	10 072,53 ₽	35 795,73 ₽	568 556,12 ₽
Март 2045	45 868,26 ₽	9 475,94 ₽	36 392,32 ₽	532 163,80 ₽
Апрель 2045	45 868,26 ₽	8 869,40 ₽	36 998,86 ₽	495 164,94 ₽
Май 2045	45 868,26 ₽	8 252,75 ₽	37 615,51 ₽	457 549,43 ₽
Июнь 2045	45 868,26 ₽	7 625,82 ₽	38 242,44 ₽	419 306,99 ₽
Июль 2045	45 868,26 ₽	6 988,45 ₽	38 879,81 ₽	380 427,18 ₽
Август 2045	45 868,26 ₽	6 340,45 ₽	39 527,81 ₽	340 899,37 ₽
Сентябрь 2045	45 868,26 ₽	5 681,66 ₽	40 186,60 ₽	300 712,77 ₽
Октябрь 2045	45 868,26 ₽	5 011,88 ₽	40 856,38 ₽	259 856,39 ₽
Ноябрь 2045	45 868,26 ₽	4 330,94 ₽	41 537,32 ₽	218 319,07 ₽
Декабрь 2045	45 868,26 ₽	3 638,65 ₽	42 229,61 ₽	176 089,46 ₽
Январь 2046	45 868,26 ₽	2 934,82 ₽	42 933,44 ₽	133 156,02 ₽
Февраль 2046	45 868,26 ₽	2 219,27 ₽	43 648,99 ₽	89 507,03 ₽
Март 2046	45 868,26 ₽	1 491,78 ₽	44 376,48 ₽	45 130,55 ₽
Апрель 2046	45 882,73 ₽	752,18 ₽	45 130,55 ₽	0,00 ₽

Укажи стоимость квартиры или дома и сумму первоначального взноса.
Введи процентную ставку и срок ипотеки в месяцах.
Выбери тип платежа: аннуитетный или дифференцированный.
Добавь комиссии и страховки, если есть.
Посмотри платеж, переплату и график. Выгрузи в CSV.

Ипотечный калькулятор рассчитывает ежемесячный платеж, переплату и полную стоимость ипотечного кредита. Учитывает первоначальный взнос, процентную ставку, срок и дополнительные расходы.

Как считается ипотека

Сумма ипотечного кредита — это стоимость жилья минус первоначальный взнос. На эту сумму банк начисляет проценты. При аннуитетной схеме (самая распространенная) платеж одинаковый каждый месяц: в начале большая часть идет на проценты, в конце — на погашение долга. При дифференцированной схеме платеж убывает, а переплата ниже.

Почему переплата по ипотеке такая большая

Ипотека — это длинный кредит: 15, 20, 25 лет. Проценты начисляются каждый месяц на остаток долга. Чем длиннее срок, тем дольше работает процент и тем больше переплата. При ставке 16% и сроке 20 лет переплата может превысить сумму самого кредита. Поэтому важно сравнивать не только размер платежа, но и итоговую сумму выплат.

Что влияет на платеж

Четыре параметра: сумма кредита, ставка, срок и первоначальный взнос. Больший взнос уменьшает тело кредита — это самый прямой способ снизить переплату. Короткий срок дает высокий платеж, но сильно экономит на процентах. Разница ставок в 2 п.п. на ипотеке 8 000 000 ₽ на 20 лет — это 2–3 млн рублей разницы.

Когда использовать

До визита в банк — чтобы понять, какой платеж ты потянешь. При выборе между предложениями — чтобы сравнить полную стоимость. После одобрения — чтобы проверить банковский график. Попробуй разные комбинации срока и взноса, чтобы найти баланс между комфортным платежом и разумной переплатой.

Рассчитать другой кредит?

В каталог калькуляторов

Ипотека в Газпромбанк: 3 000 000 ₽ под 20% на 20 лет

Как это работает

Вопросы про Ипотека в Газпромбанк: 3 000 000 ₽ под 20% на 20 лет

FAQ

О калькуляторе: Ипотечный калькулятор онлайн

Как считается ипотека

Почему переплата по ипотеке такая большая

Что влияет на платеж

Когда использовать

Похожие расчёты

Рассчитать другой кредит?