НЕЛОХ
Ключевая ставка15.5%обн. 13.02.2026

Ипотека в Банк Санкт-Петербург: 5 000 000 ₽ под 21.2% на 20 лет

Рассчитай ежемесячный платеж по ипотеке, переплату за весь срок и полную стоимость квартиры в кредит. С первоначальным взносом, комиссиями и графиком.

Введи стоимость жилья, взнос, ставку и срок — получишь платеж, переплату и график по месяцам. Аннуитет и дифф.

Не сравнивай ипотеку только по платежу. Смотри итоговую переплату за весь срок.

Дорогая сделка

Ставка 21.2% выше ключевой 15.5% на 5.7 п.п. Переплата 14 043 492,69 ₽ (330% от суммы). Ищи варианты дешевле.

23%
77%
Тело кредита: 4 250 000,00 ₽Переплата: 14 043 492,69 ₽
ДатаПлатежПроцентыТелоОстаток
Май 202676 222,94 ₽75 083,33 ₽1 139,61 ₽4 248 860,39 ₽
Июнь 202676 222,94 ₽75 063,20 ₽1 159,74 ₽4 247 700,65 ₽
Июль 202676 222,94 ₽75 042,71 ₽1 180,23 ₽4 246 520,42 ₽
Август 202676 222,94 ₽75 021,86 ₽1 201,08 ₽4 245 319,34 ₽
Сентябрь 202676 222,94 ₽75 000,64 ₽1 222,30 ₽4 244 097,04 ₽
Октябрь 202676 222,94 ₽74 979,05 ₽1 243,89 ₽4 242 853,15 ₽
Ноябрь 202676 222,94 ₽74 957,07 ₽1 265,87 ₽4 241 587,28 ₽
Декабрь 202676 222,94 ₽74 934,71 ₽1 288,23 ₽4 240 299,05 ₽
Январь 202776 222,94 ₽74 911,95 ₽1 310,99 ₽4 238 988,06 ₽
Февраль 202776 222,94 ₽74 888,79 ₽1 334,15 ₽4 237 653,91 ₽
Март 202776 222,94 ₽74 865,22 ₽1 357,72 ₽4 236 296,19 ₽
Апрель 202776 222,94 ₽74 841,23 ₽1 381,71 ₽4 234 914,48 ₽
Май 202776 222,94 ₽74 816,82 ₽1 406,12 ₽4 233 508,36 ₽
Июнь 202776 222,94 ₽74 791,98 ₽1 430,96 ₽4 232 077,40 ₽
Июль 202776 222,94 ₽74 766,70 ₽1 456,24 ₽4 230 621,16 ₽
Август 202776 222,94 ₽74 740,97 ₽1 481,97 ₽4 229 139,19 ₽
Сентябрь 202776 222,94 ₽74 714,79 ₽1 508,15 ₽4 227 631,04 ₽
Октябрь 202776 222,94 ₽74 688,15 ₽1 534,79 ₽4 226 096,25 ₽
Ноябрь 202776 222,94 ₽74 661,03 ₽1 561,91 ₽4 224 534,34 ₽
Декабрь 202776 222,94 ₽74 633,44 ₽1 589,50 ₽4 222 944,84 ₽
Январь 202876 222,94 ₽74 605,36 ₽1 617,58 ₽4 221 327,26 ₽
Февраль 202876 222,94 ₽74 576,78 ₽1 646,16 ₽4 219 681,10 ₽
Март 202876 222,94 ₽74 547,70 ₽1 675,24 ₽4 218 005,86 ₽
Апрель 202876 222,94 ₽74 518,10 ₽1 704,84 ₽4 216 301,02 ₽
Май 202876 222,94 ₽74 487,98 ₽1 734,96 ₽4 214 566,06 ₽
Июнь 202876 222,94 ₽74 457,33 ₽1 765,61 ₽4 212 800,45 ₽
Июль 202876 222,94 ₽74 426,14 ₽1 796,80 ₽4 211 003,65 ₽
Август 202876 222,94 ₽74 394,40 ₽1 828,54 ₽4 209 175,11 ₽
Сентябрь 202876 222,94 ₽74 362,09 ₽1 860,85 ₽4 207 314,26 ₽
Октябрь 202876 222,94 ₽74 329,22 ₽1 893,72 ₽4 205 420,54 ₽
Ноябрь 202876 222,94 ₽74 295,76 ₽1 927,18 ₽4 203 493,36 ₽
Декабрь 202876 222,94 ₽74 261,72 ₽1 961,22 ₽4 201 532,14 ₽
Январь 202976 222,94 ₽74 227,07 ₽1 995,87 ₽4 199 536,27 ₽
Февраль 202976 222,94 ₽74 191,81 ₽2 031,13 ₽4 197 505,14 ₽
Март 202976 222,94 ₽74 155,92 ₽2 067,02 ₽4 195 438,12 ₽
Апрель 202976 222,94 ₽74 119,41 ₽2 103,53 ₽4 193 334,59 ₽
Май 202976 222,94 ₽74 082,24 ₽2 140,70 ₽4 191 193,89 ₽
Июнь 202976 222,94 ₽74 044,43 ₽2 178,51 ₽4 189 015,38 ₽
Июль 202976 222,94 ₽74 005,94 ₽2 217,00 ₽4 186 798,38 ₽
Август 202976 222,94 ₽73 966,77 ₽2 256,17 ₽4 184 542,21 ₽
Сентябрь 202976 222,94 ₽73 926,91 ₽2 296,03 ₽4 182 246,18 ₽
Октябрь 202976 222,94 ₽73 886,35 ₽2 336,59 ₽4 179 909,59 ₽
Ноябрь 202976 222,94 ₽73 845,07 ₽2 377,87 ₽4 177 531,72 ₽
Декабрь 202976 222,94 ₽73 803,06 ₽2 419,88 ₽4 175 111,84 ₽
Январь 203076 222,94 ₽73 760,31 ₽2 462,63 ₽4 172 649,21 ₽
Февраль 203076 222,94 ₽73 716,80 ₽2 506,14 ₽4 170 143,07 ₽
Март 203076 222,94 ₽73 672,53 ₽2 550,41 ₽4 167 592,66 ₽
Апрель 203076 222,94 ₽73 627,47 ₽2 595,47 ₽4 164 997,19 ₽
Май 203076 222,94 ₽73 581,62 ₽2 641,32 ₽4 162 355,87 ₽
Июнь 203076 222,94 ₽73 534,95 ₽2 687,99 ₽4 159 667,88 ₽
Июль 203076 222,94 ₽73 487,47 ₽2 735,47 ₽4 156 932,41 ₽
Август 203076 222,94 ₽73 439,14 ₽2 783,80 ₽4 154 148,61 ₽
Сентябрь 203076 222,94 ₽73 389,96 ₽2 832,98 ₽4 151 315,63 ₽
Октябрь 203076 222,94 ₽73 339,91 ₽2 883,03 ₽4 148 432,60 ₽
Ноябрь 203076 222,94 ₽73 288,98 ₽2 933,96 ₽4 145 498,64 ₽
Декабрь 203076 222,94 ₽73 237,14 ₽2 985,80 ₽4 142 512,84 ₽
Январь 203176 222,94 ₽73 184,39 ₽3 038,55 ₽4 139 474,29 ₽
Февраль 203176 222,94 ₽73 130,71 ₽3 092,23 ₽4 136 382,06 ₽
Март 203176 222,94 ₽73 076,08 ₽3 146,86 ₽4 133 235,20 ₽
Апрель 203176 222,94 ₽73 020,49 ₽3 202,45 ₽4 130 032,75 ₽
Май 203176 222,94 ₽72 963,91 ₽3 259,03 ₽4 126 773,72 ₽
Июнь 203176 222,94 ₽72 906,34 ₽3 316,60 ₽4 123 457,12 ₽
Июль 203176 222,94 ₽72 847,74 ₽3 375,20 ₽4 120 081,92 ₽
Август 203176 222,94 ₽72 788,11 ₽3 434,83 ₽4 116 647,09 ₽
Сентябрь 203176 222,94 ₽72 727,43 ₽3 495,51 ₽4 113 151,58 ₽
Октябрь 203176 222,94 ₽72 665,68 ₽3 557,26 ₽4 109 594,32 ₽
Ноябрь 203176 222,94 ₽72 602,83 ₽3 620,11 ₽4 105 974,21 ₽
Декабрь 203176 222,94 ₽72 538,88 ₽3 684,06 ₽4 102 290,15 ₽
Январь 203276 222,94 ₽72 473,79 ₽3 749,15 ₽4 098 541,00 ₽
Февраль 203276 222,94 ₽72 407,56 ₽3 815,38 ₽4 094 725,62 ₽
Март 203276 222,94 ₽72 340,15 ₽3 882,79 ₽4 090 842,83 ₽
Апрель 203276 222,94 ₽72 271,56 ₽3 951,38 ₽4 086 891,45 ₽
Май 203276 222,94 ₽72 201,75 ₽4 021,19 ₽4 082 870,26 ₽
Июнь 203276 222,94 ₽72 130,71 ₽4 092,23 ₽4 078 778,03 ₽
Июль 203276 222,94 ₽72 058,41 ₽4 164,53 ₽4 074 613,50 ₽
Август 203276 222,94 ₽71 984,84 ₽4 238,10 ₽4 070 375,40 ₽
Сентябрь 203276 222,94 ₽71 909,97 ₽4 312,97 ₽4 066 062,43 ₽
Октябрь 203276 222,94 ₽71 833,77 ₽4 389,17 ₽4 061 673,26 ₽
Ноябрь 203276 222,94 ₽71 756,23 ₽4 466,71 ₽4 057 206,55 ₽
Декабрь 203276 222,94 ₽71 677,32 ₽4 545,62 ₽4 052 660,93 ₽
Январь 203376 222,94 ₽71 597,01 ₽4 625,93 ₽4 048 035,00 ₽
Февраль 203376 222,94 ₽71 515,29 ₽4 707,65 ₽4 043 327,35 ₽
Март 203376 222,94 ₽71 432,12 ₽4 790,82 ₽4 038 536,53 ₽
Апрель 203376 222,94 ₽71 347,48 ₽4 875,46 ₽4 033 661,07 ₽
Май 203376 222,94 ₽71 261,35 ₽4 961,59 ₽4 028 699,48 ₽
Июнь 203376 222,94 ₽71 173,69 ₽5 049,25 ₽4 023 650,23 ₽
Июль 203376 222,94 ₽71 084,49 ₽5 138,45 ₽4 018 511,78 ₽
Август 203376 222,94 ₽70 993,71 ₽5 229,23 ₽4 013 282,55 ₽
Сентябрь 203376 222,94 ₽70 901,33 ₽5 321,61 ₽4 007 960,94 ₽
Октябрь 203376 222,94 ₽70 807,31 ₽5 415,63 ₽4 002 545,31 ₽
Ноябрь 203376 222,94 ₽70 711,63 ₽5 511,31 ₽3 997 034,00 ₽
Декабрь 203376 222,94 ₽70 614,27 ₽5 608,67 ₽3 991 425,33 ₽
Январь 203476 222,94 ₽70 515,18 ₽5 707,76 ₽3 985 717,57 ₽
Февраль 203476 222,94 ₽70 414,34 ₽5 808,60 ₽3 979 908,97 ₽
Март 203476 222,94 ₽70 311,73 ₽5 911,21 ₽3 973 997,76 ₽
Апрель 203476 222,94 ₽70 207,29 ₽6 015,65 ₽3 967 982,11 ₽
Май 203476 222,94 ₽70 101,02 ₽6 121,92 ₽3 961 860,19 ₽
Июнь 203476 222,94 ₽69 992,86 ₽6 230,08 ₽3 955 630,11 ₽
Июль 203476 222,94 ₽69 882,80 ₽6 340,14 ₽3 949 289,97 ₽
Август 203476 222,94 ₽69 770,79 ₽6 452,15 ₽3 942 837,82 ₽
Сентябрь 203476 222,94 ₽69 656,80 ₽6 566,14 ₽3 936 271,68 ₽
Октябрь 203476 222,94 ₽69 540,80 ₽6 682,14 ₽3 929 589,54 ₽
Ноябрь 203476 222,94 ₽69 422,75 ₽6 800,19 ₽3 922 789,35 ₽
Декабрь 203476 222,94 ₽69 302,61 ₽6 920,33 ₽3 915 869,02 ₽
Январь 203576 222,94 ₽69 180,35 ₽7 042,59 ₽3 908 826,43 ₽
Февраль 203576 222,94 ₽69 055,93 ₽7 167,01 ₽3 901 659,42 ₽
Март 203576 222,94 ₽68 929,32 ₽7 293,62 ₽3 894 365,80 ₽
Апрель 203576 222,94 ₽68 800,46 ₽7 422,48 ₽3 886 943,32 ₽
Май 203576 222,94 ₽68 669,33 ₽7 553,61 ₽3 879 389,71 ₽
Июнь 203576 222,94 ₽68 535,88 ₽7 687,06 ₽3 871 702,65 ₽
Июль 203576 222,94 ₽68 400,08 ₽7 822,86 ₽3 863 879,79 ₽
Август 203576 222,94 ₽68 261,88 ₽7 961,06 ₽3 855 918,73 ₽
Сентябрь 203576 222,94 ₽68 121,23 ₽8 101,71 ₽3 847 817,02 ₽
Октябрь 203576 222,94 ₽67 978,10 ₽8 244,84 ₽3 839 572,18 ₽
Ноябрь 203576 222,94 ₽67 832,44 ₽8 390,50 ₽3 831 181,68 ₽
Декабрь 203576 222,94 ₽67 684,21 ₽8 538,73 ₽3 822 642,95 ₽
Январь 203676 222,94 ₽67 533,36 ₽8 689,58 ₽3 813 953,37 ₽
Февраль 203676 222,94 ₽67 379,84 ₽8 843,10 ₽3 805 110,27 ₽
Март 203676 222,94 ₽67 223,61 ₽8 999,33 ₽3 796 110,94 ₽
Апрель 203676 222,94 ₽67 064,63 ₽9 158,31 ₽3 786 952,63 ₽
Май 203676 222,94 ₽66 902,83 ₽9 320,11 ₽3 777 632,52 ₽
Июнь 203676 222,94 ₽66 738,17 ₽9 484,77 ₽3 768 147,75 ₽
Июль 203676 222,94 ₽66 570,61 ₽9 652,33 ₽3 758 495,42 ₽
Август 203676 222,94 ₽66 400,09 ₽9 822,85 ₽3 748 672,57 ₽
Сентябрь 203676 222,94 ₽66 226,55 ₽9 996,39 ₽3 738 676,18 ₽
Октябрь 203676 222,94 ₽66 049,95 ₽10 172,99 ₽3 728 503,19 ₽
Ноябрь 203676 222,94 ₽65 870,22 ₽10 352,72 ₽3 718 150,47 ₽
Декабрь 203676 222,94 ₽65 687,32 ₽10 535,62 ₽3 707 614,85 ₽
Январь 203776 222,94 ₽65 501,20 ₽10 721,74 ₽3 696 893,11 ₽
Февраль 203776 222,94 ₽65 311,78 ₽10 911,16 ₽3 685 981,95 ₽
Март 203776 222,94 ₽65 119,01 ₽11 103,93 ₽3 674 878,02 ₽
Апрель 203776 222,94 ₽64 922,85 ₽11 300,09 ₽3 663 577,93 ₽
Май 203776 222,94 ₽64 723,21 ₽11 499,73 ₽3 652 078,20 ₽
Июнь 203776 222,94 ₽64 520,05 ₽11 702,89 ₽3 640 375,31 ₽
Июль 203776 222,94 ₽64 313,30 ₽11 909,64 ₽3 628 465,67 ₽
Август 203776 222,94 ₽64 102,89 ₽12 120,05 ₽3 616 345,62 ₽
Сентябрь 203776 222,94 ₽63 888,77 ₽12 334,17 ₽3 604 011,45 ₽
Октябрь 203776 222,94 ₽63 670,87 ₽12 552,07 ₽3 591 459,38 ₽
Ноябрь 203776 222,94 ₽63 449,12 ₽12 773,82 ₽3 578 685,56 ₽
Декабрь 203776 222,94 ₽63 223,44 ₽12 999,50 ₽3 565 686,06 ₽
Январь 203876 222,94 ₽62 993,79 ₽13 229,15 ₽3 552 456,91 ₽
Февраль 203876 222,94 ₽62 760,07 ₽13 462,87 ₽3 538 994,04 ₽
Март 203876 222,94 ₽62 522,23 ₽13 700,71 ₽3 525 293,33 ₽
Апрель 203876 222,94 ₽62 280,18 ₽13 942,76 ₽3 511 350,57 ₽
Май 203876 222,94 ₽62 033,86 ₽14 189,08 ₽3 497 161,49 ₽
Июнь 203876 222,94 ₽61 783,19 ₽14 439,75 ₽3 482 721,74 ₽
Июль 203876 222,94 ₽61 528,08 ₽14 694,86 ₽3 468 026,88 ₽
Август 203876 222,94 ₽61 268,47 ₽14 954,47 ₽3 453 072,41 ₽
Сентябрь 203876 222,94 ₽61 004,28 ₽15 218,66 ₽3 437 853,75 ₽
Октябрь 203876 222,94 ₽60 735,42 ₽15 487,52 ₽3 422 366,23 ₽
Ноябрь 203876 222,94 ₽60 461,80 ₽15 761,14 ₽3 406 605,09 ₽
Декабрь 203876 222,94 ₽60 183,36 ₽16 039,58 ₽3 390 565,51 ₽
Январь 203976 222,94 ₽59 899,99 ₽16 322,95 ₽3 374 242,56 ₽
Февраль 203976 222,94 ₽59 611,62 ₽16 611,32 ₽3 357 631,24 ₽
Март 203976 222,94 ₽59 318,15 ₽16 904,79 ₽3 340 726,45 ₽
Апрель 203976 222,94 ₽59 019,50 ₽17 203,44 ₽3 323 523,01 ₽
Май 203976 222,94 ₽58 715,57 ₽17 507,37 ₽3 306 015,64 ₽
Июнь 203976 222,94 ₽58 406,28 ₽17 816,66 ₽3 288 198,98 ₽
Июль 203976 222,94 ₽58 091,52 ₽18 131,42 ₽3 270 067,56 ₽
Август 203976 222,94 ₽57 771,19 ₽18 451,75 ₽3 251 615,81 ₽
Сентябрь 203976 222,94 ₽57 445,21 ₽18 777,73 ₽3 232 838,08 ₽
Октябрь 203976 222,94 ₽57 113,47 ₽19 109,47 ₽3 213 728,61 ₽
Ноябрь 203976 222,94 ₽56 775,87 ₽19 447,07 ₽3 194 281,54 ₽
Декабрь 203976 222,94 ₽56 432,31 ₽19 790,63 ₽3 174 490,91 ₽
Январь 204076 222,94 ₽56 082,67 ₽20 140,27 ₽3 154 350,64 ₽
Февраль 204076 222,94 ₽55 726,86 ₽20 496,08 ₽3 133 854,56 ₽
Март 204076 222,94 ₽55 364,76 ₽20 858,18 ₽3 112 996,38 ₽
Апрель 204076 222,94 ₽54 996,27 ₽21 226,67 ₽3 091 769,71 ₽
Май 204076 222,94 ₽54 621,26 ₽21 601,68 ₽3 070 168,03 ₽
Июнь 204076 222,94 ₽54 239,64 ₽21 983,30 ₽3 048 184,73 ₽
Июль 204076 222,94 ₽53 851,26 ₽22 371,68 ₽3 025 813,05 ₽
Август 204076 222,94 ₽53 456,03 ₽22 766,91 ₽3 003 046,14 ₽
Сентябрь 204076 222,94 ₽53 053,82 ₽23 169,12 ₽2 979 877,02 ₽
Октябрь 204076 222,94 ₽52 644,49 ₽23 578,45 ₽2 956 298,57 ₽
Ноябрь 204076 222,94 ₽52 227,94 ₽23 995,00 ₽2 932 303,57 ₽
Декабрь 204076 222,94 ₽51 804,03 ₽24 418,91 ₽2 907 884,66 ₽
Январь 204176 222,94 ₽51 372,63 ₽24 850,31 ₽2 883 034,35 ₽
Февраль 204176 222,94 ₽50 933,61 ₽25 289,33 ₽2 857 745,02 ₽
Март 204176 222,94 ₽50 486,83 ₽25 736,11 ₽2 832 008,91 ₽
Апрель 204176 222,94 ₽50 032,16 ₽26 190,78 ₽2 805 818,13 ₽
Май 204176 222,94 ₽49 569,45 ₽26 653,49 ₽2 779 164,64 ₽
Июнь 204176 222,94 ₽49 098,58 ₽27 124,36 ₽2 752 040,28 ₽
Июль 204176 222,94 ₽48 619,38 ₽27 603,56 ₽2 724 436,72 ₽
Август 204176 222,94 ₽48 131,72 ₽28 091,22 ₽2 696 345,50 ₽
Сентябрь 204176 222,94 ₽47 635,44 ₽28 587,50 ₽2 667 758,00 ₽
Октябрь 204176 222,94 ₽47 130,39 ₽29 092,55 ₽2 638 665,45 ₽
Ноябрь 204176 222,94 ₽46 616,42 ₽29 606,52 ₽2 609 058,93 ₽
Декабрь 204176 222,94 ₽46 093,37 ₽30 129,57 ₽2 578 929,36 ₽
Январь 204276 222,94 ₽45 561,09 ₽30 661,85 ₽2 548 267,51 ₽
Февраль 204276 222,94 ₽45 019,39 ₽31 203,55 ₽2 517 063,96 ₽
Март 204276 222,94 ₽44 468,13 ₽31 754,81 ₽2 485 309,15 ₽
Апрель 204276 222,94 ₽43 907,13 ₽32 315,81 ₽2 452 993,34 ₽
Май 204276 222,94 ₽43 336,22 ₽32 886,72 ₽2 420 106,62 ₽
Июнь 204276 222,94 ₽42 755,22 ₽33 467,72 ₽2 386 638,90 ₽
Июль 204276 222,94 ₽42 163,95 ₽34 058,99 ₽2 352 579,91 ₽
Август 204276 222,94 ₽41 562,25 ₽34 660,69 ₽2 317 919,22 ₽
Сентябрь 204276 222,94 ₽40 949,91 ₽35 273,03 ₽2 282 646,19 ₽
Октябрь 204276 222,94 ₽40 326,75 ₽35 896,19 ₽2 246 750,00 ₽
Ноябрь 204276 222,94 ₽39 692,58 ₽36 530,36 ₽2 210 219,64 ₽
Декабрь 204276 222,94 ₽39 047,21 ₽37 175,73 ₽2 173 043,91 ₽
Январь 204376 222,94 ₽38 390,44 ₽37 832,50 ₽2 135 211,41 ₽
Февраль 204376 222,94 ₽37 722,07 ₽38 500,87 ₽2 096 710,54 ₽
Март 204376 222,94 ₽37 041,89 ₽39 181,05 ₽2 057 529,49 ₽
Апрель 204376 222,94 ₽36 349,69 ₽39 873,25 ₽2 017 656,24 ₽
Май 204376 222,94 ₽35 645,26 ₽40 577,68 ₽1 977 078,56 ₽
Июнь 204376 222,94 ₽34 928,39 ₽41 294,55 ₽1 935 784,01 ₽
Июль 204376 222,94 ₽34 198,85 ₽42 024,09 ₽1 893 759,92 ₽
Август 204376 222,94 ₽33 456,43 ₽42 766,51 ₽1 850 993,41 ₽
Сентябрь 204376 222,94 ₽32 700,88 ₽43 522,06 ₽1 807 471,35 ₽
Октябрь 204376 222,94 ₽31 931,99 ₽44 290,95 ₽1 763 180,40 ₽
Ноябрь 204376 222,94 ₽31 149,52 ₽45 073,42 ₽1 718 106,98 ₽
Декабрь 204376 222,94 ₽30 353,22 ₽45 869,72 ₽1 672 237,26 ₽
Январь 204476 222,94 ₽29 542,86 ₽46 680,08 ₽1 625 557,18 ₽
Февраль 204476 222,94 ₽28 718,18 ₽47 504,76 ₽1 578 052,42 ₽
Март 204476 222,94 ₽27 878,93 ₽48 344,01 ₽1 529 708,41 ₽
Апрель 204476 222,94 ₽27 024,85 ₽49 198,09 ₽1 480 510,32 ₽
Май 204476 222,94 ₽26 155,68 ₽50 067,26 ₽1 430 443,06 ₽
Июнь 204476 222,94 ₽25 271,16 ₽50 951,78 ₽1 379 491,28 ₽
Июль 204476 222,94 ₽24 371,01 ₽51 851,93 ₽1 327 639,35 ₽
Август 204476 222,94 ₽23 454,96 ₽52 767,98 ₽1 274 871,37 ₽
Сентябрь 204476 222,94 ₽22 522,73 ₽53 700,21 ₽1 221 171,16 ₽
Октябрь 204476 222,94 ₽21 574,02 ₽54 648,92 ₽1 166 522,24 ₽
Ноябрь 204476 222,94 ₽20 608,56 ₽55 614,38 ₽1 110 907,86 ₽
Декабрь 204476 222,94 ₽19 626,04 ₽56 596,90 ₽1 054 310,96 ₽
Январь 204576 222,94 ₽18 626,16 ₽57 596,78 ₽996 714,18 ₽
Февраль 204576 222,94 ₽17 608,62 ₽58 614,32 ₽938 099,86 ₽
Март 204576 222,94 ₽16 573,10 ₽59 649,84 ₽878 450,02 ₽
Апрель 204576 222,94 ₽15 519,28 ₽60 703,66 ₽817 746,36 ₽
Май 204576 222,94 ₽14 446,85 ₽61 776,09 ₽755 970,27 ₽
Июнь 204576 222,94 ₽13 355,47 ₽62 867,47 ₽693 102,80 ₽
Июль 204576 222,94 ₽12 244,82 ₽63 978,12 ₽629 124,68 ₽
Август 204576 222,94 ₽11 114,54 ₽65 108,40 ₽564 016,28 ₽
Сентябрь 204576 222,94 ₽9 964,29 ₽66 258,65 ₽497 757,63 ₽
Октябрь 204576 222,94 ₽8 793,72 ₽67 429,22 ₽430 328,41 ₽
Ноябрь 204576 222,94 ₽7 602,47 ₽68 620,47 ₽361 707,94 ₽
Декабрь 204576 222,94 ₽6 390,17 ₽69 832,77 ₽291 875,17 ₽
Январь 204676 222,94 ₽5 156,46 ₽71 066,48 ₽220 808,69 ₽
Февраль 204676 222,94 ₽3 900,95 ₽72 321,99 ₽148 486,70 ₽
Март 204676 222,94 ₽2 623,27 ₽73 599,67 ₽74 887,03 ₽
Апрель 204676 210,03 ₽1 323,00 ₽74 887,03 ₽0,00 ₽
  • Укажи стоимость квартиры или дома и сумму первоначального взноса.
  • Введи процентную ставку и срок ипотеки в месяцах.
  • Выбери тип платежа: аннуитетный или дифференцированный.
  • Добавь комиссии и страховки, если есть.
  • Посмотри платеж, переплату и график. Выгрузи в CSV.

Ипотечный калькулятор рассчитывает ежемесячный платеж, переплату и полную стоимость ипотечного кредита. Учитывает первоначальный взнос, процентную ставку, срок и дополнительные расходы.

Как считается ипотека

Сумма ипотечного кредита — это стоимость жилья минус первоначальный взнос. На эту сумму банк начисляет проценты. При аннуитетной схеме (самая распространенная) платеж одинаковый каждый месяц: в начале большая часть идет на проценты, в конце — на погашение долга. При дифференцированной схеме платеж убывает, а переплата ниже.

Почему переплата по ипотеке такая большая

Ипотека — это длинный кредит: 15, 20, 25 лет. Проценты начисляются каждый месяц на остаток долга. Чем длиннее срок, тем дольше работает процент и тем больше переплата. При ставке 16% и сроке 20 лет переплата может превысить сумму самого кредита. Поэтому важно сравнивать не только размер платежа, но и итоговую сумму выплат.

Что влияет на платеж

Четыре параметра: сумма кредита, ставка, срок и первоначальный взнос. Больший взнос уменьшает тело кредита — это самый прямой способ снизить переплату. Короткий срок дает высокий платеж, но сильно экономит на процентах. Разница ставок в 2 п.п. на ипотеке 8 000 000 ₽ на 20 лет — это 2–3 млн рублей разницы.

Когда использовать

До визита в банк — чтобы понять, какой платеж ты потянешь. При выборе между предложениями — чтобы сравнить полную стоимость. После одобрения — чтобы проверить банковский график. Попробуй разные комбинации срока и взноса, чтобы найти баланс между комфортным платежом и разумной переплатой.

Похожие расчёты

Все расчёты →

Рассчитать другой кредит?

В каталог калькуляторов