НЕЛОХ
Ключевая ставка15.5%обн. 13.02.2026

Ипотека в ДОМ.РФ: 15 000 000 ₽ под 17.5% на 25 лет

Рассчитай ежемесячный платеж по ипотеке, переплату за весь срок и полную стоимость квартиры в кредит. С первоначальным взносом, комиссиями и графиком.

Введи стоимость жилья, взнос, ставку и срок — получишь платеж, переплату и график по месяцам. Аннуитет и дифф.

Не сравнивай ипотеку только по платежу. Смотри итоговую переплату за весь срок.

Дорогая сделка

Ставка 17.5% выше ключевой 15.5% на 2.0 п.п. Переплата 43 765 496,87 ₽ (343% от суммы). Ищи варианты дешевле.

23%
77%
Тело кредита: 12 750 000,00 ₽Переплата: 43 765 496,87 ₽
ДатаПлатежПроцентыТелоОстаток
Май 2026188 385,04 ₽185 937,50 ₽2 447,54 ₽12 747 552,46 ₽
Июнь 2026188 385,04 ₽185 901,81 ₽2 483,23 ₽12 745 069,23 ₽
Июль 2026188 385,04 ₽185 865,59 ₽2 519,45 ₽12 742 549,78 ₽
Август 2026188 385,04 ₽185 828,85 ₽2 556,19 ₽12 739 993,59 ₽
Сентябрь 2026188 385,04 ₽185 791,57 ₽2 593,47 ₽12 737 400,12 ₽
Октябрь 2026188 385,04 ₽185 753,75 ₽2 631,29 ₽12 734 768,83 ₽
Ноябрь 2026188 385,04 ₽185 715,38 ₽2 669,66 ₽12 732 099,17 ₽
Декабрь 2026188 385,04 ₽185 676,45 ₽2 708,59 ₽12 729 390,58 ₽
Январь 2027188 385,04 ₽185 636,95 ₽2 748,09 ₽12 726 642,49 ₽
Февраль 2027188 385,04 ₽185 596,87 ₽2 788,17 ₽12 723 854,32 ₽
Март 2027188 385,04 ₽185 556,21 ₽2 828,83 ₽12 721 025,49 ₽
Апрель 2027188 385,04 ₽185 514,96 ₽2 870,08 ₽12 718 155,41 ₽
Май 2027188 385,04 ₽185 473,10 ₽2 911,94 ₽12 715 243,47 ₽
Июнь 2027188 385,04 ₽185 430,63 ₽2 954,41 ₽12 712 289,06 ₽
Июль 2027188 385,04 ₽185 387,55 ₽2 997,49 ₽12 709 291,57 ₽
Август 2027188 385,04 ₽185 343,84 ₽3 041,20 ₽12 706 250,37 ₽
Сентябрь 2027188 385,04 ₽185 299,48 ₽3 085,56 ₽12 703 164,81 ₽
Октябрь 2027188 385,04 ₽185 254,49 ₽3 130,55 ₽12 700 034,26 ₽
Ноябрь 2027188 385,04 ₽185 208,83 ₽3 176,21 ₽12 696 858,05 ₽
Декабрь 2027188 385,04 ₽185 162,51 ₽3 222,53 ₽12 693 635,52 ₽
Январь 2028188 385,04 ₽185 115,52 ₽3 269,52 ₽12 690 366,00 ₽
Февраль 2028188 385,04 ₽185 067,84 ₽3 317,20 ₽12 687 048,80 ₽
Март 2028188 385,04 ₽185 019,46 ₽3 365,58 ₽12 683 683,22 ₽
Апрель 2028188 385,04 ₽184 970,38 ₽3 414,66 ₽12 680 268,56 ₽
Май 2028188 385,04 ₽184 920,58 ₽3 464,46 ₽12 676 804,10 ₽
Июнь 2028188 385,04 ₽184 870,06 ₽3 514,98 ₽12 673 289,12 ₽
Июль 2028188 385,04 ₽184 818,80 ₽3 566,24 ₽12 669 722,88 ₽
Август 2028188 385,04 ₽184 766,79 ₽3 618,25 ₽12 666 104,63 ₽
Сентябрь 2028188 385,04 ₽184 714,03 ₽3 671,01 ₽12 662 433,62 ₽
Октябрь 2028188 385,04 ₽184 660,49 ₽3 724,55 ₽12 658 709,07 ₽
Ноябрь 2028188 385,04 ₽184 606,17 ₽3 778,87 ₽12 654 930,20 ₽
Декабрь 2028188 385,04 ₽184 551,07 ₽3 833,97 ₽12 651 096,23 ₽
Январь 2029188 385,04 ₽184 495,15 ₽3 889,89 ₽12 647 206,34 ₽
Февраль 2029188 385,04 ₽184 438,43 ₽3 946,61 ₽12 643 259,73 ₽
Март 2029188 385,04 ₽184 380,87 ₽4 004,17 ₽12 639 255,56 ₽
Апрель 2029188 385,04 ₽184 322,48 ₽4 062,56 ₽12 635 193,00 ₽
Май 2029188 385,04 ₽184 263,23 ₽4 121,81 ₽12 631 071,19 ₽
Июнь 2029188 385,04 ₽184 203,12 ₽4 181,92 ₽12 626 889,27 ₽
Июль 2029188 385,04 ₽184 142,14 ₽4 242,90 ₽12 622 646,37 ₽
Август 2029188 385,04 ₽184 080,26 ₽4 304,78 ₽12 618 341,59 ₽
Сентябрь 2029188 385,04 ₽184 017,48 ₽4 367,56 ₽12 613 974,03 ₽
Октябрь 2029188 385,04 ₽183 953,79 ₽4 431,25 ₽12 609 542,78 ₽
Ноябрь 2029188 385,04 ₽183 889,17 ₽4 495,87 ₽12 605 046,91 ₽
Декабрь 2029188 385,04 ₽183 823,60 ₽4 561,44 ₽12 600 485,47 ₽
Январь 2030188 385,04 ₽183 757,08 ₽4 627,96 ₽12 595 857,51 ₽
Февраль 2030188 385,04 ₽183 689,59 ₽4 695,45 ₽12 591 162,06 ₽
Март 2030188 385,04 ₽183 621,11 ₽4 763,93 ₽12 586 398,13 ₽
Апрель 2030188 385,04 ₽183 551,64 ₽4 833,40 ₽12 581 564,73 ₽
Май 2030188 385,04 ₽183 481,15 ₽4 903,89 ₽12 576 660,84 ₽
Июнь 2030188 385,04 ₽183 409,64 ₽4 975,40 ₽12 571 685,44 ₽
Июль 2030188 385,04 ₽183 337,08 ₽5 047,96 ₽12 566 637,48 ₽
Август 2030188 385,04 ₽183 263,46 ₽5 121,58 ₽12 561 515,90 ₽
Сентябрь 2030188 385,04 ₽183 188,77 ₽5 196,27 ₽12 556 319,63 ₽
Октябрь 2030188 385,04 ₽183 112,99 ₽5 272,05 ₽12 551 047,58 ₽
Ноябрь 2030188 385,04 ₽183 036,11 ₽5 348,93 ₽12 545 698,65 ₽
Декабрь 2030188 385,04 ₽182 958,11 ₽5 426,93 ₽12 540 271,72 ₽
Январь 2031188 385,04 ₽182 878,96 ₽5 506,08 ₽12 534 765,64 ₽
Февраль 2031188 385,04 ₽182 798,67 ₽5 586,37 ₽12 529 179,27 ₽
Март 2031188 385,04 ₽182 717,20 ₽5 667,84 ₽12 523 511,43 ₽
Апрель 2031188 385,04 ₽182 634,54 ₽5 750,50 ₽12 517 760,93 ₽
Май 2031188 385,04 ₽182 550,68 ₽5 834,36 ₽12 511 926,57 ₽
Июнь 2031188 385,04 ₽182 465,60 ₽5 919,44 ₽12 506 007,13 ₽
Июль 2031188 385,04 ₽182 379,27 ₽6 005,77 ₽12 500 001,36 ₽
Август 2031188 385,04 ₽182 291,69 ₽6 093,35 ₽12 493 908,01 ₽
Сентябрь 2031188 385,04 ₽182 202,83 ₽6 182,21 ₽12 487 725,80 ₽
Октябрь 2031188 385,04 ₽182 112,67 ₽6 272,37 ₽12 481 453,43 ₽
Ноябрь 2031188 385,04 ₽182 021,20 ₽6 363,84 ₽12 475 089,59 ₽
Декабрь 2031188 385,04 ₽181 928,39 ₽6 456,65 ₽12 468 632,94 ₽
Январь 2032188 385,04 ₽181 834,23 ₽6 550,81 ₽12 462 082,13 ₽
Февраль 2032188 385,04 ₽181 738,70 ₽6 646,34 ₽12 455 435,79 ₽
Март 2032188 385,04 ₽181 641,77 ₽6 743,27 ₽12 448 692,52 ₽
Апрель 2032188 385,04 ₽181 543,43 ₽6 841,61 ₽12 441 850,91 ₽
Май 2032188 385,04 ₽181 443,66 ₽6 941,38 ₽12 434 909,53 ₽
Июнь 2032188 385,04 ₽181 342,43 ₽7 042,61 ₽12 427 866,92 ₽
Июль 2032188 385,04 ₽181 239,73 ₽7 145,31 ₽12 420 721,61 ₽
Август 2032188 385,04 ₽181 135,52 ₽7 249,52 ₽12 413 472,09 ₽
Сентябрь 2032188 385,04 ₽181 029,80 ₽7 355,24 ₽12 406 116,85 ₽
Октябрь 2032188 385,04 ₽180 922,54 ₽7 462,50 ₽12 398 654,35 ₽
Ноябрь 2032188 385,04 ₽180 813,71 ₽7 571,33 ₽12 391 083,02 ₽
Декабрь 2032188 385,04 ₽180 703,29 ₽7 681,75 ₽12 383 401,27 ₽
Январь 2033188 385,04 ₽180 591,27 ₽7 793,77 ₽12 375 607,50 ₽
Февраль 2033188 385,04 ₽180 477,61 ₽7 907,43 ₽12 367 700,07 ₽
Март 2033188 385,04 ₽180 362,29 ₽8 022,75 ₽12 359 677,32 ₽
Апрель 2033188 385,04 ₽180 245,29 ₽8 139,75 ₽12 351 537,57 ₽
Май 2033188 385,04 ₽180 126,59 ₽8 258,45 ₽12 343 279,12 ₽
Июнь 2033188 385,04 ₽180 006,15 ₽8 378,89 ₽12 334 900,23 ₽
Июль 2033188 385,04 ₽179 883,96 ₽8 501,08 ₽12 326 399,15 ₽
Август 2033188 385,04 ₽179 759,99 ₽8 625,05 ₽12 317 774,10 ₽
Сентябрь 2033188 385,04 ₽179 634,21 ₽8 750,83 ₽12 309 023,27 ₽
Октябрь 2033188 385,04 ₽179 506,59 ₽8 878,45 ₽12 300 144,82 ₽
Ноябрь 2033188 385,04 ₽179 377,11 ₽9 007,93 ₽12 291 136,89 ₽
Декабрь 2033188 385,04 ₽179 245,75 ₽9 139,29 ₽12 281 997,60 ₽
Январь 2034188 385,04 ₽179 112,46 ₽9 272,58 ₽12 272 725,02 ₽
Февраль 2034188 385,04 ₽178 977,24 ₽9 407,80 ₽12 263 317,22 ₽
Март 2034188 385,04 ₽178 840,04 ₽9 545,00 ₽12 253 772,22 ₽
Апрель 2034188 385,04 ₽178 700,84 ₽9 684,20 ₽12 244 088,02 ₽
Май 2034188 385,04 ₽178 559,62 ₽9 825,42 ₽12 234 262,60 ₽
Июнь 2034188 385,04 ₽178 416,33 ₽9 968,71 ₽12 224 293,89 ₽
Июль 2034188 385,04 ₽178 270,95 ₽10 114,09 ₽12 214 179,80 ₽
Август 2034188 385,04 ₽178 123,46 ₽10 261,58 ₽12 203 918,22 ₽
Сентябрь 2034188 385,04 ₽177 973,81 ₽10 411,23 ₽12 193 506,99 ₽
Октябрь 2034188 385,04 ₽177 821,98 ₽10 563,06 ₽12 182 943,93 ₽
Ноябрь 2034188 385,04 ₽177 667,93 ₽10 717,11 ₽12 172 226,82 ₽
Декабрь 2034188 385,04 ₽177 511,64 ₽10 873,40 ₽12 161 353,42 ₽
Январь 2035188 385,04 ₽177 353,07 ₽11 031,97 ₽12 150 321,45 ₽
Февраль 2035188 385,04 ₽177 192,19 ₽11 192,85 ₽12 139 128,60 ₽
Март 2035188 385,04 ₽177 028,96 ₽11 356,08 ₽12 127 772,52 ₽
Апрель 2035188 385,04 ₽176 863,35 ₽11 521,69 ₽12 116 250,83 ₽
Май 2035188 385,04 ₽176 695,32 ₽11 689,72 ₽12 104 561,11 ₽
Июнь 2035188 385,04 ₽176 524,85 ₽11 860,19 ₽12 092 700,92 ₽
Июль 2035188 385,04 ₽176 351,89 ₽12 033,15 ₽12 080 667,77 ₽
Август 2035188 385,04 ₽176 176,40 ₽12 208,64 ₽12 068 459,13 ₽
Сентябрь 2035188 385,04 ₽175 998,36 ₽12 386,68 ₽12 056 072,45 ₽
Октябрь 2035188 385,04 ₽175 817,72 ₽12 567,32 ₽12 043 505,13 ₽
Ноябрь 2035188 385,04 ₽175 634,45 ₽12 750,59 ₽12 030 754,54 ₽
Декабрь 2035188 385,04 ₽175 448,50 ₽12 936,54 ₽12 017 818,00 ₽
Январь 2036188 385,04 ₽175 259,85 ₽13 125,19 ₽12 004 692,81 ₽
Февраль 2036188 385,04 ₽175 068,44 ₽13 316,60 ₽11 991 376,21 ₽
Март 2036188 385,04 ₽174 874,24 ₽13 510,80 ₽11 977 865,41 ₽
Апрель 2036188 385,04 ₽174 677,20 ₽13 707,84 ₽11 964 157,57 ₽
Май 2036188 385,04 ₽174 477,30 ₽13 907,74 ₽11 950 249,83 ₽
Июнь 2036188 385,04 ₽174 274,48 ₽14 110,56 ₽11 936 139,27 ₽
Июль 2036188 385,04 ₽174 068,70 ₽14 316,34 ₽11 921 822,93 ₽
Август 2036188 385,04 ₽173 859,92 ₽14 525,12 ₽11 907 297,81 ₽
Сентябрь 2036188 385,04 ₽173 648,09 ₽14 736,95 ₽11 892 560,86 ₽
Октябрь 2036188 385,04 ₽173 433,18 ₽14 951,86 ₽11 877 609,00 ₽
Ноябрь 2036188 385,04 ₽173 215,13 ₽15 169,91 ₽11 862 439,09 ₽
Декабрь 2036188 385,04 ₽172 993,90 ₽15 391,14 ₽11 847 047,95 ₽
Январь 2037188 385,04 ₽172 769,45 ₽15 615,59 ₽11 831 432,36 ₽
Февраль 2037188 385,04 ₽172 541,72 ₽15 843,32 ₽11 815 589,04 ₽
Март 2037188 385,04 ₽172 310,67 ₽16 074,37 ₽11 799 514,67 ₽
Апрель 2037188 385,04 ₽172 076,26 ₽16 308,78 ₽11 783 205,89 ₽
Май 2037188 385,04 ₽171 838,42 ₽16 546,62 ₽11 766 659,27 ₽
Июнь 2037188 385,04 ₽171 597,11 ₽16 787,93 ₽11 749 871,34 ₽
Июль 2037188 385,04 ₽171 352,29 ₽17 032,75 ₽11 732 838,59 ₽
Август 2037188 385,04 ₽171 103,90 ₽17 281,14 ₽11 715 557,45 ₽
Сентябрь 2037188 385,04 ₽170 851,88 ₽17 533,16 ₽11 698 024,29 ₽
Октябрь 2037188 385,04 ₽170 596,19 ₽17 788,85 ₽11 680 235,44 ₽
Ноябрь 2037188 385,04 ₽170 336,77 ₽18 048,27 ₽11 662 187,17 ₽
Декабрь 2037188 385,04 ₽170 073,56 ₽18 311,48 ₽11 643 875,69 ₽
Январь 2038188 385,04 ₽169 806,52 ₽18 578,52 ₽11 625 297,17 ₽
Февраль 2038188 385,04 ₽169 535,58 ₽18 849,46 ₽11 606 447,71 ₽
Март 2038188 385,04 ₽169 260,70 ₽19 124,34 ₽11 587 323,37 ₽
Апрель 2038188 385,04 ₽168 981,80 ₽19 403,24 ₽11 567 920,13 ₽
Май 2038188 385,04 ₽168 698,84 ₽19 686,20 ₽11 548 233,93 ₽
Июнь 2038188 385,04 ₽168 411,74 ₽19 973,30 ₽11 528 260,63 ₽
Июль 2038188 385,04 ₽168 120,47 ₽20 264,57 ₽11 507 996,06 ₽
Август 2038188 385,04 ₽167 824,94 ₽20 560,10 ₽11 487 435,96 ₽
Сентябрь 2038188 385,04 ₽167 525,11 ₽20 859,93 ₽11 466 576,03 ₽
Октябрь 2038188 385,04 ₽167 220,90 ₽21 164,14 ₽11 445 411,89 ₽
Ноябрь 2038188 385,04 ₽166 912,26 ₽21 472,78 ₽11 423 939,11 ₽
Декабрь 2038188 385,04 ₽166 599,11 ₽21 785,93 ₽11 402 153,18 ₽
Январь 2039188 385,04 ₽166 281,40 ₽22 103,64 ₽11 380 049,54 ₽
Февраль 2039188 385,04 ₽165 959,06 ₽22 425,98 ₽11 357 623,56 ₽
Март 2039188 385,04 ₽165 632,01 ₽22 753,03 ₽11 334 870,53 ₽
Апрель 2039188 385,04 ₽165 300,20 ₽23 084,84 ₽11 311 785,69 ₽
Май 2039188 385,04 ₽164 963,54 ₽23 421,50 ₽11 288 364,19 ₽
Июнь 2039188 385,04 ₽164 621,98 ₽23 763,06 ₽11 264 601,13 ₽
Июль 2039188 385,04 ₽164 275,43 ₽24 109,61 ₽11 240 491,52 ₽
Август 2039188 385,04 ₽163 923,83 ₽24 461,21 ₽11 216 030,31 ₽
Сентябрь 2039188 385,04 ₽163 567,11 ₽24 817,93 ₽11 191 212,38 ₽
Октябрь 2039188 385,04 ₽163 205,18 ₽25 179,86 ₽11 166 032,52 ₽
Ноябрь 2039188 385,04 ₽162 837,97 ₽25 547,07 ₽11 140 485,45 ₽
Декабрь 2039188 385,04 ₽162 465,41 ₽25 919,63 ₽11 114 565,82 ₽
Январь 2040188 385,04 ₽162 087,42 ₽26 297,62 ₽11 088 268,20 ₽
Февраль 2040188 385,04 ₽161 703,91 ₽26 681,13 ₽11 061 587,07 ₽
Март 2040188 385,04 ₽161 314,81 ₽27 070,23 ₽11 034 516,84 ₽
Апрель 2040188 385,04 ₽160 920,04 ₽27 465,00 ₽11 007 051,84 ₽
Май 2040188 385,04 ₽160 519,51 ₽27 865,53 ₽10 979 186,31 ₽
Июнь 2040188 385,04 ₽160 113,13 ₽28 271,91 ₽10 950 914,40 ₽
Июль 2040188 385,04 ₽159 700,84 ₽28 684,20 ₽10 922 230,20 ₽
Август 2040188 385,04 ₽159 282,52 ₽29 102,52 ₽10 893 127,68 ₽
Сентябрь 2040188 385,04 ₽158 858,11 ₽29 526,93 ₽10 863 600,75 ₽
Октябрь 2040188 385,04 ₽158 427,51 ₽29 957,53 ₽10 833 643,22 ₽
Ноябрь 2040188 385,04 ₽157 990,63 ₽30 394,41 ₽10 803 248,81 ₽
Декабрь 2040188 385,04 ₽157 547,38 ₽30 837,66 ₽10 772 411,15 ₽
Январь 2041188 385,04 ₽157 097,66 ₽31 287,38 ₽10 741 123,77 ₽
Февраль 2041188 385,04 ₽156 641,39 ₽31 743,65 ₽10 709 380,12 ₽
Март 2041188 385,04 ₽156 178,46 ₽32 206,58 ₽10 677 173,54 ₽
Апрель 2041188 385,04 ₽155 708,78 ₽32 676,26 ₽10 644 497,28 ₽
Май 2041188 385,04 ₽155 232,25 ₽33 152,79 ₽10 611 344,49 ₽
Июнь 2041188 385,04 ₽154 748,77 ₽33 636,27 ₽10 577 708,22 ₽
Июль 2041188 385,04 ₽154 258,24 ₽34 126,80 ₽10 543 581,42 ₽
Август 2041188 385,04 ₽153 760,56 ₽34 624,48 ₽10 508 956,94 ₽
Сентябрь 2041188 385,04 ₽153 255,62 ₽35 129,42 ₽10 473 827,52 ₽
Октябрь 2041188 385,04 ₽152 743,32 ₽35 641,72 ₽10 438 185,80 ₽
Ноябрь 2041188 385,04 ₽152 223,54 ₽36 161,50 ₽10 402 024,30 ₽
Декабрь 2041188 385,04 ₽151 696,19 ₽36 688,85 ₽10 365 335,45 ₽
Январь 2042188 385,04 ₽151 161,14 ₽37 223,90 ₽10 328 111,55 ₽
Февраль 2042188 385,04 ₽150 618,29 ₽37 766,75 ₽10 290 344,80 ₽
Март 2042188 385,04 ₽150 067,53 ₽38 317,51 ₽10 252 027,29 ₽
Апрель 2042188 385,04 ₽149 508,73 ₽38 876,31 ₽10 213 150,98 ₽
Май 2042188 385,04 ₽148 941,79 ₽39 443,25 ₽10 173 707,73 ₽
Июнь 2042188 385,04 ₽148 366,57 ₽40 018,47 ₽10 133 689,26 ₽
Июль 2042188 385,04 ₽147 782,97 ₽40 602,07 ₽10 093 087,19 ₽
Август 2042188 385,04 ₽147 190,85 ₽41 194,19 ₽10 051 893,00 ₽
Сентябрь 2042188 385,04 ₽146 590,11 ₽41 794,93 ₽10 010 098,07 ₽
Октябрь 2042188 385,04 ₽145 980,60 ₽42 404,44 ₽9 967 693,63 ₽
Ноябрь 2042188 385,04 ₽145 362,20 ₽43 022,84 ₽9 924 670,79 ₽
Декабрь 2042188 385,04 ₽144 734,78 ₽43 650,26 ₽9 881 020,53 ₽
Январь 2043188 385,04 ₽144 098,22 ₽44 286,82 ₽9 836 733,71 ₽
Февраль 2043188 385,04 ₽143 452,37 ₽44 932,67 ₽9 791 801,04 ₽
Март 2043188 385,04 ₽142 797,10 ₽45 587,94 ₽9 746 213,10 ₽
Апрель 2043188 385,04 ₽142 132,27 ₽46 252,77 ₽9 699 960,33 ₽
Май 2043188 385,04 ₽141 457,75 ₽46 927,29 ₽9 653 033,04 ₽
Июнь 2043188 385,04 ₽140 773,40 ₽47 611,64 ₽9 605 421,40 ₽
Июль 2043188 385,04 ₽140 079,06 ₽48 305,98 ₽9 557 115,42 ₽
Август 2043188 385,04 ₽139 374,60 ₽49 010,44 ₽9 508 104,98 ₽
Сентябрь 2043188 385,04 ₽138 659,86 ₽49 725,18 ₽9 458 379,80 ₽
Октябрь 2043188 385,04 ₽137 934,71 ₽50 450,33 ₽9 407 929,47 ₽
Ноябрь 2043188 385,04 ₽137 198,97 ₽51 186,07 ₽9 356 743,40 ₽
Декабрь 2043188 385,04 ₽136 452,51 ₽51 932,53 ₽9 304 810,87 ₽
Январь 2044188 385,04 ₽135 695,16 ₽52 689,88 ₽9 252 120,99 ₽
Февраль 2044188 385,04 ₽134 926,76 ₽53 458,28 ₽9 198 662,71 ₽
Март 2044188 385,04 ₽134 147,16 ₽54 237,88 ₽9 144 424,83 ₽
Апрель 2044188 385,04 ₽133 356,20 ₽55 028,84 ₽9 089 395,99 ₽
Май 2044188 385,04 ₽132 553,69 ₽55 831,35 ₽9 033 564,64 ₽
Июнь 2044188 385,04 ₽131 739,48 ₽56 645,56 ₽8 976 919,08 ₽
Июль 2044188 385,04 ₽130 913,40 ₽57 471,64 ₽8 919 447,44 ₽
Август 2044188 385,04 ₽130 075,28 ₽58 309,76 ₽8 861 137,68 ₽
Сентябрь 2044188 385,04 ₽129 224,92 ₽59 160,12 ₽8 801 977,56 ₽
Октябрь 2044188 385,04 ₽128 362,17 ₽60 022,87 ₽8 741 954,69 ₽
Ноябрь 2044188 385,04 ₽127 486,84 ₽60 898,20 ₽8 681 056,49 ₽
Декабрь 2044188 385,04 ₽126 598,74 ₽61 786,30 ₽8 619 270,19 ₽
Январь 2045188 385,04 ₽125 697,69 ₽62 687,35 ₽8 556 582,84 ₽
Февраль 2045188 385,04 ₽124 783,50 ₽63 601,54 ₽8 492 981,30 ₽
Март 2045188 385,04 ₽123 855,98 ₽64 529,06 ₽8 428 452,24 ₽
Апрель 2045188 385,04 ₽122 914,93 ₽65 470,11 ₽8 362 982,13 ₽
Май 2045188 385,04 ₽121 960,16 ₽66 424,88 ₽8 296 557,25 ₽
Июнь 2045188 385,04 ₽120 991,46 ₽67 393,58 ₽8 229 163,67 ₽
Июль 2045188 385,04 ₽120 008,64 ₽68 376,40 ₽8 160 787,27 ₽
Август 2045188 385,04 ₽119 011,48 ₽69 373,56 ₽8 091 413,71 ₽
Сентябрь 2045188 385,04 ₽117 999,78 ₽70 385,26 ₽8 021 028,45 ₽
Октябрь 2045188 385,04 ₽116 973,33 ₽71 411,71 ₽7 949 616,74 ₽
Ноябрь 2045188 385,04 ₽115 931,91 ₽72 453,13 ₽7 877 163,61 ₽
Декабрь 2045188 385,04 ₽114 875,30 ₽73 509,74 ₽7 803 653,87 ₽
Январь 2046188 385,04 ₽113 803,29 ₽74 581,75 ₽7 729 072,12 ₽
Февраль 2046188 385,04 ₽112 715,64 ₽75 669,40 ₽7 653 402,72 ₽
Март 2046188 385,04 ₽111 612,12 ₽76 772,92 ₽7 576 629,80 ₽
Апрель 2046188 385,04 ₽110 492,52 ₽77 892,52 ₽7 498 737,28 ₽
Май 2046188 385,04 ₽109 356,59 ₽79 028,45 ₽7 419 708,83 ₽
Июнь 2046188 385,04 ₽108 204,09 ₽80 180,95 ₽7 339 527,88 ₽
Июль 2046188 385,04 ₽107 034,78 ₽81 350,26 ₽7 258 177,62 ₽
Август 2046188 385,04 ₽105 848,42 ₽82 536,62 ₽7 175 641,00 ₽
Сентябрь 2046188 385,04 ₽104 644,76 ₽83 740,28 ₽7 091 900,72 ₽
Октябрь 2046188 385,04 ₽103 423,55 ₽84 961,49 ₽7 006 939,23 ₽
Ноябрь 2046188 385,04 ₽102 184,53 ₽86 200,51 ₽6 920 738,72 ₽
Декабрь 2046188 385,04 ₽100 927,44 ₽87 457,60 ₽6 833 281,12 ₽
Январь 2047188 385,04 ₽99 652,02 ₽88 733,02 ₽6 744 548,10 ₽
Февраль 2047188 385,04 ₽98 357,99 ₽90 027,05 ₽6 654 521,05 ₽
Март 2047188 385,04 ₽97 045,10 ₽91 339,94 ₽6 563 181,11 ₽
Апрель 2047188 385,04 ₽95 713,06 ₽92 671,98 ₽6 470 509,13 ₽
Май 2047188 385,04 ₽94 361,59 ₽94 023,45 ₽6 376 485,68 ₽
Июнь 2047188 385,04 ₽92 990,42 ₽95 394,62 ₽6 281 091,06 ₽
Июль 2047188 385,04 ₽91 599,24 ₽96 785,80 ₽6 184 305,26 ₽
Август 2047188 385,04 ₽90 187,79 ₽98 197,25 ₽6 086 108,01 ₽
Сентябрь 2047188 385,04 ₽88 755,74 ₽99 629,30 ₽5 986 478,71 ₽
Октябрь 2047188 385,04 ₽87 302,81 ₽101 082,23 ₽5 885 396,48 ₽
Ноябрь 2047188 385,04 ₽85 828,70 ₽102 556,34 ₽5 782 840,14 ₽
Декабрь 2047188 385,04 ₽84 333,09 ₽104 051,95 ₽5 678 788,19 ₽
Январь 2048188 385,04 ₽82 815,66 ₽105 569,38 ₽5 573 218,81 ₽
Февраль 2048188 385,04 ₽81 276,11 ₽107 108,93 ₽5 466 109,88 ₽
Март 2048188 385,04 ₽79 714,10 ₽108 670,94 ₽5 357 438,94 ₽
Апрель 2048188 385,04 ₽78 129,32 ₽110 255,72 ₽5 247 183,22 ₽
Май 2048188 385,04 ₽76 521,42 ₽111 863,62 ₽5 135 319,60 ₽
Июнь 2048188 385,04 ₽74 890,08 ₽113 494,96 ₽5 021 824,64 ₽
Июль 2048188 385,04 ₽73 234,94 ₽115 150,10 ₽4 906 674,54 ₽
Август 2048188 385,04 ₽71 555,67 ₽116 829,37 ₽4 789 845,17 ₽
Сентябрь 2048188 385,04 ₽69 851,91 ₽118 533,13 ₽4 671 312,04 ₽
Октябрь 2048188 385,04 ₽68 123,30 ₽120 261,74 ₽4 551 050,30 ₽
Ноябрь 2048188 385,04 ₽66 369,48 ₽122 015,56 ₽4 429 034,74 ₽
Декабрь 2048188 385,04 ₽64 590,09 ₽123 794,95 ₽4 305 239,79 ₽
Январь 2049188 385,04 ₽62 784,75 ₽125 600,29 ₽4 179 639,50 ₽
Февраль 2049188 385,04 ₽60 953,08 ₽127 431,96 ₽4 052 207,54 ₽
Март 2049188 385,04 ₽59 094,69 ₽129 290,35 ₽3 922 917,19 ₽
Апрель 2049188 385,04 ₽57 209,21 ₽131 175,83 ₽3 791 741,36 ₽
Май 2049188 385,04 ₽55 296,23 ₽133 088,81 ₽3 658 652,55 ₽
Июнь 2049188 385,04 ₽53 355,35 ₽135 029,69 ₽3 523 622,86 ₽
Июль 2049188 385,04 ₽51 386,17 ₽136 998,87 ₽3 386 623,99 ₽
Август 2049188 385,04 ₽49 388,27 ₽138 996,77 ₽3 247 627,22 ₽
Сентябрь 2049188 385,04 ₽47 361,23 ₽141 023,81 ₽3 106 603,41 ₽
Октябрь 2049188 385,04 ₽45 304,63 ₽143 080,41 ₽2 963 523,00 ₽
Ноябрь 2049188 385,04 ₽43 218,04 ₽145 167,00 ₽2 818 356,00 ₽
Декабрь 2049188 385,04 ₽41 101,02 ₽147 284,02 ₽2 671 071,98 ₽
Январь 2050188 385,04 ₽38 953,13 ₽149 431,91 ₽2 521 640,07 ₽
Февраль 2050188 385,04 ₽36 773,92 ₽151 611,12 ₽2 370 028,95 ₽
Март 2050188 385,04 ₽34 562,92 ₽153 822,12 ₽2 216 206,83 ₽
Апрель 2050188 385,04 ₽32 319,68 ₽156 065,36 ₽2 060 141,47 ₽
Май 2050188 385,04 ₽30 043,73 ₽158 341,31 ₽1 901 800,16 ₽
Июнь 2050188 385,04 ₽27 734,59 ₽160 650,45 ₽1 741 149,71 ₽
Июль 2050188 385,04 ₽25 391,77 ₽162 993,27 ₽1 578 156,44 ₽
Август 2050188 385,04 ₽23 014,78 ₽165 370,26 ₽1 412 786,18 ₽
Сентябрь 2050188 385,04 ₽20 603,13 ₽167 781,91 ₽1 245 004,27 ₽
Октябрь 2050188 385,04 ₽18 156,31 ₽170 228,73 ₽1 074 775,54 ₽
Ноябрь 2050188 385,04 ₽15 673,81 ₽172 711,23 ₽902 064,31 ₽
Декабрь 2050188 385,04 ₽13 155,10 ₽175 229,94 ₽726 834,37 ₽
Январь 2051188 385,04 ₽10 599,67 ₽177 785,37 ₽549 049,00 ₽
Февраль 2051188 385,04 ₽8 006,96 ₽180 378,08 ₽368 670,92 ₽
Март 2051188 385,04 ₽5 376,45 ₽183 008,59 ₽185 662,33 ₽
Апрель 2051188 369,91 ₽2 707,58 ₽185 662,33 ₽0,00 ₽
  • Укажи стоимость квартиры или дома и сумму первоначального взноса.
  • Введи процентную ставку и срок ипотеки в месяцах.
  • Выбери тип платежа: аннуитетный или дифференцированный.
  • Добавь комиссии и страховки, если есть.
  • Посмотри платеж, переплату и график. Выгрузи в CSV.

Ипотечный калькулятор рассчитывает ежемесячный платеж, переплату и полную стоимость ипотечного кредита. Учитывает первоначальный взнос, процентную ставку, срок и дополнительные расходы.

Как считается ипотека

Сумма ипотечного кредита — это стоимость жилья минус первоначальный взнос. На эту сумму банк начисляет проценты. При аннуитетной схеме (самая распространенная) платеж одинаковый каждый месяц: в начале большая часть идет на проценты, в конце — на погашение долга. При дифференцированной схеме платеж убывает, а переплата ниже.

Почему переплата по ипотеке такая большая

Ипотека — это длинный кредит: 15, 20, 25 лет. Проценты начисляются каждый месяц на остаток долга. Чем длиннее срок, тем дольше работает процент и тем больше переплата. При ставке 16% и сроке 20 лет переплата может превысить сумму самого кредита. Поэтому важно сравнивать не только размер платежа, но и итоговую сумму выплат.

Что влияет на платеж

Четыре параметра: сумма кредита, ставка, срок и первоначальный взнос. Больший взнос уменьшает тело кредита — это самый прямой способ снизить переплату. Короткий срок дает высокий платеж, но сильно экономит на процентах. Разница ставок в 2 п.п. на ипотеке 8 000 000 ₽ на 20 лет — это 2–3 млн рублей разницы.

Когда использовать

До визита в банк — чтобы понять, какой платеж ты потянешь. При выборе между предложениями — чтобы сравнить полную стоимость. После одобрения — чтобы проверить банковский график. Попробуй разные комбинации срока и взноса, чтобы найти баланс между комфортным платежом и разумной переплатой.

Похожие расчёты

Все расчёты →

Рассчитать другой кредит?

В каталог калькуляторов