НЕЛОХ
Ключевая ставка15.5%обн. 13.02.2026

Ипотека в Альфа-Банк: 8 000 000 ₽ под 21.2% на 10 лет

Рассчитай ежемесячный платеж по ипотеке, переплату за весь срок и полную стоимость квартиры в кредит. С первоначальным взносом, комиссиями и графиком.

Введи стоимость жилья, взнос, ставку и срок — получишь платеж, переплату и график по месяцам. Аннуитет и дифф.

Не сравнивай ипотеку только по платежу. Смотри итоговую переплату за весь срок.

Дорогая сделка

Ставка 21.2% выше ключевой 15.5% на 5.7 п.п. Переплата 9 624 259,49 ₽ (142% от суммы). Ищи варианты дешевле.

41%
59%
Тело кредита: 6 800 000,00 ₽Переплата: 9 624 259,49 ₽
ДатаПлатежПроцентыТелоОстаток
Май 2026136 868,83 ₽120 133,33 ₽16 735,50 ₽6 783 264,50 ₽
Июнь 2026136 868,83 ₽119 837,67 ₽17 031,16 ₽6 766 233,34 ₽
Июль 2026136 868,83 ₽119 536,79 ₽17 332,04 ₽6 748 901,30 ₽
Август 2026136 868,83 ₽119 230,59 ₽17 638,24 ₽6 731 263,06 ₽
Сентябрь 2026136 868,83 ₽118 918,98 ₽17 949,85 ₽6 713 313,21 ₽
Октябрь 2026136 868,83 ₽118 601,87 ₽18 266,96 ₽6 695 046,25 ₽
Ноябрь 2026136 868,83 ₽118 279,15 ₽18 589,68 ₽6 676 456,57 ₽
Декабрь 2026136 868,83 ₽117 950,73 ₽18 918,10 ₽6 657 538,47 ₽
Январь 2027136 868,83 ₽117 616,51 ₽19 252,32 ₽6 638 286,15 ₽
Февраль 2027136 868,83 ₽117 276,39 ₽19 592,44 ₽6 618 693,71 ₽
Март 2027136 868,83 ₽116 930,26 ₽19 938,57 ₽6 598 755,14 ₽
Апрель 2027136 868,83 ₽116 578,01 ₽20 290,82 ₽6 578 464,32 ₽
Май 2027136 868,83 ₽116 219,54 ₽20 649,29 ₽6 557 815,03 ₽
Июнь 2027136 868,83 ₽115 854,73 ₽21 014,10 ₽6 536 800,93 ₽
Июль 2027136 868,83 ₽115 483,48 ₽21 385,35 ₽6 515 415,58 ₽
Август 2027136 868,83 ₽115 105,68 ₽21 763,15 ₽6 493 652,43 ₽
Сентябрь 2027136 868,83 ₽114 721,19 ₽22 147,64 ₽6 471 504,79 ₽
Октябрь 2027136 868,83 ₽114 329,92 ₽22 538,91 ₽6 448 965,88 ₽
Ноябрь 2027136 868,83 ₽113 931,73 ₽22 937,10 ₽6 426 028,78 ₽
Декабрь 2027136 868,83 ₽113 526,51 ₽23 342,32 ₽6 402 686,46 ₽
Январь 2028136 868,83 ₽113 114,13 ₽23 754,70 ₽6 378 931,76 ₽
Февраль 2028136 868,83 ₽112 694,46 ₽24 174,37 ₽6 354 757,39 ₽
Март 2028136 868,83 ₽112 267,38 ₽24 601,45 ₽6 330 155,94 ₽
Апрель 2028136 868,83 ₽111 832,75 ₽25 036,08 ₽6 305 119,86 ₽
Май 2028136 868,83 ₽111 390,45 ₽25 478,38 ₽6 279 641,48 ₽
Июнь 2028136 868,83 ₽110 940,33 ₽25 928,50 ₽6 253 712,98 ₽
Июль 2028136 868,83 ₽110 482,26 ₽26 386,57 ₽6 227 326,41 ₽
Август 2028136 868,83 ₽110 016,10 ₽26 852,73 ₽6 200 473,68 ₽
Сентябрь 2028136 868,83 ₽109 541,70 ₽27 327,13 ₽6 173 146,55 ₽
Октябрь 2028136 868,83 ₽109 058,92 ₽27 809,91 ₽6 145 336,64 ₽
Ноябрь 2028136 868,83 ₽108 567,61 ₽28 301,22 ₽6 117 035,42 ₽
Декабрь 2028136 868,83 ₽108 067,63 ₽28 801,20 ₽6 088 234,22 ₽
Январь 2029136 868,83 ₽107 558,80 ₽29 310,03 ₽6 058 924,19 ₽
Февраль 2029136 868,83 ₽107 040,99 ₽29 827,84 ₽6 029 096,35 ₽
Март 2029136 868,83 ₽106 514,04 ₽30 354,79 ₽5 998 741,56 ₽
Апрель 2029136 868,83 ₽105 977,77 ₽30 891,06 ₽5 967 850,50 ₽
Май 2029136 868,83 ₽105 432,03 ₽31 436,80 ₽5 936 413,70 ₽
Июнь 2029136 868,83 ₽104 876,64 ₽31 992,19 ₽5 904 421,51 ₽
Июль 2029136 868,83 ₽104 311,45 ₽32 557,38 ₽5 871 864,13 ₽
Август 2029136 868,83 ₽103 736,27 ₽33 132,56 ₽5 838 731,57 ₽
Сентябрь 2029136 868,83 ₽103 150,92 ₽33 717,91 ₽5 805 013,66 ₽
Октябрь 2029136 868,83 ₽102 555,24 ₽34 313,59 ₽5 770 700,07 ₽
Ноябрь 2029136 868,83 ₽101 949,03 ₽34 919,80 ₽5 735 780,27 ₽
Декабрь 2029136 868,83 ₽101 332,12 ₽35 536,71 ₽5 700 243,56 ₽
Январь 2030136 868,83 ₽100 704,30 ₽36 164,53 ₽5 664 079,03 ₽
Февраль 2030136 868,83 ₽100 065,40 ₽36 803,43 ₽5 627 275,60 ₽
Март 2030136 868,83 ₽99 415,20 ₽37 453,63 ₽5 589 821,97 ₽
Апрель 2030136 868,83 ₽98 753,52 ₽38 115,31 ₽5 551 706,66 ₽
Май 2030136 868,83 ₽98 080,15 ₽38 788,68 ₽5 512 917,98 ₽
Июнь 2030136 868,83 ₽97 394,88 ₽39 473,95 ₽5 473 444,03 ₽
Июль 2030136 868,83 ₽96 697,51 ₽40 171,32 ₽5 433 272,71 ₽
Август 2030136 868,83 ₽95 987,82 ₽40 881,01 ₽5 392 391,70 ₽
Сентябрь 2030136 868,83 ₽95 265,59 ₽41 603,24 ₽5 350 788,46 ₽
Октябрь 2030136 868,83 ₽94 530,60 ₽42 338,23 ₽5 308 450,23 ₽
Ноябрь 2030136 868,83 ₽93 782,62 ₽43 086,21 ₽5 265 364,02 ₽
Декабрь 2030136 868,83 ₽93 021,43 ₽43 847,40 ₽5 221 516,62 ₽
Январь 2031136 868,83 ₽92 246,79 ₽44 622,04 ₽5 176 894,58 ₽
Февраль 2031136 868,83 ₽91 458,47 ₽45 410,36 ₽5 131 484,22 ₽
Март 2031136 868,83 ₽90 656,22 ₽46 212,61 ₽5 085 271,61 ₽
Апрель 2031136 868,83 ₽89 839,80 ₽47 029,03 ₽5 038 242,58 ₽
Май 2031136 868,83 ₽89 008,95 ₽47 859,88 ₽4 990 382,70 ₽
Июнь 2031136 868,83 ₽88 163,43 ₽48 705,40 ₽4 941 677,30 ₽
Июль 2031136 868,83 ₽87 302,97 ₽49 565,86 ₽4 892 111,44 ₽
Август 2031136 868,83 ₽86 427,30 ₽50 441,53 ₽4 841 669,91 ₽
Сентябрь 2031136 868,83 ₽85 536,17 ₽51 332,66 ₽4 790 337,25 ₽
Октябрь 2031136 868,83 ₽84 629,29 ₽52 239,54 ₽4 738 097,71 ₽
Ноябрь 2031136 868,83 ₽83 706,39 ₽53 162,44 ₽4 684 935,27 ₽
Декабрь 2031136 868,83 ₽82 767,19 ₽54 101,64 ₽4 630 833,63 ₽
Январь 2032136 868,83 ₽81 811,39 ₽55 057,44 ₽4 575 776,19 ₽
Февраль 2032136 868,83 ₽80 838,71 ₽56 030,12 ₽4 519 746,07 ₽
Март 2032136 868,83 ₽79 848,85 ₽57 019,98 ₽4 462 726,09 ₽
Апрель 2032136 868,83 ₽78 841,49 ₽58 027,34 ₽4 404 698,75 ₽
Май 2032136 868,83 ₽77 816,34 ₽59 052,49 ₽4 345 646,26 ₽
Июнь 2032136 868,83 ₽76 773,08 ₽60 095,75 ₽4 285 550,51 ₽
Июль 2032136 868,83 ₽75 711,39 ₽61 157,44 ₽4 224 393,07 ₽
Август 2032136 868,83 ₽74 630,94 ₽62 237,89 ₽4 162 155,18 ₽
Сентябрь 2032136 868,83 ₽73 531,41 ₽63 337,42 ₽4 098 817,76 ₽
Октябрь 2032136 868,83 ₽72 412,45 ₽64 456,38 ₽4 034 361,38 ₽
Ноябрь 2032136 868,83 ₽71 273,72 ₽65 595,11 ₽3 968 766,27 ₽
Декабрь 2032136 868,83 ₽70 114,87 ₽66 753,96 ₽3 902 012,31 ₽
Январь 2033136 868,83 ₽68 935,55 ₽67 933,28 ₽3 834 079,03 ₽
Февраль 2033136 868,83 ₽67 735,40 ₽69 133,43 ₽3 764 945,60 ₽
Март 2033136 868,83 ₽66 514,04 ₽70 354,79 ₽3 694 590,81 ₽
Апрель 2033136 868,83 ₽65 271,10 ₽71 597,73 ₽3 622 993,08 ₽
Май 2033136 868,83 ₽64 006,21 ₽72 862,62 ₽3 550 130,46 ₽
Июнь 2033136 868,83 ₽62 718,97 ₽74 149,86 ₽3 475 980,60 ₽
Июль 2033136 868,83 ₽61 408,99 ₽75 459,84 ₽3 400 520,76 ₽
Август 2033136 868,83 ₽60 075,87 ₽76 792,96 ₽3 323 727,80 ₽
Сентябрь 2033136 868,83 ₽58 719,19 ₽78 149,64 ₽3 245 578,16 ₽
Октябрь 2033136 868,83 ₽57 338,55 ₽79 530,28 ₽3 166 047,88 ₽
Ноябрь 2033136 868,83 ₽55 933,51 ₽80 935,32 ₽3 085 112,56 ₽
Декабрь 2033136 868,83 ₽54 503,66 ₽82 365,17 ₽3 002 747,39 ₽
Январь 2034136 868,83 ₽53 048,54 ₽83 820,29 ₽2 918 927,10 ₽
Февраль 2034136 868,83 ₽51 567,71 ₽85 301,12 ₽2 833 625,98 ₽
Март 2034136 868,83 ₽50 060,73 ₽86 808,10 ₽2 746 817,88 ₽
Апрель 2034136 868,83 ₽48 527,12 ₽88 341,71 ₽2 658 476,17 ₽
Май 2034136 868,83 ₽46 966,41 ₽89 902,42 ₽2 568 573,75 ₽
Июнь 2034136 868,83 ₽45 378,14 ₽91 490,69 ₽2 477 083,06 ₽
Июль 2034136 868,83 ₽43 761,80 ₽93 107,03 ₽2 383 976,03 ₽
Август 2034136 868,83 ₽42 116,91 ₽94 751,92 ₽2 289 224,11 ₽
Сентябрь 2034136 868,83 ₽40 442,96 ₽96 425,87 ₽2 192 798,24 ₽
Октябрь 2034136 868,83 ₽38 739,44 ₽98 129,39 ₽2 094 668,85 ₽
Ноябрь 2034136 868,83 ₽37 005,82 ₽99 863,01 ₽1 994 805,84 ₽
Декабрь 2034136 868,83 ₽35 241,57 ₽101 627,26 ₽1 893 178,58 ₽
Январь 2035136 868,83 ₽33 446,15 ₽103 422,68 ₽1 789 755,90 ₽
Февраль 2035136 868,83 ₽31 619,02 ₽105 249,81 ₽1 684 506,09 ₽
Март 2035136 868,83 ₽29 759,61 ₽107 109,22 ₽1 577 396,87 ₽
Апрель 2035136 868,83 ₽27 867,34 ₽109 001,49 ₽1 468 395,38 ₽
Май 2035136 868,83 ₽25 941,65 ₽110 927,18 ₽1 357 468,20 ₽
Июнь 2035136 868,83 ₽23 981,94 ₽112 886,89 ₽1 244 581,31 ₽
Июль 2035136 868,83 ₽21 987,60 ₽114 881,23 ₽1 129 700,08 ₽
Август 2035136 868,83 ₽19 958,03 ₽116 910,80 ₽1 012 789,28 ₽
Сентябрь 2035136 868,83 ₽17 892,61 ₽118 976,22 ₽893 813,06 ₽
Октябрь 2035136 868,83 ₽15 790,70 ₽121 078,13 ₽772 734,93 ₽
Ноябрь 2035136 868,83 ₽13 651,65 ₽123 217,18 ₽649 517,75 ₽
Декабрь 2035136 868,83 ₽11 474,81 ₽125 394,02 ₽524 123,73 ₽
Январь 2036136 868,83 ₽9 259,52 ₽127 609,31 ₽396 514,42 ₽
Февраль 2036136 868,83 ₽7 005,09 ₽129 863,74 ₽266 650,68 ₽
Март 2036136 868,83 ₽4 710,83 ₽132 158,00 ₽134 492,68 ₽
Апрель 2036136 868,72 ₽2 376,04 ₽134 492,68 ₽0,00 ₽
  • Укажи стоимость квартиры или дома и сумму первоначального взноса.
  • Введи процентную ставку и срок ипотеки в месяцах.
  • Выбери тип платежа: аннуитетный или дифференцированный.
  • Добавь комиссии и страховки, если есть.
  • Посмотри платеж, переплату и график. Выгрузи в CSV.

Ипотечный калькулятор рассчитывает ежемесячный платеж, переплату и полную стоимость ипотечного кредита. Учитывает первоначальный взнос, процентную ставку, срок и дополнительные расходы.

Как считается ипотека

Сумма ипотечного кредита — это стоимость жилья минус первоначальный взнос. На эту сумму банк начисляет проценты. При аннуитетной схеме (самая распространенная) платеж одинаковый каждый месяц: в начале большая часть идет на проценты, в конце — на погашение долга. При дифференцированной схеме платеж убывает, а переплата ниже.

Почему переплата по ипотеке такая большая

Ипотека — это длинный кредит: 15, 20, 25 лет. Проценты начисляются каждый месяц на остаток долга. Чем длиннее срок, тем дольше работает процент и тем больше переплата. При ставке 16% и сроке 20 лет переплата может превысить сумму самого кредита. Поэтому важно сравнивать не только размер платежа, но и итоговую сумму выплат.

Что влияет на платеж

Четыре параметра: сумма кредита, ставка, срок и первоначальный взнос. Больший взнос уменьшает тело кредита — это самый прямой способ снизить переплату. Короткий срок дает высокий платеж, но сильно экономит на процентах. Разница ставок в 2 п.п. на ипотеке 8 000 000 ₽ на 20 лет — это 2–3 млн рублей разницы.

Когда использовать

До визита в банк — чтобы понять, какой платеж ты потянешь. При выборе между предложениями — чтобы сравнить полную стоимость. После одобрения — чтобы проверить банковский график. Попробуй разные комбинации срока и взноса, чтобы найти баланс между комфортным платежом и разумной переплатой.

Похожие расчёты

Все расчёты →

Рассчитать другой кредит?

В каталог калькуляторов