НЕЛОХ
Ключевая ставка15.5%обн. 13.02.2026

Ипотека в ДОМ.РФ: 5 000 000 ₽ под 17.5% на 20 лет

Рассчитай ежемесячный платеж по ипотеке, переплату за весь срок и полную стоимость квартиры в кредит. С первоначальным взносом, комиссиями и графиком.

Введи стоимость жилья, взнос, ставку и срок — получишь платеж, переплату и график по месяцам. Аннуитет и дифф.

Не сравнивай ипотеку только по платежу. Смотри итоговую переплату за весь срок.

Дорогая сделка

Ставка 17.5% выше ключевой 15.5% на 2.0 п.п. Переплата 11 100 411,15 ₽ (261% от суммы). Ищи варианты дешевле.

28%
72%
Тело кредита: 4 250 000,00 ₽Переплата: 11 100 411,15 ₽
ДатаПлатежПроцентыТелоОстаток
Май 202663 960,03 ₽61 979,17 ₽1 980,86 ₽4 248 019,14 ₽
Июнь 202663 960,03 ₽61 950,28 ₽2 009,75 ₽4 246 009,39 ₽
Июль 202663 960,03 ₽61 920,97 ₽2 039,06 ₽4 243 970,33 ₽
Август 202663 960,03 ₽61 891,23 ₽2 068,80 ₽4 241 901,53 ₽
Сентябрь 202663 960,03 ₽61 861,06 ₽2 098,97 ₽4 239 802,56 ₽
Октябрь 202663 960,03 ₽61 830,45 ₽2 129,58 ₽4 237 672,98 ₽
Ноябрь 202663 960,03 ₽61 799,40 ₽2 160,63 ₽4 235 512,35 ₽
Декабрь 202663 960,03 ₽61 767,89 ₽2 192,14 ₽4 233 320,21 ₽
Январь 202763 960,03 ₽61 735,92 ₽2 224,11 ₽4 231 096,10 ₽
Февраль 202763 960,03 ₽61 703,48 ₽2 256,55 ₽4 228 839,55 ₽
Март 202763 960,03 ₽61 670,58 ₽2 289,45 ₽4 226 550,10 ₽
Апрель 202763 960,03 ₽61 637,19 ₽2 322,84 ₽4 224 227,26 ₽
Май 202763 960,03 ₽61 603,31 ₽2 356,72 ₽4 221 870,54 ₽
Июнь 202763 960,03 ₽61 568,95 ₽2 391,08 ₽4 219 479,46 ₽
Июль 202763 960,03 ₽61 534,08 ₽2 425,95 ₽4 217 053,51 ₽
Август 202763 960,03 ₽61 498,70 ₽2 461,33 ₽4 214 592,18 ₽
Сентябрь 202763 960,03 ₽61 462,80 ₽2 497,23 ₽4 212 094,95 ₽
Октябрь 202763 960,03 ₽61 426,38 ₽2 533,65 ₽4 209 561,30 ₽
Ноябрь 202763 960,03 ₽61 389,44 ₽2 570,59 ₽4 206 990,71 ₽
Декабрь 202763 960,03 ₽61 351,95 ₽2 608,08 ₽4 204 382,63 ₽
Январь 202863 960,03 ₽61 313,91 ₽2 646,12 ₽4 201 736,51 ₽
Февраль 202863 960,03 ₽61 275,32 ₽2 684,71 ₽4 199 051,80 ₽
Март 202863 960,03 ₽61 236,17 ₽2 723,86 ₽4 196 327,94 ₽
Апрель 202863 960,03 ₽61 196,45 ₽2 763,58 ₽4 193 564,36 ₽
Май 202863 960,03 ₽61 156,15 ₽2 803,88 ₽4 190 760,48 ₽
Июнь 202863 960,03 ₽61 115,26 ₽2 844,77 ₽4 187 915,71 ₽
Июль 202863 960,03 ₽61 073,77 ₽2 886,26 ₽4 185 029,45 ₽
Август 202863 960,03 ₽61 031,68 ₽2 928,35 ₽4 182 101,10 ₽
Сентябрь 202863 960,03 ₽60 988,97 ₽2 971,06 ₽4 179 130,04 ₽
Октябрь 202863 960,03 ₽60 945,65 ₽3 014,38 ₽4 176 115,66 ₽
Ноябрь 202863 960,03 ₽60 901,69 ₽3 058,34 ₽4 173 057,32 ₽
Декабрь 202863 960,03 ₽60 857,09 ₽3 102,94 ₽4 169 954,38 ₽
Январь 202963 960,03 ₽60 811,83 ₽3 148,20 ₽4 166 806,18 ₽
Февраль 202963 960,03 ₽60 765,92 ₽3 194,11 ₽4 163 612,07 ₽
Март 202963 960,03 ₽60 719,34 ₽3 240,69 ₽4 160 371,38 ₽
Апрель 202963 960,03 ₽60 672,08 ₽3 287,95 ₽4 157 083,43 ₽
Май 202963 960,03 ₽60 624,13 ₽3 335,90 ₽4 153 747,53 ₽
Июнь 202963 960,03 ₽60 575,48 ₽3 384,55 ₽4 150 362,98 ₽
Июль 202963 960,03 ₽60 526,13 ₽3 433,90 ₽4 146 929,08 ₽
Август 202963 960,03 ₽60 476,05 ₽3 483,98 ₽4 143 445,10 ₽
Сентябрь 202963 960,03 ₽60 425,24 ₽3 534,79 ₽4 139 910,31 ₽
Октябрь 202963 960,03 ₽60 373,69 ₽3 586,34 ₽4 136 323,97 ₽
Ноябрь 202963 960,03 ₽60 321,39 ₽3 638,64 ₽4 132 685,33 ₽
Декабрь 202963 960,03 ₽60 268,33 ₽3 691,70 ₽4 128 993,63 ₽
Январь 203063 960,03 ₽60 214,49 ₽3 745,54 ₽4 125 248,09 ₽
Февраль 203063 960,03 ₽60 159,87 ₽3 800,16 ₽4 121 447,93 ₽
Март 203063 960,03 ₽60 104,45 ₽3 855,58 ₽4 117 592,35 ₽
Апрель 203063 960,03 ₽60 048,22 ₽3 911,81 ₽4 113 680,54 ₽
Май 203063 960,03 ₽59 991,17 ₽3 968,86 ₽4 109 711,68 ₽
Июнь 203063 960,03 ₽59 933,30 ₽4 026,73 ₽4 105 684,95 ₽
Июль 203063 960,03 ₽59 874,57 ₽4 085,46 ₽4 101 599,49 ₽
Август 203063 960,03 ₽59 814,99 ₽4 145,04 ₽4 097 454,45 ₽
Сентябрь 203063 960,03 ₽59 754,54 ₽4 205,49 ₽4 093 248,96 ₽
Октябрь 203063 960,03 ₽59 693,21 ₽4 266,82 ₽4 088 982,14 ₽
Ноябрь 203063 960,03 ₽59 630,99 ₽4 329,04 ₽4 084 653,10 ₽
Декабрь 203063 960,03 ₽59 567,86 ₽4 392,17 ₽4 080 260,93 ₽
Январь 203163 960,03 ₽59 503,81 ₽4 456,22 ₽4 075 804,71 ₽
Февраль 203163 960,03 ₽59 438,82 ₽4 521,21 ₽4 071 283,50 ₽
Март 203163 960,03 ₽59 372,88 ₽4 587,15 ₽4 066 696,35 ₽
Апрель 203163 960,03 ₽59 305,99 ₽4 654,04 ₽4 062 042,31 ₽
Май 203163 960,03 ₽59 238,12 ₽4 721,91 ₽4 057 320,40 ₽
Июнь 203163 960,03 ₽59 169,26 ₽4 790,77 ₽4 052 529,63 ₽
Июль 203163 960,03 ₽59 099,39 ₽4 860,64 ₽4 047 668,99 ₽
Август 203163 960,03 ₽59 028,51 ₽4 931,52 ₽4 042 737,47 ₽
Сентябрь 203163 960,03 ₽58 956,59 ₽5 003,44 ₽4 037 734,03 ₽
Октябрь 203163 960,03 ₽58 883,62 ₽5 076,41 ₽4 032 657,62 ₽
Ноябрь 203163 960,03 ₽58 809,59 ₽5 150,44 ₽4 027 507,18 ₽
Декабрь 203163 960,03 ₽58 734,48 ₽5 225,55 ₽4 022 281,63 ₽
Январь 203263 960,03 ₽58 658,27 ₽5 301,76 ₽4 016 979,87 ₽
Февраль 203263 960,03 ₽58 580,96 ₽5 379,07 ₽4 011 600,80 ₽
Март 203263 960,03 ₽58 502,51 ₽5 457,52 ₽4 006 143,28 ₽
Апрель 203263 960,03 ₽58 422,92 ₽5 537,11 ₽4 000 606,17 ₽
Май 203263 960,03 ₽58 342,17 ₽5 617,86 ₽3 994 988,31 ₽
Июнь 203263 960,03 ₽58 260,25 ₽5 699,78 ₽3 989 288,53 ₽
Июль 203263 960,03 ₽58 177,12 ₽5 782,91 ₽3 983 505,62 ₽
Август 203263 960,03 ₽58 092,79 ₽5 867,24 ₽3 977 638,38 ₽
Сентябрь 203263 960,03 ₽58 007,23 ₽5 952,80 ₽3 971 685,58 ₽
Октябрь 203263 960,03 ₽57 920,41 ₽6 039,62 ₽3 965 645,96 ₽
Ноябрь 203263 960,03 ₽57 832,34 ₽6 127,69 ₽3 959 518,27 ₽
Декабрь 203263 960,03 ₽57 742,97 ₽6 217,06 ₽3 953 301,21 ₽
Январь 203363 960,03 ₽57 652,31 ₽6 307,72 ₽3 946 993,49 ₽
Февраль 203363 960,03 ₽57 560,32 ₽6 399,71 ₽3 940 593,78 ₽
Март 203363 960,03 ₽57 466,99 ₽6 493,04 ₽3 934 100,74 ₽
Апрель 203363 960,03 ₽57 372,30 ₽6 587,73 ₽3 927 513,01 ₽
Май 203363 960,03 ₽57 276,23 ₽6 683,80 ₽3 920 829,21 ₽
Июнь 203363 960,03 ₽57 178,76 ₽6 781,27 ₽3 914 047,94 ₽
Июль 203363 960,03 ₽57 079,87 ₽6 880,16 ₽3 907 167,78 ₽
Август 203363 960,03 ₽56 979,53 ₽6 980,50 ₽3 900 187,28 ₽
Сентябрь 203363 960,03 ₽56 877,73 ₽7 082,30 ₽3 893 104,98 ₽
Октябрь 203363 960,03 ₽56 774,45 ₽7 185,58 ₽3 885 919,40 ₽
Ноябрь 203363 960,03 ₽56 669,66 ₽7 290,37 ₽3 878 629,03 ₽
Декабрь 203363 960,03 ₽56 563,34 ₽7 396,69 ₽3 871 232,34 ₽
Январь 203463 960,03 ₽56 455,47 ₽7 504,56 ₽3 863 727,78 ₽
Февраль 203463 960,03 ₽56 346,03 ₽7 614,00 ₽3 856 113,78 ₽
Март 203463 960,03 ₽56 234,99 ₽7 725,04 ₽3 848 388,74 ₽
Апрель 203463 960,03 ₽56 122,34 ₽7 837,69 ₽3 840 551,05 ₽
Май 203463 960,03 ₽56 008,04 ₽7 951,99 ₽3 832 599,06 ₽
Июнь 203463 960,03 ₽55 892,07 ₽8 067,96 ₽3 824 531,10 ₽
Июль 203463 960,03 ₽55 774,41 ₽8 185,62 ₽3 816 345,48 ₽
Август 203463 960,03 ₽55 655,04 ₽8 304,99 ₽3 808 040,49 ₽
Сентябрь 203463 960,03 ₽55 533,92 ₽8 426,11 ₽3 799 614,38 ₽
Октябрь 203463 960,03 ₽55 411,04 ₽8 548,99 ₽3 791 065,39 ₽
Ноябрь 203463 960,03 ₽55 286,37 ₽8 673,66 ₽3 782 391,73 ₽
Декабрь 203463 960,03 ₽55 159,88 ₽8 800,15 ₽3 773 591,58 ₽
Январь 203563 960,03 ₽55 031,54 ₽8 928,49 ₽3 764 663,09 ₽
Февраль 203563 960,03 ₽54 901,34 ₽9 058,69 ₽3 755 604,40 ₽
Март 203563 960,03 ₽54 769,23 ₽9 190,80 ₽3 746 413,60 ₽
Апрель 203563 960,03 ₽54 635,20 ₽9 324,83 ₽3 737 088,77 ₽
Май 203563 960,03 ₽54 499,21 ₽9 460,82 ₽3 727 627,95 ₽
Июнь 203563 960,03 ₽54 361,24 ₽9 598,79 ₽3 718 029,16 ₽
Июль 203563 960,03 ₽54 221,26 ₽9 738,77 ₽3 708 290,39 ₽
Август 203563 960,03 ₽54 079,23 ₽9 880,80 ₽3 698 409,59 ₽
Сентябрь 203563 960,03 ₽53 935,14 ₽10 024,89 ₽3 688 384,70 ₽
Октябрь 203563 960,03 ₽53 788,94 ₽10 171,09 ₽3 678 213,61 ₽
Ноябрь 203563 960,03 ₽53 640,62 ₽10 319,41 ₽3 667 894,20 ₽
Декабрь 203563 960,03 ₽53 490,12 ₽10 469,91 ₽3 657 424,29 ₽
Январь 203663 960,03 ₽53 337,44 ₽10 622,59 ₽3 646 801,70 ₽
Февраль 203663 960,03 ₽53 182,52 ₽10 777,51 ₽3 636 024,19 ₽
Март 203663 960,03 ₽53 025,35 ₽10 934,68 ₽3 625 089,51 ₽
Апрель 203663 960,03 ₽52 865,89 ₽11 094,14 ₽3 613 995,37 ₽
Май 203663 960,03 ₽52 704,10 ₽11 255,93 ₽3 602 739,44 ₽
Июнь 203663 960,03 ₽52 539,95 ₽11 420,08 ₽3 591 319,36 ₽
Июль 203663 960,03 ₽52 373,41 ₽11 586,62 ₽3 579 732,74 ₽
Август 203663 960,03 ₽52 204,44 ₽11 755,59 ₽3 567 977,15 ₽
Сентябрь 203663 960,03 ₽52 033,00 ₽11 927,03 ₽3 556 050,12 ₽
Октябрь 203663 960,03 ₽51 859,06 ₽12 100,97 ₽3 543 949,15 ₽
Ноябрь 203663 960,03 ₽51 682,59 ₽12 277,44 ₽3 531 671,71 ₽
Декабрь 203663 960,03 ₽51 503,55 ₽12 456,48 ₽3 519 215,23 ₽
Январь 203763 960,03 ₽51 321,89 ₽12 638,14 ₽3 506 577,09 ₽
Февраль 203763 960,03 ₽51 137,58 ₽12 822,45 ₽3 493 754,64 ₽
Март 203763 960,03 ₽50 950,59 ₽13 009,44 ₽3 480 745,20 ₽
Апрель 203763 960,03 ₽50 760,87 ₽13 199,16 ₽3 467 546,04 ₽
Май 203763 960,03 ₽50 568,38 ₽13 391,65 ₽3 454 154,39 ₽
Июнь 203763 960,03 ₽50 373,08 ₽13 586,95 ₽3 440 567,44 ₽
Июль 203763 960,03 ₽50 174,94 ₽13 785,09 ₽3 426 782,35 ₽
Август 203763 960,03 ₽49 973,91 ₽13 986,12 ₽3 412 796,23 ₽
Сентябрь 203763 960,03 ₽49 769,95 ₽14 190,08 ₽3 398 606,15 ₽
Октябрь 203763 960,03 ₽49 563,01 ₽14 397,02 ₽3 384 209,13 ₽
Ноябрь 203763 960,03 ₽49 353,05 ₽14 606,98 ₽3 369 602,15 ₽
Декабрь 203763 960,03 ₽49 140,03 ₽14 820,00 ₽3 354 782,15 ₽
Январь 203863 960,03 ₽48 923,91 ₽15 036,12 ₽3 339 746,03 ₽
Февраль 203863 960,03 ₽48 704,63 ₽15 255,40 ₽3 324 490,63 ₽
Март 203863 960,03 ₽48 482,16 ₽15 477,87 ₽3 309 012,76 ₽
Апрель 203863 960,03 ₽48 256,44 ₽15 703,59 ₽3 293 309,17 ₽
Май 203863 960,03 ₽48 027,43 ₽15 932,60 ₽3 277 376,57 ₽
Июнь 203863 960,03 ₽47 795,07 ₽16 164,96 ₽3 261 211,61 ₽
Июль 203863 960,03 ₽47 559,34 ₽16 400,69 ₽3 244 810,92 ₽
Август 203863 960,03 ₽47 320,16 ₽16 639,87 ₽3 228 171,05 ₽
Сентябрь 203863 960,03 ₽47 077,49 ₽16 882,54 ₽3 211 288,51 ₽
Октябрь 203863 960,03 ₽46 831,29 ₽17 128,74 ₽3 194 159,77 ₽
Ноябрь 203863 960,03 ₽46 581,50 ₽17 378,53 ₽3 176 781,24 ₽
Декабрь 203863 960,03 ₽46 328,06 ₽17 631,97 ₽3 159 149,27 ₽
Январь 203963 960,03 ₽46 070,93 ₽17 889,10 ₽3 141 260,17 ₽
Февраль 203963 960,03 ₽45 810,04 ₽18 149,99 ₽3 123 110,18 ₽
Март 203963 960,03 ₽45 545,36 ₽18 414,67 ₽3 104 695,51 ₽
Апрель 203963 960,03 ₽45 276,81 ₽18 683,22 ₽3 086 012,29 ₽
Май 203963 960,03 ₽45 004,35 ₽18 955,68 ₽3 067 056,61 ₽
Июнь 203963 960,03 ₽44 727,91 ₽19 232,12 ₽3 047 824,49 ₽
Июль 203963 960,03 ₽44 447,44 ₽19 512,59 ₽3 028 311,90 ₽
Август 203963 960,03 ₽44 162,88 ₽19 797,15 ₽3 008 514,75 ₽
Сентябрь 203963 960,03 ₽43 874,17 ₽20 085,86 ₽2 988 428,89 ₽
Октябрь 203963 960,03 ₽43 581,25 ₽20 378,78 ₽2 968 050,11 ₽
Ноябрь 203963 960,03 ₽43 284,06 ₽20 675,97 ₽2 947 374,14 ₽
Декабрь 203963 960,03 ₽42 982,54 ₽20 977,49 ₽2 926 396,65 ₽
Январь 204063 960,03 ₽42 676,62 ₽21 283,41 ₽2 905 113,24 ₽
Февраль 204063 960,03 ₽42 366,23 ₽21 593,80 ₽2 883 519,44 ₽
Март 204063 960,03 ₽42 051,33 ₽21 908,70 ₽2 861 610,74 ₽
Апрель 204063 960,03 ₽41 731,82 ₽22 228,21 ₽2 839 382,53 ₽
Май 204063 960,03 ₽41 407,66 ₽22 552,37 ₽2 816 830,16 ₽
Июнь 204063 960,03 ₽41 078,77 ₽22 881,26 ₽2 793 948,90 ₽
Июль 204063 960,03 ₽40 745,09 ₽23 214,94 ₽2 770 733,96 ₽
Август 204063 960,03 ₽40 406,54 ₽23 553,49 ₽2 747 180,47 ₽
Сентябрь 204063 960,03 ₽40 063,05 ₽23 896,98 ₽2 723 283,49 ₽
Октябрь 204063 960,03 ₽39 714,55 ₽24 245,48 ₽2 699 038,01 ₽
Ноябрь 204063 960,03 ₽39 360,97 ₽24 599,06 ₽2 674 438,95 ₽
Декабрь 204063 960,03 ₽39 002,23 ₽24 957,80 ₽2 649 481,15 ₽
Январь 204163 960,03 ₽38 638,27 ₽25 321,76 ₽2 624 159,39 ₽
Февраль 204163 960,03 ₽38 268,99 ₽25 691,04 ₽2 598 468,35 ₽
Март 204163 960,03 ₽37 894,33 ₽26 065,70 ₽2 572 402,65 ₽
Апрель 204163 960,03 ₽37 514,21 ₽26 445,82 ₽2 545 956,83 ₽
Май 204163 960,03 ₽37 128,54 ₽26 831,49 ₽2 519 125,34 ₽
Июнь 204163 960,03 ₽36 737,24 ₽27 222,79 ₽2 491 902,55 ₽
Июль 204163 960,03 ₽36 340,25 ₽27 619,78 ₽2 464 282,77 ₽
Август 204163 960,03 ₽35 937,46 ₽28 022,57 ₽2 436 260,20 ₽
Сентябрь 204163 960,03 ₽35 528,79 ₽28 431,24 ₽2 407 828,96 ₽
Октябрь 204163 960,03 ₽35 114,17 ₽28 845,86 ₽2 378 983,10 ₽
Ноябрь 204163 960,03 ₽34 693,50 ₽29 266,53 ₽2 349 716,57 ₽
Декабрь 204163 960,03 ₽34 266,70 ₽29 693,33 ₽2 320 023,24 ₽
Январь 204263 960,03 ₽33 833,67 ₽30 126,36 ₽2 289 896,88 ₽
Февраль 204263 960,03 ₽33 394,33 ₽30 565,70 ₽2 259 331,18 ₽
Март 204263 960,03 ₽32 948,58 ₽31 011,45 ₽2 228 319,73 ₽
Апрель 204263 960,03 ₽32 496,33 ₽31 463,70 ₽2 196 856,03 ₽
Май 204263 960,03 ₽32 037,48 ₽31 922,55 ₽2 164 933,48 ₽
Июнь 204263 960,03 ₽31 571,95 ₽32 388,08 ₽2 132 545,40 ₽
Июль 204263 960,03 ₽31 099,62 ₽32 860,41 ₽2 099 684,99 ₽
Август 204263 960,03 ₽30 620,41 ₽33 339,62 ₽2 066 345,37 ₽
Сентябрь 204263 960,03 ₽30 134,20 ₽33 825,83 ₽2 032 519,54 ₽
Октябрь 204263 960,03 ₽29 640,91 ₽34 319,12 ₽1 998 200,42 ₽
Ноябрь 204263 960,03 ₽29 140,42 ₽34 819,61 ₽1 963 380,81 ₽
Декабрь 204263 960,03 ₽28 632,64 ₽35 327,39 ₽1 928 053,42 ₽
Январь 204363 960,03 ₽28 117,45 ₽35 842,58 ₽1 892 210,84 ₽
Февраль 204363 960,03 ₽27 594,74 ₽36 365,29 ₽1 855 845,55 ₽
Март 204363 960,03 ₽27 064,41 ₽36 895,62 ₽1 818 949,93 ₽
Апрель 204363 960,03 ₽26 526,35 ₽37 433,68 ₽1 781 516,25 ₽
Май 204363 960,03 ₽25 980,45 ₽37 979,58 ₽1 743 536,67 ₽
Июнь 204363 960,03 ₽25 426,58 ₽38 533,45 ₽1 705 003,22 ₽
Июль 204363 960,03 ₽24 864,63 ₽39 095,40 ₽1 665 907,82 ₽
Август 204363 960,03 ₽24 294,49 ₽39 665,54 ₽1 626 242,28 ₽
Сентябрь 204363 960,03 ₽23 716,03 ₽40 244,00 ₽1 585 998,28 ₽
Октябрь 204363 960,03 ₽23 129,14 ₽40 830,89 ₽1 545 167,39 ₽
Ноябрь 204363 960,03 ₽22 533,69 ₽41 426,34 ₽1 503 741,05 ₽
Декабрь 204363 960,03 ₽21 929,56 ₽42 030,47 ₽1 461 710,58 ₽
Январь 204463 960,03 ₽21 316,61 ₽42 643,42 ₽1 419 067,16 ₽
Февраль 204463 960,03 ₽20 694,73 ₽43 265,30 ₽1 375 801,86 ₽
Март 204463 960,03 ₽20 063,78 ₽43 896,25 ₽1 331 905,61 ₽
Апрель 204463 960,03 ₽19 423,62 ₽44 536,41 ₽1 287 369,20 ₽
Май 204463 960,03 ₽18 774,13 ₽45 185,90 ₽1 242 183,30 ₽
Июнь 204463 960,03 ₽18 115,17 ₽45 844,86 ₽1 196 338,44 ₽
Июль 204463 960,03 ₽17 446,60 ₽46 513,43 ₽1 149 825,01 ₽
Август 204463 960,03 ₽16 768,28 ₽47 191,75 ₽1 102 633,26 ₽
Сентябрь 204463 960,03 ₽16 080,07 ₽47 879,96 ₽1 054 753,30 ₽
Октябрь 204463 960,03 ₽15 381,82 ₽48 578,21 ₽1 006 175,09 ₽
Ноябрь 204463 960,03 ₽14 673,39 ₽49 286,64 ₽956 888,45 ₽
Декабрь 204463 960,03 ₽13 954,62 ₽50 005,41 ₽906 883,04 ₽
Январь 204563 960,03 ₽13 225,38 ₽50 734,65 ₽856 148,39 ₽
Февраль 204563 960,03 ₽12 485,50 ₽51 474,53 ₽804 673,86 ₽
Март 204563 960,03 ₽11 734,83 ₽52 225,20 ₽752 448,66 ₽
Апрель 204563 960,03 ₽10 973,21 ₽52 986,82 ₽699 461,84 ₽
Май 204563 960,03 ₽10 200,49 ₽53 759,54 ₽645 702,30 ₽
Июнь 204563 960,03 ₽9 416,49 ₽54 543,54 ₽591 158,76 ₽
Июль 204563 960,03 ₽8 621,07 ₽55 338,96 ₽535 819,80 ₽
Август 204563 960,03 ₽7 814,04 ₽56 145,99 ₽479 673,81 ₽
Сентябрь 204563 960,03 ₽6 995,24 ₽56 964,79 ₽422 709,02 ₽
Октябрь 204563 960,03 ₽6 164,51 ₽57 795,52 ₽364 913,50 ₽
Ноябрь 204563 960,03 ₽5 321,66 ₽58 638,37 ₽306 275,13 ₽
Декабрь 204563 960,03 ₽4 466,51 ₽59 493,52 ₽246 781,61 ₽
Январь 204663 960,03 ₽3 598,90 ₽60 361,13 ₽186 420,48 ₽
Февраль 204663 960,03 ₽2 718,63 ₽61 241,40 ₽125 179,08 ₽
Март 204663 960,03 ₽1 825,53 ₽62 134,50 ₽63 044,58 ₽
Апрель 204663 963,98 ₽919,40 ₽63 044,58 ₽0,00 ₽
  • Укажи стоимость квартиры или дома и сумму первоначального взноса.
  • Введи процентную ставку и срок ипотеки в месяцах.
  • Выбери тип платежа: аннуитетный или дифференцированный.
  • Добавь комиссии и страховки, если есть.
  • Посмотри платеж, переплату и график. Выгрузи в CSV.

Ипотечный калькулятор рассчитывает ежемесячный платеж, переплату и полную стоимость ипотечного кредита. Учитывает первоначальный взнос, процентную ставку, срок и дополнительные расходы.

Как считается ипотека

Сумма ипотечного кредита — это стоимость жилья минус первоначальный взнос. На эту сумму банк начисляет проценты. При аннуитетной схеме (самая распространенная) платеж одинаковый каждый месяц: в начале большая часть идет на проценты, в конце — на погашение долга. При дифференцированной схеме платеж убывает, а переплата ниже.

Почему переплата по ипотеке такая большая

Ипотека — это длинный кредит: 15, 20, 25 лет. Проценты начисляются каждый месяц на остаток долга. Чем длиннее срок, тем дольше работает процент и тем больше переплата. При ставке 16% и сроке 20 лет переплата может превысить сумму самого кредита. Поэтому важно сравнивать не только размер платежа, но и итоговую сумму выплат.

Что влияет на платеж

Четыре параметра: сумма кредита, ставка, срок и первоначальный взнос. Больший взнос уменьшает тело кредита — это самый прямой способ снизить переплату. Короткий срок дает высокий платеж, но сильно экономит на процентах. Разница ставок в 2 п.п. на ипотеке 8 000 000 ₽ на 20 лет — это 2–3 млн рублей разницы.

Когда использовать

До визита в банк — чтобы понять, какой платеж ты потянешь. При выборе между предложениями — чтобы сравнить полную стоимость. После одобрения — чтобы проверить банковский график. Попробуй разные комбинации срока и взноса, чтобы найти баланс между комфортным платежом и разумной переплатой.

Похожие расчёты

Все расчёты →

Рассчитать другой кредит?

В каталог калькуляторов