НЕЛОХ
Ключевая ставка15.5%обн. 13.02.2026

Ипотека в Банк Санкт-Петербург: 15 000 000 ₽ под 23.9% на 20 лет

Рассчитай ежемесячный платеж по ипотеке, переплату за весь срок и полную стоимость квартиры в кредит. С первоначальным взносом, комиссиями и графиком.

Введи стоимость жилья, взнос, ставку и срок — получишь платеж, переплату и график по месяцам. Аннуитет и дифф.

Не сравнивай ипотеку только по платежу. Смотри итоговую переплату за весь срок.

Дорогая сделка

Ставка 23.9% выше ключевой 15.5% на 8.4 п.п. Переплата 48 736 055,04 ₽ (382% от суммы). Ищи варианты дешевле.

21%
79%
Тело кредита: 12 750 000,00 ₽Переплата: 48 736 055,04 ₽
ДатаПлатежПроцентыТелоОстаток
Май 2026256 191,95 ₽253 937,50 ₽2 254,45 ₽12 747 745,55 ₽
Июнь 2026256 191,95 ₽253 892,60 ₽2 299,35 ₽12 745 446,20 ₽
Июль 2026256 191,95 ₽253 846,80 ₽2 345,15 ₽12 743 101,05 ₽
Август 2026256 191,95 ₽253 800,10 ₽2 391,85 ₽12 740 709,20 ₽
Сентябрь 2026256 191,95 ₽253 752,46 ₽2 439,49 ₽12 738 269,71 ₽
Октябрь 2026256 191,95 ₽253 703,87 ₽2 488,08 ₽12 735 781,63 ₽
Ноябрь 2026256 191,95 ₽253 654,32 ₽2 537,63 ₽12 733 244,00 ₽
Декабрь 2026256 191,95 ₽253 603,78 ₽2 588,17 ₽12 730 655,83 ₽
Январь 2027256 191,95 ₽253 552,23 ₽2 639,72 ₽12 728 016,11 ₽
Февраль 2027256 191,95 ₽253 499,65 ₽2 692,30 ₽12 725 323,81 ₽
Март 2027256 191,95 ₽253 446,03 ₽2 745,92 ₽12 722 577,89 ₽
Апрель 2027256 191,95 ₽253 391,34 ₽2 800,61 ₽12 719 777,28 ₽
Май 2027256 191,95 ₽253 335,56 ₽2 856,39 ₽12 716 920,89 ₽
Июнь 2027256 191,95 ₽253 278,67 ₽2 913,28 ₽12 714 007,61 ₽
Июль 2027256 191,95 ₽253 220,65 ₽2 971,30 ₽12 711 036,31 ₽
Август 2027256 191,95 ₽253 161,47 ₽3 030,48 ₽12 708 005,83 ₽
Сентябрь 2027256 191,95 ₽253 101,12 ₽3 090,83 ₽12 704 915,00 ₽
Октябрь 2027256 191,95 ₽253 039,56 ₽3 152,39 ₽12 701 762,61 ₽
Ноябрь 2027256 191,95 ₽252 976,77 ₽3 215,18 ₽12 698 547,43 ₽
Декабрь 2027256 191,95 ₽252 912,74 ₽3 279,21 ₽12 695 268,22 ₽
Январь 2028256 191,95 ₽252 847,43 ₽3 344,52 ₽12 691 923,70 ₽
Февраль 2028256 191,95 ₽252 780,81 ₽3 411,14 ₽12 688 512,56 ₽
Март 2028256 191,95 ₽252 712,88 ₽3 479,07 ₽12 685 033,49 ₽
Апрель 2028256 191,95 ₽252 643,58 ₽3 548,37 ₽12 681 485,12 ₽
Май 2028256 191,95 ₽252 572,91 ₽3 619,04 ₽12 677 866,08 ₽
Июнь 2028256 191,95 ₽252 500,83 ₽3 691,12 ₽12 674 174,96 ₽
Июль 2028256 191,95 ₽252 427,32 ₽3 764,63 ₽12 670 410,33 ₽
Август 2028256 191,95 ₽252 352,34 ₽3 839,61 ₽12 666 570,72 ₽
Сентябрь 2028256 191,95 ₽252 275,87 ₽3 916,08 ₽12 662 654,64 ₽
Октябрь 2028256 191,95 ₽252 197,87 ₽3 994,08 ₽12 658 660,56 ₽
Ноябрь 2028256 191,95 ₽252 118,32 ₽4 073,63 ₽12 654 586,93 ₽
Декабрь 2028256 191,95 ₽252 037,19 ₽4 154,76 ₽12 650 432,17 ₽
Январь 2029256 191,95 ₽251 954,44 ₽4 237,51 ₽12 646 194,66 ₽
Февраль 2029256 191,95 ₽251 870,04 ₽4 321,91 ₽12 641 872,75 ₽
Март 2029256 191,95 ₽251 783,97 ₽4 407,98 ₽12 637 464,77 ₽
Апрель 2029256 191,95 ₽251 696,17 ₽4 495,78 ₽12 632 968,99 ₽
Май 2029256 191,95 ₽251 606,63 ₽4 585,32 ₽12 628 383,67 ₽
Июнь 2029256 191,95 ₽251 515,31 ₽4 676,64 ₽12 623 707,03 ₽
Июль 2029256 191,95 ₽251 422,17 ₽4 769,78 ₽12 618 937,25 ₽
Август 2029256 191,95 ₽251 327,17 ₽4 864,78 ₽12 614 072,47 ₽
Сентябрь 2029256 191,95 ₽251 230,28 ₽4 961,67 ₽12 609 110,80 ₽
Октябрь 2029256 191,95 ₽251 131,46 ₽5 060,49 ₽12 604 050,31 ₽
Ноябрь 2029256 191,95 ₽251 030,67 ₽5 161,28 ₽12 598 889,03 ₽
Декабрь 2029256 191,95 ₽250 927,87 ₽5 264,08 ₽12 593 624,95 ₽
Январь 2030256 191,95 ₽250 823,03 ₽5 368,92 ₽12 588 256,03 ₽
Февраль 2030256 191,95 ₽250 716,10 ₽5 475,85 ₽12 582 780,18 ₽
Март 2030256 191,95 ₽250 607,04 ₽5 584,91 ₽12 577 195,27 ₽
Апрель 2030256 191,95 ₽250 495,81 ₽5 696,14 ₽12 571 499,13 ₽
Май 2030256 191,95 ₽250 382,36 ₽5 809,59 ₽12 565 689,54 ₽
Июнь 2030256 191,95 ₽250 266,65 ₽5 925,30 ₽12 559 764,24 ₽
Июль 2030256 191,95 ₽250 148,64 ₽6 043,31 ₽12 553 720,93 ₽
Август 2030256 191,95 ₽250 028,28 ₽6 163,67 ₽12 547 557,26 ₽
Сентябрь 2030256 191,95 ₽249 905,52 ₽6 286,43 ₽12 541 270,83 ₽
Октябрь 2030256 191,95 ₽249 780,31 ₽6 411,64 ₽12 534 859,19 ₽
Ноябрь 2030256 191,95 ₽249 652,61 ₽6 539,34 ₽12 528 319,85 ₽
Декабрь 2030256 191,95 ₽249 522,37 ₽6 669,58 ₽12 521 650,27 ₽
Январь 2031256 191,95 ₽249 389,53 ₽6 802,42 ₽12 514 847,85 ₽
Февраль 2031256 191,95 ₽249 254,05 ₽6 937,90 ₽12 507 909,95 ₽
Март 2031256 191,95 ₽249 115,87 ₽7 076,08 ₽12 500 833,87 ₽
Апрель 2031256 191,95 ₽248 974,94 ₽7 217,01 ₽12 493 616,86 ₽
Май 2031256 191,95 ₽248 831,20 ₽7 360,75 ₽12 486 256,11 ₽
Июнь 2031256 191,95 ₽248 684,60 ₽7 507,35 ₽12 478 748,76 ₽
Июль 2031256 191,95 ₽248 535,08 ₽7 656,87 ₽12 471 091,89 ₽
Август 2031256 191,95 ₽248 382,58 ₽7 809,37 ₽12 463 282,52 ₽
Сентябрь 2031256 191,95 ₽248 227,04 ₽7 964,91 ₽12 455 317,61 ₽
Октябрь 2031256 191,95 ₽248 068,41 ₽8 123,54 ₽12 447 194,07 ₽
Ноябрь 2031256 191,95 ₽247 906,62 ₽8 285,33 ₽12 438 908,74 ₽
Декабрь 2031256 191,95 ₽247 741,60 ₽8 450,35 ₽12 430 458,39 ₽
Январь 2032256 191,95 ₽247 573,30 ₽8 618,65 ₽12 421 839,74 ₽
Февраль 2032256 191,95 ₽247 401,64 ₽8 790,31 ₽12 413 049,43 ₽
Март 2032256 191,95 ₽247 226,57 ₽8 965,38 ₽12 404 084,05 ₽
Апрель 2032256 191,95 ₽247 048,01 ₽9 143,94 ₽12 394 940,11 ₽
Май 2032256 191,95 ₽246 865,89 ₽9 326,06 ₽12 385 614,05 ₽
Июнь 2032256 191,95 ₽246 680,15 ₽9 511,80 ₽12 376 102,25 ₽
Июль 2032256 191,95 ₽246 490,70 ₽9 701,25 ₽12 366 401,00 ₽
Август 2032256 191,95 ₽246 297,49 ₽9 894,46 ₽12 356 506,54 ₽
Сентябрь 2032256 191,95 ₽246 100,42 ₽10 091,53 ₽12 346 415,01 ₽
Октябрь 2032256 191,95 ₽245 899,43 ₽10 292,52 ₽12 336 122,49 ₽
Ноябрь 2032256 191,95 ₽245 694,44 ₽10 497,51 ₽12 325 624,98 ₽
Декабрь 2032256 191,95 ₽245 485,36 ₽10 706,59 ₽12 314 918,39 ₽
Январь 2033256 191,95 ₽245 272,12 ₽10 919,83 ₽12 303 998,56 ₽
Февраль 2033256 191,95 ₽245 054,64 ₽11 137,31 ₽12 292 861,25 ₽
Март 2033256 191,95 ₽244 832,82 ₽11 359,13 ₽12 281 502,12 ₽
Апрель 2033256 191,95 ₽244 606,58 ₽11 585,37 ₽12 269 916,75 ₽
Май 2033256 191,95 ₽244 375,84 ₽11 816,11 ₽12 258 100,64 ₽
Июнь 2033256 191,95 ₽244 140,50 ₽12 051,45 ₽12 246 049,19 ₽
Июль 2033256 191,95 ₽243 900,48 ₽12 291,47 ₽12 233 757,72 ₽
Август 2033256 191,95 ₽243 655,67 ₽12 536,28 ₽12 221 221,44 ₽
Сентябрь 2033256 191,95 ₽243 405,99 ₽12 785,96 ₽12 208 435,48 ₽
Октябрь 2033256 191,95 ₽243 151,34 ₽13 040,61 ₽12 195 394,87 ₽
Ноябрь 2033256 191,95 ₽242 891,61 ₽13 300,34 ₽12 182 094,53 ₽
Декабрь 2033256 191,95 ₽242 626,72 ₽13 565,23 ₽12 168 529,30 ₽
Январь 2034256 191,95 ₽242 356,54 ₽13 835,41 ₽12 154 693,89 ₽
Февраль 2034256 191,95 ₽242 080,99 ₽14 110,96 ₽12 140 582,93 ₽
Март 2034256 191,95 ₽241 799,94 ₽14 392,01 ₽12 126 190,92 ₽
Апрель 2034256 191,95 ₽241 513,30 ₽14 678,65 ₽12 111 512,27 ₽
Май 2034256 191,95 ₽241 220,95 ₽14 971,00 ₽12 096 541,27 ₽
Июнь 2034256 191,95 ₽240 922,78 ₽15 269,17 ₽12 081 272,10 ₽
Июль 2034256 191,95 ₽240 618,67 ₽15 573,28 ₽12 065 698,82 ₽
Август 2034256 191,95 ₽240 308,50 ₽15 883,45 ₽12 049 815,37 ₽
Сентябрь 2034256 191,95 ₽239 992,16 ₽16 199,79 ₽12 033 615,58 ₽
Октябрь 2034256 191,95 ₽239 669,51 ₽16 522,44 ₽12 017 093,14 ₽
Ноябрь 2034256 191,95 ₽239 340,44 ₽16 851,51 ₽12 000 241,63 ₽
Декабрь 2034256 191,95 ₽239 004,81 ₽17 187,14 ₽11 983 054,49 ₽
Январь 2035256 191,95 ₽238 662,50 ₽17 529,45 ₽11 965 525,04 ₽
Февраль 2035256 191,95 ₽238 313,37 ₽17 878,58 ₽11 947 646,46 ₽
Март 2035256 191,95 ₽237 957,29 ₽18 234,66 ₽11 929 411,80 ₽
Апрель 2035256 191,95 ₽237 594,12 ₽18 597,83 ₽11 910 813,97 ₽
Май 2035256 191,95 ₽237 223,71 ₽18 968,24 ₽11 891 845,73 ₽
Июнь 2035256 191,95 ₽236 845,93 ₽19 346,02 ₽11 872 499,71 ₽
Июль 2035256 191,95 ₽236 460,62 ₽19 731,33 ₽11 852 768,38 ₽
Август 2035256 191,95 ₽236 067,64 ₽20 124,31 ₽11 832 644,07 ₽
Сентябрь 2035256 191,95 ₽235 666,83 ₽20 525,12 ₽11 812 118,95 ₽
Октябрь 2035256 191,95 ₽235 258,04 ₽20 933,91 ₽11 791 185,04 ₽
Ноябрь 2035256 191,95 ₽234 841,10 ₽21 350,85 ₽11 769 834,19 ₽
Декабрь 2035256 191,95 ₽234 415,86 ₽21 776,09 ₽11 748 058,10 ₽
Январь 2036256 191,95 ₽233 982,16 ₽22 209,79 ₽11 725 848,31 ₽
Февраль 2036256 191,95 ₽233 539,81 ₽22 652,14 ₽11 703 196,17 ₽
Март 2036256 191,95 ₽233 088,66 ₽23 103,29 ₽11 680 092,88 ₽
Апрель 2036256 191,95 ₽232 628,52 ₽23 563,43 ₽11 656 529,45 ₽
Май 2036256 191,95 ₽232 159,21 ₽24 032,74 ₽11 632 496,71 ₽
Июнь 2036256 191,95 ₽231 680,56 ₽24 511,39 ₽11 607 985,32 ₽
Июль 2036256 191,95 ₽231 192,37 ₽24 999,58 ₽11 582 985,74 ₽
Август 2036256 191,95 ₽230 694,47 ₽25 497,48 ₽11 557 488,26 ₽
Сентябрь 2036256 191,95 ₽230 186,64 ₽26 005,31 ₽11 531 482,95 ₽
Октябрь 2036256 191,95 ₽229 668,70 ₽26 523,25 ₽11 504 959,70 ₽
Ноябрь 2036256 191,95 ₽229 140,45 ₽27 051,50 ₽11 477 908,20 ₽
Декабрь 2036256 191,95 ₽228 601,67 ₽27 590,28 ₽11 450 317,92 ₽
Январь 2037256 191,95 ₽228 052,17 ₽28 139,78 ₽11 422 178,14 ₽
Февраль 2037256 191,95 ₽227 491,71 ₽28 700,24 ₽11 393 477,90 ₽
Март 2037256 191,95 ₽226 920,10 ₽29 271,85 ₽11 364 206,05 ₽
Апрель 2037256 191,95 ₽226 337,10 ₽29 854,85 ₽11 334 351,20 ₽
Май 2037256 191,95 ₽225 742,49 ₽30 449,46 ₽11 303 901,74 ₽
Июнь 2037256 191,95 ₽225 136,04 ₽31 055,91 ₽11 272 845,83 ₽
Июль 2037256 191,95 ₽224 517,51 ₽31 674,44 ₽11 241 171,39 ₽
Август 2037256 191,95 ₽223 886,66 ₽32 305,29 ₽11 208 866,10 ₽
Сентябрь 2037256 191,95 ₽223 243,25 ₽32 948,70 ₽11 175 917,40 ₽
Октябрь 2037256 191,95 ₽222 587,02 ₽33 604,93 ₽11 142 312,47 ₽
Ноябрь 2037256 191,95 ₽221 917,72 ₽34 274,23 ₽11 108 038,24 ₽
Декабрь 2037256 191,95 ₽221 235,09 ₽34 956,86 ₽11 073 081,38 ₽
Январь 2038256 191,95 ₽220 538,87 ₽35 653,08 ₽11 037 428,30 ₽
Февраль 2038256 191,95 ₽219 828,78 ₽36 363,17 ₽11 001 065,13 ₽
Март 2038256 191,95 ₽219 104,55 ₽37 087,40 ₽10 963 977,73 ₽
Апрель 2038256 191,95 ₽218 365,89 ₽37 826,06 ₽10 926 151,67 ₽
Май 2038256 191,95 ₽217 612,52 ₽38 579,43 ₽10 887 572,24 ₽
Июнь 2038256 191,95 ₽216 844,15 ₽39 347,80 ₽10 848 224,44 ₽
Июль 2038256 191,95 ₽216 060,47 ₽40 131,48 ₽10 808 092,96 ₽
Август 2038256 191,95 ₽215 261,18 ₽40 930,77 ₽10 767 162,19 ₽
Сентябрь 2038256 191,95 ₽214 445,98 ₽41 745,97 ₽10 725 416,22 ₽
Октябрь 2038256 191,95 ₽213 614,54 ₽42 577,41 ₽10 682 838,81 ₽
Ноябрь 2038256 191,95 ₽212 766,54 ₽43 425,41 ₽10 639 413,40 ₽
Декабрь 2038256 191,95 ₽211 901,65 ₽44 290,30 ₽10 595 123,10 ₽
Январь 2039256 191,95 ₽211 019,54 ₽45 172,41 ₽10 549 950,69 ₽
Февраль 2039256 191,95 ₽210 119,85 ₽46 072,10 ₽10 503 878,59 ₽
Март 2039256 191,95 ₽209 202,25 ₽46 989,70 ₽10 456 888,89 ₽
Апрель 2039256 191,95 ₽208 266,37 ₽47 925,58 ₽10 408 963,31 ₽
Май 2039256 191,95 ₽207 311,85 ₽48 880,10 ₽10 360 083,21 ₽
Июнь 2039256 191,95 ₽206 338,32 ₽49 853,63 ₽10 310 229,58 ₽
Июль 2039256 191,95 ₽205 345,41 ₽50 846,54 ₽10 259 383,04 ₽
Август 2039256 191,95 ₽204 332,71 ₽51 859,24 ₽10 207 523,80 ₽
Сентябрь 2039256 191,95 ₽203 299,85 ₽52 892,10 ₽10 154 631,70 ₽
Октябрь 2039256 191,95 ₽202 246,41 ₽53 945,54 ₽10 100 686,16 ₽
Ноябрь 2039256 191,95 ₽201 172,00 ₽55 019,95 ₽10 045 666,21 ₽
Декабрь 2039256 191,95 ₽200 076,19 ₽56 115,76 ₽9 989 550,45 ₽
Январь 2040256 191,95 ₽198 958,55 ₽57 233,40 ₽9 932 317,05 ₽
Февраль 2040256 191,95 ₽197 818,65 ₽58 373,30 ₽9 873 943,75 ₽
Март 2040256 191,95 ₽196 656,05 ₽59 535,90 ₽9 814 407,85 ₽
Апрель 2040256 191,95 ₽195 470,29 ₽60 721,66 ₽9 753 686,19 ₽
Май 2040256 191,95 ₽194 260,92 ₽61 931,03 ₽9 691 755,16 ₽
Июнь 2040256 191,95 ₽193 027,46 ₽63 164,49 ₽9 628 590,67 ₽
Июль 2040256 191,95 ₽191 769,43 ₽64 422,52 ₽9 564 168,15 ₽
Август 2040256 191,95 ₽190 486,35 ₽65 705,60 ₽9 498 462,55 ₽
Сентябрь 2040256 191,95 ₽189 177,71 ₽67 014,24 ₽9 431 448,31 ₽
Октябрь 2040256 191,95 ₽187 843,01 ₽68 348,94 ₽9 363 099,37 ₽
Ноябрь 2040256 191,95 ₽186 481,73 ₽69 710,22 ₽9 293 389,15 ₽
Декабрь 2040256 191,95 ₽185 093,33 ₽71 098,62 ₽9 222 290,53 ₽
Январь 2041256 191,95 ₽183 677,29 ₽72 514,66 ₽9 149 775,87 ₽
Февраль 2041256 191,95 ₽182 233,04 ₽73 958,91 ₽9 075 816,96 ₽
Март 2041256 191,95 ₽180 760,02 ₽75 431,93 ₽9 000 385,03 ₽
Апрель 2041256 191,95 ₽179 257,67 ₽76 934,28 ₽8 923 450,75 ₽
Май 2041256 191,95 ₽177 725,39 ₽78 466,56 ₽8 844 984,19 ₽
Июнь 2041256 191,95 ₽176 162,60 ₽80 029,35 ₽8 764 954,84 ₽
Июль 2041256 191,95 ₽174 568,68 ₽81 623,27 ₽8 683 331,57 ₽
Август 2041256 191,95 ₽172 943,02 ₽83 248,93 ₽8 600 082,64 ₽
Сентябрь 2041256 191,95 ₽171 284,98 ₽84 906,97 ₽8 515 175,67 ₽
Октябрь 2041256 191,95 ₽169 593,92 ₽86 598,03 ₽8 428 577,64 ₽
Ноябрь 2041256 191,95 ₽167 869,17 ₽88 322,78 ₽8 340 254,86 ₽
Декабрь 2041256 191,95 ₽166 110,08 ₽90 081,87 ₽8 250 172,99 ₽
Январь 2042256 191,95 ₽164 315,95 ₽91 876,00 ₽8 158 296,99 ₽
Февраль 2042256 191,95 ₽162 486,08 ₽93 705,87 ₽8 064 591,12 ₽
Март 2042256 191,95 ₽160 619,77 ₽95 572,18 ₽7 969 018,94 ₽
Апрель 2042256 191,95 ₽158 716,29 ₽97 475,66 ₽7 871 543,28 ₽
Май 2042256 191,95 ₽156 774,90 ₽99 417,05 ₽7 772 126,23 ₽
Июнь 2042256 191,95 ₽154 794,85 ₽101 397,10 ₽7 670 729,13 ₽
Июль 2042256 191,95 ₽152 775,36 ₽103 416,59 ₽7 567 312,54 ₽
Август 2042256 191,95 ₽150 715,64 ₽105 476,31 ₽7 461 836,23 ₽
Сентябрь 2042256 191,95 ₽148 614,90 ₽107 577,05 ₽7 354 259,18 ₽
Октябрь 2042256 191,95 ₽146 472,33 ₽109 719,62 ₽7 244 539,56 ₽
Ноябрь 2042256 191,95 ₽144 287,08 ₽111 904,87 ₽7 132 634,69 ₽
Декабрь 2042256 191,95 ₽142 058,31 ₽114 133,64 ₽7 018 501,05 ₽
Январь 2043256 191,95 ₽139 785,15 ₽116 406,80 ₽6 902 094,25 ₽
Февраль 2043256 191,95 ₽137 466,71 ₽118 725,24 ₽6 783 369,01 ₽
Март 2043256 191,95 ₽135 102,10 ₽121 089,85 ₽6 662 279,16 ₽
Апрель 2043256 191,95 ₽132 690,39 ₽123 501,56 ₽6 538 777,60 ₽
Май 2043256 191,95 ₽130 230,65 ₽125 961,30 ₽6 412 816,30 ₽
Июнь 2043256 191,95 ₽127 721,92 ₽128 470,03 ₽6 284 346,27 ₽
Июль 2043256 191,95 ₽125 163,23 ₽131 028,72 ₽6 153 317,55 ₽
Август 2043256 191,95 ₽122 553,57 ₽133 638,38 ₽6 019 679,17 ₽
Сентябрь 2043256 191,95 ₽119 891,94 ₽136 300,01 ₽5 883 379,16 ₽
Октябрь 2043256 191,95 ₽117 177,30 ₽139 014,65 ₽5 744 364,51 ₽
Ноябрь 2043256 191,95 ₽114 408,59 ₽141 783,36 ₽5 602 581,15 ₽
Декабрь 2043256 191,95 ₽111 584,74 ₽144 607,21 ₽5 457 973,94 ₽
Январь 2044256 191,95 ₽108 704,65 ₽147 487,30 ₽5 310 486,64 ₽
Февраль 2044256 191,95 ₽105 767,19 ₽150 424,76 ₽5 160 061,88 ₽
Март 2044256 191,95 ₽102 771,23 ₽153 420,72 ₽5 006 641,16 ₽
Апрель 2044256 191,95 ₽99 715,60 ₽156 476,35 ₽4 850 164,81 ₽
Май 2044256 191,95 ₽96 599,12 ₽159 592,83 ₽4 690 571,98 ₽
Июнь 2044256 191,95 ₽93 420,56 ₽162 771,39 ₽4 527 800,59 ₽
Июль 2044256 191,95 ₽90 178,70 ₽166 013,25 ₽4 361 787,34 ₽
Август 2044256 191,95 ₽86 872,26 ₽169 319,69 ₽4 192 467,65 ₽
Сентябрь 2044256 191,95 ₽83 499,98 ₽172 691,97 ₽4 019 775,68 ₽
Октябрь 2044256 191,95 ₽80 060,53 ₽176 131,42 ₽3 843 644,26 ₽
Ноябрь 2044256 191,95 ₽76 552,58 ₽179 639,37 ₽3 664 004,89 ₽
Декабрь 2044256 191,95 ₽72 974,76 ₽183 217,19 ₽3 480 787,70 ₽
Январь 2045256 191,95 ₽69 325,69 ₽186 866,26 ₽3 293 921,44 ₽
Февраль 2045256 191,95 ₽65 603,94 ₽190 588,01 ₽3 103 333,43 ₽
Март 2045256 191,95 ₽61 808,06 ₽194 383,89 ₽2 908 949,54 ₽
Апрель 2045256 191,95 ₽57 936,58 ₽198 255,37 ₽2 710 694,17 ₽
Май 2045256 191,95 ₽53 987,99 ₽202 203,96 ₽2 508 490,21 ₽
Июнь 2045256 191,95 ₽49 960,76 ₽206 231,19 ₽2 302 259,02 ₽
Июль 2045256 191,95 ₽45 853,33 ₽210 338,62 ₽2 091 920,40 ₽
Август 2045256 191,95 ₽41 664,08 ₽214 527,87 ₽1 877 392,53 ₽
Сентябрь 2045256 191,95 ₽37 391,40 ₽218 800,55 ₽1 658 591,98 ₽
Октябрь 2045256 191,95 ₽33 033,62 ₽223 158,33 ₽1 435 433,65 ₽
Ноябрь 2045256 191,95 ₽28 589,05 ₽227 602,90 ₽1 207 830,75 ₽
Декабрь 2045256 191,95 ₽24 055,96 ₽232 135,99 ₽975 694,76 ₽
Январь 2046256 191,95 ₽19 432,59 ₽236 759,36 ₽738 935,40 ₽
Февраль 2046256 191,95 ₽14 717,13 ₽241 474,82 ₽497 460,58 ₽
Март 2046256 191,95 ₽9 907,76 ₽246 284,19 ₽251 176,39 ₽
Апрель 2046256 178,99 ₽5 002,60 ₽251 176,39 ₽0,00 ₽
  • Укажи стоимость квартиры или дома и сумму первоначального взноса.
  • Введи процентную ставку и срок ипотеки в месяцах.
  • Выбери тип платежа: аннуитетный или дифференцированный.
  • Добавь комиссии и страховки, если есть.
  • Посмотри платеж, переплату и график. Выгрузи в CSV.

Ипотечный калькулятор рассчитывает ежемесячный платеж, переплату и полную стоимость ипотечного кредита. Учитывает первоначальный взнос, процентную ставку, срок и дополнительные расходы.

Как считается ипотека

Сумма ипотечного кредита — это стоимость жилья минус первоначальный взнос. На эту сумму банк начисляет проценты. При аннуитетной схеме (самая распространенная) платеж одинаковый каждый месяц: в начале большая часть идет на проценты, в конце — на погашение долга. При дифференцированной схеме платеж убывает, а переплата ниже.

Почему переплата по ипотеке такая большая

Ипотека — это длинный кредит: 15, 20, 25 лет. Проценты начисляются каждый месяц на остаток долга. Чем длиннее срок, тем дольше работает процент и тем больше переплата. При ставке 16% и сроке 20 лет переплата может превысить сумму самого кредита. Поэтому важно сравнивать не только размер платежа, но и итоговую сумму выплат.

Что влияет на платеж

Четыре параметра: сумма кредита, ставка, срок и первоначальный взнос. Больший взнос уменьшает тело кредита — это самый прямой способ снизить переплату. Короткий срок дает высокий платеж, но сильно экономит на процентах. Разница ставок в 2 п.п. на ипотеке 8 000 000 ₽ на 20 лет — это 2–3 млн рублей разницы.

Когда использовать

До визита в банк — чтобы понять, какой платеж ты потянешь. При выборе между предложениями — чтобы сравнить полную стоимость. После одобрения — чтобы проверить банковский график. Попробуй разные комбинации срока и взноса, чтобы найти баланс между комфортным платежом и разумной переплатой.

Похожие расчёты

Все расчёты →

Рассчитать другой кредит?

В каталог калькуляторов