НЕЛОХ
Ключевая ставка15.5%обн. 13.02.2026

Ипотека в ДОМ.РФ: 5 000 000 ₽ под 17.5% на 25 лет

Рассчитай ежемесячный платеж по ипотеке, переплату за весь срок и полную стоимость квартиры в кредит. С первоначальным взносом, комиссиями и графиком.

Введи стоимость жилья, взнос, ставку и срок — получишь платеж, переплату и график по месяцам. Аннуитет и дифф.

Не сравнивай ипотеку только по платежу. Смотри итоговую переплату за весь срок.

Дорогая сделка

Ставка 17.5% выше ключевой 15.5% на 2.0 п.п. Переплата 14 588 514,28 ₽ (343% от суммы). Ищи варианты дешевле.

23%
77%
Тело кредита: 4 250 000,00 ₽Переплата: 14 588 514,28 ₽
ДатаПлатежПроцентыТелоОстаток
Май 202662 795,01 ₽61 979,17 ₽815,84 ₽4 249 184,16 ₽
Июнь 202662 795,01 ₽61 967,27 ₽827,74 ₽4 248 356,42 ₽
Июль 202662 795,01 ₽61 955,20 ₽839,81 ₽4 247 516,61 ₽
Август 202662 795,01 ₽61 942,95 ₽852,06 ₽4 246 664,55 ₽
Сентябрь 202662 795,01 ₽61 930,52 ₽864,49 ₽4 245 800,06 ₽
Октябрь 202662 795,01 ₽61 917,92 ₽877,09 ₽4 244 922,97 ₽
Ноябрь 202662 795,01 ₽61 905,13 ₽889,88 ₽4 244 033,09 ₽
Декабрь 202662 795,01 ₽61 892,15 ₽902,86 ₽4 243 130,23 ₽
Январь 202762 795,01 ₽61 878,98 ₽916,03 ₽4 242 214,20 ₽
Февраль 202762 795,01 ₽61 865,62 ₽929,39 ₽4 241 284,81 ₽
Март 202762 795,01 ₽61 852,07 ₽942,94 ₽4 240 341,87 ₽
Апрель 202762 795,01 ₽61 838,32 ₽956,69 ₽4 239 385,18 ₽
Май 202762 795,01 ₽61 824,37 ₽970,64 ₽4 238 414,54 ₽
Июнь 202762 795,01 ₽61 810,21 ₽984,80 ₽4 237 429,74 ₽
Июль 202762 795,01 ₽61 795,85 ₽999,16 ₽4 236 430,58 ₽
Август 202762 795,01 ₽61 781,28 ₽1 013,73 ₽4 235 416,85 ₽
Сентябрь 202762 795,01 ₽61 766,50 ₽1 028,51 ₽4 234 388,34 ₽
Октябрь 202762 795,01 ₽61 751,50 ₽1 043,51 ₽4 233 344,83 ₽
Ноябрь 202762 795,01 ₽61 736,28 ₽1 058,73 ₽4 232 286,10 ₽
Декабрь 202762 795,01 ₽61 720,84 ₽1 074,17 ₽4 231 211,93 ₽
Январь 202862 795,01 ₽61 705,17 ₽1 089,84 ₽4 230 122,09 ₽
Февраль 202862 795,01 ₽61 689,28 ₽1 105,73 ₽4 229 016,36 ₽
Март 202862 795,01 ₽61 673,16 ₽1 121,85 ₽4 227 894,51 ₽
Апрель 202862 795,01 ₽61 656,79 ₽1 138,22 ₽4 226 756,29 ₽
Май 202862 795,01 ₽61 640,20 ₽1 154,81 ₽4 225 601,48 ₽
Июнь 202862 795,01 ₽61 623,35 ₽1 171,66 ₽4 224 429,82 ₽
Июль 202862 795,01 ₽61 606,27 ₽1 188,74 ₽4 223 241,08 ₽
Август 202862 795,01 ₽61 588,93 ₽1 206,08 ₽4 222 035,00 ₽
Сентябрь 202862 795,01 ₽61 571,34 ₽1 223,67 ₽4 220 811,33 ₽
Октябрь 202862 795,01 ₽61 553,50 ₽1 241,51 ₽4 219 569,82 ₽
Ноябрь 202862 795,01 ₽61 535,39 ₽1 259,62 ₽4 218 310,20 ₽
Декабрь 202862 795,01 ₽61 517,02 ₽1 277,99 ₽4 217 032,21 ₽
Январь 202962 795,01 ₽61 498,39 ₽1 296,62 ₽4 215 735,59 ₽
Февраль 202962 795,01 ₽61 479,48 ₽1 315,53 ₽4 214 420,06 ₽
Март 202962 795,01 ₽61 460,29 ₽1 334,72 ₽4 213 085,34 ₽
Апрель 202962 795,01 ₽61 440,83 ₽1 354,18 ₽4 211 731,16 ₽
Май 202962 795,01 ₽61 421,08 ₽1 373,93 ₽4 210 357,23 ₽
Июнь 202962 795,01 ₽61 401,04 ₽1 393,97 ₽4 208 963,26 ₽
Июль 202962 795,01 ₽61 380,71 ₽1 414,30 ₽4 207 548,96 ₽
Август 202962 795,01 ₽61 360,09 ₽1 434,92 ₽4 206 114,04 ₽
Сентябрь 202962 795,01 ₽61 339,16 ₽1 455,85 ₽4 204 658,19 ₽
Октябрь 202962 795,01 ₽61 317,93 ₽1 477,08 ₽4 203 181,11 ₽
Ноябрь 202962 795,01 ₽61 296,39 ₽1 498,62 ₽4 201 682,49 ₽
Декабрь 202962 795,01 ₽61 274,54 ₽1 520,47 ₽4 200 162,02 ₽
Январь 203062 795,01 ₽61 252,36 ₽1 542,65 ₽4 198 619,37 ₽
Февраль 203062 795,01 ₽61 229,87 ₽1 565,14 ₽4 197 054,23 ₽
Март 203062 795,01 ₽61 207,04 ₽1 587,97 ₽4 195 466,26 ₽
Апрель 203062 795,01 ₽61 183,88 ₽1 611,13 ₽4 193 855,13 ₽
Май 203062 795,01 ₽61 160,39 ₽1 634,62 ₽4 192 220,51 ₽
Июнь 203062 795,01 ₽61 136,55 ₽1 658,46 ₽4 190 562,05 ₽
Июль 203062 795,01 ₽61 112,36 ₽1 682,65 ₽4 188 879,40 ₽
Август 203062 795,01 ₽61 087,82 ₽1 707,19 ₽4 187 172,21 ₽
Сентябрь 203062 795,01 ₽61 062,93 ₽1 732,08 ₽4 185 440,13 ₽
Октябрь 203062 795,01 ₽61 037,67 ₽1 757,34 ₽4 183 682,79 ₽
Ноябрь 203062 795,01 ₽61 012,04 ₽1 782,97 ₽4 181 899,82 ₽
Декабрь 203062 795,01 ₽60 986,04 ₽1 808,97 ₽4 180 090,85 ₽
Январь 203162 795,01 ₽60 959,66 ₽1 835,35 ₽4 178 255,50 ₽
Февраль 203162 795,01 ₽60 932,89 ₽1 862,12 ₽4 176 393,38 ₽
Март 203162 795,01 ₽60 905,74 ₽1 889,27 ₽4 174 504,11 ₽
Апрель 203162 795,01 ₽60 878,18 ₽1 916,83 ₽4 172 587,28 ₽
Май 203162 795,01 ₽60 850,23 ₽1 944,78 ₽4 170 642,50 ₽
Июнь 203162 795,01 ₽60 821,87 ₽1 973,14 ₽4 168 669,36 ₽
Июль 203162 795,01 ₽60 793,09 ₽2 001,92 ₽4 166 667,44 ₽
Август 203162 795,01 ₽60 763,90 ₽2 031,11 ₽4 164 636,33 ₽
Сентябрь 203162 795,01 ₽60 734,28 ₽2 060,73 ₽4 162 575,60 ₽
Октябрь 203162 795,01 ₽60 704,23 ₽2 090,78 ₽4 160 484,82 ₽
Ноябрь 203162 795,01 ₽60 673,74 ₽2 121,27 ₽4 158 363,55 ₽
Декабрь 203162 795,01 ₽60 642,80 ₽2 152,21 ₽4 156 211,34 ₽
Январь 203262 795,01 ₽60 611,42 ₽2 183,59 ₽4 154 027,75 ₽
Февраль 203262 795,01 ₽60 579,57 ₽2 215,44 ₽4 151 812,31 ₽
Март 203262 795,01 ₽60 547,26 ₽2 247,75 ₽4 149 564,56 ₽
Апрель 203262 795,01 ₽60 514,48 ₽2 280,53 ₽4 147 284,03 ₽
Май 203262 795,01 ₽60 481,23 ₽2 313,78 ₽4 144 970,25 ₽
Июнь 203262 795,01 ₽60 447,48 ₽2 347,53 ₽4 142 622,72 ₽
Июль 203262 795,01 ₽60 413,25 ₽2 381,76 ₽4 140 240,96 ₽
Август 203262 795,01 ₽60 378,51 ₽2 416,50 ₽4 137 824,46 ₽
Сентябрь 203262 795,01 ₽60 343,27 ₽2 451,74 ₽4 135 372,72 ₽
Октябрь 203262 795,01 ₽60 307,52 ₽2 487,49 ₽4 132 885,23 ₽
Ноябрь 203262 795,01 ₽60 271,24 ₽2 523,77 ₽4 130 361,46 ₽
Декабрь 203262 795,01 ₽60 234,44 ₽2 560,57 ₽4 127 800,89 ₽
Январь 203362 795,01 ₽60 197,10 ₽2 597,91 ₽4 125 202,98 ₽
Февраль 203362 795,01 ₽60 159,21 ₽2 635,80 ₽4 122 567,18 ₽
Март 203362 795,01 ₽60 120,77 ₽2 674,24 ₽4 119 892,94 ₽
Апрель 203362 795,01 ₽60 081,77 ₽2 713,24 ₽4 117 179,70 ₽
Май 203362 795,01 ₽60 042,20 ₽2 752,81 ₽4 114 426,89 ₽
Июнь 203362 795,01 ₽60 002,06 ₽2 792,95 ₽4 111 633,94 ₽
Июль 203362 795,01 ₽59 961,33 ₽2 833,68 ₽4 108 800,26 ₽
Август 203362 795,01 ₽59 920,00 ₽2 875,01 ₽4 105 925,25 ₽
Сентябрь 203362 795,01 ₽59 878,08 ₽2 916,93 ₽4 103 008,32 ₽
Октябрь 203362 795,01 ₽59 835,54 ₽2 959,47 ₽4 100 048,85 ₽
Ноябрь 203362 795,01 ₽59 792,38 ₽3 002,63 ₽4 097 046,22 ₽
Декабрь 203362 795,01 ₽59 748,59 ₽3 046,42 ₽4 093 999,80 ₽
Январь 203462 795,01 ₽59 704,16 ₽3 090,85 ₽4 090 908,95 ₽
Февраль 203462 795,01 ₽59 659,09 ₽3 135,92 ₽4 087 773,03 ₽
Март 203462 795,01 ₽59 613,36 ₽3 181,65 ₽4 084 591,38 ₽
Апрель 203462 795,01 ₽59 566,96 ₽3 228,05 ₽4 081 363,33 ₽
Май 203462 795,01 ₽59 519,88 ₽3 275,13 ₽4 078 088,20 ₽
Июнь 203462 795,01 ₽59 472,12 ₽3 322,89 ₽4 074 765,31 ₽
Июль 203462 795,01 ₽59 423,66 ₽3 371,35 ₽4 071 393,96 ₽
Август 203462 795,01 ₽59 374,50 ₽3 420,51 ₽4 067 973,45 ₽
Сентябрь 203462 795,01 ₽59 324,61 ₽3 470,40 ₽4 064 503,05 ₽
Октябрь 203462 795,01 ₽59 274,00 ₽3 521,01 ₽4 060 982,04 ₽
Ноябрь 203462 795,01 ₽59 222,65 ₽3 572,36 ₽4 057 409,68 ₽
Декабрь 203462 795,01 ₽59 170,56 ₽3 624,45 ₽4 053 785,23 ₽
Январь 203562 795,01 ₽59 117,70 ₽3 677,31 ₽4 050 107,92 ₽
Февраль 203562 795,01 ₽59 064,07 ₽3 730,94 ₽4 046 376,98 ₽
Март 203562 795,01 ₽59 009,66 ₽3 785,35 ₽4 042 591,63 ₽
Апрель 203562 795,01 ₽58 954,46 ₽3 840,55 ₽4 038 751,08 ₽
Май 203562 795,01 ₽58 898,45 ₽3 896,56 ₽4 034 854,52 ₽
Июнь 203562 795,01 ₽58 841,63 ₽3 953,38 ₽4 030 901,14 ₽
Июль 203562 795,01 ₽58 783,97 ₽4 011,04 ₽4 026 890,10 ₽
Август 203562 795,01 ₽58 725,48 ₽4 069,53 ₽4 022 820,57 ₽
Сентябрь 203562 795,01 ₽58 666,13 ₽4 128,88 ₽4 018 691,69 ₽
Октябрь 203562 795,01 ₽58 605,92 ₽4 189,09 ₽4 014 502,60 ₽
Ноябрь 203562 795,01 ₽58 544,83 ₽4 250,18 ₽4 010 252,42 ₽
Декабрь 203562 795,01 ₽58 482,85 ₽4 312,16 ₽4 005 940,26 ₽
Январь 203662 795,01 ₽58 419,96 ₽4 375,05 ₽4 001 565,21 ₽
Февраль 203662 795,01 ₽58 356,16 ₽4 438,85 ₽3 997 126,36 ₽
Март 203662 795,01 ₽58 291,43 ₽4 503,58 ₽3 992 622,78 ₽
Апрель 203662 795,01 ₽58 225,75 ₽4 569,26 ₽3 988 053,52 ₽
Май 203662 795,01 ₽58 159,11 ₽4 635,90 ₽3 983 417,62 ₽
Июнь 203662 795,01 ₽58 091,51 ₽4 703,50 ₽3 978 714,12 ₽
Июль 203662 795,01 ₽58 022,91 ₽4 772,10 ₽3 973 942,02 ₽
Август 203662 795,01 ₽57 953,32 ₽4 841,69 ₽3 969 100,33 ₽
Сентябрь 203662 795,01 ₽57 882,71 ₽4 912,30 ₽3 964 188,03 ₽
Октябрь 203662 795,01 ₽57 811,08 ₽4 983,93 ₽3 959 204,10 ₽
Ноябрь 203662 795,01 ₽57 738,39 ₽5 056,62 ₽3 954 147,48 ₽
Декабрь 203662 795,01 ₽57 664,65 ₽5 130,36 ₽3 949 017,12 ₽
Январь 203762 795,01 ₽57 589,83 ₽5 205,18 ₽3 943 811,94 ₽
Февраль 203762 795,01 ₽57 513,92 ₽5 281,09 ₽3 938 530,85 ₽
Март 203762 795,01 ₽57 436,91 ₽5 358,10 ₽3 933 172,75 ₽
Апрель 203762 795,01 ₽57 358,77 ₽5 436,24 ₽3 927 736,51 ₽
Май 203762 795,01 ₽57 279,49 ₽5 515,52 ₽3 922 220,99 ₽
Июнь 203762 795,01 ₽57 199,06 ₽5 595,95 ₽3 916 625,04 ₽
Июль 203762 795,01 ₽57 117,45 ₽5 677,56 ₽3 910 947,48 ₽
Август 203762 795,01 ₽57 034,65 ₽5 760,36 ₽3 905 187,12 ₽
Сентябрь 203762 795,01 ₽56 950,65 ₽5 844,36 ₽3 899 342,76 ₽
Октябрь 203762 795,01 ₽56 865,42 ₽5 929,59 ₽3 893 413,17 ₽
Ноябрь 203762 795,01 ₽56 778,94 ₽6 016,07 ₽3 887 397,10 ₽
Декабрь 203762 795,01 ₽56 691,21 ₽6 103,80 ₽3 881 293,30 ₽
Январь 203862 795,01 ₽56 602,19 ₽6 192,82 ₽3 875 100,48 ₽
Февраль 203862 795,01 ₽56 511,88 ₽6 283,13 ₽3 868 817,35 ₽
Март 203862 795,01 ₽56 420,25 ₽6 374,76 ₽3 862 442,59 ₽
Апрель 203862 795,01 ₽56 327,29 ₽6 467,72 ₽3 855 974,87 ₽
Май 203862 795,01 ₽56 232,97 ₽6 562,04 ₽3 849 412,83 ₽
Июнь 203862 795,01 ₽56 137,27 ₽6 657,74 ₽3 842 755,09 ₽
Июль 203862 795,01 ₽56 040,18 ₽6 754,83 ₽3 836 000,26 ₽
Август 203862 795,01 ₽55 941,67 ₽6 853,34 ₽3 829 146,92 ₽
Сентябрь 203862 795,01 ₽55 841,73 ₽6 953,28 ₽3 822 193,64 ₽
Октябрь 203862 795,01 ₽55 740,32 ₽7 054,69 ₽3 815 138,95 ₽
Ноябрь 203862 795,01 ₽55 637,44 ₽7 157,57 ₽3 807 981,38 ₽
Декабрь 203862 795,01 ₽55 533,06 ₽7 261,95 ₽3 800 719,43 ₽
Январь 203962 795,01 ₽55 427,16 ₽7 367,85 ₽3 793 351,58 ₽
Февраль 203962 795,01 ₽55 319,71 ₽7 475,30 ₽3 785 876,28 ₽
Март 203962 795,01 ₽55 210,70 ₽7 584,31 ₽3 778 291,97 ₽
Апрель 203962 795,01 ₽55 100,09 ₽7 694,92 ₽3 770 597,05 ₽
Май 203962 795,01 ₽54 987,87 ₽7 807,14 ₽3 762 789,91 ₽
Июнь 203962 795,01 ₽54 874,02 ₽7 920,99 ₽3 754 868,92 ₽
Июль 203962 795,01 ₽54 758,51 ₽8 036,50 ₽3 746 832,42 ₽
Август 203962 795,01 ₽54 641,31 ₽8 153,70 ₽3 738 678,72 ₽
Сентябрь 203962 795,01 ₽54 522,40 ₽8 272,61 ₽3 730 406,11 ₽
Октябрь 203962 795,01 ₽54 401,76 ₽8 393,25 ₽3 722 012,86 ₽
Ноябрь 203962 795,01 ₽54 279,35 ₽8 515,66 ₽3 713 497,20 ₽
Декабрь 203962 795,01 ₽54 155,17 ₽8 639,84 ₽3 704 857,36 ₽
Январь 204062 795,01 ₽54 029,17 ₽8 765,84 ₽3 696 091,52 ₽
Февраль 204062 795,01 ₽53 901,33 ₽8 893,68 ₽3 687 197,84 ₽
Март 204062 795,01 ₽53 771,64 ₽9 023,37 ₽3 678 174,47 ₽
Апрель 204062 795,01 ₽53 640,04 ₽9 154,97 ₽3 669 019,50 ₽
Май 204062 795,01 ₽53 506,53 ₽9 288,48 ₽3 659 731,02 ₽
Июнь 204062 795,01 ₽53 371,08 ₽9 423,93 ₽3 650 307,09 ₽
Июль 204062 795,01 ₽53 233,65 ₽9 561,36 ₽3 640 745,73 ₽
Август 204062 795,01 ₽53 094,21 ₽9 700,80 ₽3 631 044,93 ₽
Сентябрь 204062 795,01 ₽52 952,74 ₽9 842,27 ₽3 621 202,66 ₽
Октябрь 204062 795,01 ₽52 809,21 ₽9 985,80 ₽3 611 216,86 ₽
Ноябрь 204062 795,01 ₽52 663,58 ₽10 131,43 ₽3 601 085,43 ₽
Декабрь 204062 795,01 ₽52 515,83 ₽10 279,18 ₽3 590 806,25 ₽
Январь 204162 795,01 ₽52 365,92 ₽10 429,09 ₽3 580 377,16 ₽
Февраль 204162 795,01 ₽52 213,83 ₽10 581,18 ₽3 569 795,98 ₽
Март 204162 795,01 ₽52 059,52 ₽10 735,49 ₽3 559 060,49 ₽
Апрель 204162 795,01 ₽51 902,97 ₽10 892,04 ₽3 548 168,45 ₽
Май 204162 795,01 ₽51 744,12 ₽11 050,89 ₽3 537 117,56 ₽
Июнь 204162 795,01 ₽51 582,96 ₽11 212,05 ₽3 525 905,51 ₽
Июль 204162 795,01 ₽51 419,46 ₽11 375,55 ₽3 514 529,96 ₽
Август 204162 795,01 ₽51 253,56 ₽11 541,45 ₽3 502 988,51 ₽
Сентябрь 204162 795,01 ₽51 085,25 ₽11 709,76 ₽3 491 278,75 ₽
Октябрь 204162 795,01 ₽50 914,48 ₽11 880,53 ₽3 479 398,22 ₽
Ноябрь 204162 795,01 ₽50 741,22 ₽12 053,79 ₽3 467 344,43 ₽
Декабрь 204162 795,01 ₽50 565,44 ₽12 229,57 ₽3 455 114,86 ₽
Январь 204262 795,01 ₽50 387,09 ₽12 407,92 ₽3 442 706,94 ₽
Февраль 204262 795,01 ₽50 206,14 ₽12 588,87 ₽3 430 118,07 ₽
Март 204262 795,01 ₽50 022,56 ₽12 772,45 ₽3 417 345,62 ₽
Апрель 204262 795,01 ₽49 836,29 ₽12 958,72 ₽3 404 386,90 ₽
Май 204262 795,01 ₽49 647,31 ₽13 147,70 ₽3 391 239,20 ₽
Июнь 204262 795,01 ₽49 455,57 ₽13 339,44 ₽3 377 899,76 ₽
Июль 204262 795,01 ₽49 261,04 ₽13 533,97 ₽3 364 365,79 ₽
Август 204262 795,01 ₽49 063,67 ₽13 731,34 ₽3 350 634,45 ₽
Сентябрь 204262 795,01 ₽48 863,42 ₽13 931,59 ₽3 336 702,86 ₽
Октябрь 204262 795,01 ₽48 660,25 ₽14 134,76 ₽3 322 568,10 ₽
Ноябрь 204262 795,01 ₽48 454,12 ₽14 340,89 ₽3 308 227,21 ₽
Декабрь 204262 795,01 ₽48 244,98 ₽14 550,03 ₽3 293 677,18 ₽
Январь 204362 795,01 ₽48 032,79 ₽14 762,22 ₽3 278 914,96 ₽
Февраль 204362 795,01 ₽47 817,51 ₽14 977,50 ₽3 263 937,46 ₽
Март 204362 795,01 ₽47 599,09 ₽15 195,92 ₽3 248 741,54 ₽
Апрель 204362 795,01 ₽47 377,48 ₽15 417,53 ₽3 233 324,01 ₽
Май 204362 795,01 ₽47 152,64 ₽15 642,37 ₽3 217 681,64 ₽
Июнь 204362 795,01 ₽46 924,52 ₽15 870,49 ₽3 201 811,15 ₽
Июль 204362 795,01 ₽46 693,08 ₽16 101,93 ₽3 185 709,22 ₽
Август 204362 795,01 ₽46 458,26 ₽16 336,75 ₽3 169 372,47 ₽
Сентябрь 204362 795,01 ₽46 220,02 ₽16 574,99 ₽3 152 797,48 ₽
Октябрь 204362 795,01 ₽45 978,30 ₽16 816,71 ₽3 135 980,77 ₽
Ноябрь 204362 795,01 ₽45 733,05 ₽17 061,96 ₽3 118 918,81 ₽
Декабрь 204362 795,01 ₽45 484,23 ₽17 310,78 ₽3 101 608,03 ₽
Январь 204462 795,01 ₽45 231,78 ₽17 563,23 ₽3 084 044,80 ₽
Февраль 204462 795,01 ₽44 975,65 ₽17 819,36 ₽3 066 225,44 ₽
Март 204462 795,01 ₽44 715,79 ₽18 079,22 ₽3 048 146,22 ₽
Апрель 204462 795,01 ₽44 452,13 ₽18 342,88 ₽3 029 803,34 ₽
Май 204462 795,01 ₽44 184,63 ₽18 610,38 ₽3 011 192,96 ₽
Июнь 204462 795,01 ₽43 913,23 ₽18 881,78 ₽2 992 311,18 ₽
Июль 204462 795,01 ₽43 637,87 ₽19 157,14 ₽2 973 154,04 ₽
Август 204462 795,01 ₽43 358,50 ₽19 436,51 ₽2 953 717,53 ₽
Сентябрь 204462 795,01 ₽43 075,05 ₽19 719,96 ₽2 933 997,57 ₽
Октябрь 204462 795,01 ₽42 787,46 ₽20 007,55 ₽2 913 990,02 ₽
Ноябрь 204462 795,01 ₽42 495,69 ₽20 299,32 ₽2 893 690,70 ₽
Декабрь 204462 795,01 ₽42 199,66 ₽20 595,35 ₽2 873 095,35 ₽
Январь 204562 795,01 ₽41 899,31 ₽20 895,70 ₽2 852 199,65 ₽
Февраль 204562 795,01 ₽41 594,58 ₽21 200,43 ₽2 830 999,22 ₽
Март 204562 795,01 ₽41 285,41 ₽21 509,60 ₽2 809 489,62 ₽
Апрель 204562 795,01 ₽40 971,72 ₽21 823,29 ₽2 787 666,33 ₽
Май 204562 795,01 ₽40 653,47 ₽22 141,54 ₽2 765 524,79 ₽
Июнь 204562 795,01 ₽40 330,57 ₽22 464,44 ₽2 743 060,35 ₽
Июль 204562 795,01 ₽40 002,96 ₽22 792,05 ₽2 720 268,30 ₽
Август 204562 795,01 ₽39 670,58 ₽23 124,43 ₽2 697 143,87 ₽
Сентябрь 204562 795,01 ₽39 333,35 ₽23 461,66 ₽2 673 682,21 ₽
Октябрь 204562 795,01 ₽38 991,20 ₽23 803,81 ₽2 649 878,40 ₽
Ноябрь 204562 795,01 ₽38 644,06 ₽24 150,95 ₽2 625 727,45 ₽
Декабрь 204562 795,01 ₽38 291,86 ₽24 503,15 ₽2 601 224,30 ₽
Январь 204662 795,01 ₽37 934,52 ₽24 860,49 ₽2 576 363,81 ₽
Февраль 204662 795,01 ₽37 571,97 ₽25 223,04 ₽2 551 140,77 ₽
Март 204662 795,01 ₽37 204,14 ₽25 590,87 ₽2 525 549,90 ₽
Апрель 204662 795,01 ₽36 830,94 ₽25 964,07 ₽2 499 585,83 ₽
Май 204662 795,01 ₽36 452,29 ₽26 342,72 ₽2 473 243,11 ₽
Июнь 204662 795,01 ₽36 068,13 ₽26 726,88 ₽2 446 516,23 ₽
Июль 204662 795,01 ₽35 678,36 ₽27 116,65 ₽2 419 399,58 ₽
Август 204662 795,01 ₽35 282,91 ₽27 512,10 ₽2 391 887,48 ₽
Сентябрь 204662 795,01 ₽34 881,69 ₽27 913,32 ₽2 363 974,16 ₽
Октябрь 204662 795,01 ₽34 474,62 ₽28 320,39 ₽2 335 653,77 ₽
Ноябрь 204662 795,01 ₽34 061,62 ₽28 733,39 ₽2 306 920,38 ₽
Декабрь 204662 795,01 ₽33 642,59 ₽29 152,42 ₽2 277 767,96 ₽
Январь 204762 795,01 ₽33 217,45 ₽29 577,56 ₽2 248 190,40 ₽
Февраль 204762 795,01 ₽32 786,11 ₽30 008,90 ₽2 218 181,50 ₽
Март 204762 795,01 ₽32 348,48 ₽30 446,53 ₽2 187 734,97 ₽
Апрель 204762 795,01 ₽31 904,47 ₽30 890,54 ₽2 156 844,43 ₽
Май 204762 795,01 ₽31 453,98 ₽31 341,03 ₽2 125 503,40 ₽
Июнь 204762 795,01 ₽30 996,92 ₽31 798,09 ₽2 093 705,31 ₽
Июль 204762 795,01 ₽30 533,20 ₽32 261,81 ₽2 061 443,50 ₽
Август 204762 795,01 ₽30 062,72 ₽32 732,29 ₽2 028 711,21 ₽
Сентябрь 204762 795,01 ₽29 585,37 ₽33 209,64 ₽1 995 501,57 ₽
Октябрь 204762 795,01 ₽29 101,06 ₽33 693,95 ₽1 961 807,62 ₽
Ноябрь 204762 795,01 ₽28 609,69 ₽34 185,32 ₽1 927 622,30 ₽
Декабрь 204762 795,01 ₽28 111,16 ₽34 683,85 ₽1 892 938,45 ₽
Январь 204862 795,01 ₽27 605,35 ₽35 189,66 ₽1 857 748,79 ₽
Февраль 204862 795,01 ₽27 092,17 ₽35 702,84 ₽1 822 045,95 ₽
Март 204862 795,01 ₽26 571,50 ₽36 223,51 ₽1 785 822,44 ₽
Апрель 204862 795,01 ₽26 043,24 ₽36 751,77 ₽1 749 070,67 ₽
Май 204862 795,01 ₽25 507,28 ₽37 287,73 ₽1 711 782,94 ₽
Июнь 204862 795,01 ₽24 963,50 ₽37 831,51 ₽1 673 951,43 ₽
Июль 204862 795,01 ₽24 411,79 ₽38 383,22 ₽1 635 568,21 ₽
Август 204862 795,01 ₽23 852,04 ₽38 942,97 ₽1 596 625,24 ₽
Сентябрь 204862 795,01 ₽23 284,12 ₽39 510,89 ₽1 557 114,35 ₽
Октябрь 204862 795,01 ₽22 707,92 ₽40 087,09 ₽1 517 027,26 ₽
Ноябрь 204862 795,01 ₽22 123,31 ₽40 671,70 ₽1 476 355,56 ₽
Декабрь 204862 795,01 ₽21 530,19 ₽41 264,82 ₽1 435 090,74 ₽
Январь 204962 795,01 ₽20 928,41 ₽41 866,60 ₽1 393 224,14 ₽
Февраль 204962 795,01 ₽20 317,85 ₽42 477,16 ₽1 350 746,98 ₽
Март 204962 795,01 ₽19 698,39 ₽43 096,62 ₽1 307 650,36 ₽
Апрель 204962 795,01 ₽19 069,90 ₽43 725,11 ₽1 263 925,25 ₽
Май 204962 795,01 ₽18 432,24 ₽44 362,77 ₽1 219 562,48 ₽
Июнь 204962 795,01 ₽17 785,29 ₽45 009,72 ₽1 174 552,76 ₽
Июль 204962 795,01 ₽17 128,89 ₽45 666,12 ₽1 128 886,64 ₽
Август 204962 795,01 ₽16 462,93 ₽46 332,08 ₽1 082 554,56 ₽
Сентябрь 204962 795,01 ₽15 787,25 ₽47 007,76 ₽1 035 546,80 ₽
Октябрь 204962 795,01 ₽15 101,72 ₽47 693,29 ₽987 853,51 ₽
Ноябрь 204962 795,01 ₽14 406,20 ₽48 388,81 ₽939 464,70 ₽
Декабрь 204962 795,01 ₽13 700,53 ₽49 094,48 ₽890 370,22 ₽
Январь 205062 795,01 ₽12 984,57 ₽49 810,44 ₽840 559,78 ₽
Февраль 205062 795,01 ₽12 258,16 ₽50 536,85 ₽790 022,93 ₽
Март 205062 795,01 ₽11 521,17 ₽51 273,84 ₽738 749,09 ₽
Апрель 205062 795,01 ₽10 773,42 ₽52 021,59 ₽686 727,50 ₽
Май 205062 795,01 ₽10 014,78 ₽52 780,23 ₽633 947,27 ₽
Июнь 205062 795,01 ₽9 245,06 ₽53 549,95 ₽580 397,32 ₽
Июль 205062 795,01 ₽8 464,13 ₽54 330,88 ₽526 066,44 ₽
Август 205062 795,01 ₽7 671,80 ₽55 123,21 ₽470 943,23 ₽
Сентябрь 205062 795,01 ₽6 867,92 ₽55 927,09 ₽415 016,14 ₽
Октябрь 205062 795,01 ₽6 052,32 ₽56 742,69 ₽358 273,45 ₽
Ноябрь 205062 795,01 ₽5 224,82 ₽57 570,19 ₽300 703,26 ₽
Декабрь 205062 795,01 ₽4 385,26 ₽58 409,75 ₽242 293,51 ₽
Январь 205162 795,01 ₽3 533,45 ₽59 261,56 ₽183 031,95 ₽
Февраль 205162 795,01 ₽2 669,22 ₽60 125,79 ₽122 906,16 ₽
Март 205162 795,01 ₽1 792,38 ₽61 002,63 ₽61 903,53 ₽
Апрель 205162 806,29 ₽902,76 ₽61 903,53 ₽0,00 ₽
  • Укажи стоимость квартиры или дома и сумму первоначального взноса.
  • Введи процентную ставку и срок ипотеки в месяцах.
  • Выбери тип платежа: аннуитетный или дифференцированный.
  • Добавь комиссии и страховки, если есть.
  • Посмотри платеж, переплату и график. Выгрузи в CSV.

Ипотечный калькулятор рассчитывает ежемесячный платеж, переплату и полную стоимость ипотечного кредита. Учитывает первоначальный взнос, процентную ставку, срок и дополнительные расходы.

Как считается ипотека

Сумма ипотечного кредита — это стоимость жилья минус первоначальный взнос. На эту сумму банк начисляет проценты. При аннуитетной схеме (самая распространенная) платеж одинаковый каждый месяц: в начале большая часть идет на проценты, в конце — на погашение долга. При дифференцированной схеме платеж убывает, а переплата ниже.

Почему переплата по ипотеке такая большая

Ипотека — это длинный кредит: 15, 20, 25 лет. Проценты начисляются каждый месяц на остаток долга. Чем длиннее срок, тем дольше работает процент и тем больше переплата. При ставке 16% и сроке 20 лет переплата может превысить сумму самого кредита. Поэтому важно сравнивать не только размер платежа, но и итоговую сумму выплат.

Что влияет на платеж

Четыре параметра: сумма кредита, ставка, срок и первоначальный взнос. Больший взнос уменьшает тело кредита — это самый прямой способ снизить переплату. Короткий срок дает высокий платеж, но сильно экономит на процентах. Разница ставок в 2 п.п. на ипотеке 8 000 000 ₽ на 20 лет — это 2–3 млн рублей разницы.

Когда использовать

До визита в банк — чтобы понять, какой платеж ты потянешь. При выборе между предложениями — чтобы сравнить полную стоимость. После одобрения — чтобы проверить банковский график. Попробуй разные комбинации срока и взноса, чтобы найти баланс между комфортным платежом и разумной переплатой.

Похожие расчёты

Все расчёты →

Рассчитать другой кредит?

В каталог калькуляторов