НЕЛОХ
Ключевая ставка15.5%обн. 13.02.2026

Ипотека в ДОМ.РФ: 3 000 000 ₽ под 22.5% на 25 лет

Рассчитай ежемесячный платеж по ипотеке, переплату за весь срок и полную стоимость квартиры в кредит. С первоначальным взносом, комиссиями и графиком.

Введи стоимость жилья, взнос, ставку и срок — получишь платеж, переплату и график по месяцам. Аннуитет и дифф.

Не сравнивай ипотеку только по платежу. Смотри итоговую переплату за весь срок.

Дорогая сделка

Ставка 22.5% выше ключевой 15.5% на 7.0 п.п. Переплата 11 848 467,44 ₽ (465% от суммы). Ищи варианты дешевле.

18%
82%
Тело кредита: 2 550 000,00 ₽Переплата: 11 848 467,44 ₽
ДатаПлатежПроцентыТелоОстаток
Май 202647 994,85 ₽47 812,50 ₽182,35 ₽2 549 817,65 ₽
Июнь 202647 994,85 ₽47 809,08 ₽185,77 ₽2 549 631,88 ₽
Июль 202647 994,85 ₽47 805,60 ₽189,25 ₽2 549 442,63 ₽
Август 202647 994,85 ₽47 802,05 ₽192,80 ₽2 549 249,83 ₽
Сентябрь 202647 994,85 ₽47 798,43 ₽196,42 ₽2 549 053,41 ₽
Октябрь 202647 994,85 ₽47 794,75 ₽200,10 ₽2 548 853,31 ₽
Ноябрь 202647 994,85 ₽47 791,00 ₽203,85 ₽2 548 649,46 ₽
Декабрь 202647 994,85 ₽47 787,18 ₽207,67 ₽2 548 441,79 ₽
Январь 202747 994,85 ₽47 783,28 ₽211,57 ₽2 548 230,22 ₽
Февраль 202747 994,85 ₽47 779,32 ₽215,53 ₽2 548 014,69 ₽
Март 202747 994,85 ₽47 775,28 ₽219,57 ₽2 547 795,12 ₽
Апрель 202747 994,85 ₽47 771,16 ₽223,69 ₽2 547 571,43 ₽
Май 202747 994,85 ₽47 766,96 ₽227,89 ₽2 547 343,54 ₽
Июнь 202747 994,85 ₽47 762,69 ₽232,16 ₽2 547 111,38 ₽
Июль 202747 994,85 ₽47 758,34 ₽236,51 ₽2 546 874,87 ₽
Август 202747 994,85 ₽47 753,90 ₽240,95 ₽2 546 633,92 ₽
Сентябрь 202747 994,85 ₽47 749,39 ₽245,46 ₽2 546 388,46 ₽
Октябрь 202747 994,85 ₽47 744,78 ₽250,07 ₽2 546 138,39 ₽
Ноябрь 202747 994,85 ₽47 740,09 ₽254,76 ₽2 545 883,63 ₽
Декабрь 202747 994,85 ₽47 735,32 ₽259,53 ₽2 545 624,10 ₽
Январь 202847 994,85 ₽47 730,45 ₽264,40 ₽2 545 359,70 ₽
Февраль 202847 994,85 ₽47 725,49 ₽269,36 ₽2 545 090,34 ₽
Март 202847 994,85 ₽47 720,44 ₽274,41 ₽2 544 815,93 ₽
Апрель 202847 994,85 ₽47 715,30 ₽279,55 ₽2 544 536,38 ₽
Май 202847 994,85 ₽47 710,06 ₽284,79 ₽2 544 251,59 ₽
Июнь 202847 994,85 ₽47 704,72 ₽290,13 ₽2 543 961,46 ₽
Июль 202847 994,85 ₽47 699,28 ₽295,57 ₽2 543 665,89 ₽
Август 202847 994,85 ₽47 693,74 ₽301,11 ₽2 543 364,78 ₽
Сентябрь 202847 994,85 ₽47 688,09 ₽306,76 ₽2 543 058,02 ₽
Октябрь 202847 994,85 ₽47 682,34 ₽312,51 ₽2 542 745,51 ₽
Ноябрь 202847 994,85 ₽47 676,48 ₽318,37 ₽2 542 427,14 ₽
Декабрь 202847 994,85 ₽47 670,51 ₽324,34 ₽2 542 102,80 ₽
Январь 202947 994,85 ₽47 664,43 ₽330,42 ₽2 541 772,38 ₽
Февраль 202947 994,85 ₽47 658,23 ₽336,62 ₽2 541 435,76 ₽
Март 202947 994,85 ₽47 651,92 ₽342,93 ₽2 541 092,83 ₽
Апрель 202947 994,85 ₽47 645,49 ₽349,36 ₽2 540 743,47 ₽
Май 202947 994,85 ₽47 638,94 ₽355,91 ₽2 540 387,56 ₽
Июнь 202947 994,85 ₽47 632,27 ₽362,58 ₽2 540 024,98 ₽
Июль 202947 994,85 ₽47 625,47 ₽369,38 ₽2 539 655,60 ₽
Август 202947 994,85 ₽47 618,54 ₽376,31 ₽2 539 279,29 ₽
Сентябрь 202947 994,85 ₽47 611,49 ₽383,36 ₽2 538 895,93 ₽
Октябрь 202947 994,85 ₽47 604,30 ₽390,55 ₽2 538 505,38 ₽
Ноябрь 202947 994,85 ₽47 596,98 ₽397,87 ₽2 538 107,51 ₽
Декабрь 202947 994,85 ₽47 589,52 ₽405,33 ₽2 537 702,18 ₽
Январь 203047 994,85 ₽47 581,92 ₽412,93 ₽2 537 289,25 ₽
Февраль 203047 994,85 ₽47 574,17 ₽420,68 ₽2 536 868,57 ₽
Март 203047 994,85 ₽47 566,29 ₽428,56 ₽2 536 440,01 ₽
Апрель 203047 994,85 ₽47 558,25 ₽436,60 ₽2 536 003,41 ₽
Май 203047 994,85 ₽47 550,06 ₽444,79 ₽2 535 558,62 ₽
Июнь 203047 994,85 ₽47 541,72 ₽453,13 ₽2 535 105,49 ₽
Июль 203047 994,85 ₽47 533,23 ₽461,62 ₽2 534 643,87 ₽
Август 203047 994,85 ₽47 524,57 ₽470,28 ₽2 534 173,59 ₽
Сентябрь 203047 994,85 ₽47 515,75 ₽479,10 ₽2 533 694,49 ₽
Октябрь 203047 994,85 ₽47 506,77 ₽488,08 ₽2 533 206,41 ₽
Ноябрь 203047 994,85 ₽47 497,62 ₽497,23 ₽2 532 709,18 ₽
Декабрь 203047 994,85 ₽47 488,30 ₽506,55 ₽2 532 202,63 ₽
Январь 203147 994,85 ₽47 478,80 ₽516,05 ₽2 531 686,58 ₽
Февраль 203147 994,85 ₽47 469,12 ₽525,73 ₽2 531 160,85 ₽
Март 203147 994,85 ₽47 459,27 ₽535,58 ₽2 530 625,27 ₽
Апрель 203147 994,85 ₽47 449,22 ₽545,63 ₽2 530 079,64 ₽
Май 203147 994,85 ₽47 438,99 ₽555,86 ₽2 529 523,78 ₽
Июнь 203147 994,85 ₽47 428,57 ₽566,28 ₽2 528 957,50 ₽
Июль 203147 994,85 ₽47 417,95 ₽576,90 ₽2 528 380,60 ₽
Август 203147 994,85 ₽47 407,14 ₽587,71 ₽2 527 792,89 ₽
Сентябрь 203147 994,85 ₽47 396,12 ₽598,73 ₽2 527 194,16 ₽
Октябрь 203147 994,85 ₽47 384,89 ₽609,96 ₽2 526 584,20 ₽
Ноябрь 203147 994,85 ₽47 373,45 ₽621,40 ₽2 525 962,80 ₽
Декабрь 203147 994,85 ₽47 361,80 ₽633,05 ₽2 525 329,75 ₽
Январь 203247 994,85 ₽47 349,93 ₽644,92 ₽2 524 684,83 ₽
Февраль 203247 994,85 ₽47 337,84 ₽657,01 ₽2 524 027,82 ₽
Март 203247 994,85 ₽47 325,52 ₽669,33 ₽2 523 358,49 ₽
Апрель 203247 994,85 ₽47 312,97 ₽681,88 ₽2 522 676,61 ₽
Май 203247 994,85 ₽47 300,19 ₽694,66 ₽2 521 981,95 ₽
Июнь 203247 994,85 ₽47 287,16 ₽707,69 ₽2 521 274,26 ₽
Июль 203247 994,85 ₽47 273,89 ₽720,96 ₽2 520 553,30 ₽
Август 203247 994,85 ₽47 260,37 ₽734,48 ₽2 519 818,82 ₽
Сентябрь 203247 994,85 ₽47 246,60 ₽748,25 ₽2 519 070,57 ₽
Октябрь 203247 994,85 ₽47 232,57 ₽762,28 ₽2 518 308,29 ₽
Ноябрь 203247 994,85 ₽47 218,28 ₽776,57 ₽2 517 531,72 ₽
Декабрь 203247 994,85 ₽47 203,72 ₽791,13 ₽2 516 740,59 ₽
Январь 203347 994,85 ₽47 188,89 ₽805,96 ₽2 515 934,63 ₽
Февраль 203347 994,85 ₽47 173,77 ₽821,08 ₽2 515 113,55 ₽
Март 203347 994,85 ₽47 158,38 ₽836,47 ₽2 514 277,08 ₽
Апрель 203347 994,85 ₽47 142,70 ₽852,15 ₽2 513 424,93 ₽
Май 203347 994,85 ₽47 126,72 ₽868,13 ₽2 512 556,80 ₽
Июнь 203347 994,85 ₽47 110,44 ₽884,41 ₽2 511 672,39 ₽
Июль 203347 994,85 ₽47 093,86 ₽900,99 ₽2 510 771,40 ₽
Август 203347 994,85 ₽47 076,96 ₽917,89 ₽2 509 853,51 ₽
Сентябрь 203347 994,85 ₽47 059,75 ₽935,10 ₽2 508 918,41 ₽
Октябрь 203347 994,85 ₽47 042,22 ₽952,63 ₽2 507 965,78 ₽
Ноябрь 203347 994,85 ₽47 024,36 ₽970,49 ₽2 506 995,29 ₽
Декабрь 203347 994,85 ₽47 006,16 ₽988,69 ₽2 506 006,60 ₽
Январь 203447 994,85 ₽46 987,62 ₽1 007,23 ₽2 504 999,37 ₽
Февраль 203447 994,85 ₽46 968,74 ₽1 026,11 ₽2 503 973,26 ₽
Март 203447 994,85 ₽46 949,50 ₽1 045,35 ₽2 502 927,91 ₽
Апрель 203447 994,85 ₽46 929,90 ₽1 064,95 ₽2 501 862,96 ₽
Май 203447 994,85 ₽46 909,93 ₽1 084,92 ₽2 500 778,04 ₽
Июнь 203447 994,85 ₽46 889,59 ₽1 105,26 ₽2 499 672,78 ₽
Июль 203447 994,85 ₽46 868,86 ₽1 125,99 ₽2 498 546,79 ₽
Август 203447 994,85 ₽46 847,75 ₽1 147,10 ₽2 497 399,69 ₽
Сентябрь 203447 994,85 ₽46 826,24 ₽1 168,61 ₽2 496 231,08 ₽
Октябрь 203447 994,85 ₽46 804,33 ₽1 190,52 ₽2 495 040,56 ₽
Ноябрь 203447 994,85 ₽46 782,01 ₽1 212,84 ₽2 493 827,72 ₽
Декабрь 203447 994,85 ₽46 759,27 ₽1 235,58 ₽2 492 592,14 ₽
Январь 203547 994,85 ₽46 736,10 ₽1 258,75 ₽2 491 333,39 ₽
Февраль 203547 994,85 ₽46 712,50 ₽1 282,35 ₽2 490 051,04 ₽
Март 203547 994,85 ₽46 688,46 ₽1 306,39 ₽2 488 744,65 ₽
Апрель 203547 994,85 ₽46 663,96 ₽1 330,89 ₽2 487 413,76 ₽
Май 203547 994,85 ₽46 639,01 ₽1 355,84 ₽2 486 057,92 ₽
Июнь 203547 994,85 ₽46 613,59 ₽1 381,26 ₽2 484 676,66 ₽
Июль 203547 994,85 ₽46 587,69 ₽1 407,16 ₽2 483 269,50 ₽
Август 203547 994,85 ₽46 561,30 ₽1 433,55 ₽2 481 835,95 ₽
Сентябрь 203547 994,85 ₽46 534,42 ₽1 460,43 ₽2 480 375,52 ₽
Октябрь 203547 994,85 ₽46 507,04 ₽1 487,81 ₽2 478 887,71 ₽
Ноябрь 203547 994,85 ₽46 479,14 ₽1 515,71 ₽2 477 372,00 ₽
Декабрь 203547 994,85 ₽46 450,73 ₽1 544,12 ₽2 475 827,88 ₽
Январь 203647 994,85 ₽46 421,77 ₽1 573,08 ₽2 474 254,80 ₽
Февраль 203647 994,85 ₽46 392,28 ₽1 602,57 ₽2 472 652,23 ₽
Март 203647 994,85 ₽46 362,23 ₽1 632,62 ₽2 471 019,61 ₽
Апрель 203647 994,85 ₽46 331,62 ₽1 663,23 ₽2 469 356,38 ₽
Май 203647 994,85 ₽46 300,43 ₽1 694,42 ₽2 467 661,96 ₽
Июнь 203647 994,85 ₽46 268,66 ₽1 726,19 ₽2 465 935,77 ₽
Июль 203647 994,85 ₽46 236,30 ₽1 758,55 ₽2 464 177,22 ₽
Август 203647 994,85 ₽46 203,32 ₽1 791,53 ₽2 462 385,69 ₽
Сентябрь 203647 994,85 ₽46 169,73 ₽1 825,12 ₽2 460 560,57 ₽
Октябрь 203647 994,85 ₽46 135,51 ₽1 859,34 ₽2 458 701,23 ₽
Ноябрь 203647 994,85 ₽46 100,65 ₽1 894,20 ₽2 456 807,03 ₽
Декабрь 203647 994,85 ₽46 065,13 ₽1 929,72 ₽2 454 877,31 ₽
Январь 203747 994,85 ₽46 028,95 ₽1 965,90 ₽2 452 911,41 ₽
Февраль 203747 994,85 ₽45 992,09 ₽2 002,76 ₽2 450 908,65 ₽
Март 203747 994,85 ₽45 954,54 ₽2 040,31 ₽2 448 868,34 ₽
Апрель 203747 994,85 ₽45 916,28 ₽2 078,57 ₽2 446 789,77 ₽
Май 203747 994,85 ₽45 877,31 ₽2 117,54 ₽2 444 672,23 ₽
Июнь 203747 994,85 ₽45 837,60 ₽2 157,25 ₽2 442 514,98 ₽
Июль 203747 994,85 ₽45 797,16 ₽2 197,69 ₽2 440 317,29 ₽
Август 203747 994,85 ₽45 755,95 ₽2 238,90 ₽2 438 078,39 ₽
Сентябрь 203747 994,85 ₽45 713,97 ₽2 280,88 ₽2 435 797,51 ₽
Октябрь 203747 994,85 ₽45 671,20 ₽2 323,65 ₽2 433 473,86 ₽
Ноябрь 203747 994,85 ₽45 627,63 ₽2 367,22 ₽2 431 106,64 ₽
Декабрь 203747 994,85 ₽45 583,25 ₽2 411,60 ₽2 428 695,04 ₽
Январь 203847 994,85 ₽45 538,03 ₽2 456,82 ₽2 426 238,22 ₽
Февраль 203847 994,85 ₽45 491,97 ₽2 502,88 ₽2 423 735,34 ₽
Март 203847 994,85 ₽45 445,04 ₽2 549,81 ₽2 421 185,53 ₽
Апрель 203847 994,85 ₽45 397,23 ₽2 597,62 ₽2 418 587,91 ₽
Май 203847 994,85 ₽45 348,52 ₽2 646,33 ₽2 415 941,58 ₽
Июнь 203847 994,85 ₽45 298,90 ₽2 695,95 ₽2 413 245,63 ₽
Июль 203847 994,85 ₽45 248,36 ₽2 746,49 ₽2 410 499,14 ₽
Август 203847 994,85 ₽45 196,86 ₽2 797,99 ₽2 407 701,15 ₽
Сентябрь 203847 994,85 ₽45 144,40 ₽2 850,45 ₽2 404 850,70 ₽
Октябрь 203847 994,85 ₽45 090,95 ₽2 903,90 ₽2 401 946,80 ₽
Ноябрь 203847 994,85 ₽45 036,50 ₽2 958,35 ₽2 398 988,45 ₽
Декабрь 203847 994,85 ₽44 981,03 ₽3 013,82 ₽2 395 974,63 ₽
Январь 203947 994,85 ₽44 924,52 ₽3 070,33 ₽2 392 904,30 ₽
Февраль 203947 994,85 ₽44 866,96 ₽3 127,89 ₽2 389 776,41 ₽
Март 203947 994,85 ₽44 808,31 ₽3 186,54 ₽2 386 589,87 ₽
Апрель 203947 994,85 ₽44 748,56 ₽3 246,29 ₽2 383 343,58 ₽
Май 203947 994,85 ₽44 687,69 ₽3 307,16 ₽2 380 036,42 ₽
Июнь 203947 994,85 ₽44 625,68 ₽3 369,17 ₽2 376 667,25 ₽
Июль 203947 994,85 ₽44 562,51 ₽3 432,34 ₽2 373 234,91 ₽
Август 203947 994,85 ₽44 498,15 ₽3 496,70 ₽2 369 738,21 ₽
Сентябрь 203947 994,85 ₽44 432,59 ₽3 562,26 ₽2 366 175,95 ₽
Октябрь 203947 994,85 ₽44 365,80 ₽3 629,05 ₽2 362 546,90 ₽
Ноябрь 203947 994,85 ₽44 297,75 ₽3 697,10 ₽2 358 849,80 ₽
Декабрь 203947 994,85 ₽44 228,43 ₽3 766,42 ₽2 355 083,38 ₽
Январь 204047 994,85 ₽44 157,81 ₽3 837,04 ₽2 351 246,34 ₽
Февраль 204047 994,85 ₽44 085,87 ₽3 908,98 ₽2 347 337,36 ₽
Март 204047 994,85 ₽44 012,58 ₽3 982,27 ₽2 343 355,09 ₽
Апрель 204047 994,85 ₽43 937,91 ₽4 056,94 ₽2 339 298,15 ₽
Май 204047 994,85 ₽43 861,84 ₽4 133,01 ₽2 335 165,14 ₽
Июнь 204047 994,85 ₽43 784,35 ₽4 210,50 ₽2 330 954,64 ₽
Июль 204047 994,85 ₽43 705,40 ₽4 289,45 ₽2 326 665,19 ₽
Август 204047 994,85 ₽43 624,97 ₽4 369,88 ₽2 322 295,31 ₽
Сентябрь 204047 994,85 ₽43 543,04 ₽4 451,81 ₽2 317 843,50 ₽
Октябрь 204047 994,85 ₽43 459,57 ₽4 535,28 ₽2 313 308,22 ₽
Ноябрь 204047 994,85 ₽43 374,53 ₽4 620,32 ₽2 308 687,90 ₽
Декабрь 204047 994,85 ₽43 287,90 ₽4 706,95 ₽2 303 980,95 ₽
Январь 204147 994,85 ₽43 199,64 ₽4 795,21 ₽2 299 185,74 ₽
Февраль 204147 994,85 ₽43 109,73 ₽4 885,12 ₽2 294 300,62 ₽
Март 204147 994,85 ₽43 018,14 ₽4 976,71 ₽2 289 323,91 ₽
Апрель 204147 994,85 ₽42 924,82 ₽5 070,03 ₽2 284 253,88 ₽
Май 204147 994,85 ₽42 829,76 ₽5 165,09 ₽2 279 088,79 ₽
Июнь 204147 994,85 ₽42 732,91 ₽5 261,94 ₽2 273 826,85 ₽
Июль 204147 994,85 ₽42 634,25 ₽5 360,60 ₽2 268 466,25 ₽
Август 204147 994,85 ₽42 533,74 ₽5 461,11 ₽2 263 005,14 ₽
Сентябрь 204147 994,85 ₽42 431,35 ₽5 563,50 ₽2 257 441,64 ₽
Октябрь 204147 994,85 ₽42 327,03 ₽5 667,82 ₽2 251 773,82 ₽
Ноябрь 204147 994,85 ₽42 220,76 ₽5 774,09 ₽2 245 999,73 ₽
Декабрь 204147 994,85 ₽42 112,49 ₽5 882,36 ₽2 240 117,37 ₽
Январь 204247 994,85 ₽42 002,20 ₽5 992,65 ₽2 234 124,72 ₽
Февраль 204247 994,85 ₽41 889,84 ₽6 105,01 ₽2 228 019,71 ₽
Март 204247 994,85 ₽41 775,37 ₽6 219,48 ₽2 221 800,23 ₽
Апрель 204247 994,85 ₽41 658,75 ₽6 336,10 ₽2 215 464,13 ₽
Май 204247 994,85 ₽41 539,95 ₽6 454,90 ₽2 209 009,23 ₽
Июнь 204247 994,85 ₽41 418,92 ₽6 575,93 ₽2 202 433,30 ₽
Июль 204247 994,85 ₽41 295,62 ₽6 699,23 ₽2 195 734,07 ₽
Август 204247 994,85 ₽41 170,01 ₽6 824,84 ₽2 188 909,23 ₽
Сентябрь 204247 994,85 ₽41 042,05 ₽6 952,80 ₽2 181 956,43 ₽
Октябрь 204247 994,85 ₽40 911,68 ₽7 083,17 ₽2 174 873,26 ₽
Ноябрь 204247 994,85 ₽40 778,87 ₽7 215,98 ₽2 167 657,28 ₽
Декабрь 204247 994,85 ₽40 643,57 ₽7 351,28 ₽2 160 306,00 ₽
Январь 204347 994,85 ₽40 505,74 ₽7 489,11 ₽2 152 816,89 ₽
Февраль 204347 994,85 ₽40 365,32 ₽7 629,53 ₽2 145 187,36 ₽
Март 204347 994,85 ₽40 222,26 ₽7 772,59 ₽2 137 414,77 ₽
Апрель 204347 994,85 ₽40 076,53 ₽7 918,32 ₽2 129 496,45 ₽
Май 204347 994,85 ₽39 928,06 ₽8 066,79 ₽2 121 429,66 ₽
Июнь 204347 994,85 ₽39 776,81 ₽8 218,04 ₽2 113 211,62 ₽
Июль 204347 994,85 ₽39 622,72 ₽8 372,13 ₽2 104 839,49 ₽
Август 204347 994,85 ₽39 465,74 ₽8 529,11 ₽2 096 310,38 ₽
Сентябрь 204347 994,85 ₽39 305,82 ₽8 689,03 ₽2 087 621,35 ₽
Октябрь 204347 994,85 ₽39 142,90 ₽8 851,95 ₽2 078 769,40 ₽
Ноябрь 204347 994,85 ₽38 976,93 ₽9 017,92 ₽2 069 751,48 ₽
Декабрь 204347 994,85 ₽38 807,84 ₽9 187,01 ₽2 060 564,47 ₽
Январь 204447 994,85 ₽38 635,58 ₽9 359,27 ₽2 051 205,20 ₽
Февраль 204447 994,85 ₽38 460,10 ₽9 534,75 ₽2 041 670,45 ₽
Март 204447 994,85 ₽38 281,32 ₽9 713,53 ₽2 031 956,92 ₽
Апрель 204447 994,85 ₽38 099,19 ₽9 895,66 ₽2 022 061,26 ₽
Май 204447 994,85 ₽37 913,65 ₽10 081,20 ₽2 011 980,06 ₽
Июнь 204447 994,85 ₽37 724,63 ₽10 270,22 ₽2 001 709,84 ₽
Июль 204447 994,85 ₽37 532,06 ₽10 462,79 ₽1 991 247,05 ₽
Август 204447 994,85 ₽37 335,88 ₽10 658,97 ₽1 980 588,08 ₽
Сентябрь 204447 994,85 ₽37 136,03 ₽10 858,82 ₽1 969 729,26 ₽
Октябрь 204447 994,85 ₽36 932,42 ₽11 062,43 ₽1 958 666,83 ₽
Ноябрь 204447 994,85 ₽36 725,00 ₽11 269,85 ₽1 947 396,98 ₽
Декабрь 204447 994,85 ₽36 513,69 ₽11 481,16 ₽1 935 915,82 ₽
Январь 204547 994,85 ₽36 298,42 ₽11 696,43 ₽1 924 219,39 ₽
Февраль 204547 994,85 ₽36 079,11 ₽11 915,74 ₽1 912 303,65 ₽
Март 204547 994,85 ₽35 855,69 ₽12 139,16 ₽1 900 164,49 ₽
Апрель 204547 994,85 ₽35 628,08 ₽12 366,77 ₽1 887 797,72 ₽
Май 204547 994,85 ₽35 396,21 ₽12 598,64 ₽1 875 199,08 ₽
Июнь 204547 994,85 ₽35 159,98 ₽12 834,87 ₽1 862 364,21 ₽
Июль 204547 994,85 ₽34 919,33 ₽13 075,52 ₽1 849 288,69 ₽
Август 204547 994,85 ₽34 674,16 ₽13 320,69 ₽1 835 968,00 ₽
Сентябрь 204547 994,85 ₽34 424,40 ₽13 570,45 ₽1 822 397,55 ₽
Октябрь 204547 994,85 ₽34 169,95 ₽13 824,90 ₽1 808 572,65 ₽
Ноябрь 204547 994,85 ₽33 910,74 ₽14 084,11 ₽1 794 488,54 ₽
Декабрь 204547 994,85 ₽33 646,66 ₽14 348,19 ₽1 780 140,35 ₽
Январь 204647 994,85 ₽33 377,63 ₽14 617,22 ₽1 765 523,13 ₽
Февраль 204647 994,85 ₽33 103,56 ₽14 891,29 ₽1 750 631,84 ₽
Март 204647 994,85 ₽32 824,35 ₽15 170,50 ₽1 735 461,34 ₽
Апрель 204647 994,85 ₽32 539,90 ₽15 454,95 ₽1 720 006,39 ₽
Май 204647 994,85 ₽32 250,12 ₽15 744,73 ₽1 704 261,66 ₽
Июнь 204647 994,85 ₽31 954,91 ₽16 039,94 ₽1 688 221,72 ₽
Июль 204647 994,85 ₽31 654,16 ₽16 340,69 ₽1 671 881,03 ₽
Август 204647 994,85 ₽31 347,77 ₽16 647,08 ₽1 655 233,95 ₽
Сентябрь 204647 994,85 ₽31 035,64 ₽16 959,21 ₽1 638 274,74 ₽
Октябрь 204647 994,85 ₽30 717,65 ₽17 277,20 ₽1 620 997,54 ₽
Ноябрь 204647 994,85 ₽30 393,70 ₽17 601,15 ₽1 603 396,39 ₽
Декабрь 204647 994,85 ₽30 063,68 ₽17 931,17 ₽1 585 465,22 ₽
Январь 204747 994,85 ₽29 727,47 ₽18 267,38 ₽1 567 197,84 ₽
Февраль 204747 994,85 ₽29 384,96 ₽18 609,89 ₽1 548 587,95 ₽
Март 204747 994,85 ₽29 036,02 ₽18 958,83 ₽1 529 629,12 ₽
Апрель 204747 994,85 ₽28 680,55 ₽19 314,30 ₽1 510 314,82 ₽
Май 204747 994,85 ₽28 318,40 ₽19 676,45 ₽1 490 638,37 ₽
Июнь 204747 994,85 ₽27 949,47 ₽20 045,38 ₽1 470 592,99 ₽
Июль 204747 994,85 ₽27 573,62 ₽20 421,23 ₽1 450 171,76 ₽
Август 204747 994,85 ₽27 190,72 ₽20 804,13 ₽1 429 367,63 ₽
Сентябрь 204747 994,85 ₽26 800,64 ₽21 194,21 ₽1 408 173,42 ₽
Октябрь 204747 994,85 ₽26 403,25 ₽21 591,60 ₽1 386 581,82 ₽
Ноябрь 204747 994,85 ₽25 998,41 ₽21 996,44 ₽1 364 585,38 ₽
Декабрь 204747 994,85 ₽25 585,98 ₽22 408,87 ₽1 342 176,51 ₽
Январь 204847 994,85 ₽25 165,81 ₽22 829,04 ₽1 319 347,47 ₽
Февраль 204847 994,85 ₽24 737,77 ₽23 257,08 ₽1 296 090,39 ₽
Март 204847 994,85 ₽24 301,69 ₽23 693,16 ₽1 272 397,23 ₽
Апрель 204847 994,85 ₽23 857,45 ₽24 137,40 ₽1 248 259,83 ₽
Май 204847 994,85 ₽23 404,87 ₽24 589,98 ₽1 223 669,85 ₽
Июнь 204847 994,85 ₽22 943,81 ₽25 051,04 ₽1 198 618,81 ₽
Июль 204847 994,85 ₽22 474,10 ₽25 520,75 ₽1 173 098,06 ₽
Август 204847 994,85 ₽21 995,59 ₽25 999,26 ₽1 147 098,80 ₽
Сентябрь 204847 994,85 ₽21 508,10 ₽26 486,75 ₽1 120 612,05 ₽
Октябрь 204847 994,85 ₽21 011,48 ₽26 983,37 ₽1 093 628,68 ₽
Ноябрь 204847 994,85 ₽20 505,54 ₽27 489,31 ₽1 066 139,37 ₽
Декабрь 204847 994,85 ₽19 990,11 ₽28 004,74 ₽1 038 134,63 ₽
Январь 204947 994,85 ₽19 465,02 ₽28 529,83 ₽1 009 604,80 ₽
Февраль 204947 994,85 ₽18 930,09 ₽29 064,76 ₽980 540,04 ₽
Март 204947 994,85 ₽18 385,13 ₽29 609,72 ₽950 930,32 ₽
Апрель 204947 994,85 ₽17 829,94 ₽30 164,91 ₽920 765,41 ₽
Май 204947 994,85 ₽17 264,35 ₽30 730,50 ₽890 034,91 ₽
Июнь 204947 994,85 ₽16 688,15 ₽31 306,70 ₽858 728,21 ₽
Июль 204947 994,85 ₽16 101,15 ₽31 893,70 ₽826 834,51 ₽
Август 204947 994,85 ₽15 503,15 ₽32 491,70 ₽794 342,81 ₽
Сентябрь 204947 994,85 ₽14 893,93 ₽33 100,92 ₽761 241,89 ₽
Октябрь 204947 994,85 ₽14 273,29 ₽33 721,56 ₽727 520,33 ₽
Ноябрь 204947 994,85 ₽13 641,01 ₽34 353,84 ₽693 166,49 ₽
Декабрь 204947 994,85 ₽12 996,87 ₽34 997,98 ₽658 168,51 ₽
Январь 205047 994,85 ₽12 340,66 ₽35 654,19 ₽622 514,32 ₽
Февраль 205047 994,85 ₽11 672,14 ₽36 322,71 ₽586 191,61 ₽
Март 205047 994,85 ₽10 991,09 ₽37 003,76 ₽549 187,85 ₽
Апрель 205047 994,85 ₽10 297,27 ₽37 697,58 ₽511 490,27 ₽
Май 205047 994,85 ₽9 590,44 ₽38 404,41 ₽473 085,86 ₽
Июнь 205047 994,85 ₽8 870,36 ₽39 124,49 ₽433 961,37 ₽
Июль 205047 994,85 ₽8 136,78 ₽39 858,07 ₽394 103,30 ₽
Август 205047 994,85 ₽7 389,44 ₽40 605,41 ₽353 497,89 ₽
Сентябрь 205047 994,85 ₽6 628,09 ₽41 366,76 ₽312 131,13 ₽
Октябрь 205047 994,85 ₽5 852,46 ₽42 142,39 ₽269 988,74 ₽
Ноябрь 205047 994,85 ₽5 062,29 ₽42 932,56 ₽227 056,18 ₽
Декабрь 205047 994,85 ₽4 257,30 ₽43 737,55 ₽183 318,63 ₽
Январь 205147 994,85 ₽3 437,22 ₽44 557,63 ₽138 761,00 ₽
Февраль 205147 994,85 ₽2 601,77 ₽45 393,08 ₽93 367,92 ₽
Март 205147 994,85 ₽1 750,65 ₽46 244,20 ₽47 123,72 ₽
Апрель 205148 007,29 ₽883,57 ₽47 123,72 ₽0,00 ₽
  • Укажи стоимость квартиры или дома и сумму первоначального взноса.
  • Введи процентную ставку и срок ипотеки в месяцах.
  • Выбери тип платежа: аннуитетный или дифференцированный.
  • Добавь комиссии и страховки, если есть.
  • Посмотри платеж, переплату и график. Выгрузи в CSV.

Ипотечный калькулятор рассчитывает ежемесячный платеж, переплату и полную стоимость ипотечного кредита. Учитывает первоначальный взнос, процентную ставку, срок и дополнительные расходы.

Как считается ипотека

Сумма ипотечного кредита — это стоимость жилья минус первоначальный взнос. На эту сумму банк начисляет проценты. При аннуитетной схеме (самая распространенная) платеж одинаковый каждый месяц: в начале большая часть идет на проценты, в конце — на погашение долга. При дифференцированной схеме платеж убывает, а переплата ниже.

Почему переплата по ипотеке такая большая

Ипотека — это длинный кредит: 15, 20, 25 лет. Проценты начисляются каждый месяц на остаток долга. Чем длиннее срок, тем дольше работает процент и тем больше переплата. При ставке 16% и сроке 20 лет переплата может превысить сумму самого кредита. Поэтому важно сравнивать не только размер платежа, но и итоговую сумму выплат.

Что влияет на платеж

Четыре параметра: сумма кредита, ставка, срок и первоначальный взнос. Больший взнос уменьшает тело кредита — это самый прямой способ снизить переплату. Короткий срок дает высокий платеж, но сильно экономит на процентах. Разница ставок в 2 п.п. на ипотеке 8 000 000 ₽ на 20 лет — это 2–3 млн рублей разницы.

Когда использовать

До визита в банк — чтобы понять, какой платеж ты потянешь. При выборе между предложениями — чтобы сравнить полную стоимость. После одобрения — чтобы проверить банковский график. Попробуй разные комбинации срока и взноса, чтобы найти баланс между комфортным платежом и разумной переплатой.

Похожие расчёты

Все расчёты →

Рассчитать другой кредит?

В каталог калькуляторов