Какая ставка по ипотеке в Газпромбанк?

Базовая ставка по ипотеке в Газпромбанк — от 17.5% годовых. Ставка зависит от программы (рыночная, семейная, IT-ипотека), первоначального взноса и страхования. Максимальная — до 22.5%.

Какой первоначальный взнос по ипотеке в Газпромбанк?

Минимальный первоначальный взнос в Газпромбанк — от 10% стоимости жилья. Для квартиры за 10 000 000 ₽ это от 1 000 000 ₽. Чем больше взнос, тем ниже ставка.

Сколько платить за ипотеку 10 000 000 ₽ в Газпромбанк?

При ипотеке 10 000 000 ₽ (кредит 9 000 000 ₽) под 20% на 15 лет ежемесячный платёж — 158 067 ₽. Общая переплата — 19 452 003 ₽.

На какой срок дают ипотеку в Газпромбанк?

Максимальный срок ипотеки в Газпромбанк — до 30 лет. Оптимальный срок — 15–20 лет: платёж комфортный, а переплата не слишком большая. Используйте калькулятор для сравнения.

Нужна ли страховка для ипотеки в Газпромбанк?

Страхование объекта недвижимости обязательно по закону. Газпромбанк также предлагает страхование жизни и титула — отказ от них обычно повышает ставку на 1–2%. Рекомендуем сравнить итоговую стоимость с калькулятором.

Как рассчитать ежемесячный платеж по ипотеке?

Платеж по ипотеке зависит от суммы кредита (стоимость минус первоначальный взнос), процентной ставки и срока. При аннуитетной схеме платеж фиксированный на весь срок. При дифференцированной — снижается каждый месяц. Введи свои параметры в калькулятор, он покажет точный платеж для обоих вариантов.

Какая переплата по ипотеке на 20 лет?

Переплата зависит от суммы и ставки. Например, при ипотеке 5 000 000 ₽ под 16% на 20 лет (240 месяцев) аннуитетный платеж составит около 71 500 ₽, а общая переплата — около 12 160 000 ₽. Это больше, чем сама сумма кредита. При ставке 12% переплата снизится примерно до 8 200 000 ₽. На длинных сроках даже 1–2 процентных пункта дают разницу в миллионы.

Как первоначальный взнос влияет на ипотеку?

Первоначальный взнос уменьшает сумму кредита. Чем больше взнос, тем ниже платеж и переплата. Например, при покупке квартиры за 8 000 000 ₽ взнос 2 000 000 ₽ сокращает тело кредита до 6 000 000 ₽, а взнос 3 000 000 ₽ — до 5 000 000 ₽. Разница в переплате на 20 лет может составить 2–3 млн рублей.

Аннуитет или дифф для ипотеки — что выгоднее?

По переплате дифференцированный график всегда выгоднее: основной долг гасится быстрее, проценты начисляются на меньший остаток. Но первые платежи при диффе заметно выше. На практике большинство банков предлагают только аннуитет. Если есть выбор и бюджет позволяет, дифф экономит значительную сумму на длинных сроках.

Калькулятор подходит для льготной и семейной ипотеки?

Да. Льготная ипотека отличается только ставкой. Укажи фактическую ставку по программе (например, 6% для семейной ипотеки или 2% для IT-ипотеки), и калькулятор рассчитает платеж и переплату. Субсидию государства он не учитывает — только математику кредита.

Можно рассчитать ипотеку без первоначального взноса?

Да. Укажи 0 в поле первоначального взноса. Калькулятор посчитает кредит на полную стоимость жилья. Но учти: без взноса платеж и переплата будут максимальными, и не все банки одобряют ипотеку без взноса.

Подходит для новостройки и вторички?

Да. Формула расчета одинаковая для любого типа жилья. Разница может быть в ставке — банки часто дают разные условия для новостроек и вторичного рынка. Укажи ставку из конкретного предложения.

Насколько точный расчет?

Калькулятор использует стандартные банковские формулы аннуитетного и дифференцированного платежа. Отклонение от реального графика банка — 1–5 ₽, обычно из-за округлений и разного количества дней в месяцах. Для сравнения предложений и планирования бюджета точности достаточно.

Ипотека в Газпромбанк: 10 000 000 ₽ под 20% на 15 лет

Рассчитай ежемесячный платеж по ипотеке, переплату за весь срок и полную стоимость квартиры в кредит. С первоначальным взносом, комиссиями и графиком.

Введи стоимость жилья, взнос, ставку и срок — получишь платеж, переплату и график по месяцам. Аннуитет и дифф.

Не сравнивай ипотеку только по платежу. Смотри итоговую переплату за весь срок.

Дорогая сделка

Ставка 20% выше ключевой 15.5% на 4.5 п.п. Переплата 19 451 999,11 ₽ (216% от суммы). Ищи варианты дешевле.

32%

68%

Тело кредита: 9 000 000,00 ₽Переплата: 19 451 999,11 ₽

Дата	Платеж	Проценты	Тело	Остаток
Май 2026	158 066,69 ₽	150 000,00 ₽	8 066,69 ₽	8 991 933,31 ₽
Июнь 2026	158 066,69 ₽	149 865,56 ₽	8 201,13 ₽	8 983 732,18 ₽
Июль 2026	158 066,69 ₽	149 728,87 ₽	8 337,82 ₽	8 975 394,36 ₽
Август 2026	158 066,69 ₽	149 589,91 ₽	8 476,78 ₽	8 966 917,58 ₽
Сентябрь 2026	158 066,69 ₽	149 448,63 ₽	8 618,06 ₽	8 958 299,52 ₽
Октябрь 2026	158 066,69 ₽	149 304,99 ₽	8 761,70 ₽	8 949 537,82 ₽
Ноябрь 2026	158 066,69 ₽	149 158,96 ₽	8 907,73 ₽	8 940 630,09 ₽
Декабрь 2026	158 066,69 ₽	149 010,50 ₽	9 056,19 ₽	8 931 573,90 ₽
Январь 2027	158 066,69 ₽	148 859,57 ₽	9 207,12 ₽	8 922 366,78 ₽
Февраль 2027	158 066,69 ₽	148 706,11 ₽	9 360,58 ₽	8 913 006,20 ₽
Март 2027	158 066,69 ₽	148 550,10 ₽	9 516,59 ₽	8 903 489,61 ₽
Апрель 2027	158 066,69 ₽	148 391,49 ₽	9 675,20 ₽	8 893 814,41 ₽
Май 2027	158 066,69 ₽	148 230,24 ₽	9 836,45 ₽	8 883 977,96 ₽
Июнь 2027	158 066,69 ₽	148 066,30 ₽	10 000,39 ₽	8 873 977,57 ₽
Июль 2027	158 066,69 ₽	147 899,63 ₽	10 167,06 ₽	8 863 810,51 ₽
Август 2027	158 066,69 ₽	147 730,18 ₽	10 336,51 ₽	8 853 474,00 ₽
Сентябрь 2027	158 066,69 ₽	147 557,90 ₽	10 508,79 ₽	8 842 965,21 ₽
Октябрь 2027	158 066,69 ₽	147 382,75 ₽	10 683,94 ₽	8 832 281,27 ₽
Ноябрь 2027	158 066,69 ₽	147 204,69 ₽	10 862,00 ₽	8 821 419,27 ₽
Декабрь 2027	158 066,69 ₽	147 023,65 ₽	11 043,04 ₽	8 810 376,23 ₽
Январь 2028	158 066,69 ₽	146 839,60 ₽	11 227,09 ₽	8 799 149,14 ₽
Февраль 2028	158 066,69 ₽	146 652,49 ₽	11 414,20 ₽	8 787 734,94 ₽
Март 2028	158 066,69 ₽	146 462,25 ₽	11 604,44 ₽	8 776 130,50 ₽
Апрель 2028	158 066,69 ₽	146 268,84 ₽	11 797,85 ₽	8 764 332,65 ₽
Май 2028	158 066,69 ₽	146 072,21 ₽	11 994,48 ₽	8 752 338,17 ₽
Июнь 2028	158 066,69 ₽	145 872,30 ₽	12 194,39 ₽	8 740 143,78 ₽
Июль 2028	158 066,69 ₽	145 669,06 ₽	12 397,63 ₽	8 727 746,15 ₽
Август 2028	158 066,69 ₽	145 462,44 ₽	12 604,25 ₽	8 715 141,90 ₽
Сентябрь 2028	158 066,69 ₽	145 252,37 ₽	12 814,32 ₽	8 702 327,58 ₽
Октябрь 2028	158 066,69 ₽	145 038,79 ₽	13 027,90 ₽	8 689 299,68 ₽
Ноябрь 2028	158 066,69 ₽	144 821,66 ₽	13 245,03 ₽	8 676 054,65 ₽
Декабрь 2028	158 066,69 ₽	144 600,91 ₽	13 465,78 ₽	8 662 588,87 ₽
Январь 2029	158 066,69 ₽	144 376,48 ₽	13 690,21 ₽	8 648 898,66 ₽
Февраль 2029	158 066,69 ₽	144 148,31 ₽	13 918,38 ₽	8 634 980,28 ₽
Март 2029	158 066,69 ₽	143 916,34 ₽	14 150,35 ₽	8 620 829,93 ₽
Апрель 2029	158 066,69 ₽	143 680,50 ₽	14 386,19 ₽	8 606 443,74 ₽
Май 2029	158 066,69 ₽	143 440,73 ₽	14 625,96 ₽	8 591 817,78 ₽
Июнь 2029	158 066,69 ₽	143 196,96 ₽	14 869,73 ₽	8 576 948,05 ₽
Июль 2029	158 066,69 ₽	142 949,13 ₽	15 117,56 ₽	8 561 830,49 ₽
Август 2029	158 066,69 ₽	142 697,17 ₽	15 369,52 ₽	8 546 460,97 ₽
Сентябрь 2029	158 066,69 ₽	142 441,02 ₽	15 625,67 ₽	8 530 835,30 ₽
Октябрь 2029	158 066,69 ₽	142 180,59 ₽	15 886,10 ₽	8 514 949,20 ₽
Ноябрь 2029	158 066,69 ₽	141 915,82 ₽	16 150,87 ₽	8 498 798,33 ₽
Декабрь 2029	158 066,69 ₽	141 646,64 ₽	16 420,05 ₽	8 482 378,28 ₽
Январь 2030	158 066,69 ₽	141 372,97 ₽	16 693,72 ₽	8 465 684,56 ₽
Февраль 2030	158 066,69 ₽	141 094,74 ₽	16 971,95 ₽	8 448 712,61 ₽
Март 2030	158 066,69 ₽	140 811,88 ₽	17 254,81 ₽	8 431 457,80 ₽
Апрель 2030	158 066,69 ₽	140 524,30 ₽	17 542,39 ₽	8 413 915,41 ₽
Май 2030	158 066,69 ₽	140 231,92 ₽	17 834,77 ₽	8 396 080,64 ₽
Июнь 2030	158 066,69 ₽	139 934,68 ₽	18 132,01 ₽	8 377 948,63 ₽
Июль 2030	158 066,69 ₽	139 632,48 ₽	18 434,21 ₽	8 359 514,42 ₽
Август 2030	158 066,69 ₽	139 325,24 ₽	18 741,45 ₽	8 340 772,97 ₽
Сентябрь 2030	158 066,69 ₽	139 012,88 ₽	19 053,81 ₽	8 321 719,16 ₽
Октябрь 2030	158 066,69 ₽	138 695,32 ₽	19 371,37 ₽	8 302 347,79 ₽
Ноябрь 2030	158 066,69 ₽	138 372,46 ₽	19 694,23 ₽	8 282 653,56 ₽
Декабрь 2030	158 066,69 ₽	138 044,23 ₽	20 022,46 ₽	8 262 631,10 ₽
Январь 2031	158 066,69 ₽	137 710,52 ₽	20 356,17 ₽	8 242 274,93 ₽
Февраль 2031	158 066,69 ₽	137 371,25 ₽	20 695,44 ₽	8 221 579,49 ₽
Март 2031	158 066,69 ₽	137 026,32 ₽	21 040,37 ₽	8 200 539,12 ₽
Апрель 2031	158 066,69 ₽	136 675,65 ₽	21 391,04 ₽	8 179 148,08 ₽
Май 2031	158 066,69 ₽	136 319,13 ₽	21 747,56 ₽	8 157 400,52 ₽
Июнь 2031	158 066,69 ₽	135 956,68 ₽	22 110,01 ₽	8 135 290,51 ₽
Июль 2031	158 066,69 ₽	135 588,18 ₽	22 478,51 ₽	8 112 812,00 ₽
Август 2031	158 066,69 ₽	135 213,53 ₽	22 853,16 ₽	8 089 958,84 ₽
Сентябрь 2031	158 066,69 ₽	134 832,65 ₽	23 234,04 ₽	8 066 724,80 ₽
Октябрь 2031	158 066,69 ₽	134 445,41 ₽	23 621,28 ₽	8 043 103,52 ₽
Ноябрь 2031	158 066,69 ₽	134 051,73 ₽	24 014,96 ₽	8 019 088,56 ₽
Декабрь 2031	158 066,69 ₽	133 651,48 ₽	24 415,21 ₽	7 994 673,35 ₽
Январь 2032	158 066,69 ₽	133 244,56 ₽	24 822,13 ₽	7 969 851,22 ₽
Февраль 2032	158 066,69 ₽	132 830,85 ₽	25 235,84 ₽	7 944 615,38 ₽
Март 2032	158 066,69 ₽	132 410,26 ₽	25 656,43 ₽	7 918 958,95 ₽
Апрель 2032	158 066,69 ₽	131 982,65 ₽	26 084,04 ₽	7 892 874,91 ₽
Май 2032	158 066,69 ₽	131 547,92 ₽	26 518,77 ₽	7 866 356,14 ₽
Июнь 2032	158 066,69 ₽	131 105,94 ₽	26 960,75 ₽	7 839 395,39 ₽
Июль 2032	158 066,69 ₽	130 656,59 ₽	27 410,10 ₽	7 811 985,29 ₽
Август 2032	158 066,69 ₽	130 199,75 ₽	27 866,94 ₽	7 784 118,35 ₽
Сентябрь 2032	158 066,69 ₽	129 735,31 ₽	28 331,38 ₽	7 755 786,97 ₽
Октябрь 2032	158 066,69 ₽	129 263,12 ₽	28 803,57 ₽	7 726 983,40 ₽
Ноябрь 2032	158 066,69 ₽	128 783,06 ₽	29 283,63 ₽	7 697 699,77 ₽
Декабрь 2032	158 066,69 ₽	128 295,00 ₽	29 771,69 ₽	7 667 928,08 ₽
Январь 2033	158 066,69 ₽	127 798,80 ₽	30 267,89 ₽	7 637 660,19 ₽
Февраль 2033	158 066,69 ₽	127 294,34 ₽	30 772,35 ₽	7 606 887,84 ₽
Март 2033	158 066,69 ₽	126 781,46 ₽	31 285,23 ₽	7 575 602,61 ₽
Апрель 2033	158 066,69 ₽	126 260,04 ₽	31 806,65 ₽	7 543 795,96 ₽
Май 2033	158 066,69 ₽	125 729,93 ₽	32 336,76 ₽	7 511 459,20 ₽
Июнь 2033	158 066,69 ₽	125 190,99 ₽	32 875,70 ₽	7 478 583,50 ₽
Июль 2033	158 066,69 ₽	124 643,06 ₽	33 423,63 ₽	7 445 159,87 ₽
Август 2033	158 066,69 ₽	124 086,00 ₽	33 980,69 ₽	7 411 179,18 ₽
Сентябрь 2033	158 066,69 ₽	123 519,65 ₽	34 547,04 ₽	7 376 632,14 ₽
Октябрь 2033	158 066,69 ₽	122 943,87 ₽	35 122,82 ₽	7 341 509,32 ₽
Ноябрь 2033	158 066,69 ₽	122 358,49 ₽	35 708,20 ₽	7 305 801,12 ₽
Декабрь 2033	158 066,69 ₽	121 763,35 ₽	36 303,34 ₽	7 269 497,78 ₽
Январь 2034	158 066,69 ₽	121 158,30 ₽	36 908,39 ₽	7 232 589,39 ₽
Февраль 2034	158 066,69 ₽	120 543,16 ₽	37 523,53 ₽	7 195 065,86 ₽
Март 2034	158 066,69 ₽	119 917,76 ₽	38 148,93 ₽	7 156 916,93 ₽
Апрель 2034	158 066,69 ₽	119 281,95 ₽	38 784,74 ₽	7 118 132,19 ₽
Май 2034	158 066,69 ₽	118 635,54 ₽	39 431,15 ₽	7 078 701,04 ₽
Июнь 2034	158 066,69 ₽	117 978,35 ₽	40 088,34 ₽	7 038 612,70 ₽
Июль 2034	158 066,69 ₽	117 310,21 ₽	40 756,48 ₽	6 997 856,22 ₽
Август 2034	158 066,69 ₽	116 630,94 ₽	41 435,75 ₽	6 956 420,47 ₽
Сентябрь 2034	158 066,69 ₽	115 940,34 ₽	42 126,35 ₽	6 914 294,12 ₽
Октябрь 2034	158 066,69 ₽	115 238,24 ₽	42 828,45 ₽	6 871 465,67 ₽
Ноябрь 2034	158 066,69 ₽	114 524,43 ₽	43 542,26 ₽	6 827 923,41 ₽
Декабрь 2034	158 066,69 ₽	113 798,72 ₽	44 267,97 ₽	6 783 655,44 ₽
Январь 2035	158 066,69 ₽	113 060,92 ₽	45 005,77 ₽	6 738 649,67 ₽
Февраль 2035	158 066,69 ₽	112 310,83 ₽	45 755,86 ₽	6 692 893,81 ₽
Март 2035	158 066,69 ₽	111 548,23 ₽	46 518,46 ₽	6 646 375,35 ₽
Апрель 2035	158 066,69 ₽	110 772,92 ₽	47 293,77 ₽	6 599 081,58 ₽
Май 2035	158 066,69 ₽	109 984,69 ₽	48 082,00 ₽	6 550 999,58 ₽
Июнь 2035	158 066,69 ₽	109 183,33 ₽	48 883,36 ₽	6 502 116,22 ₽
Июль 2035	158 066,69 ₽	108 368,60 ₽	49 698,09 ₽	6 452 418,13 ₽
Август 2035	158 066,69 ₽	107 540,30 ₽	50 526,39 ₽	6 401 891,74 ₽
Сентябрь 2035	158 066,69 ₽	106 698,20 ₽	51 368,49 ₽	6 350 523,25 ₽
Октябрь 2035	158 066,69 ₽	105 842,05 ₽	52 224,64 ₽	6 298 298,61 ₽
Ноябрь 2035	158 066,69 ₽	104 971,64 ₽	53 095,05 ₽	6 245 203,56 ₽
Декабрь 2035	158 066,69 ₽	104 086,73 ₽	53 979,96 ₽	6 191 223,60 ₽
Январь 2036	158 066,69 ₽	103 187,06 ₽	54 879,63 ₽	6 136 343,97 ₽
Февраль 2036	158 066,69 ₽	102 272,40 ₽	55 794,29 ₽	6 080 549,68 ₽
Март 2036	158 066,69 ₽	101 342,49 ₽	56 724,20 ₽	6 023 825,48 ₽
Апрель 2036	158 066,69 ₽	100 397,09 ₽	57 669,60 ₽	5 966 155,88 ₽
Май 2036	158 066,69 ₽	99 435,93 ₽	58 630,76 ₽	5 907 525,12 ₽
Июнь 2036	158 066,69 ₽	98 458,75 ₽	59 607,94 ₽	5 847 917,18 ₽
Июль 2036	158 066,69 ₽	97 465,29 ₽	60 601,40 ₽	5 787 315,78 ₽
Август 2036	158 066,69 ₽	96 455,26 ₽	61 611,43 ₽	5 725 704,35 ₽
Сентябрь 2036	158 066,69 ₽	95 428,41 ₽	62 638,28 ₽	5 663 066,07 ₽
Октябрь 2036	158 066,69 ₽	94 384,43 ₽	63 682,26 ₽	5 599 383,81 ₽
Ноябрь 2036	158 066,69 ₽	93 323,06 ₽	64 743,63 ₽	5 534 640,18 ₽
Декабрь 2036	158 066,69 ₽	92 244,00 ₽	65 822,69 ₽	5 468 817,49 ₽
Январь 2037	158 066,69 ₽	91 146,96 ₽	66 919,73 ₽	5 401 897,76 ₽
Февраль 2037	158 066,69 ₽	90 031,63 ₽	68 035,06 ₽	5 333 862,70 ₽
Март 2037	158 066,69 ₽	88 897,71 ₽	69 168,98 ₽	5 264 693,72 ₽
Апрель 2037	158 066,69 ₽	87 744,90 ₽	70 321,79 ₽	5 194 371,93 ₽
Май 2037	158 066,69 ₽	86 572,87 ₽	71 493,82 ₽	5 122 878,11 ₽
Июнь 2037	158 066,69 ₽	85 381,30 ₽	72 685,39 ₽	5 050 192,72 ₽
Июль 2037	158 066,69 ₽	84 169,88 ₽	73 896,81 ₽	4 976 295,91 ₽
Август 2037	158 066,69 ₽	82 938,27 ₽	75 128,42 ₽	4 901 167,49 ₽
Сентябрь 2037	158 066,69 ₽	81 686,12 ₽	76 380,57 ₽	4 824 786,92 ₽
Октябрь 2037	158 066,69 ₽	80 413,12 ₽	77 653,57 ₽	4 747 133,35 ₽
Ноябрь 2037	158 066,69 ₽	79 118,89 ₽	78 947,80 ₽	4 668 185,55 ₽
Декабрь 2037	158 066,69 ₽	77 803,09 ₽	80 263,60 ₽	4 587 921,95 ₽
Январь 2038	158 066,69 ₽	76 465,37 ₽	81 601,32 ₽	4 506 320,63 ₽
Февраль 2038	158 066,69 ₽	75 105,34 ₽	82 961,35 ₽	4 423 359,28 ₽
Март 2038	158 066,69 ₽	73 722,65 ₽	84 344,04 ₽	4 339 015,24 ₽
Апрель 2038	158 066,69 ₽	72 316,92 ₽	85 749,77 ₽	4 253 265,47 ₽
Май 2038	158 066,69 ₽	70 887,76 ₽	87 178,93 ₽	4 166 086,54 ₽
Июнь 2038	158 066,69 ₽	69 434,78 ₽	88 631,91 ₽	4 077 454,63 ₽
Июль 2038	158 066,69 ₽	67 957,58 ₽	90 109,11 ₽	3 987 345,52 ₽
Август 2038	158 066,69 ₽	66 455,76 ₽	91 610,93 ₽	3 895 734,59 ₽
Сентябрь 2038	158 066,69 ₽	64 928,91 ₽	93 137,78 ₽	3 802 596,81 ₽
Октябрь 2038	158 066,69 ₽	63 376,61 ₽	94 690,08 ₽	3 707 906,73 ₽
Ноябрь 2038	158 066,69 ₽	61 798,45 ₽	96 268,24 ₽	3 611 638,49 ₽
Декабрь 2038	158 066,69 ₽	60 193,97 ₽	97 872,72 ₽	3 513 765,77 ₽
Январь 2039	158 066,69 ₽	58 562,76 ₽	99 503,93 ₽	3 414 261,84 ₽
Февраль 2039	158 066,69 ₽	56 904,36 ₽	101 162,33 ₽	3 313 099,51 ₽
Март 2039	158 066,69 ₽	55 218,33 ₽	102 848,36 ₽	3 210 251,15 ₽
Апрель 2039	158 066,69 ₽	53 504,19 ₽	104 562,50 ₽	3 105 688,65 ₽
Май 2039	158 066,69 ₽	51 761,48 ₽	106 305,21 ₽	2 999 383,44 ₽
Июнь 2039	158 066,69 ₽	49 989,72 ₽	108 076,97 ₽	2 891 306,47 ₽
Июль 2039	158 066,69 ₽	48 188,44 ₽	109 878,25 ₽	2 781 428,22 ₽
Август 2039	158 066,69 ₽	46 357,14 ₽	111 709,55 ₽	2 669 718,67 ₽
Сентябрь 2039	158 066,69 ₽	44 495,31 ₽	113 571,38 ₽	2 556 147,29 ₽
Октябрь 2039	158 066,69 ₽	42 602,45 ₽	115 464,24 ₽	2 440 683,05 ₽
Ноябрь 2039	158 066,69 ₽	40 678,05 ₽	117 388,64 ₽	2 323 294,41 ₽
Декабрь 2039	158 066,69 ₽	38 721,57 ₽	119 345,12 ₽	2 203 949,29 ₽
Январь 2040	158 066,69 ₽	36 732,49 ₽	121 334,20 ₽	2 082 615,09 ₽
Февраль 2040	158 066,69 ₽	34 710,25 ₽	123 356,44 ₽	1 959 258,65 ₽
Март 2040	158 066,69 ₽	32 654,31 ₽	125 412,38 ₽	1 833 846,27 ₽
Апрель 2040	158 066,69 ₽	30 564,10 ₽	127 502,59 ₽	1 706 343,68 ₽
Май 2040	158 066,69 ₽	28 439,06 ₽	129 627,63 ₽	1 576 716,05 ₽
Июнь 2040	158 066,69 ₽	26 278,60 ₽	131 788,09 ₽	1 444 927,96 ₽
Июль 2040	158 066,69 ₽	24 082,13 ₽	133 984,56 ₽	1 310 943,40 ₽
Август 2040	158 066,69 ₽	21 849,06 ₽	136 217,63 ₽	1 174 725,77 ₽
Сентябрь 2040	158 066,69 ₽	19 578,76 ₽	138 487,93 ₽	1 036 237,84 ₽
Октябрь 2040	158 066,69 ₽	17 270,63 ₽	140 796,06 ₽	895 441,78 ₽
Ноябрь 2040	158 066,69 ₽	14 924,03 ₽	143 142,66 ₽	752 299,12 ₽
Декабрь 2040	158 066,69 ₽	12 538,32 ₽	145 528,37 ₽	606 770,75 ₽
Январь 2041	158 066,69 ₽	10 112,85 ₽	147 953,84 ₽	458 816,91 ₽
Февраль 2041	158 066,69 ₽	7 646,95 ₽	150 419,74 ₽	308 397,17 ₽
Март 2041	158 066,69 ₽	5 139,95 ₽	152 926,74 ₽	155 470,43 ₽
Апрель 2041	158 061,60 ₽	2 591,17 ₽	155 470,43 ₽	0,00 ₽

Укажи стоимость квартиры или дома и сумму первоначального взноса.
Введи процентную ставку и срок ипотеки в месяцах.
Выбери тип платежа: аннуитетный или дифференцированный.
Добавь комиссии и страховки, если есть.
Посмотри платеж, переплату и график. Выгрузи в CSV.

Ипотечный калькулятор рассчитывает ежемесячный платеж, переплату и полную стоимость ипотечного кредита. Учитывает первоначальный взнос, процентную ставку, срок и дополнительные расходы.

Как считается ипотека

Сумма ипотечного кредита — это стоимость жилья минус первоначальный взнос. На эту сумму банк начисляет проценты. При аннуитетной схеме (самая распространенная) платеж одинаковый каждый месяц: в начале большая часть идет на проценты, в конце — на погашение долга. При дифференцированной схеме платеж убывает, а переплата ниже.

Почему переплата по ипотеке такая большая

Ипотека — это длинный кредит: 15, 20, 25 лет. Проценты начисляются каждый месяц на остаток долга. Чем длиннее срок, тем дольше работает процент и тем больше переплата. При ставке 16% и сроке 20 лет переплата может превысить сумму самого кредита. Поэтому важно сравнивать не только размер платежа, но и итоговую сумму выплат.

Что влияет на платеж

Четыре параметра: сумма кредита, ставка, срок и первоначальный взнос. Больший взнос уменьшает тело кредита — это самый прямой способ снизить переплату. Короткий срок дает высокий платеж, но сильно экономит на процентах. Разница ставок в 2 п.п. на ипотеке 8 000 000 ₽ на 20 лет — это 2–3 млн рублей разницы.

Когда использовать

До визита в банк — чтобы понять, какой платеж ты потянешь. При выборе между предложениями — чтобы сравнить полную стоимость. После одобрения — чтобы проверить банковский график. Попробуй разные комбинации срока и взноса, чтобы найти баланс между комфортным платежом и разумной переплатой.

Рассчитать другой кредит?

В каталог калькуляторов

Ипотека в Газпромбанк: 10 000 000 ₽ под 20% на 15 лет

Как это работает

Вопросы про Ипотека в Газпромбанк: 10 000 000 ₽ под 20% на 15 лет

FAQ

О калькуляторе: Ипотечный калькулятор онлайн

Как считается ипотека

Почему переплата по ипотеке такая большая

Что влияет на платеж

Когда использовать

Похожие расчёты

Рассчитать другой кредит?