НЕЛОХ
Ключевая ставка15.5%обн. 13.02.2026

Ипотека в Альфа-Банк: 5 000 000 ₽ под 23.9% на 25 лет

Рассчитай ежемесячный платеж по ипотеке, переплату за весь срок и полную стоимость квартиры в кредит. С первоначальным взносом, комиссиями и графиком.

Введи стоимость жилья, взнос, ставку и срок — получишь платеж, переплату и график по месяцам. Аннуитет и дифф.

Не сравнивай ипотеку только по платежу. Смотри итоговую переплату за весь срок.

Дорогая сделка

Ставка 23.9% выше ключевой 15.5% на 8.4 п.п. Переплата 21 212 358,91 ₽ (499% от суммы). Ищи варианты дешевле.

17%
83%
Тело кредита: 4 250 000,00 ₽Переплата: 21 212 358,91 ₽
ДатаПлатежПроцентыТелоОстаток
Май 202684 874,59 ₽84 645,83 ₽228,76 ₽4 249 771,24 ₽
Июнь 202684 874,59 ₽84 641,28 ₽233,31 ₽4 249 537,93 ₽
Июль 202684 874,59 ₽84 636,63 ₽237,96 ₽4 249 299,97 ₽
Август 202684 874,59 ₽84 631,89 ₽242,70 ₽4 249 057,27 ₽
Сентябрь 202684 874,59 ₽84 627,06 ₽247,53 ₽4 248 809,74 ₽
Октябрь 202684 874,59 ₽84 622,13 ₽252,46 ₽4 248 557,28 ₽
Ноябрь 202684 874,59 ₽84 617,10 ₽257,49 ₽4 248 299,79 ₽
Декабрь 202684 874,59 ₽84 611,97 ₽262,62 ₽4 248 037,17 ₽
Январь 202784 874,59 ₽84 606,74 ₽267,85 ₽4 247 769,32 ₽
Февраль 202784 874,59 ₽84 601,41 ₽273,18 ₽4 247 496,14 ₽
Март 202784 874,59 ₽84 595,96 ₽278,63 ₽4 247 217,51 ₽
Апрель 202784 874,59 ₽84 590,42 ₽284,17 ₽4 246 933,34 ₽
Май 202784 874,59 ₽84 584,76 ₽289,83 ₽4 246 643,51 ₽
Июнь 202784 874,59 ₽84 578,98 ₽295,61 ₽4 246 347,90 ₽
Июль 202784 874,59 ₽84 573,10 ₽301,49 ₽4 246 046,41 ₽
Август 202784 874,59 ₽84 567,09 ₽307,50 ₽4 245 738,91 ₽
Сентябрь 202784 874,59 ₽84 560,97 ₽313,62 ₽4 245 425,29 ₽
Октябрь 202784 874,59 ₽84 554,72 ₽319,87 ₽4 245 105,42 ₽
Ноябрь 202784 874,59 ₽84 548,35 ₽326,24 ₽4 244 779,18 ₽
Декабрь 202784 874,59 ₽84 541,85 ₽332,74 ₽4 244 446,44 ₽
Январь 202884 874,59 ₽84 535,22 ₽339,37 ₽4 244 107,07 ₽
Февраль 202884 874,59 ₽84 528,47 ₽346,12 ₽4 243 760,95 ₽
Март 202884 874,59 ₽84 521,57 ₽353,02 ₽4 243 407,93 ₽
Апрель 202884 874,59 ₽84 514,54 ₽360,05 ₽4 243 047,88 ₽
Май 202884 874,59 ₽84 507,37 ₽367,22 ₽4 242 680,66 ₽
Июнь 202884 874,59 ₽84 500,06 ₽374,53 ₽4 242 306,13 ₽
Июль 202884 874,59 ₽84 492,60 ₽381,99 ₽4 241 924,14 ₽
Август 202884 874,59 ₽84 484,99 ₽389,60 ₽4 241 534,54 ₽
Сентябрь 202884 874,59 ₽84 477,23 ₽397,36 ₽4 241 137,18 ₽
Октябрь 202884 874,59 ₽84 469,32 ₽405,27 ₽4 240 731,91 ₽
Ноябрь 202884 874,59 ₽84 461,24 ₽413,35 ₽4 240 318,56 ₽
Декабрь 202884 874,59 ₽84 453,01 ₽421,58 ₽4 239 896,98 ₽
Январь 202984 874,59 ₽84 444,61 ₽429,98 ₽4 239 467,00 ₽
Февраль 202984 874,59 ₽84 436,05 ₽438,54 ₽4 239 028,46 ₽
Март 202984 874,59 ₽84 427,32 ₽447,27 ₽4 238 581,19 ₽
Апрель 202984 874,59 ₽84 418,41 ₽456,18 ₽4 238 125,01 ₽
Май 202984 874,59 ₽84 409,32 ₽465,27 ₽4 237 659,74 ₽
Июнь 202984 874,59 ₽84 400,06 ₽474,53 ₽4 237 185,21 ₽
Июль 202984 874,59 ₽84 390,61 ₽483,98 ₽4 236 701,23 ₽
Август 202984 874,59 ₽84 380,97 ₽493,62 ₽4 236 207,61 ₽
Сентябрь 202984 874,59 ₽84 371,13 ₽503,46 ₽4 235 704,15 ₽
Октябрь 202984 874,59 ₽84 361,11 ₽513,48 ₽4 235 190,67 ₽
Ноябрь 202984 874,59 ₽84 350,88 ₽523,71 ₽4 234 666,96 ₽
Декабрь 202984 874,59 ₽84 340,45 ₽534,14 ₽4 234 132,82 ₽
Январь 203084 874,59 ₽84 329,81 ₽544,78 ₽4 233 588,04 ₽
Февраль 203084 874,59 ₽84 318,96 ₽555,63 ₽4 233 032,41 ₽
Март 203084 874,59 ₽84 307,90 ₽566,69 ₽4 232 465,72 ₽
Апрель 203084 874,59 ₽84 296,61 ₽577,98 ₽4 231 887,74 ₽
Май 203084 874,59 ₽84 285,10 ₽589,49 ₽4 231 298,25 ₽
Июнь 203084 874,59 ₽84 273,36 ₽601,23 ₽4 230 697,02 ₽
Июль 203084 874,59 ₽84 261,38 ₽613,21 ₽4 230 083,81 ₽
Август 203084 874,59 ₽84 249,17 ₽625,42 ₽4 229 458,39 ₽
Сентябрь 203084 874,59 ₽84 236,71 ₽637,88 ₽4 228 820,51 ₽
Октябрь 203084 874,59 ₽84 224,01 ₽650,58 ₽4 228 169,93 ₽
Ноябрь 203084 874,59 ₽84 211,05 ₽663,54 ₽4 227 506,39 ₽
Декабрь 203084 874,59 ₽84 197,84 ₽676,75 ₽4 226 829,64 ₽
Январь 203184 874,59 ₽84 184,36 ₽690,23 ₽4 226 139,41 ₽
Февраль 203184 874,59 ₽84 170,61 ₽703,98 ₽4 225 435,43 ₽
Март 203184 874,59 ₽84 156,59 ₽718,00 ₽4 224 717,43 ₽
Апрель 203184 874,59 ₽84 142,29 ₽732,30 ₽4 223 985,13 ₽
Май 203184 874,59 ₽84 127,70 ₽746,89 ₽4 223 238,24 ₽
Июнь 203184 874,59 ₽84 112,83 ₽761,76 ₽4 222 476,48 ₽
Июль 203184 874,59 ₽84 097,66 ₽776,93 ₽4 221 699,55 ₽
Август 203184 874,59 ₽84 082,18 ₽792,41 ₽4 220 907,14 ₽
Сентябрь 203184 874,59 ₽84 066,40 ₽808,19 ₽4 220 098,95 ₽
Октябрь 203184 874,59 ₽84 050,30 ₽824,29 ₽4 219 274,66 ₽
Ноябрь 203184 874,59 ₽84 033,89 ₽840,70 ₽4 218 433,96 ₽
Декабрь 203184 874,59 ₽84 017,14 ₽857,45 ₽4 217 576,51 ₽
Январь 203284 874,59 ₽84 000,07 ₽874,52 ₽4 216 701,99 ₽
Февраль 203284 874,59 ₽83 982,65 ₽891,94 ₽4 215 810,05 ₽
Март 203284 874,59 ₽83 964,88 ₽909,71 ₽4 214 900,34 ₽
Апрель 203284 874,59 ₽83 946,77 ₽927,82 ₽4 213 972,52 ₽
Май 203284 874,59 ₽83 928,29 ₽946,30 ₽4 213 026,22 ₽
Июнь 203284 874,59 ₽83 909,44 ₽965,15 ₽4 212 061,07 ₽
Июль 203284 874,59 ₽83 890,22 ₽984,37 ₽4 211 076,70 ₽
Август 203284 874,59 ₽83 870,61 ₽1 003,98 ₽4 210 072,72 ₽
Сентябрь 203284 874,59 ₽83 850,62 ₽1 023,97 ₽4 209 048,75 ₽
Октябрь 203284 874,59 ₽83 830,22 ₽1 044,37 ₽4 208 004,38 ₽
Ноябрь 203284 874,59 ₽83 809,42 ₽1 065,17 ₽4 206 939,21 ₽
Декабрь 203284 874,59 ₽83 788,21 ₽1 086,38 ₽4 205 852,83 ₽
Январь 203384 874,59 ₽83 766,57 ₽1 108,02 ₽4 204 744,81 ₽
Февраль 203384 874,59 ₽83 744,50 ₽1 130,09 ₽4 203 614,72 ₽
Март 203384 874,59 ₽83 721,99 ₽1 152,60 ₽4 202 462,12 ₽
Апрель 203384 874,59 ₽83 699,04 ₽1 175,55 ₽4 201 286,57 ₽
Май 203384 874,59 ₽83 675,62 ₽1 198,97 ₽4 200 087,60 ₽
Июнь 203384 874,59 ₽83 651,74 ₽1 222,85 ₽4 198 864,75 ₽
Июль 203384 874,59 ₽83 627,39 ₽1 247,20 ₽4 197 617,55 ₽
Август 203384 874,59 ₽83 602,55 ₽1 272,04 ₽4 196 345,51 ₽
Сентябрь 203384 874,59 ₽83 577,21 ₽1 297,38 ₽4 195 048,13 ₽
Октябрь 203384 874,59 ₽83 551,38 ₽1 323,21 ₽4 193 724,92 ₽
Ноябрь 203384 874,59 ₽83 525,02 ₽1 349,57 ₽4 192 375,35 ₽
Декабрь 203384 874,59 ₽83 498,14 ₽1 376,45 ₽4 190 998,90 ₽
Январь 203484 874,59 ₽83 470,73 ₽1 403,86 ₽4 189 595,04 ₽
Февраль 203484 874,59 ₽83 442,77 ₽1 431,82 ₽4 188 163,22 ₽
Март 203484 874,59 ₽83 414,25 ₽1 460,34 ₽4 186 702,88 ₽
Апрель 203484 874,59 ₽83 385,17 ₽1 489,42 ₽4 185 213,46 ₽
Май 203484 874,59 ₽83 355,50 ₽1 519,09 ₽4 183 694,37 ₽
Июнь 203484 874,59 ₽83 325,25 ₽1 549,34 ₽4 182 145,03 ₽
Июль 203484 874,59 ₽83 294,39 ₽1 580,20 ₽4 180 564,83 ₽
Август 203484 874,59 ₽83 262,92 ₽1 611,67 ₽4 178 953,16 ₽
Сентябрь 203484 874,59 ₽83 230,82 ₽1 643,77 ₽4 177 309,39 ₽
Октябрь 203484 874,59 ₽83 198,08 ₽1 676,51 ₽4 175 632,88 ₽
Ноябрь 203484 874,59 ₽83 164,69 ₽1 709,90 ₽4 173 922,98 ₽
Декабрь 203484 874,59 ₽83 130,63 ₽1 743,96 ₽4 172 179,02 ₽
Январь 203584 874,59 ₽83 095,90 ₽1 778,69 ₽4 170 400,33 ₽
Февраль 203584 874,59 ₽83 060,47 ₽1 814,12 ₽4 168 586,21 ₽
Март 203584 874,59 ₽83 024,34 ₽1 850,25 ₽4 166 735,96 ₽
Апрель 203584 874,59 ₽82 987,49 ₽1 887,10 ₽4 164 848,86 ₽
Май 203584 874,59 ₽82 949,91 ₽1 924,68 ₽4 162 924,18 ₽
Июнь 203584 874,59 ₽82 911,57 ₽1 963,02 ₽4 160 961,16 ₽
Июль 203584 874,59 ₽82 872,48 ₽2 002,11 ₽4 158 959,05 ₽
Август 203584 874,59 ₽82 832,60 ₽2 041,99 ₽4 156 917,06 ₽
Сентябрь 203584 874,59 ₽82 791,93 ₽2 082,66 ₽4 154 834,40 ₽
Октябрь 203584 874,59 ₽82 750,45 ₽2 124,14 ₽4 152 710,26 ₽
Ноябрь 203584 874,59 ₽82 708,15 ₽2 166,44 ₽4 150 543,82 ₽
Декабрь 203584 874,59 ₽82 665,00 ₽2 209,59 ₽4 148 334,23 ₽
Январь 203684 874,59 ₽82 620,99 ₽2 253,60 ₽4 146 080,63 ₽
Февраль 203684 874,59 ₽82 576,11 ₽2 298,48 ₽4 143 782,15 ₽
Март 203684 874,59 ₽82 530,33 ₽2 344,26 ₽4 141 437,89 ₽
Апрель 203684 874,59 ₽82 483,64 ₽2 390,95 ₽4 139 046,94 ₽
Май 203684 874,59 ₽82 436,02 ₽2 438,57 ₽4 136 608,37 ₽
Июнь 203684 874,59 ₽82 387,45 ₽2 487,14 ₽4 134 121,23 ₽
Июль 203684 874,59 ₽82 337,91 ₽2 536,68 ₽4 131 584,55 ₽
Август 203684 874,59 ₽82 287,39 ₽2 587,20 ₽4 128 997,35 ₽
Сентябрь 203684 874,59 ₽82 235,86 ₽2 638,73 ₽4 126 358,62 ₽
Октябрь 203684 874,59 ₽82 183,31 ₽2 691,28 ₽4 123 667,34 ₽
Ноябрь 203684 874,59 ₽82 129,71 ₽2 744,88 ₽4 120 922,46 ₽
Декабрь 203684 874,59 ₽82 075,04 ₽2 799,55 ₽4 118 122,91 ₽
Январь 203784 874,59 ₽82 019,28 ₽2 855,31 ₽4 115 267,60 ₽
Февраль 203784 874,59 ₽81 962,41 ₽2 912,18 ₽4 112 355,42 ₽
Март 203784 874,59 ₽81 904,41 ₽2 970,18 ₽4 109 385,24 ₽
Апрель 203784 874,59 ₽81 845,26 ₽3 029,33 ₽4 106 355,91 ₽
Май 203784 874,59 ₽81 784,92 ₽3 089,67 ₽4 103 266,24 ₽
Июнь 203784 874,59 ₽81 723,39 ₽3 151,20 ₽4 100 115,04 ₽
Июль 203784 874,59 ₽81 660,62 ₽3 213,97 ₽4 096 901,07 ₽
Август 203784 874,59 ₽81 596,61 ₽3 277,98 ₽4 093 623,09 ₽
Сентябрь 203784 874,59 ₽81 531,33 ₽3 343,26 ₽4 090 279,83 ₽
Октябрь 203784 874,59 ₽81 464,74 ₽3 409,85 ₽4 086 869,98 ₽
Ноябрь 203784 874,59 ₽81 396,83 ₽3 477,76 ₽4 083 392,22 ₽
Декабрь 203784 874,59 ₽81 327,56 ₽3 547,03 ₽4 079 845,19 ₽
Январь 203884 874,59 ₽81 256,92 ₽3 617,67 ₽4 076 227,52 ₽
Февраль 203884 874,59 ₽81 184,86 ₽3 689,73 ₽4 072 537,79 ₽
Март 203884 874,59 ₽81 111,38 ₽3 763,21 ₽4 068 774,58 ₽
Апрель 203884 874,59 ₽81 036,43 ₽3 838,16 ₽4 064 936,42 ₽
Май 203884 874,59 ₽80 959,98 ₽3 914,61 ₽4 061 021,81 ₽
Июнь 203884 874,59 ₽80 882,02 ₽3 992,57 ₽4 057 029,24 ₽
Июль 203884 874,59 ₽80 802,50 ₽4 072,09 ₽4 052 957,15 ₽
Август 203884 874,59 ₽80 721,40 ₽4 153,19 ₽4 048 803,96 ₽
Сентябрь 203884 874,59 ₽80 638,68 ₽4 235,91 ₽4 044 568,05 ₽
Октябрь 203884 874,59 ₽80 554,31 ₽4 320,28 ₽4 040 247,77 ₽
Ноябрь 203884 874,59 ₽80 468,27 ₽4 406,32 ₽4 035 841,45 ₽
Декабрь 203884 874,59 ₽80 380,51 ₽4 494,08 ₽4 031 347,37 ₽
Январь 203984 874,59 ₽80 291,00 ₽4 583,59 ₽4 026 763,78 ₽
Февраль 203984 874,59 ₽80 199,71 ₽4 674,88 ₽4 022 088,90 ₽
Март 203984 874,59 ₽80 106,60 ₽4 767,99 ₽4 017 320,91 ₽
Апрель 203984 874,59 ₽80 011,64 ₽4 862,95 ₽4 012 457,96 ₽
Май 203984 874,59 ₽79 914,79 ₽4 959,80 ₽4 007 498,16 ₽
Июнь 203984 874,59 ₽79 816,01 ₽5 058,58 ₽4 002 439,58 ₽
Июль 203984 874,59 ₽79 715,25 ₽5 159,34 ₽3 997 280,24 ₽
Август 203984 874,59 ₽79 612,50 ₽5 262,09 ₽3 992 018,15 ₽
Сентябрь 203984 874,59 ₽79 507,69 ₽5 366,90 ₽3 986 651,25 ₽
Октябрь 203984 874,59 ₽79 400,80 ₽5 473,79 ₽3 981 177,46 ₽
Ноябрь 203984 874,59 ₽79 291,78 ₽5 582,81 ₽3 975 594,65 ₽
Декабрь 203984 874,59 ₽79 180,59 ₽5 694,00 ₽3 969 900,65 ₽
Январь 204084 874,59 ₽79 067,19 ₽5 807,40 ₽3 964 093,25 ₽
Февраль 204084 874,59 ₽78 951,52 ₽5 923,07 ₽3 958 170,18 ₽
Март 204084 874,59 ₽78 833,56 ₽6 041,03 ₽3 952 129,15 ₽
Апрель 204084 874,59 ₽78 713,24 ₽6 161,35 ₽3 945 967,80 ₽
Май 204084 874,59 ₽78 590,53 ₽6 284,06 ₽3 939 683,74 ₽
Июнь 204084 874,59 ₽78 465,37 ₽6 409,22 ₽3 933 274,52 ₽
Июль 204084 874,59 ₽78 337,72 ₽6 536,87 ₽3 926 737,65 ₽
Август 204084 874,59 ₽78 207,52 ₽6 667,07 ₽3 920 070,58 ₽
Сентябрь 204084 874,59 ₽78 074,74 ₽6 799,85 ₽3 913 270,73 ₽
Октябрь 204084 874,59 ₽77 939,31 ₽6 935,28 ₽3 906 335,45 ₽
Ноябрь 204084 874,59 ₽77 801,18 ₽7 073,41 ₽3 899 262,04 ₽
Декабрь 204084 874,59 ₽77 660,30 ₽7 214,29 ₽3 892 047,75 ₽
Январь 204184 874,59 ₽77 516,62 ₽7 357,97 ₽3 884 689,78 ₽
Февраль 204184 874,59 ₽77 370,07 ₽7 504,52 ₽3 877 185,26 ₽
Март 204184 874,59 ₽77 220,61 ₽7 653,98 ₽3 869 531,28 ₽
Апрель 204184 874,59 ₽77 068,16 ₽7 806,43 ₽3 861 724,85 ₽
Май 204184 874,59 ₽76 912,69 ₽7 961,90 ₽3 853 762,95 ₽
Июнь 204184 874,59 ₽76 754,11 ₽8 120,48 ₽3 845 642,47 ₽
Июль 204184 874,59 ₽76 592,38 ₽8 282,21 ₽3 837 360,26 ₽
Август 204184 874,59 ₽76 427,43 ₽8 447,16 ₽3 828 913,10 ₽
Сентябрь 204184 874,59 ₽76 259,19 ₽8 615,40 ₽3 820 297,70 ₽
Октябрь 204184 874,59 ₽76 087,60 ₽8 786,99 ₽3 811 510,71 ₽
Ноябрь 204184 874,59 ₽75 912,59 ₽8 962,00 ₽3 802 548,71 ₽
Декабрь 204184 874,59 ₽75 734,10 ₽9 140,49 ₽3 793 408,22 ₽
Январь 204284 874,59 ₽75 552,05 ₽9 322,54 ₽3 784 085,68 ₽
Февраль 204284 874,59 ₽75 366,37 ₽9 508,22 ₽3 774 577,46 ₽
Март 204284 874,59 ₽75 177,00 ₽9 697,59 ₽3 764 879,87 ₽
Апрель 204284 874,59 ₽74 983,86 ₽9 890,73 ₽3 754 989,14 ₽
Май 204284 874,59 ₽74 786,87 ₽10 087,72 ₽3 744 901,42 ₽
Июнь 204284 874,59 ₽74 585,95 ₽10 288,64 ₽3 734 612,78 ₽
Июль 204284 874,59 ₽74 381,04 ₽10 493,55 ₽3 724 119,23 ₽
Август 204284 874,59 ₽74 172,04 ₽10 702,55 ₽3 713 416,68 ₽
Сентябрь 204284 874,59 ₽73 958,88 ₽10 915,71 ₽3 702 500,97 ₽
Октябрь 204284 874,59 ₽73 741,48 ₽11 133,11 ₽3 691 367,86 ₽
Ноябрь 204284 874,59 ₽73 519,74 ₽11 354,85 ₽3 680 013,01 ₽
Декабрь 204284 874,59 ₽73 293,59 ₽11 581,00 ₽3 668 432,01 ₽
Январь 204384 874,59 ₽73 062,94 ₽11 811,65 ₽3 656 620,36 ₽
Февраль 204384 874,59 ₽72 827,69 ₽12 046,90 ₽3 644 573,46 ₽
Март 204384 874,59 ₽72 587,75 ₽12 286,84 ₽3 632 286,62 ₽
Апрель 204384 874,59 ₽72 343,04 ₽12 531,55 ₽3 619 755,07 ₽
Май 204384 874,59 ₽72 093,46 ₽12 781,13 ₽3 606 973,94 ₽
Июнь 204384 874,59 ₽71 838,90 ₽13 035,69 ₽3 593 938,25 ₽
Июль 204384 874,59 ₽71 579,27 ₽13 295,32 ₽3 580 642,93 ₽
Август 204384 874,59 ₽71 314,47 ₽13 560,12 ₽3 567 082,81 ₽
Сентябрь 204384 874,59 ₽71 044,40 ₽13 830,19 ₽3 553 252,62 ₽
Октябрь 204384 874,59 ₽70 768,95 ₽14 105,64 ₽3 539 146,98 ₽
Ноябрь 204384 874,59 ₽70 488,01 ₽14 386,58 ₽3 524 760,40 ₽
Декабрь 204384 874,59 ₽70 201,48 ₽14 673,11 ₽3 510 087,29 ₽
Январь 204484 874,59 ₽69 909,24 ₽14 965,35 ₽3 495 121,94 ₽
Февраль 204484 874,59 ₽69 611,18 ₽15 263,41 ₽3 479 858,53 ₽
Март 204484 874,59 ₽69 307,18 ₽15 567,41 ₽3 464 291,12 ₽
Апрель 204484 874,59 ₽68 997,13 ₽15 877,46 ₽3 448 413,66 ₽
Май 204484 874,59 ₽68 680,91 ₽16 193,68 ₽3 432 219,98 ₽
Июнь 204484 874,59 ₽68 358,38 ₽16 516,21 ₽3 415 703,77 ₽
Июль 204484 874,59 ₽68 029,43 ₽16 845,16 ₽3 398 858,61 ₽
Август 204484 874,59 ₽67 693,93 ₽17 180,66 ₽3 381 677,95 ₽
Сентябрь 204484 874,59 ₽67 351,75 ₽17 522,84 ₽3 364 155,11 ₽
Октябрь 204484 874,59 ₽67 002,76 ₽17 871,83 ₽3 346 283,28 ₽
Ноябрь 204484 874,59 ₽66 646,81 ₽18 227,78 ₽3 328 055,50 ₽
Декабрь 204484 874,59 ₽66 283,77 ₽18 590,82 ₽3 309 464,68 ₽
Январь 204584 874,59 ₽65 913,50 ₽18 961,09 ₽3 290 503,59 ₽
Февраль 204584 874,59 ₽65 535,86 ₽19 338,73 ₽3 271 164,86 ₽
Март 204584 874,59 ₽65 150,70 ₽19 723,89 ₽3 251 440,97 ₽
Апрель 204584 874,59 ₽64 757,87 ₽20 116,72 ₽3 231 324,25 ₽
Май 204584 874,59 ₽64 357,21 ₽20 517,38 ₽3 210 806,87 ₽
Июнь 204584 874,59 ₽63 948,57 ₽20 926,02 ₽3 189 880,85 ₽
Июль 204584 874,59 ₽63 531,79 ₽21 342,80 ₽3 168 538,05 ₽
Август 204584 874,59 ₽63 106,72 ₽21 767,87 ₽3 146 770,18 ₽
Сентябрь 204584 874,59 ₽62 673,17 ₽22 201,42 ₽3 124 568,76 ₽
Октябрь 204584 874,59 ₽62 230,99 ₽22 643,60 ₽3 101 925,16 ₽
Ноябрь 204584 874,59 ₽61 780,01 ₽23 094,58 ₽3 078 830,58 ₽
Декабрь 204584 874,59 ₽61 320,04 ₽23 554,55 ₽3 055 276,03 ₽
Январь 204684 874,59 ₽60 850,91 ₽24 023,68 ₽3 031 252,35 ₽
Февраль 204684 874,59 ₽60 372,44 ₽24 502,15 ₽3 006 750,20 ₽
Март 204684 874,59 ₽59 884,44 ₽24 990,15 ₽2 981 760,05 ₽
Апрель 204684 874,59 ₽59 386,72 ₽25 487,87 ₽2 956 272,18 ₽
Май 204684 874,59 ₽58 879,09 ₽25 995,50 ₽2 930 276,68 ₽
Июнь 204684 874,59 ₽58 361,34 ₽26 513,25 ₽2 903 763,43 ₽
Июль 204684 874,59 ₽57 833,29 ₽27 041,30 ₽2 876 722,13 ₽
Август 204684 874,59 ₽57 294,72 ₽27 579,87 ₽2 849 142,26 ₽
Сентябрь 204684 874,59 ₽56 745,42 ₽28 129,17 ₽2 821 013,09 ₽
Октябрь 204684 874,59 ₽56 185,18 ₽28 689,41 ₽2 792 323,68 ₽
Ноябрь 204684 874,59 ₽55 613,78 ₽29 260,81 ₽2 763 062,87 ₽
Декабрь 204684 874,59 ₽55 031,00 ₽29 843,59 ₽2 733 219,28 ₽
Январь 204784 874,59 ₽54 436,62 ₽30 437,97 ₽2 702 781,31 ₽
Февраль 204784 874,59 ₽53 830,39 ₽31 044,20 ₽2 671 737,11 ₽
Март 204784 874,59 ₽53 212,10 ₽31 662,49 ₽2 640 074,62 ₽
Апрель 204784 874,59 ₽52 581,49 ₽32 293,10 ₽2 607 781,52 ₽
Май 204784 874,59 ₽51 938,32 ₽32 936,27 ₽2 574 845,25 ₽
Июнь 204784 874,59 ₽51 282,33 ₽33 592,26 ₽2 541 252,99 ₽
Июль 204784 874,59 ₽50 613,29 ₽34 261,30 ₽2 506 991,69 ₽
Август 204784 874,59 ₽49 930,92 ₽34 943,67 ₽2 472 048,02 ₽
Сентябрь 204784 874,59 ₽49 234,96 ₽35 639,63 ₽2 436 408,39 ₽
Октябрь 204784 874,59 ₽48 525,13 ₽36 349,46 ₽2 400 058,93 ₽
Ноябрь 204784 874,59 ₽47 801,17 ₽37 073,42 ₽2 362 985,51 ₽
Декабрь 204784 874,59 ₽47 062,79 ₽37 811,80 ₽2 325 173,71 ₽
Январь 204884 874,59 ₽46 309,71 ₽38 564,88 ₽2 286 608,83 ₽
Февраль 204884 874,59 ₽45 541,63 ₽39 332,96 ₽2 247 275,87 ₽
Март 204884 874,59 ₽44 758,24 ₽40 116,35 ₽2 207 159,52 ₽
Апрель 204884 874,59 ₽43 959,26 ₽40 915,33 ₽2 166 244,19 ₽
Май 204884 874,59 ₽43 144,36 ₽41 730,23 ₽2 124 513,96 ₽
Июнь 204884 874,59 ₽42 313,24 ₽42 561,35 ₽2 081 952,61 ₽
Июль 204884 874,59 ₽41 465,56 ₽43 409,03 ₽2 038 543,58 ₽
Август 204884 874,59 ₽40 600,99 ₽44 273,60 ₽1 994 269,98 ₽
Сентябрь 204884 874,59 ₽39 719,21 ₽45 155,38 ₽1 949 114,60 ₽
Октябрь 204884 874,59 ₽38 819,87 ₽46 054,72 ₽1 903 059,88 ₽
Ноябрь 204884 874,59 ₽37 902,61 ₽46 971,98 ₽1 856 087,90 ₽
Декабрь 204884 874,59 ₽36 967,08 ₽47 907,51 ₽1 808 180,39 ₽
Январь 204984 874,59 ₽36 012,93 ₽48 861,66 ₽1 759 318,73 ₽
Февраль 204984 874,59 ₽35 039,76 ₽49 834,83 ₽1 709 483,90 ₽
Март 204984 874,59 ₽34 047,22 ₽50 827,37 ₽1 658 656,53 ₽
Апрель 204984 874,59 ₽33 034,91 ₽51 839,68 ₽1 606 816,85 ₽
Май 204984 874,59 ₽32 002,44 ₽52 872,15 ₽1 553 944,70 ₽
Июнь 204984 874,59 ₽30 949,40 ₽53 925,19 ₽1 500 019,51 ₽
Июль 204984 874,59 ₽29 875,39 ₽54 999,20 ₽1 445 020,31 ₽
Август 204984 874,59 ₽28 779,99 ₽56 094,60 ₽1 388 925,71 ₽
Сентябрь 204984 874,59 ₽27 662,77 ₽57 211,82 ₽1 331 713,89 ₽
Октябрь 204984 874,59 ₽26 523,30 ₽58 351,29 ₽1 273 362,60 ₽
Ноябрь 204984 874,59 ₽25 361,14 ₽59 513,45 ₽1 213 849,15 ₽
Декабрь 204984 874,59 ₽24 175,83 ₽60 698,76 ₽1 153 150,39 ₽
Январь 205084 874,59 ₽22 966,91 ₽61 907,68 ₽1 091 242,71 ₽
Февраль 205084 874,59 ₽21 733,92 ₽63 140,67 ₽1 028 102,04 ₽
Март 205084 874,59 ₽20 476,37 ₽64 398,22 ₽963 703,82 ₽
Апрель 205084 874,59 ₽19 193,77 ₽65 680,82 ₽898 023,00 ₽
Май 205084 874,59 ₽17 885,62 ₽66 988,97 ₽831 034,03 ₽
Июнь 205084 874,59 ₽16 551,43 ₽68 323,16 ₽762 710,87 ₽
Июль 205084 874,59 ₽15 190,66 ₽69 683,93 ₽693 026,94 ₽
Август 205084 874,59 ₽13 802,79 ₽71 071,80 ₽621 955,14 ₽
Сентябрь 205084 874,59 ₽12 387,27 ₽72 487,32 ₽549 467,82 ₽
Октябрь 205084 874,59 ₽10 943,57 ₽73 931,02 ₽475 536,80 ₽
Ноябрь 205084 874,59 ₽9 471,11 ₽75 403,48 ₽400 133,32 ₽
Декабрь 205084 874,59 ₽7 969,32 ₽76 905,27 ₽323 228,05 ₽
Январь 205184 874,59 ₽6 437,63 ₽78 436,96 ₽244 791,09 ₽
Февраль 205184 874,59 ₽4 875,42 ₽79 999,17 ₽164 791,92 ₽
Март 205184 874,59 ₽3 282,11 ₽81 592,48 ₽83 199,44 ₽
Апрель 205184 856,50 ₽1 657,06 ₽83 199,44 ₽0,00 ₽
  • Укажи стоимость квартиры или дома и сумму первоначального взноса.
  • Введи процентную ставку и срок ипотеки в месяцах.
  • Выбери тип платежа: аннуитетный или дифференцированный.
  • Добавь комиссии и страховки, если есть.
  • Посмотри платеж, переплату и график. Выгрузи в CSV.

Ипотечный калькулятор рассчитывает ежемесячный платеж, переплату и полную стоимость ипотечного кредита. Учитывает первоначальный взнос, процентную ставку, срок и дополнительные расходы.

Как считается ипотека

Сумма ипотечного кредита — это стоимость жилья минус первоначальный взнос. На эту сумму банк начисляет проценты. При аннуитетной схеме (самая распространенная) платеж одинаковый каждый месяц: в начале большая часть идет на проценты, в конце — на погашение долга. При дифференцированной схеме платеж убывает, а переплата ниже.

Почему переплата по ипотеке такая большая

Ипотека — это длинный кредит: 15, 20, 25 лет. Проценты начисляются каждый месяц на остаток долга. Чем длиннее срок, тем дольше работает процент и тем больше переплата. При ставке 16% и сроке 20 лет переплата может превысить сумму самого кредита. Поэтому важно сравнивать не только размер платежа, но и итоговую сумму выплат.

Что влияет на платеж

Четыре параметра: сумма кредита, ставка, срок и первоначальный взнос. Больший взнос уменьшает тело кредита — это самый прямой способ снизить переплату. Короткий срок дает высокий платеж, но сильно экономит на процентах. Разница ставок в 2 п.п. на ипотеке 8 000 000 ₽ на 20 лет — это 2–3 млн рублей разницы.

Когда использовать

До визита в банк — чтобы понять, какой платеж ты потянешь. При выборе между предложениями — чтобы сравнить полную стоимость. После одобрения — чтобы проверить банковский график. Попробуй разные комбинации срока и взноса, чтобы найти баланс между комфортным платежом и разумной переплатой.

Похожие расчёты

Все расчёты →

Рассчитать другой кредит?

В каталог калькуляторов