НЕЛОХ
Ключевая ставка15.5%обн. 13.02.2026

Ипотека в ДОМ.РФ: 5 000 000 ₽ под 20% на 25 лет

Рассчитай ежемесячный платеж по ипотеке, переплату за весь срок и полную стоимость квартиры в кредит. С первоначальным взносом, комиссиями и графиком.

Введи стоимость жилья, взнос, ставку и срок — получишь платеж, переплату и график по месяцам. Аннуитет и дифф.

Не сравнивай ипотеку только по платежу. Смотри итоговую переплату за весь срок.

Дорогая сделка

Ставка 20% выше ключевой 15.5% на 4.5 п.п. Переплата 17 150 260,52 ₽ (404% от суммы). Ищи варианты дешевле.

20%
80%
Тело кредита: 4 250 000,00 ₽Переплата: 17 150 260,52 ₽
ДатаПлатежПроцентыТелоОстаток
Май 202671 334,20 ₽70 833,33 ₽500,87 ₽4 249 499,13 ₽
Июнь 202671 334,20 ₽70 824,99 ₽509,21 ₽4 248 989,92 ₽
Июль 202671 334,20 ₽70 816,50 ₽517,70 ₽4 248 472,22 ₽
Август 202671 334,20 ₽70 807,87 ₽526,33 ₽4 247 945,89 ₽
Сентябрь 202671 334,20 ₽70 799,10 ₽535,10 ₽4 247 410,79 ₽
Октябрь 202671 334,20 ₽70 790,18 ₽544,02 ₽4 246 866,77 ₽
Ноябрь 202671 334,20 ₽70 781,11 ₽553,09 ₽4 246 313,68 ₽
Декабрь 202671 334,20 ₽70 771,89 ₽562,31 ₽4 245 751,37 ₽
Январь 202771 334,20 ₽70 762,52 ₽571,68 ₽4 245 179,69 ₽
Февраль 202771 334,20 ₽70 752,99 ₽581,21 ₽4 244 598,48 ₽
Март 202771 334,20 ₽70 743,31 ₽590,89 ₽4 244 007,59 ₽
Апрель 202771 334,20 ₽70 733,46 ₽600,74 ₽4 243 406,85 ₽
Май 202771 334,20 ₽70 723,45 ₽610,75 ₽4 242 796,10 ₽
Июнь 202771 334,20 ₽70 713,27 ₽620,93 ₽4 242 175,17 ₽
Июль 202771 334,20 ₽70 702,92 ₽631,28 ₽4 241 543,89 ₽
Август 202771 334,20 ₽70 692,40 ₽641,80 ₽4 240 902,09 ₽
Сентябрь 202771 334,20 ₽70 681,70 ₽652,50 ₽4 240 249,59 ₽
Октябрь 202771 334,20 ₽70 670,83 ₽663,37 ₽4 239 586,22 ₽
Ноябрь 202771 334,20 ₽70 659,77 ₽674,43 ₽4 238 911,79 ₽
Декабрь 202771 334,20 ₽70 648,53 ₽685,67 ₽4 238 226,12 ₽
Январь 202871 334,20 ₽70 637,10 ₽697,10 ₽4 237 529,02 ₽
Февраль 202871 334,20 ₽70 625,48 ₽708,72 ₽4 236 820,30 ₽
Март 202871 334,20 ₽70 613,67 ₽720,53 ₽4 236 099,77 ₽
Апрель 202871 334,20 ₽70 601,66 ₽732,54 ₽4 235 367,23 ₽
Май 202871 334,20 ₽70 589,45 ₽744,75 ₽4 234 622,48 ₽
Июнь 202871 334,20 ₽70 577,04 ₽757,16 ₽4 233 865,32 ₽
Июль 202871 334,20 ₽70 564,42 ₽769,78 ₽4 233 095,54 ₽
Август 202871 334,20 ₽70 551,59 ₽782,61 ₽4 232 312,93 ₽
Сентябрь 202871 334,20 ₽70 538,55 ₽795,65 ₽4 231 517,28 ₽
Октябрь 202871 334,20 ₽70 525,29 ₽808,91 ₽4 230 708,37 ₽
Ноябрь 202871 334,20 ₽70 511,81 ₽822,39 ₽4 229 885,98 ₽
Декабрь 202871 334,20 ₽70 498,10 ₽836,10 ₽4 229 049,88 ₽
Январь 202971 334,20 ₽70 484,16 ₽850,04 ₽4 228 199,84 ₽
Февраль 202971 334,20 ₽70 470,00 ₽864,20 ₽4 227 335,64 ₽
Март 202971 334,20 ₽70 455,59 ₽878,61 ₽4 226 457,03 ₽
Апрель 202971 334,20 ₽70 440,95 ₽893,25 ₽4 225 563,78 ₽
Май 202971 334,20 ₽70 426,06 ₽908,14 ₽4 224 655,64 ₽
Июнь 202971 334,20 ₽70 410,93 ₽923,27 ₽4 223 732,37 ₽
Июль 202971 334,20 ₽70 395,54 ₽938,66 ₽4 222 793,71 ₽
Август 202971 334,20 ₽70 379,90 ₽954,30 ₽4 221 839,41 ₽
Сентябрь 202971 334,20 ₽70 363,99 ₽970,21 ₽4 220 869,20 ₽
Октябрь 202971 334,20 ₽70 347,82 ₽986,38 ₽4 219 882,82 ₽
Ноябрь 202971 334,20 ₽70 331,38 ₽1 002,82 ₽4 218 880,00 ₽
Декабрь 202971 334,20 ₽70 314,67 ₽1 019,53 ₽4 217 860,47 ₽
Январь 203071 334,20 ₽70 297,67 ₽1 036,53 ₽4 216 823,94 ₽
Февраль 203071 334,20 ₽70 280,40 ₽1 053,80 ₽4 215 770,14 ₽
Март 203071 334,20 ₽70 262,84 ₽1 071,36 ₽4 214 698,78 ₽
Апрель 203071 334,20 ₽70 244,98 ₽1 089,22 ₽4 213 609,56 ₽
Май 203071 334,20 ₽70 226,83 ₽1 107,37 ₽4 212 502,19 ₽
Июнь 203071 334,20 ₽70 208,37 ₽1 125,83 ₽4 211 376,36 ₽
Июль 203071 334,20 ₽70 189,61 ₽1 144,59 ₽4 210 231,77 ₽
Август 203071 334,20 ₽70 170,53 ₽1 163,67 ₽4 209 068,10 ₽
Сентябрь 203071 334,20 ₽70 151,13 ₽1 183,07 ₽4 207 885,03 ₽
Октябрь 203071 334,20 ₽70 131,42 ₽1 202,78 ₽4 206 682,25 ₽
Ноябрь 203071 334,20 ₽70 111,37 ₽1 222,83 ₽4 205 459,42 ₽
Декабрь 203071 334,20 ₽70 090,99 ₽1 243,21 ₽4 204 216,21 ₽
Январь 203171 334,20 ₽70 070,27 ₽1 263,93 ₽4 202 952,28 ₽
Февраль 203171 334,20 ₽70 049,20 ₽1 285,00 ₽4 201 667,28 ₽
Март 203171 334,20 ₽70 027,79 ₽1 306,41 ₽4 200 360,87 ₽
Апрель 203171 334,20 ₽70 006,01 ₽1 328,19 ₽4 199 032,68 ₽
Май 203171 334,20 ₽69 983,88 ₽1 350,32 ₽4 197 682,36 ₽
Июнь 203171 334,20 ₽69 961,37 ₽1 372,83 ₽4 196 309,53 ₽
Июль 203171 334,20 ₽69 938,49 ₽1 395,71 ₽4 194 913,82 ₽
Август 203171 334,20 ₽69 915,23 ₽1 418,97 ₽4 193 494,85 ₽
Сентябрь 203171 334,20 ₽69 891,58 ₽1 442,62 ₽4 192 052,23 ₽
Октябрь 203171 334,20 ₽69 867,54 ₽1 466,66 ₽4 190 585,57 ₽
Ноябрь 203171 334,20 ₽69 843,09 ₽1 491,11 ₽4 189 094,46 ₽
Декабрь 203171 334,20 ₽69 818,24 ₽1 515,96 ₽4 187 578,50 ₽
Январь 203271 334,20 ₽69 792,98 ₽1 541,22 ₽4 186 037,28 ₽
Февраль 203271 334,20 ₽69 767,29 ₽1 566,91 ₽4 184 470,37 ₽
Март 203271 334,20 ₽69 741,17 ₽1 593,03 ₽4 182 877,34 ₽
Апрель 203271 334,20 ₽69 714,62 ₽1 619,58 ₽4 181 257,76 ₽
Май 203271 334,20 ₽69 687,63 ₽1 646,57 ₽4 179 611,19 ₽
Июнь 203271 334,20 ₽69 660,19 ₽1 674,01 ₽4 177 937,18 ₽
Июль 203271 334,20 ₽69 632,29 ₽1 701,91 ₽4 176 235,27 ₽
Август 203271 334,20 ₽69 603,92 ₽1 730,28 ₽4 174 504,99 ₽
Сентябрь 203271 334,20 ₽69 575,08 ₽1 759,12 ₽4 172 745,87 ₽
Октябрь 203271 334,20 ₽69 545,76 ₽1 788,44 ₽4 170 957,43 ₽
Ноябрь 203271 334,20 ₽69 515,96 ₽1 818,24 ₽4 169 139,19 ₽
Декабрь 203271 334,20 ₽69 485,65 ₽1 848,55 ₽4 167 290,64 ₽
Январь 203371 334,20 ₽69 454,84 ₽1 879,36 ₽4 165 411,28 ₽
Февраль 203371 334,20 ₽69 423,52 ₽1 910,68 ₽4 163 500,60 ₽
Март 203371 334,20 ₽69 391,68 ₽1 942,52 ₽4 161 558,08 ₽
Апрель 203371 334,20 ₽69 359,30 ₽1 974,90 ₽4 159 583,18 ₽
Май 203371 334,20 ₽69 326,39 ₽2 007,81 ₽4 157 575,37 ₽
Июнь 203371 334,20 ₽69 292,92 ₽2 041,28 ₽4 155 534,09 ₽
Июль 203371 334,20 ₽69 258,90 ₽2 075,30 ₽4 153 458,79 ₽
Август 203371 334,20 ₽69 224,31 ₽2 109,89 ₽4 151 348,90 ₽
Сентябрь 203371 334,20 ₽69 189,15 ₽2 145,05 ₽4 149 203,85 ₽
Октябрь 203371 334,20 ₽69 153,40 ₽2 180,80 ₽4 147 023,05 ₽
Ноябрь 203371 334,20 ₽69 117,05 ₽2 217,15 ₽4 144 805,90 ₽
Декабрь 203371 334,20 ₽69 080,10 ₽2 254,10 ₽4 142 551,80 ₽
Январь 203471 334,20 ₽69 042,53 ₽2 291,67 ₽4 140 260,13 ₽
Февраль 203471 334,20 ₽69 004,34 ₽2 329,86 ₽4 137 930,27 ₽
Март 203471 334,20 ₽68 965,50 ₽2 368,70 ₽4 135 561,57 ₽
Апрель 203471 334,20 ₽68 926,03 ₽2 408,17 ₽4 133 153,40 ₽
Май 203471 334,20 ₽68 885,89 ₽2 448,31 ₽4 130 705,09 ₽
Июнь 203471 334,20 ₽68 845,08 ₽2 489,12 ₽4 128 215,97 ₽
Июль 203471 334,20 ₽68 803,60 ₽2 530,60 ₽4 125 685,37 ₽
Август 203471 334,20 ₽68 761,42 ₽2 572,78 ₽4 123 112,59 ₽
Сентябрь 203471 334,20 ₽68 718,54 ₽2 615,66 ₽4 120 496,93 ₽
Октябрь 203471 334,20 ₽68 674,95 ₽2 659,25 ₽4 117 837,68 ₽
Ноябрь 203471 334,20 ₽68 630,63 ₽2 703,57 ₽4 115 134,11 ₽
Декабрь 203471 334,20 ₽68 585,57 ₽2 748,63 ₽4 112 385,48 ₽
Январь 203571 334,20 ₽68 539,76 ₽2 794,44 ₽4 109 591,04 ₽
Февраль 203571 334,20 ₽68 493,18 ₽2 841,02 ₽4 106 750,02 ₽
Март 203571 334,20 ₽68 445,83 ₽2 888,37 ₽4 103 861,65 ₽
Апрель 203571 334,20 ₽68 397,69 ₽2 936,51 ₽4 100 925,14 ₽
Май 203571 334,20 ₽68 348,75 ₽2 985,45 ₽4 097 939,69 ₽
Июнь 203571 334,20 ₽68 298,99 ₽3 035,21 ₽4 094 904,48 ₽
Июль 203571 334,20 ₽68 248,41 ₽3 085,79 ₽4 091 818,69 ₽
Август 203571 334,20 ₽68 196,98 ₽3 137,22 ₽4 088 681,47 ₽
Сентябрь 203571 334,20 ₽68 144,69 ₽3 189,51 ₽4 085 491,96 ₽
Октябрь 203571 334,20 ₽68 091,53 ₽3 242,67 ₽4 082 249,29 ₽
Ноябрь 203571 334,20 ₽68 037,49 ₽3 296,71 ₽4 078 952,58 ₽
Декабрь 203571 334,20 ₽67 982,54 ₽3 351,66 ₽4 075 600,92 ₽
Январь 203671 334,20 ₽67 926,68 ₽3 407,52 ₽4 072 193,40 ₽
Февраль 203671 334,20 ₽67 869,89 ₽3 464,31 ₽4 068 729,09 ₽
Март 203671 334,20 ₽67 812,15 ₽3 522,05 ₽4 065 207,04 ₽
Апрель 203671 334,20 ₽67 753,45 ₽3 580,75 ₽4 061 626,29 ₽
Май 203671 334,20 ₽67 693,77 ₽3 640,43 ₽4 057 985,86 ₽
Июнь 203671 334,20 ₽67 633,10 ₽3 701,10 ₽4 054 284,76 ₽
Июль 203671 334,20 ₽67 571,41 ₽3 762,79 ₽4 050 521,97 ₽
Август 203671 334,20 ₽67 508,70 ₽3 825,50 ₽4 046 696,47 ₽
Сентябрь 203671 334,20 ₽67 444,94 ₽3 889,26 ₽4 042 807,21 ₽
Октябрь 203671 334,20 ₽67 380,12 ₽3 954,08 ₽4 038 853,13 ₽
Ноябрь 203671 334,20 ₽67 314,22 ₽4 019,98 ₽4 034 833,15 ₽
Декабрь 203671 334,20 ₽67 247,22 ₽4 086,98 ₽4 030 746,17 ₽
Январь 203771 334,20 ₽67 179,10 ₽4 155,10 ₽4 026 591,07 ₽
Февраль 203771 334,20 ₽67 109,85 ₽4 224,35 ₽4 022 366,72 ₽
Март 203771 334,20 ₽67 039,45 ₽4 294,75 ₽4 018 071,97 ₽
Апрель 203771 334,20 ₽66 967,87 ₽4 366,33 ₽4 013 705,64 ₽
Май 203771 334,20 ₽66 895,09 ₽4 439,11 ₽4 009 266,53 ₽
Июнь 203771 334,20 ₽66 821,11 ₽4 513,09 ₽4 004 753,44 ₽
Июль 203771 334,20 ₽66 745,89 ₽4 588,31 ₽4 000 165,13 ₽
Август 203771 334,20 ₽66 669,42 ₽4 664,78 ₽3 995 500,35 ₽
Сентябрь 203771 334,20 ₽66 591,67 ₽4 742,53 ₽3 990 757,82 ₽
Октябрь 203771 334,20 ₽66 512,63 ₽4 821,57 ₽3 985 936,25 ₽
Ноябрь 203771 334,20 ₽66 432,27 ₽4 901,93 ₽3 981 034,32 ₽
Декабрь 203771 334,20 ₽66 350,57 ₽4 983,63 ₽3 976 050,69 ₽
Январь 203871 334,20 ₽66 267,51 ₽5 066,69 ₽3 970 984,00 ₽
Февраль 203871 334,20 ₽66 183,07 ₽5 151,13 ₽3 965 832,87 ₽
Март 203871 334,20 ₽66 097,21 ₽5 236,99 ₽3 960 595,88 ₽
Апрель 203871 334,20 ₽66 009,93 ₽5 324,27 ₽3 955 271,61 ₽
Май 203871 334,20 ₽65 921,19 ₽5 413,01 ₽3 949 858,60 ₽
Июнь 203871 334,20 ₽65 830,98 ₽5 503,22 ₽3 944 355,38 ₽
Июль 203871 334,20 ₽65 739,26 ₽5 594,94 ₽3 938 760,44 ₽
Август 203871 334,20 ₽65 646,01 ₽5 688,19 ₽3 933 072,25 ₽
Сентябрь 203871 334,20 ₽65 551,20 ₽5 783,00 ₽3 927 289,25 ₽
Октябрь 203871 334,20 ₽65 454,82 ₽5 879,38 ₽3 921 409,87 ₽
Ноябрь 203871 334,20 ₽65 356,83 ₽5 977,37 ₽3 915 432,50 ₽
Декабрь 203871 334,20 ₽65 257,21 ₽6 076,99 ₽3 909 355,51 ₽
Январь 203971 334,20 ₽65 155,93 ₽6 178,27 ₽3 903 177,24 ₽
Февраль 203971 334,20 ₽65 052,95 ₽6 281,25 ₽3 896 895,99 ₽
Март 203971 334,20 ₽64 948,27 ₽6 385,93 ₽3 890 510,06 ₽
Апрель 203971 334,20 ₽64 841,83 ₽6 492,37 ₽3 884 017,69 ₽
Май 203971 334,20 ₽64 733,63 ₽6 600,57 ₽3 877 417,12 ₽
Июнь 203971 334,20 ₽64 623,62 ₽6 710,58 ₽3 870 706,54 ₽
Июль 203971 334,20 ₽64 511,78 ₽6 822,42 ₽3 863 884,12 ₽
Август 203971 334,20 ₽64 398,07 ₽6 936,13 ₽3 856 947,99 ₽
Сентябрь 203971 334,20 ₽64 282,47 ₽7 051,73 ₽3 849 896,26 ₽
Октябрь 203971 334,20 ₽64 164,94 ₽7 169,26 ₽3 842 727,00 ₽
Ноябрь 203971 334,20 ₽64 045,45 ₽7 288,75 ₽3 835 438,25 ₽
Декабрь 203971 334,20 ₽63 923,97 ₽7 410,23 ₽3 828 028,02 ₽
Январь 204071 334,20 ₽63 800,47 ₽7 533,73 ₽3 820 494,29 ₽
Февраль 204071 334,20 ₽63 674,90 ₽7 659,30 ₽3 812 834,99 ₽
Март 204071 334,20 ₽63 547,25 ₽7 786,95 ₽3 805 048,04 ₽
Апрель 204071 334,20 ₽63 417,47 ₽7 916,73 ₽3 797 131,31 ₽
Май 204071 334,20 ₽63 285,52 ₽8 048,68 ₽3 789 082,63 ₽
Июнь 204071 334,20 ₽63 151,38 ₽8 182,82 ₽3 780 899,81 ₽
Июль 204071 334,20 ₽63 015,00 ₽8 319,20 ₽3 772 580,61 ₽
Август 204071 334,20 ₽62 876,34 ₽8 457,86 ₽3 764 122,75 ₽
Сентябрь 204071 334,20 ₽62 735,38 ₽8 598,82 ₽3 755 523,93 ₽
Октябрь 204071 334,20 ₽62 592,07 ₽8 742,13 ₽3 746 781,80 ₽
Ноябрь 204071 334,20 ₽62 446,36 ₽8 887,84 ₽3 737 893,96 ₽
Декабрь 204071 334,20 ₽62 298,23 ₽9 035,97 ₽3 728 857,99 ₽
Январь 204171 334,20 ₽62 147,63 ₽9 186,57 ₽3 719 671,42 ₽
Февраль 204171 334,20 ₽61 994,52 ₽9 339,68 ₽3 710 331,74 ₽
Март 204171 334,20 ₽61 838,86 ₽9 495,34 ₽3 700 836,40 ₽
Апрель 204171 334,20 ₽61 680,61 ₽9 653,59 ₽3 691 182,81 ₽
Май 204171 334,20 ₽61 519,71 ₽9 814,49 ₽3 681 368,32 ₽
Июнь 204171 334,20 ₽61 356,14 ₽9 978,06 ₽3 671 390,26 ₽
Июль 204171 334,20 ₽61 189,84 ₽10 144,36 ₽3 661 245,90 ₽
Август 204171 334,20 ₽61 020,77 ₽10 313,43 ₽3 650 932,47 ₽
Сентябрь 204171 334,20 ₽60 848,87 ₽10 485,33 ₽3 640 447,14 ₽
Октябрь 204171 334,20 ₽60 674,12 ₽10 660,08 ₽3 629 787,06 ₽
Ноябрь 204171 334,20 ₽60 496,45 ₽10 837,75 ₽3 618 949,31 ₽
Декабрь 204171 334,20 ₽60 315,82 ₽11 018,38 ₽3 607 930,93 ₽
Январь 204271 334,20 ₽60 132,18 ₽11 202,02 ₽3 596 728,91 ₽
Февраль 204271 334,20 ₽59 945,48 ₽11 388,72 ₽3 585 340,19 ₽
Март 204271 334,20 ₽59 755,67 ₽11 578,53 ₽3 573 761,66 ₽
Апрель 204271 334,20 ₽59 562,69 ₽11 771,51 ₽3 561 990,15 ₽
Май 204271 334,20 ₽59 366,50 ₽11 967,70 ₽3 550 022,45 ₽
Июнь 204271 334,20 ₽59 167,04 ₽12 167,16 ₽3 537 855,29 ₽
Июль 204271 334,20 ₽58 964,25 ₽12 369,95 ₽3 525 485,34 ₽
Август 204271 334,20 ₽58 758,09 ₽12 576,11 ₽3 512 909,23 ₽
Сентябрь 204271 334,20 ₽58 548,49 ₽12 785,71 ₽3 500 123,52 ₽
Октябрь 204271 334,20 ₽58 335,39 ₽12 998,81 ₽3 487 124,71 ₽
Ноябрь 204271 334,20 ₽58 118,75 ₽13 215,45 ₽3 473 909,26 ₽
Декабрь 204271 334,20 ₽57 898,49 ₽13 435,71 ₽3 460 473,55 ₽
Январь 204371 334,20 ₽57 674,56 ₽13 659,64 ₽3 446 813,91 ₽
Февраль 204371 334,20 ₽57 446,90 ₽13 887,30 ₽3 432 926,61 ₽
Март 204371 334,20 ₽57 215,44 ₽14 118,76 ₽3 418 807,85 ₽
Апрель 204371 334,20 ₽56 980,13 ₽14 354,07 ₽3 404 453,78 ₽
Май 204371 334,20 ₽56 740,90 ₽14 593,30 ₽3 389 860,48 ₽
Июнь 204371 334,20 ₽56 497,67 ₽14 836,53 ₽3 375 023,95 ₽
Июль 204371 334,20 ₽56 250,40 ₽15 083,80 ₽3 359 940,15 ₽
Август 204371 334,20 ₽55 999,00 ₽15 335,20 ₽3 344 604,95 ₽
Сентябрь 204371 334,20 ₽55 743,42 ₽15 590,78 ₽3 329 014,17 ₽
Октябрь 204371 334,20 ₽55 483,57 ₽15 850,63 ₽3 313 163,54 ₽
Ноябрь 204371 334,20 ₽55 219,39 ₽16 114,81 ₽3 297 048,73 ₽
Декабрь 204371 334,20 ₽54 950,81 ₽16 383,39 ₽3 280 665,34 ₽
Январь 204471 334,20 ₽54 677,76 ₽16 656,44 ₽3 264 008,90 ₽
Февраль 204471 334,20 ₽54 400,15 ₽16 934,05 ₽3 247 074,85 ₽
Март 204471 334,20 ₽54 117,91 ₽17 216,29 ₽3 229 858,56 ₽
Апрель 204471 334,20 ₽53 830,98 ₽17 503,22 ₽3 212 355,34 ₽
Май 204471 334,20 ₽53 539,26 ₽17 794,94 ₽3 194 560,40 ₽
Июнь 204471 334,20 ₽53 242,67 ₽18 091,53 ₽3 176 468,87 ₽
Июль 204471 334,20 ₽52 941,15 ₽18 393,05 ₽3 158 075,82 ₽
Август 204471 334,20 ₽52 634,60 ₽18 699,60 ₽3 139 376,22 ₽
Сентябрь 204471 334,20 ₽52 322,94 ₽19 011,26 ₽3 120 364,96 ₽
Октябрь 204471 334,20 ₽52 006,08 ₽19 328,12 ₽3 101 036,84 ₽
Ноябрь 204471 334,20 ₽51 683,95 ₽19 650,25 ₽3 081 386,59 ₽
Декабрь 204471 334,20 ₽51 356,44 ₽19 977,76 ₽3 061 408,83 ₽
Январь 204571 334,20 ₽51 023,48 ₽20 310,72 ₽3 041 098,11 ₽
Февраль 204571 334,20 ₽50 684,97 ₽20 649,23 ₽3 020 448,88 ₽
Март 204571 334,20 ₽50 340,81 ₽20 993,39 ₽2 999 455,49 ₽
Апрель 204571 334,20 ₽49 990,92 ₽21 343,28 ₽2 978 112,21 ₽
Май 204571 334,20 ₽49 635,20 ₽21 699,00 ₽2 956 413,21 ₽
Июнь 204571 334,20 ₽49 273,55 ₽22 060,65 ₽2 934 352,56 ₽
Июль 204571 334,20 ₽48 905,88 ₽22 428,32 ₽2 911 924,24 ₽
Август 204571 334,20 ₽48 532,07 ₽22 802,13 ₽2 889 122,11 ₽
Сентябрь 204571 334,20 ₽48 152,04 ₽23 182,16 ₽2 865 939,95 ₽
Октябрь 204571 334,20 ₽47 765,67 ₽23 568,53 ₽2 842 371,42 ₽
Ноябрь 204571 334,20 ₽47 372,86 ₽23 961,34 ₽2 818 410,08 ₽
Декабрь 204571 334,20 ₽46 973,50 ₽24 360,70 ₽2 794 049,38 ₽
Январь 204671 334,20 ₽46 567,49 ₽24 766,71 ₽2 769 282,67 ₽
Февраль 204671 334,20 ₽46 154,71 ₽25 179,49 ₽2 744 103,18 ₽
Март 204671 334,20 ₽45 735,05 ₽25 599,15 ₽2 718 504,03 ₽
Апрель 204671 334,20 ₽45 308,40 ₽26 025,80 ₽2 692 478,23 ₽
Май 204671 334,20 ₽44 874,64 ₽26 459,56 ₽2 666 018,67 ₽
Июнь 204671 334,20 ₽44 433,64 ₽26 900,56 ₽2 639 118,11 ₽
Июль 204671 334,20 ₽43 985,30 ₽27 348,90 ₽2 611 769,21 ₽
Август 204671 334,20 ₽43 529,49 ₽27 804,71 ₽2 583 964,50 ₽
Сентябрь 204671 334,20 ₽43 066,08 ₽28 268,12 ₽2 555 696,38 ₽
Октябрь 204671 334,20 ₽42 594,94 ₽28 739,26 ₽2 526 957,12 ₽
Ноябрь 204671 334,20 ₽42 115,95 ₽29 218,25 ₽2 497 738,87 ₽
Декабрь 204671 334,20 ₽41 628,98 ₽29 705,22 ₽2 468 033,65 ₽
Январь 204771 334,20 ₽41 133,89 ₽30 200,31 ₽2 437 833,34 ₽
Февраль 204771 334,20 ₽40 630,56 ₽30 703,64 ₽2 407 129,70 ₽
Март 204771 334,20 ₽40 118,83 ₽31 215,37 ₽2 375 914,33 ₽
Апрель 204771 334,20 ₽39 598,57 ₽31 735,63 ₽2 344 178,70 ₽
Май 204771 334,20 ₽39 069,65 ₽32 264,55 ₽2 311 914,15 ₽
Июнь 204771 334,20 ₽38 531,90 ₽32 802,30 ₽2 279 111,85 ₽
Июль 204771 334,20 ₽37 985,20 ₽33 349,00 ₽2 245 762,85 ₽
Август 204771 334,20 ₽37 429,38 ₽33 904,82 ₽2 211 858,03 ₽
Сентябрь 204771 334,20 ₽36 864,30 ₽34 469,90 ₽2 177 388,13 ₽
Октябрь 204771 334,20 ₽36 289,80 ₽35 044,40 ₽2 142 343,73 ₽
Ноябрь 204771 334,20 ₽35 705,73 ₽35 628,47 ₽2 106 715,26 ₽
Декабрь 204771 334,20 ₽35 111,92 ₽36 222,28 ₽2 070 492,98 ₽
Январь 204871 334,20 ₽34 508,22 ₽36 825,98 ₽2 033 667,00 ₽
Февраль 204871 334,20 ₽33 894,45 ₽37 439,75 ₽1 996 227,25 ₽
Март 204871 334,20 ₽33 270,45 ₽38 063,75 ₽1 958 163,50 ₽
Апрель 204871 334,20 ₽32 636,06 ₽38 698,14 ₽1 919 465,36 ₽
Май 204871 334,20 ₽31 991,09 ₽39 343,11 ₽1 880 122,25 ₽
Июнь 204871 334,20 ₽31 335,37 ₽39 998,83 ₽1 840 123,42 ₽
Июль 204871 334,20 ₽30 668,72 ₽40 665,48 ₽1 799 457,94 ₽
Август 204871 334,20 ₽29 990,97 ₽41 343,23 ₽1 758 114,71 ₽
Сентябрь 204871 334,20 ₽29 301,91 ₽42 032,29 ₽1 716 082,42 ₽
Октябрь 204871 334,20 ₽28 601,37 ₽42 732,83 ₽1 673 349,59 ₽
Ноябрь 204871 334,20 ₽27 889,16 ₽43 445,04 ₽1 629 904,55 ₽
Декабрь 204871 334,20 ₽27 165,08 ₽44 169,12 ₽1 585 735,43 ₽
Январь 204971 334,20 ₽26 428,92 ₽44 905,28 ₽1 540 830,15 ₽
Февраль 204971 334,20 ₽25 680,50 ₽45 653,70 ₽1 495 176,45 ₽
Март 204971 334,20 ₽24 919,61 ₽46 414,59 ₽1 448 761,86 ₽
Апрель 204971 334,20 ₽24 146,03 ₽47 188,17 ₽1 401 573,69 ₽
Май 204971 334,20 ₽23 359,56 ₽47 974,64 ₽1 353 599,05 ₽
Июнь 204971 334,20 ₽22 559,98 ₽48 774,22 ₽1 304 824,83 ₽
Июль 204971 334,20 ₽21 747,08 ₽49 587,12 ₽1 255 237,71 ₽
Август 204971 334,20 ₽20 920,63 ₽50 413,57 ₽1 204 824,14 ₽
Сентябрь 204971 334,20 ₽20 080,40 ₽51 253,80 ₽1 153 570,34 ₽
Октябрь 204971 334,20 ₽19 226,17 ₽52 108,03 ₽1 101 462,31 ₽
Ноябрь 204971 334,20 ₽18 357,71 ₽52 976,49 ₽1 048 485,82 ₽
Декабрь 204971 334,20 ₽17 474,76 ₽53 859,44 ₽994 626,38 ₽
Январь 205071 334,20 ₽16 577,11 ₽54 757,09 ₽939 869,29 ₽
Февраль 205071 334,20 ₽15 664,49 ₽55 669,71 ₽884 199,58 ₽
Март 205071 334,20 ₽14 736,66 ₽56 597,54 ₽827 602,04 ₽
Апрель 205071 334,20 ₽13 793,37 ₽57 540,83 ₽770 061,21 ₽
Май 205071 334,20 ₽12 834,35 ₽58 499,85 ₽711 561,36 ₽
Июнь 205071 334,20 ₽11 859,36 ₽59 474,84 ₽652 086,52 ₽
Июль 205071 334,20 ₽10 868,11 ₽60 466,09 ₽591 620,43 ₽
Август 205071 334,20 ₽9 860,34 ₽61 473,86 ₽530 146,57 ₽
Сентябрь 205071 334,20 ₽8 835,78 ₽62 498,42 ₽467 648,15 ₽
Октябрь 205071 334,20 ₽7 794,14 ₽63 540,06 ₽404 108,09 ₽
Ноябрь 205071 334,20 ₽6 735,13 ₽64 599,07 ₽339 509,02 ₽
Декабрь 205071 334,20 ₽5 658,48 ₽65 675,72 ₽273 833,30 ₽
Январь 205171 334,20 ₽4 563,89 ₽66 770,31 ₽207 062,99 ₽
Февраль 205171 334,20 ₽3 451,05 ₽67 883,15 ₽139 179,84 ₽
Март 205171 334,20 ₽2 319,66 ₽69 014,54 ₽70 165,30 ₽
Апрель 205171 334,72 ₽1 169,42 ₽70 165,30 ₽0,00 ₽
  • Укажи стоимость квартиры или дома и сумму первоначального взноса.
  • Введи процентную ставку и срок ипотеки в месяцах.
  • Выбери тип платежа: аннуитетный или дифференцированный.
  • Добавь комиссии и страховки, если есть.
  • Посмотри платеж, переплату и график. Выгрузи в CSV.

Ипотечный калькулятор рассчитывает ежемесячный платеж, переплату и полную стоимость ипотечного кредита. Учитывает первоначальный взнос, процентную ставку, срок и дополнительные расходы.

Как считается ипотека

Сумма ипотечного кредита — это стоимость жилья минус первоначальный взнос. На эту сумму банк начисляет проценты. При аннуитетной схеме (самая распространенная) платеж одинаковый каждый месяц: в начале большая часть идет на проценты, в конце — на погашение долга. При дифференцированной схеме платеж убывает, а переплата ниже.

Почему переплата по ипотеке такая большая

Ипотека — это длинный кредит: 15, 20, 25 лет. Проценты начисляются каждый месяц на остаток долга. Чем длиннее срок, тем дольше работает процент и тем больше переплата. При ставке 16% и сроке 20 лет переплата может превысить сумму самого кредита. Поэтому важно сравнивать не только размер платежа, но и итоговую сумму выплат.

Что влияет на платеж

Четыре параметра: сумма кредита, ставка, срок и первоначальный взнос. Больший взнос уменьшает тело кредита — это самый прямой способ снизить переплату. Короткий срок дает высокий платеж, но сильно экономит на процентах. Разница ставок в 2 п.п. на ипотеке 8 000 000 ₽ на 20 лет — это 2–3 млн рублей разницы.

Когда использовать

До визита в банк — чтобы понять, какой платеж ты потянешь. При выборе между предложениями — чтобы сравнить полную стоимость. После одобрения — чтобы проверить банковский график. Попробуй разные комбинации срока и взноса, чтобы найти баланс между комфортным платежом и разумной переплатой.

Похожие расчёты

Все расчёты →

Рассчитать другой кредит?

В каталог калькуляторов