НЕЛОХ
Ключевая ставка15.5%обн. 13.02.2026

Ипотека в ДОМ.РФ: 5 000 000 ₽ под 22.5% на 25 лет

Рассчитай ежемесячный платеж по ипотеке, переплату за весь срок и полную стоимость квартиры в кредит. С первоначальным взносом, комиссиями и графиком.

Введи стоимость жилья, взнос, ставку и срок — получишь платеж, переплату и график по месяцам. Аннуитет и дифф.

Не сравнивай ипотеку только по платежу. Смотри итоговую переплату за весь срок.

Дорогая сделка

Ставка 22.5% выше ключевой 15.5% на 7.0 п.п. Переплата 19 747 408,13 ₽ (465% от суммы). Ищи варианты дешевле.

18%
82%
Тело кредита: 4 250 000,00 ₽Переплата: 19 747 408,13 ₽
ДатаПлатежПроцентыТелоОстаток
Май 202679 991,42 ₽79 687,50 ₽303,92 ₽4 249 696,08 ₽
Июнь 202679 991,42 ₽79 681,80 ₽309,62 ₽4 249 386,46 ₽
Июль 202679 991,42 ₽79 676,00 ₽315,42 ₽4 249 071,04 ₽
Август 202679 991,42 ₽79 670,08 ₽321,34 ₽4 248 749,70 ₽
Сентябрь 202679 991,42 ₽79 664,06 ₽327,36 ₽4 248 422,34 ₽
Октябрь 202679 991,42 ₽79 657,92 ₽333,50 ₽4 248 088,84 ₽
Ноябрь 202679 991,42 ₽79 651,67 ₽339,75 ₽4 247 749,09 ₽
Декабрь 202679 991,42 ₽79 645,30 ₽346,12 ₽4 247 402,97 ₽
Январь 202779 991,42 ₽79 638,81 ₽352,61 ₽4 247 050,36 ₽
Февраль 202779 991,42 ₽79 632,19 ₽359,23 ₽4 246 691,13 ₽
Март 202779 991,42 ₽79 625,46 ₽365,96 ₽4 246 325,17 ₽
Апрель 202779 991,42 ₽79 618,60 ₽372,82 ₽4 245 952,35 ₽
Май 202779 991,42 ₽79 611,61 ₽379,81 ₽4 245 572,54 ₽
Июнь 202779 991,42 ₽79 604,49 ₽386,93 ₽4 245 185,61 ₽
Июль 202779 991,42 ₽79 597,23 ₽394,19 ₽4 244 791,42 ₽
Август 202779 991,42 ₽79 589,84 ₽401,58 ₽4 244 389,84 ₽
Сентябрь 202779 991,42 ₽79 582,31 ₽409,11 ₽4 243 980,73 ₽
Октябрь 202779 991,42 ₽79 574,64 ₽416,78 ₽4 243 563,95 ₽
Ноябрь 202779 991,42 ₽79 566,82 ₽424,60 ₽4 243 139,35 ₽
Декабрь 202779 991,42 ₽79 558,86 ₽432,56 ₽4 242 706,79 ₽
Январь 202879 991,42 ₽79 550,75 ₽440,67 ₽4 242 266,12 ₽
Февраль 202879 991,42 ₽79 542,49 ₽448,93 ₽4 241 817,19 ₽
Март 202879 991,42 ₽79 534,07 ₽457,35 ₽4 241 359,84 ₽
Апрель 202879 991,42 ₽79 525,50 ₽465,92 ₽4 240 893,92 ₽
Май 202879 991,42 ₽79 516,76 ₽474,66 ₽4 240 419,26 ₽
Июнь 202879 991,42 ₽79 507,86 ₽483,56 ₽4 239 935,70 ₽
Июль 202879 991,42 ₽79 498,79 ₽492,63 ₽4 239 443,07 ₽
Август 202879 991,42 ₽79 489,56 ₽501,86 ₽4 238 941,21 ₽
Сентябрь 202879 991,42 ₽79 480,15 ₽511,27 ₽4 238 429,94 ₽
Октябрь 202879 991,42 ₽79 470,56 ₽520,86 ₽4 237 909,08 ₽
Ноябрь 202879 991,42 ₽79 460,80 ₽530,62 ₽4 237 378,46 ₽
Декабрь 202879 991,42 ₽79 450,85 ₽540,57 ₽4 236 837,89 ₽
Январь 202979 991,42 ₽79 440,71 ₽550,71 ₽4 236 287,18 ₽
Февраль 202979 991,42 ₽79 430,38 ₽561,04 ₽4 235 726,14 ₽
Март 202979 991,42 ₽79 419,87 ₽571,55 ₽4 235 154,59 ₽
Апрель 202979 991,42 ₽79 409,15 ₽582,27 ₽4 234 572,32 ₽
Май 202979 991,42 ₽79 398,23 ₽593,19 ₽4 233 979,13 ₽
Июнь 202979 991,42 ₽79 387,11 ₽604,31 ₽4 233 374,82 ₽
Июль 202979 991,42 ₽79 375,78 ₽615,64 ₽4 232 759,18 ₽
Август 202979 991,42 ₽79 364,23 ₽627,19 ₽4 232 131,99 ₽
Сентябрь 202979 991,42 ₽79 352,47 ₽638,95 ₽4 231 493,04 ₽
Октябрь 202979 991,42 ₽79 340,49 ₽650,93 ₽4 230 842,11 ₽
Ноябрь 202979 991,42 ₽79 328,29 ₽663,13 ₽4 230 178,98 ₽
Декабрь 202979 991,42 ₽79 315,86 ₽675,56 ₽4 229 503,42 ₽
Январь 203079 991,42 ₽79 303,19 ₽688,23 ₽4 228 815,19 ₽
Февраль 203079 991,42 ₽79 290,28 ₽701,14 ₽4 228 114,05 ₽
Март 203079 991,42 ₽79 277,14 ₽714,28 ₽4 227 399,77 ₽
Апрель 203079 991,42 ₽79 263,75 ₽727,67 ₽4 226 672,10 ₽
Май 203079 991,42 ₽79 250,10 ₽741,32 ₽4 225 930,78 ₽
Июнь 203079 991,42 ₽79 236,20 ₽755,22 ₽4 225 175,56 ₽
Июль 203079 991,42 ₽79 222,04 ₽769,38 ₽4 224 406,18 ₽
Август 203079 991,42 ₽79 207,62 ₽783,80 ₽4 223 622,38 ₽
Сентябрь 203079 991,42 ₽79 192,92 ₽798,50 ₽4 222 823,88 ₽
Октябрь 203079 991,42 ₽79 177,95 ₽813,47 ₽4 222 010,41 ₽
Ноябрь 203079 991,42 ₽79 162,70 ₽828,72 ₽4 221 181,69 ₽
Декабрь 203079 991,42 ₽79 147,16 ₽844,26 ₽4 220 337,43 ₽
Январь 203179 991,42 ₽79 131,33 ₽860,09 ₽4 219 477,34 ₽
Февраль 203179 991,42 ₽79 115,20 ₽876,22 ₽4 218 601,12 ₽
Март 203179 991,42 ₽79 098,77 ₽892,65 ₽4 217 708,47 ₽
Апрель 203179 991,42 ₽79 082,03 ₽909,39 ₽4 216 799,08 ₽
Май 203179 991,42 ₽79 064,98 ₽926,44 ₽4 215 872,64 ₽
Июнь 203179 991,42 ₽79 047,61 ₽943,81 ₽4 214 928,83 ₽
Июль 203179 991,42 ₽79 029,92 ₽961,50 ₽4 213 967,33 ₽
Август 203179 991,42 ₽79 011,89 ₽979,53 ₽4 212 987,80 ₽
Сентябрь 203179 991,42 ₽78 993,52 ₽997,90 ₽4 211 989,90 ₽
Октябрь 203179 991,42 ₽78 974,81 ₽1 016,61 ₽4 210 973,29 ₽
Ноябрь 203179 991,42 ₽78 955,75 ₽1 035,67 ₽4 209 937,62 ₽
Декабрь 203179 991,42 ₽78 936,33 ₽1 055,09 ₽4 208 882,53 ₽
Январь 203279 991,42 ₽78 916,55 ₽1 074,87 ₽4 207 807,66 ₽
Февраль 203279 991,42 ₽78 896,39 ₽1 095,03 ₽4 206 712,63 ₽
Март 203279 991,42 ₽78 875,86 ₽1 115,56 ₽4 205 597,07 ₽
Апрель 203279 991,42 ₽78 854,95 ₽1 136,47 ₽4 204 460,60 ₽
Май 203279 991,42 ₽78 833,64 ₽1 157,78 ₽4 203 302,82 ₽
Июнь 203279 991,42 ₽78 811,93 ₽1 179,49 ₽4 202 123,33 ₽
Июль 203279 991,42 ₽78 789,81 ₽1 201,61 ₽4 200 921,72 ₽
Август 203279 991,42 ₽78 767,28 ₽1 224,14 ₽4 199 697,58 ₽
Сентябрь 203279 991,42 ₽78 744,33 ₽1 247,09 ₽4 198 450,49 ₽
Октябрь 203279 991,42 ₽78 720,95 ₽1 270,47 ₽4 197 180,02 ₽
Ноябрь 203279 991,42 ₽78 697,13 ₽1 294,29 ₽4 195 885,73 ₽
Декабрь 203279 991,42 ₽78 672,86 ₽1 318,56 ₽4 194 567,17 ₽
Январь 203379 991,42 ₽78 648,13 ₽1 343,29 ₽4 193 223,88 ₽
Февраль 203379 991,42 ₽78 622,95 ₽1 368,47 ₽4 191 855,41 ₽
Март 203379 991,42 ₽78 597,29 ₽1 394,13 ₽4 190 461,28 ₽
Апрель 203379 991,42 ₽78 571,15 ₽1 420,27 ₽4 189 041,01 ₽
Май 203379 991,42 ₽78 544,52 ₽1 446,90 ₽4 187 594,11 ₽
Июнь 203379 991,42 ₽78 517,39 ₽1 474,03 ₽4 186 120,08 ₽
Июль 203379 991,42 ₽78 489,75 ₽1 501,67 ₽4 184 618,41 ₽
Август 203379 991,42 ₽78 461,60 ₽1 529,82 ₽4 183 088,59 ₽
Сентябрь 203379 991,42 ₽78 432,91 ₽1 558,51 ₽4 181 530,08 ₽
Октябрь 203379 991,42 ₽78 403,69 ₽1 587,73 ₽4 179 942,35 ₽
Ноябрь 203379 991,42 ₽78 373,92 ₽1 617,50 ₽4 178 324,85 ₽
Декабрь 203379 991,42 ₽78 343,59 ₽1 647,83 ₽4 176 677,02 ₽
Январь 203479 991,42 ₽78 312,69 ₽1 678,73 ₽4 174 998,29 ₽
Февраль 203479 991,42 ₽78 281,22 ₽1 710,20 ₽4 173 288,09 ₽
Март 203479 991,42 ₽78 249,15 ₽1 742,27 ₽4 171 545,82 ₽
Апрель 203479 991,42 ₽78 216,48 ₽1 774,94 ₽4 169 770,88 ₽
Май 203479 991,42 ₽78 183,20 ₽1 808,22 ₽4 167 962,66 ₽
Июнь 203479 991,42 ₽78 149,30 ₽1 842,12 ₽4 166 120,54 ₽
Июль 203479 991,42 ₽78 114,76 ₽1 876,66 ₽4 164 243,88 ₽
Август 203479 991,42 ₽78 079,57 ₽1 911,85 ₽4 162 332,03 ₽
Сентябрь 203479 991,42 ₽78 043,73 ₽1 947,69 ₽4 160 384,34 ₽
Октябрь 203479 991,42 ₽78 007,21 ₽1 984,21 ₽4 158 400,13 ₽
Ноябрь 203479 991,42 ₽77 970,00 ₽2 021,42 ₽4 156 378,71 ₽
Декабрь 203479 991,42 ₽77 932,10 ₽2 059,32 ₽4 154 319,39 ₽
Январь 203579 991,42 ₽77 893,49 ₽2 097,93 ₽4 152 221,46 ₽
Февраль 203579 991,42 ₽77 854,15 ₽2 137,27 ₽4 150 084,19 ₽
Март 203579 991,42 ₽77 814,08 ₽2 177,34 ₽4 147 906,85 ₽
Апрель 203579 991,42 ₽77 773,25 ₽2 218,17 ₽4 145 688,68 ₽
Май 203579 991,42 ₽77 731,66 ₽2 259,76 ₽4 143 428,92 ₽
Июнь 203579 991,42 ₽77 689,29 ₽2 302,13 ₽4 141 126,79 ₽
Июль 203579 991,42 ₽77 646,13 ₽2 345,29 ₽4 138 781,50 ₽
Август 203579 991,42 ₽77 602,15 ₽2 389,27 ₽4 136 392,23 ₽
Сентябрь 203579 991,42 ₽77 557,35 ₽2 434,07 ₽4 133 958,16 ₽
Октябрь 203579 991,42 ₽77 511,72 ₽2 479,70 ₽4 131 478,46 ₽
Ноябрь 203579 991,42 ₽77 465,22 ₽2 526,20 ₽4 128 952,26 ₽
Декабрь 203579 991,42 ₽77 417,85 ₽2 573,57 ₽4 126 378,69 ₽
Январь 203679 991,42 ₽77 369,60 ₽2 621,82 ₽4 123 756,87 ₽
Февраль 203679 991,42 ₽77 320,44 ₽2 670,98 ₽4 121 085,89 ₽
Март 203679 991,42 ₽77 270,36 ₽2 721,06 ₽4 118 364,83 ₽
Апрель 203679 991,42 ₽77 219,34 ₽2 772,08 ₽4 115 592,75 ₽
Май 203679 991,42 ₽77 167,36 ₽2 824,06 ₽4 112 768,69 ₽
Июнь 203679 991,42 ₽77 114,41 ₽2 877,01 ₽4 109 891,68 ₽
Июль 203679 991,42 ₽77 060,47 ₽2 930,95 ₽4 106 960,73 ₽
Август 203679 991,42 ₽77 005,51 ₽2 985,91 ₽4 103 974,82 ₽
Сентябрь 203679 991,42 ₽76 949,53 ₽3 041,89 ₽4 100 932,93 ₽
Октябрь 203679 991,42 ₽76 892,49 ₽3 098,93 ₽4 097 834,00 ₽
Ноябрь 203679 991,42 ₽76 834,39 ₽3 157,03 ₽4 094 676,97 ₽
Декабрь 203679 991,42 ₽76 775,19 ₽3 216,23 ₽4 091 460,74 ₽
Январь 203779 991,42 ₽76 714,89 ₽3 276,53 ₽4 088 184,21 ₽
Февраль 203779 991,42 ₽76 653,45 ₽3 337,97 ₽4 084 846,24 ₽
Март 203779 991,42 ₽76 590,87 ₽3 400,55 ₽4 081 445,69 ₽
Апрель 203779 991,42 ₽76 527,11 ₽3 464,31 ₽4 077 981,38 ₽
Май 203779 991,42 ₽76 462,15 ₽3 529,27 ₽4 074 452,11 ₽
Июнь 203779 991,42 ₽76 395,98 ₽3 595,44 ₽4 070 856,67 ₽
Июль 203779 991,42 ₽76 328,56 ₽3 662,86 ₽4 067 193,81 ₽
Август 203779 991,42 ₽76 259,88 ₽3 731,54 ₽4 063 462,27 ₽
Сентябрь 203779 991,42 ₽76 189,92 ₽3 801,50 ₽4 059 660,77 ₽
Октябрь 203779 991,42 ₽76 118,64 ₽3 872,78 ₽4 055 787,99 ₽
Ноябрь 203779 991,42 ₽76 046,02 ₽3 945,40 ₽4 051 842,59 ₽
Декабрь 203779 991,42 ₽75 972,05 ₽4 019,37 ₽4 047 823,22 ₽
Январь 203879 991,42 ₽75 896,69 ₽4 094,73 ₽4 043 728,49 ₽
Февраль 203879 991,42 ₽75 819,91 ₽4 171,51 ₽4 039 556,98 ₽
Март 203879 991,42 ₽75 741,69 ₽4 249,73 ₽4 035 307,25 ₽
Апрель 203879 991,42 ₽75 662,01 ₽4 329,41 ₽4 030 977,84 ₽
Май 203879 991,42 ₽75 580,83 ₽4 410,59 ₽4 026 567,25 ₽
Июнь 203879 991,42 ₽75 498,14 ₽4 493,28 ₽4 022 073,97 ₽
Июль 203879 991,42 ₽75 413,89 ₽4 577,53 ₽4 017 496,44 ₽
Август 203879 991,42 ₽75 328,06 ₽4 663,36 ₽4 012 833,08 ₽
Сентябрь 203879 991,42 ₽75 240,62 ₽4 750,80 ₽4 008 082,28 ₽
Октябрь 203879 991,42 ₽75 151,54 ₽4 839,88 ₽4 003 242,40 ₽
Ноябрь 203879 991,42 ₽75 060,80 ₽4 930,62 ₽3 998 311,78 ₽
Декабрь 203879 991,42 ₽74 968,35 ₽5 023,07 ₽3 993 288,71 ₽
Январь 203979 991,42 ₽74 874,16 ₽5 117,26 ₽3 988 171,45 ₽
Февраль 203979 991,42 ₽74 778,21 ₽5 213,21 ₽3 982 958,24 ₽
Март 203979 991,42 ₽74 680,47 ₽5 310,95 ₽3 977 647,29 ₽
Апрель 203979 991,42 ₽74 580,89 ₽5 410,53 ₽3 972 236,76 ₽
Май 203979 991,42 ₽74 479,44 ₽5 511,98 ₽3 966 724,78 ₽
Июнь 203979 991,42 ₽74 376,09 ₽5 615,33 ₽3 961 109,45 ₽
Июль 203979 991,42 ₽74 270,80 ₽5 720,62 ₽3 955 388,83 ₽
Август 203979 991,42 ₽74 163,54 ₽5 827,88 ₽3 949 560,95 ₽
Сентябрь 203979 991,42 ₽74 054,27 ₽5 937,15 ₽3 943 623,80 ₽
Октябрь 203979 991,42 ₽73 942,95 ₽6 048,47 ₽3 937 575,33 ₽
Ноябрь 203979 991,42 ₽73 829,54 ₽6 161,88 ₽3 931 413,45 ₽
Декабрь 203979 991,42 ₽73 714,00 ₽6 277,42 ₽3 925 136,03 ₽
Январь 204079 991,42 ₽73 596,30 ₽6 395,12 ₽3 918 740,91 ₽
Февраль 204079 991,42 ₽73 476,39 ₽6 515,03 ₽3 912 225,88 ₽
Март 204079 991,42 ₽73 354,24 ₽6 637,18 ₽3 905 588,70 ₽
Апрель 204079 991,42 ₽73 229,79 ₽6 761,63 ₽3 898 827,07 ₽
Май 204079 991,42 ₽73 103,01 ₽6 888,41 ₽3 891 938,66 ₽
Июнь 204079 991,42 ₽72 973,85 ₽7 017,57 ₽3 884 921,09 ₽
Июль 204079 991,42 ₽72 842,27 ₽7 149,15 ₽3 877 771,94 ₽
Август 204079 991,42 ₽72 708,22 ₽7 283,20 ₽3 870 488,74 ₽
Сентябрь 204079 991,42 ₽72 571,66 ₽7 419,76 ₽3 863 068,98 ₽
Октябрь 204079 991,42 ₽72 432,54 ₽7 558,88 ₽3 855 510,10 ₽
Ноябрь 204079 991,42 ₽72 290,81 ₽7 700,61 ₽3 847 809,49 ₽
Декабрь 204079 991,42 ₽72 146,43 ₽7 844,99 ₽3 839 964,50 ₽
Январь 204179 991,42 ₽71 999,33 ₽7 992,09 ₽3 831 972,41 ₽
Февраль 204179 991,42 ₽71 849,48 ₽8 141,94 ₽3 823 830,47 ₽
Март 204179 991,42 ₽71 696,82 ₽8 294,60 ₽3 815 535,87 ₽
Апрель 204179 991,42 ₽71 541,30 ₽8 450,12 ₽3 807 085,75 ₽
Май 204179 991,42 ₽71 382,86 ₽8 608,56 ₽3 798 477,19 ₽
Июнь 204179 991,42 ₽71 221,45 ₽8 769,97 ₽3 789 707,22 ₽
Июль 204179 991,42 ₽71 057,01 ₽8 934,41 ₽3 780 772,81 ₽
Август 204179 991,42 ₽70 889,49 ₽9 101,93 ₽3 771 670,88 ₽
Сентябрь 204179 991,42 ₽70 718,83 ₽9 272,59 ₽3 762 398,29 ₽
Октябрь 204179 991,42 ₽70 544,97 ₽9 446,45 ₽3 752 951,84 ₽
Ноябрь 204179 991,42 ₽70 367,85 ₽9 623,57 ₽3 743 328,27 ₽
Декабрь 204179 991,42 ₽70 187,41 ₽9 804,01 ₽3 733 524,26 ₽
Январь 204279 991,42 ₽70 003,58 ₽9 987,84 ₽3 723 536,42 ₽
Февраль 204279 991,42 ₽69 816,31 ₽10 175,11 ₽3 713 361,31 ₽
Март 204279 991,42 ₽69 625,52 ₽10 365,90 ₽3 702 995,41 ₽
Апрель 204279 991,42 ₽69 431,16 ₽10 560,26 ₽3 692 435,15 ₽
Май 204279 991,42 ₽69 233,16 ₽10 758,26 ₽3 681 676,89 ₽
Июнь 204279 991,42 ₽69 031,44 ₽10 959,98 ₽3 670 716,91 ₽
Июль 204279 991,42 ₽68 825,94 ₽11 165,48 ₽3 659 551,43 ₽
Август 204279 991,42 ₽68 616,59 ₽11 374,83 ₽3 648 176,60 ₽
Сентябрь 204279 991,42 ₽68 403,31 ₽11 588,11 ₽3 636 588,49 ₽
Октябрь 204279 991,42 ₽68 186,03 ₽11 805,39 ₽3 624 783,10 ₽
Ноябрь 204279 991,42 ₽67 964,68 ₽12 026,74 ₽3 612 756,36 ₽
Декабрь 204279 991,42 ₽67 739,18 ₽12 252,24 ₽3 600 504,12 ₽
Январь 204379 991,42 ₽67 509,45 ₽12 481,97 ₽3 588 022,15 ₽
Февраль 204379 991,42 ₽67 275,42 ₽12 716,00 ₽3 575 306,15 ₽
Март 204379 991,42 ₽67 036,99 ₽12 954,43 ₽3 562 351,72 ₽
Апрель 204379 991,42 ₽66 794,09 ₽13 197,33 ₽3 549 154,39 ₽
Май 204379 991,42 ₽66 546,64 ₽13 444,78 ₽3 535 709,61 ₽
Июнь 204379 991,42 ₽66 294,56 ₽13 696,86 ₽3 522 012,75 ₽
Июль 204379 991,42 ₽66 037,74 ₽13 953,68 ₽3 508 059,07 ₽
Август 204379 991,42 ₽65 776,11 ₽14 215,31 ₽3 493 843,76 ₽
Сентябрь 204379 991,42 ₽65 509,57 ₽14 481,85 ₽3 479 361,91 ₽
Октябрь 204379 991,42 ₽65 238,04 ₽14 753,38 ₽3 464 608,53 ₽
Ноябрь 204379 991,42 ₽64 961,41 ₽15 030,01 ₽3 449 578,52 ₽
Декабрь 204379 991,42 ₽64 679,60 ₽15 311,82 ₽3 434 266,70 ₽
Январь 204479 991,42 ₽64 392,50 ₽15 598,92 ₽3 418 667,78 ₽
Февраль 204479 991,42 ₽64 100,02 ₽15 891,40 ₽3 402 776,38 ₽
Март 204479 991,42 ₽63 802,06 ₽16 189,36 ₽3 386 587,02 ₽
Апрель 204479 991,42 ₽63 498,51 ₽16 492,91 ₽3 370 094,11 ₽
Май 204479 991,42 ₽63 189,26 ₽16 802,16 ₽3 353 291,95 ₽
Июнь 204479 991,42 ₽62 874,22 ₽17 117,20 ₽3 336 174,75 ₽
Июль 204479 991,42 ₽62 553,28 ₽17 438,14 ₽3 318 736,61 ₽
Август 204479 991,42 ₽62 226,31 ₽17 765,11 ₽3 300 971,50 ₽
Сентябрь 204479 991,42 ₽61 893,22 ₽18 098,20 ₽3 282 873,30 ₽
Октябрь 204479 991,42 ₽61 553,87 ₽18 437,55 ₽3 264 435,75 ₽
Ноябрь 204479 991,42 ₽61 208,17 ₽18 783,25 ₽3 245 652,50 ₽
Декабрь 204479 991,42 ₽60 855,98 ₽19 135,44 ₽3 226 517,06 ₽
Январь 204579 991,42 ₽60 497,19 ₽19 494,23 ₽3 207 022,83 ₽
Февраль 204579 991,42 ₽60 131,68 ₽19 859,74 ₽3 187 163,09 ₽
Март 204579 991,42 ₽59 759,31 ₽20 232,11 ₽3 166 930,98 ₽
Апрель 204579 991,42 ₽59 379,96 ₽20 611,46 ₽3 146 319,52 ₽
Май 204579 991,42 ₽58 993,49 ₽20 997,93 ₽3 125 321,59 ₽
Июнь 204579 991,42 ₽58 599,78 ₽21 391,64 ₽3 103 929,95 ₽
Июль 204579 991,42 ₽58 198,69 ₽21 792,73 ₽3 082 137,22 ₽
Август 204579 991,42 ₽57 790,07 ₽22 201,35 ₽3 059 935,87 ₽
Сентябрь 204579 991,42 ₽57 373,80 ₽22 617,62 ₽3 037 318,25 ₽
Октябрь 204579 991,42 ₽56 949,72 ₽23 041,70 ₽3 014 276,55 ₽
Ноябрь 204579 991,42 ₽56 517,69 ₽23 473,73 ₽2 990 802,82 ₽
Декабрь 204579 991,42 ₽56 077,55 ₽23 913,87 ₽2 966 888,95 ₽
Январь 204679 991,42 ₽55 629,17 ₽24 362,25 ₽2 942 526,70 ₽
Февраль 204679 991,42 ₽55 172,38 ₽24 819,04 ₽2 917 707,66 ₽
Март 204679 991,42 ₽54 707,02 ₽25 284,40 ₽2 892 423,26 ₽
Апрель 204679 991,42 ₽54 232,94 ₽25 758,48 ₽2 866 664,78 ₽
Май 204679 991,42 ₽53 749,96 ₽26 241,46 ₽2 840 423,32 ₽
Июнь 204679 991,42 ₽53 257,94 ₽26 733,48 ₽2 813 689,84 ₽
Июль 204679 991,42 ₽52 756,68 ₽27 234,74 ₽2 786 455,10 ₽
Август 204679 991,42 ₽52 246,03 ₽27 745,39 ₽2 758 709,71 ₽
Сентябрь 204679 991,42 ₽51 725,81 ₽28 265,61 ₽2 730 444,10 ₽
Октябрь 204679 991,42 ₽51 195,83 ₽28 795,59 ₽2 701 648,51 ₽
Ноябрь 204679 991,42 ₽50 655,91 ₽29 335,51 ₽2 672 313,00 ₽
Декабрь 204679 991,42 ₽50 105,87 ₽29 885,55 ₽2 642 427,45 ₽
Январь 204779 991,42 ₽49 545,51 ₽30 445,91 ₽2 611 981,54 ₽
Февраль 204779 991,42 ₽48 974,65 ₽31 016,77 ₽2 580 964,77 ₽
Март 204779 991,42 ₽48 393,09 ₽31 598,33 ₽2 549 366,44 ₽
Апрель 204779 991,42 ₽47 800,62 ₽32 190,80 ₽2 517 175,64 ₽
Май 204779 991,42 ₽47 197,04 ₽32 794,38 ₽2 484 381,26 ₽
Июнь 204779 991,42 ₽46 582,15 ₽33 409,27 ₽2 450 971,99 ₽
Июль 204779 991,42 ₽45 955,72 ₽34 035,70 ₽2 416 936,29 ₽
Август 204779 991,42 ₽45 317,56 ₽34 673,86 ₽2 382 262,43 ₽
Сентябрь 204779 991,42 ₽44 667,42 ₽35 324,00 ₽2 346 938,43 ₽
Октябрь 204779 991,42 ₽44 005,10 ₽35 986,32 ₽2 310 952,11 ₽
Ноябрь 204779 991,42 ₽43 330,35 ₽36 661,07 ₽2 274 291,04 ₽
Декабрь 204779 991,42 ₽42 642,96 ₽37 348,46 ₽2 236 942,58 ₽
Январь 204879 991,42 ₽41 942,67 ₽38 048,75 ₽2 198 893,83 ₽
Февраль 204879 991,42 ₽41 229,26 ₽38 762,16 ₽2 160 131,67 ₽
Март 204879 991,42 ₽40 502,47 ₽39 488,95 ₽2 120 642,72 ₽
Апрель 204879 991,42 ₽39 762,05 ₽40 229,37 ₽2 080 413,35 ₽
Май 204879 991,42 ₽39 007,75 ₽40 983,67 ₽2 039 429,68 ₽
Июнь 204879 991,42 ₽38 239,31 ₽41 752,11 ₽1 997 677,57 ₽
Июль 204879 991,42 ₽37 456,45 ₽42 534,97 ₽1 955 142,60 ₽
Август 204879 991,42 ₽36 658,92 ₽43 332,50 ₽1 911 810,10 ₽
Сентябрь 204879 991,42 ₽35 846,44 ₽44 144,98 ₽1 867 665,12 ₽
Октябрь 204879 991,42 ₽35 018,72 ₽44 972,70 ₽1 822 692,42 ₽
Ноябрь 204879 991,42 ₽34 175,48 ₽45 815,94 ₽1 776 876,48 ₽
Декабрь 204879 991,42 ₽33 316,43 ₽46 674,99 ₽1 730 201,49 ₽
Январь 204979 991,42 ₽32 441,28 ₽47 550,14 ₽1 682 651,35 ₽
Февраль 204979 991,42 ₽31 549,71 ₽48 441,71 ₽1 634 209,64 ₽
Март 204979 991,42 ₽30 641,43 ₽49 349,99 ₽1 584 859,65 ₽
Апрель 204979 991,42 ₽29 716,12 ₽50 275,30 ₽1 534 584,35 ₽
Май 204979 991,42 ₽28 773,46 ₽51 217,96 ₽1 483 366,39 ₽
Июнь 204979 991,42 ₽27 813,12 ₽52 178,30 ₽1 431 188,09 ₽
Июль 204979 991,42 ₽26 834,78 ₽53 156,64 ₽1 378 031,45 ₽
Август 204979 991,42 ₽25 838,09 ₽54 153,33 ₽1 323 878,12 ₽
Сентябрь 204979 991,42 ₽24 822,71 ₽55 168,71 ₽1 268 709,41 ₽
Октябрь 204979 991,42 ₽23 788,30 ₽56 203,12 ₽1 212 506,29 ₽
Ноябрь 204979 991,42 ₽22 734,49 ₽57 256,93 ₽1 155 249,36 ₽
Декабрь 204979 991,42 ₽21 660,93 ₽58 330,49 ₽1 096 918,87 ₽
Январь 205079 991,42 ₽20 567,23 ₽59 424,19 ₽1 037 494,68 ₽
Февраль 205079 991,42 ₽19 453,03 ₽60 538,39 ₽976 956,29 ₽
Март 205079 991,42 ₽18 317,93 ₽61 673,49 ₽915 282,80 ₽
Апрель 205079 991,42 ₽17 161,55 ₽62 829,87 ₽852 452,93 ₽
Май 205079 991,42 ₽15 983,49 ₽64 007,93 ₽788 445,00 ₽
Июнь 205079 991,42 ₽14 783,34 ₽65 208,08 ₽723 236,92 ₽
Июль 205079 991,42 ₽13 560,69 ₽66 430,73 ₽656 806,19 ₽
Август 205079 991,42 ₽12 315,12 ₽67 676,30 ₽589 129,89 ₽
Сентябрь 205079 991,42 ₽11 046,19 ₽68 945,23 ₽520 184,66 ₽
Октябрь 205079 991,42 ₽9 753,46 ₽70 237,96 ₽449 946,70 ₽
Ноябрь 205079 991,42 ₽8 436,50 ₽71 554,92 ₽378 391,78 ₽
Декабрь 205079 991,42 ₽7 094,85 ₽72 896,57 ₽305 495,21 ₽
Январь 205179 991,42 ₽5 728,04 ₽74 263,38 ₽231 231,83 ₽
Февраль 205179 991,42 ₽4 335,60 ₽75 655,82 ₽155 576,01 ₽
Март 205179 991,42 ₽2 917,05 ₽77 074,37 ₽78 501,64 ₽
Апрель 205179 973,55 ₽1 471,91 ₽78 501,64 ₽0,00 ₽
  • Укажи стоимость квартиры или дома и сумму первоначального взноса.
  • Введи процентную ставку и срок ипотеки в месяцах.
  • Выбери тип платежа: аннуитетный или дифференцированный.
  • Добавь комиссии и страховки, если есть.
  • Посмотри платеж, переплату и график. Выгрузи в CSV.

Ипотечный калькулятор рассчитывает ежемесячный платеж, переплату и полную стоимость ипотечного кредита. Учитывает первоначальный взнос, процентную ставку, срок и дополнительные расходы.

Как считается ипотека

Сумма ипотечного кредита — это стоимость жилья минус первоначальный взнос. На эту сумму банк начисляет проценты. При аннуитетной схеме (самая распространенная) платеж одинаковый каждый месяц: в начале большая часть идет на проценты, в конце — на погашение долга. При дифференцированной схеме платеж убывает, а переплата ниже.

Почему переплата по ипотеке такая большая

Ипотека — это длинный кредит: 15, 20, 25 лет. Проценты начисляются каждый месяц на остаток долга. Чем длиннее срок, тем дольше работает процент и тем больше переплата. При ставке 16% и сроке 20 лет переплата может превысить сумму самого кредита. Поэтому важно сравнивать не только размер платежа, но и итоговую сумму выплат.

Что влияет на платеж

Четыре параметра: сумма кредита, ставка, срок и первоначальный взнос. Больший взнос уменьшает тело кредита — это самый прямой способ снизить переплату. Короткий срок дает высокий платеж, но сильно экономит на процентах. Разница ставок в 2 п.п. на ипотеке 8 000 000 ₽ на 20 лет — это 2–3 млн рублей разницы.

Когда использовать

До визита в банк — чтобы понять, какой платеж ты потянешь. При выборе между предложениями — чтобы сравнить полную стоимость. После одобрения — чтобы проверить банковский график. Попробуй разные комбинации срока и взноса, чтобы найти баланс между комфортным платежом и разумной переплатой.

Похожие расчёты

Все расчёты →

Рассчитать другой кредит?

В каталог калькуляторов