НЕЛОХ
Ключевая ставка15.5%обн. 13.02.2026

Ипотека в ДОМ.РФ: 15 000 000 ₽ под 20% на 25 лет

Рассчитай ежемесячный платеж по ипотеке, переплату за весь срок и полную стоимость квартиры в кредит. С первоначальным взносом, комиссиями и графиком.

Введи стоимость жилья, взнос, ставку и срок — получишь платеж, переплату и график по месяцам. Аннуитет и дифф.

Не сравнивай ипотеку только по платежу. Смотри итоговую переплату за весь срок.

Дорогая сделка

Ставка 20% выше ключевой 15.5% на 4.5 п.п. Переплата 51 450 786,48 ₽ (404% от суммы). Ищи варианты дешевле.

20%
80%
Тело кредита: 12 750 000,00 ₽Переплата: 51 450 786,48 ₽
ДатаПлатежПроцентыТелоОстаток
Май 2026214 002,60 ₽212 500,00 ₽1 502,60 ₽12 748 497,40 ₽
Июнь 2026214 002,60 ₽212 474,96 ₽1 527,64 ₽12 746 969,76 ₽
Июль 2026214 002,60 ₽212 449,50 ₽1 553,10 ₽12 745 416,66 ₽
Август 2026214 002,60 ₽212 423,61 ₽1 578,99 ₽12 743 837,67 ₽
Сентябрь 2026214 002,60 ₽212 397,29 ₽1 605,31 ₽12 742 232,36 ₽
Октябрь 2026214 002,60 ₽212 370,54 ₽1 632,06 ₽12 740 600,30 ₽
Ноябрь 2026214 002,60 ₽212 343,34 ₽1 659,26 ₽12 738 941,04 ₽
Декабрь 2026214 002,60 ₽212 315,68 ₽1 686,92 ₽12 737 254,12 ₽
Январь 2027214 002,60 ₽212 287,57 ₽1 715,03 ₽12 735 539,09 ₽
Февраль 2027214 002,60 ₽212 258,98 ₽1 743,62 ₽12 733 795,47 ₽
Март 2027214 002,60 ₽212 229,92 ₽1 772,68 ₽12 732 022,79 ₽
Апрель 2027214 002,60 ₽212 200,38 ₽1 802,22 ₽12 730 220,57 ₽
Май 2027214 002,60 ₽212 170,34 ₽1 832,26 ₽12 728 388,31 ₽
Июнь 2027214 002,60 ₽212 139,81 ₽1 862,79 ₽12 726 525,52 ₽
Июль 2027214 002,60 ₽212 108,76 ₽1 893,84 ₽12 724 631,68 ₽
Август 2027214 002,60 ₽212 077,19 ₽1 925,41 ₽12 722 706,27 ₽
Сентябрь 2027214 002,60 ₽212 045,10 ₽1 957,50 ₽12 720 748,77 ₽
Октябрь 2027214 002,60 ₽212 012,48 ₽1 990,12 ₽12 718 758,65 ₽
Ноябрь 2027214 002,60 ₽211 979,31 ₽2 023,29 ₽12 716 735,36 ₽
Декабрь 2027214 002,60 ₽211 945,59 ₽2 057,01 ₽12 714 678,35 ₽
Январь 2028214 002,60 ₽211 911,31 ₽2 091,29 ₽12 712 587,06 ₽
Февраль 2028214 002,60 ₽211 876,45 ₽2 126,15 ₽12 710 460,91 ₽
Март 2028214 002,60 ₽211 841,02 ₽2 161,58 ₽12 708 299,33 ₽
Апрель 2028214 002,60 ₽211 804,99 ₽2 197,61 ₽12 706 101,72 ₽
Май 2028214 002,60 ₽211 768,36 ₽2 234,24 ₽12 703 867,48 ₽
Июнь 2028214 002,60 ₽211 731,12 ₽2 271,48 ₽12 701 596,00 ₽
Июль 2028214 002,60 ₽211 693,27 ₽2 309,33 ₽12 699 286,67 ₽
Август 2028214 002,60 ₽211 654,78 ₽2 347,82 ₽12 696 938,85 ₽
Сентябрь 2028214 002,60 ₽211 615,65 ₽2 386,95 ₽12 694 551,90 ₽
Октябрь 2028214 002,60 ₽211 575,87 ₽2 426,73 ₽12 692 125,17 ₽
Ноябрь 2028214 002,60 ₽211 535,42 ₽2 467,18 ₽12 689 657,99 ₽
Декабрь 2028214 002,60 ₽211 494,30 ₽2 508,30 ₽12 687 149,69 ₽
Январь 2029214 002,60 ₽211 452,49 ₽2 550,11 ₽12 684 599,58 ₽
Февраль 2029214 002,60 ₽211 409,99 ₽2 592,61 ₽12 682 006,97 ₽
Март 2029214 002,60 ₽211 366,78 ₽2 635,82 ₽12 679 371,15 ₽
Апрель 2029214 002,60 ₽211 322,85 ₽2 679,75 ₽12 676 691,40 ₽
Май 2029214 002,60 ₽211 278,19 ₽2 724,41 ₽12 673 966,99 ₽
Июнь 2029214 002,60 ₽211 232,78 ₽2 769,82 ₽12 671 197,17 ₽
Июль 2029214 002,60 ₽211 186,62 ₽2 815,98 ₽12 668 381,19 ₽
Август 2029214 002,60 ₽211 139,69 ₽2 862,91 ₽12 665 518,28 ₽
Сентябрь 2029214 002,60 ₽211 091,97 ₽2 910,63 ₽12 662 607,65 ₽
Октябрь 2029214 002,60 ₽211 043,46 ₽2 959,14 ₽12 659 648,51 ₽
Ноябрь 2029214 002,60 ₽210 994,14 ₽3 008,46 ₽12 656 640,05 ₽
Декабрь 2029214 002,60 ₽210 944,00 ₽3 058,60 ₽12 653 581,45 ₽
Январь 2030214 002,60 ₽210 893,02 ₽3 109,58 ₽12 650 471,87 ₽
Февраль 2030214 002,60 ₽210 841,20 ₽3 161,40 ₽12 647 310,47 ₽
Март 2030214 002,60 ₽210 788,51 ₽3 214,09 ₽12 644 096,38 ₽
Апрель 2030214 002,60 ₽210 734,94 ₽3 267,66 ₽12 640 828,72 ₽
Май 2030214 002,60 ₽210 680,48 ₽3 322,12 ₽12 637 506,60 ₽
Июнь 2030214 002,60 ₽210 625,11 ₽3 377,49 ₽12 634 129,11 ₽
Июль 2030214 002,60 ₽210 568,82 ₽3 433,78 ₽12 630 695,33 ₽
Август 2030214 002,60 ₽210 511,59 ₽3 491,01 ₽12 627 204,32 ₽
Сентябрь 2030214 002,60 ₽210 453,41 ₽3 549,19 ₽12 623 655,13 ₽
Октябрь 2030214 002,60 ₽210 394,25 ₽3 608,35 ₽12 620 046,78 ₽
Ноябрь 2030214 002,60 ₽210 334,11 ₽3 668,49 ₽12 616 378,29 ₽
Декабрь 2030214 002,60 ₽210 272,97 ₽3 729,63 ₽12 612 648,66 ₽
Январь 2031214 002,60 ₽210 210,81 ₽3 791,79 ₽12 608 856,87 ₽
Февраль 2031214 002,60 ₽210 147,61 ₽3 854,99 ₽12 605 001,88 ₽
Март 2031214 002,60 ₽210 083,36 ₽3 919,24 ₽12 601 082,64 ₽
Апрель 2031214 002,60 ₽210 018,04 ₽3 984,56 ₽12 597 098,08 ₽
Май 2031214 002,60 ₽209 951,63 ₽4 050,97 ₽12 593 047,11 ₽
Июнь 2031214 002,60 ₽209 884,12 ₽4 118,48 ₽12 588 928,63 ₽
Июль 2031214 002,60 ₽209 815,48 ₽4 187,12 ₽12 584 741,51 ₽
Август 2031214 002,60 ₽209 745,69 ₽4 256,91 ₽12 580 484,60 ₽
Сентябрь 2031214 002,60 ₽209 674,74 ₽4 327,86 ₽12 576 156,74 ₽
Октябрь 2031214 002,60 ₽209 602,61 ₽4 399,99 ₽12 571 756,75 ₽
Ноябрь 2031214 002,60 ₽209 529,28 ₽4 473,32 ₽12 567 283,43 ₽
Декабрь 2031214 002,60 ₽209 454,72 ₽4 547,88 ₽12 562 735,55 ₽
Январь 2032214 002,60 ₽209 378,93 ₽4 623,67 ₽12 558 111,88 ₽
Февраль 2032214 002,60 ₽209 301,86 ₽4 700,74 ₽12 553 411,14 ₽
Март 2032214 002,60 ₽209 223,52 ₽4 779,08 ₽12 548 632,06 ₽
Апрель 2032214 002,60 ₽209 143,87 ₽4 858,73 ₽12 543 773,33 ₽
Май 2032214 002,60 ₽209 062,89 ₽4 939,71 ₽12 538 833,62 ₽
Июнь 2032214 002,60 ₽208 980,56 ₽5 022,04 ₽12 533 811,58 ₽
Июль 2032214 002,60 ₽208 896,86 ₽5 105,74 ₽12 528 705,84 ₽
Август 2032214 002,60 ₽208 811,76 ₽5 190,84 ₽12 523 515,00 ₽
Сентябрь 2032214 002,60 ₽208 725,25 ₽5 277,35 ₽12 518 237,65 ₽
Октябрь 2032214 002,60 ₽208 637,29 ₽5 365,31 ₽12 512 872,34 ₽
Ноябрь 2032214 002,60 ₽208 547,87 ₽5 454,73 ₽12 507 417,61 ₽
Декабрь 2032214 002,60 ₽208 456,96 ₽5 545,64 ₽12 501 871,97 ₽
Январь 2033214 002,60 ₽208 364,53 ₽5 638,07 ₽12 496 233,90 ₽
Февраль 2033214 002,60 ₽208 270,57 ₽5 732,03 ₽12 490 501,87 ₽
Март 2033214 002,60 ₽208 175,03 ₽5 827,57 ₽12 484 674,30 ₽
Апрель 2033214 002,60 ₽208 077,91 ₽5 924,69 ₽12 478 749,61 ₽
Май 2033214 002,60 ₽207 979,16 ₽6 023,44 ₽12 472 726,17 ₽
Июнь 2033214 002,60 ₽207 878,77 ₽6 123,83 ₽12 466 602,34 ₽
Июль 2033214 002,60 ₽207 776,71 ₽6 225,89 ₽12 460 376,45 ₽
Август 2033214 002,60 ₽207 672,94 ₽6 329,66 ₽12 454 046,79 ₽
Сентябрь 2033214 002,60 ₽207 567,45 ₽6 435,15 ₽12 447 611,64 ₽
Октябрь 2033214 002,60 ₽207 460,19 ₽6 542,41 ₽12 441 069,23 ₽
Ноябрь 2033214 002,60 ₽207 351,15 ₽6 651,45 ₽12 434 417,78 ₽
Декабрь 2033214 002,60 ₽207 240,30 ₽6 762,30 ₽12 427 655,48 ₽
Январь 2034214 002,60 ₽207 127,59 ₽6 875,01 ₽12 420 780,47 ₽
Февраль 2034214 002,60 ₽207 013,01 ₽6 989,59 ₽12 413 790,88 ₽
Март 2034214 002,60 ₽206 896,51 ₽7 106,09 ₽12 406 684,79 ₽
Апрель 2034214 002,60 ₽206 778,08 ₽7 224,52 ₽12 399 460,27 ₽
Май 2034214 002,60 ₽206 657,67 ₽7 344,93 ₽12 392 115,34 ₽
Июнь 2034214 002,60 ₽206 535,26 ₽7 467,34 ₽12 384 648,00 ₽
Июль 2034214 002,60 ₽206 410,80 ₽7 591,80 ₽12 377 056,20 ₽
Август 2034214 002,60 ₽206 284,27 ₽7 718,33 ₽12 369 337,87 ₽
Сентябрь 2034214 002,60 ₽206 155,63 ₽7 846,97 ₽12 361 490,90 ₽
Октябрь 2034214 002,60 ₽206 024,85 ₽7 977,75 ₽12 353 513,15 ₽
Ноябрь 2034214 002,60 ₽205 891,89 ₽8 110,71 ₽12 345 402,44 ₽
Декабрь 2034214 002,60 ₽205 756,71 ₽8 245,89 ₽12 337 156,55 ₽
Январь 2035214 002,60 ₽205 619,28 ₽8 383,32 ₽12 328 773,23 ₽
Февраль 2035214 002,60 ₽205 479,55 ₽8 523,05 ₽12 320 250,18 ₽
Март 2035214 002,60 ₽205 337,50 ₽8 665,10 ₽12 311 585,08 ₽
Апрель 2035214 002,60 ₽205 193,08 ₽8 809,52 ₽12 302 775,56 ₽
Май 2035214 002,60 ₽205 046,26 ₽8 956,34 ₽12 293 819,22 ₽
Июнь 2035214 002,60 ₽204 896,99 ₽9 105,61 ₽12 284 713,61 ₽
Июль 2035214 002,60 ₽204 745,23 ₽9 257,37 ₽12 275 456,24 ₽
Август 2035214 002,60 ₽204 590,94 ₽9 411,66 ₽12 266 044,58 ₽
Сентябрь 2035214 002,60 ₽204 434,08 ₽9 568,52 ₽12 256 476,06 ₽
Октябрь 2035214 002,60 ₽204 274,60 ₽9 728,00 ₽12 246 748,06 ₽
Ноябрь 2035214 002,60 ₽204 112,47 ₽9 890,13 ₽12 236 857,93 ₽
Декабрь 2035214 002,60 ₽203 947,63 ₽10 054,97 ₽12 226 802,96 ₽
Январь 2036214 002,60 ₽203 780,05 ₽10 222,55 ₽12 216 580,41 ₽
Февраль 2036214 002,60 ₽203 609,67 ₽10 392,93 ₽12 206 187,48 ₽
Март 2036214 002,60 ₽203 436,46 ₽10 566,14 ₽12 195 621,34 ₽
Апрель 2036214 002,60 ₽203 260,36 ₽10 742,24 ₽12 184 879,10 ₽
Май 2036214 002,60 ₽203 081,32 ₽10 921,28 ₽12 173 957,82 ₽
Июнь 2036214 002,60 ₽202 899,30 ₽11 103,30 ₽12 162 854,52 ₽
Июль 2036214 002,60 ₽202 714,24 ₽11 288,36 ₽12 151 566,16 ₽
Август 2036214 002,60 ₽202 526,10 ₽11 476,50 ₽12 140 089,66 ₽
Сентябрь 2036214 002,60 ₽202 334,83 ₽11 667,77 ₽12 128 421,89 ₽
Октябрь 2036214 002,60 ₽202 140,36 ₽11 862,24 ₽12 116 559,65 ₽
Ноябрь 2036214 002,60 ₽201 942,66 ₽12 059,94 ₽12 104 499,71 ₽
Декабрь 2036214 002,60 ₽201 741,66 ₽12 260,94 ₽12 092 238,77 ₽
Январь 2037214 002,60 ₽201 537,31 ₽12 465,29 ₽12 079 773,48 ₽
Февраль 2037214 002,60 ₽201 329,56 ₽12 673,04 ₽12 067 100,44 ₽
Март 2037214 002,60 ₽201 118,34 ₽12 884,26 ₽12 054 216,18 ₽
Апрель 2037214 002,60 ₽200 903,60 ₽13 099,00 ₽12 041 117,18 ₽
Май 2037214 002,60 ₽200 685,29 ₽13 317,31 ₽12 027 799,87 ₽
Июнь 2037214 002,60 ₽200 463,33 ₽13 539,27 ₽12 014 260,60 ₽
Июль 2037214 002,60 ₽200 237,68 ₽13 764,92 ₽12 000 495,68 ₽
Август 2037214 002,60 ₽200 008,26 ₽13 994,34 ₽11 986 501,34 ₽
Сентябрь 2037214 002,60 ₽199 775,02 ₽14 227,58 ₽11 972 273,76 ₽
Октябрь 2037214 002,60 ₽199 537,90 ₽14 464,70 ₽11 957 809,06 ₽
Ноябрь 2037214 002,60 ₽199 296,82 ₽14 705,78 ₽11 943 103,28 ₽
Декабрь 2037214 002,60 ₽199 051,72 ₽14 950,88 ₽11 928 152,40 ₽
Январь 2038214 002,60 ₽198 802,54 ₽15 200,06 ₽11 912 952,34 ₽
Февраль 2038214 002,60 ₽198 549,21 ₽15 453,39 ₽11 897 498,95 ₽
Март 2038214 002,60 ₽198 291,65 ₽15 710,95 ₽11 881 788,00 ₽
Апрель 2038214 002,60 ₽198 029,80 ₽15 972,80 ₽11 865 815,20 ₽
Май 2038214 002,60 ₽197 763,59 ₽16 239,01 ₽11 849 576,19 ₽
Июнь 2038214 002,60 ₽197 492,94 ₽16 509,66 ₽11 833 066,53 ₽
Июль 2038214 002,60 ₽197 217,78 ₽16 784,82 ₽11 816 281,71 ₽
Август 2038214 002,60 ₽196 938,03 ₽17 064,57 ₽11 799 217,14 ₽
Сентябрь 2038214 002,60 ₽196 653,62 ₽17 348,98 ₽11 781 868,16 ₽
Октябрь 2038214 002,60 ₽196 364,47 ₽17 638,13 ₽11 764 230,03 ₽
Ноябрь 2038214 002,60 ₽196 070,50 ₽17 932,10 ₽11 746 297,93 ₽
Декабрь 2038214 002,60 ₽195 771,63 ₽18 230,97 ₽11 728 066,96 ₽
Январь 2039214 002,60 ₽195 467,78 ₽18 534,82 ₽11 709 532,14 ₽
Февраль 2039214 002,60 ₽195 158,87 ₽18 843,73 ₽11 690 688,41 ₽
Март 2039214 002,60 ₽194 844,81 ₽19 157,79 ₽11 671 530,62 ₽
Апрель 2039214 002,60 ₽194 525,51 ₽19 477,09 ₽11 652 053,53 ₽
Май 2039214 002,60 ₽194 200,89 ₽19 801,71 ₽11 632 251,82 ₽
Июнь 2039214 002,60 ₽193 870,86 ₽20 131,74 ₽11 612 120,08 ₽
Июль 2039214 002,60 ₽193 535,33 ₽20 467,27 ₽11 591 652,81 ₽
Август 2039214 002,60 ₽193 194,21 ₽20 808,39 ₽11 570 844,42 ₽
Сентябрь 2039214 002,60 ₽192 847,41 ₽21 155,19 ₽11 549 689,23 ₽
Октябрь 2039214 002,60 ₽192 494,82 ₽21 507,78 ₽11 528 181,45 ₽
Ноябрь 2039214 002,60 ₽192 136,36 ₽21 866,24 ₽11 506 315,21 ₽
Декабрь 2039214 002,60 ₽191 771,92 ₽22 230,68 ₽11 484 084,53 ₽
Январь 2040214 002,60 ₽191 401,41 ₽22 601,19 ₽11 461 483,34 ₽
Февраль 2040214 002,60 ₽191 024,72 ₽22 977,88 ₽11 438 505,46 ₽
Март 2040214 002,60 ₽190 641,76 ₽23 360,84 ₽11 415 144,62 ₽
Апрель 2040214 002,60 ₽190 252,41 ₽23 750,19 ₽11 391 394,43 ₽
Май 2040214 002,60 ₽189 856,57 ₽24 146,03 ₽11 367 248,40 ₽
Июнь 2040214 002,60 ₽189 454,14 ₽24 548,46 ₽11 342 699,94 ₽
Июль 2040214 002,60 ₽189 045,00 ₽24 957,60 ₽11 317 742,34 ₽
Август 2040214 002,60 ₽188 629,04 ₽25 373,56 ₽11 292 368,78 ₽
Сентябрь 2040214 002,60 ₽188 206,15 ₽25 796,45 ₽11 266 572,33 ₽
Октябрь 2040214 002,60 ₽187 776,21 ₽26 226,39 ₽11 240 345,94 ₽
Ноябрь 2040214 002,60 ₽187 339,10 ₽26 663,50 ₽11 213 682,44 ₽
Декабрь 2040214 002,60 ₽186 894,71 ₽27 107,89 ₽11 186 574,55 ₽
Январь 2041214 002,60 ₽186 442,91 ₽27 559,69 ₽11 159 014,86 ₽
Февраль 2041214 002,60 ₽185 983,58 ₽28 019,02 ₽11 130 995,84 ₽
Март 2041214 002,60 ₽185 516,60 ₽28 486,00 ₽11 102 509,84 ₽
Апрель 2041214 002,60 ₽185 041,83 ₽28 960,77 ₽11 073 549,07 ₽
Май 2041214 002,60 ₽184 559,15 ₽29 443,45 ₽11 044 105,62 ₽
Июнь 2041214 002,60 ₽184 068,43 ₽29 934,17 ₽11 014 171,45 ₽
Июль 2041214 002,60 ₽183 569,52 ₽30 433,08 ₽10 983 738,37 ₽
Август 2041214 002,60 ₽183 062,31 ₽30 940,29 ₽10 952 798,08 ₽
Сентябрь 2041214 002,60 ₽182 546,63 ₽31 455,97 ₽10 921 342,11 ₽
Октябрь 2041214 002,60 ₽182 022,37 ₽31 980,23 ₽10 889 361,88 ₽
Ноябрь 2041214 002,60 ₽181 489,36 ₽32 513,24 ₽10 856 848,64 ₽
Декабрь 2041214 002,60 ₽180 947,48 ₽33 055,12 ₽10 823 793,52 ₽
Январь 2042214 002,60 ₽180 396,56 ₽33 606,04 ₽10 790 187,48 ₽
Февраль 2042214 002,60 ₽179 836,46 ₽34 166,14 ₽10 756 021,34 ₽
Март 2042214 002,60 ₽179 267,02 ₽34 735,58 ₽10 721 285,76 ₽
Апрель 2042214 002,60 ₽178 688,10 ₽35 314,50 ₽10 685 971,26 ₽
Май 2042214 002,60 ₽178 099,52 ₽35 903,08 ₽10 650 068,18 ₽
Июнь 2042214 002,60 ₽177 501,14 ₽36 501,46 ₽10 613 566,72 ₽
Июль 2042214 002,60 ₽176 892,78 ₽37 109,82 ₽10 576 456,90 ₽
Август 2042214 002,60 ₽176 274,28 ₽37 728,32 ₽10 538 728,58 ₽
Сентябрь 2042214 002,60 ₽175 645,48 ₽38 357,12 ₽10 500 371,46 ₽
Октябрь 2042214 002,60 ₽175 006,19 ₽38 996,41 ₽10 461 375,05 ₽
Ноябрь 2042214 002,60 ₽174 356,25 ₽39 646,35 ₽10 421 728,70 ₽
Декабрь 2042214 002,60 ₽173 695,48 ₽40 307,12 ₽10 381 421,58 ₽
Январь 2043214 002,60 ₽173 023,69 ₽40 978,91 ₽10 340 442,67 ₽
Февраль 2043214 002,60 ₽172 340,71 ₽41 661,89 ₽10 298 780,78 ₽
Март 2043214 002,60 ₽171 646,35 ₽42 356,25 ₽10 256 424,53 ₽
Апрель 2043214 002,60 ₽170 940,41 ₽43 062,19 ₽10 213 362,34 ₽
Май 2043214 002,60 ₽170 222,71 ₽43 779,89 ₽10 169 582,45 ₽
Июнь 2043214 002,60 ₽169 493,04 ₽44 509,56 ₽10 125 072,89 ₽
Июль 2043214 002,60 ₽168 751,21 ₽45 251,39 ₽10 079 821,50 ₽
Август 2043214 002,60 ₽167 997,03 ₽46 005,57 ₽10 033 815,93 ₽
Сентябрь 2043214 002,60 ₽167 230,27 ₽46 772,33 ₽9 987 043,60 ₽
Октябрь 2043214 002,60 ₽166 450,73 ₽47 551,87 ₽9 939 491,73 ₽
Ноябрь 2043214 002,60 ₽165 658,20 ₽48 344,40 ₽9 891 147,33 ₽
Декабрь 2043214 002,60 ₽164 852,46 ₽49 150,14 ₽9 841 997,19 ₽
Январь 2044214 002,60 ₽164 033,29 ₽49 969,31 ₽9 792 027,88 ₽
Февраль 2044214 002,60 ₽163 200,46 ₽50 802,14 ₽9 741 225,74 ₽
Март 2044214 002,60 ₽162 353,76 ₽51 648,84 ₽9 689 576,90 ₽
Апрель 2044214 002,60 ₽161 492,95 ₽52 509,65 ₽9 637 067,25 ₽
Май 2044214 002,60 ₽160 617,79 ₽53 384,81 ₽9 583 682,44 ₽
Июнь 2044214 002,60 ₽159 728,04 ₽54 274,56 ₽9 529 407,88 ₽
Июль 2044214 002,60 ₽158 823,46 ₽55 179,14 ₽9 474 228,74 ₽
Август 2044214 002,60 ₽157 903,81 ₽56 098,79 ₽9 418 129,95 ₽
Сентябрь 2044214 002,60 ₽156 968,83 ₽57 033,77 ₽9 361 096,18 ₽
Октябрь 2044214 002,60 ₽156 018,27 ₽57 984,33 ₽9 303 111,85 ₽
Ноябрь 2044214 002,60 ₽155 051,86 ₽58 950,74 ₽9 244 161,11 ₽
Декабрь 2044214 002,60 ₽154 069,35 ₽59 933,25 ₽9 184 227,86 ₽
Январь 2045214 002,60 ₽153 070,46 ₽60 932,14 ₽9 123 295,72 ₽
Февраль 2045214 002,60 ₽152 054,93 ₽61 947,67 ₽9 061 348,05 ₽
Март 2045214 002,60 ₽151 022,47 ₽62 980,13 ₽8 998 367,92 ₽
Апрель 2045214 002,60 ₽149 972,80 ₽64 029,80 ₽8 934 338,12 ₽
Май 2045214 002,60 ₽148 905,64 ₽65 096,96 ₽8 869 241,16 ₽
Июнь 2045214 002,60 ₽147 820,69 ₽66 181,91 ₽8 803 059,25 ₽
Июль 2045214 002,60 ₽146 717,65 ₽67 284,95 ₽8 735 774,30 ₽
Август 2045214 002,60 ₽145 596,24 ₽68 406,36 ₽8 667 367,94 ₽
Сентябрь 2045214 002,60 ₽144 456,13 ₽69 546,47 ₽8 597 821,47 ₽
Октябрь 2045214 002,60 ₽143 297,02 ₽70 705,58 ₽8 527 115,89 ₽
Ноябрь 2045214 002,60 ₽142 118,60 ₽71 884,00 ₽8 455 231,89 ₽
Декабрь 2045214 002,60 ₽140 920,53 ₽73 082,07 ₽8 382 149,82 ₽
Январь 2046214 002,60 ₽139 702,50 ₽74 300,10 ₽8 307 849,72 ₽
Февраль 2046214 002,60 ₽138 464,16 ₽75 538,44 ₽8 232 311,28 ₽
Март 2046214 002,60 ₽137 205,19 ₽76 797,41 ₽8 155 513,87 ₽
Апрель 2046214 002,60 ₽135 925,23 ₽78 077,37 ₽8 077 436,50 ₽
Май 2046214 002,60 ₽134 623,94 ₽79 378,66 ₽7 998 057,84 ₽
Июнь 2046214 002,60 ₽133 300,96 ₽80 701,64 ₽7 917 356,20 ₽
Июль 2046214 002,60 ₽131 955,94 ₽82 046,66 ₽7 835 309,54 ₽
Август 2046214 002,60 ₽130 588,49 ₽83 414,11 ₽7 751 895,43 ₽
Сентябрь 2046214 002,60 ₽129 198,26 ₽84 804,34 ₽7 667 091,09 ₽
Октябрь 2046214 002,60 ₽127 784,85 ₽86 217,75 ₽7 580 873,34 ₽
Ноябрь 2046214 002,60 ₽126 347,89 ₽87 654,71 ₽7 493 218,63 ₽
Декабрь 2046214 002,60 ₽124 886,98 ₽89 115,62 ₽7 404 103,01 ₽
Январь 2047214 002,60 ₽123 401,72 ₽90 600,88 ₽7 313 502,13 ₽
Февраль 2047214 002,60 ₽121 891,70 ₽92 110,90 ₽7 221 391,23 ₽
Март 2047214 002,60 ₽120 356,52 ₽93 646,08 ₽7 127 745,15 ₽
Апрель 2047214 002,60 ₽118 795,75 ₽95 206,85 ₽7 032 538,30 ₽
Май 2047214 002,60 ₽117 208,97 ₽96 793,63 ₽6 935 744,67 ₽
Июнь 2047214 002,60 ₽115 595,74 ₽98 406,86 ₽6 837 337,81 ₽
Июль 2047214 002,60 ₽113 955,63 ₽100 046,97 ₽6 737 290,84 ₽
Август 2047214 002,60 ₽112 288,18 ₽101 714,42 ₽6 635 576,42 ₽
Сентябрь 2047214 002,60 ₽110 592,94 ₽103 409,66 ₽6 532 166,76 ₽
Октябрь 2047214 002,60 ₽108 869,45 ₽105 133,15 ₽6 427 033,61 ₽
Ноябрь 2047214 002,60 ₽107 117,23 ₽106 885,37 ₽6 320 148,24 ₽
Декабрь 2047214 002,60 ₽105 335,80 ₽108 666,80 ₽6 211 481,44 ₽
Январь 2048214 002,60 ₽103 524,69 ₽110 477,91 ₽6 101 003,53 ₽
Февраль 2048214 002,60 ₽101 683,39 ₽112 319,21 ₽5 988 684,32 ₽
Март 2048214 002,60 ₽99 811,41 ₽114 191,19 ₽5 874 493,13 ₽
Апрель 2048214 002,60 ₽97 908,22 ₽116 094,38 ₽5 758 398,75 ₽
Май 2048214 002,60 ₽95 973,31 ₽118 029,29 ₽5 640 369,46 ₽
Июнь 2048214 002,60 ₽94 006,16 ₽119 996,44 ₽5 520 373,02 ₽
Июль 2048214 002,60 ₽92 006,22 ₽121 996,38 ₽5 398 376,64 ₽
Август 2048214 002,60 ₽89 972,94 ₽124 029,66 ₽5 274 346,98 ₽
Сентябрь 2048214 002,60 ₽87 905,78 ₽126 096,82 ₽5 148 250,16 ₽
Октябрь 2048214 002,60 ₽85 804,17 ₽128 198,43 ₽5 020 051,73 ₽
Ноябрь 2048214 002,60 ₽83 667,53 ₽130 335,07 ₽4 889 716,66 ₽
Декабрь 2048214 002,60 ₽81 495,28 ₽132 507,32 ₽4 757 209,34 ₽
Январь 2049214 002,60 ₽79 286,82 ₽134 715,78 ₽4 622 493,56 ₽
Февраль 2049214 002,60 ₽77 041,56 ₽136 961,04 ₽4 485 532,52 ₽
Март 2049214 002,60 ₽74 758,88 ₽139 243,72 ₽4 346 288,80 ₽
Апрель 2049214 002,60 ₽72 438,15 ₽141 564,45 ₽4 204 724,35 ₽
Май 2049214 002,60 ₽70 078,74 ₽143 923,86 ₽4 060 800,49 ₽
Июнь 2049214 002,60 ₽67 680,01 ₽146 322,59 ₽3 914 477,90 ₽
Июль 2049214 002,60 ₽65 241,30 ₽148 761,30 ₽3 765 716,60 ₽
Август 2049214 002,60 ₽62 761,94 ₽151 240,66 ₽3 614 475,94 ₽
Сентябрь 2049214 002,60 ₽60 241,27 ₽153 761,33 ₽3 460 714,61 ₽
Октябрь 2049214 002,60 ₽57 678,58 ₽156 324,02 ₽3 304 390,59 ₽
Ноябрь 2049214 002,60 ₽55 073,18 ₽158 929,42 ₽3 145 461,17 ₽
Декабрь 2049214 002,60 ₽52 424,35 ₽161 578,25 ₽2 983 882,92 ₽
Январь 2050214 002,60 ₽49 731,38 ₽164 271,22 ₽2 819 611,70 ₽
Февраль 2050214 002,60 ₽46 993,53 ₽167 009,07 ₽2 652 602,63 ₽
Март 2050214 002,60 ₽44 210,04 ₽169 792,56 ₽2 482 810,07 ₽
Апрель 2050214 002,60 ₽41 380,17 ₽172 622,43 ₽2 310 187,64 ₽
Май 2050214 002,60 ₽38 503,13 ₽175 499,47 ₽2 134 688,17 ₽
Июнь 2050214 002,60 ₽35 578,14 ₽178 424,46 ₽1 956 263,71 ₽
Июль 2050214 002,60 ₽32 604,40 ₽181 398,20 ₽1 774 865,51 ₽
Август 2050214 002,60 ₽29 581,09 ₽184 421,51 ₽1 590 444,00 ₽
Сентябрь 2050214 002,60 ₽26 507,40 ₽187 495,20 ₽1 402 948,80 ₽
Октябрь 2050214 002,60 ₽23 382,48 ₽190 620,12 ₽1 212 328,68 ₽
Ноябрь 2050214 002,60 ₽20 205,48 ₽193 797,12 ₽1 018 531,56 ₽
Декабрь 2050214 002,60 ₽16 975,53 ₽197 027,07 ₽821 504,49 ₽
Январь 2051214 002,60 ₽13 691,74 ₽200 310,86 ₽621 193,63 ₽
Февраль 2051214 002,60 ₽10 353,23 ₽203 649,37 ₽417 544,26 ₽
Март 2051214 002,60 ₽6 959,07 ₽207 043,53 ₽210 500,73 ₽
Апрель 2051214 009,08 ₽3 508,35 ₽210 500,73 ₽0,00 ₽
  • Укажи стоимость квартиры или дома и сумму первоначального взноса.
  • Введи процентную ставку и срок ипотеки в месяцах.
  • Выбери тип платежа: аннуитетный или дифференцированный.
  • Добавь комиссии и страховки, если есть.
  • Посмотри платеж, переплату и график. Выгрузи в CSV.

Ипотечный калькулятор рассчитывает ежемесячный платеж, переплату и полную стоимость ипотечного кредита. Учитывает первоначальный взнос, процентную ставку, срок и дополнительные расходы.

Как считается ипотека

Сумма ипотечного кредита — это стоимость жилья минус первоначальный взнос. На эту сумму банк начисляет проценты. При аннуитетной схеме (самая распространенная) платеж одинаковый каждый месяц: в начале большая часть идет на проценты, в конце — на погашение долга. При дифференцированной схеме платеж убывает, а переплата ниже.

Почему переплата по ипотеке такая большая

Ипотека — это длинный кредит: 15, 20, 25 лет. Проценты начисляются каждый месяц на остаток долга. Чем длиннее срок, тем дольше работает процент и тем больше переплата. При ставке 16% и сроке 20 лет переплата может превысить сумму самого кредита. Поэтому важно сравнивать не только размер платежа, но и итоговую сумму выплат.

Что влияет на платеж

Четыре параметра: сумма кредита, ставка, срок и первоначальный взнос. Больший взнос уменьшает тело кредита — это самый прямой способ снизить переплату. Короткий срок дает высокий платеж, но сильно экономит на процентах. Разница ставок в 2 п.п. на ипотеке 8 000 000 ₽ на 20 лет — это 2–3 млн рублей разницы.

Когда использовать

До визита в банк — чтобы понять, какой платеж ты потянешь. При выборе между предложениями — чтобы сравнить полную стоимость. После одобрения — чтобы проверить банковский график. Попробуй разные комбинации срока и взноса, чтобы найти баланс между комфортным платежом и разумной переплатой.

Похожие расчёты

Все расчёты →

Рассчитать другой кредит?

В каталог калькуляторов